1 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 項目申請 報告 二 一 年 十 二 月 一日 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 1 目 錄 第一章 總 論 . 1 設(shè)單位概況 . 1 目背景和建設(shè)的必要性 . 1 行性報告編制原則 . 2 行性研究報告編制依據(jù) . 3 行性研究報告編制范圍 . 3 目概況 . 3 目名稱 . 3 設(shè)性質(zhì) . 3 目建設(shè)單位及法定代表人 . 3 設(shè)內(nèi)容 . 3 要技術(shù)經(jīng)濟指標 . 4 目輻射范圍 . 4 要經(jīng)濟技術(shù)指標 . 4 第二章 建設(shè)地址概況 . 6 . 6 通 條件 . 7 件 . 7 地現(xiàn)狀 . 7 程地質(zhì)概況 . 7 政規(guī)劃 條件 . 7 第三章 工藝設(shè)計方案 . 8 計指導(dǎo)思想 . 8 制原則 . 8 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 2 制依據(jù) . 8 藝流程 . 9 備工作 . 9 樣工作 . 9 料成形工作 . 9 接工作 . 10 驗工作 . 10 要設(shè)備選型 . 11 通運輸與綠化工程 . 12 通運輸 . 12 化工程 . 13 第四章 工程設(shè)計方案 . 14 導(dǎo)思想和方案特點 . 14 計指導(dǎo)思想 . 14 案特點 . 14 制依據(jù) . 14 設(shè)方案布局 . 15 計要求 . 15 案功能布局 . 15 計規(guī)模 . 15 狀 . 15 能布局 . 15 設(shè)內(nèi)容 . 16 本參數(shù) . 17 筑功能 . 18 工宿舍和辦公室設(shè)計 . 18 體工程 . 18 面工程 . 18 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 3 窗工程 . 18 廳 . 19 第五章 附屬工程建設(shè)方 案 . 20 電工程 . 20 制目的 . 20 制依據(jù) . 20 制范圍 . 20 水排水 . 21 計依據(jù) . 21 水系統(tǒng) . 21 水系統(tǒng) . 22 暖和通風 . 22 計依據(jù) . 22 計范圍 . 22 計參數(shù) . 22 暖工程 . 22 風工程 . 22 防 . 23 計原則 . 23 計依據(jù) . 23 計方案 . 23 第六章 節(jié)能建設(shè)方案 . 24 制原則 . 24 制依據(jù) . 24 家法律法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 . 24 術(shù)規(guī) 定、導(dǎo)則及行業(yè)標準、規(guī)范 . 25 源要求和供應(yīng)條件 . 26 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 4 電 . 26 水 . 26 熱要求 . 26 通運輸條件 . 26 耗狀況分析 . 26 產(chǎn)系統(tǒng) . 26 助系統(tǒng) . 26 屬系統(tǒng) . 26 源利用方案 . 27 能方案 . 28 能評估結(jié)論 . 28 第七章 環(huán)境保護 . 29 計依據(jù) . 29 境影響分析 . 29 境和生態(tài)現(xiàn)狀 . 29 境影響因素分析 . 29 境保護措施 . 30 境管理 . 30 音處理 . 30 水處理 . 30 體廢物處理 . 30 工中的環(huán)境保護 . 30 破壞的綠化、硬化地段及時進行恢復(fù)。 . 31 境影響評價 . 31 第八章 勞動安全、衛(wèi)生防護與消防 . 32 動安全 . 32 工中主要安全措施 . 32 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 5 行使 用中主要安全措施 . 32 生防護措施 . 32 防 . 33 計依據(jù) . 33 防系統(tǒng) . 33 第九章 項目組織管理 . 34 目法人責任制 . 34 理制度實施方案 . 35 程監(jiān)理制 . 35 同管理制 . 35 員配備 . 36 第十章 項目實施計劃 . 37 研和前期準備工作階段 . 37 劃圖設(shè)計和施工圖設(shè)計階段 . 37 投標階段 . 37 工階段 . 37 備購進 . 37 收階段 . 37 第十一章 工程招投標 . 38 制依據(jù) . 38 標內(nèi)容 . 38 標范圍 . 38 標方式 . 39 標基本情況 . 39 第十二章 投資估算和資金來源 . 40 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 6 制依據(jù) . 40 投資 . 40 金籌措 . 40 第十三章 經(jīng)濟評價 . 41 價依據(jù) . 41 行成本 . 41 輔材料購置 . 41 舊費 . 41 理費 . 41 料、動力費 . 41 資福利費 . 41 它費用 . 42 務(wù)評價 . 42 務(wù)評價的依據(jù) . 