1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)園申報(bào)書二0一七年三月目錄第1章產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 11.1、所在地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況 11.2、園區(qū)輻射規(guī)模 5 1.3、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及三產(chǎn)融合情況 61.4、農(nóng)民分享產(chǎn)業(yè)增值機(jī)制制度及農(nóng)民收入情況 61.5、組織管理及政策支持措施 61.6、建設(shè)年限 71.7、概算投資及資金來(lái)源 71.8、效益分析 71.9、承辦單位概況 8第2章產(chǎn)業(yè)園功能定位和思路目標(biāo) 92.1、功能定位 92.2、思路目標(biāo) 9第3章產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建內(nèi)容 113.1、建設(shè)規(guī)模 113.2、產(chǎn)品方案 123.3、投資估算 123.4、資金籌措 153.5、投資估算總表 153.6、效益分析 16第4章輻射帶動(dòng)農(nóng)民增收的機(jī)制

2、制度 184.1、技術(shù)方案 184.2、設(shè)備方案 224.3、工程方案 22第5章支持政策 37第6章運(yùn)行管理機(jī)制 386.1、組織管理 386.2、運(yùn)行機(jī)制 39第7章保障措施 417.1、政策保障 417.2、技術(shù)保障 417.3、資金保障 437.4、市場(chǎng)保障 43第8章結(jié)論 45第1章產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r1.1、所在地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況*現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)園坐落于*永裕村和裕民村。隸屬*管轄，位于市境南部，東與市區(qū)毗連。鄉(xiāng)政府駐地距市區(qū)1公里。蔬園鄉(xiāng)，因其所屬村屯主要種植蔬菜，俗稱菜園子，故于1956年建鄉(xiāng)時(shí)命名為蔬園鄉(xiāng)。全鄉(xiāng)總面積142平方公里，有耕地2.6萬(wàn)畝，是全市蔬菜主要產(chǎn)區(qū)。1.1.1、

3、地形、地貌、土壤條件*位于黑龍江省東北部，北臨黑龍江，坐落在小興安嶺與三江平原的緩沖地帶，地處東經(jīng)12940 13231，北緯4740489之間，*東部、南部隔松花江與富錦市、佳木斯市相望，西部緣小興安嶺與伊春市接壤，北部界黑龍江與俄羅斯的猶太自治州毗鄰。版圖面積14.648m2。其中市區(qū)4550m2，有235m的中俄邊境線。蔬園鄉(xiāng)地勢(shì)相對(duì)平緩，坡度在25以內(nèi)。土壤多為暗棕壤、黑土、草甸土、白漿土及少量水稻土，土壤肥力為400-500，土壤水分蒸發(fā)強(qiáng)烈，土壤、灌溉水、大氣等符合國(guó)家無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2、氣候條件鶴崗南鄰佳木斯，西接伊春，與俄羅斯隔江相望，地勢(shì)由西北至東南逐漸平緩

4、，屬于小興安嶺到三江平原的過(guò)渡地帶。鶴崗氣候受溫帶大陸性季風(fēng)影響，冬季干燥寒冷、夏季溫暖多雨，年平均氣溫2.8，平均降水量約為640mm.年平均溫差4.5，南北溫差23。無(wú)霜期152天，全年日照時(shí)間2518.7小時(shí)。年平均風(fēng)速25m/s.1.1.3、交通條件公路：鶴崗交通比較便捷。鶴伊、鶴佳、鶴蘿三條出口公路全部是高等級(jí)路面，到哈爾濱只需4個(gè)小時(shí)，到蘿北口岸只需1個(gè)小時(shí)，到佳木斯機(jī)場(chǎng)不足1個(gè)小時(shí)。鐵路：從鐵路進(jìn)入鶴崗需途經(jīng)佳木斯或哈爾濱，開通了鶴崗至北京、天津的直達(dá)列車，鶴崗鐵路運(yùn)輸體系將進(jìn)一步完善。航空：國(guó)內(nèi)外游客可以選擇乘飛機(jī)抵達(dá)哈爾濱或佳木斯機(jī)場(chǎng)，其中哈爾濱太平國(guó)際機(jī)場(chǎng)是全國(guó)八大民航機(jī)場(chǎng)

5、之一，已成為我國(guó)東北第二大國(guó)際航空港。哈爾濱國(guó)際機(jī)場(chǎng)有定期航班飛往北京、天津、上海、青島、溫州、廈門、廣州、深圳、沈陽(yáng)、大連、西安等三十多個(gè)大、中城市。佳木斯-上海-廣州等航線保持常年運(yùn)營(yíng)，鶴崗距佳木斯機(jī)場(chǎng)僅60多公里。1.1.4、軟硬件配套設(shè)施位于本村的萬(wàn)隆供熱有限公司可以為蔬菜冬季生產(chǎn)提供熱源：配套基地生產(chǎn)用電，將10千伏高壓電引到蔬菜生產(chǎn)基地，基地生產(chǎn)用電、冷鏈設(shè)施和冷凍設(shè)備用電執(zhí)行農(nóng)村用電電價(jià)：產(chǎn)業(yè)園水源有保證，伏旱季節(jié)40天無(wú)雨能保證灌溉，其它季節(jié)70天無(wú)雨能保證灌溉：雨季能排漬，防洪有保障，排水有出路，日降雨量150毫米不受淹，特大洪水有對(duì)策：*冰雪果蔬種植農(nóng)民專業(yè)合作社與*南翔流

6、物流有限公司、黑龍江六公里電子商務(wù)有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同成立黑龍江省最大的以蔬菜生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、加工、銷售、電子商務(wù)、物流、線上、線下為一體的大型企業(yè)集團(tuán)。1.1.5、勞動(dòng)力保證在項(xiàng)目建設(shè)區(qū)蔬園鄉(xiāng)永裕村有農(nóng)戶900余戶3370人，勞動(dòng)力充足，項(xiàng)目建設(shè)既能解決部分剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，又保證了蔬菜產(chǎn)業(yè)園的順利建設(shè)。1.1.、種植管理經(jīng)驗(yàn)和積極性蔬園鄉(xiāng)種植歷史悠久，產(chǎn)品頗受市場(chǎng)歡迎。近幾年來(lái)，隨著農(nóng)業(yè)科普知識(shí)的傳播及農(nóng)民親眼看到大棚蔬菜的高產(chǎn)，因此，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民對(duì)發(fā)展溫室大棚蔬菜的愿望和要求十分迫切，積極性高，易調(diào)動(dòng)其開發(fā)投資的主體作用。村里具備一定的技術(shù)力量和管理隊(duì)伍。有著健全的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系

