1、太合嘉園總體規(guī)劃設(shè)計說明規(guī)劃用地概述：太合嘉園位于朝陽區(qū)東四環(huán)北路7號，用地范圍為：北接?xùn)|風(fēng)北路，西臨東四環(huán)100米綠化帶，南側(cè)零距離接觸北京的“綠肺”廣茂的綠化用地，東抵星火規(guī)劃路的50米綠化帶。地塊總用地面積為100余公頃，建設(shè)用地面積為21.91公頃，代征綠化用地近80公頃。本項目所處的地理位置及周邊環(huán)境獨特優(yōu)越，還可以利用城市綠化隔離帶地區(qū)的自然優(yōu)勢，在都市喧囂的環(huán)境中創(chuàng)造一個融生態(tài)、景觀、文化居住為一體的典雅的別墅區(qū)。置身其中，既能體味到現(xiàn)代社會物質(zhì)高度發(fā)達帶來的享受，又能融入純自然的綠色生活。規(guī)劃設(shè)計部分：總體規(guī)劃由美國道林設(shè)計公司設(shè)計，香港盛林景設(shè)計公司調(diào)整規(guī)劃設(shè)計。1、總平面規(guī)

2、劃布局：該項目用地劃分為南部高檔別墅區(qū)和北部公寓區(qū),兩個分區(qū)由一條人工河為主導(dǎo)的景觀劃分開,相對獨立，而又利用高檔公寓在視覺上對別墅區(qū)進行圍合，形成更加私密的獨立的小區(qū)空間。南區(qū)的獨立別墅群均為二三層的建筑.形成八個不同檔次的組團. 別墅區(qū)共設(shè)有155棟獨立別墅，根據(jù)各個單體建筑所處的位置不同,設(shè)計成為不同平面形式和規(guī)模,面積從400-1100平方米的美式別墅。北區(qū)沿東風(fēng)北路的板式公寓樓為12層,形成小區(qū)的完整的大背景.公寓區(qū)共設(shè)有7棟板式小高層。公寓采用一梯兩戶典型單元，意大利設(shè)計師設(shè)計的現(xiàn)代而個性的立面，豐富了社區(qū)和街道的景觀效果。會所及集中綠地水面安置于小區(qū)的中心,便于所有住戶可以共享景

3、觀效果,形成社區(qū)的標(biāo)志性環(huán)境。2、道路交通規(guī)劃：小區(qū)內(nèi)倒T字形主要路網(wǎng)與東、西、北三面的城市干道相連通，東西向的波浪式流線型景觀大道與南北向直線型景觀大道匯交于中心會所和大面積的集中綠地水面,各組團內(nèi)的次干線均為6米寬。整個社區(qū)在東、西、北三個方向各設(shè)一個出入口，北側(cè)為公寓別墅出入口，東側(cè)西側(cè)為別墅出入口。別墅區(qū)均設(shè)有地上車庫，大多數(shù)住宅車位滿足2輛/戶的設(shè)計要求，另外會所單獨設(shè)有可停泊20輛車的停車場,公寓區(qū)設(shè)有地下停車庫,車位滿足1.5輛/戶的設(shè)計要求。市政設(shè)計一、設(shè)計工作概述根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃，以中國建筑設(shè)計研究院居住所為主設(shè)計、北京城市規(guī)劃設(shè)計院、燃氣設(shè)計院及專業(yè)設(shè)計公司共同配合,對項