42 礎(chǔ)數(shù)據(jù) . 42 售收入估算 . 43 售稅金及附加估算 . 43 潤及利潤分配 . 43 務(wù)盈利能力分析 . 43 確定性分析 . 43 虧平衡分析 . 43 感性分析 . 43 務(wù)分析結(jié)論 . 44 第十四章 項目結(jié)論與建議 . 45 論 . 45 議 . 45 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 1 第一章 總 論 設(shè)單位概況 998 年 4月 8日 成立，擁有國家建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑施工總承包 、冶煉 施工總承包 、機電設(shè)備安裝 專業(yè)承包、 鋼結(jié)構(gòu) 工程專業(yè)承包 壹級資質(zhì)及管道工程、商品砼、消防 設(shè)施、物業(yè)管理等其它專業(yè)資質(zhì)多項。集團公司業(yè)務(wù)涵蓋工程承包、商品砼、酒店餐飲、鋼材貿(mào)易、物業(yè)管理、資本運營及勘察設(shè)計咨詢等。 “誠信”是公司的經(jīng)營理念和宗旨 ,它將使 X 建設(shè)集 團有限公司在現(xiàn)今激烈的市場競爭中存在并不斷發(fā)展，并在行業(yè)中樹立 良好的商業(yè)信譽。 公司以把個人的追求融入到企業(yè)發(fā)展目標之中 ， 堅定信念 ，擬吸收、引進 和培養(yǎng)大批優(yōu)秀人才 ， 良好的人才成長機制正日益受 優(yōu)秀大學(xué)生的青睞 。 X 建設(shè)集團有限公司 組建了高水準的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計隊伍，依靠先進的理念， 創(chuàng)造出了時代感更強、更時尚的建筑藝術(shù)精品。 公司擁有 經(jīng)驗 作風頑強的工程隊 伍，為工程的建造 質(zhì)量 提供了有效保障 ， 公司將與眾多國內(nèi)外廠商建立緊密的合作關(guān)系 ,與貿(mào)易伙伴隨著中國的發(fā)展一同向前。 公司以 年產(chǎn) 結(jié)構(gòu)為核心產(chǎn)品， 未來要向精細壓型板材加工和高端板材方向 發(fā)展 。 目背景和建設(shè)的必要性 近年來， 太原 市成為 山西省 發(fā)展最快的 地區(qū) ， 已經(jīng)形成煤炭、煤化工、 不銹鋼深加工 及 鎂鋁合金 的產(chǎn)業(yè)集群 ， 不論從發(fā)展速度還是發(fā)展的規(guī)模 都居領(lǐng)先水平，在技術(shù)含量上也居領(lǐng)先地位，同時也創(chuàng)造出了很多具有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品。從 2008年下半年以來，由于受到金融危機的沖擊，地區(qū)有技術(shù)規(guī)模及質(zhì)量的企業(yè)優(yōu) 勢雖然受到了影響，但發(fā)展水平仍在不斷提高，也得到了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的最佳時機 ， 新增 的 汽車制造業(yè)和裝備制造業(yè)，使 太原市 的經(jīng)濟發(fā)展更具活力。裝備制造業(yè)是 為 煤炭、石化、煤化工、發(fā)電等提供設(shè)備服務(wù)的行業(yè)，裝備制造業(yè)的技術(shù)和規(guī)模水平 決定著被服務(wù)企業(yè)裝備的技術(shù)、規(guī)模和水平，是企業(yè)正常生產(chǎn)，維護保養(yǎng)的保障。煤炭的開采、煤化工、石化、及發(fā)電行業(yè)都需要重大型的金屬構(gòu)件， 鋼結(jié)構(gòu)體系具有自重輕、工廠化制造、安裝快捷、X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 2 施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢，在 制造業(yè)和 建筑工程領(lǐng)域中得到廣泛的應(yīng)用。 太原 經(jīng)濟技 術(shù)開發(fā)區(qū) 重 大 型的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)還沒有， 隨著 經(jīng)濟區(qū)的 大發(fā)展、大建設(shè)，如果沒有形成自己的重大型鋼結(jié)構(gòu)項目，必將在一定程度上限制地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)地勢平坦，交通便利，有著明顯的諸多優(yōu)勢。 區(qū)域位置優(yōu)勢 北有太鋼，南有長鋼等大型鋼鐵集團公司，原料來源非?？煽壳页杀镜?；遠離軍事、樞紐等工程，且符合太原地區(qū)規(guī)劃要求。 廠址面積優(yōu)勢 該區(qū)地處太原盆地的開闊段，有較大面積的待開發(fā)土地，能滿足項目的要求，并留有適當?shù)陌l(fā)展空間。 交通運輸優(yōu)勢 該區(qū)地處太原市交通樞紐 地帶，大運高速、太長高速、原大高速和太原南環(huán)等重要干道都匯聚于此，交通十分發(fā)達。 人才資源優(yōu)勢 太原市是山西省的經(jīng)濟文化中心，是多所大專院校的集中地。