1、北京農(nóng)墾集團(tuán)智慧社區(qū)弱電及運(yùn)營管理整體解決方案背景：智慧型社區(qū)是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物，我國的小區(qū)智能化隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、自動控制技術(shù)、圖形顯示技術(shù)的飛速發(fā)展得到不斷的提高。在小區(qū)內(nèi)建立一個(gè)先進(jìn)、可靠的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，完成小區(qū)內(nèi)各系統(tǒng)之間的聯(lián)系、便于小區(qū)服務(wù)和管理。打 造一個(gè)高效、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境。利用無線化，數(shù)字化，移動化，物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)并將住戶和公共設(shè)施形成網(wǎng)絡(luò)， 實(shí)現(xiàn)住戶、社區(qū)的生活設(shè)施、服務(wù)設(shè)施的計(jì)算機(jī)化管理的現(xiàn)代化智慧型社區(qū)。一、方案建設(shè)目標(biāo)1提供舒適、安全、高品位、方便的社區(qū)生活空間；2具有快捷、全方位的社區(qū)居民社交和信息互動功能；3. 為物業(yè)公司提供安防，

2、收費(fèi)，社區(qū)管理等信息化服務(wù)；4提供包括多層次的社區(qū)服務(wù)；5為政府部門提供周到的社區(qū)管理服務(wù)。二、智慧社區(qū)的概念和內(nèi)容智慧社區(qū)是智慧城市概念之下的社區(qū)管理的一種新理念,是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)，為居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務(wù)的新型管理模式的社區(qū)。智慧社區(qū)的目標(biāo)是多層次，全方位的滿足社區(qū)社會需求，打造和諧社區(qū)，溫情社區(qū)，平安社區(qū)，健康社區(qū)。智慧社區(qū)包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：（1）智慧物業(yè)管理：主要指小區(qū)智能化的系統(tǒng)集成，例如：停車場管理、閉路監(jiān)控管理、門禁系統(tǒng)、智能消費(fèi)、電梯

3、管理、保安巡邏、遠(yuǎn)程抄表，自動噴淋等相關(guān)社區(qū)物業(yè)的智能化管理，實(shí)現(xiàn)社區(qū)各獨(dú)立應(yīng)用子系統(tǒng)的融合，進(jìn)行集中運(yùn)營管理。（2）社區(qū)電商服務(wù)：社區(qū)電商服務(wù)是指是在社區(qū)內(nèi)的商業(yè)貿(mào)易活動中，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的網(wǎng)上購物、商戶之間的網(wǎng)上交易和在線電子支付以及各種商務(wù)活動、交易活動、金融活動和相關(guān)的綜合服務(wù)活動，區(qū)居民無需出門即可方便的完成絕大部分生活必需品的采購。（3）智慧居家養(yǎng)老服務(wù)：目前乃至今后較長的一段時(shí)間內(nèi)，老人們還是更多的采用居家養(yǎng)老的模式。智慧居家養(yǎng)老的宗旨是使得老人擁有安全保障，子女可以放心工作，政府能夠方便管理。家庭“智慧養(yǎng)老”實(shí)際上就是利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過各類傳感器，使老人的日常生活處于遠(yuǎn)程監(jiān)控狀態(tài)

4、，以便于及時(shí)為他們服務(wù)。（4）智慧家居：也就是智能家居，是以住宅為平臺，兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。（5）社區(qū)網(wǎng)格化管理及社區(qū)互動平臺：隨著政府管理和社會服務(wù)職能的下沉，社區(qū)居委會承擔(dān)了政府各職能部門部署的大量工作，工作量大，對社區(qū)居民的情況需要進(jìn)一步的掌握。依靠傳統(tǒng)的定期入戶走訪，電話尋訪的方式效率低，誤差率高。我司結(jié)合社區(qū)網(wǎng)格化治理模式，將社區(qū)電商數(shù)據(jù)，物業(yè)管理數(shù)據(jù)，居家養(yǎng)老，社區(qū)醫(yī)院等數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，能大幅度的減輕社區(qū)工作者的工作難度，依托微信，手機(jī)APP，社區(qū)網(wǎng)站，社區(qū)電子屏等多種媒介，做到信息互動迅速

5、快捷。發(fā)揮大數(shù)據(jù)分析的優(yōu)勢，能夠掌握社區(qū)居民的各類信息，有效完成社區(qū)維穩(wěn)，民政救助，特困人群的慰問，流動人口的掌握，社區(qū)流行病防治等工作。此外通過社區(qū)微信公眾號，社區(qū)網(wǎng)站等多種方式將社區(qū)居民的訴求，好人好事，志愿者服務(wù)等進(jìn)行互動宣傳，打造溫情社區(qū)，和諧社區(qū)，整合社區(qū)資源，溝通居民感情，增加社區(qū)凝聚力，向心力。三、智慧物業(yè)管理系統(tǒng)3.1人員進(jìn)出身份識別管理在社區(qū)的大門安裝設(shè)置身份識別讀卡裝置，人員進(jìn)入社區(qū)必須刷卡進(jìn)行身份驗(yàn)證。用以有效的控制閑雜人員進(jìn)入，更好的維護(hù)社區(qū)的環(huán)境，減輕門衛(wèi)值班人員工作量。在進(jìn)入大門時(shí)，將社區(qū)卡在讀卡裝置上讀過，在前臺工作站是可立即顯示該卡的狀態(tài)，提示是否可以進(jìn)入社區(qū)，

6、工作站可顯示持卡人在社區(qū)智慧社區(qū)中登記的個(gè)人照片，避免作弊行為，同時(shí)可增加語音提示功能。智慧社區(qū)中的指紋認(rèn)證系統(tǒng)以智能卡為依據(jù)進(jìn)行電子身份認(rèn)證，通過指紋生物認(rèn)證技術(shù)判定個(gè)人身份。利用“智能卡指紋”認(rèn)證的模式，通過二者的有機(jī)結(jié)合，可以有效的判定卡與持卡人之間的唯一關(guān)系，杜絕物業(yè)公司員工在門禁、考勤、會議簽到、人事注冊、職務(wù)考核監(jiān)管等需要身份認(rèn)證的場所中替代打卡的現(xiàn)象，提高身份認(rèn)證的安全級別。身份識別系統(tǒng)是利用指紋識別、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，集成射頻卡和生物識別技術(shù)的一套識別系統(tǒng)。工作人員只需要在識別機(jī)上刷卡，輕輕一按手指，就可完成身份識別，指紋的唯一性徹底根除了身份識別中存在的代打卡等虛假現(xiàn)象，確保了

7、身份識別的公正、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。指紋比對成功后會形成一條身份識別記錄上傳到數(shù)據(jù)庫。3.2智慧物業(yè)工作考勤管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)概述物業(yè)考勤管理子系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)員工上下班的考勤數(shù)據(jù)分析。事先設(shè)定部分門禁控制點(diǎn)，作為考勤數(shù)據(jù)采集點(diǎn)，各單位員工只需于上下班時(shí)，持卡在該事先選定的門禁讀卡器的有效范圍內(nèi)輕輕一晃，瞬間完成考勤工作。3.2.2指紋考勤認(rèn)證系統(tǒng)介紹智慧社區(qū)中的指紋認(rèn)證系統(tǒng)以智能卡為依據(jù)進(jìn)行電子身份認(rèn)證，通過指紋生物認(rèn)證技術(shù)判定個(gè)人身份。利用“智能卡指紋”認(rèn)證的模式，通過二者的有機(jī)結(jié)合，可以有效的判定卡與持卡人之間的唯一關(guān)系，杜絕物業(yè)公司員工在門禁、考勤、會議簽到、人事注冊、職務(wù)考核監(jiān)管等需要身份認(rèn)

8、證的場所中替代打卡的現(xiàn)象，提高身份認(rèn)證的安全級別。智能卡：電子身份認(rèn)證，用以判定卡的合法性和有效性。指紋：生物識別技術(shù)的身份認(rèn)證，用以判定個(gè)人的身份。指紋考勤系統(tǒng)是利用指紋識別、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，集成射頻卡和生物識別技術(shù)的一套考勤系統(tǒng)。工作人員只需要在考勤機(jī)上刷卡，輕輕一按手指，就可完成考勤和身份識別，指紋的唯一性徹底根除了考勤中存在的代打卡等虛假現(xiàn)象，確保了考勤的公正、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。指紋比對成功后會形成一條考勤記錄上傳到數(shù)據(jù)庫。指紋考勤認(rèn)證系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖指紋考勤認(rèn)證系統(tǒng)特點(diǎn)l “智能卡+指紋”方式杜絕了“代打卡” 避免了不必要的人事糾紛，體現(xiàn)了現(xiàn)代管理體制公正性，無形中提高了員工的自覺性l 采用先進(jìn)

