目錄第一章總論111項(xiàng)目名稱及承辦單位112項(xiàng)目建設(shè)背景213項(xiàng)目概況314可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍615結(jié)論7第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析821發(fā)展規(guī)劃分析822景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀1123項(xiàng)目建設(shè)必要性分析12第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件1531項(xiàng)目選址1532場址建設(shè)條件1533選址及建設(shè)條件結(jié)論20第四章建設(shè)規(guī)劃方案2141建設(shè)用地2142項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)2143建設(shè)方案22第五章節(jié)能方案分析3151節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)與合理用能標(biāo)準(zhǔn)3152節(jié)能背景分析3253項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析3254節(jié)能措施3355節(jié)能效果分析35第六章環(huán)境影響評價3761項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀3762環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3763環(huán)境影響分析3864環(huán)境影響評價結(jié)論45第七章機(jī)構(gòu)設(shè)置及制度4671機(jī)構(gòu)設(shè)置4672專項(xiàng)資金管理制度4673實(shí)施與監(jiān)督制度46第八章項(xiàng)目組織管理、招投標(biāo)方案與進(jìn)度4781項(xiàng)目的組織管理4782項(xiàng)目的招標(biāo)方案4883項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度51第九章投資估算及綜合效益分析5291投資估算5292項(xiàng)目投資及資金籌措55第十章財(cái)務(wù)分析56101財(cái)務(wù)分析依據(jù)與基礎(chǔ)數(shù)據(jù)56102營業(yè)收入與總成本費(fèi)用估算57103經(jīng)濟(jì)效益分析58第十一章社會效益分析64111社會影響效果分析64112項(xiàng)目與所在地互適性分析65113項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析66第十二章結(jié)論67附件及附圖第一章總論11項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱XX白草畔景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承辦單位XXXXXX旅游開發(fā)有限公司XXXXXX旅游開發(fā)有限公司是由XXXX建筑有限公司獨(dú)資注冊成立的子公司。XXXX建筑有限公司創(chuàng)建于1997年，法人代表，房屋建筑施工總承包貳級資質(zhì)，經(jīng)過幾年的創(chuàng)業(yè)，公司規(guī)模不斷擴(kuò)大，已形成了集房屋建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、旅游開發(fā)、養(yǎng)老服務(wù)和高校投資為一體的綜合性多元化發(fā)展的建筑企業(yè)。目前，公司從業(yè)人員達(dá)2000余人，有職稱的工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)管理人員240人，其中擁有高級技術(shù)職稱人員6人，中級職稱技術(shù)人員80人，初級職稱技術(shù)人員150余人。通過考核認(rèn)證的建造師26人。注冊資本金達(dá)4500萬元，資產(chǎn)總額達(dá)10023萬元，固定資產(chǎn)1975萬元，主要機(jī)械設(shè)備286件，年施工生產(chǎn)能力達(dá)億元以上。2006年3月XXXX建筑有限公司與XX管委會簽訂協(xié)議合作開發(fā)白草畔景區(qū)，合作期35年。XX管委會占35的股份，不參與經(jīng)營管理，獲門票收入20的固定分紅，合同期滿后景區(qū)經(jīng)營權(quán)無償交還XX管委會。2006年4月14日，XXXX有限公司獨(dú)資注冊建立XXXXXX旅游開發(fā)有限公司，注冊資金800萬元。XXXXXX旅游開發(fā)有限公司，住所位于淶水縣XX白草畔景區(qū)，法人代表李連才，營業(yè)期限自2006年4月14日至2041年4月13日，現(xiàn)有員工87人，主要經(jīng)營白草畔景區(qū)和景區(qū)內(nèi)兩條客運(yùn)索道。幾年來，XXXXXX旅游開發(fā)有限公司投資2800萬元，完成了12KM景區(qū)公路拓寬，5200M2停車場，改擴(kuò)建步游路7000多米，建設(shè)觀光代步索道兩條，使白草畔景區(qū)具備了一定的接待能力。2010年接待游客6萬人次，收入近350萬元，并帶動農(nóng)民旅游收入800萬，增加就業(yè)500多人。截止到2010年，XXXXXX旅游開發(fā)有限公司現(xiàn)有資產(chǎn)2750萬元，債務(wù)830萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為302。12項(xiàng)目建設(shè)背景白草畔自然生態(tài)風(fēng)景區(qū)位于河北省淶水縣西北部，東、北面與北京接壤，主峰海拔1983M，位于XX最高山脈之巔，為北京周邊四大至高點(diǎn)之一，正處太行山與燕山交界處，森林覆蓋率達(dá)90以上，素有“綠色明珠”之美譽(yù)。白草畔屬以森林景觀為主的山岳型森林公園，地形地貌復(fù)雜多樣，山勢剛勁挺拔，林木茂密，遮天蔽日，花草豐盛，異石林立，山泉甘洌；野生動物種類繁多，自然生態(tài)系統(tǒng)保存完好。春夏秋冬異彩紛呈，景色隨季節(jié)更替而色彩變幻。春季紫丁香、野玫瑰、杜鵑花次第綻放，漫山遍野、爭奇斗艷、清香撲鼻、沁人心脾；夏季枝繁葉茂、郁郁蔥蔥；秋到層林盡染、姹紫嫣紅；冬季銀裝素裹、分外妖嬈。據(jù)專家考評園內(nèi)有種子植物約92科700余種，蕨類植物12科60余種，藥用植物200余種；共有脊椎動物184種，其中國家重點(diǎn)保護(hù)動物15種。被譽(yù)為“天然植物標(biāo)本庫”和“野生動物王國”。園區(qū)內(nèi)空氣負(fù)氧離子含量每立方厘米551923個，為北京市區(qū)的126倍，堪稱“天然氧吧”。景區(qū)主要景觀有冰川杜鵑、萬年泉、風(fēng)動石、螞蟻嶺、背山翁、二林競秀、香爐石、五指峰、空中花園、櫟林賞秋、天然紅丁香、俯瞰農(nóng)莊、雞鳴谷、動物棲息峽、暴馬丁香峪、雄居高峰、云浮巒、一攬三山等。該景區(qū)2003年重點(diǎn)改造升級，先后列為國家森林公園、國家地質(zhì)公園、國家AAAA級旅游區(qū)、五星級森林公園、最具特色綠色旅游休閑基地、中國旅游明星景區(qū)。2006年列入世界地質(zhì)公園的XX，其中白草畔參與主要資源構(gòu)造的考察和景區(qū)內(nèi)涵審定，在資源種類與科考價值上得到了世界地質(zhì)專家學(xué)者的肯定。2010年被國家旅游局評為AAAAA級景區(qū)，同時2010年也被列入了國家發(fā)改委項(xiàng)目庫。白草畔森林公園是集森林、石林、甘泉、珍稀植物、野生動物、云海日出等景觀于一體的旅游勝地。近年來，其美麗迷人的自然景色吸引著越來越多的游客，但是目前隨著景區(qū)旅游事業(yè)的蓬勃發(fā)展，景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施已不能充分地滿足游客增長的需要。景區(qū)內(nèi)部分游覽路路面破損，急需進(jìn)行整修，同時根據(jù)規(guī)劃要求，需新建游覽線路；由于游客數(shù)量的增加，需要建設(shè)相應(yīng)的游客服務(wù)中心，主要景點(diǎn)布置游客休息區(qū)，建設(shè)停車場等。由羅古臺通往景區(qū)1號停車場的公路，長13KM，等級為四級，標(biāo)準(zhǔn)低，且現(xiàn)狀路面破損嚴(yán)重，部分地段坡度大，轉(zhuǎn)彎半徑小，急需進(jìn)行整修?？傊瑸榱税撞菖暇皡^(qū)旅游業(yè)與自然環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)勢在必行，在此背景下，XXXXXX旅游開發(fā)有限公司提出該項(xiàng)目的建設(shè)。13項(xiàng)目概況131建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目景區(qū)公路起點(diǎn)為羅古臺，終點(diǎn)為白草畔景區(qū)1號停車場；其他各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)均位于XX白草畔景區(qū)內(nèi)，其中游覽路起點(diǎn)為雞鳴谷，終點(diǎn)為上站，游客服務(wù)中心及生態(tài)停車場位于景區(qū)入口處。