7、和一批具有多年基層工作經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)業(yè)科技人員，并積累了農(nóng)田的項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目管理等方面的經(jīng)驗(yàn)，為完成本項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，提高投資效益創(chuàng)造了必要條件。1.2、園區(qū)輻射規(guī)模輻射帶動(dòng)農(nóng)戶建設(shè)500棟大棚，主要生產(chǎn)果蔬等產(chǎn)品。形成周邊萬(wàn)畝菜田基地，主要生產(chǎn)白菜、蘿卜、土豆、大蔥等產(chǎn)品。園區(qū)內(nèi)龍頭企業(yè)*晟澤蔬菜種植農(nóng)民專業(yè)合作社以“科技農(nóng)業(yè)、品牌農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)”為發(fā)展理念，利用自身技術(shù)和管理、品牌、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)及其生產(chǎn)基地的土地、自然、環(huán)境等優(yōu)勢(shì)發(fā)展綠色有機(jī)蔬菜生產(chǎn)、加工、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、配送及生態(tài)旅游業(yè)。蔬園鄉(xiāng)的蔬菜產(chǎn)業(yè)已成為推進(jìn)全市農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增長(zhǎng)的重要手段。同時(shí)，帶動(dòng)全

8、市精品農(nóng)業(yè)、品牌農(nóng)業(yè)做大做強(qiáng)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增加種植效益，構(gòu)建與現(xiàn)代化大農(nóng)業(yè)融合發(fā)展的蔬菜產(chǎn)業(yè)體系。1.3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及三產(chǎn)融合情況本園區(qū)以種植業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)值占園區(qū)總產(chǎn)值50%以上，帶動(dòng)園區(qū)范圍農(nóng)民總量達(dá)60%以上。園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條完整，結(jié)構(gòu)合理，二三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別占園區(qū)總產(chǎn)值65%以上。1.4、農(nóng)民分享產(chǎn)業(yè)增值的機(jī)制制度及收入情況帶動(dòng)農(nóng)民增收優(yōu)勢(shì)明顯，園區(qū)內(nèi)農(nóng)民收入高于園區(qū)外農(nóng)民收入的20%以上。 1.5、組織管理及政策支持措施1、園區(qū)的良性發(fā)展很大程度上依賴于園區(qū)的經(jīng)營(yíng)與管理，因此，必須高度重視現(xiàn)代企業(yè)制定的建立，走市場(chǎng)化、集約化、效益化的道路。（1）、集團(tuán)化發(fā)展戰(zhàn)略園區(qū)作為一個(gè)整體，區(qū)內(nèi)

9、各個(gè)企業(yè)應(yīng)積極克服單一、條塊、自我的發(fā)展模式，在園區(qū)管理委員會(huì)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，以更高的層次和起點(diǎn)，參與到整個(gè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理中，建成一個(gè)農(nóng)業(yè)各產(chǎn)業(yè)之間有機(jī)結(jié)合的集團(tuán)化發(fā)展戰(zhàn)略。（2）、名牌化發(fā)展戰(zhàn)略堅(jiān)持以企業(yè)為主體，以市場(chǎng)為主導(dǎo)的原則，通過(guò)組織、引導(dǎo)社會(huì)有效資源流向支柱產(chǎn)業(yè)、龍頭企業(yè)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源的優(yōu)化配置，形成以名牌產(chǎn)業(yè)為中心輻射帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的名牌效應(yīng)。（3）、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略積極探索適應(yīng)市場(chǎng)化要求的管理體制和經(jīng)營(yíng)機(jī)制，推廣“公司+合作組織+農(nóng)戶”等產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式；大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，積極發(fā)展和健全專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織和行業(yè)協(xié)會(huì)，鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)紀(jì)人等新經(jīng)濟(jì)組織，提高農(nóng)業(yè)組織

10、化程度，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形式的升級(jí)。2、政策支持措施項(xiàng)目建設(shè)符合黑龍江省農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。黑龍江省“十三五”農(nóng)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃提出“發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)”。黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于扶持標(biāo)準(zhǔn)化綠色蔬菜生產(chǎn)基地建設(shè)的意見（黑政辦發(fā)20177號(hào)）充分發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)資源富集、生態(tài)環(huán)境良好的優(yōu)勢(shì)，加快打造一批標(biāo)準(zhǔn)化“北菜南銷”蔬菜生產(chǎn)基地，做大做強(qiáng)蔬菜產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效、農(nóng)民就業(yè)增收。1.6、建設(shè)年限 2017年至2020年1.7、概算投資及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資1.455821億元，其中*晟澤蔬菜種植農(nóng)民專業(yè)合作社投資3058.21萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家扶持資金8000萬(wàn)元，銀行貸款3500萬(wàn)元。1.8、

11、效益分析 、*蔬菜種植產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)“民心工程”，通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，可改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高農(nóng)業(yè)科技含量，增加農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁，推動(dòng)我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。、項(xiàng)目的實(shí)施有利于推動(dòng)*蔬菜產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，加快農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化資源配置，把資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，對(duì)農(nóng)民增收、農(nóng)村富裕和農(nóng)業(yè)穩(wěn)定具有重要現(xiàn)實(shí)意義。 3、本項(xiàng)目的實(shí)施有利于就地轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞力，為*廣大農(nóng)民和下崗職工提供了廣泛的就業(yè)機(jī)會(huì)，可新增就業(yè)人數(shù)約600人，間接帶動(dòng)就業(yè)60人。 4、“北菜南運(yùn)”打造龍江優(yōu)質(zhì)蔬菜品牌。今年省委、省政府立足生態(tài)優(yōu)良、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯的實(shí)際，大力發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，全省蔬

12、菜種植面積由去年的達(dá)到362萬(wàn)畝力爭(zhēng)達(dá)到1500萬(wàn)畝。加快制定和實(shí)施全省蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，加強(qiáng)蔬菜種植技術(shù)培訓(xùn)，提高蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化種植水平，落實(shí)好以合作社為主體的蔬菜生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式。打造一批標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜生產(chǎn)基地縣，每個(gè)基地縣蔬菜面積達(dá)到50萬(wàn)畝，其中設(shè)施蔬菜面積發(fā)展到10萬(wàn)畝。5、本項(xiàng)目的實(shí)施，可以帶動(dòng)采收、運(yùn)輸、包裝、貯藏、旅游觀光等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，為財(cái)政增加收入。 6、項(xiàng)目年產(chǎn)蔬菜6500萬(wàn)斤，預(yù)計(jì)年銷售收益2.0億元，利潤(rùn)3500萬(wàn)元，稅金700萬(wàn)元。1.9、承辦單位概況*晟澤蔬菜種植農(nóng)民專業(yè)合作社第2章產(chǎn)業(yè)園功能定位和思路目標(biāo)2.1、功能定位根據(jù)園區(qū)的總體規(guī)劃思路和發(fā)展定位，確定園區(qū)建設(shè)在功能

