建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）LENOVOUSERPAGEI1/11/2018目錄第1章項目概況111項目來源112擬建項目簡述2121建設(shè)地點213場址現(xiàn)狀214地塊使用布局415項目建設(shè)方案4151工程內(nèi)容及規(guī)模4152總平面布置4153功能分配516結(jié)構(gòu)及外觀設(shè)計9161結(jié)構(gòu)設(shè)計9162室內(nèi)外裝修917抗震設(shè)計918消防設(shè)計10181消防設(shè)計10182人防設(shè)計1319交通與綠化13191交通分析13192綠化方式16110建筑節(jié)能設(shè)計161101空調(diào)系統(tǒng)161102通風(fēng)系統(tǒng)171103照明設(shè)備17111給排水與供電181111給水181112排水191113水平衡191114供電19112建筑物防雷設(shè)計20113施工運作安排211131建設(shè)進度211132施工組織21建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）LENOVOUSERPAGEII1/11/2018第2章工程分析2221工藝流程與產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析2222環(huán)境影響因素識別22221施工期污染源22222土石方平衡分析22223運營期污染源24第3章區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀2631水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀2632聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀2633大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀26第4章環(huán)境影響簡要分析2741施工期環(huán)境影響27411施工揚塵的環(huán)境影響27412施工期水環(huán)境影響28413固體廢物的環(huán)境影響2842運營期環(huán)境影響29421大氣環(huán)境影響29422聲環(huán)境影響分析29423水環(huán)境影響分析30424固體廢物的環(huán)境影響分析31425室內(nèi)裝修環(huán)境影響分析31426光環(huán)境影響分析31427日照影響分析32428高樓風(fēng)影響分析32429景觀影響3243外環(huán)境對本項目的影響33431深南大道交通噪聲對本項目的影響33432深南大道汽車尾氣對本項目的影響3344環(huán)境風(fēng)險分析33441施工期的環(huán)境風(fēng)險33442運營期的環(huán)境風(fēng)險33第5章環(huán)保措施與建議3551施工期環(huán)境保護措施35511防止揚塵措施35512噪聲防治措施36513水土保持措施37514水環(huán)境污染防治措施37515固體廢物污染防治措施38建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）LENOVOUSERPAGEIII1/11/201852運營期間環(huán)境保護措施38521大氣環(huán)境保護措施38522噪聲污染防護措施40523水環(huán)境保護措施41524固體廢物處理措施41525光污染預(yù)防措施42526高樓風(fēng)的防治措施與建議43527景觀影響預(yù)防措施4353外環(huán)境影響預(yù)防措施43第6章項目建設(shè)的合理性及清潔生產(chǎn)分析4461產(chǎn)業(yè)政策符合性分析4462項目選址的合理性分析44621與深圳市基本生態(tài)控制線管理規(guī)定相符性44622與法定圖則（草案）要求相符性分析4463項目規(guī)劃設(shè)計的合理性分析47631與市規(guī)劃部門的要求的相符性47632深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則對綠地的要求4864清潔生產(chǎn)48第7章最終結(jié)論與公眾意見征集4971最終結(jié)論4972公眾意見征集49721公眾調(diào)查內(nèi)容49722公眾參與聯(lián)系方式49建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）LENOVOUSERPAGE11/11/2018第1章項目概況11項目來源（1）深圳建行的辦公現(xiàn)狀中國建設(shè)銀行股份有限公司深圳市分行是建行總行在深圳的一家一級分行，主管單位是中國建設(shè)銀行股份有限公司。深圳建行現(xiàn)有辦公大樓位于紅嶺南路金塘街1號，是深圳建行1987年買下并遷入辦公。該樓原先并不完全為銀行而設(shè)計，是為了滿足財務(wù)、稅務(wù)辦公的需要深圳建行遷入后近20年也沒有進行過大的裝修改造，存在著一樓營業(yè)面積過小，層高過低、沒有專業(yè)檔案管理中心、地下金庫面積過小、辦公設(shè)施陳舊等等諸多問題，不能滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要；另外，現(xiàn)在的經(jīng)營規(guī)模和員工人數(shù)跟特區(qū)成立不久的20年前相比，不可同日而語，辦公面積嚴(yán)重不足，分行本部和分行營業(yè)部在大樓內(nèi)辦公，多個部門分散在車公廟、梅林云中大廈和上步國際科技大廈辦公，所以，大樓硬件已經(jīng)成為制約深圳建行加快業(yè)務(wù)發(fā)展的“瓶頸”。隨著經(jīng)營規(guī)模的不斷擴大和經(jīng)濟效益的不斷提高，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的、人性化的和差別化的服務(wù)顯得尤為重要。在使用功能上存在的許多缺陷，加上地方狹小，阻礙了建設(shè)銀行上規(guī)模、上檔次的發(fā)展，因此深圳建行從自身業(yè)務(wù)發(fā)展的需求來看，需要一座在功能上能滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要的辦公樓。（2）中投證券的辦公現(xiàn)狀中國建銀投資證券有限責(zé)任公司，2004年9月17日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，原中國建設(shè)銀行分立為中國建設(shè)銀行股份有限公司和中國建銀投資有限責(zé)任公司。2005年7月，建銀投公司經(jīng)國家有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)，組建中國建銀投資證券有限責(zé)任公司（以下簡稱中投證券），它將成為收購全國數(shù)十家問題券商的最重要平臺，成為國內(nèi)未來重要的證券公司，目前正在重組南方證券。目前，中投證券租賃位于深圳市福田區(qū)國際商會中心4850層作為辦公場所，辦公場所的局限性嚴(yán)重制約了公司的發(fā)展。隨著南方證券的重組，中投證券在深圳的業(yè)務(wù)量和人員急劇增長，對辦公面積的需求越來越大。