有進入全國 211 工程的太原理工大學(xué)；有歷史悠久的山西大學(xué)；還有新發(fā)展起來的山西財經(jīng)大學(xué)和中北大學(xué)等名校，都成為項目發(fā)展的人才基地。 協(xié)作條件優(yōu)勢 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)與太原市的衛(wèi)星城小店相鄰，經(jīng)過多年的發(fā)展，其排水、動力、交通運輸、居住區(qū)和福利設(shè)施等方面的配套設(shè)施已相當完善。 政策環(huán)境優(yōu)勢 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是招商引資的重要窗口，有著多方面的政策支持和稅收優(yōu)惠政策 。 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)項目符合 中部崛起 、節(jié)能減排、國家能源發(fā)展戰(zhàn)略，符合 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 的 發(fā)展 要求， 項目建成后能滿足 太原市及周邊 煤礦開采、煤化工、 發(fā)電 等重大型金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備的供給需求，對解決地區(qū)部分 就業(yè) 問題 ，增加地方財政收入具有重要作用，對實現(xiàn)小康社會的目標具有積極推動作用 。 行性報告編制原則 （ 1）嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性設(shè)計標準及規(guī)范。 （ 2） 體現(xiàn) 國家、 太原 市 政府推進城 市 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型 戰(zhàn)略目標。 （ 3） 堅持資源綜合利用， 環(huán)保、 節(jié)水 、 節(jié)能降耗原則。 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 3 （ 4） 貫徹環(huán)境建設(shè)和保護相結(jié)合的原則。力 求取得社會效益、環(huán)境效益的 最大化 。 （ 5）結(jié)合廠址現(xiàn)狀和裝置特點，做到工藝合理、公用及輔助設(shè)施合理配套，節(jié)省占地。 （ 6）總體布局合理，長容整齊美觀，物流、人流順暢便捷。 （ 7）遵守國家關(guān)于勞動安全衛(wèi)生和消防等的法律法規(guī)。 行性研究報告編制依據(jù) （ 1） 國家計委關(guān)于頒發(fā)建設(shè)項目進行可行性研究的試行管理辦法 （ 2） 國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部頒布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)。第三版 （ 3） 中國國際咨詢公司編著的 投資項目可行性研究指南 （ 4） 現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)、設(shè)計標準 （ 5） 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)資料 行性研究報告編制范圍 包括 項目建設(shè)條件及場址、工藝技術(shù)方案、節(jié)能措施、環(huán)境保護、勞動 安全 、 消防項目實施進度安排建議、投資估算與資金籌措、財務(wù)評價、結(jié)論等。 目概況 目名稱 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 設(shè)性質(zhì) 新建 目建設(shè)單位及法定代表人 項目建設(shè)單位： X 建設(shè)集團有限公司 項目法定代表人： 馮翠珍 設(shè)內(nèi)容 建設(shè) 地點： 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 。 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 ： 項目占地面積 66033 平方米，建筑面積 28213 平方米，建設(shè)規(guī)X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 4 模為 年產(chǎn) 噸鋼結(jié)構(gòu)， 廠房、辦公樓 、 機械設(shè)備 、道路及綠化 等 附屬工程 。 總投資 及資金來源 ： 本項目估算 投資 2543 萬元， 資金 來源 為建設(shè)單位 自籌 解決 。 建設(shè)年限： 2010 年 。 要技術(shù)經(jīng)濟指標 項目達產(chǎn)后，年加工鋼結(jié)構(gòu) 噸，年可實現(xiàn)銷售收入 16250 萬元，企業(yè)年實現(xiàn)純 利潤 882 萬元、實現(xiàn)稅金 995 萬元（不含所得稅 294 萬元）。 項目投資利潤率： 項目投資利稅率： 項目財務(wù)內(nèi)部收益率（ 稅后： 項目財務(wù)凈現(xiàn)值（ (10 )稅后 元； 項目全部投資回收期： 3 年。 