項(xiàng)目具體建設(shè)地點(diǎn)見附圖8及附圖4。132建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容本項(xiàng)目為XX白草畔景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，主要涉及4個方面，分別為景區(qū)公路、游覽路、游客服務(wù)中心及生態(tài)停車場。1、景區(qū)公路起點(diǎn)為羅古臺，終點(diǎn)為白草畔景區(qū)1號停車場。建設(shè)長度13KM，在原有路面基礎(chǔ)上改建。2、游覽路景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽路需局部整修的路段由白草畔主峰至上站長度約2000延米，規(guī)劃新建游覽線路由雞鳴谷至白草畔主峰2800延米；同時在游覽路危險(xiǎn)路段加裝安全護(hù)欄，總長度2800M；并且在主要景點(diǎn)規(guī)劃新建8處游客休息區(qū)，建設(shè)面積共2000M2。3、游客服務(wù)中心在景區(qū)主入口新建2層游客服務(wù)中心1座，建筑面積1800M2。4、生態(tài)停車場根據(jù)白草畔接待游客數(shù)量計(jì)算以及現(xiàn)有停車場現(xiàn)狀，規(guī)劃改建現(xiàn)有停車場15萬M2，增加大車位60個，小車位300個，其中12000M2建設(shè)為生態(tài)停車場。133工程技術(shù)方案概述本項(xiàng)目綜合考慮淶水縣總體發(fā)展規(guī)劃及白草畔景區(qū)現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)景區(qū)公路為三級公路，路面為瀝青混凝土結(jié)構(gòu)，路寬75M。景區(qū)內(nèi)游覽路路面為石板路，板寬15M，并在危險(xiǎn)路段加裝安全護(hù)欄，護(hù)欄做成仿生態(tài)效果；在8處景點(diǎn)規(guī)劃新建游客休息區(qū)，布置亭臺、桌椅、遮陽蓬等。游客服務(wù)中心建筑面積1800M2，2層砌體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防烈度為7度。生態(tài)停車場設(shè)計(jì)地面鋪設(shè)草坪磚，充分體現(xiàn)生態(tài)效果。134投資規(guī)模和資金籌措本項(xiàng)目計(jì)劃總投資208455萬元人民幣。資金籌措方案申請國家資金1000萬元，建設(shè)單位自籌108455萬元。135項(xiàng)目建設(shè)時限本項(xiàng)目建設(shè)時限為2011年2月至2012年3月，從立項(xiàng)至工程投入使用，建設(shè)時間為14個月。136環(huán)境影響本項(xiàng)目為淶水縣XX白草畔景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，工程量不大，在項(xiàng)目施工期間加強(qiáng)施工管理，減少建筑垃圾、揚(yáng)塵和噪聲的污染。項(xiàng)目建成后，注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)工作，生活污水進(jìn)入化糞池處理后，定期用罐車清掏并運(yùn)出景區(qū)漚肥，垃圾由專人收集運(yùn)至環(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)處理。項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營期不會對環(huán)境造成污染或破壞。137項(xiàng)目招投標(biāo)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，XXXXXX旅游開發(fā)有限公司對項(xiàng)目建設(shè)負(fù)總責(zé)，實(shí)行公開招標(biāo)制度；實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)理制度、檢驗(yàn)制度，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)；實(shí)行建設(shè)投資審計(jì)制度，加強(qiáng)對建設(shè)投資的管理，以保證本項(xiàng)目順利進(jìn)行。138主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表表11項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號名稱指標(biāo)單位備注1技術(shù)指標(biāo)11景區(qū)公路13KM12游覽路4800M整修長度2000M新建長度2800M安全護(hù)欄長度2800M其中游客休息區(qū)面積2000M28處13游客服務(wù)中心1800M22層砌體結(jié)構(gòu)14生態(tài)停車場15000M22經(jīng)濟(jì)指標(biāo)21項(xiàng)目總投資208455萬元22資金籌措自籌資金108455萬元其中申請國家資金1000萬元23總投資收益率229024資本金凈利潤率171825盈虧平衡點(diǎn)370926稅前財(cái)務(wù)指標(biāo)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值77456萬元財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率1009IC12投資回收期49年不包括建設(shè)期27稅后財(cái)務(wù)指標(biāo)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值13982萬元財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率1334IC12投資回收期62年不包括建設(shè)期14可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍141編制依據(jù)XX白草畔景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書；項(xiàng)目承辦單位提供的相關(guān)資料；XX市20012020年旅游發(fā)展總體規(guī)劃綱要；淶水縣旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃；XX國家地質(zhì)公園總體規(guī)劃；XX國家森林公園總體規(guī)劃；XX市建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)第三版發(fā)改投資20061325號；國家現(xiàn)行財(cái)稅政策、會計(jì)制度與相關(guān)法規(guī)等。142編制范圍根據(jù)國家有關(guān)政策及行業(yè)規(guī)范，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制范圍主要是對項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容、方案和功能以及配套的公共工程，項(xiàng)目選址、項(xiàng)目對環(huán)境的影響、節(jié)能分析、投資估算與資金籌措、項(xiàng)目建成后的社會效益等方面進(jìn)行分析研究。15結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)條件完善，建設(shè)內(nèi)容適應(yīng)XX白草畔景區(qū)的未來發(fā)展需要，符合淶水縣總體規(guī)劃及XX白草畔景區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)進(jìn)度安排合理，選址地符合交通便利原則，選址合理，且資金來源可靠有保障，各項(xiàng)條件能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求，因此項(xiàng)目可行。第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析21發(fā)展規(guī)劃分析211XX市相關(guān)發(fā)展規(guī)劃XX市20012020年旅游發(fā)展總體規(guī)劃綱要提出了20012020年XX市旅游業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、目標(biāo)及階段。發(fā)展戰(zhàn)略中指出精品戰(zhàn)略XX要建成河北省旅游強(qiáng)市，關(guān)鍵在于創(chuàng)意和策劃優(yōu)質(zhì)旅游產(chǎn)品，實(shí)施精品戰(zhàn)略和創(chuàng)新戰(zhàn)略。通過精品系列開發(fā)帶動一般產(chǎn)品的開發(fā)，形成“精品帶動，豐富多彩”的新局面。