1、廣東省工業(yè)設(shè)備安裝公司 施工組織設(shè)計(jì)第九章 合理化及系統(tǒng)優(yōu)化建議為了 使本工程能夠更順利、更完美地完成,達(dá)到更理想的施工效果,同時(shí)能夠節(jié)省項(xiàng)目成本,我司組織了 一大批富有理論知識(shí),同時(shí),又具有豐富施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行了 深入的探索和研究,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行了 考察,提出了 一些淺顯意見,供業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位各方專家參考.第一節(jié) 系統(tǒng)優(yōu)化的內(nèi)容系統(tǒng)優(yōu)化的內(nèi)容包括:對(duì)系統(tǒng)的流程進(jìn)行優(yōu)化;對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的參數(shù)進(jìn)行校核;對(duì)重點(diǎn)區(qū)域管線的走向進(jìn)行調(diào)整和重新布置;對(duì)原有施工圖紙中的錯(cuò)漏進(jìn)行補(bǔ)正;對(duì)設(shè)備材料的選用提供建議.作為施工單位系統(tǒng)優(yōu)化的重點(diǎn)在于:對(duì)重點(diǎn)區(qū)域管線的走向進(jìn)行調(diào)整和重新布置;對(duì)原

2、有施工圖紙中的錯(cuò)漏進(jìn)行補(bǔ)正;對(duì)設(shè)備材料的選用提供建議.第二節(jié) 對(duì)系統(tǒng)流程的優(yōu)化1. 建議在水池入水管加裝一個(gè)止回閥,水池頂加裝兩處DN150透氣管.2. 圖DS-10 :地下室管井前室未設(shè)計(jì)照明,建議補(bǔ)充.3. 防雷接地系統(tǒng)本樓現(xiàn)狀如下:（1） 本樓前臨大海,后靠山坡,地處強(qiáng)雷擊區(qū),建筑物Y形、狹長布局,極易引雷;（2） 再加上是舊樓改造,原有防雷引下線結(jié)點(diǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察,現(xiàn)場(chǎng)僅有4,5個(gè)引下點(diǎn);（3） 現(xiàn)改造為超5星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店,對(duì)大樓外部裝飾要求高,需避免對(duì)外部裝飾、土建結(jié)構(gòu)較大破壞;（4） 超5星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店的對(duì)安全性要求高,應(yīng)按二類防雷建筑物要求設(shè)計(jì).因此建議:（1） 防雷系統(tǒng)采用國

3、外進(jìn)口的長效、提前放電的防雷系統(tǒng)產(chǎn)品:要求在國外普遍使用成熟的及在國內(nèi)一些重點(diǎn)建筑上使用過的,保護(hù)范圍大、構(gòu)造簡(jiǎn)單、安裝維護(hù)方便,運(yùn)行費(fèi)用低,效果須充分滿足本地、本樓要求.（2） 據(jù)我司在珠海的類似經(jīng)驗(yàn),在和記黃埔的珠海唐家灣海怡灣畔會(huì)所設(shè)計(jì)安裝2支法國依麗達(dá)針形防雷系列產(chǎn)品,使用4年,效果非常好,本小區(qū)頻繁雷擊,獨(dú)有會(huì)所區(qū)域安然無恙.建議本樓使用12支法國依麗達(dá)防雷系統(tǒng)(銀色針形),或英國E.F.公司SYSTE米3000防雷系統(tǒng)(金色半球形).（3） 接閃器裝置在電梯機(jī)房頂,不銹鋼支架支撐,支架高2米*口徑40;引下線用50米米2銅軸電纜通過電梯井引下至室外專用接地極,室外接地極用多條2米長

4、銅棒連接制作,接地電阻小于1.（4） 重新設(shè)置完整可靠的等地位接地系統(tǒng).（5） 末端動(dòng)力回路、照明回路、插座回路分開設(shè)置,末端動(dòng)力和照明回路設(shè)置300米A/0.2s, 100米A/0.1s的漏電保護(hù)裝置,插座回路設(shè)置30米A/0.01s的漏電保護(hù)裝置.第三節(jié) 對(duì)系統(tǒng)參數(shù)的校核1. 通過校核及我司經(jīng)驗(yàn),建議:集糞井及集水井中排污泵單出口排水段采用DN65管.2. 排水管道系統(tǒng)圖(一)中:WL(3-3)2 、FL(3-3)2,三層以上采用DN150管,建議三層以下亦采用DN150管.第四節(jié) 對(duì)重點(diǎn)區(qū)域管線的走向進(jìn)行調(diào)整和重新布置,綜合管線的布置和優(yōu)化由于設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)施工圖圖時(shí),結(jié)構(gòu)還沒建造,或不太熟

