1、中信公園城一期項(xiàng)目中信公園城一期項(xiàng)目 L1L1 地塊地塊 1-31#1-31#樓樓 樣板引路專項(xiàng)施工方案樣板引路專項(xiàng)施工方案 沈陽北方建設(shè)股份有限公司沈陽北方建設(shè)股份有限公司 目 錄 1. 編制依據(jù) .- 2 - 2.工程概況 .- 2 - 2.1 基本概況.- 2 - 2.2 單體面積指標(biāo).- 2 - 3.樣板管理制度 .- 3 - 3.1 施工準(zhǔn)備 .- 3 - 3.2 樣板工程項(xiàng)目內(nèi)容 .- 3 - 4.分部分項(xiàng)工程實(shí)物樣板施工 .- 3 - 4.1 鋼筋分項(xiàng)工程 .- 3 - 4.2 模板分項(xiàng)工程 .- 4 - 4.3 混凝土結(jié)構(gòu)工程.- 5 - 4.4 砌筑分部工程 .- 5 - 4

2、.5 內(nèi)墻裝飾工程 .- 5 - 4.6 廚房、衛(wèi)生間防水實(shí)物樣板.- 6 - 4.7 戶內(nèi)立面線管，開關(guān)、插座底盒及電箱的安裝 .- 7 - 4.8 門窗安裝工程 .- 7 - 4.9 外墻對拉螺栓孔封堵 .- 8 - 4.10 外墻裝飾 .- 9 - 4.11 外墻保溫 .- 10 - 4.12 外墻膩?zhàn)雍屯苛?.- 10 - 4.13 樣板房 .- 11 - 5.樣板引路施工注意事項(xiàng) .- 12 - 1.1. 編制依據(jù)編制依據(jù) 序號項(xiàng)目內(nèi)容 1 中信公園城一期項(xiàng)目 L1 地塊 1-31#樓工程設(shè)計(jì)圖紙 2 中信公園城一期項(xiàng)目 L1 地塊 1-31#工程施工組織設(shè)計(jì) 3 中信公園城一期項(xiàng)目

3、 L1 地塊 1-31#工程招標(biāo)文件 4 建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013 5 現(xiàn)行國家各分項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 6 其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及地方法規(guī) 2.2.工程概況工程概況 2.12.1 基本概況基本概況 工程名稱：中信公園城一期項(xiàng)目 L1 地塊 工程地址：天津市津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)天嘉湖生態(tài)旅游度假區(qū)，北側(cè)為長深 高速，南臨規(guī)劃星信路，西側(cè)為白萬公路。 建設(shè)單位：天津中信天嘉湖投資有限公司 設(shè)計(jì)單位：北京墨臣工程咨詢有限公司 監(jiān)理單位：天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司 施工單位：沈陽北方建設(shè)股份有限公司 2.22.2 單體面積指標(biāo)單體面積指標(biāo) 棟號棟號 層數(shù)層數(shù) 地上地上/ /地地 下下 單棟

4、建單棟建 筑面積筑面積 建筑建筑 高度高度 棟數(shù)棟數(shù)總面積總面積戶型戶型 1-10、16-19、 22、24-27 3/0872.2310.9m1916572.37E+4F+E 11-153/0872.2310.9m54361.15E1+4F1+E1 20、21、23 3/0601.2710.9m31803.81E+2F+E 28-303/0978.3910.9m33913.56E1+4E2+E1 313/01302.310.911302.3E1+6E2+E1 3.3.樣板管理制度樣板管理制度 為保證工程質(zhì)量，統(tǒng)一施工做法，減少施工中的返工與材料浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，預(yù)防 和消除質(zhì)量通病，創(chuàng)出精品工

5、程，最終實(shí)現(xiàn)既定質(zhì)量目標(biāo)，本工程所有分項(xiàng)工程都必須 先做施工樣板。嚴(yán)格落實(shí)樣板先行及工序交接驗(yàn)收，除制定詳細(xì)的施工方案和技術(shù)交底 外，重視傳統(tǒng)的樣板制度及工序交接驗(yàn)收制度，每一道工序施工都必須先做樣板，經(jīng)驗(yàn) 收合格后按照樣板施工標(biāo)準(zhǔn)再展開大面積施工，同時(shí)每道工序都要進(jìn)行交接驗(yàn)收，由質(zhì) 檢員跟蹤落實(shí)并簽字，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序的施工，此舉也能有效的解決施工 中的難點(diǎn)和質(zhì)量通病。樣板應(yīng)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和體現(xiàn)一流的施工質(zhì)量。 3.13.1 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 3.1.1 根據(jù)項(xiàng)目部的人員，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一調(diào)配人員組成樣板制作指導(dǎo)、監(jiān)督小組。 3.1.2 根據(jù)施工進(jìn)度要求及時(shí)對項(xiàng)目管理人員、班組操