從基礎(chǔ)條件和資源品位出發(fā)，重點(diǎn)打造九大精品，即歷史文化名城XX、世界文化遺產(chǎn)清西陵、華北明珠白洋淀、涿州國家級旅游度假區(qū)、阜平瀑布群、安國“東方藥都”、淶源涼城、淶水XX、曲陽定窯遺址。區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略XX區(qū)位優(yōu)勢明顯，地貌類型齊全，文物古跡眾多，旅游資源豐富。全市旅游產(chǎn)業(yè)布局要充分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，按照行政區(qū)劃相連、資源特征相似的原則，突出“東西南北中”區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)布局思路?！爸小保且詺v史文化名城為主體的文化觀光旅游產(chǎn)品；“東”，以白洋淀水鄉(xiāng)濕地和溫泉資源為主體的水鄉(xiāng)觀光度假區(qū)；“西”，以太行山風(fēng)光為主體的生態(tài)旅游產(chǎn)品；“南”，以“藥都”和文物古跡為主體的專項(xiàng)旅游產(chǎn)品；“北”，依托近京區(qū)位優(yōu)勢的休閑健身度假旅游產(chǎn)品。該規(guī)劃將XX市旅游功能區(qū)劃分為“東西南北中”五大區(qū)及十八小區(qū)，其中淶水即屬于其中的西區(qū)以淶水、淶源太行山風(fēng)光為主體的生態(tài)旅游區(qū)，也屬于十八小區(qū)中的淶水XX休閑度假旅游區(qū)，本項(xiàng)目所在地位于XX白草畔景區(qū)，屬于淶水XX休閑度假旅游區(qū)六大景區(qū)之一。對于XX旅游休閑度假區(qū)的開發(fā)思路及方案如下開發(fā)思路堅(jiān)持休閑度假方向，豐富觀光旅游內(nèi)容，提高生態(tài)旅游、森林旅游、科普旅游、娛樂旅游質(zhì)量，策劃一批有生命力的休閑健身項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)XX二次創(chuàng)業(yè)。淶水縣是我國偉大的數(shù)學(xué)家、天文學(xué)家、機(jī)械制造學(xué)家祖沖之的故鄉(xiāng)，充分利用名人資源，籌建祖沖之科技苑，使XX增加一處科技文化精品項(xiàng)目。開發(fā)方案要點(diǎn)重新規(guī)劃XX。擴(kuò)大開發(fā)范圍，豐富玩水、玩山及娛樂休閑項(xiàng)目，把XX建成精品風(fēng)景區(qū)。強(qiáng)化科普旅游開發(fā)力度，增加科普知識內(nèi)容。采用先進(jìn)技術(shù)，深層次開發(fā)百里峽，在不破壞景觀的前提下，用高科技手段建設(shè)百里峽。加強(qiáng)登山道路修建，盡早將海棠峪和十懸峽聯(lián)成環(huán)線，把游人引上望京坨，體驗(yàn)從高處看幽峽的效果。整頓XX社會秩序，清除各種不協(xié)調(diào)建筑物，拓寬三坡鎮(zhèn)道路。積極開創(chuàng)條件，申報(bào)世界自然和文化雙遺產(chǎn)。建立一座祖沖之科技苑。該項(xiàng)目要充分利用XX的山水資源，與周圍自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。以中國南北朝時期的建筑風(fēng)格為基礎(chǔ)，以古樸、莊重、典雅的苑區(qū)形式，配以現(xiàn)代化的設(shè)施，集知識性、觀賞性、娛樂性于一體，使之成為展示科考、科普、科技成果及旅游觀光等多功能的科技文化產(chǎn)業(yè)。充分利用XX的山水資源，以周圍自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，發(fā)展生態(tài)旅游，開發(fā)新的自然景點(diǎn)，擴(kuò)建少數(shù)民族文化為主的人文景觀，成為京西生態(tài)民俗結(jié)合型的旅游長廊?？破罩R旅游。綜上所述，白草畔是XX的六大景區(qū)之一，具有其獨(dú)特的自然生態(tài)景觀，先后被列為國家森林公園、國家地質(zhì)公園、世界地質(zhì)公園、國家AAAAA級旅游區(qū)、五星級森林公園、最具特色綠色旅游休閑基地、中國旅游明星景區(qū)。本項(xiàng)目屬白草畔景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，該項(xiàng)目的實(shí)施將有效地改善景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，符合XX市發(fā)展旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。22景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀1、十三公里公路現(xiàn)狀該公路是省道通往白草畔景區(qū)的一條四級鄉(xiāng)村公路，總長度13KM，現(xiàn)有路寬65M，局部達(dá)到75M。該公路于1997年建成，為4米寬水泥路；2003年進(jìn)行擴(kuò)建，又加寬05M；2006年再次擴(kuò)建，又加寬2M。目前，現(xiàn)狀主要問題是路面破損嚴(yán)重，局部坡度大，轉(zhuǎn)彎半徑不夠，尤其是設(shè)計(jì)路過大澤村的2公里，有三處轉(zhuǎn)彎坡道，已經(jīng)嚴(yán)重影響正常交通，不能滿足游客車輛安全通行。2、停車場現(xiàn)狀白草畔景區(qū)現(xiàn)有服務(wù)區(qū)停車場、一號停車場、二號停車場和三號停車場4個，占地面積共15萬M2，其中水泥硬化的有3100M2，沙石停車場12000M2，現(xiàn)有大巴停車位20個，小車停車位150個。XX白草畔景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)接待游客40萬人次/年，日最大游客接待量近6000人次，停車場日周轉(zhuǎn)量為13，按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算需大車停車位80輛，每輛車35人合計(jì)2800人；需小車停車位450個每車4人，合計(jì)1800人。所以需要新增大巴停車位60個，小車停車位300個。3、景區(qū)游覽路現(xiàn)狀景區(qū)內(nèi)由上站至白草畔主峰的游覽路局部破損，且部分危險(xiǎn)路段無安全護(hù)欄，嚴(yán)重影響了游客安全通行，急需進(jìn)行整修。且根據(jù)景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃要求，需新建由雞鳴谷至白草畔主峰的游覽路，并布置2處游客休息區(qū)，同時在其他部分游覽路段需布置6處游客休息區(qū)。此外根據(jù)景區(qū)的發(fā)展要求以及提高景區(qū)接待服務(wù)能力需要，需在景區(qū)主入口服務(wù)區(qū)建設(shè)游客服務(wù)中心1座，可為游客提供咨詢、講解、醫(yī)療、休息等服務(wù)。23項(xiàng)目建設(shè)必要性分析1、項(xiàng)目的建設(shè)是旅游景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的要求隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，旅游業(yè)已成為許多國家的主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)部門。旅游業(yè)對于很多發(fā)展中國家來說，也是一個重要國民經(jīng)濟(jì)收入的來源，甚至成為一些國家的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。然而，由于人們只考慮經(jīng)濟(jì)效益，缺乏戰(zhàn)略規(guī)劃，在很多情況下旅游業(yè)的開發(fā)已經(jīng)嚴(yán)重破壞了生態(tài)環(huán)境，無論對動植物的棲息地還是對當(dāng)?shù)鼐用穸籍a(chǎn)生了負(fù)面影響。近十年來，從眾多由于旅游業(yè)失控發(fā)展而帶來的令人震驚的事件中，人們越來越意識到必須依照“可持續(xù)發(fā)展”思想，以可持續(xù)的方式發(fā)展旅游業(yè)。在1996年編制出版的“中國21世紀(jì)議程優(yōu)先項(xiàng)目計(jì)劃”提出了旨在保護(hù)和可持續(xù)利用自然資源的一系列生態(tài)旅游項(xiàng)目。這些項(xiàng)目建議擬在那些由于其自然特色而最為旅游者惠顧、而生態(tài)環(huán)境又極為敏感的地區(qū)，進(jìn)行合理的和可持續(xù)的旅游開發(fā)，建立生態(tài)保護(hù)宣傳基地以及補(bǔ)充自然生態(tài)保護(hù)區(qū)的維護(hù)經(jīng)費(fèi)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2005年本旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及旅游信息服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；農(nóng)業(yè)旅游、森林旅游、生態(tài)旅游及其它旅游資源綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)均屬于國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄鼓勵類項(xiàng)目。