近年來，圍繞建設(shè)區(qū)域性金融中心城市的目標(biāo)，深圳市政府出臺了一系列支持金融業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策，對銀行、證券公司、基金管理公司、保險公司等金融機建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）LENOVOUSERPAGE21/11/2018構(gòu)在深圳設(shè)立總部的，給予獎勵和政策支持。深圳市政府非常支持中投證券將總部設(shè)在深圳?；诖?，中投證券已決定將總部設(shè)在深圳，并提出辦公用房的用地申請?；谝陨系霓k公需求，深圳建行和中投證券決定聯(lián)合建設(shè)“建設(shè)銀行大廈”。12擬建項目簡述121建設(shè)地點建設(shè)銀行大廈項目用地位于深圳市中心區(qū)3141號地塊（原深圳高交會館舊址），深南大道以北，民田路以西，鵬程一路以東，福中三路以南（見圖161）。13場址現(xiàn)狀本項目用地為原深圳高交會館舊址，高交會館已遷址，目前場地清理完畢。西臨深圳市電視中心，北臨黃埔雅苑住宅區(qū)，項目區(qū)及周邊環(huán)境現(xiàn)狀見附照片。拆除前高交會館附照片拆除前高交會館建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）LENOVOUSERPAGE31/11/2018圖131項目用地及周邊環(huán)境現(xiàn)狀項目用地深圳電視中心黃埔雅苑黃埔雅苑建設(shè)銀行招商銀行深圳證券交易所平安保險南方基金建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）LENOVOUSERPAGE41/11/201814地塊使用布局深圳市人民政府金融發(fā)展服務(wù)辦公室“關(guān)于中心區(qū)老高交會館地塊使用有關(guān)問題的函”原深圳高交會館除深圳證券交易所用地外，分別由建設(shè)銀行深圳分行與建銀投資證券公司全建使用3141地塊、招商銀行使用3142地塊、南方基金公司與博時基金公司合建使用32114地塊、平安保險公司使用32115地塊，見圖221、圖231。圖141原深圳高交會館舊址地塊使用布局圖15項目建設(shè)方案151工程內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)銀行大廈由1棟40層的塔樓180M及4層裙房組成。項目總用地面積709558M2，地上建筑面積81120M2，地下建筑面積25200M2，另有地下室4層?？偼顿Y80000萬元。主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見表241。152總平面布置由于本大廈是金融機構(gòu)的辦公樓，在功能布局和使用性能上要求較高。建成的大廈不僅要滿足各方工作的需要，還要建成人性化的、舒適的辦公場所，建設(shè)成環(huán)保的、節(jié)能的、智能化的、現(xiàn)代化的建筑，建成高效運轉(zhuǎn)的在深圳市具有標(biāo)志性的建筑。本項目的主樓為規(guī)則的方型塔樓，布置于基地的北側(cè)，以減輕與南面招商銀行深圳分行塔樓的相互干擾。項目總平面布置見圖241，標(biāo)準(zhǔn)層平面圖見圖242。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）LENOVOUSERPAGE51/11/2018表151項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)序號名稱單位數(shù)據(jù)1宗地號福田區(qū)3141號總用地面積M27095582建設(shè)用地面積M2709558總建筑面積M2106320計容積率建筑面積M277100核增建筑面積架空層和避難層M24020建筑容積率建筑面積商業(yè)、辦公M273080商業(yè)建筑面積M214000辦公建筑面積M259080辦公層622、2440避難及設(shè)備層層5、23主樓商業(yè)部分層地上14地下不計容積率建筑面積M2252003汽車庫、設(shè)備用房及人防工程層地下144建筑高度M1805建設(shè)規(guī)模棟1棟40層高層6機動車泊位輛500，地下470/地上307建筑容積率不含核增面積10878建筑覆蓋率659綠地率30總投資萬元8000010其中，環(huán)保投資萬元1400153功能分配主要功能為商務(wù)性辦公，由1棟40層、建筑高度為180M的主樓組成。主要為深圳建行、建行總行科技開發(fā)中心和中投證券提供辦公場所。主要功能分配如下地上部分14層為裙房對外營業(yè)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)。其中，12層為對外營業(yè)區(qū)，是銀行對外服務(wù)的中心，是體現(xiàn)建行特色、展示建行形象的平臺。主要使用對象為營業(yè)部、國際業(yè)務(wù)部、信用卡中心、個貸中心、建銀投證券等。由大堂中廳、貴賓室、理財中心、信用卡中心、個貸中心等組成；34層為塔樓的配套設(shè)施。食堂設(shè)在塔樓3層，供本行職工使用，食堂專用煙道設(shè)置在塔樓內(nèi)部，直接將油煙升至塔樓的樓頂排放。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）LENOVOUSERPAGE61/11/20185層及23層為避難層；建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所7TEL25570899圖151項目總平面布置圖建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所8TEL25570899圖152標(biāo)準(zhǔn)層平面圖建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所9TEL25570899圖153項目剖面圖建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所10TEL25570899622層、2440層為辦公層，是整個建筑的主體辦公部分，由各部門空間、樓層共享會議空間、接待空間、服務(wù)空間和設(shè)備空間組成。（2）地下停車、設(shè)備間、金庫功能地下室設(shè)計為4層的地下停車庫及設(shè)備用房，發(fā)電機房、變配電所位于地下1層，其他設(shè)備用房和金庫位于地下4層，同時地下4層設(shè)置人防。項目主要功能分配見圖243。16結(jié)構(gòu)及外觀設(shè)計161結(jié)構(gòu)設(shè)計本項目由1棟40層的超高層辦公樓及4層裙房組成，4層地下室。裙樓采用純框架結(jié)構(gòu)體系。塔樓為方型的超高層建筑，采用框架筒體結(jié)構(gòu)體系，在底部加強區(qū)，柱子及剪力墻采用勁性砼，以提高結(jié)構(gòu)的抗震延性，加強區(qū)以上采用普通砼結(jié)構(gòu)。162室內(nèi)外裝修建筑室外立面采用豎挺不銹鋼和鋁合金飾面，立面玻璃幕墻采用雙層中空LOWE灰色玻璃，裙房外墻為花崗巖。室內(nèi)裝修首層辦公大堂、各層電梯廳、標(biāo)準(zhǔn)層公共走廊地面采用花崗石樓面，各層商業(yè)營業(yè)廳和標(biāo)準(zhǔn)層普通辦公室地在采用水泥砂漿進行一次裝修，各層衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間/前室地面采用防滑地磚樓面，各層設(shè)備機房地面采用水泥樓面，汽車庫采用細石砼耐磨地面。