5、悉現(xiàn)場(chǎng)情況,特別是舊樓改造工程,往往會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)情況與設(shè)計(jì)構(gòu)想有較大出入的情況,造成管線安裝困難或走不通的情況.又或者原有管線布置不夠流暢或不夠經(jīng)濟(jì),因此要求施工單位在施工前對(duì)對(duì)這些區(qū)域管線進(jìn)行排列和布置,以達(dá)到更好的效果.也就是進(jìn)行綜合管線的布置.綜合管線布置的部位主要包括:機(jī)房、管井、走廊、管道層以及其他管道重疊多的區(qū)域,管道密集而空間小的區(qū)域,設(shè)備與管線交叉重疊的區(qū)域.1、綜合管線布置和優(yōu)化的必要性珠海綠洋內(nèi)涉及到多個(gè)專業(yè)設(shè)備和管線的布置、敷設(shè)與安裝,總的來說,包括以下四個(gè)系統(tǒng):1.1 酒店通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng);地下室通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng);設(shè)備、管理用房通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng);防煙系統(tǒng);合稱為風(fēng)系統(tǒng).1.2 酒

6、店給水、排水系統(tǒng),消防水系統(tǒng),空調(diào)冷凍水系統(tǒng),合稱為水系統(tǒng).1.3 酒店高、中、低壓供電系統(tǒng)及照明系統(tǒng),合稱為電力系統(tǒng).1.4 酒店通訊、信號(hào)、氣體消防等系統(tǒng),合稱弱電和其他系統(tǒng).如此之多的系統(tǒng)在有限(除在各自專用管井外)的空間內(nèi)布置、敷設(shè),則必須要求布置各種設(shè)備、管道時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌兼顧,合理綜合布置,做到既能滿足各專業(yè)的技術(shù)要求,又布置整齊有序、便于施工和以后的維修.為達(dá)到上述目的,我方將注意與其他專業(yè)密切配合、相互協(xié)調(diào),力求管線布置美觀、整齊,避免管線與設(shè)備、管線與管線、管線與建筑裝修之間,出現(xiàn)差錯(cuò)、遺漏、碰撞和管線下方高度不足等.2、綜合管線布置和優(yōu)化的步驟2.1 圖紙會(huì)審首先,根據(jù)設(shè)計(jì)單位提

7、供管線綜合管線圖,協(xié)同通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力照明、給排水、建筑裝飾以及弱電、消防等系統(tǒng),對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審,如圖紙有不完善之處,提出修改意見,并提交設(shè)計(jì)單位確認(rèn).2.2 圖紙優(yōu)化由于設(shè)計(jì)院的綜合管線圖紙涉及的專業(yè)多,圖量大,圖紙僅反映干線、干道、干管的路徑及相互的關(guān)系,而施工現(xiàn)場(chǎng)的情況十分復(fù)雜,因此,我方必須要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化.圖紙優(yōu)化時(shí),必須遵從以下原則:2.2.1 優(yōu)化的綜合管線圖以通風(fēng)空調(diào)圖為基礎(chǔ),由相關(guān)單位按通風(fēng)空調(diào)給排水及水消防動(dòng)力照明(電力)供電系統(tǒng)通訊其他專業(yè)等順序安排各專業(yè)的管線及設(shè)備,個(gè)別管線相碰處,根據(jù)“小讓大、軟讓硬、弱讓強(qiáng)(電壓等級(jí))”的原則進(jìn)行調(diào)整.2.2.2 電

8、纜(動(dòng)力、自控、通訊)橋架與水系統(tǒng)的管線應(yīng)分開布置,以免管道滲漏時(shí),損壞電纜或造成更大的事故.若必須在一起敷設(shè),電纜應(yīng)考慮設(shè)套管等保護(hù)措施.2.2.3 先保證重力流水管線的布置,滿足其坡度的要求,達(dá)到水流通暢.2.2.4 考慮施工的順序,先施工的管線在里邊,需保溫的管線放在易施工的位置.2.2.5 先布置管徑大的管線,后考慮管徑小的管線.2.3 綜合管線的布置 2.3.1走道管線布置由于走道的空間較小,通過的專業(yè)管線多,管線布置時(shí)應(yīng)考慮施工的先后順序、安裝操作距離、支托吊架的空間和預(yù)留維修檢修的余地.管線安裝一般是先裝大管,后裝小管;先固定支、托、吊架,后安管道.2.3.2 樓層管線布置在各樓

