1、小,小戶型設(shè)計(jì)元素借鑒,精,的,彩,市場(chǎng)暢銷戶型解構(gòu) 一房,戶型特點(diǎn) 戶型緊湊,功能分布清晰合理,無(wú)交通面積浪費(fèi); 臥室?guī)杜_(tái); 客廳采光面寬,建筑面積：40.80 實(shí)用率：75%,風(fēng)格名苑,說(shuō)明：本報(bào)告所指的“市場(chǎng)暢銷戶型”是指功能布局和尺度方面設(shè)計(jì)合理、市場(chǎng)認(rèn)可度高的產(chǎn)品,市場(chǎng)暢銷戶型解構(gòu) 一房,戶型特點(diǎn) 戶型緊湊,功能分布清晰合理,無(wú)交通面積浪費(fèi); 臥室?guī)Т竺鎸捦勾? 客廳帶實(shí)用大陽(yáng)臺(tái),建筑面積：39 實(shí)用率：78%,潛龍華城,市場(chǎng)暢銷戶型解構(gòu) 一房一廳,戶型特點(diǎn) 戶型方正,功能布局緊湊, 分布清晰合理; 廚房可作開(kāi)放式設(shè)計(jì),增加生活情趣; 客廳采光面寬; 臥室?guī)б旅遍g,可作儲(chǔ)藏雜物使用

2、.,廚房,客廳,臥室,衣帽間,衛(wèi)生間,戶型特點(diǎn) 戶型緊湊,功能分布合理,無(wú)交通面積浪費(fèi); 臥室?guī)勾? 贈(zèng)送近8平米露臺(tái).,建筑面積：71.97 套內(nèi)面積：54.32 實(shí)用率：75%,市場(chǎng)暢銷戶型解構(gòu) 兩房,緹香名苑,戶型特點(diǎn)：（注意新規(guī)范對(duì)尺度的要求） 空中花園可隔房，2+1戶型； 贈(zèng)送面積最大化：錯(cuò)層送露臺(tái)、大面積落地凸窗，主臥送雙凸窗。,市場(chǎng)暢銷戶型解構(gòu) 兩房,城色,建筑面積：63.27-82.39 贈(zèng)送面積：16.65-30.95,戶型特點(diǎn)（此戶型功能布局合理，對(duì)本項(xiàng)目小2房的設(shè)計(jì)具有借鑒意義：可根據(jù)此功能布局，按60-65平米小二房面積設(shè)計(jì)，相關(guān)案例：皇庭香格里） 格局方正、尺度舒展

3、大方； 獨(dú)立餐廳，直通陽(yáng)臺(tái)，與客廳陽(yáng)臺(tái)空氣形成對(duì)流，采光通風(fēng)較佳； 玄關(guān)入戶，增加過(guò)渡空間。并可作儲(chǔ)藏室使用； 兩臥室門戶相對(duì)，通風(fēng)順暢。,建筑面積：101.4,市場(chǎng)暢銷戶型解構(gòu) 兩房,萬(wàn)科水晶城,建筑面積85.686.5 M2,戶型特點(diǎn)： 戶型尺度舒適，客廳開(kāi)間3.8M2，通風(fēng)、采光面佳；主臥3.5m*3.5m 贈(zèng)送面積最大化：同時(shí)贈(zèng)送露臺(tái)、入戶花園及凸窗 明廚明衛(wèi)，其中一個(gè)衛(wèi)生間帶凸窗,天地峰景,市場(chǎng)暢銷戶型解構(gòu) 小三房,說(shuō)明：目前市場(chǎng)上90平米以下小三房可借鑒案例較少，因此我們尋找了一些外部案例的戶型平面圖。 戶型特點(diǎn)： 開(kāi)敞式功能房，房間設(shè)置面積較小，但同時(shí)滿足功能上的需求。,市場(chǎng)暢銷

