從化市五中食堂地面修繕工程交易文件建 設(shè) 單 位：從化市第五中學(xué)招標代理單位：廣東省從化市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 日 期：2014年3月目錄第一章、交易須知2一、交易須知前附表2二、交易須知修改表4三、交易須知通用條款6（一）交易文件6（二）報名及報名資料遞交7（三）搖珠及合同簽定8第二章 搖珠辦法11一、搖珠辦法修改表11二、搖珠辦法12第三章 合同條款15第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標準）41第五章 圖紙及勘察資料42第六章 發(fā)包價及其工程量清單43第一章、交易須知一、交易須知前附表聲明：本交易須知前附表使用GZZB交易文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同等效力。對范本交易須知通用條款和搖珠辦法可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本交易須知前附表選擇的部分無效。項目內(nèi)容說明與要求1定義建設(shè)單位（即發(fā)包人）：從化市第五中學(xué)招標代理（如有）：廣東省從化市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：廣州市佳城建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位： 2工程名稱從化市五中食堂地面修繕工程3建設(shè)地點 從化市城郊街從化五中內(nèi)4建設(shè)規(guī)模項目總建筑面積359平方米，維修內(nèi)容主要包括二樓地面和一樓階梯面拆除及重新鋪裝、排水工程等5承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。6質(zhì)量標準合格 7承包范圍具體內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單。8工期要求 年 月 日計劃開工，施工總期：45日歷天。 9資金來源學(xué)校自籌資金10報名資料收取方式報名時建設(shè)單位收取報名資料，并進行資料核對，雙方簽字確認結(jié)果。11報價以及單價和總價計算方式工程量清單計價。按建設(shè)單位公布的發(fā)包價及其工程量清單作為承包意向人的承包價及承包價的清單報價。12承包意向有效期90日歷天（從報名截止之日計起）13領(lǐng)取發(fā)包價（含工程量清單）及圖紙由承包意向人自行在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載。14踏勘現(xiàn)場時間：自2014年 3月29日起具備現(xiàn)場踏勘條件；方式：建設(shè)單位不集中組織，由承包意向人自行踏勘；現(xiàn)場詳細地點： 15報名資料組成報名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函、提交交易保證金憑證三部分組成。16報名資料份數(shù)報名時提供一份正本，中標單位在中標公示后再提供三份副本。17報名的時間和地點1. 網(wǎng)上報名時間為2014年 3月29日00時00分至2014年4 月7 日23時59分；現(xiàn)場報名時間（即現(xiàn)場遞交報名資料時間）：2014年 4月 8 日9時00分至2014年4 月8 日11時00分， 2.地點：廣州公共資源交易中心從化交易部。3.上述時間是否有改變，請密切留意澄清的相關(guān)信息。18搖珠時間和地點1.搖珠時間：2014 年4 月8 日11 時 00 分 2.地點：廣州公共資源交易中心從化交易部 第 3 開標室。3.上述時間及地點是否有改變，請密切留意澄清的相關(guān)信息。19履約擔(dān)保承包人提供的履約保函為承包價款的10%。20發(fā)包價本項目發(fā)包價為人民幣126298.49元，其中安全文明施工費為 3239.42元, 余泥渣土運輸與排放費為/元。承包意向人填寫的承包價及安全文明施工費、余泥渣土運輸與排放費與以上金額不符的報名將被拒絕。21保修期按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定22合同價款的調(diào)整辦法 按合同調(diào)整23建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次交易范圍。交易文件中與此條不一致的，以此條為準。二、交易須知修改表聲明：本交易須知使用GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號： 修改類型：刪除原文：條款號：3.2 修改類型：修改原文：資格文件主要包括的內(nèi)容：（1）法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書；（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件； （3）擬委派項目負責(zé)人的建造師注冊證書或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件，或適用于小型項目的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或項目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書及本企業(yè)聘書復(fù)印件，或項目負責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明（需提供身份證PDF掃描件）；（4）項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且項目負責(zé)人與安全員不為同一人；（5）專職安全人員的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）；現(xiàn)文：資格文件主要包括的內(nèi)容：（1）法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書；（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件； （3）擬委派項目負責(zé)人的建造師注冊證書或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件，或適用于小型項目的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或項目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書及本企業(yè)聘書復(fù)印件，或項目負責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明（需提供身份證PDF掃描件）；（4）項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且項目負責(zé)人與安全員不為同一人；（5）專職安全人員的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）；（6）投標人提交由從化市檢察機關(guān)出具的無行賄檔案查詢系統(tǒng)中無犯罪記錄的證明。