13、上分標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)加工功能、科技推廣示范功能、高新技術(shù)展示功能、科普教育功能、觀光體驗(yàn)功能和休閑度假功能等。2.2、思路目標(biāo)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為總體目標(biāo)，利用物聯(lián)網(wǎng)信息化手段進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)，建立合理、高效、穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境管理，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程管理，提升生產(chǎn)系統(tǒng)工作效率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品安全全程監(jiān)控管理，從而向消費(fèi)者提供安全、可靠、高質(zhì)量的農(nóng)產(chǎn)品；選擇高效益產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)新發(fā)展模式，拓展農(nóng)業(yè)功能，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ)，高層次配套設(shè)施，促進(jìn)南沙農(nóng)業(yè)由傳統(tǒng)城郊型農(nóng)業(yè)向都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、空間布局合理、生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、休閑生活時(shí)尚，將農(nóng)業(yè)建設(shè)成為高智慧的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)

14、，將休閑打造成為新興的時(shí)尚旅游商品，將農(nóng)民打造成為幸福的新型農(nóng)民。n 階段目標(biāo)近期目標(biāo)：規(guī)劃立項(xiàng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)，初步形成產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)，啟動(dòng)農(nóng)業(yè)休閑旅游項(xiàng)目建設(shè)；引入農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，改變粗放的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方式，提高農(nóng)作物疫情疫病防控能力，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，引領(lǐng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展；初步完成產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)（包括花卉、蔬菜、水果等高效益產(chǎn)業(yè)）的建設(shè)，并具有初步的規(guī)模帶動(dòng)效益，努力提高產(chǎn)業(yè)集中度和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，加快農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)建設(shè)；做大做強(qiáng)龍頭企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，逐步開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑旅游項(xiàng)目；到2020年，打造形成特色鮮明、優(yōu)勢(shì)顯著、省內(nèi)乃至國(guó)內(nèi)具有一定知名度的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。遠(yuǎn)期目標(biāo)：加強(qiáng)

15、市場(chǎng)宣傳、注重品牌打造。繼續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，提升園區(qū)科技含量和輻射帶動(dòng)能力，重點(diǎn)開發(fā)園區(qū)休閑旅游項(xiàng)目，完善園區(qū)管理、游客服務(wù)、產(chǎn)品加工、市場(chǎng)銷售等配套服務(wù)體系，建立形成運(yùn)轉(zhuǎn)順暢、功能配套的服務(wù)體系。第3章產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建內(nèi)容3.1、建設(shè)規(guī)模50000平方米日光溫室和觀光溫室、1500平方米溫室棚看護(hù)房，輻射帶動(dòng)農(nóng)戶建設(shè)500棟大棚，形成周邊萬(wàn)畝蔬菜種植基地：4045平方米恒溫庫(kù)、6389平方米氣調(diào)庫(kù)和冷庫(kù)；2000平方米蔬菜生產(chǎn)加工車間；20000平方米配送物流園、1150平方米展廳；500平方米辦公室；集蔬菜生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、觀光為一體的新型蔬菜產(chǎn)業(yè)園。、新建50棟

16、大棚現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜種植園。、新建恒溫庫(kù)、冷庫(kù)。、新建蔬菜加工車間。、新建展廳。、新建農(nóng)產(chǎn)品配送物流園。6、新建農(nóng)業(yè)觀光園。7、辦公樓、交易大廳、污水處理站等。8、建成與基地相配套的溝、池、路、燈等基礎(chǔ)設(shè)施。9、蔬菜生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，電子商務(wù)，印發(fā)技術(shù)資料。10、帶動(dòng)周邊村子共建蔬菜基地產(chǎn)業(yè)園。圖；蔬菜種植產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈條圖3.2、產(chǎn)品方案、日光溫室大棚50棟，產(chǎn)出各類有機(jī)蔬菜600萬(wàn)斤/年。、形成周邊蔬菜種植面積10000畝種植基地，產(chǎn)出各類有機(jī)蔬菜5600萬(wàn)斤/年。3、加工冷凍蔬菜、保鮮蔬菜、脫水蔬菜1000萬(wàn)斤/年。4、物流園配送能力5萬(wàn)噸/年。5、觀光農(nóng)業(yè)園接待游客8萬(wàn)人/年。3.3、投資估算3

17、.3.1、投資價(jià)格的主要依據(jù)投資價(jià)格的主要依據(jù)；建材部分以2017年市場(chǎng)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行項(xiàng)目投資測(cè)算。建筑工程費(fèi)用計(jì)算以市建委頒發(fā)的建筑工程預(yù)算定額為參考依據(jù)，結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。育苗費(fèi)應(yīng)考慮一年建設(shè)期內(nèi)的平均價(jià)格變動(dòng)因素，以設(shè)備安裝及工器具購(gòu)置費(fèi)的5%比例準(zhǔn)備。項(xiàng)目開辦費(fèi)：按照項(xiàng)目總投資的1%計(jì)算。其它費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定和有關(guān)生產(chǎn)廠以及設(shè)計(jì)部門提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。3.3.2、投資構(gòu)成與額度建設(shè)投資：14558.21萬(wàn)元建設(shè)期利息：350萬(wàn)元流動(dòng)資金；1000萬(wàn)元項(xiàng)目開辦費(fèi)：150萬(wàn)元其他費(fèi)用：100萬(wàn)元3.3.3、流動(dòng)資產(chǎn)投資本項(xiàng)目中指的流動(dòng)資金只有是指大棚種植基地秤環(huán)節(jié)費(fèi)用所有流動(dòng)資

18、金占用額。它是項(xiàng)目投資后為維系正常所需的必要投資，主要用于購(gòu)進(jìn)蔬菜籽種、肥料、蔬菜大棚維修，低值易耗品等。資金方向按流動(dòng)資金在生產(chǎn)過(guò)程中的形態(tài)和作用劃分為：儲(chǔ)備資金生產(chǎn)資金結(jié)算與貨幣資金3.3.4、已開工建設(shè)的項(xiàng)目有：）恒溫庫(kù)；4045 m2*400元/ m2=1618萬(wàn)元）冷庫(kù)：6389 m2*400元/ m22555.5萬(wàn)元）辦公室：448 m2*3200元/ m2156.16萬(wàn)元4）展廳：1150.6 m2*4000元/ m2460.24萬(wàn)元）地面硬化工程：5650 m2*175元/ m298.875萬(wàn)元）圍墻：368 m*1200元/ m244.16萬(wàn)元）上下水工程：66.8萬(wàn)元）裝飾

19、工程：52萬(wàn)元）動(dòng)力電：16.8萬(wàn)元10）新農(nóng)產(chǎn)品配送物流園：a.場(chǎng)地面積：20000 m*175元/ m2350萬(wàn)元b.庫(kù)房：1800 m*420元/ m2756萬(wàn)元c.辦公室：1000 m*400元/ m2400萬(wàn)元合計(jì)：6574.635萬(wàn)元3.3.5、擬建工程項(xiàng)目）制冷設(shè)備：6389 m2*1500元/ m2958.35萬(wàn)元）貨架子：a.冷庫(kù)：6389 m2*500元/ m2319.45萬(wàn)元b.恒溫庫(kù)：4045 m2*350元/ m2141. 575萬(wàn)元）叉車：2臺(tái)*100000元/ m220萬(wàn)元廂式貨車：12臺(tái)*100000元/ m2120萬(wàn)元）溫室大棚：50棟*1000 m25000

