1、某縣2014年住建局工作總結(jié)及2015年工作思路一年來，我局在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)和“四風(fēng)”建設(shè)為指導(dǎo)，以“x拓、中興、x躍、強(qiáng)鎮(zhèn)”為契機(jī)，多措并舉，扎實(shí)推進(jìn)，著重抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、建筑市場(chǎng)管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房、房屋拆遷管理、供熱、供水、排水及污水治理等各項(xiàng)工作，確保了全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。積極推進(jìn)“心連心，促和諧”千名干部下基層活動(dòng)的全面深入開展，并取得了明顯效果?，F(xiàn)將2014年工作完成情況總結(jié)如下：一、工作完成情況（一）黨的群眾路線教育和“四風(fēng)”建設(shè)活動(dòng)xx縣作風(fēng)建設(shè)專項(xiàng)治理大會(huì)后，住建局認(rèn)真貫徹落實(shí)會(huì)議精神，認(rèn)真分析當(dāng)前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工

2、作作風(fēng)建設(shè)工作形勢(shì)，按照會(huì)上縣委xx書記講話的要求，逐項(xiàng)對(duì)照，細(xì)化落實(shí)，保持清醒頭腦，冷靜思考，找出差距，查明原因。對(duì)今年工作中的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題進(jìn)行了認(rèn)真梳理；為加強(qiáng)對(duì)作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，住建局成立了活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。目前各科室、二層機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人已按照活動(dòng)要求，明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任，形成齊抓共管、一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)的工作格局，切實(shí)做到思想到位、領(lǐng)導(dǎo)到位、責(zé)任到位、工作到位、措施到位。（二）“心連心、促和諧”千名干部下基層活動(dòng)1、幫扶解困工作情況班子成員及二層機(jī)構(gòu)主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入到所幫扶貧困戶家走訪慰問，幫助解決生產(chǎn)生活問題。同時(shí)，按照政策要求積極做好協(xié)調(diào)工作，

3、籌措資金為所幫扶貧困戶修繕了房屋。幫扶備春耕資金、修繕房屋資金兩項(xiàng)共計(jì)xx萬元，局領(lǐng)導(dǎo)還為所幫扶貧困戶龍鎮(zhèn)的空巢老人送去米面和慰問金。在拆遷工作中，得知被拆遷戶xx一家四口人中三口人殘疾,家庭生活異常困難，住建系統(tǒng)全體干部職工開展了獻(xiàn)愛心捐款活動(dòng)，共計(jì)捐款xx00元。2、信訪穩(wěn)定工作深入貫徹縣委、市政府做好信訪工作的一系列重要指示精神，牢固樹立“穩(wěn)定壓倒一切”思想，住建局深入排查處理不穩(wěn)定因素，高度重視和加強(qiáng)信訪工作。2014年，共接待個(gè)人訪x次，群體訪x次，經(jīng)住建局及相關(guān)部門多次協(xié)調(diào)，現(xiàn)剩x人正在協(xié)商處理中，其它已結(jié)案。（三）城縣規(guī)劃工作 1、規(guī)劃編制體系得以完善，規(guī)劃有法可依住建局緊緊圍繞

4、縣委市政府中心工作，精心組織，科學(xué)謀劃，規(guī)劃編制工作取得了新進(jìn)展，為規(guī)劃管理和城鄉(xiāng)建設(shè)提供了科學(xué)依據(jù)。一是確定了總體規(guī)劃的法定地位。xx縣城縣總體規(guī)劃（2010-2030）已于2014年4月3日由省政府正式審批通過。規(guī)劃確定了xx縣未來的發(fā)展藍(lán)圖，至規(guī)劃期末城縣人口將達(dá)到xx萬人口，城縣用地建設(shè)規(guī)模將達(dá)到xx平方公里，自此新一輪城縣總體規(guī)劃將作為xx縣城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的法定依據(jù)。二是完善專項(xiàng)規(guī)劃。為有效實(shí)施規(guī)劃意圖，5月份，我們委托xx省城縣規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院對(duì)城縣排水、供熱及道路編制專項(xiàng)規(guī)劃，現(xiàn)已基本完成。三是提高控制性詳細(xì)規(guī)劃的覆蓋率。在城縣總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，編制了四個(gè)地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃

5、面積達(dá)xxx公頃。這些控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和實(shí)施，凸顯出了規(guī)劃先行、帶動(dòng)發(fā)展的重要作用。四是啟動(dòng)濱水新城規(guī)劃設(shè)計(jì)。依托中心城區(qū)的城縣職能和設(shè)施，挖掘xx河特色，鑄就xx高端旅游服務(wù)設(shè)施，我們委托上海同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制了xx平方公里的濱水新城概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)及xx公頃核心區(qū)的城縣設(shè)計(jì)。同時(shí)委托xx省城縣規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院對(duì)濱水新城核心區(qū)進(jìn)行了控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)設(shè)施可研及初步設(shè)計(jì)工作。2、嚴(yán)格規(guī)劃審查及審批，高質(zhì)量做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作一是重視規(guī)劃審查工作。在今年的工作中，我們注重先審查后審批的工作方法，把握好審查環(huán)節(jié)，有利于審批工作的順利進(jìn)行。規(guī)劃審查的過程是研究的過程，也是征求各利益相關(guān)方意

6、見、群策群力、形成相對(duì)統(tǒng)一意見的過程。特別是規(guī)劃方案階段的審查和公眾參與對(duì)于規(guī)劃建設(shè)水平的提升是十分有益和必要的。今年組織審查了盛世家園、錦繡東城、圣和國(guó)際、翡翠城等多個(gè)規(guī)劃方案。二是規(guī)范審批流程，提高規(guī)劃審批效率。在規(guī)劃體系日趨完善的同時(shí)，我們嚴(yán)格依法執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃審批程序，制定了規(guī)劃審批工作流程圖，確保了建設(shè)項(xiàng)目和規(guī)劃審批的對(duì)科學(xué)性。嚴(yán)格“一書二證”發(fā)放程序，截止到目前，2014年共核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書56份；核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證25項(xiàng)，用地面積25.85萬平方米；核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證22項(xiàng)，建筑面積17.97萬平方米。（四）建筑市場(chǎng)管理工作2014年，為進(jìn)一步規(guī)范我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，

7、強(qiáng)化建筑市場(chǎng)監(jiān)管工作，加大治理力度，我們做了如下工作：1、加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全監(jiān)管力度和企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理的工作力度，促進(jìn)建筑業(yè)快速發(fā)展為全面落實(shí)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方責(zé)任主體和工程質(zhì)量安全，住建局質(zhì)監(jiān)、安全、建工等科室多次進(jìn)行聯(lián)合檢查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題，要求各相關(guān)單位及時(shí)整改、排除隱患，以確保工程保質(zhì)、保量完成。截至目前，共迎接省地檢查2次；聯(lián)合檢查6次；安全質(zhì)量專項(xiàng)整治會(huì)議3次。2、嚴(yán)格各項(xiàng)制度落實(shí)一是嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入制度；二是認(rèn)真執(zhí)行施工圖審查制度；三是嚴(yán)格執(zhí)行施工許可制度。目前,全年共核發(fā)施工許可證xx項(xiàng)，面積xxx萬平方米，投資xxxxx萬元。3、召開建筑業(yè)工作會(huì)議，加大管理力度5

8、月初，住建局召開了全縣建筑業(yè)工作會(huì)議，一是要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格履行基本建設(shè)手續(xù)，對(duì)于手續(xù)不全的要及時(shí)補(bǔ)辦；二是各工地要提高質(zhì)量、安全的防范意識(shí)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地進(jìn)行建設(shè)；三是加強(qiáng)招投標(biāo)監(jiān)管工作，對(duì)于符合條件標(biāo)準(zhǔn)的工程一律通過招投標(biāo)來確定施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照網(wǎng)上的操作流程進(jìn)行備案。2014年招標(biāo)工程共11項(xiàng)，其中公開招標(biāo)4項(xiàng)，邀請(qǐng)招標(biāo)7項(xiàng)。（五）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)今年實(shí)施市政項(xiàng)目共六項(xiàng)，其中一般市政工程四項(xiàng)，續(xù)建二項(xiàng)。1、2014年市政一般項(xiàng)目共四項(xiàng)，包括xx大街翻修、xx大街西段開通，xx路南段開通和xx北巷道等工程，目前除xx北巷道正在進(jìn)行房屋征收，明年正式施工外，其余三個(gè)項(xiàng)目均已完工

