項(xiàng)目 零星工程施工合同 工程施工合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于乙方已對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，了解工程現(xiàn)狀、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，了解 項(xiàng)目的具體施工要求 ，具備該項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、施工相關(guān)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱： 1.2項(xiàng)目地址： 1.3項(xiàng)目概況： 1.4承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包文明、包安全。第二條：承包范圍： 第三條：合同工期3.1、合同總工期： 日歷天，具體開工日期： 年 月 日，如因甲方原因不能按合同約定時(shí)間開工，則以甲方書面通知的開工時(shí)間為準(zhǔn)。 3.2雙方約定工期順延的其他情況：非乙方原因造成的工期延誤，工期順延。 3.3 因不可抗力或其他非乙方原因造成的誤工、窩工等，甲方不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的誤工、窩工等費(fèi)用，但工期予以順延。第四條 合同價(jià)款：1、本合同采用固定綜合單價(jià)包干，包干綜合單價(jià)為 ，暫定工程量為 ，暫定合同總價(jià)為 元整，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際已完工程量計(jì)算。2、本合同固定綜合單價(jià)包括為完成本工程范圍所需之全部的費(fèi)用，包括但不限于完成該工程項(xiàng)目所發(fā)生方案費(fèi)、人工費(fèi)（所括加班費(fèi)）、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、安全文明施工相關(guān)費(fèi)用、政策性文件規(guī)定及風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用。任何情況下（含國(guó)家政策和當(dāng)?shù)卣咦兓┌删C合單價(jià)均不做調(diào)整。乙方不得再以任何理由申請(qǐng)調(diào)整包干綜合單價(jià)，否則將被視為惡意違約，除放棄已完工程價(jià)款外，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有甲方損失。第五條 甲方工作5.1 向乙方提供施工所需的水源、電源，水電費(fèi)乙方承擔(dān)。5.2 指派 為甲方駐工地代表，聯(lián)系電話 。負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，簽收乙方交付的有關(guān)文件，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。5.3 按合同約定條件支付工程款，。5.4審核乙方提供的施工方案并簽字確認(rèn)。5.5乙方隱蔽工程施工完畢后且自檢合格后，在接到乙方通知后及時(shí)組織隱蔽工程驗(yàn)收和中間工程驗(yàn)收。5.6在施工過(guò)程中檢查、控制乙方施工質(zhì)量。負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違章、違規(guī)行為進(jìn)行處罰。5.7負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢測(cè)乙方采購(gòu)物資的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的材料、配件的品名、規(guī)格、質(zhì)量、外觀進(jìn)行驗(yàn)收。第六條 乙方工作6.1指派 為甲方駐工地代表，聯(lián)系電話 ，全權(quán)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。6.2進(jìn)場(chǎng)施工后，3天內(nèi)向甲方或甲方委托的監(jiān)理單位提交：企業(yè)資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員組成情況、設(shè)計(jì)方案、施工方案、安全文明施工方案、質(zhì)量進(jìn)度保證措施。6.3、按照甲方或甲方委托的監(jiān)理單位審批的施工圖紙和施工方案在現(xiàn)場(chǎng)指定區(qū)域內(nèi)組織施工，保證施工質(zhì)量和施工速度，在自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上書面提請(qǐng)甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.4 為保證工程質(zhì)量及施工效果的需要，乙方應(yīng)于合同簽定前按照甲方要求提供材料的樣品兩份，在雙方確定簽封后交甲方保存，施工中對(duì)材料的驗(yàn)收以封樣為準(zhǔn)，如乙方未按封樣采購(gòu)材料，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.5 服從甲方和甲方委托的監(jiān)理單位相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)、指揮和管理，接受并積極配合甲方和甲方委托的監(jiān)理單位組織的質(zhì)量、安全、文明施工等檢查。及時(shí)做好隱蔽記錄工作，及時(shí)落實(shí)甲方和甲方委托的監(jiān)理單位相關(guān)管理人員提出的糾正、整改措施，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度6.6負(fù)責(zé)修復(fù)因正常施工造成的破環(huán)，有義務(wù)保護(hù)已完工程的成品和設(shè)施，如有損毀照價(jià)賠償，施工中未經(jīng)甲方同意，不得拆改原建筑物的結(jié)構(gòu)及水、電、消防管線。