9、的指紋儀，識別速度快、誤識率低l 指紋比對時(shí)間1Sl 指紋圖像讀取過程中，采用自適應(yīng)參數(shù)調(diào)節(jié)機(jī)制l 強(qiáng)大的部門、員工管理功能，具有普通人事管理的能力3.2.3系統(tǒng)功能l 內(nèi)置TCP/IP或者RS485接口，可以直接配置IP地址連接到局域網(wǎng)；l 系統(tǒng)為用戶提供多種類型的數(shù)據(jù)庫接口，方便聯(lián)入各類企業(yè)管理MIS系統(tǒng)；l 能夠詳細(xì)查看企業(yè)員工定時(shí)、定區(qū)域的上、下班考勤情況，以及員工、外來人員進(jìn)出各部門的情況；l 系統(tǒng)使用靈活。各種設(shè)置可由客戶自己選擇設(shè)置，例如考勤有效時(shí)間、考勤的對象等，每月出報(bào)表的時(shí)間都可以自己設(shè)置，增加了系統(tǒng)的靈活性；l 靈活多變的刷卡方式，如終端刷卡考勤、主機(jī)刷卡考勤和預(yù)約刷卡考

10、勤等；l 數(shù)據(jù)處理時(shí)可以精確地得出每一個(gè)客戶的詳細(xì)的刷卡情況。豐富的報(bào)表功能，本系統(tǒng)可以得到各種形式的報(bào)表，滿足用戶要求，其中包括：職工信息表、職工考勤表、職工考勤綜合分析表、單位考勤情況綜合分析等；l 系統(tǒng)可根據(jù)預(yù)先的設(shè)置違紀(jì)情況，與獎罰措施掛鉤，自動計(jì)算出獎罰金額。l 考勤管理軟件（考勤系統(tǒng)程序演示界面）3.2.4設(shè)置系統(tǒng)參數(shù)l 設(shè)置系統(tǒng)參數(shù)l 是否自動計(jì)算加班是否自動審批請假；設(shè)置3種特殊時(shí)間：延長多長時(shí)間計(jì)算加班：下班時(shí)間開始，延長多長時(shí)間，開始計(jì)算為加班時(shí)間。l 管理員設(shè)置l 每個(gè)系統(tǒng)都會有一個(gè)默認(rèn)的超級管理員，另外您還可以根據(jù)系統(tǒng)需要增設(shè)以下幾種管理員：l 系統(tǒng)管理員、部門考勤員、

11、部門審批員、系統(tǒng)維護(hù)員，l 他們分別行使不同部門的不同的管理職能。l 管理員權(quán)限限制l 工作站設(shè)置l 可任意添加工作站。l 日常管理：加班，請假，公休，調(diào)整班組，審批，考勤信息修改，手工考勤等功能。l 卡操作區(qū)：開戶掛失，解掛，補(bǔ)卡，卡信息修改，注銷客戶等功能l 數(shù)據(jù)采集：設(shè)定窗機(jī)，校正窗機(jī)時(shí)間，校正窗機(jī)密碼，采集數(shù)據(jù)l 采集程序主：將窗機(jī)內(nèi)職工的考勤數(shù)據(jù)收集到電腦內(nèi)的數(shù)據(jù)庫中。l 報(bào)表查詢：原始記錄，數(shù)據(jù)查詢，管理員查詢，職工查詢，數(shù)據(jù)處理等功能3.2.5考勤機(jī)通用身份識別終端以卡為基礎(chǔ)進(jìn)行身份識別，主要應(yīng)用在考勤、門禁、會議簽到等方面。 l 功能特點(diǎn)：可脫機(jī)使用，美觀大方，堅(jiān)固耐用；功能強(qiáng)

12、大，操作簡單，性能穩(wěn)定，質(zhì)量可靠；實(shí)時(shí)時(shí)鐘顯示，刷卡顯示中文姓名；支持遠(yuǎn)程控制，在線更新；支持脫機(jī)或聯(lián)網(wǎng)工作方式；內(nèi)置TCP/IP接口，可以直接配置IP地址連接到局域網(wǎng)；單機(jī)容量為8000-12000條記錄；帶LCD顯示，兩行或四行液晶顯示；可顯示時(shí)間、員工姓名，工號等相關(guān)信息；支持自動輸出考勤數(shù)據(jù)到相關(guān)目錄；支持匯總考勤數(shù)據(jù)到數(shù)據(jù)庫中；支持在線升級；有指紋考勤機(jī)可供選擇。l 指標(biāo)參數(shù)指 標(biāo)參 數(shù)指 標(biāo)參 數(shù)顯示方式128x64點(diǎn)陣液晶通訊接口RS-485、以太網(wǎng)鍵盤數(shù)量16個(gè)防水按鍵功耗 6W通訊距離1200M環(huán)境溫度-1050通訊速度9600BPs電源電壓交流220V讀卡類型兼容Mifar

13、e系列芯片外形尺寸180mmx140mmx50mm3.3智能卡門禁管理系統(tǒng)主要應(yīng)用區(qū)域?yàn)樯鐓^(qū)大門、樓宇單元門進(jìn)出管理系統(tǒng)，電梯間。采用聯(lián)網(wǎng)集中控制系統(tǒng)，所有門禁系統(tǒng)采用同一卡片，使得社區(qū)內(nèi)所有出入口不需鑰匙而直接出入。進(jìn)門時(shí)，將卡在感應(yīng)器前晃一下，感應(yīng)器識別持卡人的身份，判斷持卡人的權(quán)限是否能進(jìn)入此門，并控制電子鎖開門，同時(shí)記錄開門的時(shí)間和卡號。2.1系統(tǒng)功能可單機(jī)運(yùn)行：一臺卡機(jī)可獨(dú)立控制門禁，其工作參數(shù)和門禁資料可設(shè)置，系統(tǒng)可脫機(jī)工作。聯(lián)網(wǎng)工作：系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后，可通過PC機(jī)下載卡機(jī)的工作參數(shù)及權(quán)限資料，并可定時(shí)讀取卡機(jī)資料或?qū)崟r(shí)監(jiān)控卡機(jī)工作。門禁控制功能：檢查卡片合法性：刷卡后，卡機(jī)判斷是否本系

14、統(tǒng)的卡片，以及是否有進(jìn)入之權(quán)限。時(shí)段控制：每臺卡機(jī)有8個(gè)時(shí)段，卡片在不同的時(shí)段可有不同的權(quán)限，卡機(jī)在時(shí)段管制工作狀態(tài)下，要檢查卡片在當(dāng)前時(shí)間是否具有進(jìn)入的權(quán)限。門禁監(jiān)視報(bào)警：監(jiān)視門的開啟狀態(tài)，并對非法開門和開門未關(guān)閉提供報(bào)警輸出。門禁機(jī)的參數(shù)：開門時(shí)間的長短，刷卡時(shí)卡號的顯示時(shí)間；設(shè)定開門模式有：純讀卡、讀卡并輸入密碼、緊急開門；是否檢查重覆讀卡，并可設(shè)定 1張卡于分鐘內(nèi)不可重覆讀卡；存儲資料空間是否循環(huán)存儲；設(shè)定卡機(jī)處于實(shí)時(shí)工作還是處于離線工作方式，并設(shè)定實(shí)時(shí)工作時(shí)的通訊等待時(shí)間。通訊接口：具有RS485、 RS232、TCP/IP三種接口外部接口：電鎖驅(qū)動：對于小功耗的電鎖,卡機(jī)可提供內(nèi)部

15、驅(qū)動電流；對于大功耗的電鎖,卡機(jī)提供開關(guān)信號來控制外部電源驅(qū)動的電鎖。外部設(shè)備驅(qū)動：和電鎖驅(qū)動一樣，卡機(jī)可驅(qū)動外部設(shè)備的開啟，如閉路電視監(jiān)控、道閘、報(bào)警監(jiān)控傳感等相關(guān)設(shè)備。門磁感應(yīng)、報(bào)警輸出：卡機(jī)可配合門磁感應(yīng)，監(jiān)視開門狀態(tài)，門被非正常開啟或正常開啟后超過開門時(shí)間，卡機(jī)產(chǎn)生報(bào)警輸出，提醒工作人員將門關(guān)閉。出門開關(guān)：卡機(jī)具有出門開關(guān)接口，可供出門使用，也可遠(yuǎn)距離開門。防破壞監(jiān)測：卡機(jī)被非法破壞，將觸發(fā)內(nèi)部傳感，同時(shí)產(chǎn)生報(bào)警輸出。2.2產(chǎn)品特性l 一張IC卡代替所有鑰匙，精巧實(shí)用，管理更安全；l 支持12個(gè)時(shí)間段的不同工作模式（安全模式、禁用模式、常開模式、刷卡開門等）；l 不同時(shí)段控制，不同授權(quán)

