鷹潭市信江新區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目（暫定名）建筑方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件招標(biāo)人： 鷹潭市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 (章)法定代表人 ： 李怡 (章)聯(lián)系人： 李先生 電話編 制 時(shí) 間： 二一三年一月 設(shè) 計(jì) 投 標(biāo) 須 知第一節(jié) 前附表工程名稱鷹潭市信江新區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目（暫定名）建筑方案設(shè)計(jì)建設(shè)地點(diǎn)鷹潭市信江新區(qū)緯三路以北、龍虎山路以東工程總投資約人民幣1.5億本項(xiàng)目投資以本工程建筑安裝工程費(fèi)的1.2%-1.5%計(jì)取（具體以鷹潭市財(cái)政部門審定的建筑安裝工程費(fèi)為準(zhǔn)）建設(shè)用地面積約68畝擬建結(jié)構(gòu)及擬建層數(shù)自行設(shè)計(jì)，且符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定擬建建筑高度小于等于100米設(shè)計(jì)工期要 求方案優(yōu)化整合設(shè)計(jì)5日歷天、初步設(shè)計(jì)15日歷天、施工圖設(shè)計(jì)按招標(biāo)人進(jìn)度要求協(xié)商后確定。設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)要求具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)投標(biāo)保證金1.投標(biāo)保證金的金額：人民幣3萬元 ；2.投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2013年 1 月 30 日北京時(shí)間下午17時(shí)00分前(具體以鷹潭市公共資源交易中心出具的到賬證明為準(zhǔn)，否則按廢標(biāo)處理)；3.投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地本單位基本帳戶(不含企業(yè)的分公司或辦事處的帳戶)轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定帳戶，招標(biāo)人指定賬戶相關(guān)信息如下：開戶名：鷹潭市公共資源交易中心開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鷹潭杏園支行帳號(hào)： 36001951600052504013購買招標(biāo)文件凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2013 年 1 月 11 日起，在鷹潭市人民政府網(wǎng)(/xxgk/zdgc/zdgcztb/)自行下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。本項(xiàng)目招標(biāo)文件等資料費(fèi)售價(jià)為人民幣：壹仟元整(￥：1000.00元)。開標(biāo)當(dāng)天繳納，否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收其投標(biāo)文件。現(xiàn)場(chǎng)踏勘不組織(自行前往踏勘)地點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)答疑會(huì)本項(xiàng)目不召開招標(biāo)答疑會(huì)。投標(biāo)人如有問題或疑問，應(yīng)自招標(biāo)文件公布之日起至2013年 1 月 15 日（北京時(shí)間）下午17時(shí)00分止，可通過采取無記名的電子郵件，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交。注：1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子信箱：。2.招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)該截止時(shí)間前收到的問題或疑問予以必要的澄清、解答。逾期提出的任何疑問，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)不予答復(fù)。招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間本項(xiàng)目不召開招標(biāo)答疑會(huì)。2013年 1 月 16 日（北京時(shí)間）下午17時(shí)00分前，招標(biāo)人將在投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間前所提及問題或疑問做出必要澄清，并在鷹潭市人民政府網(wǎng)(/xxgk/zdgc/zdgcztb/)予以發(fā)布。各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注并查詢，因查詢不及時(shí)所造成的后果由各投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)文件份數(shù)1.技術(shù)標(biāo)正本一份，副本 叁 份；2.商務(wù)標(biāo)正本一份，副本 叁 份；3.方案設(shè)計(jì)正本一份，副本 伍 份，設(shè)計(jì)文件電子光盤 貳 份。投標(biāo)文件遞交受理單位江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司地點(diǎn)鷹潭市公共資源交易中心投標(biāo)截止時(shí)間 2013 年 1 月 31 日(上午、下午)09時(shí)30分開 標(biāo) 會(huì)時(shí)間2013 年 1 月 31 日(上午、下午)09時(shí)30分地點(diǎn)鷹潭市公共資源交易中心資金來源政府投資資金到位情況已到位第二節(jié) 綜合說明一、總 則(一)工程概況1、工程設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：建筑設(shè)計(jì)方案及方案修改、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等及相關(guān)的后續(xù)服務(wù)工作。本工程設(shè)計(jì)以方案設(shè)計(jì)招標(biāo)確定中標(biāo)設(shè)計(jì)單位，由方案設(shè)計(jì)中標(biāo)單位完成初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成“1、工程設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍”內(nèi)全部工作的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。2、工程設(shè)計(jì)基本條件(1)建設(shè)用地情況(詳見本文第三節(jié)第四點(diǎn))；(2)場(chǎng)地拆遷及平整情況 已具備 ；(3)工程場(chǎng)地自然條件(詳見本文第三節(jié)第四點(diǎn))；3、上述工程按照中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法和國(guó)家、省有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)，并得到鷹潭市重點(diǎn)工程辦公室的監(jiān)督和備案，現(xiàn)通過 公開 招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位。(二)參加投標(biāo)的投標(biāo)人資格條件：1、參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，且滿足招標(biāo)人要求的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。