擬建項(xiàng)目應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，“在保護(hù)中開發(fā)，在開發(fā)中保護(hù)”，在滿足生態(tài)容量的前提下，合理安排旅游項(xiàng)目。協(xié)調(diào)好環(huán)境效益、社會效益與經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系，以生態(tài)與社會效益為先導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)效益為基石，力求達(dá)到三效益的和諧發(fā)展。2、項(xiàng)目的建設(shè)是淶水縣經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展的要求淶水縣旅游資源豐富多樣，擁有優(yōu)美的山水生態(tài)旅游資源、厚重的歷史文化和久負(fù)盛名的特色物產(chǎn)。XX白草畔景區(qū)擁有豐富的旅游資源和優(yōu)美的山水環(huán)境，但限于地方經(jīng)濟(jì)、道路交通以及意識形態(tài)等因素，其資源優(yōu)勢尚未很好地轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。隨著區(qū)域旅游一體化、高速公路網(wǎng)絡(luò)化、市場消費(fèi)多元化等條件的深化，XX白草畔景區(qū)建設(shè)迎來了新的機(jī)遇。在項(xiàng)目期內(nèi)積極制定、落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策和保障政策，整體提升XX景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)格局，更好更快帶動地方第三產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)貧困山區(qū)依托地方優(yōu)勢資源脫貧致富。旅游業(yè)是以滿足旅游者在吃、行、游、購、娛樂等多方面需求為最終目標(biāo)的綜合性行業(yè)，所以在帶動當(dāng)?shù)厣鐣蜆I(yè)、提高生產(chǎn)和生活水平、脫貧治富、建設(shè)社會主義新農(nóng)村等方面都具有重要意義。旅游業(yè)是一個綜合性強(qiáng)、輻射帶動功能強(qiáng)的新興產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)被選擇成為淶水縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)，必將成為第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展的龍頭產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。依托其豐富的旅游資源、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，XX白草畔景區(qū)必將成為淶水縣旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新地標(biāo)，甚至是生態(tài)旅游的核心動力。啟動XX白草畔景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，將從三個方面影響著地方社區(qū)的發(fā)展。首先是直接的各項(xiàng)工程建設(shè)，必將直接擴(kuò)大就業(yè)，拉動內(nèi)需，帶動地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；其次，旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的全面建設(shè)將進(jìn)一步促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展，帶動經(jīng)濟(jì)人氣大力提升，并推動生態(tài)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)與發(fā)展。旅游業(yè)是勞動密集型的服務(wù)行業(yè)，能吸納大批勞動力；另外，項(xiàng)目區(qū)在實(shí)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化過程中，面臨著大量農(nóng)民向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的問題。根據(jù)其它旅游區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，旅游開發(fā)建設(shè)不僅直接吸收一大批旅游從業(yè)人員，而且?guī)痈嗟拈g接從業(yè)人員，如旅游交通運(yùn)輸人員、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)銷售人員、旅游紀(jì)念品生產(chǎn)銷售人員等。XX白草畔景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平的全面提升必然引來大量的游客流，帶來大規(guī)模的行、游、住、食、購、娛消費(fèi)，必將帶動項(xiàng)目區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展，有效地促進(jìn)商業(yè)、交通、電訊、文化等各方面發(fā)展。通過XX白草畔景區(qū)旅游門票收入、游客在旅游區(qū)游樂、食宿、購物、通訊花費(fèi)和停車場收入，以及企業(yè)在旅游區(qū)做廣告等收入來提高地方國民經(jīng)濟(jì)收入，從而有力保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)走上脫貧致富的經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路，從而實(shí)現(xiàn)全面小康、社會主義新農(nóng)村建設(shè)、和諧社會建設(shè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。XX深居太行山腹地，生態(tài)良好，民風(fēng)淳樸，擁有眾多山水景觀及人文遺跡，且毗鄰佛教圣地五臺山和革命圣地西柏坡，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，優(yōu)勢獨(dú)具，潛力巨大，前景廣闊。近年來，淶水縣委、縣政府依托豐富的旅游資源，在充分規(guī)劃整合的基礎(chǔ)上，著手立體開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，育精品、出特色、創(chuàng)品牌，把旅游業(yè)放在四大支柱產(chǎn)業(yè)之首的發(fā)展定位。3、是景區(qū)交通組織及保證游客安全的要求根據(jù)上述景區(qū)游覽線路及接待現(xiàn)狀分析情況來看，本項(xiàng)目所提出的基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是十分必要的，項(xiàng)目的實(shí)施可大大提高景區(qū)的接待服務(wù)能力，為游客游覽增加安全保障。綜上所述，XX白草畔景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)十分必要。第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件31項(xiàng)目選址本項(xiàng)目景區(qū)公路起點(diǎn)為羅古臺，終點(diǎn)為白草畔景區(qū)1號停車場，其他各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)均位于XX白草畔景區(qū)內(nèi)，其中游覽路起點(diǎn)為雞鳴谷，終點(diǎn)為上站，游客服務(wù)中心及生態(tài)停車場均位于景區(qū)入口處，項(xiàng)目具體建設(shè)地點(diǎn)見附圖8及附圖4。項(xiàng)目所選地址周圍無工業(yè)污染源，陽光充足、環(huán)境狀況良好，適于項(xiàng)目的建設(shè)。32場址建設(shè)條件1、地理位置及面積白草畔景區(qū)位于XX東北部，其東北、東、東南與北京市的門頭溝區(qū)、房山區(qū)相鄰，1997年總體規(guī)劃范圍為北緯39473951，東經(jīng)1153011534，行政區(qū)劃屬淶水縣九龍鎮(zhèn)轄地，面積約20萬畝。2、自然環(huán)境條件1地質(zhì)地貌白草畔景區(qū)屬百花山白草畔石城嶺東北走向的向斜構(gòu)造核部，山體由中上侏羅紀(jì)火山巖構(gòu)成，只有東南坡和西北坡因有易侵蝕的砂、頁巖，地形切割比較復(fù)雜，坡度陡，相對高差大，形成階梯狀的多層地貌，自上而下四個層面海拔18001990M的百花山、白草畔、石城嶺頂部為最高一級夷平面，上面保留下晚更新世或全新世早期寒冷氣候條件下形成的“古石?！?、“冰緣城堡”和“冰群巖柱”。如石城嶺上的“石城頂”即一攬三山平臺和“刺天峰”等。