16、控制；l 實(shí)時(shí)監(jiān)控門的狀態(tài)和持卡者的出入狀況，通過圖像對比顯示功能讓管理員能準(zhǔn)確判別刷卡人員身份；l 門超時(shí)未關(guān)和強(qiáng)制開門能提供報(bào)警功能使管理員能夠及早發(fā)現(xiàn)并解決問題；l 門禁控制器具有TCP/IP、RS-485二種聯(lián)網(wǎng)方式；l 支持韋根讀卡器，具有韋根26格式和34格式自動識別功能、自動設(shè)置功能；l 支持按鍵開門，可以實(shí)現(xiàn)單門雙向或雙門單向刷卡；l 支持輸入和輸出電鎖控制，提供安防、消防、拍照聯(lián)動等接口；l 詳細(xì)的進(jìn)出記錄，保證任何情況都有據(jù)可查；l 丟卡掛失立即生效，只需補(bǔ)卡，無需換鎖。2.3讀卡器系列l(wèi) 標(biāo)準(zhǔn)配置射頻卡讀卡器 l 漢顯指紋讀卡器 l IC卡門鎖管理系統(tǒng) RF01-MS尊貴

17、型 RF01-MS豪華型2.4系統(tǒng)介紹智能門鎖系統(tǒng)通過門鎖管理軟件對智能門鎖系統(tǒng)進(jìn)行管理，采用非接觸式Mifare感應(yīng)卡作為開門卡。具有不同分級授權(quán)管理功能權(quán)限，鎖中的微電腦，可識別卡的合法和級別，并做出相應(yīng)處理，每次開鎖都有開鎖記錄，隨時(shí)可查詢門鎖開啟情況。有效的提高了門鎖的管理功能，增強(qiáng)了安全可靠性，提高了樓宇的智能化水平。產(chǎn)品廣泛用于智慧社區(qū)、酒店、公寓、辦公大樓、企事業(yè)單位、城市社區(qū)等場所。系統(tǒng)主要由管理PC機(jī)（客戶可自備）、門鎖系統(tǒng)管理軟件、Mifare感應(yīng)發(fā)卡器、Mifare感卡、感應(yīng)卡門鎖、數(shù)據(jù)卡（本系統(tǒng)可選手持機(jī)進(jìn)行門鎖管理）組成。2.5門鎖功能特性l 采用Mifare射頻卡作

18、為開門鑰匙，重碼率為十萬億分之一，保密性極高。l 支持一卡多鎖、一鎖多卡功能；l 開門卡匙分級授權(quán)管理功能；l 低電壓報(bào)警、聲光提示、操作便捷；l 獨(dú)特的常開、常閉設(shè)置功能；l 高品質(zhì)不銹鋼一體化結(jié)構(gòu)，抗破壞強(qiáng)度極高；l 表面采用先進(jìn)的不銹鋼拉絲、PVD鋯金拉絲技術(shù)處理，結(jié)合真空離子噴鍍，抗水、耐腐蝕、防磁、防靜電、抗撞擊；l 手把符合人體工程學(xué)原理，手感舒適；l 國際標(biāo)準(zhǔn)五鎖舌，防撬、防撥，具有破壞報(bào)警功能。2.6技術(shù)參數(shù)l 技術(shù)規(guī)格：PHILIPS非接觸Mifare-1射頻卡l 工作頻率：13.56MHZl 數(shù)據(jù)保存：10年以上l 工藝及材質(zhì)：鎖殼采用全新高品質(zhì)不銹鋼一體化結(jié)構(gòu)l 手把結(jié)構(gòu)

19、：采用人體力學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，流線行設(shè)計(jì)，手感順滑。l 應(yīng)急措施：機(jī)械鑰匙應(yīng)急開鎖l 機(jī)械沖擊：具有防沖突機(jī)制，支持多卡操作l 功耗：靜態(tài)： 30A 動態(tài)： 350mAl 電源：4節(jié)5號堿性電池,更換電池不會丟失鎖內(nèi)信息。l 工作溫度：-1055l 工作濕度：20%93%3.4車輛出入管理系統(tǒng)3.4.1系統(tǒng)概述停車場管理子系統(tǒng)是用于管理停車場與車庫停放與進(jìn)出車輛的管理，保證社區(qū)內(nèi)車輛的安全和便于隨時(shí)了解場內(nèi)車輛的動態(tài)，做到準(zhǔn)確、高效和動態(tài)管理、靈活、多功能動態(tài)的查詢和安全、嚴(yán)格的保衛(wèi)功能，同時(shí)可簡化對臨時(shí)停放車輛的管理程序。是由停車場控制平臺、停車場分線器、非接觸式IC卡讀卡器、地感線圈、電控自動車道攔

20、閘、滿位顯示、圖像捕捉、值班室控制電腦組成。智能卡停車場系統(tǒng)是采用遠(yuǎn)近合一感應(yīng)式智能卡，遠(yuǎn)近合一雙界面卡由M1卡和遠(yuǎn)距離RFID標(biāo)簽片復(fù)合而成，即一卡內(nèi)有2顆不同頻率芯片卡，分別是：飛利浦Mifire one 芯片滿足ISO14443A標(biāo)準(zhǔn)，用于自助消費(fèi)、門禁等智慧社區(qū)系統(tǒng)。飛利浦SL3_S30芯片滿足ISO1600B標(biāo)準(zhǔn)，用于遠(yuǎn)距離人員或車輛識別、門禁。3.4.2系統(tǒng)特點(diǎn)l 嚴(yán)格收費(fèi)管理對于目前的人工現(xiàn)金收費(fèi)方式，一方面勞動強(qiáng)度大、效率低，另外一個(gè)主要弊端就是財(cái)務(wù)上造成很大的漏洞和現(xiàn)金流失。使用IC卡收費(fèi)系統(tǒng)車場的收費(fèi)都經(jīng)電腦確認(rèn)和統(tǒng)計(jì)，杜絕了失誤和作弊，保障了車場投資者的利益。l 樹立全新

21、的物業(yè)管理形象現(xiàn)代化的高科技產(chǎn)品的使用，一定會使企業(yè)的物業(yè)管理形象和知名度得到很大的提高。采用自動控制管理系統(tǒng)，無論從產(chǎn)品的造型方面，還是自動控制所帶來的方便實(shí)用性及管理的科學(xué)性，都將給物業(yè)管理樹立起良好的形象，使企業(yè)成為科學(xué)管理的楷模。l 安全管理一卡一車，資料存檔，保證車場停放車輛的安全。人工發(fā)卡、收卡，難免有疏漏的時(shí)候，因?yàn)闆]有隨時(shí)記錄可查，丟車或謊報(bào)丟車現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，給停車場帶來諸多麻煩和經(jīng)濟(jì)損失。采用自動控制管理系統(tǒng)后，月租卡和儲值卡消費(fèi)者均在電腦中記錄了相應(yīng)的資料，卡丟失后可及時(shí)補(bǔ)辦。在配有圖象對比設(shè)備下，各類消費(fèi)卡均有車牌號碼存檔，一卡專用，車牌不對，電腦隨時(shí)揭示，并提出警告，不

22、得離場。l 防偽性高因?yàn)镮C卡保密性極高，它的加密功能一般電腦花上十年的時(shí)間也無法破解，所以不容易仿造。l 耐用可靠本系統(tǒng)采用的IC卡，為無源的遠(yuǎn)近二合一復(fù)合卡，卡內(nèi)有線圈作數(shù)據(jù)傳遞和接收能源用，全部密封，所以防塵防水。又因?yàn)椴挥么蓬^讀寫，不存在磨損磁帶或受干擾，或因磁頭積塵而失效。非接觸式IC卡能使用10萬次以上，在耐用、可靠程度和經(jīng)濟(jì)上遠(yuǎn)優(yōu)于磁卡。停車場收費(fèi)系統(tǒng)在設(shè)備選型上選用了適合地下車場管理的耐用可靠設(shè)備，在工程施工質(zhì)量上做到嚴(yán)格施工要求；在軟件和系統(tǒng)設(shè)計(jì)上為貴車場提供了一套最嚴(yán)格、最先進(jìn)、易用、便于維護(hù)和運(yùn)行可靠的收費(fèi)系統(tǒng)；一套能有效的堵塞收費(fèi)漏洞，降低操作成本，提高經(jīng)濟(jì)效益和減輕勞