首層辦公大堂、各層電梯廳墻面采用花崗石墻面，其它分別采用乳膠漆、釉面磚、簡易抹灰墻面等。17抗震設(shè)計本工程抗震設(shè)防類別為丙類，按7度地震進行設(shè)防烈度進行設(shè)計，設(shè)計地震加速度值01G，設(shè)計地震分組為第一組，場地土類別為類，場地卓越同期為030秒。四層裙樓及塔樓外地下室柱、剪力墻、框架梁抗震等級均為三級。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所11TEL2557089918消防設(shè)計181消防設(shè)計（1）總平面防火設(shè)計建筑四周設(shè)環(huán)形消防車道,滿足相關(guān)規(guī)定。建筑四面均可做為消防登高作業(yè)面，消防登高作業(yè)面總長度1/4周邊長度，且不小于一長邊長度。消防車道寬度6M，最大坡度8。消防車登高操作面所在的消防車道寬度6M，坡度2。消防車道轉(zhuǎn)彎半徑內(nèi)徑為12M。消防車登高范圍與登高操作面所在的消防車道內(nèi)邊距建筑高層主體外墻距離為10M，符合規(guī)定要求。消防車道及消防登高作業(yè)場地的地基或地下室頂板其荷載滿足30T消防車的荷載。（2）建筑防火設(shè)計本建筑主樓一層設(shè)一個消防控制室，其面積為60M2，該室設(shè)有直通室外的安全出口。本建筑按高層防火規(guī)范的規(guī)定劃分防火分區(qū)，地下4層為停車庫及設(shè)備用房，為類停車庫，耐火等級為一級。地下車庫均設(shè)自動滅火系統(tǒng)，4000M2一個防火分區(qū)。每個防火分區(qū)均設(shè)兩個人員安全出口。整個地下車庫設(shè)兩個汽車疏散出口。防火分區(qū)之間用防火墻或特級復(fù)合防火卷簾分隔。耐火極限3小時。地面以上每個防火分區(qū)均設(shè)兩個獨立安全出口。防火分區(qū)之間的門采用特級防火門。主樓設(shè)兩部消防電梯,消防電梯速度為50M/S。直通地下及地上各層。消防電梯與防煙樓梯共用前室。共用前室面積大于為10M2。前室設(shè)機械加壓送風(fēng)。主樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1641M2，每個塔樓分別設(shè)兩部防煙疏散樓梯，由地下3層至屋頂天面，防煙樓梯間前室面積1010M2。樓梯在地面一層及避難層采取分隔措施，確保疏散人員安全疏散。防煙樓梯間及前室均采用機械加壓送風(fēng)。所有疏散樓梯及前室的門均采用乙級防火門。附樓地上共5層，除塔樓核心筒樓梯外，另設(shè)兩部防煙疏散剪刀梯。最遠點到疏散樓梯間的距離滿足規(guī)范要求。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所12TEL25570899本建筑為超高層建筑地面以上共40層。建筑總高度180M。在大樓5層及23層設(shè)避難層。避難層與設(shè)備層共用，避難層避難區(qū)面積為合計3000M2。疏散樓梯經(jīng)過避難層時采取有效措施，使疏散人員必須經(jīng)避難層后方能上下。在避難層除消防電梯外，其余電梯均不設(shè)出口。消防水池、水泵房設(shè)在地下四層，消防水池為972T。柴油發(fā)電機房設(shè)在地下一層，用耐火極限不低于200H的隔墻和150H的樓板與其它部位隔開。柴油發(fā)電機房內(nèi)設(shè)儲油間，儲油總量為1M3。本樓設(shè)有玻璃幕墻，其玻璃選用安全玻璃，窗間墻、窗檻墻均用不燃材料填充，幕墻與每層樓板和隔墻間的空隙均采用不燃材料填充嚴(yán)實，本工程屬超高層的綜合樓，消防設(shè)計立足于自救。本工程設(shè)有室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)、濕式自動噴水滅火系統(tǒng)、自動噴水泡沫聯(lián)用滅火系統(tǒng)、低壓CO2氣體滅火系統(tǒng)移動式滅火器及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等輔助消防設(shè)施。1水源本建筑位于深圳市中心，東臨民田路，西臨鵬程一路，北靠福中三路，供水水源可為城市自來水，從周圍的二條市政管網(wǎng)上各引入一路DN200進水管，在建筑物周圍形成環(huán)狀給水管網(wǎng)，供室外消防及低區(qū)生活用水。地下四層設(shè)有消防專用水池一座，總?cè)莘e為555M3，貯存了三小時室內(nèi)消火栓用水量432M3及一小時自動噴水滅火用水量123M3。塔樓23層避難層設(shè)有中間轉(zhuǎn)輸消防水池，容積為150M3；塔樓屋頂設(shè)有18M3消防水箱，同時設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)備及自動噴水滅火系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)備各一套，以保證最不利處消火栓和噴頭靜水壓力。2消防水量室外消火栓系統(tǒng)設(shè)計秒流量30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間3H；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計秒流量40L/S，火災(zāi)延續(xù)時間3H；自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計秒流量34L/S，火災(zāi)延續(xù)時間1H。3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)室內(nèi)消防水量40L/S，每根豎管最小流量15L/S，每只水槍最小流量5L/S，水槍充實水柱不小于13M。室內(nèi)消防給水管道布置成環(huán)狀，消火栓采用室內(nèi)單出口消火栓和帶消防卷盤的室內(nèi)單出口消火栓，栓口口徑DN65，水槍口徑19MM，水建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所13TEL25570899龍帶采用DN65，長25M的尼龍襯膠水帶。消防卷盤水槍口徑6MM，膠管口徑DN19，長20M。兩支水槍同時到達室內(nèi)任何部位，在每個消火栓箱內(nèi)均設(shè)有能直接啟動消防水泵的按鈕，也能在消防控制中心或泵房內(nèi)就地啟動消火栓泵。消火栓系統(tǒng)在豎向上分4個區(qū)，地下4層5層為XH1區(qū)，由地下四層低區(qū)室內(nèi)消火栓泵減壓供水；6層18層為XH2區(qū)，由地下四層低區(qū)室內(nèi)消火栓泵直接供水；19層29層為XH3區(qū)，由23層避難層高區(qū)室內(nèi)消火栓泵減壓供水；30層40層為XH4區(qū)，由23層避難層高區(qū)室內(nèi)消火栓泵直接供水。火災(zāi)時XH3區(qū)和XH4區(qū)由地下四層消防轉(zhuǎn)輸泵和高區(qū)消火栓泵聯(lián)合提供水量。初期火災(zāi)XH1、XH2區(qū)由23層消防中間水池提供水量、水壓，XH3區(qū)用水由屋頂消防水箱。XH4區(qū)由消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)備提供水量、水壓。動壓超過50M的消火栓加設(shè)孔板減壓。室外按高低區(qū)分別設(shè)有十二套消防水泵接合器，供消防車往消火栓滅火系統(tǒng)補水。