1 第 一 章 ： 總 論 一、項(xiàng)目名稱： 湘西自治州 “建強(qiáng)” 45萬(wàn) m3/二、可行性報(bào)告編制的依據(jù) 1、 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立攪拌站的申請(qǐng)書(shū) 及 鳳凰縣 領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門(mén)批示 。 2、 鳳凰縣 中長(zhǎng)期基本建設(shè)投資計(jì)劃及國(guó)家、 湖南省 對(duì)商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。 3、投資機(jī)會(huì)研究比選及 鳳凰縣 商品混凝土市場(chǎng)的調(diào)研與市場(chǎng)前景、市場(chǎng)份額分析。 4、在此可行性研究報(bào)告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個(gè)良好的投資項(xiàng)目。 三、項(xiàng)目提出的理由和過(guò)程 1、商品混凝土近十年來(lái)在我國(guó)發(fā)展十分迅速，連年來(lái)投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報(bào)率大大超過(guò)了社會(huì)平均投資回報(bào)率。為了尋求最佳投資機(jī)會(huì)，我公司專(zhuān)門(mén)成立了籌備小組，認(rèn)為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于： 投資回報(bào)率高，投資回收期短，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，市場(chǎng)前景好，可實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國(guó)家和地方鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場(chǎng)環(huán)境。 2、從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國(guó)家和 湘西自治州 技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護(hù)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。 3、在建站可選區(qū)域方面，我們通過(guò)對(duì)商品混凝土推廣普及較好的城市進(jìn)行分析比較認(rèn)為： 湘西自治州鳳凰縣 自從開(kāi)始參與 西部大開(kāi)發(fā) 建設(shè)以來(lái) ， 政府投資開(kāi)發(fā)力度大，商品混凝土市場(chǎng)需求穩(wěn)步上升的空間大，商品混凝土 在 鳳凰縣 可持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，能夠獲得良好的投資回報(bào)。 2 4、 在 鳳凰縣 設(shè)立攪拌站 ，從項(xiàng)目本身來(lái)講，能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益；從行業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)來(lái)講，符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個(gè)良好的投資機(jī)會(huì)。 第 二 章 ： 市 場(chǎng) 調(diào) 查 與 研 究 一、國(guó)內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 1、國(guó)內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀 商品混凝土作為一門(mén)建材行業(yè)，近十幾年來(lái)得到了飛速發(fā)展，已在全國(guó)各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革，是推動(dòng)建筑產(chǎn)品工業(yè)化、 商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。商品混凝土在我國(guó)已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來(lái)，北京、江蘇、上海、廣東 等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?60%以上。 北京、上海已占 70 80%。接近于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家使用水平。 根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自 1986年開(kāi)始有記錄至 2012年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢(shì)頭，且 17 年無(wú)逆轉(zhuǎn)。專(zhuān)家分析，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢(shì)頭還將延續(xù) 10 15 年，也就是說(shuō)穩(wěn)定上升勢(shì)頭持續(xù) 的時(shí) 間將長(zhǎng)達(dá) 20 25年。 2、商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策 近幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺(tái)了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。 2003年，國(guó)家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知，確定了 124個(gè)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌的時(shí)間表。各地政府 3 根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)及本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)叻相關(guān)文件，大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。 