9、層天花上端涉及到風(fēng)管、水管、電纜橋架、照明燈具以及廣播、消防系統(tǒng)的安裝位置,涉及到復(fù)雜的位置尺寸等施工工藝問題.施工時(shí)應(yīng)避免各類機(jī)電設(shè)備在天花上設(shè)置凌亂,嚴(yán)格按照裝修圖紙中風(fēng)口、燈具、煙感、喇叭等的位置進(jìn)行施工. 露出吊頂?shù)脑O(shè)備,如送排風(fēng)口必須與建筑裝修的吊平頂布置協(xié)調(diào)配合,我方將與建筑裝修承包商一同審核圖紙,對(duì)于建筑裝修與機(jī)電圖紙有沖突的地方,及時(shí)協(xié)調(diào)解決.為防止吊頂內(nèi)敷設(shè)的冷水和排水管道有凝結(jié)水下滴影響天花板美觀,應(yīng)對(duì)冷水和排水管線采取防結(jié)露措施.2.3.3 管道層管線布置管道夾層由于管線多,樓層低,管線布置更應(yīng)整齊有序,利于施工和今后的維修管理. 2.4施工順序確定2.4.1根據(jù)各種管線

10、位置和各系統(tǒng)需要,編排施工順序和主體施工計(jì)劃.按先上后下,先大后小的原則協(xié)同其他施工單位一起編排工序和施工計(jì)劃.即大風(fēng)管、管道、電纜先行施工.廣播線路、照明燈具、風(fēng)嘴風(fēng)口和天花支架安排在后,最后由天花封頂及開孔安裝燈具、風(fēng)口、喇叭.2.4.2 合理選擇、定購明裝機(jī)電設(shè)備的外形、顏色等,顏色必須與業(yè)主、監(jiān)理及裝修承包商協(xié)商;風(fēng)口、回風(fēng)箱的形狀、顏色應(yīng)與裝飾造形一致. 2.5施工工藝方面在確定各種管線和系統(tǒng)位置前提下,施工工藝上必須綜合考慮:2.5.1 平行管線相互平行風(fēng)管、空調(diào)水管、電纜橋架以及其他主要干管線應(yīng)保持相互平行,各自符合規(guī)范規(guī)定要求和布置合理美觀.2.5.2 支架布置符合規(guī)范要求,對(duì)

11、個(gè)別位置天花燈具內(nèi)支架.因受上方風(fēng)管線、橋架或水管影響,無法按圖紙要求布置吊桿的,應(yīng)采取借用支架吊桿或另用特殊支架吊桿形式.3、綜合管線布置常見幾個(gè)問題的對(duì)策在本工程中,綜合管線布置時(shí)通常會(huì)出現(xiàn)如下問題:個(gè)別設(shè)備房空間狹小,設(shè)備數(shù)量多,布置困難.各專業(yè)的管線容易相互交叉,碰撞.設(shè)備區(qū)走廊空間狹小,各專業(yè)管線均集中在走廊內(nèi)敷設(shè),容易出現(xiàn)管線沖突.機(jī)電設(shè)備的安裝容易與裝修專業(yè)發(fā)生沖突.針對(duì)上述問題,我司擬采取以下的應(yīng)對(duì)措施:3.1、加強(qiáng)與其它承包商的溝通與協(xié)調(diào)開工前會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理及其它承包商,對(duì)綜合管線的布置圖進(jìn)行會(huì)審優(yōu)化,大家明確各自管線的走向及標(biāo)高,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)解決.施工過程中,嚴(yán)格按優(yōu)化

12、圖紙規(guī)定的管線走向及標(biāo)高施工.并在每周的例會(huì)中及時(shí)反映綜合管線布置出現(xiàn)的問題,與各方溝通解決.3.2、對(duì)于設(shè)備多,狹小的設(shè)備房,我方畫出詳細(xì)的平面布置圖及立面圖,施工時(shí)嚴(yán)格按圖紙要求進(jìn)行施工.3.3、對(duì)于重要設(shè)備房及設(shè)備區(qū)走廊,先畫出詳細(xì)的管線剖立面圖,管線相碰處,根據(jù)“小讓大、軟讓硬、弱讓強(qiáng)(電壓等級(jí))”的原則進(jìn)行調(diào)整.則可避免出現(xiàn)管線相碰的現(xiàn)象.3.4、向裝修承包商提供與裝修相關(guān)的設(shè)備的位置及設(shè)備的尺寸大小,尤其公共區(qū)要裝修專業(yè)預(yù)留孔洞的設(shè)備,需雙方確認(rèn)各自圖紙無沖突時(shí),方可進(jìn)行施工.3.5、管線布置時(shí)應(yīng)考慮施工的先后順序、安裝操作距離、支托吊架的空間和預(yù)留檢修的余地,綜合考慮,使管線布置