6.7負(fù)責(zé)按甲方要求申報(bào)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員情況，施工機(jī)械設(shè)備、電器、電纜、電線、工器具、材料等認(rèn)可備案，施工期間所安裝項(xiàng)目及使用的材料、工具自行保管維護(hù)，丟失、損壞甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。負(fù)責(zé)施工部位正式移交前的成品保護(hù)責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.8 承擔(dān)本工程施工所發(fā)生的水、電費(fèi)，乙方同意在每批次工程款支付前交納給甲方。6.9、乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理及總包單位的安全文明施工管理。乙方必須在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底和職業(yè)健康技術(shù)交底，制定安全措施，確保安全施工。施工中由于乙方的原因發(fā)生的一切安全事故，乙方全責(zé)處理并承擔(dān)全部損失，如造成甲方財(cái)物損失，由乙方全額賠償。 6.10、乙方施工機(jī)械設(shè)備、電器、電纜、電線、工器具、材料等退場(chǎng)，必須經(jīng)甲方清點(diǎn)，辦理出場(chǎng)手續(xù)方可出門 6.11、如在本工程范圍內(nèi)涉及到相關(guān)部門對(duì)工程、材料進(jìn)行檢測(cè)的，全部由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。第七條 、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量：合格 ，乙方確保施工完成后無(wú)滲漏，且具備正常使用功能。堵漏工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為施工部位干燥無(wú)明顯水跡。7.2 本工程以施工圖紙、甲方認(rèn)可的施工方案和相關(guān)的國(guó)家規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。7.4具體施工工藝要求（若有可以細(xì)化）： 第八條、工程付款（根據(jù)工程情況可以8.2、8.3、8.4條的付款比例可以靈活調(diào)整）8.1本工程款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或或現(xiàn)金方式支付。8.2工程完成50%，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30。 8.3承包范圍內(nèi)工作全部完工，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的80。 8.4驗(yàn)收合格、資料移交齊全且結(jié)算完成后甲方向乙方付至結(jié)算總價(jià)的95。 8.5留結(jié)算總價(jià)款的5作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿 年且無(wú)遺留問(wèn)題，無(wú)息付清余額。8.6每次付款前，乙方必須向甲方提供符合管轄甲方的稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的正規(guī)發(fā)票；若因乙方未及時(shí)提供發(fā)票及相關(guān)付款手續(xù)造成延遲付款的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。若乙方不能提供合法發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 工程竣工結(jié)算9.1乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：9.1.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后20天內(nèi)乙方提交結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料給甲方審核，若乙方在上述時(shí)間內(nèi)不提交結(jié)算資料，也沒(méi)有甲方書面批準(zhǔn)的延期結(jié)算證明，視為放棄；放棄部分甲方只計(jì)算變更、簽證減少部分，不再計(jì)算變更、簽證增加部分，甲方計(jì)算的結(jié)算價(jià)款直接做為竣工結(jié)算總價(jià)款，不再與乙方核對(duì)，乙方不得提出異議。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后30天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出審核意見(jiàn)。9.2竣工結(jié)算資料：合同、 會(huì)審紀(jì)要 、設(shè)計(jì)變更、 技術(shù)核定單、 現(xiàn)場(chǎng)簽證、規(guī)范的工程量計(jì)算書底稿 、結(jié)算書，所有結(jié)算資料必須是原件，否則不作為結(jié)算的依據(jù)。 9.3、結(jié)算方式：本工程采用綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算的方式確定結(jié)算價(jià)款，結(jié)算價(jià)=綜合單價(jià)經(jīng)甲方代表簽認(rèn)的工程量。若有甲方書面確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更（包括增加與減少）造成的綜合單價(jià)調(diào)整，可按實(shí)調(diào)整，調(diào)整的計(jì)算方法同9.4條。