目輻射范圍 項目的建設(shè)可解決 太原 市 及 周邊地區(qū) 建筑鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)及 煤炭開采、煤化工、石化、電廠等重大型金屬結(jié)構(gòu)成型設(shè)備。 要經(jīng)濟技術(shù)指標 表 1 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 序號 名 稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 一 建設(shè)規(guī)模 1 加工各種型材 萬噸 2 建筑面積 平方米 28213 3 道路 平方米 9000 4 綠化 平方米 10000 二 勞動定員 人 90 三 主要燃動力 消耗 1 煤 噸 220 2 電 萬度 150 四 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 2543 2 銷售收入 萬元 16250 達產(chǎn)后正常年 3 稅金及附加 萬元 995 達產(chǎn)后正常年 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 5 序號 名 稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 4 總成本費用 (正常年 ) 萬元 14079 達產(chǎn)后正常年 5 利潤總額 (正常年 ) 萬元 1176 達產(chǎn)后正常年 6 所得稅 萬元 294 7 稅后利潤 萬元 882 五 財務(wù)評價指標 1 投資利潤率 2 投資利稅率 3 資本金凈利潤率 4 稅后全部投資內(nèi)部收益率 5 稅后全部投資回收期 年 3 6 盈虧平衡點 23 X 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 6 第 二 章 建設(shè)地址概況 理位置 本項目位于 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 。 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準的國家級開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)北臨太原高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，西接小店鎮(zhèn)，東臨榆次經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，處于太原市“南移西進”戰(zhàn)略和“兩市三區(qū)”合作開發(fā)的中心地帶。 通條 件 項目所在的太原經(jīng)濟技術(shù)開 發(fā)區(qū)交通十分發(fā)達。區(qū)域內(nèi)分布有長風街、塢城路、大運公路、南環(huán)高速公路、太舊高速公路、建設(shè)南路、太榆路、學(xué)府街等交通干線。距市中心約15 公里；距火車站 16 公里；距飛機場直線距離 6 公里；距大運高速公路 3 公里。交通十分便利。 然條件 太原市是典型的大陸性氣候，春夏季多風、冬季較干燥，雨季多集中在 6全年降水量的 65%場地開闊，陽光充分，空氣質(zhì)量在太原市來說比較好。由于“三北”防護林帶的建設(shè)，現(xiàn)今太原市地區(qū)冬季干燥，但不太冷，夏季的風多不太熱，雨量偏為集中，全年平均氣溫為 ，具體情 況如下： 冬季采暖室外計算溫度 夏季通風室外計算溫度 絕對最高溫度 絕對最低溫度 全年主導(dǎo)方向 N 夏季主導(dǎo)方向 季主導(dǎo)方向 年平均相對濕度 60% 平均氣壓 年無霜期 188d 最大積雪深度 160土深度 77 建設(shè)集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 7 全年日照時數(shù) 2576h 地震烈度 8度 地現(xiàn)狀 建設(shè)場地海拔在 826 米到 822 米之間，場地基本平整 。 用地現(xiàn)狀為農(nóng)業(yè)用地，現(xiàn)已全部規(guī)劃為城市建設(shè)用地。 程地質(zhì)概況 太 原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，地形起伏變化不大，整體呈東高西低的地勢，標高在826間。地貌單元為沖積傾斜平原區(qū)。淺部地層為第四系沖積層，地層物質(zhì)組成主要是礫石、亞砂或亞粘土、粘土及亞砂土，上層普遍發(fā)育一層厚度較大且穩(wěn)定的粘土層。 根據(jù) 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 ， 太原市抗震設(shè)防 烈度為 8度， 設(shè)計基本地震 計地震分組 第 一組 。 政規(guī)劃條件 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)于 2001 年 6 月經(jīng)國務(wù)院批準為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 。 2002年 7月 1日起，經(jīng)濟區(qū)與太原高新技術(shù)開發(fā)區(qū)分離，開始獨立運行。根據(jù)并發(fā)【 2002】3