2、為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應(yīng)包括下列資料：(1)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；(2)主持設(shè)計(jì)一級(jí)注冊(cè)建筑師證書原件；(3)主持設(shè)計(jì)一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證書原件；(4)法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人本人身份證原件；(5)投標(biāo)單位基本帳戶開戶許可證；(6)投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)帳憑證原件。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交有關(guān)證書原件或材料原件的，作為自動(dòng)棄權(quán)，不得參加開標(biāo)會(huì)。3、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4、若中標(biāo)人為外埠來贛設(shè)計(jì)單位且未辦理進(jìn)贛投標(biāo)備案通知手續(xù)材料的，則應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后簽訂合同前，到江西省建設(shè)行政主管部門辦理進(jìn)贛投標(biāo)備案通知手續(xù)材料。(三)本項(xiàng)目采用資格后審。本項(xiàng)目資格后審指的是凡符合本招標(biāo)文件第二節(jié) 綜合說明中“(二)參加投標(biāo)的投標(biāo)人資格條件”的投標(biāo)人，則視為資格后審合格。若其中任何一條不符合，則資格后審不合格，其投標(biāo)無效，不得進(jìn)入下一階段評(píng)審。(四)本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期為 90 天(日歷天)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時(shí)限30日前確定中標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文件(五)招標(biāo)文件的解釋招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后若有疑問需要解答或澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后，按“第一節(jié) 前附表”中所規(guī)定的時(shí)間及方式向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將同樣按“第一節(jié) 前附表”中所規(guī)定的時(shí)間及方式向投標(biāo)人予以解答或澄清。(六)招標(biāo)文件的編制責(zé)任與組成1、招標(biāo)文件由招標(biāo)人或者受其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制，其編制責(zé)任由招標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托合同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。3、招標(biāo)文件包括本文件及所有按第(七)條發(fā)出的補(bǔ)充通知和第(十二)條所述的招標(biāo)答疑會(huì)記錄。(七)招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)截止日期 3 天前，招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件；若修改招標(biāo)文件時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，招標(biāo)人相應(yīng)順延投標(biāo)截止時(shí)間。2、補(bǔ)充通知應(yīng)報(bào)分管監(jiān)督的鷹潭市重點(diǎn)工程辦公室備案。3、補(bǔ)充通知將在鷹潭市人民政府網(wǎng)予以公布，鷹潭市人民政府網(wǎng)址為(/xxgk/zdgc/zdgcztb/)。補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充部分，對(duì)投標(biāo)人起同等法律約束作用。(八)招標(biāo)文件備案必須進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法編制招標(biāo)文件，并承擔(dān)編制責(zé)任。招標(biāo)文件發(fā)出前，按相關(guān)規(guī)定送至縣級(jí)以上有直接管轄權(quán)的相關(guān)行政主管部門的招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，本項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)為鷹潭市重點(diǎn)工程辦公室。招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在備案時(shí)如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責(zé)令招標(biāo)人改正。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)(九)投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部(設(shè)價(jià)格200210號(hào))文件規(guī)定，其投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所約定的設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所約定的設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。即本工程以方案設(shè)計(jì)招標(biāo)確定中標(biāo)設(shè)計(jì)單位，由方案設(shè)計(jì)中標(biāo)單位完成本工程的建筑設(shè)計(jì)方案及方案修改、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等及相關(guān)的后續(xù)服務(wù)各項(xiàng)工作所需的費(fèi)用及設(shè)計(jì)編制費(fèi)、圖紙資料費(fèi)用、設(shè)計(jì)和圖紙審查期間的差旅費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等全部費(fèi)用。3、投標(biāo)人工程設(shè)計(jì)投資估算價(jià)超出招標(biāo)人本招標(biāo)項(xiàng)目計(jì)劃投資額為無效投標(biāo)，投標(biāo)文件退回。4、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本項(xiàng)目采用固定費(fèi)率報(bào)價(jià)。即投標(biāo)單位的有效報(bào)價(jià)為大于本工程建筑安裝工程費(fèi)的1.2%，且小于本工程建筑安裝工程費(fèi)的1.5 %【1.2%投標(biāo)報(bào)價(jià)1.5 %】，超出本范圍將視為無效報(bào)價(jià)，按廢標(biāo)處理。 5、工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的調(diào)整工程設(shè)計(jì)工程量變更引起設(shè)計(jì)收費(fèi)上下浮動(dòng)，按鷹潭市當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定調(diào)整。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮市場(chǎng)環(huán)境和設(shè)計(jì)要素價(jià)格的變化，設(shè)計(jì)中屬工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的費(fèi)用不得調(diào)整。并應(yīng)認(rèn)真考慮自身商務(wù)標(biāo)中投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，合理確定利潤(rùn)，自主投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得盲目壓價(jià)，低于成本惡性競(jìng)爭(zhēng)。