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購(gòu)房解約協(xié)議 購(gòu)房解約協(xié)議 甲方： 乙方： 甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了編號(hào)為 的北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約 /北京市商品房買(mǎi)賣(mài)合同（下稱(chēng) “該契約 ”）?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)： 該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià) 款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì) 元由甲方 年 月 日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。 期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方： （ 1） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。 （ 2） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。 （ 3） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。 （ 4） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。 （ 5） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。 （ 6） 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì) 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。 本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱(chēng) “月均還款 ”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。 條第（ 6）款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn) 。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。 元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局（下稱(chēng) “房地局 ”）辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等）。 5日內(nèi)辦理。 元到達(dá)乙方賬戶(hù)開(kāi)

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