4濕式自動噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)本工程的特點和功能，除面積小于5M2的衛(wèi)生間和不宜用水撲救的場所外，均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，地下室及裙房商場按中危險級，辦公按中危險級。自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計用水量34L/S，其中地下室車庫同時設(shè)置自動噴水泡沫聯(lián)用滅火系統(tǒng)，噴頭動作溫度為68。自動噴水滅火系統(tǒng)豎向分成3個區(qū)，地下四層18層ZP1區(qū)，由23層消防中間水箱提供水量、水壓；13層29層為ZP2區(qū)，由23層避難層高區(qū)自動噴水泵減壓供水，30層及以上為ZP3區(qū)，由23層的高區(qū)自動噴水泵直接供水。初期火災(zāi)ZP1區(qū)由23層消防中間水箱提供水量、水壓，ZP2區(qū)和ZP3區(qū)由屋頂消防水箱和自動噴水滅火系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)備提供水量、水壓。室外設(shè)有三套噴灑系統(tǒng)水泵接合器，供消防車往自動噴水滅火系統(tǒng)補水。5低壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)柴油發(fā)電機房及儲油間采用全淹沒式低壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)保護，組合分配，二氧化碳設(shè)計濃度為58，配備1臺355KG的拍火龍系統(tǒng)保護。該系統(tǒng)由甲方委托專業(yè)消防公司進行設(shè)計、安裝、調(diào)試。6滅火器配置建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所14TEL25570899高、低壓配電室等不宜用水滅火的站房，配備推車式磷酸銨鹽干粉滅火器MFAT/ABC20型兩臺。所有公共部位及消防控制中心、各專業(yè)設(shè)備用房等部位都按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范配備了一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。另在每個消火栓下設(shè)滅火器箱內(nèi)裝磷酸銨鹽干粉滅火器2具，每具2KG。7）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本工程屬一級火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護對象，設(shè)控制中心火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。除游泳池、溜冰場、衛(wèi)生間、給排水、空調(diào)管井外，各場所均設(shè)火災(zāi)報警探測器，另設(shè)手動報警、警報裝置及火災(zāi)應(yīng)急廣播。182人防設(shè)計本工程設(shè)附建式全埋防空地下室，面積約為3000M2，位于地下四層。為二等人員掩蔽所?？沽Φ燃墳?級，人員掩蔽部防化等級為丙級。建筑耐火等級為一級。防空地下室頂板低于室外地面標(biāo)高，鋼筋砼板厚2250MM，另加1800MM厚的覆土層，滿足早期核輻射的防護要求。防空地下室按平戰(zhàn)結(jié)合的使用原則進行設(shè)計。設(shè)在地下四層，該層建筑面積約為6300M2，平時作為停車庫，有進出兩條車道直通室外，并設(shè)有部分設(shè)備用房，如風(fēng)機房等，戰(zhàn)時作為二等人員掩蔽所。用于人防工程的建筑面積為3000M2，掩蔽面積為1800M2，可掩蔽人數(shù)1800人。為兩個防護單元，四個抗爆單元。19交通與綠化191交通分析項目用地位于深圳市中心區(qū)，項目場址東、西、北均為市政路（民田路、鵬程一路、福中三路），南面為城市主干道深南大道，地下有鐵路1號線和4號線，市政交通完備，公交站、地鐵口距本項目地塊僅百余米，交通便捷、暢順。本項目用地車輛的主出入口設(shè)在地塊西側(cè)的鵬程一路，分入口和出口，直通地下車庫。在建筑物南面設(shè)置次出入口，為金庫專用通道。人行出入口設(shè)在東面的民田路。地塊內(nèi)實現(xiàn)人車分流。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所15TEL25570899普通車流由地塊西側(cè)車輛入口進入，下地下室組織車流。地下室車輛可以直接到電梯廳旁邊，組織人員到電梯廳，車輛出口設(shè)在地塊西北角。在地塊北側(cè)設(shè)置地面的臨時停車點。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所16TEL25570899圖191交通流線分析圖建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所17TEL25570899圖192消防分析圖建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所18TEL25570899辦公人流辦公人流從東面民田路進入，進入一層辦公大堂；地下車庫由地下一層電梯廳組織人流，或由公共扶梯及樓梯上一層組織人流。商業(yè)人流由東面民田路進入裙樓一層。192綠化方式綠化方式采用地面綠化與空中立體綠化相結(jié)合方式。地面綠化以喬木和花壇為主，屋頂綠化結(jié)合建筑節(jié)能以綠色植被為主。綠地率為30，綠化面積21286M2。110建筑節(jié)能設(shè)計1）建筑節(jié)能設(shè)計墻體結(jié)構(gòu)裙房和塔樓主體的外墻和所有外圍熱橋柱采用50MM厚的擠塑聚苯板，外圍熱橋梁部位附加防火棉，不需要保溫的外墻和熱橋部位不考慮；屋面結(jié)構(gòu)采用30MM厚的擠塑聚苯板；底部接觸室外空氣的架空樓板采用30MM厚的聚苯顆粒保溫漿料；外窗（包括玻璃幕墻）采用LOWE中空玻璃幕墻，設(shè)有可開啟部分，氣密性等級符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能分級及檢測方法（GB/T71072002）要求；地面和地下室外墻采用30MM厚聚氨酯硬泡沫塑料；窗墻比玻璃幕墻后面設(shè)有保溫墻體和掛板，從而達到控制窗墻比的目的。1101空調(diào)系統(tǒng)14層商業(yè)采用冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，選用2臺1230KW的電動螺桿式雙工況冷水機組，冷水機組制冷系數(shù)大于460，2臺冷卻塔設(shè)于裙樓屋頂。640層辦公采用VRV空調(diào)系統(tǒng)即變冷媒流量系統(tǒng)，系統(tǒng)總制冷量為6930KW，622層及2440層均按單元設(shè)計VRV空調(diào)系統(tǒng)，每層設(shè)一臺全熱新風(fēng)交換器，室外新鮮空氣經(jīng)全熱新風(fēng)交換器后送入室內(nèi)，空調(diào)室外機集中設(shè)于避難層及屋頂，空調(diào)系統(tǒng)能效比大于230?？照{(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計的細化指標(biāo)見表1011。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所19TEL25570899中央空調(diào)系統(tǒng)冷卻塔冷卻塔數(shù)量2個，安裝在裙房屋頂上，循環(huán)水補充量30M3。