四、投標(biāo)文件的編制(十)投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)人的投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)投標(biāo)書;(2)投標(biāo)書附錄;(3)設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表;(4)設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表;(5)投入本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員一覽表;(6)投標(biāo)保證金提交憑證的復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章;(7)設(shè)計(jì)單位近36個(gè)月內(nèi)主要設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)表;(8) “(二)參加投標(biāo)的投標(biāo)人資格條件”要求的證件證書復(fù)印件加蓋單位公章。2、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)法定代表人資格證明書;(2)授權(quán)委托書;(3)投標(biāo)承諾書;(4)投標(biāo)單位企業(yè)概況;(5)目標(biāo)控制承諾。3、方案設(shè)計(jì)應(yīng)包含的內(nèi)容及相關(guān)要求：a、總體要求（1）投標(biāo)方案設(shè)計(jì)深度要求應(yīng)達(dá)到建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定相關(guān)要求。（2）符合鷹潭市總體規(guī)劃及建設(shè)，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，并體現(xiàn)出和諧、環(huán)保、創(chuàng)新等新設(shè)計(jì)理念。（3）可采用新技術(shù)、新工藝、新材料，但必須具備結(jié)構(gòu)安全性、材料耐久性、施工可實(shí)施性等。（4）設(shè)計(jì)方案應(yīng)均為原創(chuàng)，此前未以任何形式發(fā)表或?qū)嵤?，不屬于公開作品。（5）設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作的參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它專利。b、設(shè)計(jì)圖紙展板制作要求：規(guī)格自行確定，內(nèi)容為總體布置圖、效果圖等，每張圖板的右下角均應(yīng)標(biāo)明投標(biāo)單位的名稱，并應(yīng)用密封條覆蓋。c、方案設(shè)計(jì)制圖要求：除設(shè)計(jì)圖紙展板(其規(guī)格自行確定)外，方案設(shè)計(jì)統(tǒng)一使用3#圖紙規(guī)格，并裝訂成冊(cè)；總用地規(guī)劃布置規(guī)設(shè)計(jì)成果按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求提供，可適當(dāng)進(jìn)行刪減，以能表達(dá)出設(shè)計(jì)意圖和效果為基本要求。其內(nèi)容應(yīng)包含但不限于下列內(nèi)容：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)說明（A3圖紙）：設(shè)計(jì)構(gòu)思、總體布局和單體設(shè)計(jì)特點(diǎn)及各專業(yè)綜合設(shè)計(jì)說明（包括總體規(guī)劃、單體建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、交通、景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)、消防、綠化及節(jié)能等分析說明）；容積率、綠地率、停車位、建筑面積等各項(xiàng)指標(biāo)計(jì)算表（地下室不計(jì)入容積率指標(biāo)）。2、建筑方案設(shè)計(jì)內(nèi)容(1)總體規(guī)劃平面圖 (2)道路交通規(guī)劃圖、交通分析圖(3)總體鳥瞰圖(4)綠化景觀規(guī)劃圖(5)豎向規(guī)劃圖(6)單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖(7)表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的鳥瞰圖(8)主要單體建筑方案表現(xiàn)圖(9)單體建筑平、立、剖圖紙(10)其他能體現(xiàn)規(guī)劃特色的設(shè)計(jì)圖4、本次工程招標(biāo)要求各投標(biāo)人提供上述投標(biāo)文件內(nèi)容的(1)商務(wù)標(biāo)部份： (1)(8) 項(xiàng)材料。(2)技術(shù)標(biāo)部分： (1)(8) 項(xiàng)材料。(3)方案設(shè)計(jì)部分: 包含但不限于方案設(shè)計(jì)制圖要求所有 項(xiàng)材料。5、投標(biāo)人應(yīng)使用本招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)招標(biāo)示范格式文本填寫(具體詳見附件二)，如相關(guān)內(nèi)容不夠填寫時(shí)，由各投標(biāo)人自行添補(bǔ)。(十一)投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人應(yīng)提供不少于投標(biāo)須知中規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并按投標(biāo)須知中規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地本單位基本帳戶(不含企業(yè)的分公司或辦事處的帳戶)轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定帳戶，不能提交現(xiàn)金。投標(biāo)人未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，作重大偏差處理。招標(biāo)人指定賬戶相關(guān)信息如下：開戶名：鷹潭市公共資源交易中心開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鷹潭杏園支行帳號(hào)： 36001951600052504013注：投標(biāo)保證金進(jìn)帳憑證應(yīng)注明用途、投標(biāo)項(xiàng)目，以便查對(duì)核實(shí)。投標(biāo)保證金的交付時(shí)間以鷹潭市公共資源交易中心出具的到賬證明為準(zhǔn)。由于投標(biāo)人的原因而造成本項(xiàng)目投標(biāo)保證金沒有及時(shí)或足額到帳的相關(guān)責(zé)任，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。2、未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人發(fā)出的未中標(biāo)通知書后7日內(nèi)，招標(biāo)人予以退還其投標(biāo)保證金。3、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在與招標(biāo)單位正式簽訂合同后5日內(nèi)，予以退回。(十二)現(xiàn)場(chǎng)踏勘與招標(biāo)答疑會(huì)1、投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 2、投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。3、除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。4、招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。5、招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件后將按投標(biāo)須知規(guī)定，對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行答疑，澄清、解答投標(biāo)單位提出的問題。