1、目 錄第一章 工程概況 -1第二章 成品保護(hù)整體部署-1第三章 成品保護(hù)的期限和范圍-2第四章 成品保護(hù)的具體措施-3第五章 成品保護(hù)的獎懲辦法-9第一章 工程概況序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱國美家園一期A區(qū)2工程地址朝陽區(qū)青年路115號3建設(shè)單位北京鵬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4設(shè)計單位中天王董國際工程設(shè)計顧問有限公司5監(jiān)理單位北京英諾威建設(shè)工程管理有限公司6監(jiān)督單位北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站7施工總包中鐵十六局集團(tuán)有限公司8合同工期2004年9月25日2005年8月1日9質(zhì)量要求工程質(zhì)量合格成品、半成品保護(hù)工作是直接影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的重要因素，成品保護(hù)工作貫穿施工的始終。為合理、有效的

2、作好成品保護(hù)工作，提高整個項(xiàng)目部的管理水平，特制訂本方案。第二章 成品保護(hù)整體布署1.做好施工組織設(shè)計和施工方案的工序安排，確保合理的施工順序,在工作安排中，盡量減少各工種間的交叉作業(yè)；工序交接時將應(yīng)將成品保護(hù)的內(nèi)容作為重點(diǎn)內(nèi)容來檢查,分清責(zé)任，明確成品保護(hù)的責(zé)任；2.技術(shù)部在各工序技術(shù)交底中除對施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容做明確敘述外，必須對其成品保護(hù)措施做詳細(xì)交底。成品保護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括本工序方面的成品保護(hù)和相關(guān)工序之間的成品保護(hù)措施；3.由項(xiàng)目技術(shù)部負(fù)責(zé)加強(qiáng)現(xiàn)場內(nèi)所有施工管理人員和操作者的職業(yè)道德教育，教育員工愛護(hù)公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工時要已施工完畢部分的工程項(xiàng)目，增強(qiáng)成品保護(hù)意識

3、；4.建立以項(xiàng)目工程部為主要負(fù)責(zé)單位的成品保護(hù)的管理體系，由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施；各施工隊(duì)、分包單位駐現(xiàn)場代表為其合同范圍的成品保護(hù)直接責(zé)任人；各施工班組、專業(yè)工種分別設(shè)1名專門成品保護(hù)員，負(fù)責(zé)監(jiān)督本班組、工種的成品保護(hù)工作，均接受工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。5.甲方直接分包的分項(xiàng)工程施工過程中的成品保護(hù)工作執(zhí)行“誰施工，誰保護(hù)”的原則，由分包單位制定成品保護(hù)措施并在現(xiàn)場確保有效的落實(shí)。驗(yàn)收合格后填寫工序聯(lián)檢交接單交中鐵負(fù)責(zé)。6.總包分包的施工單位各自負(fù)責(zé)本單位分項(xiàng)工程的成品保護(hù)，并在驗(yàn)收合格之后填寫工序聯(lián)檢交接單。7.根據(jù)工程的裝修工作的進(jìn)展，由于樓層的戶門和管井的防火門暫時沒有門扇,故每個樓層配電柜

4、安裝完通電后需要配備人員看樓，看樓人員要負(fù)責(zé)各自責(zé)任區(qū)的所有成活面、成品、半成品的保護(hù)（包括水電各個專業(yè)的成品），破壞的要能夠找到破壞人，否則由看樓人負(fù)責(zé)修理或賠償。8.現(xiàn)場設(shè)專業(yè)成品保護(hù)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)監(jiān)督、落實(shí)各驗(yàn)收合格分項(xiàng)的成品保護(hù)。 第三章 成品保護(hù)的期限和范圍1.成品保護(hù)的期限：從工程開始直至工程竣工交付業(yè)主使用簽字為止；2.成品保護(hù)的范圍：現(xiàn)場內(nèi)所有工序形成的成品及半成品均在保護(hù)范圍。第四章 成品保護(hù)具體措施1.防水工程：1.1嚴(yán)禁在防水層上堆放材料或進(jìn)行其它作業(yè)施工；1.2外墻防水層應(yīng)及時做好保護(hù)層后，方可回填；1.3室內(nèi)防水施工時，不準(zhǔn)其他人員隨意進(jìn)入，注意做好封閉防護(hù)；1.4防水保

