1、合 同 書甲方：乙方： 甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 別墅外觀、室內(nèi)裝潢、園林景觀工程委托給乙方進行設計及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。 第一條 工程名稱： 第二條 工程范圍和內(nèi)容 工程范圍： 項目地址： 工程內(nèi)容包括：室內(nèi)裝潢、別墅外觀裝修設計、園林景觀設計等。 第三條 設計價款及支付方式 1、該項目乙方分為室內(nèi)部分設計和室外景觀設計，其一主別墅室內(nèi)設計費為：180元/m 910m = 元；會所別墅室內(nèi)設計費為：180元/m 498m = 89640元；其次主別墅景觀設計費為：

2、120元/m 2266m = 元；會所別墅景觀設計費為：120元/m 1296m = 元；兩部分設計費用總價為人民幣： .00元，（大寫：陸拾捌萬零捌佰捌拾元整）進行設計取費。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方 元，（大寫： ）的設計定金，乙方完成效果圖設計并經(jīng)甲方認可后，甲方支付乙方 元，（大寫： ）為設計進度款，乙方全部完成設計效果圖和施工圖后甲方應支付乙方剩余設計尾款即 元，（大寫： ）。2、乙方完成效果圖和施工圖制作并且甲方認可后，如甲方提出對擴初設計進行修改，并同時重新修改或者制作效果圖，則應向乙方支付相應的效果圖修改或者制作費用，具體費用另行協(xié)商，并以書面形式確定，做為本合同的補充。3、

3、如甲方要求乙方對設計方案或者施工圖進行重大修改，甲方應向乙方額外支付該修改部分的設計成本，具體費用另行協(xié)商，并以書名形式確定，做為本合同的補充。第四條 雙方責任1、甲方責任：(1)如實、準確、詳細、完備地提供設計所需的原始資料；(2)嚴格明確設計任務要求，并對每階段完成工作予以簽字確認，中途如有變更應簽字確認；(3)嚴格依據(jù)合同規(guī)定按時付款；(4)由以上原因造成乙方設計偏差、延誤，其責任由甲方負擔，并對因此而給乙方造成的損失進行賠償。(5)如有不可抗力或其它原因，造成設計任務變更或取消，應及時告知乙方并協(xié)商解決。2、乙方責任(1)嚴格依據(jù)國家、行業(yè)的相關設計標準進行設計工作；(2)嚴格按照甲方

4、提供的設計原始資料和設計要求完成設計委托；(3)嚴格按照約定時間完成設計委托；(4)如由乙方自身原因造成設計偏差、延誤，乙方應承擔相應的違約責任，并對因此而給甲方造成的損失進行賠償；(5)如有不可抗力或其它原因，造成設計延誤，應及時告知甲方并協(xié)商解決。第五條 設計進度序號設計階段名稱提交日期6.1總平面方案設計簽約定金付收后 個工作日內(nèi)6.2效果圖方案設計總平面方案設計經(jīng)甲方確認后 個工作日內(nèi)6.3施工圖紙效果圖方案設計經(jīng)甲方 確認后 個工作日內(nèi)以上期限從簽訂合同的第二天開始計算。甲方有權對乙方交付的方案要求乙方設計師進行解釋和修改，在施工方案修改過程中景觀效果圖不做修改。 第六條 施工部分1

5、、甲方對設計方案和預算總造價確認后，如果甲方與乙方簽定裝修施工工程合同，裝修工程造價在 200 萬元以上 400 萬元以下，乙方收取的設計費在工程款中返還 20 %；裝修工程造價在 400 萬元以上 600 萬元以下，乙方收取的設計費在工程款中返還 40 %；若裝修工程造價在 600 萬元以上 800 萬元以下，所收設計費在工程款中返還 60 %。2、如甲方在得到乙方提供的甲方房屋設計圖紙后未由乙方施工，則所收設計費不退，且乙方只提供兩次工地跟蹤服務：第一次為甲方工地開工時派設計師去工地交底；第二次為開工后設計師上工地跟蹤服務。因甲方原因造成的房屋更換或房屋結(jié)構(gòu)變更等情況，以致設計師需重新修改

6、50% 以上設計內(nèi)容時，雙方需另行協(xié)商簽定補充協(xié)議（或另定合同），甲方向乙方增付設計費。甲方因其房屋質(zhì)量糾紛、房屋更換等原因造成甲方不能使用設計圖紙，乙方所收設計費不退。 第七條 違約責任7.1甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，甲方按未付款額的_支付違約金。7.2逾期竣工的，每逾期一天，乙方應按合同價款的 %向甲方承擔違約金。逾期超過 日的，甲方可解除本合同，并由乙方承擔賠償責任。7.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。7.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。7.5 承

7、包方不得進行任何形式的分包和轉(zhuǎn)包，否則，按合同金額的 %承擔違約金。76 承包人購買的或承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，承包人應依法承擔賠償責任第八條 爭議處理本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決；當事人不愿通過協(xié)商解決或者協(xié)商不成時，雙方應向甲方住所地人民法院提起訴訟。 第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。 第十一條 附則111 本合同一式 二 份，甲方執(zhí)_一_份，乙方執(zhí)_一_份，經(jīng)雙方簽字后生效。112 附件：以下材料（如有）構(gòu)成本合同附件，與本合同具有同等法律效力。（1） 施