招標(biāo)人將在投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間前所提及問題或疑問做出必要澄清，并在鷹潭市人民政府網(wǎng)(/xxgk/zdgc/zdgcztb/)予以發(fā)布。6、答疑、澄清文件應(yīng)報(bào)分管監(jiān)督的鷹潭市重點(diǎn)工程辦公室備案，由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，招標(biāo)人將按本文第(七)條的規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。(十三)投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人按本文第(九)條規(guī)定，編制技術(shù)、商務(wù)投標(biāo)文件“正本”各一份和投標(biāo)須知中所要求份數(shù)的“副本”，并標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件(含技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)兩部分)正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，技術(shù)和商務(wù)求均應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章。五、投標(biāo)文件的遞交(十四)投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件按要求遞交三個(gè)投標(biāo)文件密封袋，并按下列方式密封：要求各投標(biāo)人將商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分別密封。其中所有技術(shù)專用格式正、副本及有關(guān)技術(shù)標(biāo)材料裝在技術(shù)標(biāo)密封袋中(不含設(shè)計(jì)方案)，商務(wù)標(biāo)專用格式正、副本(其它有關(guān)業(yè)績(jī)和獲獎(jiǎng)材料)裝在商務(wù)標(biāo)密封袋中；技術(shù)標(biāo)方案設(shè)計(jì)部分（包括設(shè)計(jì)圖紙展板）單獨(dú)包裝密封，包括設(shè)計(jì)文件電子光盤 二 張。本工程方案采用 暗 標(biāo)方法評(píng)標(biāo)，方案設(shè)計(jì)、光盤中均不得有與單位名稱及相關(guān)連的內(nèi)容，圖紙簽字欄和蓋章處由投標(biāo)人用密封條復(fù)蓋；商務(wù)、技術(shù)標(biāo)和方案設(shè)計(jì)內(nèi)容較多時(shí)，可將技術(shù)、商務(wù)標(biāo)文件和方案設(shè)計(jì)各自分別包裝在二個(gè)或二個(gè)以上密封袋內(nèi)；2、所有封袋封面上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱，并注明開標(biāo)時(shí)間前不得開封。3、所有封袋封面上都應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱、地址、郵政編碼。4、所有密封袋封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法院定代表人或委托代理人的印章。5、投標(biāo)文件(技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和方案設(shè)計(jì))不能相互錯(cuò)裝密封袋。如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被判無效或拒絕，并退還給投標(biāo)人。(十五)投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。2、招標(biāo)人可以按本文第(七)條規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。3、超過投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并當(dāng)場(chǎng)退還給投標(biāo)人。4、招標(biāo)人誤收了按規(guī)定應(yīng)當(dāng)拒收的投標(biāo)人的投標(biāo)文件，在查明情況后將重新退還給投標(biāo)人，已參加評(píng)標(biāo)的將終止評(píng)標(biāo)資格。(十六)投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第(十二)條規(guī)定的要求、密封、標(biāo)志、蓋章和遞交(密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣)。3、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間以后，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收并報(bào)有關(guān)監(jiān)督部門視同違約處理，給予不良記錄并向社會(huì)公布。六、開 標(biāo)(十七)開標(biāo)1、在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間，投標(biāo)人到場(chǎng)，符合開標(biāo)條件的情況下，由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織和主持開標(biāo)會(huì)議，參加開標(biāo)的投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人委托代理人應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其準(zhǔn)時(shí)出席開標(biāo)會(huì)議。2、開標(biāo)時(shí)，招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)派員到場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。同時(shí)邀請(qǐng)出席開標(biāo)會(huì)的單位有 鷹潭市監(jiān)察局、鷹潭市財(cái)政局、鷹潭市發(fā)改委、鷹潭市公共資源交易中心管委會(huì)辦公室、各投標(biāo)人代表。3、投標(biāo)人代表(指法定代表人或委托代理人)在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間(即遲到15分鐘以上)未到達(dá)或未參加開標(biāo)會(huì)議的將視為自動(dòng)棄權(quán)。 (十八)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)會(huì)程序綜合評(píng)估法（1）介紹參加開標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位和人員；（2）宣布主持人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、計(jì)分人、記錄人；（3）宣布開標(biāo)紀(jì)律和注意事項(xiàng)；（4）介紹評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成（名單不得介紹）；（5）宣布評(píng)標(biāo)原則，簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)辦法；（6）查驗(yàn)招標(biāo)文件“第二節(jié) 