表1101空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計的細化指標(biāo)1102通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)設(shè)計細化指標(biāo)地下14層車庫按防火分區(qū)設(shè)置排風(fēng)機，每個防火分區(qū)設(shè)排風(fēng)機，排風(fēng)（排煙）系統(tǒng)合用。可由車道自然補風(fēng)的防火分區(qū)不設(shè)送風(fēng)系統(tǒng)，否則設(shè)機械送風(fēng)系統(tǒng)。水泵房設(shè)獨立送、排風(fēng)系統(tǒng)。變配電房設(shè)平時送、排風(fēng)系統(tǒng)。柴油發(fā)電機房及儲油間設(shè)平時排風(fēng)系統(tǒng)，本設(shè)計預(yù)留柴油發(fā)電機組的冷卻進、排風(fēng)井，消聲由專業(yè)公司設(shè)計。640層辦公部分設(shè)2個內(nèi)走道排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機設(shè)于塔樓屋頂。622層及2440層辦公部分分別對防煙樓梯間及其前室或合用前室設(shè)置4個加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓風(fēng)機設(shè)于23層及塔樓屋頂通風(fēng)換氣次數(shù)見表1102。表1102通風(fēng)換氣次數(shù)場所換氣次數(shù)地下停車場6次/H柴油發(fā)電機房、日用油箱間5次/H水泵房5次/H變配電室15次/H（按有效面積計）電梯機房按消除余熱計算建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所20TEL255708991103照明設(shè)備辦公樓按甲級智能建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，預(yù)留20W/M2照明電源，照度可達500LX。商業(yè)區(qū)預(yù)留20W/M2照明電源，照度可達500LX。設(shè)景觀照明。建筑外輪廓及停機坪四周設(shè)航空障礙燈。設(shè)正常照明及應(yīng)急照明。避難層應(yīng)急照明供電時間不小于1H，照度不低于1LX；功能房間應(yīng)急照明按工作要求設(shè)；其它疏散應(yīng)急照明供電時間不小于05H，照度不低于05LX。111給排水與供電1111給水（1）給水水源本工程以城市自來水作為本工程的水源，二路DN200進水，在小區(qū)內(nèi)成環(huán)布置，市政給水壓力按035MPA設(shè)計。（2）用水標(biāo)準(zhǔn)及水量用水標(biāo)準(zhǔn)按深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則中規(guī)定的用水標(biāo)準(zhǔn)辦公按12L/M2日、商業(yè)服務(wù)業(yè)按15L/M2D、澆灑綠地按25L/M2D計算項目用水量水量統(tǒng)計詳見表291。（2）消防水量室外消火栓系統(tǒng)設(shè)計秒流量30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間3H；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計秒流量40L/S，火災(zāi)延續(xù)時間3H；自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計秒流量60L/S，火災(zāi)延續(xù)時間1H。表1111用水量統(tǒng)計表M3/D序號用水項目用水標(biāo)準(zhǔn)面積（M2）用水量1商業(yè)服務(wù)業(yè)（按建筑面積計算）15L/M2D1400021002行政辦公設(shè)施（按建筑面積計算）12L/M2D590807090員工餐廳用水20L/人餐1200人就餐2403車庫地面沖洗2L/M2D26000520建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所21TEL255708994澆灑綠地25L/M2D21286535空調(diào)循環(huán)冷卻水?dāng)?shù)量30合計103031112排水本工程排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后通過益田路市政排污管網(wǎng)納入南山污水處理廠處理，出水通過媽灣海底擴散器排海；雨水通過雨水管道接入市政雨水管網(wǎng)。雨水量計算采用深圳市暴雨強度公式/9831LG56024公頃秒升TTQ重現(xiàn)期T取5年，降雨歷時5分鐘道路設(shè)置雨水口，雨水經(jīng)室外雨水管網(wǎng)收集后，排入市政雨水檢查井。1113水平衡項目建成后，辦公用水、商業(yè)服務(wù)業(yè)、餐廳用水按10損失，澆灑綠地、車庫地面沖洗均按100損失計，計算排水量。根據(jù)這一調(diào)配原則，本項目需從市政管供水管網(wǎng)中取水2528T/D，向市政污水管網(wǎng)中排水8955T/D，項目用水平衡見圖1111。709T/D53T/DD澆灑綠地21T/D10303T/D210T/D8955T/D189T/D市政自來水商業(yè)服務(wù)用水市政污水管網(wǎng)南山/福田污水處理廠24T/D24T/D216T/D餐廳用水隔油隔渣30T/D52T/D車庫地面沖洗30T/D53T/D709T/D6381T/D辦公用水化糞池空調(diào)冷卻水化糞池進入雨水管或蒸發(fā)少量外排52T/D468T/D建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所22TEL25570899圖1111項目用水平衡圖1114供電（1）負(fù)荷等級及負(fù)荷計算本工程為建筑高度180M的商業(yè)及辦公綜合樓，屬一類高層建筑，其消防負(fù)荷，電話機房、網(wǎng)絡(luò)機房、計算機房及BA系統(tǒng)監(jiān)控中心等用電為一級負(fù)荷，生活泵、潛水泵、客梯等負(fù)荷為二級負(fù)荷，辦公及商業(yè)用電為三級負(fù)荷。采用單位面積負(fù)荷法估算設(shè)備容量。商業(yè)裙房按125WM2計；辦公樓按110WM2計；車庫按15WM2計。另考慮立面照明及部分戶外環(huán)境用電。工程設(shè)備安裝容量和計算負(fù)荷如下設(shè)備安裝容量9329KW計算容量7463KW（2）供電電源本工程擬由市政引來2路10KV電源，每路均能供100負(fù)荷用電。10KV配電所及變電所設(shè)在地下一層，變壓器總安裝容量約為9600KVA。另設(shè)1臺1200KW380220V應(yīng)急柴油發(fā)電機組作為本建筑一、二級負(fù)荷的備用電源，當(dāng)市電停電時，機組自動啟動并在30秒內(nèi)供電。柴油發(fā)電機房毗鄰變電所設(shè)置。（3）低壓配電系統(tǒng)的接地型式及等電位連接低壓配電系統(tǒng)采用TNS接地型式。本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，以降低接觸電壓，保障人身安全。112建筑物防雷設(shè)計工程按二類防雷建筑物設(shè)計防雷措施。