9、或收尾。（1）xx大街翻修工程：該工程西起xx路，東至xx路，全長(zhǎng)1430米，車行道由原12米拓寬至16米，兩側(cè)各設(shè)置了綠化隔離帶1.52.5米，輔道5米左右，總施工面積37000。配套完成了1米直徑的污水干線改造、dn300的供水干線改造、弱電線路預(yù)埋、雨水系統(tǒng)等。10月初完工投入使用，完成投資近2000萬元。（2）xx大街西段開通工程：該工程西接環(huán)城路，東至原xx大街西端，全長(zhǎng)840m，車行道寬12m，總面積10080，工程于6月中旬開工，主體工程已完成，西端新增設(shè)排水砼方涵一座，明年5月正式通車，項(xiàng)目完成投資380萬元。（3）xx路南段開通工程：該工程北起xx大街，南接五道街，全長(zhǎng)295

10、m，寬14m，總面積4130，工程于6月下旬開工，9月末完工，完成投資145萬元。2、市政一般項(xiàng)目續(xù)建工程共二項(xiàng)，即五道街開通工程、xx大街東段開通工程。（1）五道街開通工程：該工程是2010年項(xiàng)目，2012年到今年八月五日完成了所有房屋的征收工作，工程于2012年五月正式開工，邊征收邊施工，已于10月末完工，施工總寬度45m，總面積58500，預(yù)算造價(jià)xxxx萬元。（2）xx大街東段開通工程：該工程是去年項(xiàng)目，從去年初到今年6月末完成了全部征收工作，7月初開工建設(shè)。該工程西起xx路，東至規(guī)劃環(huán)城東路，全長(zhǎng)810m，布局形式與西段相同，施工總面積29970。目前主路已完成，由于設(shè)計(jì)變化，通興路

11、以西輔道已完成，東段明年完成。變更后工程造價(jià)約在1100萬元左右。（六）農(nóng)村泥草房和危房改造項(xiàng)目2014年，共完成了xxxx戶農(nóng)村泥草房改造任務(wù)，竣工面積xxxx萬平方米；改造農(nóng)村危房x00戶，竣工面積5.36萬平方米。整村推進(jìn)試點(diǎn)村3個(gè)村建設(shè)工作穩(wěn)步推進(jìn)。并印發(fā)了村危房改造工作流程和工作制度。（七）保障性住房工作開展情況一年來，住建局適時(shí)地開展了保障性安居工程的建設(shè)工作。一是會(huì)同發(fā)改、紀(jì)檢、財(cái)政、規(guī)劃等部門對(duì)安居項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，二是與紀(jì)檢、民政、xx街道辦等部門積極配合，較好的開展了低收入家庭住房補(bǔ)貼的發(fā)放工作，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、履行職責(zé)。對(duì)一些漏報(bào)、漏檢和補(bǔ)報(bào)的家庭逐一進(jìn)行走訪核查，現(xiàn)此項(xiàng)工作正

12、在進(jìn)行之中；三是工作中嚴(yán)明申報(bào)紀(jì)律，嚴(yán)格審查程序。2014年，已完成了xx小區(qū)廉租住房10000平方米、200套廉租住房的建設(shè)工作，現(xiàn)正在辦理入戶手續(xù)。棚戶區(qū)改造結(jié)轉(zhuǎn)面積5700平方米，改造戶數(shù)104戶，已全部開工建設(shè)。租賃補(bǔ)貼擬發(fā)放2300戶，每戶2200.00元，共需發(fā)放資金500萬元，此項(xiàng)工作12月末完成。（八）物業(yè)管理工作今年，物業(yè)管理工作的重點(diǎn)主要放在指導(dǎo)企業(yè)工作、加強(qiáng)檢查監(jiān)督力度、提升服務(wù)水平和提高服務(wù)質(zhì)量上。一是完成了xxx個(gè)小區(qū)違章建筑的踏查，共查處違章建筑xx0處，處理意見市政府已批復(fù)；二是新審批三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)1家，到目前為止，我縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)已達(dá)13家，從業(yè)人員近300人