23、動強(qiáng)度，提高工作效率的現(xiàn)代化收費(fèi)管理系統(tǒng)。3.4.3系統(tǒng)功能l 可對卡的有效性進(jìn)行自動識別；l 高精度時(shí)鐘點(diǎn)日歷功能；l 黑名單功能，其數(shù)量可達(dá)10000個(gè),大容量的存儲記錄數(shù)可達(dá)10000條以上；l 卡片的發(fā)行數(shù)量為100萬張以上；l 系統(tǒng)可實(shí)行智慧社區(qū)自動計(jì)費(fèi)和扣費(fèi)功能；l 具有多級操作權(quán)限控制（系統(tǒng)員、管理員和操作員）；l 提供多種用戶卡類以適應(yīng)不同用戶要求；對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行自動統(tǒng)計(jì)并計(jì)算，并可在軟件出入管理介面上顯示場內(nèi)剩余車位；l 數(shù)據(jù)庫管理和數(shù)據(jù)庫日常維護(hù)功能；l 人事資料及統(tǒng)計(jì)報(bào)表以EXCEL格式導(dǎo)入、導(dǎo)出功能， 方便調(diào)用；l 攝像機(jī)自動拍照車輛出入場圖像并在電腦軟件上提供

24、給管理員進(jìn)行圖像對比識別；l 系統(tǒng)可記錄道閘每次動作的信息，供以后查詢，有效杜絕了操作人員的徇私舞弊；l 道閘與車輛檢測器配合使用，具有防砸車安全保護(hù)功能，并且車輛離開地感檢測范圍后道閘自動落閘；l 硬件設(shè)備采用了模塊化設(shè)計(jì)理念，控制系統(tǒng)預(yù)留有多種擴(kuò)展接口，應(yīng)用廣泛，兼容性好；l 非法操作及故障檢測提示并有自動復(fù)位功能；l 系統(tǒng)具有過壓、過流、過載、防雷及信號隔離等超強(qiáng)抗外界干擾自保護(hù)功能；l 主控機(jī)器采用高精度、寬電壓電源，穩(wěn)壓模塊供電，安全可靠；l 系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)手動控制和電腦自動控制兩種方式；3.4.4系統(tǒng)設(shè)計(jì)本方案設(shè)計(jì)一套一進(jìn)一出遠(yuǎn)近混合型停車場智能管理系統(tǒng)，3-5米讀卡系統(tǒng)固定用戶使用，

25、10公分讀卡系統(tǒng)為臨時(shí)用戶使用。系統(tǒng)帶有圖像對比功能，自動出卡、防砸車等功能。以上功能可選。出口可收費(fèi)。對于只有一進(jìn)一出集中管理模式（只在出口設(shè)置臨時(shí)卡收費(fèi)管理電腦）的小型停車場系統(tǒng)，可以采用單臺電腦管理模式，即停車場卡片的發(fā)行管理與出口臨時(shí)卡收費(fèi)管理共用一臺電腦完成；為卡片發(fā)行管理方便，也可以配置兩臺電腦，即在管理處配置一臺電腦與出口臨時(shí)卡收費(fèi)管理電腦聯(lián)網(wǎng)；如果系統(tǒng)有三臺以上電腦，建議配置一臺服務(wù)器，采用C/S（客戶機(jī)/服務(wù)器）型的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，以確保系統(tǒng)運(yùn)行的速度及穩(wěn)定性。系統(tǒng)采用光纖或超五類線作為傳輸介質(zhì)，系統(tǒng)服務(wù)器與交換機(jī)（或集線器）、各工作站與交換機(jī)（或集線器）或電腦與電腦之間連接的網(wǎng)線

26、長度如果超過100米時(shí)，如數(shù)據(jù)傳輸量不大，且距離未超過200米時(shí)，可增加一臺中繼器或集線器放大信號；如數(shù)據(jù)傳輸量大，且距離較遠(yuǎn)時(shí)，則建議采用光纖連接。系統(tǒng)在非接觸式IC卡停車管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)上配置了圖像捕捉識別系統(tǒng)與漢字同步提示系統(tǒng)，漢字顯示系統(tǒng)顯示“月租卡有效，”，“此卡無效“，”剩余車位XXX“等提示信息,圖像捕捉識別系統(tǒng)完成對進(jìn)出場車輛圖像的自動捕捉對比. 包括車型，顏色，車牌號等,配合漢字顯示系統(tǒng)的語音系統(tǒng)，在車進(jìn)出入時(shí)都有提示。停車場系統(tǒng)進(jìn)口無人看守，臨時(shí)車可以通過入口票箱的自動發(fā)卡機(jī)自動取卡進(jìn)入車場，月卡車，特殊卡感應(yīng)進(jìn)入車場，入口攝像系統(tǒng)自動攝錄車輛進(jìn)場圖像。出口設(shè)置出口票箱與收費(fèi)

27、控制電腦，臨時(shí)車用戶在出口票箱上讀卡，同時(shí)電腦顯示車輛進(jìn)場圖像，經(jīng)過進(jìn)出車輛圖像識別對比，用戶交費(fèi)并交卡給收費(fèi)員，放行車輛。月卡車（固定卡），特殊卡在在出口票箱上讀卡，電腦顯示車輛進(jìn)場圖像，經(jīng)過進(jìn)出車輛圖像識別對比，有效則出場，無效則不予出場，停車場系統(tǒng)IC卡可與樓宇智能的其它子系統(tǒng)如：門禁系統(tǒng)、三表、會所、超市消費(fèi)系統(tǒng)構(gòu)成“智慧社區(qū)”，用停車場IC卡即可以停車又可以門禁開門，自助消費(fèi)。系統(tǒng)具有開放式接口與向上升級性，即該停車場收費(fèi)系統(tǒng)即可單獨(dú)運(yùn)作又可與周圍的其它停車場聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)共享使用。系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)示意標(biāo)準(zhǔn)一進(jìn)一出系統(tǒng)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)示意圖3.4.5入口部分入口部分主要由入口票箱(內(nèi)含感應(yīng)式I

28、C卡讀寫器、3-5M遠(yuǎn)距離讀卡器、自動出卡機(jī)、車輛感應(yīng)器)、自動路閘、車輛檢測線圈、入口攝像系統(tǒng)等組成。臨時(shí)車進(jìn)入停車場時(shí)，設(shè)在車道下的車輛檢測線圈檢測車到，入口處的票箱語音提示司機(jī)取卡或讀卡，漢字顯示屏自動顯示車場內(nèi)剩余車位數(shù)，當(dāng)車輛壓到入口票箱感應(yīng)線圈上時(shí)，司機(jī)按鍵，票箱內(nèi)發(fā)卡器即發(fā)送一張IC卡，經(jīng)輸卡機(jī)芯傳送至入口票箱出卡口，并同時(shí)讀卡。司機(jī)取卡后，自動路閘起欄放行車輛，圖像系統(tǒng)自動攝錄一幅車輛進(jìn)場圖像于電腦，語音系統(tǒng)提示“歡迎光臨”等聲音，車輛通過車輛檢測線圈后自動放下欄桿。月租卡車輛進(jìn)入停車場時(shí)，設(shè)在車道下的車輛檢測線圈檢測車到，入口處的票箱語音提示司機(jī)讀卡，司機(jī)把月租卡在入口票箱感

29、應(yīng)區(qū)距離3-5米范圍內(nèi)掠過，入口票箱內(nèi)IC卡讀寫器讀取該卡的特征和有關(guān)信息，判斷其有效性（指的是：月卡使用期限、卡類、卡號合法性；）若有效，自動路閘起欄放行車輛，圖像系統(tǒng)自動攝錄一幅車輛進(jìn)場圖像于電腦，車輛通過車輛檢測線圈后自動放下欄桿；若無效，則報(bào)警，不允許入場。特殊卡車輛進(jìn)入停車場時(shí)，設(shè)在車道下的車輛檢測線圈檢測車到，入口處的票箱語音提示司機(jī)讀卡，司機(jī)把特殊卡在入口票箱感應(yīng)區(qū)距離內(nèi)掠過，入口票箱內(nèi)IC卡讀寫器讀取該卡的特征和有關(guān)信息，判斷其有效性（指的是：特殊卡使用期限、卡類、卡號合法性；）若有效，自動路閘起欄放行車輛，語音系統(tǒng)提示“歡迎光臨”等聲音，車輛通過車輛檢測線圈后自動放下欄桿；若