為防直擊雷，于屋頂女兒墻、屋角、屋脊、屋檐等易受雷擊部位設(shè)不大于10MX10M或12MX8M的避雷帶網(wǎng)格，突出屋面的金屬構(gòu)件，均采用和避雷帶相同的導(dǎo)體或25X4鍍鋅扁鋼與避雷帶相連；利用柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線，引下線平均間距不大于18M；為防側(cè)擊，將建筑物45M以上外圈梁內(nèi)兩根主筋連（綁扎或焊接）成電氣通路，且和相交的防雷引下線主筋連（綁扎或焊接）通，45M及以上外墻面上的金屬欄桿、門窗等較大金屬建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所23TEL25570899物和柱子或圈梁內(nèi)的主筋焊通；為防雷電流流經(jīng)引下線和接地裝置時產(chǎn)生的高電位對電氣線路的反擊，于10KV電源進線設(shè)避雷器；根據(jù)用電設(shè)備特點分別在變電所低壓母線、樓層配電箱及用電設(shè)備處分2級或3級設(shè)電涌保護器（SPD），和等電位聯(lián)結(jié)措施相結(jié)合，系統(tǒng)防雷擊電磁脈沖；為防雷電波侵入，進出建筑物的金屬管道、電氣線路穿線鋼管或電纜金屬外皮在進出建筑物處就近與防雷裝置連接；垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物體的頂端和底端與防雷裝置相連。強、弱電工作接地和保護接地共用基礎(chǔ)接地裝置，要求接地電阻不大于1歐。113施工運作安排1131建設(shè)進度本項目擬于2007年6月開工，計劃建設(shè)工期24個月。1132施工組織本項目建設(shè)預(yù)計有施工人員500人，擬在施工現(xiàn)場搭建臨時工棚、食堂等解決施工人員的食、宿問題。施工期間所需水、電從現(xiàn)有市政供水、供電系統(tǒng)接入；施工期食堂燃料采用液化氣。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所24TEL25570899第2章工程分析21工藝流程與產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析建設(shè)銀行大廈為辦公樓，無生產(chǎn)性項目。項目建設(shè)主要分為施工期和運營期，其基本工藝（或工作）及污染工序流程如下圖211所示。圖211施工期、運營期工程工藝流程及產(chǎn)污工序框圖22環(huán)境影響因素識別環(huán)境影響評價因子識別見表221。221施工期污染源建筑物主體工程和內(nèi)外部裝飾施工階段的水土流失、施工揚塵、施工噪聲、光污染及工程裝修產(chǎn)生的粉塵、噪聲、施工人員的生活污水、施工人員的生活垃圾及施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。另外，裝修工程中使用的材料、涂料等，在制造的過程中使用了甲醛、苯及苯系物、鹵化物溶劑、含有重金屬的顏料等，可對裝修后的室內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生影響，而有的石料的還具有一定的放射性，這些都對人體、植物有毒害作用。建設(shè)項目的污染物產(chǎn)生量見表241。水土流失量見表242表243。222土石方平衡分析整個項目總挖方100600M3，填方量29700M3、棄方量為70900M3，棄土將運到深圳市余泥渣土受納場。水土流失噪聲揚塵基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程工程驗收運行使用生活廢水、建筑垃圾、光污染生活污水、固體廢物、光及熱污染施工期營運期噪聲揚塵噪聲廢氣景觀高樓風(fēng)噪聲揚塵建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所25TEL25570899表221環(huán)境影響因子識別工程或外環(huán)境引起的環(huán)境影響及影響程度工程階段工程作用因素水文水質(zhì)水土保持土壤污染聲振動空氣環(huán)境陸生生態(tài)交通景觀環(huán)境衛(wèi)生安全/風(fēng)險就業(yè)機會經(jīng)濟發(fā)展占地基礎(chǔ)開挖材料運輸施工機械運轉(zhuǎn)施工機械維修建筑垃圾施工人員生活垃圾施工人員生活污水施工揚塵施工期水土流失生活污水排放發(fā)電機噪聲、廢氣排放汽車尾氣排放生活垃圾空調(diào)等設(shè)備運轉(zhuǎn)運營期裝飾材料及人員活動項目建設(shè)外環(huán)境對本項目影響注無影響；輕微影響；較大影響；有重大影響；可能建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所26TEL25570899表222項目施工期污染物種類及其源強序號污染源排放因子排放量工程階段場內(nèi)揚塵粉塵613KG/D基礎(chǔ)工程1場外揚塵粉塵不確定基礎(chǔ)工程2施工機械廢氣CO、氮氧化物、SO2等少量基礎(chǔ)工程3施工噪聲裝載機、挖掘機、推土機、平地機機械噪聲距這些機械15M處的聲級測值7094DBA基礎(chǔ)工程4建筑垃圾棄土磚瓦、混凝土碎塊、廢棄鋼筋、廢油漆、廢涂料、廢棄瓷磚、施工下腳料、廢棄建筑包裝材料53166380T施工期5生活垃圾易拉罐、礦泉水瓶、塑料袋、一次性飯盒、剩余食品180T整個施工期6生活污水SS、BOD5、CODCR、總氮、總磷、油脂生活污水54T/D，其中SS119KG/D；BOD5108KG/D；CODCR、216KG/D、總氮22KG/D、總磷04KG/D、油脂54KG/D表223不采取水保措施、不同降雨情況下水土流失強度和水土流失量降雨情況單位水土流失強度單位水土流失量多年平均降雨T/KM2A17370T/A123250歷年46月最大一次降雨T/KM219985T141805歷年79月最大一次降雨T/KM229017T20589210次年3月最大一次降雨T/KM26078T43127表224項目施工區(qū)的土壤侵蝕強度分級降雨情況單位水土流失強度級別多年平均降雨T/KM2A17370微度侵蝕歷年46月最大一次降雨T/KM219985微度侵蝕歷年79月最大一次降雨T/KM229017輕度侵蝕10次年3月最大一次降雨T/KM26078微度侵蝕223運營期污染源項目在運營期間將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，主要環(huán)境影響有廚房油煙、備用柴油發(fā)電機產(chǎn)生的廢氣、停車聲的汽車尾氣、設(shè)備噪聲與振動，室內(nèi)裝修產(chǎn)生的污染、辦公人員及顧客、辦公人員和物業(yè)管理人員的生活垃圾、生活污水、風(fēng)、光照、玻璃幕墻、景觀等。項目運營期污染物種類及其源強見表244表245。