1 / 75 85 萬(wàn)樘門(mén)業(yè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 2 / 75 目 錄 第一章 總 論 6 目名稱(chēng)與承辦單位 6 目單位基本情況 7 究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 8 制原則 9 論及建議 9 第二章 項(xiàng)目背景 及建設(shè)必要性 10 目背景 10 設(shè)依據(jù)和必要性 12第三章 建設(shè)條件 13 目選址 13 目區(qū)概況 13第四章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 14 建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查 14 國(guó)防盜門(mén)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 17 國(guó)防火門(mén)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 17 國(guó)實(shí)木門(mén)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顟B(tài) 18 格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 19 第五章 原輔材料供應(yīng)及產(chǎn)品方案、規(guī)模 20 料燃料動(dòng)力供應(yīng) 20 品方案和規(guī)模 22 第六章 生產(chǎn)技術(shù)方案 24 產(chǎn)加工工藝 24 備方案 26 第七章 總圖運(yùn)輸 29 目組成 29 體布置 30 3 / 75 第八章 建筑結(jié)構(gòu)與供配電及電氣控制 33 計(jì)原則 33 筑構(gòu)造 33 構(gòu)設(shè)計(jì) 34 配電及電氣控制 34 第九章 公共工程 37 排水工程 37 力 38 風(fēng)與空調(diào) 40 熱 41 第十章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 42 工期污染工序 42 營(yíng)期污染工序 42 工期環(huán)境空氣污染影響分析及防治措施 42 工期聲環(huán)境污染影響分析及防治措施 43 工期水環(huán)境污染影響分析及防治措施 44 工期固體廢物環(huán)境污染影響分析及防治措施 44 運(yùn)期環(huán)境空氣影響分析及防治措施 44 運(yùn)期水環(huán)境影響分析及防治措施 45 運(yùn)期固體廢物環(huán)境影響分析及防治措施 45 運(yùn)期噪聲環(huán)境影響分析及防治措施 45 設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 45 論 46 第十一章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 46 制 依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 46 全衛(wèi)生防護(hù)原則 47 然災(zāi)害危害因素分析及防范措施 47 產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 48 防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 49 4 / 75 防設(shè)計(jì)原則 49 災(zāi)隱患分析 50 平面消防設(shè)計(jì) 50 防給水設(shè)計(jì) 50 51 災(zāi)檢測(cè)報(bào)警系統(tǒng) 51 期效果 51 第十二章 節(jié) 能 52 目節(jié)能措施依據(jù) 52 目節(jié)能措施 52 目能源消耗種類(lèi)和數(shù)量分析 54 能效果分析與建議 55 第十三章 項(xiàng)目招投標(biāo) 55 標(biāo)方案編制依據(jù) 55 標(biāo)范圍 55 標(biāo)組織形式 55 標(biāo)方式 55 標(biāo)基本情況 55 第十四章 項(xiàng)目建設(shè)期限 56 目實(shí)施的各階段 56 目實(shí)施進(jìn)度安排 57 目實(shí)施進(jìn)度表 58 第十五章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)人員和培訓(xùn) 58 織機(jī)構(gòu) 58 動(dòng)定員 59 員培訓(xùn) 59 第十六章 投資估算和資金籌措 60 目總投資 60 金籌措 61 5 / 75 第十七章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 65 務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 65 本費(fèi)用估算 66 務(wù)盈利能力分析 67 確定性分析 68 價(jià)小結(jié) 69 第十八章 社會(huì)效果分析 69 會(huì)影響效果分析 69 目與所在地互適性分析 70 會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 70 第十九章 可行性研究結(jié)論與建議 73 研究結(jié) 論 73 議 74蒆裊羂蒈螞螁肁膇蒄蚇肁艿蝕羅肀莂蒃羈聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈肅膈螅襖膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅荿羀膁莇蚄袆膀葿蕆螂腿腿螞蚈腿芁蒅羇羋莃蟻袃芇蒆蒄蝿芆膅蠆螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂衿莄薈蚈羈蕆螄羆羇膆薇袂羇艿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肅羄芃蚃罿羃蒞蒆裊羂蒈螞螁肁膇蒄蚇肁艿蝕羅肀莂蒃羈聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈肅膈螅襖膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅荿羀膁 莇蚄袆膀葿蕆螂腿腿螞蚈腿芁蒅羇羋莃蟻袃芇蒆蒄蝿芆膅蠆螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂衿莄薈蚈羈蕆螄羆羇膆薇袂羇艿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肅羄芃蚃罿羃蒞蒆裊羂蒈螞螁肁膇蒄蚇肁艿蝕羅肀莂蒃羈聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈肅膈螅襖膅芀薈 螀 膄 莃 螃 蚆 膃 薅 薆 肅 膂 芅 荿 第一章 總 論 6 / 75 *縣 *門(mén)業(yè)有限公司年產(chǎn) 85萬(wàn)樘門(mén)業(yè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目； 50萬(wàn)樘鋼質(zhì)防盜門(mén)； 20萬(wàn)樘防火門(mén)； 10萬(wàn)樘非標(biāo)門(mén)； 5萬(wàn)樘實(shí)木門(mén)； 新建 人代 表 項(xiàng)目承辦單位： *縣 *門(mén)業(yè)有限公司 法人代表： * 聯(lián)系電話 *縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 總工期 16個(gè)月，從 2014年 2月至 2015年 4 月。 