由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國(guó)家政策的支 持，商品混凝土行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益可觀，行業(yè)平均純利潤(rùn)可達(dá) 15% 20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受投資者青睞。 二、 鳳凰縣 商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀 1、 鳳凰縣 商品混凝土行業(yè)概況 鳳凰縣 預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到 近幾 年 來(lái)真正意義上的商品混凝土才開(kāi)始進(jìn)入建材市場(chǎng)，鳳凰縣 商品混凝土行業(yè)總體水平還有待提高，與 正值大開(kāi)發(fā)的鳳凰縣旅游名城 的地位還 很 不相稱，與其它發(fā)達(dá) 縣 市相比，還有很大的發(fā)展的空間。 三、 鳳凰縣 商品混凝土未來(lái)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析 1、市場(chǎng)分析 2010 年 湖南 現(xiàn)有攪 拌站 235 個(gè)，其中 鳳凰縣 攪拌站 1 個(gè)，實(shí)際產(chǎn)量 20 萬(wàn)方，設(shè)備開(kāi)工率大大的高于全國(guó)的和 安徽 全 省 攪拌站企業(yè)的平均開(kāi)工率，很多時(shí)候在超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。隨著離國(guó)家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的混凝土發(fā)展時(shí)間表所規(guī)定的時(shí)間的到來(lái)， 和 鳳凰縣 建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展， 鳳凰縣 的混凝土發(fā)展速度將得到較大的提升， 湘西自治州委，州政府、將傾全州之力建設(shè)吉鳳經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，鳳凰縣城的擴(kuò)張對(duì)混凝土的需求急劇膨脹，商機(jī)無(wú)限， 在 鳳凰縣 建立攪拌站，是結(jié)合整體環(huán)境的發(fā)展趨勢(shì)的。 4 鳳凰縣 作為 吉鳳 經(jīng)濟(jì) 開(kāi)發(fā) 區(qū)的重要經(jīng)濟(jì) 縣城 的地位，開(kāi)發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資總量逐年增大。由此可見(jiàn)，鳳凰縣 預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊 。 2、 鳳凰縣 預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件 吉鳳工業(yè) 經(jīng)濟(jì)區(qū) 開(kāi)發(fā) 建設(shè)及鳳凰旅游開(kāi)發(fā)建設(shè) 對(duì)促進(jìn) 鳳凰縣 市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的發(fā)展，無(wú)疑將起到極大的促進(jìn)作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快 ，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)能力難以跟上發(fā)展的步伐，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)供應(yīng)將經(jīng)受?chē)?yán)峻的考驗(yàn)。 目前市場(chǎng)狀況 是 攪拌站已到了供不應(yīng) 求的局面，正在考慮擴(kuò)大再生產(chǎn) ， 混凝土貨款回收率在 100%。 四、產(chǎn)品目標(biāo)市分析 1、商品混凝土產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)現(xiàn)狀 目前 ， 鳳凰縣 1 家攪拌站的市場(chǎng)供應(yīng)總量 10萬(wàn)立 方 米，市場(chǎng)的需求量預(yù)計(jì)為 50 萬(wàn)立方米 ，自 2010年初到目前， 鳳凰縣 商品混凝土市場(chǎng)一致呈現(xiàn)需求大于供應(yīng)的局面，主城區(qū)供不應(yīng)求、攪拌站供不應(yīng)求，現(xiàn)有 家攪拌站做到了滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，攪拌站正在考慮通過(guò)技術(shù)改造擴(kuò)大再生產(chǎn) 。 目前， 鳳凰縣 市場(chǎng)商品混凝土供應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)從 60，但主要以 凝土市場(chǎng)需求以普通商品混凝土為主，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土較少。 現(xiàn)有 1家攪拌站基本都在以本站為中心 不足 5公里為市場(chǎng)輻射半徑，超出 5公里承接任務(wù)則運(yùn)輸能力難以滿足要求?，F(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應(yīng)的能力、服務(wù)質(zhì)量等雖經(jīng)攪拌站挖掘潛力，但仍 達(dá)不到市場(chǎng)的要求。 5 鳳凰縣 現(xiàn)有 的 一 家攪拌站自建站以來(lái)尚無(wú)一家出現(xiàn)虧損，平均利潤(rùn)率超過(guò) 25%，從利潤(rùn)指標(biāo)水平上， 鳳凰縣 商品混凝土的利潤(rùn)指標(biāo)在湖南省 名列前茅。 2、目標(biāo)市場(chǎng)開(kāi)拓與市場(chǎng)份額分析 為了搶占先機(jī)，盡早搶占市場(chǎng)份額，獲得豐厚的投資回報(bào)， 2012年我們應(yīng)盡早申請(qǐng)?jiān)?鳳凰縣 設(shè)立攪拌站。 攪拌站建成后，計(jì)劃在投產(chǎn)半年內(nèi)完成 20 萬(wàn)立米混凝土，第一年完成 30開(kāi)市場(chǎng)并迅速搶占市場(chǎng)，第二年上一個(gè)新臺(tái)階，完成 40 萬(wàn)立米混凝土以上，貨款回收率 95%以上，產(chǎn)銷(xiāo)量穩(wěn)步上升，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高，順利實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目 標(biāo)。 