13、，管理面積近百萬平方米；三是驗(yàn)收物業(yè)用房6處，面積xxxx平方米，并對(duì)5個(gè)小區(qū)的硬化、綠化進(jìn)行了規(guī)劃指導(dǎo)。（九）拆遷及征收工作1、老項(xiàng)目拆遷完成情況新條例頒布之前全縣未完成老項(xiàng)目共計(jì)18個(gè)，未達(dá)成協(xié)議xxx戶，截止到目前，已達(dá)成協(xié)議xxx戶，現(xiàn)有5個(gè)項(xiàng)目43戶未達(dá)成協(xié)議。(xx園12戶、xx花園10戶、xx嘉園4戶、xx富都16戶、x超1戶。）2、新項(xiàng)目征收完成情況（1）2014年計(jì)劃征收項(xiàng)目共14個(gè)，征收戶數(shù)為1178戶。已作出決定并公告起動(dòng)項(xiàng)目9個(gè)，征收戶為540戶。其中xx新城93戶；xx新城6號(hào)樓4戶；第x小學(xué)建教學(xué)樓項(xiàng)目24戶；xx局建辦公樓35戶；xx名城46戶；xx國(guó)際131戶；

14、xx路西側(cè)舊城區(qū)改造項(xiàng)目1戶；花園農(nóng)場(chǎng)xx小區(qū)128戶；xx農(nóng)場(chǎng)xx小區(qū)78戶。截止到目前，作出征收決定的項(xiàng)目現(xiàn)未達(dá)成安置補(bǔ)助協(xié)議5個(gè)，共73戶。（x國(guó)際32戶、xx新城4戶、xx名城25戶、xx局建辦公樓9戶、第x小學(xué)建辦公樓項(xiàng)目3戶。）（2）正在履行相關(guān)手續(xù)未開始征收項(xiàng)目5個(gè)，戶數(shù)為638戶，x鎮(zhèn)xx廣場(chǎng)、xx小區(qū)70戶；一中東側(cè)舊城區(qū)改造項(xiàng)目36戶；糧庫(kù)車隊(duì)道北舊城區(qū)改造項(xiàng)目435戶；xx大街南、xx路東側(cè)舊城區(qū)改造項(xiàng)目83戶；xx庭苑高層商住樓14戶。（十）供熱工作1、完成新增建設(shè)項(xiàng)目（1）今年新建換熱站4座，新鋪設(shè)供熱管網(wǎng)（溝長(zhǎng)）7000米（溝槽），其中一級(jí)網(wǎng)0.6千米，二級(jí)網(wǎng)6.4

15、千米，改造二級(jí)網(wǎng)1.0千米，共投資1264.4萬元。（2）脫硫塔的設(shè)備及水池均已安裝完畢，目前循環(huán)水管線尚未安裝完，其中dn250（進(jìn)水管）耐腐蝕管線26米，dn600（出水管）鋼管13米。2、做好新建開工項(xiàng)目的供熱入網(wǎng)工作由于2014年度開工建設(shè)項(xiàng)目較多，面臨著今年新增供熱面積近24萬平方米，為做好這些樓房的供熱入網(wǎng)工作并且和城縣規(guī)劃能相匹配，住建局要求每個(gè)建設(shè)單位需要提供新建設(shè)樓房的供熱圖紙，以更好的做好供熱管線的布局和匹配工作，達(dá)到每個(gè)樓房更好的供熱效果。（十一）供水工作完成情況及給水?dāng)U建項(xiàng)目1、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況全年供水量預(yù)計(jì)完成180萬噸，完成年度計(jì)劃的102.3%，比上年同期增長(zhǎng)

16、7%；水費(fèi)收入預(yù)計(jì)完成580萬元，完成年度計(jì)劃的106.5%，比上年增長(zhǎng)7%。為政府代收排污費(fèi)53萬元，比上年增加6萬元。2、給水?dāng)U建項(xiàng)目進(jìn)展情況為了滿足城縣發(fā)展的用水需求，我們多渠道籌措資金180萬元，新建供水管道1600延長(zhǎng)米，完成了二道街管線改造，新鋪設(shè)了五道街1000延長(zhǎng)米輸水管線，經(jīng)過3個(gè)多月的施工，已經(jīng)全部完工，使城區(qū)供水更加流暢。3、管網(wǎng)延伸情況針對(duì)城區(qū)供水設(shè)施運(yùn)行多年，管道老化，隱患較多的實(shí)際，我們搶先抓早，安排技術(shù)人員，開展管道漏水點(diǎn)測(cè)試，投入資金50萬元，維修管道漏水點(diǎn)80處，修閥門井91處，對(duì)水源地和供水車間的水泵、機(jī)電等設(shè)備進(jìn)行了全面維修保養(yǎng)，減少了施工隱患。為解決老樓