年產(chǎn) 85萬(wàn)樘門(mén)業(yè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目： 50萬(wàn)樘鋼質(zhì)防盜門(mén)； 20萬(wàn)樘防火門(mén)； 10萬(wàn)樘非標(biāo)門(mén)； 5萬(wàn)樘實(shí)木門(mén)。 為了減少資金投入，本著合理布局，節(jié)約夠用和為未來(lái)擴(kuò)建適當(dāng)預(yù)留的原則。項(xiàng)目總體規(guī)劃占地面積 200 畝。廠區(qū)規(guī)劃用地面積 133400 (約合 )，總建筑面積 103090 。新建生產(chǎn)車(chē)間 40000 、原料庫(kù)房 16500 、成品倉(cāng)庫(kù) 23500 、配電室 1200 ；辦公室 4550 、門(mén)衛(wèi) 160 、車(chē)庫(kù) 3875 、綜合樓（食堂和活動(dòng)室） 5435 、職工宿舍 5570 、鍋爐房 2300 。另外，修建圍墻 2600m、大門(mén) 2 座、堆場(chǎng)及道路 8000 、綠地 20000 。 購(gòu)置安裝門(mén)面蝕雕機(jī) 、 門(mén)框蝕雕機(jī) 、噴 涂流水線 、 烘干流水線 、 門(mén)框拉 機(jī)、 熱壓 機(jī) 、折彎?rùn)C(jī)、沖床、剪板機(jī)、電焊機(jī)，噴涂、熱壓；木工冷壓機(jī)、數(shù)控機(jī)床、臥式多軸杠鉆床、立式單軸杠鏤 銑床、單面高速壓刨床、細(xì)木工帶鋸機(jī)、精密鋸、空帶砂光機(jī)、雙筒布袋吸塵器、增壓機(jī)等生產(chǎn) 設(shè)備，附屬配電、運(yùn)輸、供熱 等 設(shè)備 ； 給排水、供電、消防、采暖等公共工程。 7 / 75 項(xiàng)目總投資 中固定資產(chǎn)投資 3億元，占總投資的 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 328萬(wàn)元 27 萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)用 500萬(wàn)元，占總投資的 ；鋪底流動(dòng)資金 5000萬(wàn)元，占總投資的 資金籌措方式由企業(yè)自籌、銀行貸款等方式解決。 位基本情況 *縣 *門(mén)業(yè)有限公司于 2005年 10月注冊(cè)成立，廠址位于 *縣工業(yè)園區(qū)（東擴(kuò)區(qū)大山腳路），企業(yè)類(lèi)型：私營(yíng)有限責(zé)任公司，主要從事防盜門(mén)生產(chǎn)、銷(xiāo)售。是一家專(zhuān)業(yè)從事研究、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)銷(xiāo)售非標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)防盜門(mén)、工程門(mén)、室內(nèi)門(mén)的現(xiàn)代化企業(yè)，占地面積壹萬(wàn)平方米，從業(yè)人員 200 名，其中專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 130 名。公司本著以滿足客戶需求為核心、技術(shù)為先導(dǎo)、人才為根本、服務(wù)為基礎(chǔ)的經(jīng)營(yíng)理念，產(chǎn)品通過(guò) 000 和004 的質(zhì)量環(huán)境管理體系運(yùn)行，公司產(chǎn)品注重品牌戰(zhàn)略，并在央視 品質(zhì)量緊固、防腐防蝕，不斷推出更新穎、實(shí)用、耐用的產(chǎn)品。主要產(chǎn)品有 :1、非標(biāo)防撬門(mén)：是根據(jù)客戶不同規(guī)格尺寸，量身定做的高質(zhì)量產(chǎn)品，該產(chǎn)品全部采用優(yōu)質(zhì)材料生產(chǎn)，具有防曬、防雨、防腐功能。 2、標(biāo)準(zhǔn)門(mén)：其規(guī)格房門(mén)及進(jìn)戶門(mén)建筑標(biāo)準(zhǔn)而生產(chǎn)，具有美觀大方，價(jià)廉物美防盜效果，分高、中、低檔產(chǎn)品，適應(yīng)各類(lèi)人群購(gòu)買(mǎi)，生產(chǎn)工藝采用全自動(dòng)生產(chǎn)流水線。 3、室內(nèi)鋼木門(mén)：采用免漆高分子優(yōu)質(zhì)木材生產(chǎn)，豪華美麗，產(chǎn)品一旦推出，供不應(yīng)求。公司實(shí)力雄厚，有擁有一支高素質(zhì)的管理隊(duì)伍，擁有先進(jìn)的生產(chǎn)制造設(shè)備，鈑金、焊接、 膠合、噴漆和罩光自動(dòng)生產(chǎn)流水線，生產(chǎn)工藝精良、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)健全，公司在全國(guó)各省、市、縣級(jí)有辦事處和經(jīng)銷(xiāo)商，產(chǎn)品暢銷(xiāo)全國(guó)各地。由于公司嚴(yán)格管理、善于經(jīng)營(yíng)，公司取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，近年來(lái)，公司效益逐步遞增，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展壯大、防盜門(mén)的需求量日益增加，經(jīng)公司充分考慮和論證， 2009年度先后在武漢、合肥設(shè)立經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)，主要以批發(fā)為主，零售為輔的銷(xiāo)售理念，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益，為公司以后的市場(chǎng)研發(fā)、探索了良好的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。公司特別注重品牌戰(zhàn)略“馨鴿”牌商標(biāo)的注冊(cè)，標(biāo)志著公司走上 了一條健康向上的道路，為今后的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。公司技術(shù)力量雄厚，建立了一支龐大的高素質(zhì)隊(duì)伍，技術(shù)人員占全隊(duì)的 65%，是一支搞技術(shù)有文化隊(duì)伍，公司先后多次選派了優(yōu)秀人員到江、浙一帶培訓(xùn)，后在公司以技術(shù)人才培訓(xùn) 8 / 75 員工的先進(jìn)理念，為公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)人才培育了一條健康之路。 