4、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 近 年來(lái)， 鳳凰縣 商品混凝土的價(jià)格一直比較穩(wěn)定，這主要是因?yàn)樯唐坊炷潦袌?chǎng)需求逐年凝增，生產(chǎn)所需原材料的資源豐富，來(lái)源廣泛，引起價(jià)格波動(dòng)的因素較少。 在未來(lái)的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會(huì)持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混凝土的繁榮時(shí)期，加之 湘西自治州 建委對(duì)建站規(guī)模 ，數(shù)量 的控制，攪拌站不可能大 規(guī)模地 上馬，攪拌混凝土所需原材料價(jià)格也 不會(huì)有大的波動(dòng)，因此商品混凝土價(jià)格會(huì)持續(xù)穩(wěn)定下去，攪拌站的獲利能力不會(huì)降低。 同時(shí)，回收混凝土貨款情況回收率都在 90%以上，商品混凝土供應(yīng)的尾款都能及時(shí)回收，這主要是 市場(chǎng)行規(guī)及 自治州 建委 發(fā)揮了積極的作用。 5、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 6 “知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。有效地分析 鳳凰縣 現(xiàn)有攪拌站發(fā)展的現(xiàn)狀，并對(duì)他們今后的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，有利于我們?cè)谕顿Y時(shí)妥善地考慮選址地點(diǎn)，規(guī)模大小，經(jīng)營(yíng)策略。 目前 鳳凰縣 商品混凝土存在著一種畸形現(xiàn)象：一方面是政府主管部門(mén)采取強(qiáng)而有力的措施強(qiáng)制使用商品混凝土；另一方面現(xiàn)有攪拌站無(wú)法滿足 鳳凰縣 迅速發(fā)展的城市建設(shè)對(duì)商品混凝土的需要。 導(dǎo)致 攪拌站無(wú)論大小，優(yōu)劣均能做到“不愁沒(méi)活做、就愁干不完”。 通過(guò)市場(chǎng)需求分析，可以看出，在未來(lái)十年內(nèi)，市場(chǎng)需求量會(huì)顯著增加， 攪拌站都基本能維持現(xiàn)有的生產(chǎn)能力和獲利水平，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇將在 10年以后。 將來(lái)，攪拌站的規(guī)模、設(shè)備的優(yōu)勢(shì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、質(zhì)保能力、服務(wù)將成為競(jìng)爭(zhēng)的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，我們的攪拌站的配置及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實(shí)力要強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力要強(qiáng)，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，相信我們本次攪拌站的配置是一流的設(shè)施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強(qiáng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力 ，完善鳳凰縣 混凝土 市場(chǎng) 。 第 三 章 ： 攪 拌 站 原 材 料 供 應(yīng) 及 其 它 資 源 分 析 一、原材料供應(yīng)情況 1、 水泥 ： 鳳凰 縣 周邊 有年 產(chǎn) 120 萬(wàn) 噸的金湘水泥廠 ，水泥價(jià)格基本穩(wěn)定，供應(yīng)能力充足，水泥不會(huì)成為影響攪拌站原材料的因素。 2、 砂： 攪拌混凝土用砂主要為砂（中砂、中粗砂） ，擬建攪拌站建站附近多砂巖，適合建大型砂場(chǎng) ， 節(jié)省 運(yùn)輸 成本 ，不會(huì)影響到攪拌站的正常生產(chǎn)。 7 3、 石子 ： 鳳凰縣 攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子， 鳳凰縣 石子廠較多 ，石子原材料運(yùn)輸較為方便，石子供應(yīng)完全能滿足市場(chǎng)需求。 從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料組織供應(yīng)難度不大，不會(huì)因季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影響。 第 四 章 ： 建 站 規(guī) 模 與 產(chǎn) 品 方 案 一、建站用地規(guī)模 在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時(shí)，充分考慮了場(chǎng)地的容量、場(chǎng)地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。 拌站場(chǎng)地規(guī)模應(yīng)不小于 20 畝，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置。 質(zhì)條件應(yīng)良好，地基堅(jiān)固耐久，沒(méi)有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個(gè)場(chǎng)地應(yīng)不受雨季沖刷等自然現(xiàn)象受到影響或增加成本。 樣攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán)境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不超過(guò) 三 層。 二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模 規(guī)模時(shí)綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場(chǎng)份額、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及綜合成本最低。并對(duì) 湘西州 現(xiàn)有攪拌站的設(shè)備進(jìn)行了比較的論證，既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，保持在同行業(yè)內(nèi) 10 年 內(nèi)左右的時(shí)間不落后，同時(shí)又要使運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，還有留有發(fā)展空間。 8 過(guò)綜合比選論證，攪拌樓宜配置 2 臺(tái) 120m3/h 攪拌設(shè)備，連體布置。