條款號：3.4 修改類型：修改原文：承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出?，F(xiàn)文：承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納 0.2 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。條款號：12.2 修改類型：修改原文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市 承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴?，F(xiàn)文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號：13.2 修改類型：修改原文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市 承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。現(xiàn)文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起10日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）三、交易須知通用條款（一）交易文件1.交易文件的組成1.1本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標準）（另冊）第五章 圖紙及勘察資料（另冊）第六章 發(fā)包價及其工程量清單（另冊）1.2 承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細檢查交易文件的所有內(nèi)容，認真審閱交易文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等。1.3 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對建設(shè)單位和承包人雙方均有約束力。1.4建設(shè)單位（或委托招標代理機構(gòu)）使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認證服務(wù)機構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認證證書對電子交易文件進行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1.5發(fā)布交易公告的同時，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文件、施工圖紙、發(fā)包價及其工程量清單。1.6交易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。1.7承包意向人獲取電子交易文件后，應(yīng)仔細檢查電子交易文件的合法有效性。合法有效的電子交易文件應(yīng)具有建設(shè)單位（或招標代理機構(gòu)）的電子簽名及電子簽章。2.交易文件的澄清與修改2.1交易文件發(fā)出后,在公告截止時間3日前，建設(shè)單位可對交易文件進行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。交易文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。2.4為使承包意向人在報名時有充分的時間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進去，建設(shè)單位將酌情延長報名的截止時間，具體時間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示報名時間不延長。（二）報名及報名資料遞交3報名資料的組成：3.1報名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函、提交交易保證金憑證三部分組成。3.2資格文件主要包括的內(nèi)容：（1）法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書；（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件； （3）擬委派項目負責(zé)人的建造師注冊證書或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件，或適用于小型項目的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或項目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書及本企業(yè)聘書復(fù)印件，或項目負責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明（需提供身份證PDF掃描件）；（4）項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且項目負責(zé)人與安全員不為同一人；（5）專職安全人員的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）；3.3 承包意向承諾及聲明函（格式見交易公告附件二）3.4承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。3.5報名資料的所有內(nèi)容均以紙質(zhì)文件編制。4報名資料格式4.1承包意向人遞交的報名資料應(yīng)當(dāng)使用交易公告所規(guī)定的報名資料全部格式。4.2承包意向人應(yīng)仔細閱讀報名資料格式的相關(guān)規(guī)定和要求。如報名資料未按規(guī)定的格式填寫，或主要內(nèi)容不全，或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認造成無法滿足核對需要的，經(jīng)建設(shè)單位審查可否決其參與搖珠的資格。5承包總報價及造價承包和變更結(jié)算方式5.1 本工程的承包總報價采用交易須知前附表第11項所規(guī)定的方式。5.2 工程結(jié)算價應(yīng)嚴格按照發(fā)包價執(zhí)行，嚴禁擅自擴大建設(shè)內(nèi)容及其投資。6報名資料的份數(shù)和簽署6.1 承包意向人應(yīng)按交易須知前附表第16項規(guī)定的份數(shù)遞交報名資料。6.2除承包意向人對錯誤處須修改外，全套報名資料應(yīng)無涂改或增刪。如有修改，修改處應(yīng)由承包意向人加蓋承包意向人的印章。