究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 1、關(guān)于編制 *縣 *門(mén)業(yè)有限公司年產(chǎn) 85 萬(wàn)樘門(mén)業(yè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目可行性分析報(bào)告的委托書(shū)； 2、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 (1989年 )； 3、中華人民共和國(guó)水污染防治法 (1996年 )； 4、中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法 (2002 年 6月 )； 5、關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的通知（建科 200555號(hào)） 6、 標(biāo)準(zhǔn) 92防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件 ； 7、 【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)】 081木門(mén)窗 ； 8、 【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)】 9、安徽省國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要； 10、安徽省建材工業(yè)“十二五”規(guī)劃及十年發(fā)展目標(biāo)； 11、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定 (2001年原國(guó)家計(jì)委 9號(hào)令 )； 12、關(guān)于印發(fā) 2013 年省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能篇（章）編制內(nèi)容及暫行評(píng)估方案的通知（皖發(fā)改環(huán)資 21 號(hào)）； 13、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度的規(guī)定； 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，項(xiàng)目可行性研究的范圍包括： 1、對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景進(jìn)行分析，對(duì)企業(yè)銷(xiāo)售、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和需求量進(jìn)行預(yù)測(cè)； 2、對(duì)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過(guò)研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型； 3、對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究； 4、對(duì)項(xiàng)目 總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究； 5、就項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評(píng)價(jià)； 9 / 75 6、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員的確定； 7、進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論； 8、提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 1、積極貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計(jì)做到切合實(shí)際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用； 2、重視優(yōu)化設(shè)計(jì)方案工作，通過(guò)設(shè)計(jì)方案的論證來(lái)提高設(shè)計(jì)水平和降低工程投資額； 3、 “三廢”治理措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。排出物符合國(guó)家及地方的“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)。 4、節(jié)能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復(fù)利用，提高水的循環(huán)利用率。 1、本項(xiàng)目屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2007年本）中鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合安徽省和全國(guó)建材工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，也符合公司的具體情況。 2、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和產(chǎn)品方案合理，項(xiàng)目所需的原材料市場(chǎng)供應(yīng)有保障，其產(chǎn)品有成熟的國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，發(fā)展前景廣闊，產(chǎn)品銷(xiāo)售有保證。供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施配套。 3、項(xiàng)目年生產(chǎn)總成 本 58740 萬(wàn)元，正常年銷(xiāo)售收入 67000萬(wàn)元。項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ( 稅后 )，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 5000萬(wàn)元 (稅后 )，投資回收期為 (稅后 )。 綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理，資金回收期短，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，本項(xiàng)目切實(shí)可行。建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設(shè)、盡早受益。 表 1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 10 / 75 一 主要產(chǎn)品 盜門(mén) 樘 500000 火門(mén) 樘 200000 木門(mén) 樘 50000 標(biāo)門(mén) 樘 100000 二 規(guī)劃用地面積 133400 約合 200畝 （構(gòu)）筑物面積 103090 筑密度 % 積率 化率 % 三 建設(shè)工期 月 16 四 勞動(dòng)定員 人 920 五 項(xiàng)目總投資 億元 設(shè)投資 億元 動(dòng)資金 萬(wàn)元 5000 六 財(cái)務(wù)指標(biāo) 品銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 67000 務(wù)內(nèi)部收益率 % 得稅后 資回收期（含建設(shè)期） 年 資利潤(rùn)率 % 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 隨著我國(guó)現(xiàn)代化、城市化步伐加快，以及新技術(shù)、新材料的不斷出現(xiàn)，國(guó)內(nèi)建筑建材領(lǐng)域正在面臨前所未有的變革。防盜門(mén)作為一種新型建筑材料和結(jié)構(gòu)形式，以其重量輕、安裝方便、安全環(huán)保、可塑性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，得到越來(lái)越多的建筑商和用戶的青睞，應(yīng) 11 / 75 用范圍日漸廣泛。從技術(shù)角度看，防盜門(mén)承擔(dān)了水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、機(jī)械力學(xué)強(qiáng)度、隔熱、 隔音、防盜、遮陽(yáng)和耐候性等一系列重要功能。