按行業(yè)通用計(jì)算公式，以 1臺(tái) 120m3/劃每月設(shè)備檢修 ，實(shí)際有效工作日為 20 天，每工作日按 8小時(shí)計(jì)算，臺(tái)班工時(shí)利用系數(shù)值取 度效率系數(shù)值取 年生產(chǎn)能力： W 年 =120 8 20 12 1臺(tái) =207360 1萬(wàn) 臺(tái)班生產(chǎn)能力： W 臺(tái) =210000/（ 20*12)* =210000/（ 20*12)*25班 取 W 臺(tái) 值為 525班 攪拌設(shè)備配置規(guī)模：配置 2臺(tái) 120m3/ 三、運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模 在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰(shuí)的運(yùn)輸能力強(qiáng)，誰(shuí)就能搶占到更多的市場(chǎng)份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場(chǎng)份額內(nèi)運(yùn)輸任務(wù) 的要求，同時(shí)又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運(yùn)輸設(shè)備的效率。 1、水平運(yùn)輸設(shè)備， 水平運(yùn)輸全部采用混凝土罐車(chē)運(yùn)輸統(tǒng)一按 8定每輛罐車(chē)平均往返一個(gè)來(lái)回需要 50分鐘，每天有效工作時(shí)間為 10小時(shí)，臺(tái)班工時(shí)利用系數(shù)為 車(chē)完好率為 95%，不均稀系數(shù)為 需要配備的罐車(chē)數(shù)量為： 525/（ 8*60/50） *10*水平運(yùn)輸設(shè)備配備 14輛 8 2、垂直運(yùn)輸設(shè)備 9 垂直運(yùn)輸設(shè)備按汽車(chē)泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)商品 混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實(shí)際情況，配置一臺(tái) 37 米汽車(chē)泵，其余均配置拖式混凝土泵，汽車(chē)泵的設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力為 60時(shí)，拖式混凝土泵設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力為 40時(shí)。汽車(chē)泵臺(tái)班有效工作時(shí)間為10 小時(shí)，設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力效率值為 班利用系數(shù)為 慮檢修，按完好率 90%計(jì)算，不均衡系數(shù)為 式混凝土泵臺(tái)班有效工作時(shí)間為 10 小時(shí)，設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力效率值為 班利用系數(shù)為 慮檢修，按完好率 90%計(jì)算 ,不均衡系數(shù)為 攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量為 1000立方米。則需配備拖式汽車(chē)泵的數(shù)量 為： 10000*40*10*運(yùn)輸設(shè)備配置規(guī)模：配置 14 輛 8臺(tái) 37 米汽車(chē)泵， 4臺(tái)拖式混凝土泵。 四、產(chǎn)品方案 以銷(xiāo)售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車(chē)余料制作砌塊、路邊石等附屬產(chǎn)品。根據(jù) 鳳凰縣 市場(chǎng)對(duì)商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)的需求情況，先期以生產(chǎn)銷(xiāo)售普通混凝土為主。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 重以市場(chǎng)需求量較大的 混凝土為技術(shù)攻克的主要對(duì)象，在這幾種產(chǎn)品上加大技 術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場(chǎng)需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標(biāo)號(hào)混凝土。 第 五 章 ： 建 站 選 址 一、 鳳凰縣 現(xiàn)有攪拌站數(shù)量 鳳凰縣 現(xiàn)有攪拌站 1 家 10 二、攪拌站的選址 攪拌站選址應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則： 1、運(yùn)輸合理，靠近市場(chǎng)的選址原則 2、環(huán)境寬松，規(guī)?？蓴U(kuò)的選址原則 3、場(chǎng)地使用費(fèi)用及居民情況 初步選址： 鳳凰縣沱江鄉(xiāng) 根據(jù) 鳳凰縣城 發(fā)展總體規(guī)劃，混凝土攪拌站擬選址在位于 鳳凰縣沱江鄉(xiāng) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 擬建商品混凝土攪拌站總占地面 1500 平方米，總建筑面積 2000 平方米，主要建設(shè)內(nèi)容：用地、土建工程、設(shè)備機(jī)械及其他設(shè)施建設(shè)。 第 六 章 ： 設(shè) 備 方 案 和 工 程 方 案 一、攪拌設(shè)備方案 為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，并有利于充分發(fā)揮機(jī)械自身的效率，結(jié)合市場(chǎng)份額及未來(lái)市場(chǎng)分析。在設(shè)備比選時(shí)充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價(jià)格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維護(hù)方便且費(fèi)用較低的情況來(lái)綜合考慮。 通過(guò)對(duì)各家設(shè)備技術(shù)資料的評(píng)選， 中聯(lián)重科 設(shè)備具有適應(yīng)性強(qiáng)，檢修及配件方便，售后服務(wù)好。另外， 中聯(lián)重科 生產(chǎn)廠家在 長(zhǎng)沙 ，便于聯(lián)系售后服務(wù)等優(yōu)點(diǎn)，經(jīng)初步評(píng)選擬選用 中聯(lián) 重科 的放入車(chē)庫(kù)設(shè)備。 