5、護(hù)層施工時，注意對器和手推車的使用，防止在操作中，劃破防水層；1.5屋面卷材施工時，劃分好施工區(qū)域，卷材上人行走，不得穿鞋底帶釘?shù)男舯仨氂腥诵凶邥r，必須在卷材上面做好鋪墊。2.混凝土工程：2.1地下室外墻施工縫企口和止水帶應(yīng)按技術(shù)要求施工，并做好保護(hù)防止破壞后導(dǎo)致漏水；2.2要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不能踩踏樓板的彎起鋼筋，不能碰動預(yù)埋件和插筋；2.3不得用重物沖擊樓板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上踩踏，應(yīng)搭設(shè)腳手板，保護(hù)模板的牢固和嚴(yán)密；2.4澆注混凝土前，應(yīng)在放鋼筋馬凳處鋪設(shè)腳手板，供人員行走；2.5已澆注了混凝土的樓板、樓梯踏步的上表面要加以保護(hù)，必須等混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa以后

6、，方準(zhǔn)在面上進(jìn)行操作及安裝碗扣架，碗扣架和鋼管的下部應(yīng)墊好竹膠板（測量放線人員除外，放線完成后，安排專人及時進(jìn)行混凝土的養(yǎng)護(hù)），為防止現(xiàn)澆板受集中荷載過早而產(chǎn)生變形裂紋，鋼筋焊接用的電焊機(jī)、鋼筋不得直接放在現(xiàn)澆板上；外墻外掛架在墻體砼達(dá)到7.5Mpa后（現(xiàn)場可按混凝土澆筑后24小時）方可提升。2.6樓梯踏步可采用廢舊的竹膠板保護(hù)，單元樓梯全部采用竹膠板包裹，要求踏步不靠墻的一端至少長出20mm。尺寸超過500*500的預(yù)留洞口、窗洞口采用40mm寬、較邊長短200mm的竹膠板條保護(hù)，墻柱陽角處、門洞處用40mm寬，1500mm長板條保護(hù)，要求板條長度準(zhǔn)確、上下口平齊、美觀、安裝牢固。裝修階段時

7、樓梯角處用10的圓鋼防止陽角破損。2.7水電專業(yè)在樓板上的預(yù)留洞口鋼管應(yīng)在混凝土工進(jìn)行板面拉毛時配合松動，但不取出，板面可以上人之后方可拆除鋼管，以保證預(yù)留洞口觀感質(zhì)量。3.鋼筋工程：3.1對直螺紋套筒和已完成的鋼筋套絲扣保護(hù)，應(yīng)蓋好塑料保護(hù)帽和塑料套筒蓋，不得將絲扣損壞，絲扣上不得粘有水泥漿等污物；3.2成型鋼筋應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污；3.3綁扎墻柱筋時應(yīng)搭臨時架子，不準(zhǔn)踩踏鋼筋；3.4底板上、下層鋼筋綁扎時支撐用馬凳要綁牢固，防止操作時變形；3.5澆注混凝土?xí)r，派專職調(diào)筋人員調(diào)整鋼筋位置，確保鋼筋不變形；3.6涂刷涂模劑時不得在工作面上進(jìn)行，以免污染鋼筋

8、；3.7安裝電管、水管或進(jìn)行其它施工時，不得任意切斷和移動鋼筋。3.8電渣壓力焊施焊完畢，應(yīng)停歇20-30S后才能卸下夾具，以免接頭彎折。3.9墻體混凝土、頂板混凝土澆筑施工時應(yīng)將墻體插筋采用包裹塑料薄膜的方式保護(hù)，既可減少對鋼筋的污染，也可減輕鋼筋清理的工作量。4.模板工程4.1吊裝大模板時，輕起輕放，不準(zhǔn)碰撞，防止模板變形；4.2拆模時不得用大錘硬砸或撬棒硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角；4.3拆下的鋼模板，應(yīng)及時進(jìn)行全面徹底的清理修整，防止下次使用不出現(xiàn)粘模現(xiàn)象；4.4鋼模板在使用過程中應(yīng)加強(qiáng)管理，分規(guī)格碼放；4.5組拼大模板的存放場地，平整夯實(shí)，下方墊方木，立放時，要搭設(shè)分類模板架；4.