同時(shí)，防盜門(mén)代表了地域相關(guān)人文景觀，是建筑師手中的設(shè)計(jì)元素，也是房主展示其個(gè)性的一種符號(hào)，防盜門(mén)是人與環(huán)境交流的通道，并營(yíng)造私密的生活空間。 防火門(mén)除具有普通門(mén)的作用外，更具有阻止火勢(shì)蔓延和煙氣擴(kuò)散的作用，可在一定時(shí)間內(nèi)阻止火勢(shì)的蔓延，確保人員疏散。防火門(mén)是用防火阻燃材料制成的具有耐火穩(wěn)定性、完整性和隔熱性的門(mén)，主要用于建筑防火分區(qū)的防火墻開(kāi)口、樓梯間出入口、疏散走道、管道井口等處，平常用于人員通行，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)可起到阻止火焰蔓延和防止燃燒煙氣流動(dòng)，并在正送風(fēng)系統(tǒng)工 作時(shí)起密封的作用。在消防技術(shù)日益成熟的今天，基本上有防火要求的建筑都有防火門(mén)的身影，目前國(guó)內(nèi)的絕大多數(shù)防火設(shè)計(jì)規(guī)范均對(duì)建筑采用防火門(mén)有明確要求。 木門(mén)是我國(guó)新興木材加工行業(yè)的重要終端產(chǎn)品。近十年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展和城鎮(zhèn)化步伐的加快，為木門(mén)行業(yè)提供了極大的發(fā)展空間，與批量需求相 適應(yīng)，我國(guó)木門(mén)一改“木匠上門(mén)”手工制作的傳統(tǒng)和產(chǎn)品單一實(shí)用的形象，迅速轉(zhuǎn)入“規(guī)模化定制設(shè)計(jì)”、大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)和產(chǎn)品由實(shí)用向裝飾、環(huán)保綜合發(fā)展的 全新階段，使我國(guó)幾年間成為世界上最大的木門(mén)生產(chǎn)基地和消費(fèi)市場(chǎng)。 目前，我國(guó)建材產(chǎn) 品需求仍處在持續(xù)增長(zhǎng)的階段，建材業(yè)仍是極具發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)。“十二五”期間，我國(guó)建材工業(yè)將成為資源綜合利用的重點(diǎn)領(lǐng)域和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)試點(diǎn)行業(yè)，用先進(jìn)生產(chǎn)工業(yè)取代落后生產(chǎn)工業(yè)的技術(shù)結(jié)構(gòu)調(diào)整與發(fā)展，依然是我國(guó)建材工業(yè)發(fā)展的主流；建設(shè)節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，將成為全行業(yè)的發(fā)展方向；能耗高、污染大的建材企業(yè)正加速向資源節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)轉(zhuǎn)變。 安徽省各縣市以及周邊省市近年來(lái)城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市建設(shè)步伐不斷加快，隨之而來(lái)的是建筑材料市場(chǎng)日益繁榮。初步調(diào)查， 2010年，安徽省 共有 600 多 家 房地產(chǎn)企業(yè)，施工房屋 建筑總 面積 年用鋼材 870 萬(wàn)立方米、水泥 噸 ,建筑砌塊用量達(dá)到 480 萬(wàn)立方米以上。大量的市場(chǎng)容量需要建筑材料生產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)。 為滿足安徽省以及周邊省市建材市場(chǎng)快速增長(zhǎng)的需求， *門(mén)業(yè)有限公司抓住建材升溫，門(mén)業(yè)應(yīng)用日益廣泛，國(guó)家大力支持推廣的難得機(jī)遇，提出投資建設(shè) 85萬(wàn)樘門(mén)業(yè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目。 12 / 75 隨著 中 西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的提出， 安徽省以及周邊 地區(qū)各項(xiàng)事業(yè)取得了飛速的發(fā)展。房屋建筑面 積激增，此外加上節(jié)能改造項(xiàng)目的提出， 安徽省以及周邊 地區(qū)建材需求量，特別是 門(mén)業(yè) 的市場(chǎng)缺口很大。急需物美價(jià)廉的材料投入市場(chǎng)，以滿足市場(chǎng)的需要。 此外，對(duì)著招商引資力度的不斷擴(kuò)大，皖，贛，鄂地區(qū)工礦企業(yè)的數(shù)量急劇增加。廠房的生產(chǎn)建設(shè)對(duì)防盜門(mén)的需求量日益增大。因此，門(mén)業(yè)也將成為安徽以及周邊地區(qū)建材行業(yè)的新寵。由此可見(jiàn)， 本項(xiàng)目建設(shè)是瞅準(zhǔn) 安徽以及周邊 地區(qū)建材市場(chǎng)需求的重要舉措。 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于進(jìn)一步提高企業(yè)對(duì)技術(shù)創(chuàng)新投入的積極性，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值。 通過(guò) 對(duì)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的 應(yīng)用，提高裝備的先進(jìn)性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力 。 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于企業(yè)建立以市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。 項(xiàng)目建成后， 既可以更好地滿足市場(chǎng)需求，為企業(yè)帶來(lái) 較好 的經(jīng)濟(jì)效益，形成規(guī)模效益。項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)線全面采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的設(shè)備，可以全面提升 *建材工業(yè)的國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力，從而帶動(dòng)建材行業(yè)整體水平的提高，具有重要作用。 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程中，加快信息化建設(shè)，提高企業(yè)的快速反應(yīng)能力，使企業(yè)走一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少 的新型工業(yè)化道路，更好地適應(yīng)全球化競(jìng)爭(zhēng)的新形勢(shì) 。 本項(xiàng)目的實(shí)施，可以解決 *現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)治安、穩(wěn)定社會(huì)秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會(huì)意義。