綜合說明（二）參加投標(biāo)的投標(biāo)人資格條件”中要求的原件材料，未提交或提交不完全視為資格后審不合格，不進(jìn)入下一階段評(píng)審，并送評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審；（7）宣讀通過資格后審?fù)稑?biāo)人名單；（8）查驗(yàn)各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況，并確認(rèn)標(biāo)書的密封有效性；（9）招標(biāo)人開啟和查驗(yàn)各參加評(píng)審?fù)稑?biāo)人技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)文件簽章是否有效，確認(rèn)后當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)人認(rèn)為需要公布的其它內(nèi)容，確認(rèn)后送評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審；（10）公布技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)初步評(píng)審入圍情況； （11）通過初步評(píng)審的投標(biāo)人將進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審，；（12）評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法獨(dú)立地對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合評(píng)審，評(píng)分辦法詳見附件一鷹潭市信江新區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目（暫定名）建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法；（13）評(píng)標(biāo)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)各投標(biāo)人總得分，將綜合總得分自高到低排序前三名投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人（中標(biāo)候選人不排序），并簽名確認(rèn)；（14）公布總得分，宣布評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人；（15）開標(biāo)大會(huì)結(jié)束，招標(biāo)轉(zhuǎn)入定標(biāo)階段，投標(biāo)人返回等候招標(biāo)人定標(biāo)后的中標(biāo)或未中標(biāo)通知書；（16）中標(biāo)人或中標(biāo)候選人將在鷹潭市人民政府網(wǎng)( /)公示，公示期為三個(gè)工作日。公示期結(jié)束后，招標(biāo)人依法確定中標(biāo)人。七、評(píng) 標(biāo)(十九)評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)工作招標(biāo)人根據(jù)中華人民共和國(guó)防建筑法第二十、二十一條和中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第三十七條和七部委令第12號(hào)規(guī)定組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)工作在項(xiàng)目分管的招投求監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴(yán)格保密的情況下由專家評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成。(1)投標(biāo)文件和投標(biāo)人有下列情況之一者經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：投標(biāo)文件有評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定七部委令第12號(hào)第20條、第21條、第22條、第23條、第25條規(guī)定內(nèi)容的；投標(biāo)文件有工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法八部委局令第2號(hào)第36條和第37條規(guī)定內(nèi)容的；投標(biāo)文件有建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法建設(shè)部令第82號(hào)第16條規(guī)定內(nèi)容的；法律、法規(guī)規(guī)定的其它廢標(biāo)情形。(2)投標(biāo)人或投標(biāo)文件有下列情況之一的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的取消中標(biāo)資格：有違反中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第50條、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條的；有違反工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法八部委局令第2號(hào)第52條規(guī)定的；有違反建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法建設(shè)部令第82條第28條、第29條規(guī)定的；其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。(3)委托代理人、投標(biāo)文件有下列情況之一者，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收或者退回投標(biāo)文件；投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的；(4)投標(biāo)文件有下列情況者經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按無效投標(biāo)文件下理：投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、方案設(shè)計(jì)相互錯(cuò)裝密封袋的；工程勘察設(shè)計(jì)未執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的。(5)招標(biāo)人約定的廢標(biāo)、無效標(biāo)、拒收條款。 / / / (6)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。非重大偏差的其它偏差均屬于細(xì)微偏差。2、評(píng)標(biāo)辦法：本工程采用下列第 (1) 種方法進(jìn)行。(1)附件一 鷹潭市信江新區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目（暫定名）建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法。詳細(xì)評(píng)審方案設(shè)計(jì)部分評(píng)分選擇 項(xiàng)公共建筑 居住建筑 工業(yè)建筑 市政基礎(chǔ)設(shè)施 園林綠化 構(gòu)筑物、單項(xiàng)專業(yè)工程；(2) / 。設(shè)置招標(biāo)控制價(jià)的，當(dāng)各投標(biāo)報(bào)價(jià)全部大于招標(biāo)控制時(shí)，招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成按第 (1) 種方法進(jìn)行。(1)本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)共設(shè)置 5 人。開標(biāo)前從建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的專家評(píng)委庫中按規(guī)定抽出 5 人。招標(biāo)人代表 / 人。(2) / 4、本工程采用下列第 (2) 方法確定中標(biāo)人或中標(biāo)候選人：(1)招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人；(2)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人推薦得分前三名為中標(biāo)候選人。5、本工程的定標(biāo)原則按下列 (3) 條執(zhí)行：(1)招標(biāo)人在中標(biāo)候選人中選擇總得分最高者為中標(biāo)人，即第一中標(biāo)排序人。