20、0 m2*460元/ m22300萬(wàn)元）溫室棚看護(hù)房：50棟*30 m2/棟1500 m2*1200元/ m2180萬(wàn)元）水井及配套設(shè)施：5眼*120000元/眼60萬(wàn)元）道路邊溝：2000 m*2*500元/ m200萬(wàn)元8）棚區(qū)路面：4000 m* 6m24000 m2*175元/ m2420萬(wàn)元）棚區(qū)路燈：200個(gè)*1960元/個(gè)39.2萬(wàn)元10）棚區(qū)配電：15萬(wàn)元擬開工建設(shè)工程項(xiàng)目合計(jì)：4773.575萬(wàn)元3.4、資金籌措1、自籌資金*晟澤蔬菜種植農(nóng)民專業(yè)合作社投資3058.21萬(wàn)元，銀行貸款3500萬(wàn)元。2、申請(qǐng)國(guó)家扶持資金8000萬(wàn)元。3.5、投資估算總表序號(hào)費(fèi)用名稱投資額占總資金

21、的比例1建筑工程費(fèi)11208.2176.99%2設(shè)備安裝及工器具購(gòu)置費(fèi)8505.84%3工程建設(shè)其它費(fèi)用5003.43%4基本預(yù)備費(fèi)2501.72%5漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1500.86%6建設(shè)期利息3502.42%7流動(dòng)資金10006.87%8項(xiàng)目開辦費(fèi)1500.86%9其它費(fèi)用1000.69%項(xiàng)目投入總資金14558.21100%3.6效益分析3.6.1、經(jīng)濟(jì)效益分析1、銷售收入估算（編制銷售收入付息表）以市場(chǎng)調(diào)查的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)確定；經(jīng)計(jì)算本項(xiàng)目正常年?duì)I業(yè)收入為2.0億元。按照現(xiàn)行國(guó)家稅收政策，本項(xiàng)目在銷售環(huán)節(jié)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅稅率按%計(jì)算，本項(xiàng)目利潤(rùn)總額的25%繳納企業(yè)所得稅。成本費(fèi)用估算（編制

22、總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）工資及福利；工資每人每年按5萬(wàn)元計(jì)算。）修理費(fèi)按設(shè)備費(fèi)的4%計(jì)算。3）折舊費(fèi)按照國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)規(guī)定采用直線折舊法，其中建筑工程折舊年限為30年，殘值率為5%；設(shè)備折舊年限為10年，殘值率為5%。）應(yīng)計(jì)攤銷的費(fèi)用；遞延資產(chǎn)分5年推銷。）其他費(fèi)用：本項(xiàng)目其他費(fèi)用為100萬(wàn)元。2、利潤(rùn)與稅收分析營(yíng)業(yè)收入扣除總成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加即為利潤(rùn)總額。本項(xiàng)目年利潤(rùn)總額為3500萬(wàn)元；稅金700萬(wàn)元。3、財(cái)務(wù)分析）投資收益率本項(xiàng)目總投資14558.21萬(wàn)元，年度收入總額3500萬(wàn)元，投資收益率年度總收入/總投資3500/14558.2124.04%，資本金凈利潤(rùn)率為20.16%，項(xiàng)目

23、在財(cái)務(wù)上可行。）、靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期總投資/年度總收入14558.21/35004.16年。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目投資回收期（t）為7.16年（含建設(shè)期3年）。項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析表明，本項(xiàng)目投資收益高，回收期短，經(jīng)濟(jì)效益顯著，符合農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。4、不確定性分析以達(dá)產(chǎn)年生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)：盈虧平衡點(diǎn)年固定成本年銷售-年銷售稅金-年可變成本，經(jīng)計(jì)算分析，本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)（）表明本項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。項(xiàng)目建成后實(shí)行正規(guī)劃管理，會(huì)給人民生活帶來(lái)很大方便。該項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。3.6.2、社會(huì)效益項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)完畢后，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心原則上采取

24、“合作社+基地+農(nóng)戶（會(huì)員）”方式組織經(jīng)營(yíng)。通過(guò)合同與農(nóng)戶（會(huì)員）建立權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。一方面促進(jìn)了農(nóng)業(yè)內(nèi)部的分工，另一方面又可以使農(nóng)產(chǎn)品的種植戶不受收購(gòu)、儲(chǔ)存條件的影響。下一步，依托氣調(diào)庫(kù)的作用，將進(jìn)一步帶動(dòng)農(nóng)村勞動(dòng)力的分工和促進(jìn)農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目建成后可直接吸收勞動(dòng)力600人，同時(shí)，將推動(dòng)觀光、餐飲、娛樂、運(yùn)輸、信息服務(wù)、電子商務(wù)等二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第4章輻射帶動(dòng)農(nóng)民增收的機(jī)制制度4.1、技術(shù)方案4.1.1、生產(chǎn)流程（1）考察市場(chǎng)種植之前要考慮好銷售，要不會(huì)給以后的銷售帶來(lái)困難；土地要培肥，做好旱能澆水澇能排水。（2）土壤改良增施有機(jī)肥。有機(jī)肥料中，含有大量有機(jī)質(zhì)，有機(jī)質(zhì)的粘結(jié)力和粘著

25、力都比砂粒強(qiáng)，而比粘粒弱。施用有機(jī)肥可以克服砂土過(guò)砂，粘土過(guò)粘的缺點(diǎn)；有機(jī)質(zhì)還可改善土壤結(jié)構(gòu)狀況，使土壤松緊程度、孔隙狀況、吸收性能都得到改善，從而提高土壤的肥力。（3）品種選擇要選擇好品種，好的品種更適合本地種植，對(duì)病蟲害的抵抗能力強(qiáng)、產(chǎn)量高、貨架期長(zhǎng)、品質(zhì)好、營(yíng)養(yǎng)高等方面大大優(yōu)于普通品種。（4）種植技術(shù)好種植技術(shù)在蔬菜生產(chǎn)中起著決定性作用，好的技術(shù)好的模式對(duì)蔬菜的產(chǎn)量、質(zhì)量和品種有著很大的影響。在蔬菜種植中，要勤觀察多分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題盡快解決，不能拖延，以免造成重大損失。（5）肥料投入由于選擇了好的品種，有了好的種植技術(shù)模式，蔬菜的產(chǎn)量比較高，采摘期比較長(zhǎng)，這就需要充足的肥料。使用農(nóng)家肥和復(fù)