6、作工人進(jìn)行技術(shù)、安全、質(zhì)量、操 作規(guī)程的交底工作，有條件時(shí)可到其他項(xiàng)目實(shí)物樣板層進(jìn)行參觀。 3.1.3 及時(shí)進(jìn)行分部工程的隱蔽驗(yàn)收工作，以便組織實(shí)物樣板的施工。 3.1.4 按進(jìn)度將各施工材料分批進(jìn)場，并進(jìn)行相關(guān)見證送檢工作，確保施工材料符合設(shè)計(jì)、 施工要求。 3.1.5 樣板施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工。 3.23.2 樣板工程項(xiàng)目內(nèi)容樣板工程項(xiàng)目內(nèi)容 本工程擬定 14#樓作為現(xiàn)場實(shí)物樣板，各施工部位和工序節(jié)點(diǎn)先做施工樣板，樣板先 行，驗(yàn)收合格后再進(jìn)行大面積施工。實(shí)物樣板在施工道路附近，便于工人觀摩。 本工程主要工程質(zhì)量樣板為：鋼筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、內(nèi)

7、墻裝飾、外墻裝飾、門窗安裝，戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝。 4.4.分部分項(xiàng)工程實(shí)物樣板施工分部分項(xiàng)工程實(shí)物樣板施工 4.14.1 鋼筋分項(xiàng)工程鋼筋分項(xiàng)工程 4.1.1 樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容： （1）基礎(chǔ)、柱、剪力墻、梁、板、梁柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位。 （2）受力縱筋連接（焊接、機(jī)械連接等）外觀質(zhì)量。 4.1.2 項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對班組操作人員進(jìn) 行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在鋼筋分項(xiàng)工程基礎(chǔ) 上進(jìn)行制作。制作過程中和模板樣板應(yīng)緊密結(jié)合，充分展現(xiàn)出各部位的施工重點(diǎn)及通病 防治措施。 4.1.3 鋼筋的下料、制作、安

8、裝過程中，現(xiàn)場技術(shù)人員都要旁站指導(dǎo)、監(jiān)督，必須要按 照圖紙、方案施工。施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量 部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱 蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工部位、時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn) 品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間懸掛在對應(yīng)的工序上面，便于參觀。 4.1.4 安排專人做好成品保護(hù)工作。 4.24.2 模板分項(xiàng)工程模板分項(xiàng)工程 4.2.1 樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容：模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏 漿的技術(shù)措施及模板的垃圾出口孔制作。 4.2.2 項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的

9、要求詳細(xì)地對班組操作人員 進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在樓板上進(jìn)行制作， 如短肢剪力墻、梁、柱接頭等部位的安裝、加固。 4.2.3 樣板制作時(shí)施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改， 確保樣板施工質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配 備好檢測工具報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出的意見按期 進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工部位、時(shí)間、 操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間懸掛在對應(yīng)的工序上面，便于參觀。 4.2.4 安排專人做好成品保護(hù)工作。 4.4.

10、3 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)工程 基礎(chǔ)施工期間，在基礎(chǔ)、承臺(tái)梁施工時(shí)先做樣板；地上施工期間，再選擇一層結(jié)構(gòu) 為砼分項(xiàng)工程的樣板，樣板主要針對混凝土振搗、樓板表面找平收面、覆膜等工序。 4.44.4 砌筑分部工程砌筑分部工程 4.4.1 砌筑樣板應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容： （1）有代表性的部位的砌體的砌筑方法，如不同材質(zhì)交接處、T 型墻、十字墻等部位； （2）有代表性的門窗洞口的處理； （3）填充墻底部、頂部的處理； （4）構(gòu)造柱、圈梁、過梁的處理。 4.4.2 砌筑全面施工前需要進(jìn)行實(shí)物樣板墻體的砌筑。 4.4.3 樣板墻體砌筑時(shí)先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標(biāo)高線、砌塊 模數(shù)線、門窗

11、洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字 線)，并認(rèn)真復(fù)核無誤后辦好隱蔽。 4.4.4 按進(jìn)度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過梁 鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄。 4.4.5 對其操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底，所有人員持證上崗。 4.4.6 挑選幾個(gè)操作熟練地工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，控制好下腳實(shí)心磚高度、灰縫厚 度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。 4.4.7 在砌筑過程中及時(shí)請公司技術(shù)部人員、甲方、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場察看、指導(dǎo)，確 定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關(guān)技術(shù)、操作要求分別注寫在墻體上，按要 求進(jìn)行整改砌筑，