4、目的內(nèi)外部管線進行了專項及綜合設(shè)計。首先,我們對外部市政條件進行了深入的分析，充分利用有利的條件，如：由四環(huán)路輔路東風(fēng)北路的雨污水排水系統(tǒng)，確定了場地的排水方案；另外，還對對紅線內(nèi)各項管網(wǎng)系統(tǒng)分別做了初步規(guī)劃，對暫時未具備條件的電力、電視、燃氣提出了前期工作要求。目前，完成了紅線內(nèi)的各項管網(wǎng)綜合設(shè)計，提出了外部管線綜合設(shè)計的要求，同時，深化各專業(yè)設(shè)計完成了樣板區(qū)的管線綜合圖施工圖設(shè)計。二、總圖及管網(wǎng)設(shè)計方案的設(shè)計原則在規(guī)劃總平面及景觀設(shè)計的基礎(chǔ)上，優(yōu)化建筑布置及場地布局 合理確定各系統(tǒng)，通過優(yōu)化來確定管網(wǎng)走向，管徑及標(biāo)高。結(jié)合項目分期開發(fā)進度，合理確定各項市政站點的位置。總平面設(shè)計 1 基本確

5、定以下內(nèi)容：建筑定位：建筑的四角坐標(biāo)，各建筑物之間的距離，建筑物與用地紅線的距離。道路定位：道路交叉點坐標(biāo)，道路的轉(zhuǎn)彎半徑。場地布置：停車場的布置（綠地與硬質(zhì)鋪地的具體劃分）市政站點位置：包括開閉所、變配電室、中水深度處理站、衛(wèi)星地面站、小區(qū)監(jiān)控室、垃圾轉(zhuǎn)運站、直飲水站、水系水循環(huán)泵房處理站、社區(qū)班車站2豎向設(shè)計由于項目景觀突出表現(xiàn)Forest Hills的主題，刻意營造高低起伏、緩坡流水的自然地形，形成場地地形坡度、場地排水方式的復(fù)雜。在景觀專業(yè)提供的場地地形及環(huán)境綠化的基礎(chǔ)上，滿足景觀設(shè)計需要和確保建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性前提下，確定場地的坡勢和坡度比例，進而確定了場地中的最高點和建筑的室內(nèi)0.

6、00。3土方平衡計算：1）全園規(guī)劃用地土方工程量為（含南側(cè)水景）： 挖方立方米 填方立方米 盈土43165立方米2）建筑規(guī)劃用地土方工程量為挖方立方米 （其中別墅區(qū)建筑地基和管線出土量約60000立方米，公寓地下車庫地基出土65119立方米.）填方立方米 虧土69830立方米市政管線設(shè)計（一）、給水系統(tǒng)設(shè)計1外部條件:自來水:東四環(huán)路東側(cè)有DN600上水管線，東風(fēng)北路有DN400上水管線。中水: 東風(fēng)北路有DN400上水管線2給水分系統(tǒng)設(shè)計:1）小區(qū)按用水水質(zhì)不同的需要，將給水系統(tǒng)分別設(shè)置為：小區(qū)內(nèi)給水用途分類:別墅 公寓 直飲水飲用、洗浴、設(shè)備用水飲用自來水泳池、沖廁、洗車洗浴中水庭院 沖廁

7、2）系統(tǒng)說明:a、直飲水系統(tǒng)：由小區(qū)內(nèi)的直飲水泵站供給別墅區(qū)的全部生活用水以及公寓部分的引用水，直飲水處理中心放在會所地下。直飲水采用集中處理全區(qū)供應(yīng)，供水及循環(huán)管網(wǎng)同程布置，循環(huán)周期為2小時，按公寓與別墅區(qū)沿主干路及東西兩側(cè)庭院邊形成兩個環(huán)狀管網(wǎng)，各別墅的組團內(nèi)形成小環(huán)網(wǎng)，管道材料為薄壁不銹鋼管，干線管徑DN100 ，支線管徑DN80 ，直飲供回水管與生活給水、中水合用共同管溝，在入口接口處直埋敷設(shè)。路由及入戶前的管溝出線處理見圖示一。b、自來水水系統(tǒng)：由市政給水管網(wǎng)直接供水，提供別墅沖廁，公寓區(qū)生活用水及小區(qū)的室外消防用水量，市政用水在小區(qū)內(nèi)由三個不同方向的DN150管引入，形成兩個環(huán)狀網(wǎng)