26、合肥做基肥，有地方如果缺失微量元素，還需要在補(bǔ)充上。在蔬菜采摘過(guò)程中，還需要在隨水沖使腐熟好的有機(jī)肥作追肥。（6）嫁接近幾年茄子、辣椒番茄、黃瓜等蔬菜都要進(jìn)行嫁接。嫁接后的蔬菜長(zhǎng)勢(shì)旺盛、產(chǎn)量高、采摘期長(zhǎng)，尤其對(duì)跟線蟲、黃萎病等病蟲害有明顯的效果，這兩種病基本杜絕發(fā)生、降低農(nóng)藥使用量，適合無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)。（7）田間管理隨著市場(chǎng)的需求，消費(fèi)者對(duì)蔬菜的質(zhì)量要求也隨著提高，高質(zhì)量的蔬菜可以賣高價(jià)格，質(zhì)量差的價(jià)格就低，這就要求在蔬菜的生產(chǎn)上要做到精細(xì)管理，只有精細(xì)管理，蔬菜質(zhì)量和品質(zhì)才會(huì)提高。（8）凈菜上市（9）生產(chǎn)加工工藝技術(shù)嚴(yán)格采用現(xiàn)代國(guó)際通行的質(zhì)量管理控制體系（、）開發(fā)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、安全、營(yíng)養(yǎng)、無(wú)污染

27、的保鮮菜、速凍蔬菜、（凍干）蔬菜系列產(chǎn)品，使產(chǎn)品達(dá)到國(guó)際技術(shù)與質(zhì)量安全水平。（10）物流與配送配送實(shí)際上的一個(gè)物品集散過(guò)程配送的基本功能要素主要包括集貨、分揀、配貨、配裝、送貨等。集貨是配送的首要環(huán)節(jié)，是將分散的、需要配送的物品集中起來(lái)，以便進(jìn)行分揀和配貨。分揀、配貨：配送中心收到蔬菜基地的蔬菜后馬上按類、按質(zhì)按照各高校的要求揀取、配備，并貼上標(biāo)簽，以減少差錯(cuò)，提高配送質(zhì)量，并力求樹立品牌。配送：配裝指充分利用運(yùn)輸工具的載重量和容積，采用先進(jìn)的裝載方法，合理按排貨物的裝載。在先進(jìn)地區(qū)的各高校中的蔬菜配送計(jì)劃中，主要利用貨車進(jìn)行運(yùn)輸。送貨：送貨是指將配好的蔬菜按照配送計(jì)劃確定的配送路線送達(dá)各用戶

28、，并進(jìn)行交接。如何確定最佳路線，使配裝和路線有效地結(jié)合起來(lái)，是配送運(yùn)輸?shù)奶攸c(diǎn)，也是難度較大的工作。（11）配送模式與服務(wù)方式的確定蔬菜配送方式屬于城市配送中心，并且是加工型配送中心。配送網(wǎng)絡(luò)確定后，配送模式與服務(wù)方式就成為降低配送成本，提高服務(wù)水平的關(guān)鍵。由于蔬菜配送的特殊性，（蔬菜不宜儲(chǔ)藏），宜選用直通型配送模式，即商品從蔬菜基地到達(dá)配送中心后，迅速分揀轉(zhuǎn)移，在12小時(shí)內(nèi)準(zhǔn)確配送。準(zhǔn)時(shí)配送的特點(diǎn)是時(shí)間的精確性，要求按照用戶的生產(chǎn)節(jié)奏，恰好在規(guī)定的時(shí)間將貨物送達(dá)，可以完成實(shí)現(xiàn)“零庫(kù)存”。為了達(dá)到整個(gè)物流信息系統(tǒng)的高效性、準(zhǔn)確性，有必要采用電子商務(wù)與配送系統(tǒng)相結(jié)合的配送方式。蔬菜配送網(wǎng)絡(luò)成了物流

29、中心、蔬菜基地、各用戶之間的商務(wù)、信息交流平臺(tái)。（12）配送路線的確定在討論蔬菜配送的路線問(wèn)題之前，先來(lái)討論一個(gè)旅行商問(wèn)題：一個(gè)旅行者從出發(fā)地出發(fā)，經(jīng)過(guò)所有要達(dá)到的城市之后，返回到出發(fā)地。要求合理安排其旅行路線，使總旅行距離（或旅行時(shí)間、旅行）最短。如果把配送中心看成配送路線的起點(diǎn)和終點(diǎn)的話，配送路線問(wèn)題就是一個(gè)旅行商問(wèn)題。（13）網(wǎng)站的建立人作為一個(gè)純商業(yè)性網(wǎng)站，蔬菜配送中心的網(wǎng)站主要是為通過(guò)電子商務(wù)模式購(gòu)買蔬菜的新型顧客提供最方便快捷的途徑，真正做到讓網(wǎng)民足不出戶，就能買到一份質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的蔬菜。同時(shí)介紹、宣傳公司的各種產(chǎn)品。當(dāng)消費(fèi)者瀏覽網(wǎng)頁(yè)時(shí)，可以看到網(wǎng)站提供的各種時(shí)新蔬菜的圖片和詳細(xì)的資料

30、，并為不同的客戶提供專業(yè)的營(yíng)養(yǎng)菜譜，滿足客戶的各種要求。4.1.2、技術(shù)流程（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)承建標(biāo)準(zhǔn)溫室基地、蔬菜園區(qū)。（2）推薦專業(yè)技術(shù)人員或農(nóng)藝師常駐指導(dǎo)。（3）發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)基地，技術(shù)、銷售一條龍。（4）發(fā)展測(cè)土配方、種子、種苗、農(nóng)資配套服務(wù)。（5）免費(fèi)開通遠(yuǎn)程視頻診斷系統(tǒng)。（6）免費(fèi)咨詢蔬菜病蟲害防治技術(shù)。（7）定向培養(yǎng)、培訓(xùn)技術(shù)人員或蔬菜種植戶。（8）新鮮蔬菜預(yù)冷挑選清洗分級(jí)、整理切分二次清洗保鮮或漂燙速凍稱重包裝貼標(biāo)裝箱入庫(kù)。（）原料驗(yàn)收原料處理原料初加工（去蒂、皮、莢、筋、切分、整理等）原料分等清洗精加工（漂湯、預(yù)冷卻、濾水、布料等）速凍干燥檢查分裝、包裝成品儲(chǔ)存入庫(kù)。（10）集貨、

31、分揀、配貨、配裝、送貨。（11）商城接單倉(cāng)儲(chǔ)配送派單系統(tǒng)結(jié)算。4.2、設(shè)備方案依據(jù)項(xiàng)目技術(shù)方案、對(duì)主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等，進(jìn)行了比較。國(guó)內(nèi)先進(jìn)的（干洗）蔬菜流水線、蔬菜漂湯設(shè)備、蔬菜清洗機(jī)、震動(dòng)式瀝干機(jī)，切片切丁機(jī)，單凍機(jī)，蔬菜加工臺(tái)案，自動(dòng)包裝機(jī)，自動(dòng)封箱機(jī)，過(guò)毛發(fā)機(jī)，金屬探測(cè)儀，分選機(jī)，提升機(jī)，傳送帶等及配套電力設(shè)施等，要滿足項(xiàng)目使用要求的同時(shí)，主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助之間的能力是相互配套的，與此同時(shí)，也充分考慮設(shè)備質(zhì)量可靠、性能成熟，保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。在此前提下力求經(jīng)濟(jì)合理。4.3.工程方案4.3.1、建筑工程內(nèi)容本項(xiàng)目總占地10萬(wàn)平方米，其中5萬(wàn)平方米新建暖棚

