1、房產(chǎn)專業(yè)門戶解決方案作者：網(wǎng)站建設(shè) 發(fā)布時間：2012-9-24 文章鏈接：/ArticleShow.asp?ArtID=1830系統(tǒng)簡介 房地產(chǎn)行業(yè)門戶網(wǎng)站建設(shè)方用于房地產(chǎn)開發(fā)商、代理商創(chuàng)建電子售樓書，進(jìn)行網(wǎng)上交易撮合，發(fā)展電子商務(wù)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺方案。 THINK房產(chǎn)系統(tǒng)基于PHP+MYSQL開發(fā)，全站文檔靜態(tài)，模板與程序分離，為房產(chǎn)網(wǎng)站運營者提供一個快速、高效、穩(wěn)定的房產(chǎn)門戶網(wǎng)站解決方案。同時適宜不同需求的用戶進(jìn)行二次開發(fā)，以進(jìn)一步進(jìn)行功能拓展及個性化。 功能介紹一、內(nèi)容模塊 THINK 房產(chǎn)系統(tǒng)主要由以下的內(nèi)容模塊組成： 1、資訊：內(nèi)置3級資訊欄

2、目，可自由拓展及布署所需要的欄目。 2、新房：樓盤、開發(fā)商、售樓活動、戶型、相冊、網(wǎng)上訂房、購房意向、樓市快訊、新房地圖、周邊配套。 3、二手房：小區(qū)、二手房源、出租房源、經(jīng)紀(jì)人與經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)商鋪、房源需求、租房資訊，二手房資訊、出租房源地圖、二手房源地圖、房源對比。 4、裝修：裝修案例、設(shè)計師、裝修公司、免費量房、裝修日記、裝修課堂、公司動態(tài)、裝修商鋪。 5、家居：商品(建材|家俱|家電)、購買、品牌商家、商家店鋪、團購、商家地圖。 6、視頻：樓盤視頻、地產(chǎn)城市、活動視頻、廣告視頻。 7、廣告：系統(tǒng)在不同的展示頁面內(nèi)置有豐富的廣告位，可根據(jù)需要自行拓展，兼容圖片、Flash、Html代碼等

3、形式。 8、專題：自由設(shè)立專題、布署專題內(nèi)容，綁定個性模板，頁面中快捷調(diào)用各種專題。二、站內(nèi)互動 THINK房產(chǎn)系統(tǒng)包含豐富的交流互動功能。 1、樓盤點評：從價格定位、戶型結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理，總體印象等不同角度對樓盤或小區(qū)打分，并提交點評。 2、樓盤意向：針對樓盤的售樓活動，報名參加看房團。 3、網(wǎng)上訂房：針對樓盤的售樓活動，進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)訂。 4、裝修商點評：從服務(wù)、價格、設(shè)計、施工、售后等不同角度對裝修商進(jìn)行打分點評。 5、免費量房：申請免費裝修方案及報價。添寫申請信息 選擇意向裝修商 裝修商主動聯(lián)系 裝修公司免費上門量房并出裝修方案。 6、家裝商品購買：向建材或家具

4、商家提供某個商品的購買意向。 7、家裝團購：家裝商品的團購活動報名。 其它的互動項目有：資訊評論、房源舉報、空間留言、房源收藏、關(guān)注樓盤、需求關(guān)注、店鋪收藏等。三、網(wǎng)站盈利模式 1、網(wǎng)站廣告：系統(tǒng)內(nèi)置有數(shù)十個廣告位，并可靈活拓展及布署更多的廣告位及管理方式。 2、商家年費：可以自行設(shè)置購買或續(xù)費的周期(3月/半年/全年等)，價格，贈品權(quán)限等。商家類型有：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、裝修公司、家裝商家等。 3、活動組織：通過發(fā)布看房團、網(wǎng)上訂房活動、家裝團購等，跟相關(guān)的商家協(xié)商合作。 4、有償?shù)耐扑]位及排序優(yōu)先：可以按天數(shù)購買房源等信息的某些推薦位及排序優(yōu)先權(quán)。 5、有償專題：跟有關(guān)商家協(xié)商合作，通過專題的形式，

5、進(jìn)行有償?shù)耐茝V性專題。四、商家進(jìn)駐 1、開發(fā)商：開發(fā)商介紹，及其所開發(fā)的樓盤展示，樓盤及小區(qū)關(guān)聯(lián)開發(fā)商。 2、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：包括經(jīng)紀(jì)公司及經(jīng)紀(jì)人，擁有商家空間，展示其形象、概況、聯(lián)系方式、地理位置、出租及出售房源。經(jīng)紀(jì)公司下轄不同的經(jīng)紀(jì)人，公司空間展示公司內(nèi)所有經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源信息，并可為經(jīng)紀(jì)人充值，用于續(xù)費或購買有償推廣。 3、裝修公司：擁有商家空間，展示其形象、概況、聯(lián)系方式、地理位置、設(shè)計師、裝修案例、公司動態(tài)等。 4、家裝商家：與房產(chǎn)有關(guān)的家俱商家、建材商家、家電商家等。擁有商家空間，展示其形象、概況、聯(lián)系方式、地理位置、經(jīng)銷商品、優(yōu)惠活動、公司動態(tài)等。五、特色功能 1、多角度索引：通過多

6、重角度的條件及排序來快捷定位自已需要的信息。如查找房源時的搜索條件有：區(qū)域、商圈、價格、面積、用途、戶型、地鐵，關(guān)鍵詞等。 2、信息關(guān)聯(lián)粘度：用戶在查看某個房源時，同時看到相似房源、同樓盤其它房源、同區(qū)域其它房源、經(jīng)紀(jì)人其它房源、以及房源所屬的小區(qū)（樓盤）的各種信息。 3、房源對比：將感興趣的多個房源集中對比，更清晰地了解其差異與優(yōu)缺點，為用戶的決策提供更準(zhǔn)確有效的幫助。 4、地圖模塊：通過地圖搜索新房、二手房源、出租房源、裝修公司、家裝商家。 5、管理后臺權(quán)限分配：可以為某個會員、某個組指定一個或多個角色的管理權(quán)限，權(quán)限可以分配到任何一個具體的后臺管理菜單，管理功能，單個子欄目的文檔內(nèi)容及交

7、互內(nèi)容，指定類 型的會員管理，指定分類的廣告管理。 6、效率優(yōu)化：全局靜態(tài)html布署、信息存儲無限分表、支持memcached等多種擴展緩存優(yōu)化。內(nèi)置各種計劃任務(wù)，可以讓各種信息匯總統(tǒng)計以更有效率的方式完成。 7、用戶體驗：在信息的添加或編輯時，自動加載相關(guān)聯(lián)的信息（如房源所屬的樓盤信息、樓盤相冊、戶型圖等）。 8、在線支付：支持支付寶、財付通等網(wǎng)上支付平臺，及線下轉(zhuǎn)賬等常用支付方式。 9、會員整合：支持UCenter及其它主流程序的會員整合，實現(xiàn)同步登錄、注冊、退出、修改密碼及積分兌換等。 10、模板與程序分離：不需要程序開發(fā)人員，一樣輕松定制個性化的模板。 11、靈活架構(gòu)：通過管理后臺的架構(gòu)設(shè)置，不需要程序開發(fā)人員，同樣可以進(jìn)行相當(dāng)深層次的二次開發(fā)，為網(wǎng)站的后續(xù)發(fā)展保留極大的拓展空