9、6工作面已安裝完畢的墻柱模板，吊裝其它模板時不得碰撞。不準(zhǔn)在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時依靠，以防止模板變形。工作面已安裝完畢的平面模板，不可做臨時堆料和作業(yè)平臺，防止平面模板標(biāo)高及平面產(chǎn)生偏差。5.砌筑工程：5.1先裝門窗框時，砌筑過程中應(yīng)對所立框進(jìn)行保護(hù)；后裝門窗框時，應(yīng)注意固定框的預(yù)埋件的牢固性，不可損壞、松動；5.2砌體上的設(shè)備槽心以預(yù)留為主，嚴(yán)禁隨意開槽或開洞。如有漏埋或未預(yù)留時，應(yīng)經(jīng)土建專業(yè)同意后在墻體砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)到75%以上時用切割機(jī)切割開槽，不可進(jìn)行剔鑿作業(yè)；5.3砌筑施工時，隨時清理落地砂漿；5.4墻體拉結(jié)鋼筋，抗震柱構(gòu)造鋼筋、各種預(yù)埋件及暖衛(wèi)電氣管線應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，不得踩倒、彎折

10、；5.5手推車應(yīng)平穩(wěn)行駛，防止碰撞墻體；5.6空心墻上不得放腳手架排木，防止發(fā)生事故；5.7砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時應(yīng)防止砂漿濺臟墻面6.細(xì)石混凝土地面：6.1施工中小推車注意不得碰壞門框及鋪設(shè)在基層的各種管線；6.2面層抹壓過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的道路；6.3面層養(yǎng)護(hù)過程中，其它工種作業(yè)不能上人過早，避免造成表面起砂現(xiàn)象；6.4施工時，不得將砂漿或混凝土濺到已成活的墻面上。6.5水泥地面需鋪蓋麻袋片養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，并設(shè)立醒目標(biāo)志，設(shè)專人看管，養(yǎng)護(hù)期間樓梯間實(shí)行封閉管理；6.6不準(zhǔn)在已成活的地面上拌砂漿、和膩?zhàn)?。地面上用的梯子?yīng)使用木梯或包住腳的鋼梯，防止劃壞面層；6.7油工作

11、業(yè)時，將易受污染的部位用塑料布遮擋好，防止污染.7抹灰工程：7.1推小車或搬運(yùn)物料時，不得碰撞墻角、門框等。壓尺或鐵鏟等工具不得靠在剛完成底灰的墻面上；7.2拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不得撞壞墻面；7.3保護(hù)好墻面上已安裝的配件、電線槽盒等室內(nèi)設(shè)施，對被砂漿粘上、污染的要及時清刷干凈，特別是粘在門窗框上的砂漿要及時清理干凈；7.4抹灰層凝結(jié)硬化前防止水沖、撞擊、震動、擠壓；7.5保護(hù)好地漏、糞管等處不被堵塞；7.6砂漿水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸裝在固定容器內(nèi)，運(yùn)輸前將容器邊沿擦洗干凈，不得遺灑；7.7嚴(yán)禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿。9.門窗工程：9.1窗框在安裝前應(yīng)包裝好防止其它作業(yè)對窗