白草畔石城嶺的兩側(cè)，海拔14001600M存在明顯的坡折平臺，有的寬達(dá)數(shù)百米，如螞蟻嶺等。再向下至海拔1200M左右又有一級平臺，如現(xiàn)在的辦公區(qū)所在位置。沿河谷分布的寬谷面，海拔10001100M，地勢平坦，形態(tài)完整，上覆幾十米厚的風(fēng)成黃土，由于水流沖刷多發(fā)育成沖溝，如北邊橋村坐落的平臺等。2地表水白草畔和石城嶺均為弱透水性的火山巖，中下部由于坡積物較厚，在涵養(yǎng)水源林的作用下，地表水多被攔蓄滲透于風(fēng)化層中，后在溝谷處出露地表，形成具有豐富水量的泉溪，如萬年泉，冰川源頭等，在萬年泉下的溝壑中，七月份還存在未消融冰體，它們也是泉水凍結(jié)后留下的殘冰。數(shù)量眾多的裂隙水，沿溝谷徑流，至北邊橋村下，形成較大的河流，注入大澤水庫。3山地氣候白草畔屬于中緯暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，由于山地海拔高度差異大，呈現(xiàn)出山地獨(dú)特的小氣候特征，主要表現(xiàn)在垂直變化大、陰陽坡對比強(qiáng)烈、冬季寒冷期長、夏季多雨涼爽，春季多風(fēng)干燥、秋季氣候低而多霧、晝夜溫差明顯等方面。年平均氣溫67C，一月平均溫18C，絕對最低溫28C，七月平均溫22C，絕對最高溫33C，年平均降水量在720MM以上，主要集中78月。夏天日照強(qiáng)烈，全年熱量資源豐富，年平均積溫2330C，無霜期隨海拔而異，海拔1700M處約175D，主峰僅90D，山頂和山麓相差達(dá)2個月。每年10月中開始積雪，翌年5月中旬消雪。主脊之南、東坡，夏季因氣流隨山地上升，多形成云霧和地形雨。4土壤和植物白草畔土壤成土母質(zhì)主要是中生代中性噴發(fā)巖，隨海拔高度變化而發(fā)育成山體褐土、森林棕壤和高山草甸土等三種土壤類型。山地褐土多發(fā)育于海拔1200M以下的中山、低山和山麓階地上，PH值772，是山碳酸鈣的淋溶積累過程和土壤粘化過程形成，多生長山杏，核桃等果木；海拔12001800M為森林棕壤，土壤富團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，有機(jī)質(zhì)含量高；1800M以上為高山地草甸土，腐殖質(zhì)土層肥厚，PH值677，呈酸性和微酸性反映，是植物生長的良土沃壤。在上述水土環(huán)境條件下，發(fā)育了典型的暖溫帶森林植被生態(tài)群落，包括大面的天然次生林和人工林。次生林樹種以白樺，遼東櫟為主，人工林以落葉松、油松為主。森林覆蓋率達(dá)90。尤其是陰坡、林相發(fā)育比較整齊、植被繁茂，種類甚多。據(jù)調(diào)查，種子植物約有92科700余種；蕨類植物15科60余種。其中有些屬華北特有植物，如霧靈山烏頭、獨(dú)根草、北京錦雞等；有些屬北京地區(qū)特有植物，如槭葉鐵線蓮、北京蛇床、北京前胡等。此外還有百花山花楸、東陵八仙花、金露梅等珍貴植物。白草畔植被隨海拔變化，還存在明顯的垂直分布規(guī)律，主要植被類型有4個，即落葉闊葉林群叢帶，分布高度在陽坡為海拔80001100M，陰坡可達(dá)1250M；中山中部楊、樺、櫟林帶，主要喬木有山楊和樺樹，多分布在海拔1100M1500M的陰坡和海拔12501800M的陽坡；中山上部濕生樺林帶，主要喬木以闊葉紅樺為主，一般分布于海拔15001950M的陰坡和海拔16501800M的半陰坡；亞高山灌叢帶五花草甸帶，以黃花柳和苔草為主，分布于18001950M的山頂部。除上述4種植被類型外，白草畔還有150個植物群系，它們是胡枝子群系、山杏群系、繡線菊群系、核桃楸群系、遼東櫟群系、白樺群系、黑樺群系、碩樺群系、蒙古櫟群系、山楊群系、草甸群系、天然華北落葉松群系、人工油松群系、人工落葉松群系及人工華山松群系。此外在溪溝中還生長有多種藻類植物，在溪邊、陰坡、潮濕地面有很多苔蘚植物，特別是在巖石表面及樹皮上還有大量的地衣生長，說明這里的空氣新鮮，沒有受到污染。值得一提的是每年7、8、9三個月的雨季，在松林中有大量的野生食物菌，這些野生菌不僅形態(tài)各異，顏色和大小也各不相同，這給本區(qū)又增添了一種特別的植物景觀。5野生動物白草畔動物棲息環(huán)境得天獨(dú)厚，經(jīng)調(diào)查共有脊椎動物184種，其中魚類13種、棲息類2種、爬行類15種、鳥類125種、哺乳動物29種。脊椎動物中列為國家重點(diǎn)保護(hù)動物的有15種，如金錢豹、褐馬雞、黑鸛、金雕、勺雞、斑羚等；列為一般保護(hù)動物的有數(shù)十種，主要有袍子、青羊、狗獾、果子貍、黃鼬、狼、蝮蛇、麻蜥、環(huán)頸雉、戴勝、伯勞、啄木鳥等。此外還有很多無脊椎動物，如昆蟲，土壤動物等，其中可造成0510M高蟻丘的螞蟻到處可見。3、人文環(huán)境1淶水智人白草畔景區(qū)雖然地理位置比較偏僻，但古人類文化活動很早就已存在，1983年，北邊橋村民在挖菜窖時發(fā)現(xiàn)了一具完整的骨骼化石，后經(jīng)美國亞利桑那大學(xué)NSF加速器放射性同位素分析，實(shí)驗(yàn)室用加速質(zhì)譜儀測定出這具骨骼化石生存年代為28000年前，考古學(xué)界將此定名為“淶水智人”，經(jīng)研究考證，淶水智人具有蒙古人種即黃種人的特征，化石的出土推翻了史學(xué)界關(guān)于中國人是從非洲遷徙而來的說法，在史學(xué)界引起極大地震動。這說明早在28000年前就有人類在此棲居，對研究探索中國人類祖先的進(jìn)化提供了新的的依據(jù)，可以說這里也是人類的發(fā)祥地之一。2老人官據(jù)涿州志載，“明初燕王朱棣興師掃北行至三坡境內(nèi)奴才嶺，見山中野獸松鼠捧食松果，王意以為拱手施禮，當(dāng)謂左右曰獸且歸順，況人民乎遂頒恩詔免除丁糧。”至今還流傳著“這里是受過皇封的地方”時至清代，因三坡人民仍然懷念明清，清廷即對這里民眾施加壓力，勒令三坡人民不得介入科舉之列，取消求取“功名”權(quán)力。這時有些境外匪盜勾結(jié)官府來三坡敲詐勒索。人民生活不得安寧，遂推舉“家道殷實(shí)，素孚眾望”的“老人官”綜理坡內(nèi)的一切事務(wù)，并被迫組織護(hù)坡武裝，保衛(wèi)鄉(xiāng)里。志載“一旦聞警，不分村界，每家一人持土槍木棒，群集前往，奮勇當(dāng)先。”所以“初涿縣政令不行于三坡”，“三坡人民除納糧外亦無所盡之義務(wù)”。從此，涿州代管三坡，坡內(nèi)實(shí)行“老人制”也就傳下來。涿州志稱老人制謂“實(shí)開民選之先列，獨(dú)樹自制之先聲”。延續(xù)到民國十八年，涿州始在這里設(shè)區(qū)管轄，自此廢除“老人制”。至今，區(qū)內(nèi)大澤村仍有保存完好的“老人官”故居，其形態(tài)與一般民居差異很大。325外部協(xié)作條件1、交通淶水縣地理位置優(yōu)越，交通便利，通訊發(fā)達(dá)。京原鐵路穿越山區(qū)，高易鐵路穿越平原，通過京廣西線公路，津同公路、淶張公路、淶涿公路、淶定公路五條干線輻射縣外，鄉(xiāng)際公路四通八達(dá)，縱橫成網(wǎng)，公路總通車?yán)锍?60KM，鐵路貨物年吞吐量1000萬T以上。2、郵電通訊淶水縣目前擁有現(xiàn)代化的通訊設(shè)施，可為用戶提供電話、電傳、寬帶、國際特快專遞等服務(wù)項(xiàng)目。3、供電項(xiàng)目所需用電由距項(xiàng)目區(qū)西側(cè)15KM處的鎮(zhèn)廠10KV變電站供應(yīng)，電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠，可滿足項(xiàng)目所需。326施工本項(xiàng)目施工用水、用電等基礎(chǔ)條件均可滿足施工需要。所用鋼材、木材、石材、水泥、石料、沙子等建筑材料及商品混凝土當(dāng)?shù)厥袌龉?yīng)充足，能夠滿足工程建設(shè)需求。33選址及建設(shè)條件結(jié)論該項(xiàng)目選址符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，地理位置優(yōu)越，建設(shè)條件完善，地質(zhì)條件較穩(wěn)定，環(huán)境條件適宜，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)及日后運(yùn)營要求。因此，項(xiàng)目建設(shè)條件完備，選址合理。第四章建設(shè)規(guī)劃方案41建設(shè)用地本項(xiàng)目無拆遷，不涉及安置補(bǔ)償問題；項(xiàng)目建設(shè)不占用基本耕地，不需補(bǔ)充耕地。通過項(xiàng)目的建設(shè)，土地資源利用水平可以大大提高，建設(shè)時綜合考慮、水、電、暖及綜合布線等配套系統(tǒng)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行能源政策、規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在滿足需求的同時，力求節(jié)約。