同時(shí)也有利于企業(yè)為地方增加稅源，進(jìn)而促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展，為構(gòu)筑和諧社會(huì)作出貢獻(xiàn)。 該項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備自動(dòng)化程度高、能耗低、污染小，符合建材行業(yè)發(fā)展方向。 膂芅荿 第三章 建設(shè)條件 13 / 75 址選擇條件及依據(jù) (1) 場(chǎng) 址選擇必須符合 *縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 和城市規(guī)劃的要求，符合當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一規(guī) 劃的要求 ； (2)場(chǎng) 址選擇應(yīng)對(duì)原料、輔料、產(chǎn)品流向、建設(shè)條件等因素綜合考慮比較，擇優(yōu)確定 ； (3)應(yīng)有便利的運(yùn)輸條件，盡量建在原料產(chǎn)區(qū)，減少運(yùn)輸 ； (4)場(chǎng) 址應(yīng)具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件和水文條件 ； (5)場(chǎng) 址應(yīng)位于不受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地帶，當(dāng)不可避免時(shí)，要有相應(yīng)解決措施 ； (6)應(yīng)有充足的水源，水質(zhì)優(yōu)良符合飲用及工廠生產(chǎn)用水 ； (7)具有供電條件供電距離按時(shí)完成，供電容量有保證。 根據(jù)上述條件，以及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，可以認(rèn)定所選場(chǎng)址地段較適合進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目工程。 *門(mén)業(yè) 有限公司年產(chǎn) 85萬(wàn)鏜門(mén)業(yè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目擬建廠址位于 *縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃用地 133400合 ，項(xiàng)目區(qū)基本呈矩形狀。整個(gè)廠區(qū)布置按生產(chǎn)加工區(qū)、辦公生活區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)以及動(dòng)力、污水處理區(qū)進(jìn)行分布，符合建設(shè)條件。供排水、采暖、供電等可利用資源路現(xiàn)有設(shè)施，基本可滿足生產(chǎn)和生活需要。 *交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是皖；鄂；贛三省八縣結(jié)合部，為皖西南門(mén)戶。境內(nèi)有 105國(guó)道；滬蓉高速公路；合九鐵路；長(zhǎng)江黃金水道等交通樞紐。與上海；南京；合肥；武漢；南昌等大中城市構(gòu)成了 便捷的交通網(wǎng)。 膂芅荿 第四章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 14 / 75 盜門(mén) 防盜門(mén)的全稱(chēng)為“防盜安全門(mén)”。具有防盜和安全的性能。按照防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件規(guī)定，合格的防盜門(mén)在 15分鐘內(nèi)利用鑿子、螺絲刀、撬棍等普通手工具和手電鉆等便攜式電動(dòng)工具無(wú)法撬開(kāi)或在門(mén)扇上開(kāi)起一個(gè) 615 平方毫米的開(kāi)口，或在鎖定點(diǎn)150平方毫米的半圓內(nèi)打開(kāi)一個(gè) 38平方毫米的開(kāi)口。并且防盜門(mén)上使用的鎖具必須是經(jīng)過(guò)公安部檢測(cè)中心檢測(cè)合格的帶有防鉆功能的防盜門(mén)專(zhuān)用鎖。防盜門(mén)可以用不同的材料制作，但只有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)合格， 領(lǐng)取安全防范產(chǎn)品準(zhǔn)產(chǎn)證的門(mén)才能稱(chēng)為防盜門(mén)。 防盜安全門(mén)根據(jù)其結(jié)構(gòu)的不同，可分為平開(kāi)式防盜安全門(mén)，柵欄式防盜安全門(mén)和柵欄式折疊門(mén)三種門(mén)型。但目前使用在住宅作為分戶門(mén)的主要是平開(kāi)式防盜安全門(mén)，柵欄式防盜安全門(mén)主要是與樓宇對(duì)講電控系統(tǒng)產(chǎn)品配套使用，作為小區(qū)或住宅走道的樓宇對(duì)講用門(mén)。推拉門(mén)主要用于小型商業(yè)鋪。 對(duì)一般的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，居民的防盜安全門(mén)主要就是平開(kāi)式防盜安全門(mén)。平開(kāi)門(mén)是目前市場(chǎng)上需求量最大的一種防盜門(mén)。有些標(biāo)準(zhǔn)稱(chēng)這種門(mén)為分戶門(mén)或進(jìn)戶門(mén)，表示這是區(qū)分室內(nèi)室外的一道門(mén)。因此，其除了防盜外，還牽涉到保溫、隔音 、美觀等諸多方面。平開(kāi)門(mén)從形式上分為：普通平開(kāi)門(mén)、門(mén)中門(mén)、子母門(mén)和復(fù)合門(mén)。普通平開(kāi)門(mén)即為單扇開(kāi)啟的封閉門(mén)。門(mén)中門(mén)即有柵欄門(mén)和又有平開(kāi)門(mén)的優(yōu)點(diǎn)，它外門(mén)的部分為柵欄門(mén)，在柵欄門(mén)后有一扇小門(mén)，開(kāi)啟小門(mén)可作為柵欄門(mén)通風(fēng)等用途，關(guān)閉小門(mén)作為平開(kāi)門(mén)的作用。子母門(mén)一般用于家庭入戶門(mén)框較大的住宅，即保證平時(shí)出入方便，也可讓大的家具方便的搬入。復(fù)合門(mén)也稱(chēng)一框兩門(mén)，前門(mén)為柵欄門(mén)，后門(mén)為封閉式平開(kāi)門(mén)。 防盜安全門(mén)根據(jù)其安全級(jí)別可分為 A 級(jí)、 B 級(jí)和 C 級(jí)防盜安全門(mén)，其中 C 級(jí)防盜性能最高， A 級(jí)最低，我們現(xiàn)在在商場(chǎng)里看到的大部 分都是 比較適合于一般的居民消費(fèi)者使用。 防盜門(mén)從材質(zhì)上主要分為五種：鋼質(zhì)、鋼木結(jié)構(gòu)、不銹鋼、鋁合金和銅質(zhì)，它們?cè)谫|(zhì)量和性能上都各有特點(diǎn)，自然價(jià)格也不盡相同。 鋼質(zhì)防盜門(mén)：可以說(shuō)是市場(chǎng)上見(jiàn)得最多、老百姓用得最多的。百姓所熟悉的防盜門(mén)大都屬于此系列。這類(lèi)門(mén)價(jià)格較低廉和合理，它的銷(xiāo)量占市場(chǎng)總銷(xiāo)量的 90%以上。這種門(mén)的缺點(diǎn)在于外型線條堅(jiān)硬，很難與現(xiàn)代的室內(nèi)裝飾相融合。