1、房地產(chǎn)類投資端公司簡(jiǎn)介上海合豐股權(quán)投資基金管理有限公司成立于2014年11月，注冊(cè)資金2億元人民幣，具備私募基金管理人資格，公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持秉承以房地產(chǎn)及文化產(chǎn)業(yè)為投資核心，緊密結(jié)合行業(yè)掌控優(yōu)勢(shì)， 積極整合本土資源、持續(xù)挖掘國(guó)際潛在投資機(jī)會(huì)；以直投、并購(gòu)、聯(lián)營(yíng)等形式，推動(dòng)資本的良性流動(dòng)。遞增核心領(lǐng)域投資力度的同時(shí)，公司也積極把握多領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)。目前，公司直接或間接持有資產(chǎn)規(guī)模已達(dá)35億人民幣，遍及全國(guó)各地、投資領(lǐng)域涵蓋大型商場(chǎng)、星級(jí)酒店、旅游度假村、游艇會(huì)、能源企業(yè)等。房地產(chǎn)類投資端合豐基金證照房地產(chǎn)類投資端文化顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)管理團(tuán)隊(duì)總經(jīng)理：張煒雄畢業(yè)于華南理工大學(xué)建筑系，房地產(chǎn)從業(yè)20余年，

2、曾任富力地產(chǎn)設(shè)計(jì)院首席設(shè)計(jì)總經(jīng)理，沈陽(yáng)富力地產(chǎn)總經(jīng)理，上海富力地產(chǎn)總經(jīng)理，西安富力地產(chǎn)總經(jīng)理，龍光地產(chǎn)（珠海）總經(jīng)理。擁有豐富地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)與資源，現(xiàn)任合豐基金總經(jīng)理，主持日常工作。副總經(jīng)理：黃波法國(guó)巴黎高等商學(xué)院（HEC Paris）風(fēng)險(xiǎn)管理碩士，里昂大學(xué)管理學(xué)碩士，波爾多大學(xué)國(guó)際關(guān)系碩士，南京大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)法學(xué)士。曾在法國(guó)最大的投資銀行從事資產(chǎn)管理工作，回國(guó)后一直在大型財(cái)富管理機(jī)構(gòu)擔(dān)任產(chǎn)品及營(yíng)銷的負(fù)責(zé)人，主導(dǎo)發(fā)行的基金規(guī)模達(dá)到10億以上。目前還兼任中央電視臺(tái)大型國(guó)家戰(zhàn)略片一帶一路新商旅“欄目組副組長(zhǎng)。房地產(chǎn)類投資端文化顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資：房地產(chǎn)類項(xiàng)目投資：私募股權(quán)項(xiàng)目投資：如電影、電

3、視劇、片等題材的單一或多項(xiàng)目的投資如房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、不良資產(chǎn)處置、類REITS等投資如影視制作、IP、數(shù)字閱讀等公司的風(fēng)投、新三板及Pre-IPO公司主要分為三大業(yè)務(wù)板塊文化顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)高峰著名影視出品人、導(dǎo)演。北京大學(xué)、中國(guó)傳媒大學(xué)、中央民族大學(xué)兼職教授及博士百佳新聞工作者”稱號(hào)。個(gè)人作品出品、監(jiān)制作品導(dǎo)演作品制片作品電視劇毛岸英電視劇星火電視劇老柿子樹(shù)電影繡春刀電影永生羊電影柳如是 片長(zhǎng)安街電視劇解放電視劇勝利電視劇闖江湖電視劇蔣兆和的流民圖和丹尼亞的文化顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)劉寶成先后在對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)經(jīng)貿(mào)學(xué)院和國(guó)際商學(xué)院任教，歷任對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)卓越郭本敏擔(dān)任編導(dǎo)、制片人、監(jiān)制的影片曾多次獲中國(guó)電影華表

4、獎(jiǎng)、中國(guó)廣播電視新聞獎(jiǎng)社教類節(jié)目獎(jiǎng)、中央電視臺(tái)優(yōu)秀節(jié)目獎(jiǎng)。曾參與組學(xué)院執(zhí)行副院長(zhǎng)、國(guó)際管理學(xué)院院長(zhǎng)及中法國(guó)際管理學(xué)院院長(zhǎng)，現(xiàn)任國(guó)際經(jīng)濟(jì)研究中心主任。中國(guó)留美經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)員，中國(guó)轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)研究中心理事，美國(guó)西東大學(xué)及美國(guó)馬里蘭大學(xué)客座教授?？椫醒胄掠坝踊貧w、澳門(mén)回歸、建國(guó)50周年、迎接黨的“”、建國(guó)60周年等重大宣傳活動(dòng)。兼任中國(guó)視協(xié)委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。片藝術(shù)任職情況任職情況自1988年以來(lái)，先后兼任英國(guó)倫敦出口公司部門(mén)經(jīng)理、英國(guó)費(fèi)勞森公司駐華經(jīng)理；國(guó)泰貿(mào)易公司駐華首席代表；美國(guó)諾金公司國(guó)際事務(wù)顧問(wèn)；1986年在 中央新聞電影制片廠任編導(dǎo)，先后擔(dān)任黃河奔流、迷人的青島、選舉的變遷、豐碑等十余部電影片的編