42項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JTGB012003城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB5022095建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5000920012006版建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB502232008安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB503482004建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500112010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500072002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500102002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500032001公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB13J812009供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500522009低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005495建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T500332001建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057942001年版建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500162006建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB501402005建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500152003室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500132006室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500142006采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500192003通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502432002；有關(guān)城市規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、抗震等要求；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分J2002年版；有關(guān)技術(shù)資料等。43建設(shè)方案431總體規(guī)劃原則該項(xiàng)目建設(shè)按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進(jìn)行。建設(shè)規(guī)模應(yīng)按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級、建筑面積指標(biāo)確定；項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合淶水縣總體規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、景區(qū)環(huán)境特點(diǎn)的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定；項(xiàng)目的建設(shè)水平，應(yīng)與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實(shí)事求是、因地制宜、功能適用、造型美觀。432景區(qū)公路1、建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目對羅古臺至白草畔景區(qū)1號停車場的四級鄉(xiāng)村公路進(jìn)行改建，建設(shè)成為1條三級公路局部四級。該段路全長13KM，其中經(jīng)過大澤村的路段長2KM，路面破損，局部坡度大，轉(zhuǎn)彎半徑不夠，需加寬，但加寬需要進(jìn)行削山，工程量及施工難度大，所需費(fèi)用高，因此規(guī)劃設(shè)計(jì)將該段路改線，但改線又涉及征地拆遷、移民安置及環(huán)境影響等諸多問題，所需投資大、時間長，考慮到本項(xiàng)目的資金籌措能力及施工難度，決定本次工程不對該段路改線，在原路的基礎(chǔ)上整修，保持四級公路水平，待日后再進(jìn)行籌資對其進(jìn)行改線建設(shè)，并達(dá)到三級公路標(biāo)準(zhǔn)。因此，本工程路段全長13KM，經(jīng)過大澤村的路段長2KM，等級為四級，其他路段11KM，等級為三級。2、技術(shù)指標(biāo)根據(jù)公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JTGB012003，對三級路段設(shè)計(jì)以下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)表11主要建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)道路等級設(shè)計(jì)行車速度KM/H路線長度M最大縱坡路面寬度M路基寬度M三級3011000865753、工程建設(shè)方案1平面設(shè)計(jì)平面線性設(shè)計(jì)基本按現(xiàn)狀路面展開。2縱斷面設(shè)計(jì)縱斷面設(shè)計(jì)按現(xiàn)狀道路中心高程控制，在適應(yīng)地形、周邊環(huán)境的原則下，注意與平面線形相配合，力求交通便捷、地表排水通暢、景觀優(yōu)美，保證行車的安全。3橫斷面設(shè)計(jì)橫斷面設(shè)計(jì)充分考慮道路景觀和城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，道路兩側(cè)居民、單位的通行要求，并與該區(qū)域的路網(wǎng)相協(xié)調(diào)，使其滿足交通服務(wù)功能。本項(xiàng)目景區(qū)公路橫斷面形式為單幅路，路面寬度65M，單車道寬325M，兩側(cè)路肩寬05M，路基全寬75M。4路拱形式路面采用雙向15直線坡，向外側(cè)傾斜；路肩采用單向2直線坡，向外側(cè)傾斜。5路面結(jié)構(gòu)路面損壞嚴(yán)重處及需要加寬的路段，長5KM，將原有路面鏟除，加寬處基層素土夯實(shí)，采取如下路面結(jié)構(gòu)從下至上依次為15CM厚12灰土、18CM厚二灰碎石、7CM厚瀝青混凝土。路面現(xiàn)狀較好，無需鏟除的路段，長8KM，在原有路面的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)修罩面，噴灑粘層油后加7CM厚瀝青混凝土。6路面排水措施道路橫坡為雙向坡，向外側(cè)傾斜，雨水直接排入路兩側(cè)排水溝。7防護(hù)工程對轉(zhuǎn)彎處、坡度大及部分危險(xiǎn)路段修建擋墻或防撞護(hù)欄、設(shè)置反光鏡，以保證交通安全運(yùn)行，加強(qiáng)防護(hù)措施。8環(huán)境保護(hù)為保證原有地形地貌及植被景觀，在道路設(shè)計(jì)及施工中應(yīng)盡量減少破壞現(xiàn)狀，并在挖方及填方邊坡上種植草皮，以使道路與周圍環(huán)境融為一體，同時又能起到保持水土的作用。433游覽路1、建設(shè)規(guī)模景區(qū)內(nèi)由白草畔主峰至上站的現(xiàn)有游覽路需局部進(jìn)行整修，長度約2000延米，規(guī)劃新建游覽線路2800延米，起點(diǎn)為雞鳴谷，終點(diǎn)為白草畔主峰。2、工程建設(shè)方案游覽路路面為石板臺階，每級臺階設(shè)計(jì)尺寸為長15M，寬30CM，石板厚度不低于5CM，基礎(chǔ)為C10混凝土砂漿5CM。在游覽路危險(xiǎn)路段加裝安全護(hù)欄，視情況單側(cè)或雙側(cè)設(shè)置，護(hù)欄為鋼筋混凝土柱，刷漆并勾制木紋，營造出仿生態(tài)效果，護(hù)欄總長度2800M。3、游客休息區(qū)本項(xiàng)目規(guī)劃新建8處游客休息區(qū)，總面積共2000M2。休息區(qū)地面進(jìn)行清理及平整，基礎(chǔ)素土夯實(shí)，然后是3CM厚M10水泥砂漿找平層、6CM厚生態(tài)廣場磚。游客休息區(qū)布置石桌、石凳、遮陽蓬等以供游客休息。434游客服務(wù)中心1、建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目于景區(qū)主入口新建2層游客服務(wù)中心1座，建筑面積1800M2。2、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中兼顧安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀、技術(shù)先進(jìn)的原則，建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，要符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。