防破壞功能是防盜安全門(mén)最重要的功能，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 盜安全門(mén)通用技術(shù)條件的 15 / 75 技術(shù)要求。 火門(mén) 防火門(mén)是由經(jīng)濟(jì)部指定認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室，根據(jù) 2009 年 1月 1日起實(shí)施的新版防火門(mén)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 火門(mén)耐火試驗(yàn)法測(cè)試合格，并取得經(jīng)濟(jì)部標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)局核發(fā)驗(yàn)證登錄證書(shū)及授權(quán)標(biāo)識(shí)者，稱(chēng)之為防火門(mén)。依據(jù)美國(guó) 火門(mén)為能夠共同提供開(kāi)口部一定程度之防火保護(hù)之任何防火門(mén)扇、門(mén)樘、五金及其它配件之組合。 新版標(biāo)準(zhǔn)從國(guó)際、國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)中引入了部分隔熱防火門(mén)和非隔熱防火門(mén)的概念和要求，對(duì)防火門(mén)的分類(lèi)由原來(lái)僅按隔熱防火門(mén)分類(lèi)，改為完全隔熱防火門(mén) (A 類(lèi) )、部分隔熱防火門(mén) (和非隔熱防火門(mén) (進(jìn)行分類(lèi)；同時(shí)，將原來(lái)的甲、乙、丙級(jí)防火門(mén)的耐火極限調(diào)整為 富了我國(guó)防火門(mén)產(chǎn)品的種類(lèi)，增加了實(shí)際應(yīng)用的選擇余地，對(duì)于僅需要防火門(mén)具有部分隔熱性或耐火完整性要求的應(yīng)用場(chǎng)合，可以選用部分隔熱或非隔熱的防火門(mén)。新版標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定門(mén)扇內(nèi)若填充材料，應(yīng)采用對(duì)人體無(wú)毒無(wú)害的防火隔熱材料，減少對(duì)人身健康的影響。這些規(guī)定，不僅使防火門(mén)的設(shè)置更加合理，而且降低了防火門(mén)的生產(chǎn)成本和原材料消耗，符合環(huán)保以及建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的要求。同時(shí)，新版標(biāo)準(zhǔn)還增加了鋼木質(zhì)防火門(mén)和其他材質(zhì)防火 門(mén)的內(nèi)容和要求，為新材料、新技術(shù)應(yīng)用和新型防火門(mén)的生產(chǎn)、檢驗(yàn)提供了技術(shù)依據(jù)，拓展了防火門(mén)生產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展空間。 A 類(lèi)：又稱(chēng)為完全隔熱防火門(mén)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)能同時(shí)滿足耐火隔熱性和耐火完整性要求，耐火等級(jí)分別為 級(jí) )、 級(jí) )、 級(jí) )和 B 類(lèi)：又稱(chēng)為部分隔熱防火門(mén)，其耐火隔熱性要求為 C 類(lèi)：又稱(chēng)為非隔熱防火門(mén)，對(duì)其耐火隔熱性沒(méi)有要求，在規(guī)定的耐火時(shí)間內(nèi)僅滿足耐火 完整性的要求，耐火完整性等級(jí)分別為 國(guó) 準(zhǔn)中，就有非隔熱防火門(mén)的內(nèi)容。 木質(zhì)防火門(mén) 2008防火窗標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了防火窗產(chǎn)品的命名、分類(lèi)與代號(hào)、規(guī)格與型號(hào)、技術(shù)要求、試驗(yàn)方法、檢驗(yàn)規(guī)則、標(biāo)志、包裝、運(yùn)輸和貯存等內(nèi)容，適用于建筑中具有采光功能的鋼質(zhì)防火窗、木質(zhì)防火窗和鋼木復(fù)合防火窗，其它防火窗也可參照?qǐng)?zhí)行。新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)于防火門(mén)標(biāo)準(zhǔn)修改了防火窗的相關(guān)耐火性能參數(shù)。與 97版標(biāo)準(zhǔn)相比，主要變化如下：擴(kuò)大了標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍；參照國(guó)際、國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)修改了防火窗耐火性能分 類(lèi)方法， 16 / 75 按“隔熱性 (”和“非隔熱性 (”進(jìn)行分類(lèi)，并增加了從 五個(gè)耐火等級(jí)；明確了防火窗的型號(hào)編制方法；增加了防火窗上使用的防火玻璃的質(zhì)量要求和試驗(yàn)方法；增加了防火窗抗風(fēng)壓性能和氣密性能、活動(dòng)窗扇的扭曲度、活動(dòng)式防火窗的熱敏感元件靜態(tài)動(dòng)作溫度、窗扇關(guān)閉可靠性、窗扇自動(dòng)關(guān)閉時(shí)間等技術(shù)要求和試驗(yàn)方法；同時(shí)修改了防火窗的型式檢驗(yàn)抽樣方法和判定準(zhǔn)則。高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范對(duì)防火門(mén)設(shè)置要求在高層建筑防火設(shè)計(jì)中，防火門(mén)除具備普通門(mén)的作用外，還具有防火、隔煙、抑制火災(zāi)蔓延、保護(hù)人員疏散的 特殊功能。 使用部位防火門(mén)一般設(shè)在以下部位。 （ 1）封閉疏散樓梯，通向走道；封閉電梯間，通向前室及前室通向走道的門(mén)。 （ 2）電纜井、管道井、排煙道、垃圾道等豎向管道井的檢查門(mén)。 （ 3）劃分防火分區(qū)，控制分區(qū)建筑面積所設(shè)防火墻和防火隔墻上的門(mén)。當(dāng)建筑物設(shè)置防火墻或防火門(mén)有困難時(shí)，要用防火卷簾門(mén)代替，同時(shí)須用水幕保護(hù)。 （ 4）規(guī)范（如 95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范或設(shè)計(jì)特別要求防火、防煙的隔墻分戶門(mén)。 木門(mén) 實(shí)木門(mén)是指制作木門(mén)的材料是取自森林的天然原木或者實(shí)木集成材，如櫻桃木、胡桃木、柚木等，經(jīng)加工后的成品門(mén)具有不變形、耐腐蝕、無(wú)裂紋及隔熱保溫等特經(jīng)過(guò)烘干、下料、刨光、開(kāi)榫、打眼、高速銑形、組裝、打磨、上油漆等工序科學(xué)加工而成。 木門(mén)定義：取原木為主材做門(mén)芯，經(jīng)過(guò)烘干處理，然后再經(jīng)過(guò)下料、拋光、開(kāi)榫、打眼等工序加工而成。實(shí)木門(mén)所取的原木樹(shù)材品種大多較名貴，如胡桃木、柚木等。經(jīng)實(shí)木加工后的成品木門(mén)具有不變形、耐腐蝕、隔熱保溫、無(wú)裂紋等特點(diǎn)，此外實(shí)木具有聲學(xué)性能和調(diào)溫調(diào)濕的性能，吸聲性好，從而有很好的吸音隔聲作用。用實(shí)木加工制作的裝飾門(mén)，有全木、半玻、全玻三種款式，從木材加工工藝上看有 指接木與原木的兩種，指接木是原木經(jīng)鋸切、指接后的木材，性能比原木要穩(wěn)定得多，能切實(shí)保證門(mén)不變形。