12、砌筑完成進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格填 寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測實(shí)量 結(jié)果、合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。 4.54.5 內(nèi)墻裝飾內(nèi)墻裝飾工程工程 4.5.1 內(nèi)墻裝飾樣板在先期施工的樓層，選擇其中面積較大的墻面進(jìn)行施工，將各部位 墻體抹面及涂飾在該墻上施工，每個(gè)樣板 10m2左右。 4.5.2 對其操作人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量 要求，所有人員持證上崗。 4.5.3 按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設(shè)鋼絲網(wǎng)（每邊寬出不小 于 10cm） ，并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于 250mm）

13、 ；砼墻面、砌塊墻面上均進(jìn)行界面劑甩 漿、養(yǎng)護(hù)；根據(jù)墻體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。 4.5.4 技術(shù)質(zhì)量檢查人員對墻面灰餅厚度進(jìn)行檢查，確保樣板方正，無大小頭，對不格 的灰餅進(jìn)行返工，直至符合要求。 4.5.5 按灰餅進(jìn)行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于 10m2,施工時(shí)嚴(yán)格按操作工 藝進(jìn)行分層施工， （涂料面層在抹灰面干燥后進(jìn)行）操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開 2025cm 左右，行成一個(gè)階梯剖面，每個(gè)剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作 法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項(xiàng)等。 4.5.6 項(xiàng)目部、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收合格后填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施

14、工時(shí) 間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。 4.64.6 廚房、衛(wèi)生間防水實(shí)物樣板廚房、衛(wèi)生間防水實(shí)物樣板 4.6.1 實(shí)地樣板地點(diǎn)設(shè)在 2 層廚房、衛(wèi)生間。 4.6.2 施工前認(rèn)真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝并補(bǔ)好，及時(shí)進(jìn)行衛(wèi) 生間蓄水試驗(yàn)（48h） ，并對墻體、管線進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，做好防水基層隱蔽驗(yàn)收記錄。 4.6.3 對防水操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。 4.6.4 防水操作時(shí)施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改， 確保防水層施工質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后 配備好

15、檢測工具及防水資料、圖片報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對 驗(yàn)收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo) 明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測實(shí)量結(jié)果 等相關(guān)內(nèi)容。 4.74.7 戶內(nèi)立面線管，開關(guān)、插座底盒及電箱的安裝戶內(nèi)立面線管，開關(guān)、插座底盒及電箱的安裝 4.7.1 在樣板墻體砌筑完成后，選一面同時(shí)有配電箱，開關(guān)、插座底座的墻體進(jìn)行樣板 施工。 4.7.2 現(xiàn)場工長對水電安裝工人進(jìn)行安全、技術(shù)、施工現(xiàn)場文明交底。 4.7.3 在實(shí)施工部位墻體上彈好 50 水平標(biāo)高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻 面抹灰層總

16、厚度（在地面彈出墨線） 。 4.7.4 根據(jù)安裝施工圖，按標(biāo)高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開關(guān)、插座、管線走向位置線， 檢查復(fù)核，無誤后報(bào)監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收。 4.7.5 用切割機(jī)進(jìn)行開槽、人工鑿除，開槽時(shí)做好安全防護(hù)及防塵保護(hù)，切割時(shí)嚴(yán)格按 定位線進(jìn)行，鑿除深度一般為配件厚度加 12cm，及時(shí)將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。 4.7.6 逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時(shí)進(jìn)行修整，修整好后將槽內(nèi)灰塵清理并提前 潤濕。 4.7.7 采用水泥砂漿進(jìn)行固定，固定時(shí)需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進(jìn)行， 確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面 12mm） ，不得縮進(jìn)抹灰面內(nèi)。 4.7.8 安裝好后進(jìn)行自檢，自

17、檢合格報(bào)項(xiàng)目、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，對驗(yàn)收 提出意見按期整改，驗(yàn)收合格后填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人 員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、工序部位等相關(guān)內(nèi)容。 4.84.8 門窗安裝工程門窗安裝工程 4.8.1 門窗安裝樣板施工定在先期施工的樓層。 4.8.2 對其操作人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量 要求，所有人員持證上崗。 4.8.3 墻體面層抹灰完成后可進(jìn)行門窗安裝樣板的施工，施工前技術(shù)人員及時(shí)將各門窗 中心線，水平標(biāo)高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規(guī)格、型號標(biāo)注清楚，并認(rèn)真復(fù)核 確保無誤。 4.8.4 檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應(yīng)留不