游客服務(wù)中心建筑安全等級設(shè)計(jì)為二級，防火等級二級，防雷等級為三級，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震按7度設(shè)防。3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目主體設(shè)計(jì)為砌體結(jié)構(gòu)形式，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。4、功能設(shè)計(jì)游客服務(wù)中心主要功能定位為游客提供咨詢、講解、投訴、醫(yī)療、休息等服務(wù)，在1層安裝大屏幕及電子顯示屏等設(shè)施，進(jìn)行景區(qū)的宣傳介紹，景區(qū)特色展示以及游客游覽安全知識的播放等。5、給排水系統(tǒng)1給水本工程水源由自備井提供，本項(xiàng)目需打井2眼，井深200M，出水量10M3/H，水質(zhì)較好，達(dá)到地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T1484893類標(biāo)準(zhǔn)，適合用作生活用水。用水經(jīng)過DN150給水管1根引入建筑物內(nèi)，給水方式采用下行上給式，所有衛(wèi)生潔具及配件采用國家規(guī)定的節(jié)水型衛(wèi)生器具，給水管道采用鋁塑復(fù)合管。選擇2臺KQL100給水加壓泵，流量Q810M3/H，揚(yáng)程H200M，功率N30KW，2臺水泵互為備用。根據(jù)相關(guān)資料，白草畔景區(qū)年接待游客近40萬人次/A，游客用水人數(shù)按總數(shù)的80計(jì)，用水量取10L/人次，則年用水量3520M3。2排水屋面雨水經(jīng)雨水斗匯集，沿雨水立管排至室外散水坡，室外道路雨水就地勢排入臨近排水溝；生活污水排入化糞池處理并定期清掏，運(yùn)出景區(qū)漚肥。6、配電系統(tǒng)1負(fù)荷等級消防用電、應(yīng)急照明按二級負(fù)荷供電，其余按三級負(fù)荷供電。二級負(fù)荷供電均采用雙回路，末端自動切入。2電源本工程用電由距項(xiàng)目區(qū)西側(cè)15KM處的鎮(zhèn)廠10KV變電站供應(yīng)，架空接入本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。目前，距離游客服務(wù)中心100M處安裝有1臺SC11100KVA的變壓器，游客服務(wù)中心建成后變壓器無需增容，直接接入即可，能夠滿足其運(yùn)營需要。供電線路由電纜溝敷設(shè)至本工程室外配電機(jī)房，機(jī)房內(nèi)設(shè)1臺自動啟動柴油發(fā)電機(jī)組30KW，確保二級負(fù)荷供電。3供電負(fù)荷及用電量本項(xiàng)目建筑面積1800M2，用電指標(biāo)為40W/M2，總電力安裝負(fù)荷為72KW，需要系數(shù)取08，計(jì)算負(fù)荷為576KW，年用電量為1037萬KWH。4配電方式及電纜敷設(shè)配電系統(tǒng)為放射式與樹干式混合供電。高壓開關(guān)柜采用ZS1型，低壓屏采用MNS型，動力箱采用XL21型，照明箱采用KV41型。室外電纜為直埋或沿電纜溝敷設(shè)，樓內(nèi)管線均沿墻及現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗敷設(shè)。5防雷、接地與安全本工程防雷等級為三類，在屋面裝屋頂避雷，防雷引下線利用鋼筋混凝土內(nèi)主鋼筋，上與避雷帶焊接，下與基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁和柱內(nèi)主筋連接成一個接地網(wǎng)，接地電阻不大于4。在電源入戶處保護(hù)、中性線應(yīng)做重復(fù)接地，其接地電阻不大于4。低壓保護(hù)系統(tǒng)采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng)，一般插座設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，各低壓配電方式一般為放射式配電方式。照明燈具盡可能采用節(jié)能型熒光燈具、直管熒光燈等一律配裝補(bǔ)償電容器，以減少無功損耗。6電氣照明項(xiàng)目選擇節(jié)能光源、燈具及適宜的照度，對于普遍采用的熒光燈電感整流器，加裝電容補(bǔ)償或選用電子整流器，提高功率因數(shù)，目的在于改善線路電壓水平，提高照明質(zhì)量，具體照明值參見建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范相關(guān)規(guī)定。7弱電設(shè)計(jì)弱電部分由火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)組成。在游客服務(wù)中心2層設(shè)置計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，消防控制室，廣播室和市話交接箱。7、暖通工程設(shè)計(jì)參數(shù)冬季采暖室外計(jì)算溫度57夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度348夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度268冬季空調(diào)室外計(jì)算相對濕度59室外風(fēng)速冬季平均21M/S，夏季平均13M/S最大凍土深度44CM室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)參數(shù)為18。設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程冬季采暖110D，采用中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行采暖季制冷，服務(wù)中心總建筑面積1800M2，總冷負(fù)荷為198KW，冷指標(biāo)為110W/M2；總熱冷負(fù)荷為144KW，熱指標(biāo)為80W/M2。本工程選用沃姆MWVAR240T4/SB型模塊風(fēng)冷式冷熱水機(jī)組1臺，制冷量240KW，制熱量250KW。8、智能化工程為滿足現(xiàn)代化辦公要求，本項(xiàng)目將通信、計(jì)算機(jī)、自控等高科技技術(shù)應(yīng)用于日常管理當(dāng)中。同時設(shè)有電話、寬帶、有線電視端口，充分利用公共信息資源，提供信息服務(wù)。項(xiàng)目所在位置在中國移動、中國聯(lián)通、中國網(wǎng)通業(yè)務(wù)覆蓋范圍內(nèi)，通訊、寬帶十分便利快捷。435生態(tài)停車場1、建設(shè)規(guī)模白草畔景區(qū)現(xiàn)有服務(wù)區(qū)停車場、一號停車場、二號停車場和三號停車場4個，占地面積共15萬M2，其中水泥硬化的有3100M2，沙石停車場12000M2，現(xiàn)有大巴停車位20個，小車停車位150個。XX白草畔景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)接待游客40萬人次/年，日最大游客接待量近6000人次，停車場日周轉(zhuǎn)量為13，按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算需大車停車位80輛，每輛車35人合計(jì)2800人；需小車停車位450個每車4人，合計(jì)1800人。所以需要新增大車停車位60個，小車停車位300個。因此，本次工程需改建現(xiàn)有停車場15000M2，新增停車位360個，其中大車車位60個，標(biāo)準(zhǔn)為12M4M；標(biāo)準(zhǔn)車位300個，標(biāo)準(zhǔn)為55M3M，2、工程建設(shè)方案1停車場基礎(chǔ)夯實(shí)，然后鋪300厚37灰土，停車場主車道面層由水泥加強(qiáng)磚砌筑，停車位面層鋪設(shè)嵌草水泥磚。2停車場標(biāo)準(zhǔn)通道寬度7M，大車通道寬度12M，采用后退式停車方式。3停車場的設(shè)置面臨景區(qū)道路，便于車輛組織進(jìn)出，減少對干道的干擾。4停車場內(nèi)照明全部采用太陽能燈，以節(jié)省電力能源。