實(shí)木門(mén)給人以穩(wěn)重、高雅的感覺(jué)。 實(shí)木門(mén)分為兩種： 第一種原木實(shí)木，材料是取自森林的天然原木，制作成產(chǎn)品里只有一種木頭，不貼木皮；不貼木板。 第二種實(shí)木復(fù)合，材料是門(mén)芯為杉木或者其他雜木壓密度板再貼木皮。 原木實(shí)木門(mén)定義：取原木為主材經(jīng)過(guò)烘干處理，然后再經(jīng)過(guò)下料、拋光、開(kāi)榫、打 17 / 75 眼等工序加工而成。實(shí)木門(mén)所取的原木樹(shù)材品種大多較名貴，如胡桃木、柚木等。經(jīng)實(shí)木加工后的成品木門(mén)具有不變形、耐腐蝕、隔熱保溫、無(wú)裂紋等特點(diǎn)，此 外實(shí)木具有聲學(xué)性能和調(diào)溫調(diào)濕的性能，吸聲性好，從而有很好的吸音隔聲作用。材料是取自森林的天然原木，制作成產(chǎn)品里只有一種木頭，不貼木皮；不貼木板。原木材料：、沙比利、紅橡、花梨木、櫻桃木木、胡桃木、黑胡桃、柚木等。木門(mén)所用要材通常要求烘干，實(shí)木門(mén)的含水率標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)低于 12%，如果實(shí)木脫水處理不過(guò)關(guān)，做成木門(mén)后，門(mén)體易變形、榫連接處開(kāi)裂、門(mén)芯板收縮露白。材料標(biāo)準(zhǔn)同其他木制品，加工應(yīng)精細(xì)，無(wú)明霉眼，無(wú)毛刺、俄茬，半玻、全玻門(mén)的玻璃框加工應(yīng)準(zhǔn)確，收口線條齊備。 實(shí)木門(mén)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：門(mén)扇內(nèi)的填充物飽滿，門(mén)邊刨修的木條與內(nèi) 框連結(jié)牢固，內(nèi)框橫、豎龍骨排列符合設(shè)計(jì)要求，安裝合頁(yè)處應(yīng)有橫向龍骨，裝飾面板與框粘結(jié)牢固，無(wú)翹邊、裂縫，板面平整、潔凈，無(wú)節(jié)疤、蟲(chóng)眼、裂紋及腐斑，木紋清晰，紋理美觀。板面厚度不得低于 3毫米。 我國(guó)安全門(mén)產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今已有 20余年的歷史，近年來(lái)國(guó)發(fā)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展對(duì)安全門(mén)需求進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期，市場(chǎng)需求量迅速擴(kuò)大，盼盼集團(tuán)、步陽(yáng)集團(tuán)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各地，并在日本、俄羅斯、新加坡等國(guó)建立了銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)，可以肯定在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，安全門(mén)產(chǎn)業(yè)仍將保持穩(wěn)健的發(fā)展勢(shì)頭。 中國(guó)現(xiàn)有人口十三億，龐大 的人口基數(shù)本身就組成了一個(gè)龐大的日用工業(yè)品消費(fèi)市場(chǎng)。同時(shí)隨著中國(guó)國(guó)民收入的不斷飛升，防盜意識(shí)的不斷加強(qiáng)，中國(guó)市場(chǎng)將進(jìn)入精品消費(fèi)時(shí)代，安全門(mén)消費(fèi)將不再僅僅為了滿足其最基本的安全防盜需求，將向更高的心理需求、自我滿足需求躍進(jìn)，不僅反映在外表美觀，新穎、高雅，花樣和形式多樣的裝潢需求裝飾，而且對(duì)安全門(mén)的防盜功能的需求將越來(lái)越迫切，所以將會(huì)有一個(gè)龐大的防盜門(mén)需求市場(chǎng)。 防火門(mén)行業(yè)還屬于一個(gè)新興的行業(yè)，市場(chǎng)容量和市場(chǎng)潛力巨大。 由于防火門(mén)的資質(zhì)門(mén)檻高，真正能進(jìn)入防火門(mén)業(yè)的廠家還不是很多 。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有千余家防火門(mén)企業(yè)。這還不包括那些家庭作坊式的加工單位。這些加工單位生 18 / 75 產(chǎn)出的產(chǎn)品檔次參差不齊，產(chǎn)品價(jià)格從幾百到幾千元不等。 行業(yè)內(nèi)市場(chǎng)格局還沒(méi)有形成，大企業(yè)、大品牌較少，無(wú)全國(guó)領(lǐng)軍品牌。 防火門(mén)產(chǎn)品的研制、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)對(duì)保障人民生命財(cái)產(chǎn)的安全起到了積極的作用。中國(guó)防火門(mén)市場(chǎng)起步較晚，但發(fā)展迅速。在各大建材市場(chǎng)高端門(mén)業(yè)品牌正逐漸得到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的認(rèn)可。 近幾年來(lái)，一些歐美企業(yè)積極加入到中國(guó)防火門(mén)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，尤其是歐洲企業(yè)，正在力圖使歐式防火門(mén)占有更多的中國(guó)市場(chǎng)。面對(duì)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)者，我們必須正視現(xiàn)狀 ，一方面要虛心向?qū)κ謱W(xué)習(xí)，另一方面要努力增強(qiáng)自己的實(shí)力。我國(guó)的防火門(mén)生產(chǎn)企業(yè)正面臨著巨大的挑戰(zhàn)，誰(shuí)能在這一挑戰(zhàn)中抓住機(jī)遇，誰(shuí)將成為市場(chǎng)的成功者。由于社會(huì)的需求，各種新型的防火門(mén)不斷出現(xiàn)，具代表性的有：水冷式防火門(mén)，它的防火原理是防火門(mén)門(mén)扇為空腹式，內(nèi)裝循環(huán)水，在特定的水流量下達(dá)到隔熱、防火的目的。它的特點(diǎn)有兩點(diǎn)，一是耐火性能好，時(shí)間可達(dá) 3 小時(shí)以上，二是注水系統(tǒng)和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。另外還有鋼木防火門(mén)，它的防火原理是門(mén)扇為內(nèi)填實(shí)心阻燃木材，外包薄鋼板，利用木材良好的隔熱性，以及由于鋼板將空氣與木材隔絕而使其無(wú)法 燃燒。它的特點(diǎn)是：耐火性能穩(wěn)定，并且可達(dá)到一定的防盜性能，可考慮作為進(jìn)戶安全門(mén)。 新世紀(jì)中國(guó)木門(mén)持續(xù)高速發(fā)展，新世紀(jì)的第一個(gè)十年，中國(guó)木門(mén)生產(chǎn)以年均 25%的增長(zhǎng)幅度高速發(fā)展；進(jìn)入第二個(gè)十年，受?chē)?guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控的影響，木門(mén)生產(chǎn)放緩了腳步， 2011年木門(mén)產(chǎn)量 值 880億元，增長(zhǎng)速度在極其困難的結(jié)構(gòu)調(diào)整中仍然高達(dá) 與其他木制品加工行業(yè)相比，木門(mén)生產(chǎn)仍然高舉創(chuàng)新旗幟，高調(diào)開(kāi)啟了“十二五”發(fā)展的新篇章。 