18、小應(yīng)于 2cm 的塞縫間隙，但也 不能大于 5cm，周邊墻體無松動(dòng)磚體，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 4.8.5 由專業(yè)人員進(jìn)行門窗框的安裝工作，安裝時(shí)其中線應(yīng)與墻體上所彈中線吻合、門 窗角無大小頭、門窗框無變形（無下?lián)?、?cè)彎） 、固定牢固。 4.8.6 門窗框安裝經(jīng)驗(yàn)收合格后便可進(jìn)行周邊的塞縫工作，塞縫砂漿采用聚合物水泥砂 漿塞縫（可適當(dāng)摻入膨脹劑） ，對于大于 5cm 處采用 C20 細(xì)石砼進(jìn)行立模塞縫，塞縫前對 基層進(jìn)行充分灑水潤濕，塞縫時(shí)派專人進(jìn)行操作；塞縫時(shí)需對門窗框進(jìn)行臨時(shí)支撐，以 防因塞縫產(chǎn)生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強(qiáng)度后方可將支撐拆除；拆除后應(yīng)對門窗框 進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)有變形的及時(shí)進(jìn)行

19、修整，確保無變形，塞縫完成后及時(shí)進(jìn)行淋水試驗(yàn)， 有滲水的立即返工，塞好縫的門窗派專人認(rèn)真灑水養(yǎng)護(hù)不少于 7d。 4.8.7 塞縫養(yǎng)護(hù)完成后派專人進(jìn)行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、 方正度需符合設(shè)計(jì)、施工要求；施工完成后應(yīng)將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將 其表面劃破。 4.8.8 門窗收邊完成，根據(jù)要求進(jìn)行門窗扇的安裝，經(jīng)自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部、監(jiān)理、甲 方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出意見按期整改，驗(yàn)收合格后填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo) 明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測實(shí)量結(jié)果、淋水試驗(yàn)檢查 情況等相關(guān)內(nèi)容。 4.94.9 外墻外墻對拉螺栓孔封堵對拉螺栓孔封堵 4

20、.9.1 外墻結(jié)構(gòu)施工完成后便進(jìn)行外墻對拉螺栓孔的封堵施工，具體實(shí)施部位為先期施 工的外墻部位。 4.9.2 對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)。 4.9.3 將實(shí)施實(shí)物樣板部位外墻的對拉螺栓孔進(jìn)行封堵，先將墻體兩側(cè)對拉螺栓塑料套 管管口剔除 20mm 深，墻面浮灰清理干凈后往孔洞內(nèi)打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡膠脹滿孔洞為 止，干燥后兩側(cè)發(fā)泡用手指或者圓木塞擠壓進(jìn)孔內(nèi) 20mm，在用半干硬性砂漿封堵抹平， 外側(cè)墻面再用聚合物砂漿抹出直徑約 50mm 突出墻面 3mm 的圓餅并抹光壓平，待凝固后涂 刷 JS 防水涂料 1.5mm 厚，防水涂料涂刷成 100*100mm 方塊狀。

21、4.9.4 外墻螺栓孔封堵每道工序完成后請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記 錄。 4.104.10 外墻裝飾外墻裝飾 4.10.1 外墻砌體結(jié)構(gòu)施工完成后便進(jìn)行外墻裝飾實(shí)物樣板施工，具體實(shí)施部位為先期施 工的外墻部位。 4.10.2 對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。 4.10.3 將實(shí)施實(shí)物樣板部位外墻面孔洞進(jìn)行封堵，墻面浮灰清理干凈；認(rèn)真檢查墻體上 口斜砌磚是否有變形，下腳實(shí)心磚是否有松動(dòng)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)用高標(biāo)號砂漿進(jìn)行封 堵；在不同墻體材料交接處、管線處加設(shè)編織鋼絲網(wǎng)（每邊寬出不小于 10cm） ，并釘設(shè)牢 固（鋼釘間距不大于 250mm）

22、，有鑲貼面磚的外墻面應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)；砌塊墻體進(jìn)行 1:1 水 泥漿甩漿，養(yǎng)護(hù)不少于 7d。 4.10.4 外墻面基層處理好后請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行局部外墻隱蔽驗(yàn)收，做好隱蔽 驗(yàn)收記錄。 4.10.5 根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線做好墻面 灰餅，灰餅間距不大于 1.81.8m，主灰餅必須與墻面粘結(jié)牢固，確保其不掉落，對抹灰 厚度大于 3cm 處進(jìn)行滿釘鋼板網(wǎng)高強(qiáng)砂漿刮糙處理，并及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)確保其與墻面 粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。 4.10.6 按灰餅進(jìn)行外抹灰砂漿樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小 于 10m2的樣板,施工時(shí)嚴(yán)格按操作工藝