攪拌設(shè)備建議選用 2 臺(tái) 臥軸攪拌機(jī)。 二、運(yùn)輸設(shè)備方案 11 運(yùn)輸設(shè)備方案按第四章運(yùn)輸設(shè)備配置規(guī)模所述， 配置 14 輛 8臺(tái) 37米汽車(chē)泵， 3 臺(tái)拖式混凝土泵。 三、工程方案 1、總平面布置：根據(jù)攪拌站實(shí)際可利用場(chǎng)地和自然地貌和特征，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍墻封閉圍護(hù)。 2、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：職工單身宿舍、 20套職工家屬宿舍、 食堂、餐廳、車(chē)庫(kù)、浴室、配電房、圍墻。 3、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場(chǎng)辦公室、實(shí)驗(yàn)室、 地磅房、機(jī)修車(chē)間、門(mén)衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場(chǎng)、水池、冼車(chē)臺(tái)、廁所、變配電房、車(chē)場(chǎng)、水泵房、轉(zhuǎn)墻、大門(mén)等。 4、攪拌站總圖與環(huán)境布置：現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)三級(jí)沉淀池后排入排水明渠。供電由力部門(mén)從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)設(shè)變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點(diǎn)。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運(yùn)輸?shù)缆废嘟印?5、建站進(jìn)度計(jì) 劃：籌資到位后，先后開(kāi)工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個(gè)攪拌站建設(shè)工期 6個(gè)月，即自建站之日起 6個(gè)月投入生產(chǎn)運(yùn)行。 6、整個(gè)工程方案將設(shè)計(jì)成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專(zhuān)家及股東審核后實(shí)施。 第 七 章 ： 運(yùn) 輸 與 輔 助 工 程 一、布置運(yùn)輸?shù)脑瓌t 1、攪拌站場(chǎng)內(nèi)總圖運(yùn)輸將按照短捷、流暢、連續(xù)、運(yùn)輸便捷、安全，避 免過(guò)多倒車(chē)或錯(cuò)車(chē)讓車(chē)現(xiàn)象發(fā)生的原則來(lái)布置。 12 2、場(chǎng)內(nèi)外材料運(yùn)輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)。 二、輔助工程 ： 攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重較小。將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置，布置時(shí)將按面局合理、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、滿足要求的原則另行設(shè)計(jì)出圖。 第 八 章 ： 節(jié) 能 與 環(huán) 保 評(píng) 價(jià) 一、節(jié)能 攪拌站的主要能源為水、電、氣。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后 ，消耗的能源難以通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新來(lái)實(shí)現(xiàn)，主要是通過(guò)加強(qiáng)管理、合理循環(huán)使用來(lái)實(shí)現(xiàn)。水、電、氣的具體管理辦法由 總經(jīng)理 制定并落實(shí)。 二、環(huán)保 環(huán)保是攪拌站建成驗(yàn)收時(shí)必須檢查的一項(xiàng)內(nèi)容，也是建設(shè)文明拌站的一項(xiàng)基本要求，攪拌站的環(huán)保達(dá)標(biāo)主要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體廢棄物。 1、粉塵控制： 攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和料場(chǎng)。所選設(shè)備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進(jìn)一步消除粉塵，增設(shè)活動(dòng)彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設(shè)兩外對(duì)稱水霧噴射管，防止粉塵擴(kuò)散。料場(chǎng)的粉塵可根據(jù)堆放地的固定位置，設(shè)置電控或 手動(dòng)的噴霧裝置，控制粉塵的逸散，確保粉塵達(dá)標(biāo)。 13 2、廢水處理： 在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝，在排水溝終端設(shè)三級(jí)沉淀池，將固液分離，配置一臺(tái)自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個(gè)生產(chǎn)區(qū)域的廢水實(shí)現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達(dá)到環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)。 3、噪音控制： 噪音主要來(lái)自設(shè)備，所選的設(shè)備經(jīng)配置優(yōu)化，設(shè)備自身的噪音較小，在使用過(guò)程中加強(qiáng)保養(yǎng)和檢修，即延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，又可降低噪音污染。根據(jù)實(shí)際情況也可設(shè)隔間墻、隔間帶。 4、固體廢棄物處理： 在生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的不可循環(huán)利用的廢棄物和生活垃圾，將建垃圾池統(tǒng)一堆放并統(tǒng)一管 理、統(tǒng)一處理。 攪拌站周?chē)鸁o(wú)學(xué)校，基本無(wú)居民，環(huán)保投入要求不高，投入費(fèi)用不大。攪拌站將通過(guò)加強(qiáng)環(huán)保管理把攪拌站建成一個(gè)綠色環(huán)保型攪拌站。 