13、整齊有序,利于施工和今后的維修管理.4、由于我司目前沒有其他專業(yè)的圖紙,不能夠進(jìn)行綜合管線的布置,在正式施工前,收集齊各專業(yè)圖紙后才能進(jìn)行綜合管線的布置和優(yōu)化.5、機(jī)房的優(yōu)化機(jī)房的優(yōu)化是整個(gè)工程優(yōu)化的重點(diǎn),機(jī)房設(shè)備及管線安裝的好不僅增加機(jī)房的美感效果,同時(shí)增加設(shè)備管線安裝、維修、保養(yǎng)的便利,同時(shí)能夠減少管道內(nèi)水流的壓力損失,達(dá)到達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)以及節(jié)省能源的效果.機(jī)房的優(yōu)化在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行,由于目前,沒有施工圖電子文檔,我們?cè)诖酥饕U明機(jī)房?jī)?yōu)化的要點(diǎn),并以我司施工的其他項(xiàng)目的優(yōu)化方式來表述我們的做法,本項(xiàng)目的優(yōu)化,我們也將按照此模式進(jìn)行,達(dá)到更好的效果.5.1機(jī)房工藝布置要點(diǎn):5.1.1 充分利

14、用機(jī)房空間(高度、寬度)可多層管道重疊布置.5.1.2 盡量將設(shè)備、管道、閥門排列安裝(平面及立體)形成整齊有序的視覺效果.5.1.3 有意營造對(duì)稱或通道效果.5.1.4 盡量留出大的操作和維修空間給人通暢的感覺.5.1.5 管道支架要統(tǒng)一規(guī)劃盡量做到形式統(tǒng)一,排列整齊.5.1.6 善于利用CAD軟件對(duì)機(jī)房工藝布局進(jìn)行放樣和優(yōu)化.5.1.7 注意機(jī)房局部和細(xì)部處理.主要包括:5.1.7.1 大管支吊架5.1.7.2 防冷橋支架5.1.7.3 管道式流量計(jì)在直管段前6D后3D處安裝5.1.7.4 限流止回閥防止水泵超電流5.1.7.5 三通口導(dǎo)流彎5.2工程實(shí)例我們以深圳城市廣場(chǎng)、大學(xué)城第三冷站

15、、大學(xué)城第四冷站、深圳華潤中心、廣州環(huán)球廣場(chǎng)、廣州新陶苑主機(jī)房為例進(jìn)行表述.見附圖.第五節(jié) 對(duì)施工圖紙錯(cuò)漏的補(bǔ)正1. 冷熱水系統(tǒng)圖中第七層標(biāo)示有預(yù)留閥門,并指明詳見七層平面圖,但七層未有標(biāo)示,在平面圖中補(bǔ)充其位置及管徑.2. 各種規(guī)格的金屬波紋在系統(tǒng)圖及平面圖中未標(biāo)示出來,在平面圖中標(biāo)示其位置.3. 天面熱水房未有平面布置圖,管道走向不夠清晰,此部分建議重新出圖.4. 電箱:6.1 電箱編號(hào)DS-34箱FAT1至其下級(jí)箱更正為1JL1.6.2 電箱編號(hào)DS-35APK箱至其下級(jí)箱進(jìn)線更正為從1APK引來.6.3 電箱編號(hào)DS-35APF箱至其下級(jí)箱進(jìn)線更正為從1FAT引來.5. 回路:6.1

16、回路編號(hào)DS-36PAP1箱的回路編號(hào)更正為5N1.6.2 回路編號(hào)DS-40BDAT箱的回路編號(hào)更正為11N3,18N3.6. 電纜規(guī)格6.1 DS-34箱FAT1至其下級(jí)箱電纜w1w7更正為10米米2.6.2 DS-08/DS-38生活水泵電箱進(jìn)線電纜更正為95 米米2.6.3 DS-08/DS-35電箱1AP1進(jìn)線電纜更正為4*70+1*35,電箱1AP2進(jìn)線電纜更正為4*50+1*25.6.4 DS-35箱1AP3至其下級(jí)箱1AL4電纜更正為35 米米2.6.5 DS-08/DS-37電箱RDAT,進(jìn)線電纜更正為35 米米2.6.6 DS-39箱3APF至其下級(jí)箱3FAC3為電纜更正為5*4.6.7 DS-08/DS-40電箱7AT2,TAT1進(jìn)線電纜更正為4*25+1*16第六節(jié) 對(duì)設(shè)備材料的選用建議1. 室外給水管從水表井至地下蓄水池管道(DN150)采用球墨鑄鐵管,水池入口到浮球閥用鋼塑管.我司建議:首層主立管起至二層水池采用DN150鋼塑管.2. 冷凝水管建議改用U-PVC管材,該材料不會(huì)生銹,較鋼管輕,可減輕樓層負(fù)荷,又不容易滋生藻類,能達(dá)到更好的使