32、種植。5萬(wàn)平方米新建加工車間、儲(chǔ)存庫(kù)、服務(wù)中心、物流中心、觀光園等。4.3.2、工程設(shè)計(jì)方案（1）種植大棚）日光溫室，幾何尺寸見圖1所示。a.跨度（）：后墻內(nèi)側(cè)至前面骨架基礎(chǔ)內(nèi)側(cè)的距離：b.后墻高度（h）：基準(zhǔn)地面至后坡與后墻內(nèi)側(cè)交點(diǎn)；c.溫室高度（）：基準(zhǔn)地面至脊骨架上側(cè)的距離；d .后坡 仰角（a）： 后墻內(nèi)側(cè)斜面與水平面夾角：e. 溫室長(zhǎng)度（）：兩山墻內(nèi)側(cè)距離。f. 溫室面積：溫室跨度與長(zhǎng)度的乘積。）、日光溫室建筑設(shè)計(jì)原則a.溫室方位：日光溫室要盡量減少后墻遮蔭。一般應(yīng)坐北朝南，但對(duì)高緯度（40度以北）和晨霧大、氣溫低的地區(qū)，冬季日光溫室不能日出即揭簾受光，這樣方位可適當(dāng)偏西。偏離角度應(yīng)

33、根據(jù)當(dāng)?shù)鼐暥群徒液煏r(shí)間確定，一般不宜大于10度。溫室方位的確定尚應(yīng)該考慮當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向，避免強(qiáng)風(fēng)吹襲前屋面。b.溫室間距：間距的確定應(yīng)以前棟不影響后棟采光為前提。丘陵地區(qū)可采用階梯式建造；平源地區(qū)，也應(yīng)使冬至日上午10時(shí)陽(yáng)光能照射到溫室的前沿，即使土地資源非常寶貴的地區(qū)，也應(yīng)保證冬至日中午陽(yáng)光能照射到溫室前防寒溝。c.溫室總體尺寸：主要指剖面尺寸。一般根據(jù)溫室的跨度和當(dāng)?shù)貧夂驐l件確定。為了便于操作，溫室長(zhǎng)度不宜大于100米，溫室面積以小于667平方米（1畝）為宜。3）日光溫室構(gòu)造a.溫室周圍或一側(cè)應(yīng)設(shè)置防寒溝，深度一般應(yīng)為0.5米，寬度宜0.30.5米，內(nèi)填保溫材料。保溫材料熱陰應(yīng)接近或達(dá)到后墻

34、熱阻，并應(yīng)保持干燥，防水防潮。防寒溝可設(shè)在室內(nèi)、外，但室內(nèi)效果更佳。b.冬季以北風(fēng)或偏北風(fēng)為主導(dǎo)同，風(fēng)向的地區(qū)，溫室北側(cè)應(yīng)設(shè)風(fēng)障。c.為了方便操作，溫室前屋面骨架在距溫室前沿0.5米水平距離處的高度不應(yīng)低于0.7米，宜在0.70.8米。d.為適應(yīng)目前草氈的規(guī)格和便于壓膜線固膜，溫室骨架間距就在0.61.2米，推薦在0.751.0米。e.山墻上應(yīng)設(shè)置上人工臺(tái)階，高于2米的山墻和后墻應(yīng)設(shè)安全防護(hù)檔，檔高不低于0.9米。4）塑膜覆蓋日光溫室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建造a. 塑膜對(duì)直射光光線透過(guò)率特性：不同投射角射光對(duì)塑膜的透過(guò)率如圖2所示。塑膜光線透過(guò)率與直射陽(yáng)光的投射角不呈單調(diào)的線性關(guān)系。當(dāng)投射度在040時(shí)，直

35、射光的透過(guò)率變化不大，能保證透過(guò)率大于80%，只有投射角度大于45時(shí)，透過(guò)率明顯減小，大于60時(shí)，急劇減小，故直射光線對(duì)棚面的投射角在40以內(nèi)時(shí)，即能獲得較好的光線透過(guò)效果。圖2：不同投射角直射光對(duì)塑膜的透過(guò)率b.日光溫室斷面形狀：日光溫室斷面尺寸如圖3所示。日光溫室跨度、后墻高、后坡仰角a、高度、南屋面角度a是決定日光溫室結(jié)構(gòu)的主要參數(shù)。圖3日光溫室斷面尺寸圖c.南屋面角度a。研究表明，采用總量的多寡與采光屋面形狀無(wú)關(guān)，而是有透明屋面最高點(diǎn)到其前棚著地點(diǎn)處的直線與水平地面夾角a。來(lái)決定。由于不同地區(qū)接收的太陽(yáng)輻射能不同，經(jīng)理論推導(dǎo)，在北緯3343地區(qū)南屋面角度a。優(yōu)化值如下所示。屋面角度a。

36、優(yōu)化值30 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43a。 23.5 24 25 26 27 28 29 29.5 30 31 32d.棚面形狀；雖然棚面形狀與采光量無(wú)關(guān)，但從棚面牢固性出發(fā)，棚面摔打現(xiàn)象與棚面弧度有關(guān)。棚面摔打現(xiàn)象是由于棚內(nèi)外空氣氣壓不等造成的。當(dāng)棚外風(fēng)速大時(shí)，空氣壓強(qiáng)（靜壓）減小，棚內(nèi)產(chǎn)生舉力，棚膜向外鼓起；但在風(fēng)速變化的瞬間，由于壓膜線的拉力，棚膜又返回棚架，如此反復(fù)，棚膜就反復(fù)摔打。根據(jù)理念分析可知，對(duì)于跨度為5.5米和6.0米的溫室，棚面曲線的合理軸線設(shè)計(jì)公式為i=H/(L1+0.30)*(Xi+0.3)*2(L1+0.30)-(Xi+0.30)式中：

37、i為棚面對(duì)應(yīng)于Xi的弧線點(diǎn)高；Xi為距溫室南瑞的水平距離；L1為日光溫室棚膜在水平方向上的投影寬度。這樣即可以設(shè)計(jì)出光效高、棚面摔打輕而又方便操作的優(yōu)化日光溫室。e.溫室的高度與跨度：溫室的高度與跨度是密切相關(guān)的。目前“模式”中的溫度設(shè)計(jì)普遍是高度矮、跨度增大。它帶來(lái)的弊端有許多人已認(rèn)識(shí)到了，而在實(shí)際做的時(shí)候絕大多數(shù)人又把它忽視了。根據(jù)理論分析及實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，推薦溫室的跨度與高度如下表所示。溫室的高度與跨度的關(guān)系跨度/米溫室高度/米 5.5 6.0 6.5 7.0 2.4 2.8 2.6 2.8 3.0 2.6 2.8 3.0 2.6 2.8 3.0 f.溫室的后墻、山墻的建造：日光溫室后墻高度一