第 九 章 ： 組 織 管 理 與 資 源 配 置 一、管理規(guī)劃 攪拌站的管理將嚴(yán)格按照有限公司的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立股東會(huì)、 、事會(huì)等管理機(jī)構(gòu)。在總結(jié)和吸收其它區(qū)域攪拌站先進(jìn)管理經(jīng)理的基礎(chǔ)上，科學(xué)組織，嚴(yán)格規(guī)范各項(xiàng)管理。 在攪拌站管理上將實(shí)行拌站分離，單獨(dú)核算，充分提高資源配置的利用率和效率。 具體管理細(xì)則由 總經(jīng)理 另行制定。 二、攪拌站章程 由股東會(huì)商議決定。 三、管理制度及人力資源配置 14 管理制度由成立公司后的總經(jīng)理負(fù)責(zé)起草，經(jīng) 股東會(huì) 按議事規(guī)則通過(guò)后實(shí)施。 機(jī)構(gòu)設(shè)置及人力資源配置由 股東會(huì) 負(fù)責(zé)擬定規(guī)劃。 第 十 章 ： 建 站 實(shí) 施 計(jì) 劃 一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 辦理建站用地的各項(xiàng)手續(xù)及施工準(zhǔn)備工作。 二、技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容是做現(xiàn)場(chǎng)總體平面規(guī)劃、總圖及管線布置、生 活區(qū)建構(gòu)筑物布置、生產(chǎn)區(qū)域布置、生產(chǎn)區(qū)建構(gòu)筑物布置、道路改造的現(xiàn)場(chǎng) 放樣等。攪拌站的建構(gòu)筑物將以施工圖做詳細(xì)設(shè)計(jì)，技術(shù)工作將以圖紙為依據(jù)實(shí)施。 三、物資準(zhǔn)備 組織實(shí)施建站所用的材料供應(yīng)。 四、勞動(dòng)力組織及管理 成立攪拌站建站項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)實(shí)施建站，先期由籌備組代表攪拌站全面協(xié)調(diào)管理，攪拌站注冊(cè)后，籌備組將各項(xiàng)工作移交 股東會(huì) ，經(jīng) 股東會(huì) 審議后，由 股東會(huì) 另行安排。 勞動(dòng)力的組織由建站項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織，暫由籌備組代為審核把關(guān)， 股東會(huì) 成立后，移交 股東會(huì) 審核。 五、建設(shè)工期及進(jìn)度安排 攪拌站建站進(jìn)度計(jì)劃 15 工期 （天） 工程名稱 10 20 30 40 50 60 80 90 100 110 120 生活區(qū)土建工程 生產(chǎn)區(qū)域土建工程 設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試 場(chǎng)內(nèi)總圖與道路 試運(yùn)轉(zhuǎn)交付 計(jì)劃 2012 年 4 月 1 日開(kāi)始三通一平， 2012 年 07 月 1 日前三通一平完成。 2012年 7月 01日正式開(kāi)工建設(shè)， 2012年 11月 01日竣工 交付使用，保證工期的前 提是資金到位。 第 十 一 章 ： 投 資 預(yù) 算 一、投資組成及測(cè)算方法及依據(jù) 1、攪拌站投資的主要由以下部分組成 16 攪拌站所有投資由場(chǎng)地租賃費(fèi)用、建筑及構(gòu)筑物建造費(fèi)用、設(shè)備及工器具構(gòu)置費(fèi)用及安裝費(fèi)用、流動(dòng)資金、開(kāi)辦費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用。因資金來(lái)源屬慕股籌資，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測(cè)算中只計(jì)算靜態(tài)投資，不計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及其它動(dòng)態(tài)投資。 2、投資費(fèi)用測(cè)算的依據(jù) 次投資測(cè)算是在大量市場(chǎng)詢價(jià)的基礎(chǔ)上，結(jié)合攪拌站的建造工程量，依據(jù) 鳳凰縣 現(xiàn)行人工、材料、機(jī)械的價(jià)格作到得學(xué)合理計(jì)算，計(jì)算費(fèi)用的量?jī)r(jià)有充分的依據(jù)，測(cè)算的偏差較小。 地購(gòu)置費(fèi)：場(chǎng)地購(gòu)置按 鳳凰縣 同期市場(chǎng)價(jià)。 、構(gòu)筑物建造費(fèi)用：根據(jù)攪拌站總平面布置及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，結(jié)合 鳳凰縣 預(yù)算定額及人工、材料、機(jī)械市場(chǎng)單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。 備、工器具購(gòu)置費(fèi)用及安裝費(fèi)用：設(shè)備工器具是在廣泛市場(chǎng)詢價(jià)并邀請(qǐng)供應(yīng)商競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上取價(jià)，價(jià)格真實(shí)合理。 動(dòng)資金：流動(dòng)資金按分項(xiàng)估算法，周轉(zhuǎn)次數(shù)按 2 個(gè)月計(jì)算，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行了充分的計(jì)算考慮。 辦費(fèi)：開(kāi)辦費(fèi)按前期攪拌站投入生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所必須的 辦公設(shè)施費(fèi)用生產(chǎn)輔助生產(chǎn)設(shè)施費(fèi)用。在以后生產(chǎn)中需逐步更新和逐步完善配備的設(shè)施費(fèi)用未計(jì)。 程建設(shè)其它費(fèi)用：工程建設(shè)其它費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣块T(mén)、電力部門(mén)等現(xiàn)行政策性收費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。 二、投資費(fèi)用組成明細(xì)表 序 號(hào) 投資項(xiàng) 費(fèi)用名稱 單 位 數(shù)量 合價(jià) （萬(wàn)元） 17 1 攪拌站場(chǎng)地 租用 年 畝 預(yù)估 ) 2 設(shè)備費(fèi)及安裝費(fèi) 混凝土 攪拌設(shè)備 套 2 400 (預(yù)估 ) 雙機(jī) 120型連體設(shè)備，秤量、輸送、電控、電控、氣路、水路、上料系統(tǒng)配套。 