23、進(jìn)行分層施工，操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開 2025cm 左右，行成一個(gè)剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請監(jiān)理、甲方專業(yè) 工程師進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收實(shí)測數(shù)據(jù)標(biāo)注在墻面，不合格的立即返工，直至全部合格； 砂漿抹灰完成后根據(jù)要求進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，不得少于 7d；面磚墻面及時(shí)將面磚線在墻面上 放出，待墻面養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行面磚貼面施工。 4.10.7 施工完成經(jīng)自檢合格后報(bào)公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出意 見按期整改；驗(yàn)收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事 項(xiàng)、養(yǎng)護(hù)情況及時(shí)間，面層及基層實(shí)測數(shù)據(jù)并填寫好驗(yàn)收合格牌。 4.114.11 外墻保溫外墻保溫 4.11.1 外

24、墻抹灰施工完成后便進(jìn)行外墻保溫實(shí)物樣板施工，具體實(shí)施部位為先期施工的 較大面積外墻部位。 4.11.2 對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。 4.11.3 外墻面保溫實(shí)物樣板應(yīng)按照保溫施工工藝流程進(jìn)行施工，分別為：基層處理彈 線保溫板粘貼鉆孔打錨固釘保溫板打磨找平抹膠泥掛貼玻纖網(wǎng)抹面層膠泥 成活驗(yàn)收。 4.11.4 保溫樣板施工面積一般不小于 10m2的樣板，施工時(shí)嚴(yán)格按技術(shù)交底操作工藝要求 進(jìn)行分層施工，能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行驗(yàn) 收，不合格的立即返工，直至全部合格。 4.11.5 施工完成經(jīng)自檢合格后報(bào)公司、監(jiān)理、甲方專

25、業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出意 見按期整改；驗(yàn)收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事 項(xiàng)、養(yǎng)護(hù)情況及時(shí)間，面層及基層實(shí)測數(shù)據(jù)并填寫好驗(yàn)收合格牌。 4.124.12 外墻膩?zhàn)雍屯苛贤鈮δ佔(zhàn)雍屯苛?4.12.1 外墻保溫施工完成后選出一面有代表性的較大面積墻面進(jìn)行外墻膩?zhàn)油苛蠈?shí)物樣 板施工。 4.12.2 施工前對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)格按照交底要求施工及驗(yàn)收。 4.12.3 外墻面膩?zhàn)油苛蠈?shí)物樣板施工工藝流程為：墻面基層處理刮膩?zhàn)哟蚰椌€、 分格、粘條調(diào)制涂料涂刷起分格條養(yǎng)護(hù)。 4.12.4 施工時(shí)按技術(shù)交底操作工藝要求進(jìn)行分層施工，能清晰反映各層作法，各施工層 之間及

26、抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。每層操作完畢均 請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的立即返工，直至全部合格。 4.12.5 施工完成經(jīng)自檢合格后報(bào)公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出意 見按期整改；涂刷表面顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯接槎，無漏涂、色差、透 底和流墜。分格條（縫）的寬度和深度均勻一致，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平 豎直、通順。驗(yàn)收合格后在各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項(xiàng)、 養(yǎng)護(hù)情況及時(shí)間，面層及基層實(shí)測數(shù)據(jù)并填寫好驗(yàn)收合格牌。 4.134.13 樣板房樣板房 4.13.1 根據(jù)天津市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的要求進(jìn)行交樓樣板的施工，工程砌體結(jié)構(gòu)全面 砌筑前，及時(shí)與甲方、監(jiān)理聯(lián)系確定樣板房設(shè)置位置、樓層單元號。 4.13.2 提前與甲方聯(lián)系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據(jù)方案及時(shí)編制樣板房施 工材料計(jì)劃，確保材料按時(shí)進(jìn)場。 4.13.3 交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認(rèn)真熟悉樣板房砌筑及裝修施工圖， 在業(yè)主的主持下進(jìn)行會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，確保施工人員能按設(shè)計(jì)單位意圖施工；會(huì)審后技 術(shù)人員及在樓面準(zhǔn)確放出墻體各構(gòu)件位置線，注明各部位墻面裝飾裝修作法，標(biāo)準(zhǔn)。 4.13.4 及時(shí)安排操作人員進(jìn)行墻體的施工，并通知相關(guān)專業(yè)施工單位進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留工 作，砌筑時(shí)及時(shí)按甲方及設(shè)