8、路，環(huán)路DN150，支路DN125（支路上帶消火栓），與直飲水同入共同溝。各別墅的供水管分別由環(huán)網(wǎng)上接出，分支處設(shè)閥門井。給水管道采用給水鑄鐵管，入戶管DN32，且每10戶設(shè)閥門井一座。c、中水系統(tǒng)中水由東風(fēng)北路的市政甩口直接引入，供小區(qū)澆灑綠地、道路及遠期補充水景用水。中水管徑DN100，一部分沿主干路隨管溝布置，在集中綠地位置留閥井，并可直接接入庭院，公寓的回用中水直接排入到公寓南側(cè)的化糞池后入市政污水管網(wǎng)。d、消防給水系統(tǒng)方案 因小區(qū)內(nèi)的別墅為23層，別墅小區(qū)內(nèi)按一次火災(zāi)考慮室外消防用水，其一次滅火用水量為10(l/ s), 火災(zāi)延續(xù)時間為2小時，室外消防給水采用低壓給水系統(tǒng)，管道壓力滿

9、足滅火時最不利的消火栓的水壓不小于10m水柱（從地面算起）。小區(qū)的消防供水管網(wǎng)采用生活消防合用管網(wǎng)，管網(wǎng)環(huán)狀布置,消火栓布置間距120m ,消火栓的保護半徑不超過150m 。 公寓設(shè)地下式的消防水池。3各種水量的計算:設(shè)計指標(biāo)：別墅157棟，按每戶4人計算，共620人。公寓6棟：381戶，按每戶3.5人計算，共1334人。小區(qū)總用地：21.96萬M2，綠化按小區(qū)總用地40%，計算為8.78萬M2。道路按小區(qū)總用地10%計算為2.19萬M2。生 活 用 水 量序號用水項目用水人數(shù)用水定額（l/Rd）最高日用量（m3/d）最大時量（m3/h）備注1別墅62040024820.7時變化系數(shù)Kh=2.

10、02公寓1334220199.5720.79時變化系數(shù)Kh=2.53會所200人次60121.25時變化系數(shù)Kh=2.54物業(yè)商服100人次5050.47時變化系Kh=2.255未預(yù)見用水量46.457總用水量的10%6總用水量511.03中 水 用 水 量序號用水項目用水單位用水定額（l/ m2次）用水量（m3/d）備注1澆灑綠地8.78萬M22351.2每日按2次計2澆灑道路2.19萬M20.521.9每日按2次計3公寓沖廁1334人220x32%93.9按用水定額32%計4未預(yù)見用水量46.710%5總用水量513.7直 飲 水 用 水 量序號用水項目用水人數(shù)用水定額（l/Rd）最高日用

11、量（m3/d）最大時用量（m3/h）備注1別墅620400*68%168.6414.05時變化系數(shù)Kh=2.02公寓133468.001.67時變化系數(shù)Kh=53會所200人6120.25時變化系數(shù)Kh=2.54未預(yù)見用水量18.861.6總用水量的10%5總用水量207.517.56 （二）、排水系統(tǒng)1、雨水系統(tǒng)1) 雨水排水條件：根據(jù)咨詢方案，東四環(huán)輔路已建有DN20000mm雨水管線，并有3444#井可接入排水，井底標(biāo)高32.03，東風(fēng)北路上已建有DN1400mm雨水管線，排水方向為沿東風(fēng)北路向東西兩方向排出，管井底標(biāo)高30.4左右。2) 設(shè)計方案：由于小區(qū)北高南低的地形設(shè)計及庭院前后高

12、差的變化，因此將結(jié)合外部市政條件整個小區(qū)分為四個排水分區(qū)；以會所為中心，兩側(cè)別墅各向東西分別排放，東部排入擬建星火路上的市政管線，西部排入東四環(huán)輔路上的雨水管井，公寓東西部各向東風(fēng)北路上的管網(wǎng)排入，小區(qū)主干路、別墅公寓前道路雨水沿主干路設(shè)兩側(cè)雨水篦子，支路設(shè)兩側(cè)雨水篦子，雨水管道采用混凝土管道，主干路管徑DN800，支路DN500DN300。.2、污水系統(tǒng)1) 排水條件東四環(huán)輔路有DN1000污水管線，排水可接入污水12-47#檢查井，井內(nèi)底標(biāo)高29.61。東風(fēng)北路有DN500污水管線。可由1#、2#檢查井接入，接入高程32.2左右。因小區(qū)采用了市政回用中水，且小區(qū)別墅污水水量相對較少；故別墅