筒料倉(cāng) 個(gè) 4 20(預(yù)估 ) 兩套共 8個(gè)料倉(cāng) 裝載機(jī) 臺(tái) 3 80(預(yù)估 ) 實(shí)驗(yàn)設(shè)備 套 1 100(預(yù)估 ) 混凝土罐車(chē) 臺(tái) 14 400 混凝土 汽車(chē)泵 臺(tái) 1 55 混凝土 輸送地泵 臺(tái) 1 65 3 建筑工程 攪拌站 建筑工程 200(預(yù)估 ) 土建費(fèi)用： 100萬(wàn)元 4 其它費(fèi)用 攪拌站 流動(dòng)資金 100 18 攪拌站 開(kāi)辦費(fèi) 20 用于購(gòu)置必備的辦公設(shè)施 用電擴(kuò)容 30 1000投資 1570 總投資估計(jì) 1570 萬(wàn)元左右。 三、攪拌站總投資投入時(shí)間計(jì)劃 因攪拌站的建站工期較短，絕對(duì)工期 120天， 130天交付使用，因此投入資金計(jì)劃不必按月劃分，按一次性投資到位考慮。 第 十 二 章 ： 融 資 方 案 一、融資方式選擇 攪拌站屬新設(shè)法人，全部資金面向有志投資此項(xiàng)目者融資，即采用投資者直接投資的融資方式，選用此種融資方式有以下優(yōu)點(diǎn)： 1、攪拌站具有良好的市場(chǎng)前景和投資回報(bào)，投資者直接投資是攪拌站行業(yè)通常采用的融資方式，此種方式資金來(lái)源廣泛，出資可靠。 2、投資人直接投資融資成本低，股本結(jié)構(gòu)合理，附加費(fèi)用少，并能充分結(jié)合項(xiàng)目的 特點(diǎn)和投資者的意愿。 3、直接投資有利于投資者參與攪拌站的經(jīng)營(yíng)管理，能夠把所有者和經(jīng)營(yíng)進(jìn)更緊密地結(jié)合在一起，經(jīng)營(yíng)管理能夠更充分地體現(xiàn)投資者的意志。 二、融資方案 1、攪拌站采用慕集設(shè)立，注冊(cè)資本人民幣壹 仟萬(wàn)元整（￥ 10000000 元），出資者自愿出資，每一位出資者均為攪拌站的股東，股東總數(shù)股 2人。 19 2、股份：攪拌站股份為等額股份，每股人民幣壹萬(wàn)元整（￥ 10000元），總計(jì) 1000 股，均為普通股。股份慕集齊備，攪拌站登記注冊(cè)后，股份將以股權(quán)證的形式發(fā)放給出資者。 3、股份用途：慕集股份全部用于攪拌站投資，專(zhuān)款 專(zhuān)用。 4、入股方式：以資金人民幣（現(xiàn)金、支票、銀行匯票）方式出資，不吸收專(zhuān)利技術(shù)、無(wú)形資產(chǎn)、有價(jià)證券、質(zhì)押資產(chǎn)、期票等其它出資方式，暫不吸收實(shí)物資產(chǎn)出資。 5、股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)汗煞蒉D(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定將由股東大會(huì)討論通過(guò)后在攪拌站章程中約定。 6、攪拌站 設(shè)股東 會(huì) ，不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事一名作為法定代表人，由股東 會(huì)選舉產(chǎn)生， 7、股份利潤(rùn)分成：攪拌站每一年分配利潤(rùn)一次，每一個(gè)會(huì)計(jì)年度終了后，按攪拌站章程有關(guān)規(guī)定經(jīng)審計(jì)后在三個(gè)月內(nèi)公布利潤(rùn)分配方案 。 第 十 三 章 ： 財(cái) 務(wù) 評(píng) 價(jià) 與 盈 利 能 力 分 析 一、評(píng)價(jià)指標(biāo) 按財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的科學(xué)方法，在科學(xué)、客觀真實(shí)地選擇基礎(chǔ)參數(shù)的基礎(chǔ)上，主要評(píng)價(jià)攪拌站的投資利潤(rùn)率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析。 二、評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取 按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站的有效運(yùn)營(yíng)期 15 年計(jì)算。 1、產(chǎn)量與銷(xiāo)售價(jià)格 A、產(chǎn)量： 20 如前所述，配置 2 臺(tái) 120m3/h 攪拌設(shè)備，攪拌機(jī)臺(tái)班生產(chǎn)能力 525班。按市場(chǎng)分析及市場(chǎng)份額預(yù)測(cè)，第一年產(chǎn)銷(xiāo)量為 40萬(wàn)立方米，第二年至第三年為 40萬(wàn)立方米 以上。 B、價(jià)格： 鳳凰縣 商品混凝土近兩年價(jià)格穩(wěn)定，評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算時(shí)，按一般市 場(chǎng)價(jià)格取價(jià)，表 1年列為 鳳凰縣 近兩年來(lái)商品混凝土銷(xiāo)售價(jià)格。 表 1：商品混凝土銷(xiāo)售價(jià)格 序號(hào) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 銷(xiāo)售價(jià)格（元 / 備注 1 90 一般市場(chǎng)價(jià) 2 00 一般市場(chǎng)價(jià) 3 30 一般市場(chǎng)價(jià) 4 00 一般市場(chǎng)價(jià) 5 05 一般市場(chǎng)價(jià) 6 70 一般市場(chǎng)價(jià) 以強(qiáng)度等級(jí)選擇上，根據(jù) 鳳凰縣 市場(chǎng)行情，其中 市場(chǎng)總量的 45%， 5%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占 30%，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中按此比例計(jì)算。 