30、無效，則報(bào)警，不允許入場。3.4.6出口部分社區(qū)主出口部分主要由出口票箱(內(nèi)含感應(yīng)式IC卡讀寫器、3-5M遠(yuǎn)距離讀卡器)、自動路閘、車輛檢測線圈、出口攝像系統(tǒng)等組成。臨時(shí)車駛出停車場出口時(shí)，在出口處，司機(jī)將非接觸式IC卡交給收費(fèi)員，司機(jī)把月租卡在出口票箱感應(yīng)器感應(yīng)距離內(nèi)掠過，收費(fèi)電腦根據(jù)IC卡紀(jì)錄信息自動計(jì)算出應(yīng)交費(fèi)，提示司機(jī)交費(fèi)，同時(shí)系統(tǒng)自動顯示該車進(jìn)場圖像，識別車牌與外型顏色，收費(fèi)員確認(rèn)無誤后收費(fèi)，按確認(rèn)鍵，圖像系統(tǒng)自動攝錄一幅車輛出場圖像于電腦，語音系統(tǒng)提示“謝謝，祝您一路平安！”等聲音，電動欄桿升起。車輛通過埋在車道下的車輛檢測線圈后，電動欄桿自動落下。月租卡車輛駛出停車場時(shí)，司機(jī)把月

31、租卡在出口票箱感應(yīng)器感應(yīng)距離3-5米范圍內(nèi)掠過，出口票箱內(nèi)IC卡讀卡器讀取該卡的特征和有關(guān)IC卡信息，判別其有效性，同時(shí)系統(tǒng)自動顯示該車進(jìn)場圖像，識別車牌與外型顏色，若有效圖像和進(jìn)場是自動攝錄的圖像一致，自動路閘起欄放行車輛，車輛感應(yīng)器檢測車輛通過后，欄桿自動落下；若無效，則報(bào)警，不允許放行。特殊卡車輛駛出停車場時(shí)，司機(jī)把月租卡在出口票箱感應(yīng)器感應(yīng)距離內(nèi)掠過，出口票箱內(nèi)IC卡讀卡器讀取該卡的特征和有關(guān)IC卡信息，判別其有效性。若有效自動路閘起欄放行車輛，車輛感應(yīng)器檢測車輛通過后，欄桿自動落下；若無效，則報(bào)警，不允許放行。3.4.7收費(fèi)控制處收費(fèi)控制處設(shè)備由收費(fèi)控制電腦、UPS，報(bào)表打印機(jī)、操作

32、臺、入口手動按鈕、出口手動按鈕、語音提示系統(tǒng)、語音系統(tǒng)組成。操作員通過收費(fèi)控制電腦負(fù)責(zé)對臨時(shí)卡、月租卡、特殊卡進(jìn)行管理和收費(fèi)，通過圖象對比識別功能減少車型及車牌的識別和讀寫時(shí)間，提高車輛出入的車流速度。圖像對比與IC卡配合使用，徹底達(dá)到防盜車的目的。進(jìn)出圖像存檔，杜絕了謊報(bào)免費(fèi)車輛?！耙卉囈豢ā保簢?yán)密控制持卡者進(jìn)出停車場的行為。，對出入口進(jìn)行智能管理，還負(fù)責(zé)對報(bào)表打印機(jī)發(fā)出相應(yīng)控制信號，同時(shí)完成車場數(shù)據(jù)采集下載、查詢打印報(bào)表、統(tǒng)計(jì)分析、系統(tǒng)維護(hù)和月租卡發(fā)售功能。入口手動按鈕、出口手動按鈕主要對出入口道閘的智能控制, 可進(jìn)行抬閘，放閘，停止三個(gè)功能。3.4.8系統(tǒng)使用的智能卡種類月租卡（月卡、年

33、卡）： 月租卡又稱月卡或年卡，是停車場管理系統(tǒng)授權(quán)發(fā)行的一種智能卡，由長期使用指定停車場的車主申請并經(jīng)管理部門審核批準(zhǔn)，通過智能卡發(fā)行系統(tǒng)發(fā)行。該卡按月或一定時(shí)期內(nèi)交納停車費(fèi)用并在有效時(shí)間段內(nèi)使用該停車場停車。臨時(shí)卡（時(shí)租卡）是停車場管理系統(tǒng)授權(quán)發(fā)行的一種智能卡，是臨時(shí)或持無效卡（非本系統(tǒng)使用卡、過期的月租卡、儲值金額不足的儲值卡）的車主到該停車場停車時(shí)的出入憑證。車主在停車場停車發(fā)生的停車費(fèi)用必須支付現(xiàn)金，并在出場時(shí)將卡交回停車場收費(fèi)處。特殊卡：是停車場管理系統(tǒng)授權(quán)發(fā)行的一種智能卡，可以免費(fèi)進(jìn)出停車場，一般用于不收費(fèi)的車主使用。3.4.9出入場流程入場流程車輛入場時(shí)，地感檢測到有車后，系統(tǒng)語

34、音提示：“您好！請取卡或讀卡?！保潭ㄓ脩粼谌肟诳刂茩C(jī)的讀卡區(qū)讀卡（臨時(shí)用戶按“取卡”按鈕取臨時(shí)卡，主控機(jī)在出卡的同時(shí)并完成寫卡和讀卡），系統(tǒng)認(rèn)證通過后，入口攝像機(jī)拍攝該車的圖像，同時(shí)道閘的閘桿自動開啟放行，車輛通過后道閘自動回落，系統(tǒng)將相應(yīng)的數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫中 。入場流程示意圖出場流程車輛出場時(shí)，固定用戶在出口控制機(jī)上讀卡（臨時(shí)用戶則將卡交給出口管理員讀卡、交費(fèi)），同時(shí)攝像機(jī)拍攝車輛圖像，出口管理員對該車的出入圖像進(jìn)行對比，系統(tǒng)認(rèn)證通過后道閘自動開啟放行（臨時(shí)車需經(jīng)出口管理員收費(fèi)并檢查無誤后確認(rèn)開閘），車輛離場后道閘自動回落 出出場流程示意圖3.5社區(qū)物業(yè)綜合管理系統(tǒng) 3.5.1 系統(tǒng)功能概述

35、基于我司自主研發(fā)開發(fā)的社區(qū)物業(yè)地圖監(jiān)控平臺，根據(jù)社區(qū)具體情況進(jìn)行定制部署，安裝若干攝像頭，并統(tǒng)一接入到物業(yè)公司的安全監(jiān)控中心，我司通過調(diào)用百度地圖，將社區(qū)的攝像頭，停車管理系統(tǒng)，物業(yè)人員巡視實(shí)時(shí)位置，電子巡更點(diǎn)等設(shè)施和位置信息實(shí)時(shí)的展示到安全監(jiān)控中心大屏幕上，物業(yè)人員可通過智能手機(jī)終端實(shí)時(shí)發(fā)送社區(qū)出現(xiàn)的各項(xiàng)事件，完成事件上報(bào)。監(jiān)控中心的人員可點(diǎn)擊事件和相關(guān)點(diǎn)位的攝像頭信息，完成事件的實(shí)時(shí)查看處理。該系統(tǒng)領(lǐng)先與業(yè)內(nèi)其他系統(tǒng)的核心優(yōu)勢在于：一是我司具備豐富的軟硬件開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，能從數(shù)據(jù)層面整合物業(yè)管理各業(yè)務(wù)系統(tǒng)的接口，完成無縫接入，統(tǒng)一展示。二是我司具備扎實(shí)的地圖開發(fā)實(shí)力，將視頻監(jiān)控點(diǎn)位，停車場管理，

36、社區(qū)業(yè)主信息，物業(yè)人員實(shí)時(shí)位置和上報(bào)事件等整合到地圖上統(tǒng)一展示，指揮管理人員可以方便快捷的定位事件和周邊情況，有效的調(diào)度資源進(jìn)行迅速高效的處理。圖一：綜合指揮平臺（物業(yè)人員實(shí)時(shí)位置，攝像頭點(diǎn)位，事件上報(bào)位置和處理狀態(tài)）圖二：物業(yè)人員上報(bào)事件信息及處理狀態(tài)3.5.2 系統(tǒng)功能介紹房產(chǎn)管理系統(tǒng)主要是對物業(yè)資源、業(yè)主、客戶、產(chǎn)權(quán)人等信息的記錄、查詢、維護(hù)；儲存比較完整的房屋及其設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)資料、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍資料和物業(yè)管理經(jīng)營管理資料；記錄的變更，檔案資料。房屋及設(shè)施設(shè)備、基礎(chǔ)資料的房屋總平面圖、地下管網(wǎng)圖、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、竣工和接管驗(yàn)收檔案資料、公共設(shè)備設(shè)施的設(shè)計(jì)安裝圖紙資料等均可以用管理系統(tǒng)進(jìn)行管

