建筑工程承包合同甲方乙方甲方為了按質(zhì)按期建好該工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，承包給乙方，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿的原則，雙方就本工程項(xiàng)目協(xié)商一致，同意簽訂本合同。一、工程概況本工程地點(diǎn)位于城關(guān)三小對(duì)面，磚混結(jié)構(gòu)，七層，總建筑面積約1800平方，一層為車庫，二至七層為住房。二、承包方式本工程甲方以儀標(biāo)的形式選擇乙方，以包工包料由乙方實(shí)行總承包。三、承包范圍本工程乙方按施工圖及變更通知進(jìn)行施工，圖上沒有標(biāo)明之外，按合同為準(zhǔn)。八、工程質(zhì)量本合同工程定為“合格工程”，乙方按GB2002施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求施工，確保驗(yàn)收合格。九、工程造價(jià)及面積計(jì)算方法本合同按建筑面積實(shí)行包干，每平方米為元，按實(shí)際建筑面積計(jì)算，屋頂按半面積計(jì)算。十、結(jié)算及付款方式1、主體工程占總造價(jià)的75，裝修占25。2、乙方帶資建好基礎(chǔ)工程。3、土方回填后付柒萬元。4、每完成一層（搭好空心板）付柒萬元。5、內(nèi)粉刷完成50，外粉刷好底子灰撥捌萬元。6、內(nèi)粉刷全部完成，外粉刷拆架付捌萬元。7、工程竣工驗(yàn)收后，十天內(nèi)付清全部余款，留1作質(zhì)量保證金，半年后無質(zhì)量問題一次付清。十一、工期本工程自開工之日起，即2011年10月20日至2012年9月20日竣工，如因甲方原因或人力不可抗拒的自然災(zāi)害，按同工期相應(yīng)順延。十二、責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任1、甲方保證三通一平，辦好各項(xiàng)開工手續(xù)。2、負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督和簽證。3、按時(shí)撥付乙方工程進(jìn)度款。4、負(fù)責(zé)解決周邊協(xié)調(diào)關(guān)系。5、所有地材采購、運(yùn)輸、裝卸由乙方自己負(fù)責(zé)，任何人不得插手，地方協(xié)調(diào)關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)（一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。乙方責(zé)任1、保質(zhì)保量按時(shí)完成。2、遇到施工問題或圖紙誤差及時(shí)通知甲方。3、負(fù)責(zé)施工區(qū)內(nèi)臨時(shí)水、電、路的維修工作。4、清理各樓層的建筑垃圾。十三、其它1、如本合同沒寫明之處，按建筑承包規(guī)定雙方協(xié)商解決。2、乙方在施工過程中因周邊關(guān)系和甲方撥款不按時(shí)延誤了工期，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。3、圖紙與合同不符或圖紙以外的事，價(jià)格另議。4、甲、乙雙方必須遵守合同條約，否則由違約方承