1、國(guó)泰花園一期A區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房選房辦法（討論稿四直接到房）為了公開(kāi)、公平、公正地搞好國(guó)泰花園經(jīng)濟(jì)適用房的選房工作，維護(hù)購(gòu)房者的切身利益，特制定本辦法。一、選房對(duì)象 經(jīng)濟(jì)源市相關(guān)部門審核、公示符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格且已在銀行自己存有購(gòu)房意向金的家庭方可參與本次經(jīng)濟(jì)適用房選房。 二、房源情況 國(guó)泰花園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目位于濟(jì)源市湯帝南路、黃河路以北。本次提供一期A區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房為608套，共計(jì)建筑面積約70000。具體樓盤是：A區(qū)1#、2#、3#、5#、7#、9#樓，本期經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)為一梯四戶，有A、B兩種戶型各有兩套，其中A戶型建筑面積 ，B戶型建筑面積 。具體見(jiàn)房源分布圖。 三、房源價(jià)格本次銷售的

2、經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)暫為A戶型 元/每平方米, B戶型 元/每平方米（指樓盤均價(jià)，均價(jià)樓層在6層）。樓盤的最終定價(jià)由市發(fā)改委價(jià)格主管部門核定為準(zhǔn)。屆時(shí)按實(shí)際多退少補(bǔ)。因朝向、位置不同，具體樓盤價(jià)格有所區(qū)別，具體見(jiàn)樓盤價(jià)格公示。四、選房方式本次國(guó)泰花園A區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房選房采取“公開(kāi)、公平、公正”的原則，所有參與選房的人員分兩個(gè)批次進(jìn)行。（一）、第一批次自行選房：具有經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格且符合下列條件的人員可參與本批次按先后順序自行選房。1、建國(guó)前參加工作的我廠老干部及現(xiàn)任集團(tuán)公司級(jí)領(lǐng)導(dǎo)子女；2、曾擔(dān)任過(guò)集團(tuán)公司級(jí)領(lǐng)導(dǎo)（含配偶）且在我廠退休的子女；3、2008、2009年度獲得公司級(jí)以上勞模稱號(hào)及2008、

3、2009年度連續(xù)兩年獲得公司勞模的在職員工；4、特殊情況經(jīng)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)研究確定的人員。（二）、第二批次搖號(hào)選房：未參與第一批次選房的人員均參與第二批次搖號(hào)選房。五、選房步驟（一）、確認(rèn)選房1、符合條件的購(gòu)房戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持申購(gòu)人本人身份證、存款單據(jù)、意向書(shū)到指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，繳納選房保證金1000元整，領(lǐng)取國(guó)泰花園經(jīng)濟(jì)適用房選房通知書(shū)，方可按程序參加選房。2、逾期未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，未取得國(guó)泰花園經(jīng)濟(jì)適用房選房通知書(shū)的購(gòu)房戶，視為自動(dòng)放棄該期房屋的購(gòu)買權(quán)，不再參加本期經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)選房。3、參加選房的人員應(yīng)由申購(gòu)人本人或配偶參加確認(rèn)，本人因故不能參加的要出書(shū)面委托申請(qǐng)，經(jīng)確認(rèn)方可委托代理人參與

4、選房。（二）、第一批次選房1、符合第一批次條件的四類人員持國(guó)泰花園經(jīng)濟(jì)適用房選房通知書(shū)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行選房。2、選房后及時(shí)進(jìn)行登記，并簽字認(rèn)可領(lǐng)取國(guó)泰花園房源確認(rèn)書(shū)，工作人員隨之注銷該房源。（三）、第二批次選房在濟(jì)源市住房保障部門、集團(tuán)公司工會(huì)、紀(jì)委及購(gòu)房人員代表監(jiān)督下進(jìn)行搖號(hào)。1、搖號(hào)方式：本搖號(hào)程序設(shè)計(jì)為人員、房源信息在電腦上分別隨意打亂順序，經(jīng)隨機(jī)搖號(hào)后重新組合為人員與房源隨意對(duì)應(yīng)的信息。即人員信息相對(duì)應(yīng)的房源信息就是人員所搖房源號(hào)。如：序號(hào)申購(gòu)人房源8張三三 852 2#樓2單元9層3號(hào)2、搖號(hào)程序：（1）、申購(gòu)人本人或配偶按通知時(shí)間持身份證、國(guó)泰花園經(jīng)濟(jì)適用房選房通知書(shū)提前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)

5、。本人因故不能到場(chǎng)者，要有委托授權(quán)書(shū)，其他人不得進(jìn)入。（2）、工作人員在監(jiān)督下公告所有參與選房人員名單及所提供房源信息并分別全部導(dǎo)入微機(jī)。（3）、在監(jiān)督下電腦搖號(hào)，按開(kāi)始鍵，微機(jī)內(nèi)人員及房源信息開(kāi)始隨意滾動(dòng)，在監(jiān)督下隨機(jī)按結(jié)束鍵，搖號(hào)結(jié)束。人員及所對(duì)應(yīng)房號(hào)即為申購(gòu)人所搖房源，當(dāng)場(chǎng)打印搖號(hào)結(jié)果。（4）、公告本次搖號(hào)結(jié)果。注：每單元每層房號(hào)均為4個(gè)，單元號(hào)、房號(hào)自東往西排列，如房號(hào)，具體房源為2#樓2單元9層3號(hào)，具體見(jiàn)表樓號(hào)單元樓層戶號(hào)房源號(hào)碼具體房源20209032#樓2單元9層3號(hào)，具體房源為3#樓1單元11層2號(hào)，具體見(jiàn)表樓號(hào)單元樓層戶號(hào)房源號(hào)碼具體房源30111023#樓1單元11層2號(hào)

6、（四）、確認(rèn)房源1、購(gòu)房人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持本人身份證到工作人員處登記，簽字認(rèn)可并領(lǐng)取國(guó)泰花園房源確認(rèn)書(shū)。2、對(duì)搖號(hào)結(jié)果所選房源不滿意者，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意可與參加本次選房的其他人員相互調(diào)換。3、已簽署國(guó)泰花園房源確認(rèn)書(shū)，且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，所繳選房保證金如數(shù)退還。4、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署國(guó)泰花園房源確認(rèn)書(shū)、已簽署國(guó)泰花園房源確認(rèn)書(shū)但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，視同放棄本次購(gòu)買資格，放棄該房屋的購(gòu)買權(quán)，所繳選房保證金均不予退還。該房源開(kāi)發(fā)商另行處置。（五）、公布選房結(jié)果在銷售控制表上做出標(biāo)示，公布本期經(jīng)濟(jì)適用房選房結(jié)果，接受監(jiān)督。六、選房紀(jì)律1、選房小組成員必須嚴(yán)守紀(jì)律，秉公辦事，集體研究，接受監(jiān)督。2、做到“四不準(zhǔn)、一回避”：不準(zhǔn)通風(fēng)報(bào)信，嚴(yán)禁將會(huì)上討論的內(nèi)容外傳。不準(zhǔn)購(gòu)房者承諾，擅自答應(yīng)選房要求。不準(zhǔn)對(duì)平時(shí)有成見(jiàn)的選房者進(jìn)行刁難報(bào)復(fù)。不準(zhǔn)借選房之機(jī)以權(quán)謀私。3、涉及選房的各部門，必須嚴(yán)格把關(guān)，接受公開(kāi)監(jiān)督，嚴(yán)禁弄虛作假。4、購(gòu)房者必須服從選房小組的統(tǒng)一安排，