13、區(qū)的生活污水由管道收集后，經(jīng)化糞池后直排市政污水管道，公寓區(qū)暫接回收考慮，預(yù)留兩個中水處理池的位置回用后再排入市政管網(wǎng)。2) 污水系統(tǒng)方案因小區(qū)布置建筑東西向長，南北短場地的特點，場地標(biāo)高的多變，按排水找坡終點埋深最小的原則，也將小區(qū)分為四個排水方向，小區(qū)的污水排除采用重力流，以避免使用污水提升泵站的方式，由于別墅用水量的特點，管道的自凈流速與最大充滿度的計算時，選取以減少管道內(nèi)雜物泥積為原則使管線間坡度較大，并在道路弧長較長線段上及拐點處均加設(shè)檢查井。小區(qū)的污水按組團排出下游方向設(shè)有化糞池，別墅區(qū)設(shè)四個化糞池，公寓區(qū)二個。污水干管DN350，支管DN200，采用混凝土管。（三）、燃氣系統(tǒng)外部

14、條件：在東風(fēng)北路上有DN400的中壓管線，并留有甩口。燃氣公司原方案設(shè)中低壓調(diào)壓站一座，按別墅區(qū)的規(guī)劃已無位置設(shè)調(diào)壓站，如將調(diào)壓站設(shè)在地下一是檢修不便，二是燃氣泄漏時不安全，后做工作調(diào)整方案為調(diào)壓箱方式。管線路由已協(xié)調(diào)確定見綜合圖，現(xiàn)正在進行設(shè)計。（四）、水景系統(tǒng)1水景的面積及水量計算景觀規(guī)劃在經(jīng)歷幾次總圖調(diào)整之后，水面的面積減少到49430平方米，水景按水深度的不同，分為兩區(qū)，北區(qū)水系統(tǒng)和南區(qū)水系統(tǒng)。其各自功能為：北區(qū)為嬉水性水體，水深較淺0.30.5米；南區(qū)水系統(tǒng)則作為景觀性水體，水深深度0.51.2米。兩個水系分別有補充水和循環(huán)水處理系統(tǒng)，近期水源為園區(qū)內(nèi)已有的自備井，水景的用水量按蒸發(fā)

15、及滲漏補充用水，大約需要1500噸/日。景觀用水量分析表項目面積（m）水深（m）用水量（m3）蒸發(fā)量(m3/d)(3月-10月)水景工程樣板區(qū)(售樓處)118041.214164.8283北湖區(qū)123750.67425149南湖區(qū)（含售樓處）370551.244466889小計4943052150.210381綠地灌溉：按每日兩次2L/次m2，用水量=351.2m3/d2道路澆灑：按每日兩次0.5L/次m2，用水量=21.9m3/d3水景及補充：按冬季泄水，春季續(xù)灌，補充水按蒸發(fā)量系數(shù)2%算。一次灌注量：5.2萬m3/年平均蒸發(fā)補充量： 1038 m3/天13項，共計1411m3/天園區(qū)現(xiàn)有自

16、備井的出水量為80噸/小時，其水量可以滿足一期湖水的補水要求。遠期水景工程中水量消耗較大，屆時，自備水井的使用會受到限制，可考慮使用經(jīng)深度處理后的市政中水。目前，市政中水管線在東風(fēng)北路上已予甩口，可接入，中水深度處理站設(shè)在南側(cè)綠化隔離帶處采用地埋式。（五）、供電系統(tǒng)1用電估算采用分類建筑單位指標(biāo)計算用電指標(biāo)（w/m2）建筑面積（m）用電量(kw)別墅80733245860公寓606996會所1003650365總計132212內(nèi)部配電方案 從外電源引來兩路10KV高壓至小區(qū)開閉所，每路均能承擔(dān)本小區(qū)全部負(fù)荷，兩路電源同時工作，互為備用。每一用電負(fù)荷集中區(qū)（每一組團）設(shè)兩個箱式變電站，從小區(qū)開閉