37、理。住戶物業(yè)管理系統(tǒng)住戶物業(yè)管理系統(tǒng)是對住戶的各種消費(fèi)費(fèi)用進(jìn)行管理，提供存儲、查詢功能。設(shè)備管理系統(tǒng)包括設(shè)備運(yùn)營服務(wù)和維修，社區(qū)公用設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)，住戶使用設(shè)施的維修。社區(qū)公用設(shè)備的庫存管理及登記。從物資采購、入庫處理、出庫處理、物資報(bào)廢、修改審批幾個(gè)方面把庫存管理起來。設(shè)施與維修管理系統(tǒng)對物業(yè)社區(qū)樓房內(nèi)設(shè)備、社區(qū)內(nèi)設(shè)備進(jìn)行分別管理和維修，以及統(tǒng)計(jì)消耗的材料。住戶投訴管理系統(tǒng)對社區(qū)住戶的各種投訴進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，存儲和管理，并進(jìn)行解決。保安管理系統(tǒng)根據(jù)排班計(jì)劃自動對保安、消防、環(huán)衛(wèi)進(jìn)行排班，制定社區(qū)綠化計(jì)劃，記載安防演習(xí)、檢查、事故情況。收費(fèi)管理系統(tǒng)主要是對住戶、住戶單位、產(chǎn)權(quán)人等進(jìn)行各種收費(fèi)的管理

38、；對業(yè)主進(jìn)行各種費(fèi)用的代交代收服務(wù)。其中包括收費(fèi)項(xiàng)目的設(shè)置、收費(fèi)對象的設(shè)置，合同費(fèi)用（一次性、周期性）的設(shè)置與收取，水電氣表的管理，讀數(shù)錄入，收費(fèi)計(jì)算，收費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)。費(fèi)用的收取，收費(fèi)通知書、欠款明細(xì)表的打印，以及其他（月報(bào)表、年報(bào)表、季報(bào)表的打?。┑?。物業(yè)公司內(nèi)部管理系統(tǒng)對物業(yè)公司內(nèi)部各種的處理事情及辦公事物進(jìn)行管理。物業(yè)人員移動管理終端物業(yè)人員通過移動管理終端完成位置實(shí)時(shí)上報(bào)，社區(qū)事件拍照上報(bào)及處理，查詢物業(yè)內(nèi)部信息。物業(yè)指揮管理系統(tǒng)物業(yè)管理者通過我司的地圖管理平臺，在地圖上完成物業(yè)人員事件上報(bào)處理，物業(yè)人員位置查看，攝像視頻實(shí)時(shí)調(diào)取，物業(yè)信息數(shù)據(jù)動態(tài)查詢。3.5.3系統(tǒng)特點(diǎn)整體思想先進(jìn)系統(tǒng)整體

39、采用模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，既方便了內(nèi)部功能的修改（修改模塊內(nèi)部不會影響到其它模塊），又使系統(tǒng)授權(quán)變的簡單，同時(shí)又使得系統(tǒng)便于擴(kuò)充。由于系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計(jì)，能夠做到每個(gè)模塊獨(dú)立運(yùn)行，既每個(gè)模塊根據(jù)實(shí)際情況可以靈活設(shè)置。費(fèi)率設(shè)置靈活費(fèi)率設(shè)置更加靈活，各種費(fèi)率除正常設(shè)置外還可以設(shè)置到具體用戶、具體停車場，支持收費(fèi)項(xiàng)目擁有相同或者不同的出帳周期，支持用戶隨時(shí)予交某收費(fèi)項(xiàng)目的費(fèi)用和予交各種費(fèi)用。出帳可控性強(qiáng)出帳系統(tǒng)控制性強(qiáng)，支持物業(yè)管理公司內(nèi)不同的社區(qū)單獨(dú)出帳，或者統(tǒng)一出帳，支持反復(fù)出帳而帳期不亂，確保每次出帳完全正確。交費(fèi)靈活多樣交費(fèi)系統(tǒng)靈活多樣，支持后臺收費(fèi)（予付款）、前臺收費(fèi)。查詢靈活每個(gè)頁面全部擁有查

40、詢功能，查詢功能采用統(tǒng)一設(shè)計(jì)，即席查詢方便靈活。數(shù)據(jù)更加安全整個(gè)系統(tǒng)采用先授權(quán)后使用的設(shè)計(jì)，最終用戶不能直接訪問修改數(shù)據(jù)庫，對每個(gè)模塊能夠設(shè)定是只讀訪問還是修改訪問。完善的授權(quán)系統(tǒng)授權(quán)系統(tǒng)直接針對管理部門，操作日志針對訪問人員，所有登錄系統(tǒng)和對數(shù)據(jù)庫的修改全部具有日志跟蹤。完整的審核機(jī)制本系統(tǒng)在出帳、收費(fèi)主要環(huán)節(jié)加入審核機(jī)制，當(dāng)出帳或者收費(fèi)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時(shí)，通過審核程序能夠查出錯(cuò)誤所在，防止惡意修改。完整的稽核機(jī)制為了保證數(shù)據(jù)收費(fèi)準(zhǔn)確性，在收費(fèi)環(huán)節(jié)寫入稽核信息，如果收費(fèi)的某個(gè)部分的數(shù)據(jù)經(jīng)人為修改或者誤操作，稽核程序能夠查出問題所在，有效維護(hù)了數(shù)據(jù)的歷史相對完整性。系統(tǒng)覆蓋面廣物業(yè)管理系統(tǒng)除了覆蓋

41、主要的費(fèi)用處理外，在辦公管理、庫存管理、安防、人事等許多方面也進(jìn)行了管理，做到系統(tǒng)真正實(shí)際完整。地圖實(shí)時(shí)展示直觀，人員及設(shè)施位置，先進(jìn)的實(shí)時(shí)視頻回傳物業(yè)系統(tǒng)搭建在我司自主研發(fā)的地圖管理平臺上，整合了視頻監(jiān)控信息，人員位置信息，社區(qū)事件實(shí)時(shí)上報(bào)。四、社區(qū)電商管理系統(tǒng)4.1 社區(qū)電商管理系統(tǒng)目標(biāo) 本系統(tǒng)定位于微型社區(qū)服務(wù)電商平臺，目標(biāo)人群為社區(qū)和周邊一公里范圍居民，物流配送時(shí)間在半小時(shí)之內(nèi)。4.2社區(qū)商城功能簡介搭建社區(qū)商城網(wǎng)上平臺，后臺數(shù)據(jù)與物業(yè)管理系統(tǒng)對接，該平臺提供商品配送服務(wù)、訂餐配送服務(wù)的多家商戶，將自己的商品信息提交社區(qū)商城，住戶使用自己的手機(jī)、平板電腦、計(jì)算機(jī)，與社區(qū)商城服務(wù)器建立聯(lián)

42、絡(luò)，下單交易，商家接收信息之后即時(shí)配送。由于商戶均在為社區(qū)周邊，物流配送團(tuán)隊(duì)可以外包給物業(yè)公司，由物業(yè)人員定時(shí)進(jìn)行配送，既能降低成本，還能提高業(yè)主對物業(yè)人員服務(wù)的滿意度。網(wǎng)上支付方式可以選用微信，支付寶，現(xiàn)金等多種手段，還可利用充值卡等方式盤活現(xiàn)金流，增加用戶粘性和交易頻次。社區(qū)商城的運(yùn)營方可以為物業(yè)或第三方連鎖社區(qū)O2O公司。社區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)示意圖如下圖所示：互聯(lián)網(wǎng)云平臺社區(qū)商城服務(wù)器社區(qū)商城系統(tǒng)示意圖生鮮市場智能家居智能家居智能家居社區(qū)超市特色快餐五、社區(qū)智能家居體驗(yàn)中心5.1生活平方產(chǎn)品特點(diǎn)生活平方智能家居是一款高性能低價(jià)位普及型產(chǎn)品，適用多種戶型住宅，尤其適合三房兩廳普通住宅。 生活平