9.4合同綜合單價(jià)的調(diào)整辦法：(1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3) 合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方代表書面確認(rèn)后執(zhí)行。第十條、安全施工 乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成的各種事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。第十一條、采購(gòu)材料設(shè)備 ： 11.1乙方采購(gòu)材料設(shè)備的約定：乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格品要求，符合鄭州市建委對(duì)建筑材料及產(chǎn)品的具體要求，堅(jiān)持原產(chǎn)地證明、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品合格證書、材質(zhì)證等證件齊全，有規(guī)定要求的材料必須檢測(cè)或復(fù)試合格后方可使用。同時(shí)報(bào)送樣經(jīng)甲方代表確認(rèn)后并由甲方代表對(duì)材質(zhì)和設(shè)備規(guī)格最后書面確認(rèn)后方可使用或安裝。乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備，其復(fù)試檢驗(yàn)費(fèi)用均應(yīng)由乙方承擔(dān)，不另計(jì)取，檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，同時(shí)甲方保留因乙方的材料設(shè)備不合格而引起的相關(guān)損失進(jìn)一步索賠的權(quán)利。無(wú)論甲方是否抽檢，如果因材料質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的民事責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。11.2 經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的材料，乙方必須在接到甲方代表的通知之日起二日內(nèi)運(yùn)出工地現(xiàn)場(chǎng)，明確去向。逾期，甲方有權(quán)處理，造成的損失和甲方清場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十二條、違約條款 12.1、乙方在合同約定的竣工日期內(nèi)驗(yàn)收達(dá)不到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方組織整改，并承擔(dān)違約責(zé)任, 違約金按每次 元計(jì)付，上不封定，從結(jié)算款中扣除，乙方不得提出異議。直至工程質(zhì)量達(dá)到要求，因整改導(dǎo)致的工期不予順延，因此給甲方帶來(lái)的全部損失由乙方承擔(dān)，甲方保留進(jìn)一步索賠權(quán)利。12.2、施工工期因乙方原因每逾期一天，向甲方支付違約金 元/天，在支付工程款時(shí)扣除，乙方不得提出任何異議。連續(xù)逾期超過(guò) （合同約定工期）日的，則甲方有權(quán)解除合同并不支付已完工的工程款，已支付款項(xiàng)甲方有追溯權(quán)，且乙方還應(yīng)按照合同總額的20向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3組織上訪、示威，若出現(xiàn)上述情況乙方必須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，否則每次乙方向甲方支付 萬(wàn)元違約金。12.4乙方擅自變更施工圖紙及合同附表列明的材料、設(shè)備及配件的品名、規(guī)格及廠家或進(jìn)場(chǎng)的材料與樣品不符，甲方有權(quán)拒收，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。向甲方支付違約金 元/次，同時(shí)甲方保留由此而引起的相關(guān)索賠的權(quán)利。12.5雙方約定工期順延的其他情況：非乙方原因造成的工期延誤，工期順延。 第十三條、工程保修13.l、工程保修期為自甲乙雙方及監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收合格之日起 年，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)無(wú)償進(jìn)行維修維護(hù)。如乙方未能及時(shí)進(jìn)行維護(hù)或維護(hù)后仍不能正常使用的，甲方有權(quán)委派其他單位維修，發(fā)生的費(fèi)用直接從質(zhì)保金中予以扣除，乙方不得提出異議。不足部分甲方先行支付，支付后向乙方追償。 13.2、在本項(xiàng)目竣工后，在合同后期維修執(zhí)行中，甲方有權(quán)委托物業(yè)公司代為履行權(quán)力，物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)質(zhì)量保證條款處置該工程質(zhì)保金，乙方同意并配合執(zhí)行。 第十四條、其他 14.1、在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，所有經(jīng)甲乙雙方簽署確認(rèn)的文件(包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)信函)即成為本合同可分割的有效組成部分。14.2、本合發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.3、監(jiān)督投訴方式：為便于規(guī)范管理，甲方設(shè)立監(jiān)事會(huì)監(jiān)督投訴電話：14.4、合同的生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后后生效。14.5、