38、般為1.82.2米，不宜低于1.6米。后墻要距離房屋34米外，沿著溫室延長(zhǎng)方向劃線。后墻、山墻材料選擇磚砌，基礎(chǔ)高出地面0.5米，這樣可有效地抗伏雨淋沖水泡，延長(zhǎng)溫室的使用壽命。墻體磚砌，內(nèi)墻磚24厘米，中間保溫夾層12厘米，外磚墻12厘米，保溫夾層可填充巖棉。 g.后坡及拱架：后坡與水平面夾角稱為后坡仰角，一般a35C45C，不宜小于30C，坡長(zhǎng)1.7米左右為好。溫室骨架可采用輕鋼骨架。 h.棚膜的選用：東北地區(qū)應(yīng)選用的棚膜主要有聚氯乙烯膜（占/5）、聚乙烯膜（占1/5）。 聚氯乙烯膜幾乎全是無(wú)滴膜。）日光溫室的熱工設(shè)計(jì)日光溫室的保溫與采光占有同樣的地位，是日光溫室成敗的關(guān)鍵因素之一。目前對(duì)

39、日光溫室的傳熱機(jī)理研究尚不成熟，各地建造的日光溫室的用材料也很不規(guī)范，為此，參照有關(guān)資料，給出了我國(guó)日光溫室維護(hù)結(jié)構(gòu)的低限熱阻，如下表：表日光溫室維護(hù)結(jié)構(gòu)低限熱阻室外設(shè)計(jì)溫度/C低限熱阻/（米2. C/瓦）后墻、山墻后屋面-4-12-21-26-3.21.11.41.42.12.81.41.42.12.83.5維護(hù)結(jié)構(gòu)熱阻按/計(jì)算。其中為熱阻（m2. C/）；為材料層厚度（米）；為材料導(dǎo)熱系數(shù)（瓦/米. C）。對(duì)于多層復(fù)合結(jié)構(gòu)，其總熱阻為各層熱阻之和。下表給出了日光溫室常用材料的導(dǎo)熱系數(shù)，僅供參考。常用材料導(dǎo)熱系數(shù)/瓦/米. C表名稱磚草苫夯實(shí)土珍珠巖聚苯乙烯稻殼爐渣混凝土水泥砂漿加草粘土容量

40、（千克/m3）1800100200050-16020-501508002500180016000.810.0861.160.01860.04650.04070.09300.291.740.930.76下表為我國(guó)北方主要城市日光溫室冬季設(shè)計(jì)室外參考溫度日光溫室室外設(shè)計(jì)溫度表城市吉林哈爾濱沈陽(yáng)錦州烏魯木齊蘭州銀川西安呼和浩特尼爾基溫度/C-29-29-21-17-26-13-18-8-21-32城市北京石家莊天津濟(jì)南連云港青島徐州鄭州洛陽(yáng)溫度/C-12-12-11-10-7-9-8-7-8圖；溫室大棚外觀圖6）薄膜大棚結(jié)構(gòu)說(shuō)明按棚頂形狀可以分為拱圓型和屋脊型，但我國(guó)絕大多數(shù)為拱圓型。按骨架材料則可

41、分為竹木結(jié)構(gòu)、鋼架混凝土結(jié)構(gòu)、鋼竹混合結(jié)構(gòu)等。按連接方式又可以分為單棟大棚、雙連棟大棚及多連棟大棚。塑料薄膜大棚的骨架是由立柱、拱桿（拱架）、拉桿（縱梁、橫拉）、壓桿（壓膜線）等部分組成，俗稱“三桿一柱”。這是塑料薄膜大棚最基本的骨架構(gòu)成，其它形式都是在此基礎(chǔ)上演化而來(lái)。荷載及分布構(gòu)件設(shè)計(jì)圖：溫室大棚示意圖（2）生產(chǎn)加工車間根據(jù)速凍蔬菜生產(chǎn)的工藝要求，結(jié)合實(shí)際生產(chǎn)情況，需要以下建筑或構(gòu)建物。原料驗(yàn)收預(yù)冷（高溫庫(kù)）人工整理浸泡清洗過(guò)毛發(fā)鼓風(fēng)清洗（含噴淋噴淋漂燙冷卻（三道）瀝干過(guò)毛發(fā)速凍小包裝金屬探測(cè)裝箱、封口金屬探測(cè)冷庫(kù)儲(chǔ)藏。1）原料倉(cāng)庫(kù)不用專門建設(shè)原料倉(cāng)庫(kù)，以預(yù)處理車間旁的高溫庫(kù)替代，收購(gòu)的原

42、料如不能及時(shí)進(jìn)行加工生產(chǎn)，就放置于高溫庫(kù)中，保持溫度010C，根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況和蔬菜收購(gòu)季節(jié)，決定高溫庫(kù)的開啟。高溫庫(kù)制冷系統(tǒng)與低溫庫(kù)獨(dú)立，這樣就可以節(jié)約能源，節(jié)省開支。）預(yù)處理車間緊鄰高溫庫(kù)，在更衣室旁，在本車間內(nèi)進(jìn)行人工加工、分級(jí)，在生產(chǎn)旺季，在室外撿場(chǎng)進(jìn)行。3）、生產(chǎn)車間生產(chǎn)車間是速凍蔬菜的主要加工車間。原料經(jīng)揀選初步加工以后，進(jìn)行浸泡、清洗，然后進(jìn)行漂燙、冷卻、瀝水、過(guò)毛發(fā)和速凍。速凍是耗能和最影響速凍蔬菜質(zhì)量的加工區(qū)域。圖：工人生產(chǎn)示意圖4）低溫冷庫(kù)與主要生產(chǎn)車間比鄰，是存放加工、包裝后的速凍蔬菜產(chǎn)品的區(qū)域，按照冷庫(kù)設(shè)計(jì)的要求使用材料和安排布局，整個(gè)冷庫(kù)分成兩個(gè)區(qū)域，中間有門連通，根