43、方是典型的物聯(lián)網(wǎng)概念智能家居系統(tǒng)；它圍繞視頻監(jiān)控、智能報(bào)警、電器控制、背景音樂四個(gè)方面實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能，從安全和智能化的角度，滿足現(xiàn)代人居家生活的需求。生活平方采用最先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，多種無線通信模式構(gòu)建家庭無線網(wǎng)絡(luò)，把視頻、音頻、報(bào)警與家電控制整合在一個(gè)無線管理平臺下，從而實(shí)現(xiàn)家庭安防和家居智能“全無線”，成為行業(yè)領(lǐng)域的一項(xiàng)創(chuàng)舉。與同類產(chǎn)品相比，“全無線”生活平方智能家居產(chǎn)品具有以下特點(diǎn)：高可靠性本產(chǎn)品按工業(yè)級要求為家庭設(shè)計(jì)，可以724小時(shí)連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)年而不會死機(jī)； 高智能性讀取傳感器數(shù)據(jù)，根據(jù)條件自動控制家用電器設(shè)備，從而實(shí)現(xiàn)家居智能化管理； 高性價(jià)比軟硬件具有全部自主知識產(chǎn)權(quán)，功

44、能強(qiáng)大，品質(zhì)卓越，價(jià)格遠(yuǎn)低于國外同類產(chǎn)品；超簡便性操作使用簡便，無需看說明書；系統(tǒng)安裝簡便，全無線，無需布線，數(shù)小時(shí)快速安裝。 5.2生活平方系統(tǒng)原理如下圖所示，生活平方控制主機(jī)是系統(tǒng)的管理核心，與觸屏操作終端之間通過WIFI網(wǎng)絡(luò)連接，管理攝像機(jī)、報(bào)警傳感器和燈光電器控制器；同時(shí)，通過互聯(lián)網(wǎng)和移動網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控、手機(jī)移動控制等功能。WIFI互聯(lián)網(wǎng)家庭無線局域網(wǎng)RF無線路由器無線網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)無線報(bào)警器無線燈光、窗簾、電器控制器全無線智能家居系統(tǒng)手機(jī)平板電腦計(jì)算機(jī)3G網(wǎng)絡(luò)控制主機(jī)設(shè)備說明：操作設(shè)備智能手機(jī)，平板電腦，計(jì)算機(jī)；管理設(shè)備生活平方控制主機(jī)，無線路由器；末端設(shè)備無線燈光控制器、無線電器

45、設(shè)備控制器、無線網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)、無線報(bào)警傳感器等；5.3生活平方產(chǎn)品功能視頻監(jiān)控功能1、實(shí)時(shí)監(jiān)控通過平板電腦顯示每一路攝像機(jī)的實(shí)時(shí)監(jiān)控畫面；2、遠(yuǎn)程監(jiān)控通過互聯(lián)網(wǎng)在電腦上實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)監(jiān)控；3、移動監(jiān)控通過手機(jī)實(shí)現(xiàn)運(yùn)動中遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)監(jiān)控；4、圖像存儲將監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)存儲在網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)的TF卡上；5、錄像回放查看視頻監(jiān)控歷史資料；智能報(bào)警功能1、防區(qū)報(bào)警處理無線報(bào)警傳感器的報(bào)警信息；2、短信報(bào)警報(bào)警時(shí)發(fā)送短信通知主人；3、彩信報(bào)警報(bào)警時(shí)把現(xiàn)場圖片、報(bào)警位置、報(bào)警性質(zhì)等綜合信息以彩信方式通知主人；4、智能報(bào)警報(bào)警時(shí)，燈光打開、攝像機(jī)抓拍、警號響起、顯示屏彈出報(bào)警畫面、發(fā)送短信、彩信電話。電器控制功能1、燈光控制

46、控制燈光的打開與關(guān)閉；2、窗簾控制控制窗簾的打開與關(guān)閉；3、空調(diào)控制控制空調(diào)的開啟與關(guān)閉，空調(diào)溫度控制；4、電器控制控制電視機(jī)、熱水器、電動窗、飲水機(jī)、排風(fēng)扇、地暖等家用電器設(shè)備；5、定時(shí)控制燈光、窗簾、空調(diào)和其它家用電器的定時(shí)開啟與關(guān)閉，每周7天每天6個(gè)定時(shí)點(diǎn)3個(gè)定時(shí)段；6、組合場景控制將燈光、窗簾、空調(diào)和其它家用電器的若干個(gè)設(shè)備任意組合，形成場景模式，一鍵開啟；背景音樂功能1、背景音樂輸出管理MP3樂曲，1路立體聲音源輸出；2、背景音樂管理設(shè)置音樂列表，順序播放或隨機(jī)播放樂曲；3、音樂場景聯(lián)動音樂與燈光、電器等設(shè)備一起聯(lián)動，構(gòu)成場景模式；4、音樂定時(shí)管理根據(jù)播出需要設(shè)定開啟或者關(guān)閉音樂的時(shí)

47、間，實(shí)現(xiàn)定時(shí)管理。5.4綜合技術(shù)指標(biāo)l 視頻監(jiān)控支持18路網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)；l 報(bào)警防區(qū)64路無線防區(qū)，包括無線紅外、燃?xì)?、光柵、緊急按鈕、門（窗）磁；l 抓拍圖片4幅，間隔兩秒l 燈光控制120路燈光控制；l 窗簾控制120路窗簾控制；l 電器控制120路電器控制，控制方式可分兩種：電源開關(guān)控制和學(xué)習(xí)紅外碼控制；l 場景控制支持12組場景管理，場景包括任意受控設(shè)備；l 定時(shí)控制每周7天，每天6個(gè)定時(shí)點(diǎn)，分為3個(gè)定時(shí)段；l 背景音樂1路立體聲輸出，150M樂曲存儲空間；l 報(bào)警記錄100條報(bào)警記錄查詢；l 操作記錄1000條操作記錄；l 通信管理5個(gè)脅迫報(bào)警電話號碼；5個(gè)報(bào)警電話號碼；5個(gè)短信控制手

48、機(jī)號碼；3個(gè)獲取密碼電話號碼。六、社區(qū)安防系統(tǒng)6.1 系統(tǒng)介紹隨著社會的發(fā)展和進(jìn)步，家居安全問題也越來越受到社會的關(guān)注。隨著網(wǎng)絡(luò)的不斷 發(fā)展，小區(qū)監(jiān)控和小區(qū)周界防范可以整合一起，前端采用 130 萬或 200 萬像素高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭，完成小區(qū)內(nèi)對車牌及人員進(jìn)行識別監(jiān)看；后端利用工控機(jī)集中存儲。整個(gè)系統(tǒng)搭建在小區(qū)光纖網(wǎng)絡(luò)上，無需重復(fù)建設(shè)、投資。同時(shí)簡化了設(shè)備安裝的中間環(huán)節(jié)，使得系統(tǒng)穩(wěn)定性大大增加。本方案設(shè)計(jì)考慮接入的小區(qū)圍墻的報(bào)警，有人闖入布防的紅外對射，現(xiàn)場圖像就會在小區(qū)監(jiān)控中心大屏幕上自動彈出，并在警號發(fā)出警訊。系統(tǒng)特點(diǎn)：1、采用網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化的視頻監(jiān)控解決方案，利用社區(qū)內(nèi)部自建的光纖網(wǎng)絡(luò)，做到多

49、網(wǎng)合一，一網(wǎng)多能。2、系統(tǒng)對局域網(wǎng)內(nèi)的任何網(wǎng)絡(luò)設(shè)備無特殊要求，保持原局域網(wǎng)的工作狀態(tài)3、利用網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)的報(bào)警接入接口，整合周界防警，使周界報(bào)警不再單獨(dú)組網(wǎng)。4、實(shí)現(xiàn)全模式監(jiān)看，在任何情況下的“多點(diǎn)看一點(diǎn)”和“多點(diǎn)看多點(diǎn)”均不會對網(wǎng)絡(luò)產(chǎn) 生任何的影響。提供多級用戶控制級別，包括管理員、超級用戶、一般用戶和瀏覽用戶 等，分別授予不同的權(quán)限范圍，以各自的用戶名和密碼登錄；5、可以更方便進(jìn)行擴(kuò)容。標(biāo)準(zhǔn)化、模塊軟件系統(tǒng)設(shè)計(jì)架構(gòu)，支持用戶的分步實(shí)施或獨(dú)立使用。6、目前大多監(jiān)控系統(tǒng)平臺支持網(wǎng)絡(luò)前端設(shè)備的自動掛接功能，使安裝工作達(dá)到“即插即 用”。7、支持局域網(wǎng)的擴(kuò)展，方便的與廣域網(wǎng)連接進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控的實(shí)現(xiàn)。8