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所27TEL25570899表225項目生活污水及污染物產(chǎn)生量預(yù)測結(jié)果生活污水污染物產(chǎn)生量時段單位產(chǎn)生量單位SSBOD5CODCR總氮總磷油脂T/D8955KG/D197011791358235827128955運營期T/A232830KG/A5122264656693132931321862323283表226項目運營期大氣、噪聲及固體廢物產(chǎn)生量污染源排放因子排放量柴油發(fā)電機廢氣NO2、SO2、煙塵SO2335KG/H；NO2287KG/H煙塵060KG/H停車場廢氣CO、氮氧化物等少量，堵塞時局部較多大氣廚房油煙有機污染物少量備用柴油發(fā)電機機械噪聲90100DBA水泵機械噪聲7585DBA風(fēng)機機械噪聲7585DBA機動車交通噪聲7090DBA噪聲冷卻塔機械噪聲6585DBA固體廢物生活垃圾304T建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所28TEL25570899第3章區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀31水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）20042005年市環(huán)境監(jiān)測站在深圳河河口、深圳灣中、深圳灣出口布設(shè)3個監(jiān)測點常規(guī)監(jiān)測結(jié)果表明2005年，深圳河河口斷面的溶解氧、高錳酸鹽指數(shù)、COD、BOD5、氨氮、總磷、總氮、陰離子表面活性劑、硫化物、糞大腸菌群9項指標(biāo)超標(biāo)，其中氨氮、總磷、糞大腸菌群的超標(biāo)率為100。與2004年比較，高錳酸鹽指數(shù)、COD、BOD5、總氮、硫化物、糞大腸菌群呈上升趨勢；2004年、2005年深圳灣中、深圳灣出口水質(zhì)劣四類，主要超標(biāo)項目為無機氮、活性磷酸鹽和大腸菌群。（2）根據(jù)深圳河和深圳灣交匯處下游200米布監(jiān)測點的監(jiān)測結(jié)果表明總磷、無機氮、大腸菌群監(jiān)測的結(jié)果是超過海水水質(zhì)類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，說明當(dāng)?shù)厣钗鬯欧?，使得海水水質(zhì)中氮、磷含量偏高，造成水質(zhì)污染，其它各監(jiān)測指標(biāo)都符合類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。32聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目所在地塊目所在地塊靠鵬程一路一側(cè)1晝間和夜間噪聲能滿足城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309693中的2類標(biāo)準(zhǔn)的要求；靠高交通會館舊址空地一側(cè)3晝間和夜間噪聲能滿足2類標(biāo)準(zhǔn)的要求；靠深南大道一側(cè)2晝間噪聲能滿足城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309693中的4類標(biāo)準(zhǔn)的要求，夜間則超標(biāo)；靠福中三路一側(cè)4晝間均超過2類標(biāo)準(zhǔn)，夜間則可達標(biāo)。33大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀在原高交會館舊址空地中心布設(shè)1個監(jiān)測點，2007年01月0911日連續(xù)3日監(jiān)測結(jié)果表明，監(jiān)測時間內(nèi)大部分時段NO2可達到NO20的濃度均達到了環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）及“修改單通知單”（環(huán)發(fā)20011號）中的的一級標(biāo)準(zhǔn)濃度限值，在交通高峰時段超過一級標(biāo)準(zhǔn)，達到二級標(biāo)準(zhǔn)的要求；PM10監(jiān)測值在3天的監(jiān)測中達到二級標(biāo)準(zhǔn)濃度限值要求，表明項目所在的區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量良好。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所29TEL25570899建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所30TEL25570899第4章環(huán)境影響簡要分析41施工期環(huán)境影響411施工揚塵的環(huán)境影響本項目位于中心區(qū)，周邊居民區(qū)及其它現(xiàn)有商務(wù)建筑距本項目場址均在200M以內(nèi)，最近的距離為80米，根據(jù)場址施工區(qū)揚塵環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果，如果場址區(qū)在施工過程中不能采取有效的防護措施，將對周邊的大氣環(huán)境造成一定的不良影響，該種不良影響將隨著施工期的結(jié)束而結(jié)束，建設(shè)單位應(yīng)采取有效的揚塵防護措施，將該種影響降低至最低。本項目地處深南大道北側(cè)，深南大道為深圳市重要城市交通主干道，項目所在區(qū)域是深圳市大氣環(huán)境質(zhì)量較好的區(qū)域之一，本項目施工前，應(yīng)向當(dāng)?shù)厥姓缆饭芾聿块T申請余泥渣土運輸許可證，并嚴(yán)格按規(guī)定的路線、時間進行運輸，確保本項目施工區(qū)的泥土不污染附近的路面，是減輕揚塵污染的重點工作。施工噪聲的環(huán)境影響（1）施工機械噪聲預(yù)測表明，土石方階段在場址外200M低于55DBA，基礎(chǔ)階段在場址外300M基本達到55DBA，結(jié)構(gòu)施工階段和裝修階段分別在在場址外20M和10M處達到55DBA。土石方階段和基礎(chǔ)階段距項目較近的黃埔雅苑、深圳電視中心晝間噪聲將會超2類標(biāo)準(zhǔn)515DBA，如果不加控制地在夜間施工，則會超標(biāo)1015DBA。深圳電視中心本項目場址較近，晝間受施工噪聲影響顯著；項目北側(cè)的中國移動大廈距本項目約270M，受施工噪聲的影響輕微。結(jié)構(gòu)施工和裝修施工階段，周邊敏感點受影響不顯著。由于黃埔雅苑為居民區(qū)，其晝間和夜間對聲環(huán)境均具有較高的要求，施工噪聲受將影響居民生活環(huán)境。因此，對噪聲污染的控制不可忽視，必須采取一定的措施減輕其影響。（2）運輸噪聲根據(jù)對工程數(shù)量的分析，本項目需要運輸?shù)牧勘容^大，但總體比較分散，比較集中的是在土建階段。根據(jù)項目所在地的交通道路狀況，在運輸車輛集中經(jīng)過益建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所31TEL25570899田路，其次福中三路。交通噪聲對沿線的聲環(huán)境有一定的影響。因此，對車輛加強管理減輕源強顯然是必要的。聲環(huán)境的影響是暫短暫的，隨著施工期或施工機械的停運而結(jié)束。412施工期水環(huán)境影響（1）施工面的水土流失對水環(huán)境的影響本項目建設(shè)在原深圳高交會館舊址進行建設(shè)，因此不存在破壞大面積植被現(xiàn)象，但在基礎(chǔ)施工的土建階段需要在部分地段仍需要挖方和填方，本項目施工期間如果不采取任何水土保持措施，一旦水土流失發(fā)生，水流失水土中的細粒子可以進行比較長距離的遷移，將對沿線施工附近的市政管網(wǎng)產(chǎn)生一定的影響，堵塞建成區(qū)的各類排洪設(shè)施等。對深圳灣及附近的下水管網(wǎng)的影響有兩方面，一是影響水質(zhì)，導(dǎo)致懸浮物濃度升高；另一個是淤積附近管網(wǎng)。此外，部分路段附近目前已經(jīng)或?qū)⒔ㄓ晡酃芫W(wǎng)。根據(jù)調(diào)查，在深圳的許多地方因流失的泥沙導(dǎo)致河流涵塞的情況是經(jīng)常發(fā)生的，尤其是在大面積破土動工的施工點附近。