17、所引來雙路10KV高壓分別供電，兩個箱變同時工作，互為備用，進行低壓聯(lián)絡(luò)，每一箱變采用TN-C-S供電方式放射式單回路對各單體別墅及用電設(shè)備進行供電，高層公寓也按雙回路供電。3小區(qū)的外電源方案雙路供電外電源，近期由東潤楓景的開閉站引出，提供一期用電，遠期由安家樓110千伏變電站提供。（六）、弱電系統(tǒng)工程1設(shè)計的基本原則：結(jié)合項目高檔別墅小區(qū)的特點，在滿足功能的基本前提下，使系統(tǒng)的設(shè)計具有先進性和可行性。以適應(yīng)高檔物業(yè)管理的要求，同時具有兼容和可擴展能力，以最優(yōu)的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)在未來發(fā)展中具有領(lǐng)先的地位。2弱電系統(tǒng)配置：小區(qū)共分為三個系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3系統(tǒng)簡介1） 安全

18、防范系統(tǒng)小區(qū)安防系統(tǒng)擬采用3層管理方式第一層 周界安防采用紅外報警及攝像監(jiān)控系統(tǒng)。它通過在小區(qū)圍墻上安裝紅外對射報警器與攝像監(jiān)控相結(jié)合的方式達到。紅外對射報警器布線形式采用總線制分兩路向東面別墅及公寓區(qū)走線，采用RVS21.0線纜傳輸距離可達1000米，當(dāng)有非法進入時，報警信號通知中控室，攝像機監(jiān)控系統(tǒng)也進行實時監(jiān)控，保證防控可靠性。攝像監(jiān)控系統(tǒng)采用SYV759的視頻線纜，主出入口，主干路部位，在中央控制中心集中監(jiān)視，可采用數(shù)字硬盤錄像技術(shù)，對安裝位置環(huán)境進行錄像及記錄。第二層 電子巡更系統(tǒng)采用園區(qū)巡更管理系統(tǒng)對園內(nèi)的道路、建筑周邊安排保安人員在確定的路線和規(guī)定的時間進行巡更，當(dāng)園區(qū)內(nèi)發(fā)生有人

19、非法侵入或園區(qū)內(nèi)有緊急情況時，中控室可及時向巡更的警衛(wèi)發(fā)出信息，警衛(wèi)可在最短時間內(nèi)達到出事現(xiàn)場，采用非在線系統(tǒng)方式。第三層 家居安防系統(tǒng)每一棟別墅的四周設(shè)二次周界防范，戶內(nèi)布置紅外探頭。2）信息管理系統(tǒng)水、電、氣表采用IC卡，考慮遠程抄表予埋管。車輛出入與停車管理，采用一卡通系統(tǒng)。3）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)a. 有線電視系統(tǒng)有線電視（CATV）系統(tǒng)，采用光纖和電纜混合網(wǎng)；小區(qū)的有線電視視頻信號源有2個，一個是由市政光纖傳至小區(qū)的北京有線電視信號，另一個是我方衛(wèi)星地面站提供的衛(wèi)星電視節(jié)目，上述二種信號源在中控室混合后，采用光纖到組團，再用同軸電纜向住戶分配信號，有線電視系統(tǒng)采用HFC的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。同軸電纜采