第五章節(jié)能方案分析51節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)與合理用能標(biāo)準(zhǔn)511相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃中華人民共和國節(jié)約能源法2007年10月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議修訂節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃發(fā)改環(huán)資20042505號民用建筑節(jié)能管理規(guī)定2005建設(shè)部令第143號512產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件國務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知國發(fā)200540號中國節(jié)能技術(shù)政策大綱計(jì)交能1996905號513管理及設(shè)計(jì)方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則GB171672006民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB5017693建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB500342004建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T500332001采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500192003514合理用能方面的標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB13812009公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500192003外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ1442004建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB500342004關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知發(fā)改投資20062787號國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定國發(fā)200628號河北省人民政府發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委員會關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知的通知52節(jié)能背景分析能源是人類社會賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要資源。世界各國把能源安全作為發(fā)展戰(zhàn)略的重中之重，并把提高能效和節(jié)能作為經(jīng)濟(jì)和社會生活的重大措施。我國能源資源相對不足，人均擁有量遠(yuǎn)低于世界平均水平。節(jié)能降耗是生態(tài)旅游發(fā)展的必然趨勢，也是重要的環(huán)保理念。在經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)貫穿環(huán)境保護(hù)，節(jié)能降耗的理念，努力建立景區(qū)的資源循環(huán)利用體系，在減量的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)資源的高效利用和循環(huán)利用。節(jié)能降耗工程主要包括節(jié)能生態(tài)建筑、節(jié)能照明設(shè)施和節(jié)水措施等三個部分。首先，在主要接待服務(wù)區(qū)引入節(jié)能理念，引入開發(fā)節(jié)能建筑，大量降低單位能耗；其次，在積極應(yīng)用環(huán)保能源、再生能源基礎(chǔ)上，室內(nèi)外照明采用節(jié)能燈具或太陽能燈；本次廁所設(shè)計(jì)采用免沖洗生態(tài)環(huán)保廁所。53項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析531能源消耗種類項(xiàng)目主要能源消耗為游客服務(wù)中心用水及用電。532項(xiàng)目能耗數(shù)量項(xiàng)目年用水量3520M3，年用電量1037萬KWH，項(xiàng)目綜合能耗折合標(biāo)煤為1274TCE。各項(xiàng)能耗計(jì)算及項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)見表51至53表51項(xiàng)目年耗電量估算用電單位建設(shè)規(guī)模M2耗電指標(biāo)W/M2年耗電量萬KWH游客服務(wù)中心1800401037表52項(xiàng)目年耗水量估算序號用水單位用水定額規(guī)模年用水量M31游客10L/人D320000人次32002未預(yù)見用水1103203合計(jì)123520表53項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)能源種類實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)TCE/萬KWH折標(biāo)量TCE比例外購電萬KWH10371229127410000注用水來自自備水井，故不作為耗能工質(zhì)進(jìn)行折標(biāo)。54節(jié)能措施541建筑節(jié)能本項(xiàng)目建筑部分主要為突出生態(tài)旅游特點(diǎn)而興建的服務(wù)設(shè)施。主要為游客服務(wù)中心。為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而采用節(jié)能降耗措施。節(jié)能符合國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和中國節(jié)能技術(shù)政策大綱中的節(jié)能要求，主要節(jié)能措施有1、外墻節(jié)能使用輕質(zhì)節(jié)能環(huán)保新型墻體材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。本項(xiàng)目在墻體外側(cè)敷設(shè)80MM保溫隔熱的聚苯乙烯泡沫板。2、門窗節(jié)能1盡量減少門窗的面積門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的30，其能耗約占建筑總能耗的2/3，其中傳熱損失為1/3。所以門窗是外維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點(diǎn)。本項(xiàng)目在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。2提高門窗的氣密性采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)，外窗全部采用塑鋼中空玻璃，遮陽系數(shù)80。門窗密封性指標(biāo)不低于國標(biāo)建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法GB71062008規(guī)定的6級水平，相當(dāng)于窗戶每米縫長的空氣滲透量為QL15M3/MH。3盡量使用新型保溫節(jié)能門窗采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗塑鋼門窗可大大提高熱工性能。同時還要特別注意玻璃的選材，玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。4合理控制窗墻比通過外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的3545。故在進(jìn)行前期建筑設(shè)計(jì)時，在保證室內(nèi)采光通風(fēng)的前提下合理控制窗墻比是很重要的，本項(xiàng)目窗墻面積比06。3、屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)本項(xiàng)目對屋頂采用架空屋面，并對屋頂涂上高反射率的涂料，以提高屋頂?shù)娜丈浞瓷渎?，減少太陽熱量的吸收，從而達(dá)到減少空調(diào)冷負(fù)荷和空調(diào)節(jié)能的目的。542其他節(jié)能措施1、室外照明安裝太陽能燈，以節(jié)約電力消耗。2、其他各項(xiàng)目的建設(shè)建筑材料應(yīng)盡量選用節(jié)能環(huán)保材料，并廣泛采用可再生能源應(yīng)用技術(shù)及設(shè)備。55節(jié)能效果分析本項(xiàng)目地處寒冷地區(qū)，夏季要求隔熱通風(fēng)，冬季要求保溫節(jié)能，需采取不同的建筑節(jié)能措施，以降低能耗。同時，應(yīng)加大力度做好節(jié)水、節(jié)電工作。擬建項(xiàng)目通過采取以上措施，可達(dá)到節(jié)能50的標(biāo)準(zhǔn)。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表項(xiàng)目編號項(xiàng)目名稱XX白草畔景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目填表日期年月日項(xiàng)目建設(shè)單位XXXXXX旅游開發(fā)有限公司蓋章單位負(fù)責(zé)人李連才通訊地址淶水縣XX白草畔景區(qū)負(fù)責(zé)人電話建設(shè)地點(diǎn)景區(qū)公路起點(diǎn)為羅古臺，終點(diǎn)為白草畔景區(qū)1號停車場，其他各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)均位于XX白草畔景區(qū)內(nèi)郵編073200聯(lián)系人聯(lián)系人電話項(xiàng)目性質(zhì)新建改