排洪管涵的淤積將影響本區(qū)域地表徑流的排出，深圳是有集中降雨的城市，在嚴(yán)重的時候，就有可能產(chǎn)生局部的淹水，導(dǎo)致?lián)p失，對此應(yīng)予高度重視。（2）生活污水與場地廢水施工期間的施工人員產(chǎn)生生活污水；施工期的生產(chǎn)廢水主要是當(dāng)采用現(xiàn)場混凝土攪拌時產(chǎn)生的水泥漿水、沖洗施工機械的廢水，以及雨季時施工場地地表徑流。由于該地區(qū)污水納入到南山污水處理廠集中處理，因此，施工人員生活污水處理在南山污水處理廠二級生化處理之前，項目污水排放執(zhí)行廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)水污染排放限值（DB44/262001）中的二級標(biāo)準(zhǔn)（第二時段），二級生化處理之后，項目污水排放執(zhí)行DB44/262001中的三級標(biāo)準(zhǔn)（第二時段），排入市政管網(wǎng)中；場地廢水和設(shè)備清洗廢水經(jīng)處理后回用于施工場地灑水、清洗等。以上各廢水不許直接排放，通過采取以上措施，本項目施工過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水和生活廢水基本不對周圍水體環(huán)境造成影響。413固體廢物的環(huán)境影響施工期的固體廢物主要有施工過程中產(chǎn)生的施工棄土、建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。因此，應(yīng)加強施工區(qū)的固體廢物管理，應(yīng)按深圳市有關(guān)規(guī)定，建筑垃建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所32TEL25570899圾與施工棄土應(yīng)單獨收集并統(tǒng)一運送到深圳市余泥渣土排放管理部門指定的受納場處置，對生活垃圾的收集與存儲也應(yīng)予以高度的重視。42運營期環(huán)境影響421大氣環(huán)境影響本項目運營期的主要大氣污染源為發(fā)電機燃油廢氣，地下停車場進出汽車的尾氣、廚房油煙。本建設(shè)項目擬裝設(shè)一臺1200KW應(yīng)急式柴油發(fā)電機組作為本建筑一、二級用電負(fù)荷的備用電源，當(dāng)市電發(fā)生故障停電時，機組將自起動并在30秒鐘內(nèi)供電。備用柴油發(fā)電機在運行過程中將產(chǎn)生SO2、NOX、煙塵、CO等污染物，這些物質(zhì)會對局部的環(huán)境空氣質(zhì)量造成一定的不利影響。但因為配備的柴油發(fā)電機只是在極少出現(xiàn)的停電的時候才使用，因此，該影響是瞬時、短暫的，并且影響的程度也不會太大。停車場廢氣的排放主要有THC、NOX、CO、煙塵等。一般情況下，地下停車場產(chǎn)生的廢氣量比較小，與周圍道路的汽車尾氣排放相比，可不考慮。加上地下車庫設(shè)計有完善的排風(fēng)設(shè)施，廢氣經(jīng)通風(fēng)設(shè)備抽至排風(fēng)井引出地面排放，因此，在對項目車庫采取有效管理措施的情況下，廢氣在地下車庫內(nèi)一般不會積累，不至于危及人體健康。在將地下停車庫排風(fēng)口安排在地面空曠的地方，同時避開人行道等位置的前提下，對外環(huán)境也無顯明影響。鑒于廚房油煙的危害及影響，廚房油煙需要經(jīng)高效油煙凈化裝置處理后，達到飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)試行GB184832001中規(guī)定，通過專用煙道引至塔樓樓頂（180M）排放，則對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量造成的影響相對較小。422聲環(huán)境影響分析項目運營期的噪聲影響主要是項目內(nèi)部噪聲源如停車場、備用發(fā)電機、冷卻塔、電梯機房、加壓水泵等設(shè)備運轉(zhuǎn)對周圍環(huán)境及項目本身的影響。根據(jù)項目設(shè)計規(guī)劃，項目設(shè)計有停車位地下470個，地上30個。鵬程一路設(shè)入口和出口，直通地下車庫；在南面次出入口，為金庫專用通道。普通車流由地塊西側(cè)車輛入口進入，下地下室組織車流。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所33TEL25570899項目運營期間，進出車庫的車輛行車速度較慢，且具有非常明顯的時段性，即上下班高峰期車流量與平常時間相差懸殊，停車場對周圍環(huán)境的噪聲影響主要集中在上下班高峰期。根據(jù)對深圳市現(xiàn)有大型停車場的噪聲監(jiān)測結(jié)果表明，不發(fā)生交通堵塞的情況下，進出停車場的路邊交通噪聲值基本上在65DBA以下，車輛噪聲對周圍環(huán)境的影響較小。本項目停車位不足，引發(fā)停車難的問題，會造成車輛局部擁擠堵塞，車輛不停地怠速、加速和減速，進出車庫的路邊交通噪聲值有時達到70DBA以上，使局部聲環(huán)境質(zhì)量變差，本項目在地塊北側(cè)設(shè)置地面的臨時停車點，對項目北面黃埔雅苑聲境造成不良影響，應(yīng)值得高度重視。在項目運營期間，應(yīng)加強車輛管理制度；規(guī)劃車流方向，保持車流暢通；通過禁止員工私家車停放；限制停放車輛的車速；禁止車輛鳴笛等措施。本建設(shè)項目1200KW應(yīng)急式柴油發(fā)電機組作為本建筑一、二級用電負(fù)荷的備用電源，當(dāng)市電發(fā)生故障停電時，機組將自起動并在30秒鐘內(nèi)供電。設(shè)置于地下負(fù)1層的備用柴油發(fā)電機組噪聲級90100DBA，必須采取綜合措施進行降噪處理，如對發(fā)電機座進行減振處理，對發(fā)電機的進、排風(fēng)管安裝消聲器，機房墻壁安裝吸聲板，發(fā)電機房門采用隔聲門等，使小區(qū)內(nèi)外的聲環(huán)境能達到2類標(biāo)準(zhǔn)。從總體上講，由于備用發(fā)電機的運行時間很少，且安裝在地下室，在采取一定防治措施的條件下不會對周圍環(huán)境造成不良影響。對于其他設(shè)備如電梯機房、加壓水泵、變電房、冷卻塔等，由于這些設(shè)備的噪聲源強相對較小，且建設(shè)方將這些設(shè)備置于地下室或裙房上，并置于房間內(nèi)，利用建筑物的阻擋消聲作用可大幅度減輕其對外界的影響，在運營期間，也不會對周圍環(huán)境及項目本身造成不良影響。423水環(huán)境影響分析本項目運營期污水主要是員工的生活污水。本項目位于建成區(qū)，項目污水經(jīng)化糞池處理，近期可通過市政污水管網(wǎng)輸送到南山污水處理廠，經(jīng)處理后采用海底擴散器排入珠江口伶仃洋；遠期納入福田污水處理廠，處理后的水達到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB189182002）一級標(biāo)準(zhǔn)的A標(biāo)準(zhǔn)，排入深圳灣作為景觀用水，對水環(huán)境的影響較小。建設(shè)銀行大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）深圳市環(huán)境科學(xué)研究所34TEL25570899424固體廢物的環(huán)境影響分析本項目運營期間的固體廢物主要來自于辦公人員、物業(yè)管理人員及顧客等產(chǎn)生的生活垃圾。根據(jù)已建成并投入使用的同類建筑物類比分析，建設(shè)項目運營期間的固體廢物可以分為食物、廢紙