7報名資料的遞交和接收7.1 承包意向人代表應(yīng)按交易須知前附表第17項所規(guī)定的時間和地點向建設(shè)單位遞交報名資料，承包意向人代表應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件提交報名資料。7.2若出現(xiàn)以下情況，建設(shè)單位將拒絕接收報名資料：7.2.1在報名截止期后逾期或未在指定地點遞交報名資料的；7.2.3委托代理人提交報名資料，未同時提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的。7.2.3承包價及安全文明施工費、余泥渣土運輸與排放費未按規(guī)定填寫的。7.3 在報名截止期前，建設(shè)單位拒絕接收符合條件的報名資料，承包意向人可向交易監(jiān)督機構(gòu)投訴。7.4到在報名截止時間止，建設(shè)單位收到的報名資料少于三家的，建設(shè)單位將依法重新組織交易。8報名的有效性8.1建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)交易公告所述的合格條件在報名時審核承包意向人的報名資料。承包意向人未能完全響應(yīng)交易公告中合格條件的，視為報名不成功，不得參加搖珠。8.2報名成功參加搖珠的承包意向人不足3家為交易失敗。建設(shè)單位應(yīng)重新發(fā)布交易公告。（三）搖珠及合同簽定9參加搖珠會9.1承包意向人代表可按交易須知前附表第18項所規(guī)定的時間和地點參加搖珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結(jié)果。9.2若承包意向人未能成功報名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。10搖珠辦法詳見第二章?lián)u珠辦法11發(fā)包通知書11.1確定承包人后，建設(shè)單位將就廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示3日。11.2建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定承包人后15日內(nèi)，向交易監(jiān)督機構(gòu)提交交易情況的書面報告；經(jīng)交易監(jiān)督機構(gòu)備案后，方可發(fā)出發(fā)包通知書。11.3承包人必須在收到發(fā)包通知書后24小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)建設(shè)單位，確認收到。12合同協(xié)議書的簽訂12.1 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。12.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市 承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。12.3未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。12.4建設(shè)單位支付工程款時，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。13履約擔(dān)保13.1 在收到發(fā)包通知書后的15日內(nèi)，承包人應(yīng)按本須知前附表第19項的規(guī)定向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保；如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。13.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市 承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。14合同生效合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。15腐敗與欺詐行為在交易和合同實施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標準。15.1對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報名之前或之后），人為地使交易過程失去競爭性，從而使建設(shè)單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。15.2如果承包意向人被認定在本交易的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消承包資格。第二章 搖珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號： 修改類型：刪除原文：條款號： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、搖珠辦法16搖珠所依據(jù)的規(guī)則16.1廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法（穗紀字201333號）。17搖珠程序：17.1 將所有已成功報名的承包意向人進行電腦隨機排序，并編制序號，作為搖珠時的身份對應(yīng)。隨機排序的序號由各個承包意向人代表簽名確認。承包意向人簽字確認時需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件，并出示本人身份證。17.2承包意向人若不出席搖珠會，視為默認排序序號，不影響后續(xù)搖珠。17.2建設(shè)單位搖珠隨機抽取3個序號，依先后順序確定為1至3名承包候選人。18確定承包人18.1 建設(shè)單位按照交易須知前附表第18條規(guī)定的時間和地點組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。18.2搖珠后，建設(shè)單位應(yīng)按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人,并編制搖珠報告。18.3建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的承包候選人為承包人。18.4排名第一的承包候選人放棄承包的或者按照相關(guān)規(guī)定被取消資格的，建設(shè)單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類推。18.5如果所有承包候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為交易失敗，建設(shè)單位依法重新組織交易。18.6搖珠結(jié)果應(yīng)按原公告發(fā)布方式進行公示，公示期為3天。承包意向人或者其他利害關(guān)系人對承包候選人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向建設(shè)單位提出。 