5、導(dǎo)工作。1993年從事電視系列片導(dǎo)節(jié)目二十余部。文明之光、話今天等創(chuàng)作，編美國(guó)赫寶瑞集團(tuán)公司亞洲區(qū)經(jīng)理；維蘭德農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)公司董事長(zhǎng)；1997年歷任中央新聞電影制片廠編輯部辦公室副主任、主任、北京諾舟企業(yè)咨詢公司總經(jīng)理；優(yōu)金生物科技有限公司首席執(zhí)行官等職務(wù)；為多家跨國(guó)公司提供國(guó)際投資、貿(mào)易和市場(chǎng)營(yíng)銷的運(yùn)營(yíng)與咨詢。廠長(zhǎng)助理兼編輯部主任。2002年任中央新聞裁、總編輯電影制片廠副廠長(zhǎng)。現(xiàn)任中央新影集團(tuán)副總優(yōu)秀項(xiàng)目介紹 中視微電影影視投資基金自從那部自稱是史上第一支微電影凱迪拉克攜手吳彥祖拍攝的一 觸即發(fā)推出之后，微電影浪潮可謂是一發(fā)不可收拾。2011年，有2000部微電影誕生。截至2014年9月，該行

6、業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)700億。這個(gè)被草根們用來(lái)自?shī)首詷?lè)，或者是專業(yè)學(xué)生稱作“短片”的東西，因?yàn)槠渖虡I(yè)化的演進(jìn)而成為“微”時(shí)代的典型代名詞。中央電視臺(tái)微電影頻道于2013年5月18日正式上線開(kāi)通，是由中央電視臺(tái)中央新影集團(tuán)、中國(guó)國(guó)際網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)、中央新影微電影文化發(fā)展基金聯(lián)合打造的中國(guó)第一個(gè)專業(yè)微電影互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。唐代詩(shī)詞故事108部將作為科教娛樂(lè)節(jié)目在央視微電影頻道播映。每首唐詩(shī)均配一幅書(shū)法和一幅情景畫(huà)；邀請(qǐng)音樂(lè)為108首唐詩(shī)創(chuàng)作歌曲，作為每部唐詩(shī)微電影的主題曲。通過(guò)這種“詩(shī)、書(shū)畫(huà)、情、景交融，視頻、音效聲情并茂”的方式，打造出一個(gè)全新的立體的高端文化產(chǎn)品?；鹨?guī)模1.2億資金投向用于拍攝中央新影集團(tuán)用于

7、央視的科教類節(jié)目唐詩(shī)108首優(yōu)秀項(xiàng)目介紹 新影合豐影視優(yōu)選投資基金海上風(fēng)云記（又名騎士的手套）是中國(guó)版山伯爵，題材亦是政策支持型歷史、懸疑的民偶劇，該類劇在市場(chǎng)份額占比超過(guò)20%， 在發(fā)行階段將受到大力支持。由上海新影和龍世文化強(qiáng)力合作，聯(lián)手打造海上風(fēng)云記（又名騎士的手套）電視劇的拍攝和制作，且CCTV 中央8套電視頻道已有對(duì)該部電視劇的首播進(jìn)行獨(dú)家購(gòu)買(mǎi)的意向，按預(yù)計(jì)將在年底進(jìn)行獨(dú)家播放。制片主忠元自1986年后擔(dān)任過(guò)監(jiān)制、制片人、執(zhí)行制片人、制片主任所拍攝過(guò)的電影、電視劇90余部、壹仟多集。曾任捉妖記、貞觀長(zhǎng)歌、水滸等多部知名電影、電視劇制片主任。李巖、秦麗等重要技術(shù)力量均為北京乃至國(guó)內(nèi)知名

8、制作人；多位重量級(jí)制片人、導(dǎo)演為該劇影的制作質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)保障。該電視劇投資成本為4400萬(wàn)，投資回報(bào)約為6560萬(wàn)，兩種發(fā)行方案投資回報(bào)率為3949%，年化收益預(yù)計(jì)在26%32.67%。足以覆蓋投資本金及其相應(yīng)利息。基金規(guī)模1200萬(wàn)資金投向用于電視劇海上風(fēng)云記（又名騎士的手套）的后期制作費(fèi)用風(fēng)控篩選流程建議建議建議建反饋研究部門(mén)風(fēng)險(xiǎn)控制部門(mén)風(fēng)險(xiǎn)控制專家咨詢委員會(huì)建議建決議策投資議選擇投選指反資擇令建反饋?zhàn)h饋投資執(zhí)行團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目管理投資立項(xiàng)委員會(huì)項(xiàng)目立項(xiàng)投資決策委員會(huì)項(xiàng)目決策合作機(jī)構(gòu)中央新影介紹影視作品仰望星空光輝槍聲1911百年辛亥中國(guó)三峽誠(chéng)信中國(guó)祖國(guó)至上小黑鳥(niǎo)中央新聞電影制片廠（集團(tuán)）（以下簡(jiǎn)