20、用SYV759或SYV757。小區(qū)設(shè)有線電視機房一個，設(shè)有光端機站及衛(wèi)星電視前端機柜等主設(shè)備間，面積為15平方米，有關(guān)衛(wèi)星地面接收器的位置擬考慮設(shè)在公寓區(qū)的北側(cè)綠化帶內(nèi)，電視機房與弱電控制機房集中設(shè)置（原設(shè)置在中央會所處）。有關(guān)衛(wèi)星電視接收傳送及用戶電纜的設(shè)計，需在下階段按照信號的分配的需要進行專項設(shè)計。每一戶1條入戶線，每戶分布713個輸出口。b. 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)小區(qū)擬設(shè)內(nèi)部局域網(wǎng)，計劃與北京電信合作，采用綜合布線技術(shù)由電信出資建設(shè)，由酒仙橋電話局至小區(qū)電話交接間光纖線路及光端機，小區(qū)交接間以后的管道與線路由甲方完成。小區(qū)電話的交接間面積為80平方米，設(shè)在中心會所地下。采用四芯單模光纖到戶。4)

21、電話系統(tǒng)從小區(qū)電話交接間引出，采用電信電纜沿電信管道引至別墅組團內(nèi)電話配線箱，再分配到各戶。別墅公寓的信息點初步計算為：戶數(shù)點數(shù)對數(shù)別墅1574點/戶628公寓3812點/戶762公建2處100 （售樓處、物業(yè)管理）小區(qū)電話交接間的總配線路按2000回路一套統(tǒng)計，按此分配電話纜數(shù)及孔數(shù)1490對。(七)、管線綜合合理配置管線之間距離，除滿足相關(guān)技術(shù)要求外，為便于施工和日常維護，重點解決主干路兩側(cè)的不規(guī)則的植物種植，將管線布置緊湊，減少占地面積。見道路橫段圖。-景觀設(shè)計篇-一、 周圍環(huán)境狀況太合嘉園位于朝陽區(qū)東四環(huán)東側(cè)百米綠化帶以內(nèi)，其北為東風(fēng)南路，東為星火路，南為規(guī)劃綠地?，F(xiàn)狀東側(cè)四環(huán)路與其地

22、邊界之間的百米綠化帶為白楊及油松等。成林狀況良好，具有一定的整年背景和隔離效果。基地南側(cè)為苗圃地，有柳樹、欒樹、油松樹等成片的樹林。在今后綠地的改造過程中，應(yīng)充分利用這些己有的樹種，形成背景整體效果，北側(cè)與東側(cè)所臨道路與基地之間，按規(guī)劃也留有綠化帶，寬度分別為2050米。因此，嘉園周圍的環(huán)境狀況具備良好的綠化條件，可以形成鬧中取靜的隔離條件。其中，除東側(cè)綠化帶基本保留不動外，其它三面的綠化可結(jié)合嘉園的內(nèi)部環(huán)境進行塑造二、 設(shè)計依據(jù) 嘉園環(huán)境景觀設(shè)計的依據(jù)為：1、 控制性詳細規(guī)劃（即規(guī)劃用地許可條件）。2、 嘉園總體規(guī)劃（即別墅、公寓的布局、組團形成、路網(wǎng)格局等）。3、 嘉園開發(fā)的主題思路（即F

23、orest Hill明題所需表現(xiàn)風(fēng)格）。三、 設(shè)計主體構(gòu)思1、 突出表現(xiàn)以“Forest Hill”為明題主體思想，營造濃蔭密布的森林氛圍和高低起伏的微地形自然骨架。2、 結(jié)合地形的營造，塑造各種流水形態(tài)突出水景特色，形成溪谷、溝澗、河湖、瀑布、流泉等，使居者充分享受山泉之美。3、 硬質(zhì)景觀（即包括園路、鋪裝、駁岸及各種景觀建筑與小品等）的塑造，以自然材料如石材、木材等進行構(gòu)筑，形成自然樸素的氛圍。四、 設(shè)計布局1、 景區(qū)劃分根據(jù)嘉園總體規(guī)劃布局，嘉園的環(huán)境景觀可劃分為以下若干景區(qū)： 北側(cè)公寓景區(qū)。 東、西兩片別墅組團景區(qū)。 南側(cè)湖區(qū)及綠地景區(qū)。 會所中心景區(qū)。 西、北、東三個入口景區(qū)。2、