城鎮(zhèn)化建設(shè)加速創(chuàng)造了木門(mén)市場(chǎng)剛性需求，新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的 啟動(dòng)、居民消費(fèi)升級(jí)和城鎮(zhèn)化進(jìn)一步加快都蘊(yùn)含著巨大的市場(chǎng)需求和發(fā)展空間。 2011年末中國(guó)城鎮(zhèn)人口達(dá) 鎮(zhèn)化率 達(dá) 僅達(dá)到美國(guó) 1920 年代的城市化水平，要達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家城市化目標(biāo)，中國(guó)還有 15解決 20%貧困居民的住房問(wèn)題， 建設(shè)4800萬(wàn)套保障房是實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化的基本目標(biāo)，過(guò)去 10年我國(guó)已建成 1200萬(wàn)套，十二五期間再建 3600 萬(wàn)套才能形成我國(guó)住房保障體系最基本的物質(zhì)基 礎(chǔ)。新世紀(jì)的第一個(gè) 10年城鎮(zhèn)住房建設(shè)和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)集中在少數(shù)特大和大型一線城市，第二個(gè)、第三個(gè)10年 ，城市建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)將向二、三線城市以及以 縣城和中心鎮(zhèn)為核心的小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。 19 / 75 另外，木門(mén)的農(nóng)村市場(chǎng)也有待開(kāi)發(fā)。我國(guó)目前有農(nóng)村居民 ，約 2 億戶農(nóng)戶，平均每年約 2000 萬(wàn)戶新建住房。全國(guó)有 2000 個(gè)縣城， 個(gè)村鎮(zhèn)家庭總收入比一、二線城市家庭收入總和高出 50%，潛在富裕群體人口 ，與一、二級(jí)城市總?cè)丝?2011年農(nóng)村人均收入已接近 7000元，預(yù)計(jì)未來(lái) 10年，小村鎮(zhèn)年收入超過(guò) 60萬(wàn)戶，增幅 7%，而大中城市每年增加 660萬(wàn) 戶，年增長(zhǎng)率只 有 5%?？梢灶A(yù)見(jiàn)，隨著新農(nóng)村建設(shè)和建材下鄉(xiāng)工程的不斷深入，農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)將為木門(mén)企業(yè)帶來(lái)巨大的發(fā)展空間。 近年來(lái)，國(guó)內(nèi)防盜市場(chǎng)需求增長(zhǎng)強(qiáng)勁，產(chǎn)品價(jià)格呈現(xiàn)小幅攀升趨勢(shì)。據(jù) 2010 年 1季度國(guó)內(nèi)防盜門(mén)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，當(dāng)期國(guó)內(nèi)鋼材平均價(jià)格為 5400 元 /噸左右。綜合分析，影響本項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)的主要因素為鋼材價(jià)格的變化，目前安徽鋼板原料價(jià)格在5500噸左右，上述主要原料國(guó)內(nèi)供應(yīng)充足，價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。按照目前的市場(chǎng)價(jià)格，每樘防盜門(mén)的價(jià)格估計(jì)在 1200且可以預(yù)計(jì)今后不會(huì)低于 這個(gè)區(qū)間價(jià)格，并總體將呈上升趨勢(shì)。 中國(guó)防火門(mén)企業(yè)進(jìn)過(guò)二十年的內(nèi)部改造和引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，防火門(mén)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，現(xiàn)已形成初具規(guī)模、具有一定國(guó)際水平的產(chǎn)業(yè)。行業(yè)規(guī)模較大，年產(chǎn)值超億元的企業(yè)不斷涌現(xiàn)。一般防火門(mén)的價(jià)格估計(jì)在 400平 米 不等 ,品牌 ,工藝 ,區(qū)域性影響價(jià)格很大 。 木門(mén)行業(yè)的發(fā)展雖然已經(jīng)近成熟，但是就整個(gè)行業(yè)的價(jià)格趨勢(shì)來(lái)看，依舊有些許不穩(wěn)定的狀態(tài)。由于木材等原材料不斷上漲，人工工資每年也呈遞增形勢(shì)，實(shí)木門(mén)的成本迅速提高了好幾倍，木料價(jià)格和人工費(fèi)用開(kāi)始上漲。除了海南黃花梨、紫檀等幾種名貴的高端木料外，紅酸枝為目前木業(yè)市場(chǎng)上比較流行的高端原木料之一，約占市場(chǎng)份額60%。根據(jù)尺寸不同，紅酸枝大料每噸價(jià)格在 20 萬(wàn)至 30 萬(wàn)元之間，小料每噸價(jià)格為 4萬(wàn)至 5萬(wàn)元之間。木門(mén)價(jià)格或?qū)⑸蠞q，此外，人工成本也在增加。 2012普工工資每天為80元至 85元， 2013的費(fèi)用就上漲至 90至 95元 /天。而根據(jù)工種和熟練程度不同，高級(jí)木工的費(fèi)用將從 280元 /天增加到 350元 /天，光人工費(fèi)用每月就增加 2100 元。目前辦公樓、公共建筑成品木門(mén)價(jià)格一般投標(biāo)報(bào)價(jià)按 240 / ，家庭裝飾木門(mén) 800*2100 套裝門(mén)要 600每樘，實(shí)木門(mén)， 1500元 /樘以上。 20 / 75 第五章 原輔材料供應(yīng)及產(chǎn)品方案、規(guī)模 本項(xiàng)目所需原材料均按國(guó)家規(guī)定的要求驗(yàn)收，并且要滿足客戶要求，以確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量。 本項(xiàng)目所需原材料主要是為鋼板、板材，來(lái)源廣泛。投資商已與供貨商簽訂了長(zhǎng)期供貨協(xié)議，年供貨量等滿足生產(chǎn)要求。 料消耗 本項(xiàng)目主要以鋼材、木材為原材料。主要原、輔材料及水、電等燃料、動(dòng)力，全部外購(gòu)。主要原鋪材料及能源消耗見(jiàn)下表： 表 5 防盜門(mén)主要原鋪材料及能源消耗表 序號(hào) 材料名稱(chēng) 單位 年耗量 單價(jià) （元） 合價(jià) （萬(wàn)元） 備注 一、主要原材料 1 冷軋薄板 t 45600 2 大把鎖 套 650000 3 門(mén)鈴 只 650000 4 塑粉 60000 00 5 亮光漆 桶 9000 6 合頁(yè) 個(gè) 1000000 7 發(fā)泡膠 桶 17400 小 計(jì) : 二、輔助材料 1 鋼絲輪 箱 1500 21 / 75 2 小切片 箱 1500 3 大切片 箱 1000 4 記號(hào)筆 盒 300 5 卷尺 把 2000 6 打包帶 盤(pán) 400 7 打包扣 只 200000 8 刀片 盒 100 9