12、框的污染；9.2窗口附近外墻石材施工時，要對外窗進(jìn)行保護(hù)，窗框覆蓋的塑料薄膜應(yīng)保存完好，如有破損應(yīng)及時修復(fù)；裸露的窗框必須采取遮擋、保護(hù)措施；9.3門窗框進(jìn)場后要分規(guī)格碼放整齊，要采取防魚防曬措施；9.4不準(zhǔn)用窗臺做跳板，或做搭設(shè)腳手架的平臺；9.5門窗框安裝時不能震裂或震掉框邊的抹灰層，安裝好后應(yīng)注意關(guān)閉。常使用的門窗框邊用木護(hù)角防護(hù)好；9.6不允許直接從已安裝好的窗口往里運(yùn)料，若必須施工時，則必須要覆蓋保護(hù)好；9.7門窗扇安裝完畢后，應(yīng)注意及時鎖好，防止雨水從窗口進(jìn)入室內(nèi)或刮風(fēng)將玻璃刮碎；9.8油漆、涂料施工時，注意防止對門窗玻璃或五金配件的二次污染；9.9門窗玻璃安裝好后，嚴(yán)禁在室外施工

13、時搗碎玻璃。10.油漆、粉刷工程：10.1合理安排工序，漿活、油活不得互相污染；10.2不準(zhǔn)在油漆、粉刷好的地方用手、涂寫或釘釘子；10.3室內(nèi)進(jìn)行漿活作業(yè)時，注意對室內(nèi)開關(guān)、插座、燈具、配電箱、消防箱和管道等用紙膠帶或廢舊報紙粘貼防護(hù)，嚴(yán)防噴（刷）漿造成污染；10.4為減少污染，應(yīng)事先將門窗口周圍用排筆刷好后再進(jìn)行大面積作業(yè)，并對已完成的地面用廢舊報紙或塑料布等進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)防落漿造成污染。12.外墻面磚施工：12.1外墻磚作業(yè)時，注意不得在其附近進(jìn)行電焊、氣焊操作，不得用重物碰撞、擠靠墻面；12.2施工用水和設(shè)備試水以及在雨天施工時，必須采取有效措施防止墻面受潮和污染；12.3嚴(yán)禁從室內(nèi)通過

14、窗戶、陽臺傾倒廢棄物；12.4拆除外墻腳手架，必須嚴(yán)格按照施工方案和技術(shù)交底施工，嚴(yán)防碰損墻面和窗戶，嚴(yán)禁擲扔鋼管及扣件；13.水暖、衛(wèi)生潔具、電氣安裝工程：13.1管線穿墻打洞不準(zhǔn)隨意剔鑿；13.2電氣焊作業(yè)時，對附近成品采取保護(hù)措施；13.3洞口封墻、固定由專人進(jìn)行；13.4突出墻、地面器具應(yīng)做好防護(hù)，防止油漆、砂漿的污染或產(chǎn)品損壞；13.5穿地面的管道應(yīng)做好保護(hù)（尤其是先做管后澆混凝土的地方），防止二次澆注混凝土?xí)r（或支模時）對管道的破壞及污染；13.6竣工清理時，嚴(yán)禁對成品的管道器具踩踏。14.半成品、構(gòu)配件的保護(hù)：14.1構(gòu)件運(yùn)輸、起吊時，對邊角做好防護(hù)，防止磕壞；14.2保存時，地

15、面應(yīng)鋪墊平整，并做好相應(yīng)的防水、防曬措施；第五章 成品保護(hù)工作獎懲辦法1.對于每道工序施工技術(shù)交底中必須明確相應(yīng)的成品保護(hù)措施，由工長在操作過程監(jiān)督落實(shí)。如果發(fā)現(xiàn)技術(shù)交底中無相應(yīng)成品保護(hù)措施內(nèi)容，按項(xiàng)目管理制度匯編中績效考核內(nèi)容對有關(guān)技術(shù)人員予以處罰；如果技術(shù)交底未交底到施工班組，則對工長按同樣辦法予以處罰；2.各專業(yè)施工班組、分包隊(duì)伍的成品保護(hù)工作，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不完善，但尚未造成損失，需立即整改，對整改不及時的施工班組、分包單位予以罰款500元/次；3.對于各施工班組、分包隊(duì)伍的成品保護(hù)工作，如因施工班組、分包隊(duì)伍管理上的失誤，成品保護(hù)工作不及時、不完善，已造成經(jīng)濟(jì)損失的損失由該施工班組或分包隊(duì)伍自負(fù)，同時將對其處以500元/次的罰款；4.對于各施工班組、分包隊(duì)伍對本專業(yè)、