24、布局特點 北側(cè)公寓景區(qū)公寓景區(qū)呈東西向長條形，其中東西向長600米，南北向?qū)?5米（其中包括用地邊界線外20米寬綠化隔離帶），公寓區(qū)的景觀綠化特點為北側(cè)20米寬綠化隔離帶，處理成高低起伏的微地形。樹木種植密度相對較密，與東北北路形成隔離效果。南側(cè)臨近一條長度相當(dāng)?shù)暮恿?，與別墅區(qū)相對分隔，河流東、西兩頭地勢較高，使水流向中央及別墅區(qū)內(nèi)分流，河流約3040公分。其整體效果為“背靠山，面向水”北側(cè)濃蔭南側(cè)疏林，灌叢及水生植物相配，雖然東西向道路直且長，但通過公寓的錯位布局及河岸線彎曲變化，空間上還是有一定變化。 別墅組團景區(qū)按照別墅區(qū)組團的分布及路網(wǎng)骨架，其特點是沿主路分枝若干盡端路，并形成若干相對

25、封閉獨立的組團，根據(jù)道路線型特點，進入每個組團的視線變化比較豐富。為了較好的塑造每幢別墅周邊的環(huán)境，設(shè)計盡可能考慮使大部分別墅臨近各種水體（約占60%）而不臨水的別墅則盡可能面臨較寬的綠地和綠化帶。其整體效果為從北側(cè)長河分別由西、中、東三個方向，從北到南設(shè)計三條彎曲變化的溪谷，并注入南側(cè)及中央的大小湖區(qū)，其中面臨湖區(qū)的別墅為豪宅，使其獲得大的景觀空間，面臨溪谷河流的別墅為高檔別墅，而面臨綠化帶的則為中檔別墅，這樣使各類別墅各得其所，使景觀的優(yōu)劣也與其所處地位相配。由于嘉園的別墅類型各不相同，因此其庭院的布置也千差萬別，詳細的在樣板區(qū)己設(shè)計的效果再細說。 南側(cè)湖區(qū)與綠地該景區(qū)成景效果包括三大部分

26、。即湖面、島嶼、綠色大空間。其中湖岸線的處理特點為，靠別墅的一側(cè)為照顧豪宅的親水效果，岸線相對平直，而相對的一側(cè)（即豪宅的對岸風(fēng)景），岸線的處理高低起伏、彎彎曲曲，形成灣、嶼、岓等多種水景形態(tài)，而湖中的大小島嶼更增加了湖面景觀豐富的視覺變化。綠色大空間的處理，則依次為疏林草地、灌草叢與濃蔭喬木，至于林緣線（即植物的前后）與林冠線（高低）則根據(jù)岸線特點精心處理，在綠地內(nèi)還有露天草場看景臺閣、亭及康體等娛樂設(shè)施布置。 會所中心區(qū)會所周邊的環(huán)境為：北靠綠色環(huán)島，西依溪谷，南向湖面，東臨小溪，三面臨水，一面對著中央大道，使會所處在一個突顯的位置，會所北側(cè)有停車場和小綠地，南側(cè)靠湖區(qū)，若有部分建筑臨于水

27、上則更增加空間的多樣性。 三個入口景區(qū)、西入口西入口道路形狀為“S”狀，并穿越百米寬綠化帶，有曲徑通幽之感。整體路段的景觀效果為，右行向輔路為平流方向，因此右轉(zhuǎn)向轉(zhuǎn)彎半徑較大便于辨認(rèn)，入口標(biāo)識以石塊嵌金屬拔字塊與圖標(biāo)形成粗細對比構(gòu)筑。沿途進入為兩側(cè)整齊而郁閉的濃蔭，當(dāng)近園區(qū)大門入口，空間突然開朗，并由山泉疊水出現(xiàn)，形成中國園林景觀常用的先抑后揚手法。、北入口北入口為對稱式布局，通過臨近道路的腎形花壇，沿中央綠帶到中央園形綠島及會所，形成全園唯一的直線段景觀視廊，在此直線段上還有微拱型橋及西側(cè)溪谷景觀。、東入口東入口相對處理簡單，從星火路進入。兩側(cè)為起伏的微地形與50米進深的綠蔭叢。五、 景觀主