附表一 搖珠序號確認表工程名稱：序號承包意向人名稱搖珠序號承包意向人簽名確認建設(shè)單位代表： 招標代理機構(gòu)代表： 日期：附表二 搖珠結(jié)果確認表工程名稱：搖珠結(jié)果搖珠序號對應(yīng)的承包意向人名稱承包意向人簽名確認第一候選人第二候選人第三候選人建設(shè)單位代表： 招標代理機構(gòu)代表： 日期：第三章 合同條款注：按廣州市建設(shè)工程施工合同示范文本（穗建筑2013598號）執(zhí)行，另冊。SF-2013-0204合同編號： 廣 州 市 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工程名稱：從化市五中食堂地面修繕工程 工程編號： 工程地點： 從化市 發(fā) 包 人： 從化市第五中學(xué)承 包 人： 廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 制定廣州市工商行政管理局二一四年三月第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:（全稱） 從化市第五中學(xué) 承包人:（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：從化市五中食堂地面修繕工程 工程地點： 從化市 工程內(nèi)容：項目總建筑面積359平方米，維修內(nèi)容主要包括二樓地面和一樓階梯面拆除及重新鋪裝、排水工程等。 工程規(guī)模：項目總建筑面積359平方米，維修內(nèi)容主要包括二樓地面和一樓階梯面拆除及重新鋪裝、排水工程等。結(jié)構(gòu)形式： 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 從發(fā)改投2013697號 資金來源：學(xué)校自籌資金二、工程承包范圍 承包范圍: 招標范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容 ，詳見招標施工圖紙及工程量清單。三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：45天。從 2014 年 月 日開始施工，至 2014 年 月 日竣工完成。四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 達到合格標準 五、合同價款 合同總價（大寫）： 元；（小寫）： 元。項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程）；詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書（非招標工程）。六、組成合同的文件 組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日本合同訂立地點： 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 通用條款 （略）第三部分 專用條款1定義 1.43 單位工程 名稱： 從化市五中食堂地面修繕工程 內(nèi)容：項目總建筑面積359平方米，維修內(nèi)容主要包括二樓地面和一樓階梯面拆除及重新鋪裝、排水工程等。詳見招標施工圖紙及工程量清單。 范圍：招標范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容，詳見招標施工圖紙及工程量清單。 1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他： 2合同文件及解釋 2.2（10）組成合同的其他文件：1、本合同協(xié)議書2、履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正文件）3、發(fā)包通知書4、承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料）5、本合同專用條款6、本合同通用條款7、標準、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙9、工程量清單4語言及適用的法律、標準與規(guī)范 4.3 約定適用的標準、規(guī)范的名稱： 按國家、廣東省、廣州市、從化市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5. 施工設(shè)計圖紙 5.1 發(fā)包人提供施工設(shè)計圖紙 （1）提供的時間： 開工前10天 （2）提供的數(shù)量： 一式四份 5.2 承辦人提供施工設(shè)計圖紙（1）提供的時間： / （2）提供的數(shù)量： / （3）監(jiān)理工程師答復(fù)的時間： / 6. 通信聯(lián)絡(luò) 6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式（1） 各方通訊地址和設(shè)計人：發(fā)包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 承包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監(jiān)理人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 工程造價咨詢?nèi)耍?通訊地址： 收件人： 郵政編碼： （2） 視為送達的其他方式： 7. 工程分包 7.2 指定分包工程名稱： / 7.4 分包工程款的支付方式： / 13. 交通運輸 13.1 辦理道路通行權(quán)和修建場外設(shè)施的費用： / 13.2 修建場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的費用： / 13.4 運輸超大件和超重件的費用： / 14. 專項批準事件的簽認 14.2 專項批準事件的簽認人選（1） 監(jiān)理工程師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： （2） 造價工程師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： （3） 建造師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 19. 發(fā)包人 19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定（1） 辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間：已完成，滿足施工的要求。 （2） 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：由發(fā)包人提供施工用水、用電接駁點，承包人中標后自行安裝獨立施工用水、用電設(shè)施（需經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師檢查合格并符合有關(guān)規(guī)范要求），施工用水電管線由承包人根據(jù)施工需要自行解決。 （3） 開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時間：已開通及已滿足施工的要求 ，通道沿線的群眾由承包人自行協(xié)調(diào)，以確保施工車輛能順暢通行。 （4） 提供施工所需的有關(guān)資料的時間： 開工前10天 （5） 辦理施工所需的有關(guān)證件和批準手續(xù)的時間：由承包人代辦。 （6） 現(xiàn)場交驗的時間： 開工前10天 （7） 提供標準與規(guī)范的時間： 開工前10天 （8） 組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間： 開工前10天 （9） 協(xié)調(diào)處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定： 承包人配合發(fā)包人完成。 委托承辦人辦理的工作有： 19.3 提供施工場地的時間： 19.4 支付款項（1） 工程款支付期限 按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。另作約定：1、廣州公共資源交易中心確認的發(fā)包通知書內(nèi)的中標價為合同價。2、施工單位進場開工并完成總工程量60%時支付合同價的40%；完成總工程完成總工程量100%時支付至合同價的80%；工程竣工驗收合格并完成工程結(jié)算評審后，支付至結(jié)算價款的95%；余款5%作質(zhì)量保證金。3、本工程扣留工程結(jié)算價的5% 作為質(zhì)量保證金，保修期滿后28天內(nèi)無息退回。（2） 工程款支付方式 按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。 支票支付。 其他方式： 20. 承包人 20.2 承辦人完成下列工作的約定 （3） 提交支付申請和工程款額報告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。另作約定： 每月25日前 （5） 向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時間等要求： （6） 辦完施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時間： 開工前10天 （8） 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作的約定：由承包人負責(zé)，費用按相關(guān)規(guī)定收取 （9） 保證施工場地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場清理工作的約定： 驗收合格后3天內(nèi)完成 （10） 提交竣工驗收申請報告和竣工結(jié)算文件 按通用條款第82.2款規(guī)定提交。 另作約定：1、承包人按上款計價方式編制變更工程預(yù)（結(jié)）算書，由發(fā)包人轉(zhuǎn)送從化市財政投資評審中心進行評審。2、承包人在工程竣工驗收前，應(yīng)根據(jù)各有關(guān)單位要求等驗收需要提供技術(shù)檔案資料（含竣工圖及光盤），并向發(fā)包人提供完整的符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）要求的技術(shù)檔案資料一式兩份（含竣工圖及光盤）。否則，將不辦理工程竣工驗收和結(jié)算。3、竣工驗收后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，由發(fā)包人轉(zhuǎn)送從化市財政投資評審中心進行竣工結(jié)算，所有資料的要求由從化市財政投資評審中心確定。4、工程變更或工程竣工結(jié)算的工程量計算或計價以從化市財政局評審中心的評審為準。5、當(dāng)出現(xiàn)停建、緩建、遷移、合并、分立以及其他主要變更事項時，上述結(jié)算條款不再適用，最終結(jié)算以從化市財政局或上級部門的相關(guān)文件要求為準。 20.4 承包人提供施工所需勞務(wù)、材料、國產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品的約定： / 21. 現(xiàn)場管理人員任命和更換 21.1 發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換： / 21.2 承包人代表任命和更換： / 21.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回： / 造價工程師代表任命和撤回： / 21.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回： / 22. 發(fā)包人代表 22.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 （1） 發(fā)包人任命（ ）為發(fā)包人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： （2） 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：負責(zé)審批工程開工報告，負責(zé)審批工程進度并協(xié)調(diào)辦理工程進度款的支付手續(xù)，負責(zé)工程現(xiàn)場簽證的確認并協(xié)調(diào)辦理工程設(shè)計變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗收工作及項目工程竣工驗收工作。 23. 監(jiān)理工程師 23.1 負責(zé)合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師 （1） 監(jiān)理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）為監(jiān)理工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 23.3 (12)需要發(fā)包人批準的其他事項： / 24. 造價工程師 24.1 負責(zé)合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師 （1） 工程造價咨詢?nèi)耍?法定代表人： （2） 任命（ ）為造價工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 24.3 （7）需要發(fā)包人批準的其他事項： / 25. 承包人代表 25.1 承辦人任命（ ）為承辦人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 26. 指定發(fā)包人 26.1 依法指定的發(fā)包人 （1） 實施、完成部分永久工程的分包人： / （2） 提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人： / 28. 工程擔(dān)保 28.1 承包人提