(2)招標(biāo)人在中標(biāo)候選人中選擇方案設(shè)計(jì)部分得分最高者為中標(biāo)人；(3)招標(biāo)人在中標(biāo)候選人中選擇招標(biāo)人最滿意方案設(shè)計(jì)為中標(biāo)人；6、為滿足大型和標(biāo)志性建筑的特殊要求，招標(biāo)人可從資深專家?guī)熘须S機(jī)抽取 / 專業(yè)資深專家 / 人，對(duì)中標(biāo)人或者中標(biāo)候選人的方案設(shè)計(jì)的(創(chuàng)意、安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)、美觀、消防、環(huán)保、節(jié)能)有關(guān)內(nèi)容按下列第 / 種方式進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)論證(由招標(biāo)人自行決定是否論證):(1)對(duì)中標(biāo)候選方案設(shè)計(jì)進(jìn)行 / 專項(xiàng)技術(shù)論證；(2)對(duì)中標(biāo)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行 / 專項(xiàng)技術(shù)論證。 (二十)投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查，評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求有關(guān)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件部分內(nèi)容，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。(二十一)開評(píng)標(biāo)爭(zhēng)議處理開評(píng)標(biāo)過程發(fā)生爭(zhēng)議，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行書面裁決，裁決意見應(yīng)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)公開宣布，投標(biāo)人對(duì)裁決意見有異議的，可以書面提出，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)重新裁決，當(dāng)異議被否決，投標(biāo)人不得對(duì)相同問題再次提出異議。八、授予合同(二十二)中標(biāo)1、招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，應(yīng)報(bào)分管監(jiān)督的招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果書面通知所有未中標(biāo)人，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。2、不管中標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人都有權(quán)拒絕任何投標(biāo)人要求對(duì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)情況和未中標(biāo)原因作出解釋。3、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人在辦理招投標(biāo)備案時(shí)，應(yīng)將工程的中標(biāo)情況及主持設(shè)計(jì)人在鷹潭市人民政府網(wǎng)站公示，接受社會(huì)的監(jiān)督。4、中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在三十天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂設(shè)計(jì)合同。5、其它約定：中標(biāo)人完成工程設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍所有工作內(nèi)容按中標(biāo)費(fèi)率乘以鷹潭市財(cái)政部門審定的建筑安裝工程費(fèi)計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)，未中標(biāo)候選人均不另行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(二十三)合同簽訂及工程擔(dān)保1、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件雙方簽訂設(shè)計(jì)合同。2、中標(biāo)人逾期未同招標(biāo)人簽訂合同或未按時(shí)提交履約擔(dān)保(保證金)，招標(biāo)人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，招標(biāo)人將有權(quán)依法依序號(hào)另行選擇其它中標(biāo)排序人中標(biāo)；如在法律規(guī)定期限由于招標(biāo)人的原因未同中標(biāo)人簽訂合同，中標(biāo)人有權(quán)依法要求招標(biāo)人承提法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、招標(biāo)人與中標(biāo)人均應(yīng)忠實(shí)履行合同，當(dāng)發(fā)生合同當(dāng)事人不履行合同(含招標(biāo)人不按合同約定支付工程設(shè)計(jì)款)，債權(quán)人可要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保金額內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。4、設(shè)計(jì)變更的工程量增減的設(shè)計(jì)價(jià)款調(diào)整應(yīng)在合同中約定。5、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同應(yīng)按規(guī)定報(bào)項(xiàng)目分管的招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案。6、本工程實(shí)行履約保證金或者銀行保函中標(biāo)人在同招標(biāo)人簽訂合同前應(yīng)依法按照本招標(biāo)文件要求的數(shù)額向招標(biāo)人提交履約保證金或者銀行保函。本工程設(shè)計(jì)我單位要求中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后 七 天內(nèi)提交 (1) 【1、履約保證金；2、保函】，比例為合同總金額的 5 %。履約保證金或保函的提交方式和地點(diǎn)： 采用銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入招標(biāo)人指的賬戶。在投標(biāo)人提交履約保證金的同時(shí)，招標(biāo)人向投標(biāo)人提供合同金額的/%的支付擔(dān)保。投標(biāo)人履約保證金、銀行保函期限為工程設(shè)計(jì)完成后28天內(nèi)一直有效；支付擔(dān)保至合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)支付完成后28天內(nèi)一直有效。第三節(jié) 合同主要內(nèi)容一、合同格式設(shè)計(jì)合同應(yīng)采用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(GF-2000-0209和GF-2000-0210)示范文本。合同協(xié)議條款將由招標(biāo)人(甲方)與中標(biāo)人(乙方)結(jié)合招投標(biāo)文件和本工程具體情況協(xié)商后簽訂。二、設(shè)計(jì)合同價(jià)款的確定及調(diào)整1、中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)，中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)，任何一方不得違法擅自改變，屬允許范圍內(nèi)的價(jià)格調(diào)整由甲、乙雙方依法按規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。