28、要元素特點1、 地形空間特點整體地形北高南低，大至高差為5米（北側(cè)海拔38米，南側(cè)臨湖33米）另外園區(qū)南北向有三條水系，從西向東有四個起伏變化，在平面上由于有各種水體穿插變化其間，形成各組團錯落變化的空間格局。整體土方工程量為挖土29.5萬立方米，填方26萬立方米，多余的土方可堆至南側(cè)綠地。2、 水系與地形變化緊密相關(guān)的水系遍布全園，其水景形態(tài)多姿多樣，在公寓與別墅區(qū)之間為河流形態(tài)，南北向別墅之間多為溪谷，山澗形態(tài)，會所及豪宅前為湖面形態(tài)。水源如地下水充足及允許開采，建議用地下水（中水作灌溉植物用）水循環(huán)采用多點循環(huán)方式，主要在水灣盡頭布置出水口，水面用水一次性灌滿需7.7萬立方米，日常蒸發(fā)滲

29、透補水 立方米日。3、 道路景觀道路景觀包括平行道與躬行園路系統(tǒng)，園區(qū)內(nèi)重點塑造的車行道路景觀主要為貫穿全園的東西向主路及北入口至?xí)木坝^大道。根據(jù)東西向主路的線型特點和高低起伏的地形骨架，加之主路兩側(cè)留有較寬的綠帶。因此沿主路而行有“車移景異”的景觀效果。同時在水系與道路的交匯點及會所處，形成三個空間相對開敞的景觀節(jié)點。而北入口至?xí)木坝^大道，則采用對稱的方式，形成花壇、中心花帶及綠島等視線通暢景觀視廊。全園的步行道系統(tǒng)由沿主路兩側(cè)若即若離的人行道，支路兩側(cè)的人行通道及少部分穿越別墅之間并跨越水流的園路，共同構(gòu)筑完整的、通達全園各景區(qū)的路網(wǎng)構(gòu)架，步行路在材料的應(yīng)用方面避免采用城市道路常用

30、的混凝土磚塊，而是采用自然石塊、石板、石條及木材等，形成石板路、嵌草石、卵石、汀步、原木橋等多種形式，塑造自然樸素的氛圍。4、 軟質(zhì)景觀（主要為植物景觀）的塑造，要把握前后、高低的疏密層次，粗獷與精細，春夏秋冬四季常綠與落葉、陸生與水生等幾個方面的搭配關(guān)系： 疏密層次即嘉園四周的綠化隔離帶以密林為主，使居者有身處綠色方舟之感。內(nèi)部綠化空間疏密相間，尤其是若干節(jié)點處要留有適當(dāng)?shù)木G色開敞空間，同時要注意建筑和采光要求，不能一味多種樹即好的概念。 粗獷與精細背景樹種宜采用適合北京地區(qū)快速生長，管理粗放等樹木如楊樹、柳樹、欒樹、槐樹、油樹等類。內(nèi)部疏林草地中的觀賞樹木可移植大樹、名貴樹木，宅前屋后具備一定小氣候條件的可種植北京地區(qū)不常用的，但可生長的部分南方觀賞植物。 四季春季以花為主，夏季以濃蔭與落花為主，秋季以色彩為主，冬季以常綠針葉為主。形成春花、夏荷、秋色、冬翠之四季景色。 常綠與落葉落葉為主，常綠相間。 陸生與水生除陸生植物外，針對嘉園內(nèi)不同的水景進行水生植物的種植。在溪谷邊種植鳶尾、菖蒲等。在湖區(qū)可種植荷花，水生植物的