50、、支持視頻/音頻/控制/數(shù)據(jù)流的傳輸、支持多種協(xié)議9、系統(tǒng)平臺采用“集群轉(zhuǎn)發(fā)”技術(shù)，保證前端設(shè)備和客戶端的大規(guī)模接入10、必須和網(wǎng)絡(luò)視頻編碼器和網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)同一品牌。6.2 系統(tǒng)組成6.3 前端系統(tǒng)前端系統(tǒng)負(fù)責(zé)完成對通行物體的監(jiān)控和的識別，并將監(jiān)控的圖像送回指揮中心的后端系統(tǒng)服務(wù)器。前端主要設(shè)備由高清紅外攝像機(jī)、高清半球、高清高速球機(jī)以及安裝在圍墻的紅外對射等組成。6.4 傳輸系統(tǒng)傳輸系統(tǒng)由無源光網(wǎng)絡(luò)及交換機(jī)等組成，負(fù)責(zé)連接前端系統(tǒng)和后端系統(tǒng)。這部分負(fù)責(zé) 采集數(shù)據(jù)以及控制命令的傳輸。6.5 中心系統(tǒng)中心系統(tǒng)在收到前端系統(tǒng)采集的基本信息之后，根據(jù)不同的需求，對這些信息進(jìn)行相 應(yīng)的處理，例如：對監(jiān)控

51、前端系統(tǒng)送來的違法物體圖像進(jìn)行相應(yīng)的處理等?？傊?，后端系 統(tǒng)負(fù)責(zé)對前端系統(tǒng)已經(jīng)采集并傳送到指揮中心的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行相關(guān)的后臺處理。中心系統(tǒng)主要由中心交換機(jī)、數(shù)據(jù)服務(wù)器、應(yīng)用服務(wù)器、工作站、應(yīng)用管理軟件等組成。6.6 系統(tǒng)優(yōu)勢本公司的高清智能監(jiān)控通過對物體的圖像保存以及人員臉像的記錄，可以迅速地捕獲 監(jiān)控物體等，為快速偵破盜搶案件以及違法責(zé)任人的認(rèn)定提供重要的技術(shù)支持，同時(shí)也為 未來更為先進(jìn)的自動人像比對、特定人員追蹤定位提供數(shù)據(jù)準(zhǔn)備，對違法犯罪行為構(gòu)成強(qiáng) 大的威懾力。本系統(tǒng)成功使用了拍攝運(yùn)動物體的智能快門控制技術(shù)、成像技術(shù)，能清晰地拍攝出快 速移動的物體。6.7 攝像功能介紹控制主機(jī)選用當(dāng)前流行

52、的最先進(jìn)的嵌入式DSP 技術(shù)，高科技產(chǎn)品，具有高度的穩(wěn)定可靠性，保證無故障時(shí)間超過 10000 小時(shí)。嵌入式 DSP 攝像機(jī)優(yōu)越性具體如下：專業(yè)產(chǎn)品：完全面向特定應(yīng)用需求，完全為監(jiān)控量身定制，具有實(shí)時(shí)要求。 接口豐富：嵌入式主機(jī)是將先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、半導(dǎo)體工藝、電子技術(shù)和通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與各領(lǐng)域的具體應(yīng)用相結(jié)合的產(chǎn)物。處理速度快：嵌入式主機(jī)的硬件和軟件都必須高效率地設(shè)計(jì)，在保證穩(wěn)定、安全、 可靠的基礎(chǔ)上量體裁衣，去除冗余，力爭在同樣的硅片面積上實(shí)現(xiàn)更高的性能。 穩(wěn)定性高：為了提高執(zhí)行速度和系統(tǒng)可靠性，嵌入式系統(tǒng)中的軟件一般都固化在 存儲器芯片或處理器的內(nèi)部存儲器件中，而不存儲于外部的磁盤等載體中。

53、這種技術(shù)可以使監(jiān)控?cái)z像機(jī)不安裝工控機(jī)，使系統(tǒng)維護(hù)變得簡單、方便提高了系統(tǒng)的安全性能。本方案的前端采集部分選用高清晰攝像機(jī)成像，不但可以清楚記錄物體、車輛車牌的 圖像，還可以清晰顯示進(jìn)入人員的面貌。在攝像機(jī)的使用上，本系統(tǒng)全部采用 CMOS 進(jìn)口機(jī)芯攝像機(jī)，它的掃描系統(tǒng)是采用逐 行掃描方式掃描，其采集下來的圖像真實(shí)分辨率最大是 1280（H）720（V）像素。所選 用的攝像機(jī)采用色彩還原技術(shù)，在對源文件的色彩元素進(jìn)行非常細(xì)致的屬性分析、解碼之后，通過智能整合還原源文件的基本色彩屬性，使畫質(zhì)達(dá)到膠片級水準(zhǔn)，真實(shí)的重現(xiàn)真彩 世界，充分拓展色域的表現(xiàn)，令畫質(zhì)表現(xiàn)更為精美。攝像系統(tǒng)具備智能調(diào)節(jié)系統(tǒng)，可自

54、動 調(diào)節(jié)圖像的曝光、清除噪點(diǎn)、改善對比度。成像采集為異步觸發(fā)方式，在獨(dú)特的補(bǔ)光系統(tǒng) 的配合下，前端采集系統(tǒng)可以在任何光線條件下都能產(chǎn)生高質(zhì)量的圖像，非常有效的改善 了目前的成像系統(tǒng)，在同行業(yè)中取得領(lǐng)先。清晰辨別警報(bào)物體本系統(tǒng)采用 130 萬像素?cái)z像機(jī)，不僅清晰反映物體特征，還能清晰辨別人員面部特征。 為查處監(jiān)控違法嫌疑物體、監(jiān)盜搶物體提供線索和依據(jù)，為公安業(yè)務(wù)提供信息化和數(shù)字化 服務(wù)。攝像技術(shù)采用普通攝像技術(shù)用于監(jiān)控行駛物體時(shí)，存在許多技術(shù)困難：解決不了精確同步問題； 解決不了成像問題，也就是說車速高到一定程度，圖像（特別是車牌圖像）就不清晰，特 別是夜間拍不清晰；物體用普通攝像技術(shù)實(shí)現(xiàn)起來困

55、難重重。普通攝像機(jī)技術(shù)的快門速度最慢是 1/50 秒，最快是 1/ 秒，如果快門速度較慢（小于 1/500 秒）時(shí)，運(yùn)動物體在像機(jī)快門動作（曝光）時(shí)的位移量會被記錄下來，造成 運(yùn)動物體發(fā)生縱向模糊的現(xiàn)象，即拖尾現(xiàn)象。一般解決方法是將快門速度提高至 1/500 秒以上，但同樣的快門白天設(shè)置完成后，晚 上往往不能兼顧。本方案采用了獲得國家發(fā)明專利的攝像技術(shù)，最小 5 微秒的曝光時(shí)間， 保證在物體運(yùn)行的狀態(tài)下不管白天晚上均能監(jiān)控到清晰的圖像。本系統(tǒng)采用了智能快門攝像技術(shù)，能在微秒量級時(shí)間內(nèi)在攝像機(jī) CMOS 上成像，清晰 地拍攝出所有行駛的物體，克服了上述困難，監(jiān)控的行駛物體的圖像可以保證清晰。6.

56、8、報(bào)警模塊功能介紹周邊防范報(bào)警與聯(lián)動報(bào)警管理模塊是作為一個(gè)插件安裝在 Base 服務(wù)器上作為整個(gè)網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)和其 他 IP 報(bào)警系統(tǒng)（如門禁、周界報(bào)警、紅外探測感應(yīng)等等）溝通的橋梁，主要是配合數(shù)字中 控矩陣使用。通過該模塊和其他基于 IP 的報(bào)警系統(tǒng)通訊，可以將報(bào)警信息在數(shù)字中控矩陣 上列表顯示，由數(shù)字中控矩陣按照策略聯(lián)動相關(guān)的視頻監(jiān)控設(shè)備，包括啟動指定視頻監(jiān)控 通道錄像等等。1、主要功能l 通訊的其他報(bào)警系統(tǒng)須基于 IP 運(yùn)行l(wèi) 模塊安裝在相關(guān)的報(bào)警主機(jī)l 接口協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化（MAP），具有良好開放性l 實(shí)現(xiàn)多品牌報(bào)警系統(tǒng)協(xié)議轉(zhuǎn)換和轉(zhuǎn)發(fā)l 報(bào)警信息實(shí)時(shí)顯示在 NVSCENTER 的報(bào)警信息列表l 通訊的報(bào)警主機(jī)開放權(quán)限，可實(shí)現(xiàn)報(bào)警布防和撤防l 接到報(bào)警后，可以啟動相關(guān)網(wǎng)絡(luò)視頻