2、混凝土單方成本 表 2：商 品混凝土單方成本 序號(hào) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 銷(xiāo)售價(jià)格（元 / 備注 1 60 2 70 3 00 21 4 40 5 50 6 80 四、利潤(rùn)分析 1、稅前單方利潤(rùn) 根據(jù)以上計(jì)算，按固定成本不分混凝土強(qiáng)度等級(jí)平均分配，則各強(qiáng)度等級(jí)混凝土單方混凝土獲利如表 3（見(jiàn)下頁(yè)）： 按 鳳凰縣 現(xiàn)行商品混凝土市場(chǎng)需求狀況，其中 5%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占 30%（暫不生產(chǎn) 市場(chǎng)需求極少 ），則加權(quán)平均單方利潤(rùn)為： 平均利潤(rùn) 30 45% 55 25% 30% 120 36 / 3:常用混凝土配合比單價(jià)（元 / 序號(hào) 強(qiáng)度等級(jí) 混凝土單方價(jià) 市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià) 單方利潤(rùn) 1 60 190 30 2 70 200 30 3 00 230 30 4 40 300 60 5 50 305 55 6 80 370 90 2、投資利潤(rùn)率 A、年銷(xiāo)售收入 22 按攪拌站投入后產(chǎn)量達(dá)到正常年份計(jì)算， 即按年產(chǎn)量 40 萬(wàn)立米方米計(jì)算，銷(xiāo)量中 總銷(xiāo)量的 45%， 總銷(xiāo)量 25%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占總銷(xiāo)量的 30%（暫不生產(chǎn) 市場(chǎng)需求極少），按靜態(tài)投資計(jì)算，則： 年銷(xiāo)售收入 400000 170 45% 200 25% 30%（ 160 240 250 280） /4 400000 50 400000 7848萬(wàn) 元 B、每年應(yīng)上交稅金 稅率按總銷(xiāo)售收入的 6%計(jì)算， 年應(yīng)交稅金 7848萬(wàn) 元 6% C、年投資利潤(rùn)率： 年投資 利潤(rùn)率（年產(chǎn)量單方平均利潤(rùn)每年應(yīng)上交稅） /總投資 （ 400000 30 470） /1570萬(wàn)元 100%： 第 十 三 章 ： 分 險(xiǎn) 分 析 一、風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與評(píng)估 對(duì)于貫穿于攪拌站運(yùn)營(yíng)期的整個(gè)過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素的全面識(shí)別及評(píng)估如下： 1、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：從第二章市場(chǎng)調(diào)查與研究的結(jié)論可得出如下結(jié)論 A 從市場(chǎng)供求分析，未來(lái)十年內(nèi) 鳳凰縣 商品混凝土的穩(wěn)步上升階段，商品混凝土供需是從供不應(yīng)求逐步過(guò)渡到供求平衡，商品混凝土的年需求總量在未來(lái) 10年屬穩(wěn)步上升階段， 10 15年屬平穩(wěn)階段； 23 B、從產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng) 力分析，商品混凝土年需求總量在未來(lái) 10年屬穩(wěn)步上升階段，競(jìng)爭(zhēng)力不會(huì)進(jìn)入白熱化， 10年以后市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較 10年前有所加劇，但商品混凝土仍屬有利可圖行業(yè)； C、商品混凝土市場(chǎng)價(jià)格及原材料價(jià)格都不可能有較大的波動(dòng)，從 宿州 市近幾年來(lái)的商品混凝土及其材料價(jià)格分析，價(jià)格一致平急。在進(jìn)行財(cái)力評(píng)價(jià)時(shí)，已考慮了材料價(jià)格上漲、混凝土價(jià)格下跌這種最不利的因素。 2、資源風(fēng)險(xiǎn) 鳳凰縣 交通發(fā)達(dá) ,生產(chǎn)商品混凝土的資源供應(yīng)比較正常 ,供應(yīng)會(huì)保持持續(xù)較好的局面。 3、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 商品混凝土生產(chǎn)技術(shù)已非常成熟，市場(chǎng)對(duì)商品混凝土的技術(shù)要求發(fā)展緩慢， 在未來(lái) 15 年內(nèi)，市場(chǎng)對(duì)商品混凝土的技術(shù)要求不可能飛速提高，攪拌站不必在短時(shí)期內(nèi)投入大量的人力、財(cái)力開(kāi)發(fā)混凝土新產(chǎn)品、新技術(shù)，現(xiàn)有的商品混凝土生產(chǎn)管理技術(shù)可靠、適用，能夠適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展要求，不存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。 4、建筑行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn) 商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，因此建筑行業(yè)的興旺發(fā)達(dá)與我們息息相關(guān)， 鳳凰縣 基本建設(shè)的投資大，開(kāi)發(fā)面廣，建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，是商品混凝土發(fā)展的有利時(shí)機(jī)。 5、資金風(fēng)險(xiǎn) 鳳凰縣 的商品混凝土已渡過(guò)不規(guī)范階段，資金回收率連年來(lái)總體狀況不錯(cuò)，攪拌站進(jìn)入正常運(yùn)營(yíng)后，資金不會(huì)成為攪拌站營(yíng)運(yùn)的主 要因素。 6、政策風(fēng)險(xiǎn) 24 商品混凝土屬環(huán)保產(chǎn)業(yè)，符合社會(huì)發(fā)展的大環(huán)境、大趨勢(shì)，從國(guó)家到 鳳凰縣 政府都屬鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)。近年來(lái)，從建設(shè)部 ,湖南省政府 、湘西州先后出 臺(tái)若干政策推動(dòng)商品混凝土的發(fā)展，為攪拌站創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，在未來(lái)的年頭內(nèi)，政府部門(mén)會(huì)從政策上加大商品混凝土的應(yīng)用力度。 7、外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) 鳳凰縣 社會(huì)環(huán)境穩(wěn)定，不會(huì)發(fā)生大的動(dòng)蕩與變化，不會(huì)給攪拌站帶來(lái)意外的風(fēng)險(xiǎn)與損失。 因此，攪拌站的風(fēng)險(xiǎn)屬一般風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)攪拌站的正常營(yíng)運(yùn)及獲利影響不