2、建筑市政工程設(shè)計(jì)各階段工作量劃分比例表建筑市政工程設(shè)計(jì)各階段工作量劃分比例表 設(shè)計(jì)階段工程類型方案設(shè)計(jì)(%)初步設(shè)計(jì)(%)施工圖設(shè)計(jì)(%)建筑與室外工程級(jí)103040級(jí)153055級(jí)203050住宅小區(qū)(組團(tuán))工程253045住宅工程2575古建筑保護(hù)性建筑工程302050智能建筑弱電系統(tǒng)工程4060室內(nèi)裝修工程5050園林綠化工程、級(jí)3070級(jí)302050人防工程104050市政公用工程、級(jí)4060級(jí)5050廣播電視、郵政工程工藝部分4060電信工程6040建筑工程專業(yè)建筑3543結(jié)構(gòu)2430設(shè)備2838注：提供兩個(gè)以上建筑設(shè)計(jì)方案，且達(dá)到規(guī)定內(nèi)容和深度要求。從第二個(gè)案起，每個(gè)方案按照方案設(shè)計(jì)費(fèi)的50%另收方案設(shè)計(jì)費(fèi)。2、發(fā)包人支付的費(fèi)用已包括承包人履行合同所需的所有支出，承包人收款同時(shí)，按照發(fā)包人及資金監(jiān)管部門的要求開具發(fā)票，稅金由承包人自理。3、合同價(jià)款的調(diào)整1)設(shè)計(jì)費(fèi)率以工程設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍內(nèi)所包含所有內(nèi)容為計(jì)算原則；2)建安費(fèi)以鷹潭市財(cái)政部門審定的造價(jià)為計(jì)算依據(jù)；三、設(shè)計(jì)款支付1、本合同設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度：合同中另行約定。2、設(shè)計(jì)款支付其它約定： 合同中另行約定。四、工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求(一)經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求說明1、本經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求為招標(biāo)文件的組成內(nèi)容，目的在于補(bǔ)充、完善對(duì)設(shè)計(jì)的要求，工程設(shè)計(jì)招標(biāo)前，由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理結(jié)合招標(biāo)工程特點(diǎn)、規(guī)模、要求編制，投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件既定內(nèi)容、順序自行編制投標(biāo)文件，以確保工程設(shè)計(jì)能夠最大限度的體現(xiàn)招標(biāo)人的意愿。2、本項(xiàng)目招標(biāo)人不要求各投標(biāo)人對(duì)其方案設(shè)計(jì)給評(píng)委會(huì)進(jìn)行講解、介紹。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人提供的方案設(shè)計(jì)（包括設(shè)計(jì)圖紙展板）、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)審。(二)工程基本情況(招標(biāo)文件第二節(jié)工程概況)1、工程籌備情況：鷹潭市歷史背景:鷹潭市系江西省的省轄市，位于江西省東北部，信江中下游，是馳名四海的旅游勝地及道教發(fā)祥地龍虎山所在地，是我國(guó)主要的鐵路交通樞紐和以銅冶煉加工為主體的工業(yè)基地，也是贛東北地區(qū)商品流通和旅游服務(wù)為主要功能的中心城市。根據(jù)鷹潭市城市總體規(guī)劃，城市發(fā)展的布局是以建成區(qū)為中心，東至童家河、西至206國(guó)道、南至320國(guó)道、北以夏埠與志光鄉(xiāng)毗鄰地帶為界共37平方千米。流經(jīng)鷹潭市區(qū)的主要河流為信江干流，信江自上饒流經(jīng)弋陽、貴溪后進(jìn)入鷹潭市區(qū)，經(jīng)鷹潭市后流向余干注入鄱陽湖。鷹潭市現(xiàn)狀建成區(qū)沿信江兩岸布置，東起梅園公園，西至206國(guó)道，沿岸全長(zhǎng)約8.5千米。目前，鷹潭市正在全力推進(jìn)“四大一新”發(fā)展戰(zhàn)略，拉大城市框架，實(shí)施跨信江向北開發(fā)建設(shè)夏埠新區(qū)。2、工程建設(shè)用途、使用性質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)： 用于安置因城市建設(shè)需拆遷房屋的拆遷戶。 3、工程場(chǎng)地自然條件包括現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、地形、地貌、地下管線、地質(zhì)、水文、地震烈度、氣溫、風(fēng)向及風(fēng)力等方面自然條件(招標(biāo)文件第三節(jié)合同主要內(nèi)容)。鷹潭市地形、地質(zhì)、水文、氣候條件：(1)地形、地貌:屬南嶺準(zhǔn)地槽邊緣的信江凹陷帶，地勢(shì)南北高，中間低，南部峻嶺與武夷山脈相連。地形以微丘高崗剝饒地貌為主，發(fā)育有沖溝、谷洼地和河谷盆地，地形起伏平緩，崗埠地地圾植被不發(fā)育，洼地為水田、河塘，崗埠地相對(duì)高差在170之間。(2)水文氣象:沿線屬中亞熱帶溫暖濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明、氣候溫和、雨量豐沛、日照充裕、無霜期長(zhǎng)。在春季因冷暖交替，天氣多變；汛期常有暴雨，有時(shí)釀成水災(zāi)；盛夏酷熱；秋季天高氣爽；往往有伏、秋旱發(fā)生，冬季較溫暖、霜雪較少。按氣候標(biāo)準(zhǔn)分季，則冬夏長(zhǎng)而春秋短(春季70天、夏季120天、秋季62天、冬季113天)年平均氣溫18.1；最熱月(7月)平均29.7，最冷月(1月)平均5.6，年極端最高溫度41.0(1991年7月23日出現(xiàn)在鷹潭)，年極端最低溫度-5.1。年平均降水量為1889.2毫米，日最大降水量為281.2毫米；雨季主要集中在4到6月份，占全年降水量的48.3%左右。區(qū)域內(nèi)常年主導(dǎo)風(fēng)為東風(fēng)和東北風(fēng)。根據(jù)GB183062001附錄A中國(guó)地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃圖，及附錄D關(guān)于地震基本烈度向地震參數(shù)過度說明中地震動(dòng)峰值速度分區(qū)與地震基本烈度對(duì)照表，沿線經(jīng)過該地區(qū)的地震值加速度g0.05，既對(duì)應(yīng)原地震烈度小于度。因此，沿線構(gòu)造物按一般抗震設(shè)防。根據(jù)江西省地質(zhì)局地質(zhì)資料，本區(qū)無新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)、活動(dòng)或發(fā)震斷裂，因此該區(qū)區(qū)域構(gòu)造基本上是穩(wěn)定的。（3）工程場(chǎng)地其他自然條件由投標(biāo)人自行前往踏勘。 (三)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求(合同主要內(nèi)容)1、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求：以規(guī)劃管理部門核發(fā)的本工程項(xiàng)目選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和土地管理部門核發(fā)的工程用地圖為依據(jù)。其中： 用地紅線圖見附件。 2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件其它要求：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。(四)環(huán)保、消防、人防、抗震設(shè)防、節(jié)能、市政配套等方面要求(合同主要內(nèi)容)按相關(guān)部門的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求。(五)投資控制要求(合同主要內(nèi)容)本項(xiàng)目的投資規(guī)模約為人民幣1.5億元，建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算須控制在人民幣1.5億元內(nèi)。