43、據(jù)實(shí)際需要使用冷庫(kù)。采用雙冷庫(kù)設(shè)計(jì)可以有效降低能耗、便于管理，實(shí)際運(yùn)行成本可以大大降低。設(shè)計(jì)庫(kù)容量為2500，正常情況每平方米可以存放1.2t1.6t產(chǎn)品。5）制冷車間近鄰低溫庫(kù)，靠近配電動(dòng)力中心和維修中心，水泥地面加厚。6）包裝材料庫(kù)存放包裝材料，包裝完后的產(chǎn)品直接入冷庫(kù)。7）化驗(yàn)室：用于進(jìn)行產(chǎn)品的原料和產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)。圖：化驗(yàn)室示意圖化驗(yàn)室常用儀器與設(shè)備如下：阿貝折光儀、計(jì)、濁度計(jì)、超凈工作臺(tái)、4孔恒溫水浴鍋、調(diào)溫電爐、2002電子天平、烘箱、恒溫培養(yǎng)箱、生化培養(yǎng)箱、冰箱。8）更衣室、衛(wèi)生間位于進(jìn)入各個(gè)車間的必經(jīng)之地，分左右男女更衣室，在不同工段的工人可以分別從不同更衣室進(jìn)入不同的生產(chǎn)車間

44、，避免交叉污染。）配電室靠近主動(dòng)力中心。10）加工廢水處理站預(yù)留空地由設(shè)計(jì)廢水處理站（3）蔬菜物流園）交易大棚圖：交易中心示意圖）配送中心）檢測(cè)中心）附屬設(shè)施（4）觀光農(nóng)業(yè)）設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)：現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小潘茄、小黃瓜、草莓，并種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳使用。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季常綠，極具觀賞性。圖：觀光中心示意圖）親子種植園：讓游客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來(lái)，游客可以認(rèn)領(lǐng)一小塊土地，自己耕種收獲，自己說(shuō)了算，讓游客在繁忙的工作之余，能和家人一起放松休閑。通過(guò)種植，培養(yǎng)孩子的動(dòng)手能力，及珍惜食物及保護(hù)環(huán)境的

45、意識(shí)；促進(jìn)家長(zhǎng)與孩子之間的親情關(guān)系。圖：親子種植示意圖）水果采摘區(qū)：觀光園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、杏、柿等種植果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。所有果園嚴(yán)格按照無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品（水果部分）生產(chǎn)；標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量施用有機(jī)肥、果園種草覆草、果實(shí)套袋等生態(tài)措施來(lái)管理果園。圖；采摘中心示意圖）餐飲區(qū)：建有餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有大小包廂，設(shè)施齊全?？赏瑫r(shí)供100人就餐。餐廳菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜。圖：餐飲區(qū)示意圖）附屬設(shè)施：滴灌系統(tǒng)等。）服務(wù)接待區(qū)：（5）基礎(chǔ)設(shè)施）給排水；）道路、停車場(chǎng)；）綠化；）監(jiān)控；）圍墻；）

46、路燈等。第5章支持政策項(xiàng)目建設(shè)符合黑龍江省農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。黑龍江省“十三五”農(nóng)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃提出“發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)”。充分利用我省地理氣候多樣性和生物資源多樣化的特性，挖掘特色農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿?，?yōu)化特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局，大力發(fā)展特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，培育壯大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。根據(jù)市場(chǎng)需求，在鞏固白菜、馬鈴薯、番茄、辣椒、蘿卜、大蔥等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)產(chǎn)品的同時(shí)，選擇具有市場(chǎng)前景的特色農(nóng)產(chǎn)品如：苦菊、紫晶、紫蘇、秋葵、結(jié)球生菜、抱子甘蘭、婆婆丁、清未菜、蕨菜等特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，打造一批有特色、上規(guī)模的知名品牌，形成有競(jìng)爭(zhēng)力的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于扶持標(biāo)準(zhǔn)化綠色蔬菜生產(chǎn)基地建設(shè)的意見（

47、黑政辦發(fā)20177號(hào)）充分發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)資源富集、生態(tài)環(huán)境良好的優(yōu)勢(shì)，加快打造一批標(biāo)準(zhǔn)化“北菜南銷”蔬菜生產(chǎn)基地，做大做強(qiáng)蔬菜產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效、農(nóng)民就業(yè)增收。要進(jìn)一步完善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷體系，借助“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”，拓寬線上線下銷售渠道，讓農(nóng)民在擴(kuò)大銷售中增加收入。大力發(fā)展旅游業(yè)。以優(yōu)質(zhì)生態(tài)、特色文化、邊域風(fēng)情、綠色食品、精品景區(qū)為依托，推動(dòng)旅游點(diǎn)、線、面合理布局，全面激活旅游業(yè)。執(zhí)行*旅游發(fā)展總體規(guī)劃，圍繞“一批、一帶、四區(qū)”建設(shè)，精心推出近郊農(nóng)業(yè)游精品旅游線路。第6章運(yùn)行管理機(jī)制6.1 組織管理6.1.1 組織管理架構(gòu)為保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，取得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益，南沙現(xiàn)代都市農(nóng)

48、業(yè)產(chǎn)業(yè)園將采用現(xiàn)代公司制組織架構(gòu)，以加強(qiáng)組織管理，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。由萊蒙國(guó)際有限公司和珠江華僑農(nóng)場(chǎng)公司共同組建南沙現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理公司，雙方派出代表作為組成管理公司董事會(huì)，董事會(huì)下設(shè)總經(jīng)理，副總經(jīng)理，辦公室，財(cái)務(wù)部，人事部，工程部，管理部，旅游部，市場(chǎng)部等部門分別負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作,具體架構(gòu)及職能如下：財(cái)務(wù)部工程部市場(chǎng)部辦公室管理部人事部旅游部董事會(huì)總經(jīng)理招商部圖11-1 建設(shè)期組織結(jié)構(gòu)圖董事會(huì)：具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌工作，研究解決項(xiàng)目實(shí)施中的重大決策問(wèn)題，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金、監(jiān)督和檢查項(xiàng)目的實(shí)施、園區(qū)運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作。董事長(zhǎng)：由廣州市萊蒙水榭農(nóng)業(yè)生態(tài)園有限公司和珠江華僑農(nóng)場(chǎng)公司，共同商議任命董事長(zhǎng)，負(fù)責(zé)主持董事會(huì)工作，協(xié)調(diào)股東、企業(yè)之間關(guān)系，統(tǒng)籌、決策公司重大事項(xiàng)和決策。董事：由各大股東所占股份比例派出，參與董事會(huì)議，監(jiān)督企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況?？偨?jīng)理：全面負(fù)責(zé)園區(qū)的建設(shè)、管理和經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，對(duì)園區(qū)項(xiàng)目引進(jìn)的指導(dǎo)、審批。副總經(jīng)理：分管各部門工作，協(xié)助總經(jīng)理。辦公室：負(fù)責(zé)日常工作安排、人員調(diào)度、企業(yè)文化建設(shè)、總務(wù)等事項(xiàng)財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督，編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告等人事部：負(fù)責(zé)員工招聘，人事管理，業(yè)績(jī)考核，員工培訓(xùn)等市場(chǎng)部：負(fù)責(zé)園區(qū)形象打造，運(yùn)營(yíng)策劃，宣傳推廣，組織促銷活動(dòng)招商部：負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、工程、