9、稱“中央上海，2010彝寨天使西海固電影團(tuán)，自1953年正式更名。幾十年來(lái)，從兩彈一星到改革開(kāi)放、從澳門(mén)回歸到神州飛船上天，到處都有新影人的身影和足跡。他們了民族偉大復(fù)興過(guò)程中幾十年間最生動(dòng)最波瀾壯闊的發(fā)電視欄目展歷程。瞬間的定格，永恒的記憶，成為人民跨時(shí)代進(jìn)步的記錄者。作為國(guó)家重大活動(dòng)、歷史等方面的權(quán)威文化大百科走遍中國(guó)互動(dòng)空間走近科學(xué)大家重訪創(chuàng)意無(wú)限拍攝單位，新影廠建廠57年來(lái)，攝制了大量歷史上最重要、最具文獻(xiàn)價(jià)值的電影片，是國(guó)大倉(cāng)庫(kù)芝麻開(kāi)門(mén)探秘家珍貴的歷史庫(kù)。目前，新影廠仍承擔(dān)著黨和國(guó)家重大時(shí)政活動(dòng)資料的膠片拍攝及保存任務(wù)。好利財(cái)富公司簡(jiǎn)介現(xiàn)金管理類好利寶好利寶產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)總結(jié)收益較高年化7

10、%-11%明顯高于同類產(chǎn)品期限靈活3、6、12三種期限任意搭配，滿足流動(dòng)性要求起點(diǎn)低 全部債權(quán)嚴(yán)格篩選 全部債權(quán)有上海本地現(xiàn)房抵押 好利財(cái)富提供流動(dòng)性支持固定收益類片專項(xiàng)基金2014年以后片大翻身階段2010-2012年片復(fù)蘇與升級(jí)2010年以前2013-2014年片增長(zhǎng)與爬坡片大階段 年生產(chǎn)量不時(shí)；足 1000 小廣電總局推出“全國(guó)上星綜合頻道平均每天至少播出30 分鐘國(guó)產(chǎn) 片”政策；廣電總局每年的片年生產(chǎn)量不足3000小時(shí)；扶持資金已經(jīng)從500萬(wàn)增加到1000萬(wàn)； 付費(fèi)嚴(yán)重；片頻道均虧損2013年中國(guó)播出片約推動(dòng)片發(fā)展；70000小時(shí)，其中首播節(jié)目約18000小時(shí)（專業(yè)頻道和衛(wèi)視頻道），生

11、產(chǎn) 片約11000多小時(shí)；年生產(chǎn)規(guī)模達(dá)到15億元，市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到22億元，增長(zhǎng)速度達(dá)40%。頻道收視、廣告及海外銷售，覆蓋人口6.5億，廣， 全國(guó)電臺(tái)播放每天時(shí)長(zhǎng)2090分； 作品成本偏低，每分鐘30100元；累計(jì)發(fā)行節(jié)目1430集， 節(jié)目發(fā)行單價(jià)同比上升20%；年播總時(shí)長(zhǎng)約1萬(wàn)小時(shí)，作品 成本最高可達(dá)每分鐘1000元；央視頻道收視份額同比2014年中國(guó)片行增長(zhǎng)83%；網(wǎng)絡(luò)受眾滿意度在央視排第一位；業(yè)年度生產(chǎn)總投入約19億元，總收入約30 億元。片出口單集境外售價(jià)4萬(wàn)多美元。固定收益類片專項(xiàng)基金項(xiàng)目亮點(diǎn)1、合作方中央新影為行業(yè)龍頭中央新影集團(tuán)為CCTV下設(shè)機(jī)構(gòu)共同組建的，擁有深厚的國(guó)有背景，制度健全，監(jiān)管嚴(yán)密，信用良好；并且?guī)缀鯄艛嗔擞耙曅袠I(yè)的優(yōu)質(zhì)資源，底蘊(yùn)深厚。2、國(guó)家扶持的項(xiàng)目片不同于大眾影視行業(yè)，是具有國(guó)家級(jí)平臺(tái)扶持背景的國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)，安全性高。3、中央電視臺(tái)重大題材片是中央電視臺(tái)投資的重要題材項(xiàng)目，緊跟國(guó)家主流意識(shí)方向。4、市場(chǎng)稀缺產(chǎn)品國(guó)內(nèi)獨(dú)家的片專項(xiàng)基金，市場(chǎng)稀缺產(chǎn)品。5、收益率較高，期限較短基于與上海新影的協(xié)議約定，本基金收益為稅后固定收益，較同類影視投資基金產(chǎn)品具有一定優(yōu)勢(shì)，收益性、穩(wěn)