4、戶型解構(gòu) 小三房,戶型特點(diǎn) 戶型方正實(shí)用,動(dòng)靜分區(qū)合理; 入戶花園與露臺(tái)相互呼應(yīng),空氣自然流通; 主臥帶衣帽間和陽(yáng)臺(tái),次臥贈(zèng)送凸窗.,建筑面積：110.94 套內(nèi)面積：87.38 實(shí)用率：79%,市場(chǎng)暢銷戶型解構(gòu) 中三房,緹香名苑,主要功能房間的常用面積參考（凈面積）（單位： ）,主要房間的開(kāi)間尺寸參考數(shù)據(jù)（凈尺寸）（單位：m ）,中小戶型常用尺寸,可借鑒點(diǎn)： 蘋果LOFT，擁有5.6米層高，6.4米超大開(kāi)間，可以實(shí)現(xiàn)2.7米/2.9米上下空間組合 建筑面積60平米，買一單層能得到兩層近120平米的空間 上下層功能空間分布合理，動(dòng)靜相宜 人性化雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，上下層各有一個(gè)衛(wèi)生間,單層套內(nèi)面積：

5、46.81平方米 單層建筑面積：60.25平方米 雙層套內(nèi)面積：91.04平方米,LOFT創(chuàng)意戶型,蘋果社區(qū),建筑面積：58.54 套內(nèi)面積：45.66,戶型特點(diǎn) 4.9 米層高，室內(nèi)區(qū)域開(kāi)闊，私人空間增加。無(wú)隔斷設(shè)計(jì)帶來(lái)自由無(wú)阻的創(chuàng)意空間。 夾層設(shè)計(jì)增加了房間的使用面積，利用豐富的垂直空間，可以搭出類似復(fù)式的上層，間隔出獨(dú)立的功能區(qū)域，更可設(shè)計(jì)螺旋樓梯將上下層相連，極大豐富空間層次。,智慧大廈,夾層設(shè)計(jì)戶型,通過(guò)夾層設(shè)計(jì)，提高了對(duì)空間的利用率，有力提升產(chǎn)品附加值，對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有借鑒意義。,贈(zèng)送夾層，可作臥室使用（帶獨(dú)立衛(wèi)生間）。,世金漢宮1房：二層面積全部贈(zèng)送，作為帶獨(dú)立衛(wèi)生間的臥室，并贈(zèng)

6、送一間多功能房。,夾層設(shè)計(jì)戶型,起居室,明天又一城,可借鑒點(diǎn)： 在滿足客戶對(duì)功能空間的基本需求后，增加飄窗、陽(yáng)臺(tái)、玄關(guān)等功能空間。窗未落地，不計(jì)入建筑面積，但室內(nèi)空間卻有所擴(kuò)大，窗臺(tái)可以小坐，可以擺放陳設(shè)，也可以通過(guò)焦距調(diào)整成為梳妝臺(tái)或?qū)懽峙_(tái)，具有很大的使用價(jià)值 臥室及衛(wèi)生間、廚房分區(qū)合理 緊湊、越來(lái)越完善的功能空間、局部體現(xiàn)針對(duì)目標(biāo)客戶的舒適度等方面發(fā)展,戶型價(jià)值點(diǎn)借鑒,可借鑒點(diǎn)：大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái),進(jìn)深稍作調(diào)整的陽(yáng)臺(tái)，賦予更多的功能：陽(yáng)光書(shū)房、餐臺(tái)、臥室、收納、花廳,戶型價(jià)值點(diǎn)借鑒,戶型特點(diǎn)： 開(kāi)間8.1米的寬大客廳和餐廳，視野開(kāi)闊，采光充分。 活動(dòng)區(qū)（客廳、餐廳）與休息區(qū)成小錯(cuò)層格局。 超大的主人房寬敞舒適，可設(shè)置步入式衣帽間。,玄關(guān)入戶，增加過(guò)渡空間。并可作儲(chǔ)藏室使用。,獨(dú)有情景房，倍添生活情趣。功能類似于美國(guó)獨(dú)立住宅中常用的DEN，可作書(shū)房、茶室、客房等功能。也可與入戶花園一起形成半圍合的私家花園。,亮點(diǎn)1：獨(dú)設(shè)洗衣房。,亮點(diǎn)2：衛(wèi)生間洗衛(wèi)分離，互不干擾。,戶型價(jià)值點(diǎn)借鑒,萬(wàn)科水晶城3*2*2,戶型價(jià)值點(diǎn)借鑒,利用房間過(guò)渡性角落，設(shè)置儲(chǔ)物間及儲(chǔ)物柜。,主人房通過(guò)衣帽間與衛(wèi)生間相