17、房管道漏水的頑疾，我們投入資金136萬元，對(duì)城區(qū)56棟老樓房的地溝供、排水管道和入戶管線進(jìn)行了改造，使老樓房的供水更加流暢，更加安全。4、給水?dāng)U建項(xiàng)目該項(xiàng)目包括新建凈水廠一座，日供水能力2萬噸，輸水干線8.26km，配水線48.1km。項(xiàng)目總投資xxxx萬元，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行施工圖調(diào)整和預(yù)算審核工作，預(yù)計(jì)明年開工建設(shè)。（十二）排水工作針對(duì)縣區(qū)內(nèi)排水管線年久失修，污水排放不暢問題，住建局始終把排水工作作為重點(diǎn)工作去抓好落實(shí)。一是認(rèn)真抓好排水設(shè)施巡查、監(jiān)察工作。二是新增xx公園泵站一座。三是狠抓日常養(yǎng)護(hù)，有計(jì)劃、有檢查落實(shí)。四是對(duì)縣區(qū)內(nèi)五路、四街進(jìn)行了管道疏通、檢查井清掏，雨水進(jìn)水井清掏、疏通。全

18、年內(nèi)共完成新增和改造排水主干線2條，xxxxm，附線216m，更換檢查井、雨水井蓋31套。（十三）污水處理廠工作一年來，縣污水廠總體運(yùn)行情況較好，針對(duì)污水廠工作運(yùn)行情況，現(xiàn)總結(jié)如下：1、運(yùn)行現(xiàn)狀截止目前，污水廠共處理污水量245萬噸，完成化學(xué)需氧量削減462噸，氨氮削減量33.39噸。污泥安全處置率為100%，有效的緩解和控制水環(huán)境污染，為促進(jìn)我縣污水處理事業(yè)的發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。2、污水二期建設(shè)情況 隨著我縣人口規(guī)模的不斷發(fā)展，污水處理任務(wù)不斷加劇，按照國(guó)家關(guān)于小城鎮(zhèn)建設(shè)及“十二五”總體規(guī)劃要求，縣污水處理二期工程完成了各項(xiàng)手續(xù)并于今年5月7日動(dòng)工建設(shè)，設(shè)計(jì)采用cwsbr工藝，日處理能力為1

19、萬噸。目前，二期工程主體建設(shè)已完工，生化池注水完畢，現(xiàn)已進(jìn)入單機(jī)調(diào)試階段。外網(wǎng)工程鋪設(shè)管網(wǎng)長(zhǎng)度20公里，完成設(shè)計(jì)管網(wǎng)總長(zhǎng)度的66%。工程預(yù)計(jì)于年底完成施工并投入使用，屆時(shí)，我縣污水處理廠處理能力將達(dá)到2萬噸/日，將大大改善服務(wù)范圍內(nèi)城區(qū)水環(huán)境及居民的生活環(huán)境。此外，龍鎮(zhèn)污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目的初設(shè)、選址、可研及環(huán)評(píng)等前期工作已基本完成，工程招標(biāo)已結(jié)束，目前正進(jìn)行進(jìn)廠道路的鋪設(shè)工作。二、存在問題（一）少數(shù)干部工作作風(fēng)不扎實(shí)。缺少敢于爭(zhēng)先的進(jìn)取精神，工作缺少主觀能動(dòng)性和積極主動(dòng)性，責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，工作不講計(jì)劃，方式方法欠缺，自我要求不夠嚴(yán)格，有懶惰思想。個(gè)別干部抓落實(shí)力度不夠大、執(zhí)行力不夠強(qiáng)。（二）少數(shù)機(jī)關(guān)干部基層工作不夠深入。宗旨觀念淡薄，缺乏較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感，下基層少，了解民情不夠。在群眾工作上，向群眾解釋不夠，以及向群眾宣傳黨的方針、政策不夠，群眾觀念沒有真正樹起來。（三）受房屋征收影響，一些市政項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，尤其對(duì)五道街影響較大，xx大街東段、xx路也有一定影響；市政項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)繁雜，辦理程序所需時(shí)間較長(zhǎng)。（四）征收期不斷延長(zhǎng)，先后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致。由于新舊條例銜接，同一拆遷項(xiàng)目前后補(bǔ)償不一致，同一地段不同項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致。（五）由于農(nóng)村危房和泥草房改造的補(bǔ)助對(duì)象是貧困家庭，特別是主要?jiǎng)趧?dòng)力是殘疾，久病的家庭，經(jīng)濟(jì)實(shí)力十分薄弱，加之土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)，農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，補(bǔ)