(六)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求(合同主要內(nèi)容)1、平面布置要求：滿足城市規(guī)劃要求，滿足國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的相關(guān)要求，符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)即技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，符合城市建設(shè)“社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益”完美統(tǒng)一的原則。2、建筑層數(shù)和層高要求：小于等于100米 。3、工藝技術(shù)要求：按國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。4、引入新概念、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料的要求： / 5、其它要求： 建筑材料、設(shè)備等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求 (七)設(shè)計(jì)深度及內(nèi)容要求(合同主要內(nèi)容)1、提交的方案設(shè)計(jì)文件(圖紙)應(yīng)滿足建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的規(guī)定。2、設(shè)計(jì)內(nèi)容(范圍)包括：建筑設(shè)計(jì)方案及方案修改、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等及相關(guān)的后續(xù)服務(wù)工作，其中建筑單體包括： / 3、設(shè)計(jì)文件(成果)要求具體詳見本文件“四、投標(biāo)文件的編制”第“(十)投標(biāo)文件的組成”第“3、方案設(shè)計(jì)應(yīng)包含的內(nèi)容及相關(guān)要求”。 (八)設(shè)計(jì)工期要求(合同主要內(nèi)容)本工程設(shè)計(jì)按方案、初步、施工圖三個(gè)階段進(jìn)行，總設(shè)計(jì)工期為 / 日歷日。具體分段完成時(shí)間要求如下：1、方案優(yōu)化整合設(shè)計(jì)時(shí)間要求：5日歷天內(nèi)完成。2、初步設(shè)計(jì)時(shí)間要求：方案優(yōu)化整合設(shè)計(jì)完成并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后15日歷天內(nèi)完成。3、施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間要求：按招標(biāo)人進(jìn)度要求協(xié)商后確定。 (九)采用特殊工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求(合同主要內(nèi)容)具體在設(shè)計(jì)合同中要求 。(十)其他方面要求本工程招標(biāo)文件未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院令第293號(hào))、工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法(八部委局令第2號(hào))、建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法(建設(shè)部令第82號(hào))、江西省房屋建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法(贛建字20067號(hào))等有關(guān)法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。第四節(jié) 技術(shù)規(guī)范本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。一、常規(guī)工程技術(shù)規(guī)范本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn) 二、特殊工程技術(shù)規(guī)劃本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn) 三、對(duì)材料的質(zhì)量的技術(shù)要求本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn) 四、對(duì)施工工藝的特殊要求本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn) 第五節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)各種文件格式采用本招標(biāo)文件提供的格式文本填寫(具體詳見附件二)。 第六節(jié) 設(shè)計(jì)技術(shù)資料詳見招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件中相關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)資料及圖紙。其它需要說明的事項(xiàng)： 招標(biāo)單位法定代表人： (蓋單位章)年 月 日招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人： (蓋單位章)年 月 日附件一鷹潭市信江新區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目（暫定名）建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法為保證房屋建筑工程設(shè)計(jì)(以下簡(jiǎn)稱設(shè)計(jì))招標(biāo)評(píng)標(biāo)工作的公正性，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)和設(shè)計(jì)工作質(zhì)量、水平的提高，現(xiàn)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，制定本辦法。設(shè)計(jì)招標(biāo)采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)，設(shè)定分值為100分。其中技術(shù)標(biāo)(含方案設(shè)計(jì))80分，商務(wù)標(biāo)(報(bào)價(jià))20分，綜合得分前三名為中標(biāo)候選人(中標(biāo)候選人不排序)。開標(biāo)和評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織，并按規(guī)定程序進(jìn)行。市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化、構(gòu)筑物和單項(xiàng)專業(yè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)參照本辦法執(zhí)行。開標(biāo)一、開標(biāo)準(zhǔn)備工作(一)在規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間接受投標(biāo)文件，并登記保管；(二)在規(guī)定時(shí)間宣布開標(biāo)會(huì)開始，并點(diǎn)到。二、開標(biāo)程序詳見本招標(biāo)文件“第二節(jié) 綜合說明”第“（十八） 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)會(huì)程序”的內(nèi)容。評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定和招標(biāo)文件及本辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。詳細(xì)評(píng)審某項(xiàng)評(píng)分內(nèi)容計(jì)為零分時(shí)，評(píng)標(biāo)專家應(yīng)說明計(jì)零分的依據(jù)及理由，未說明依據(jù)及理由的，該評(píng)標(biāo)專家評(píng)分作廢。一、初步評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先按江西省房屋建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法(贛建字20067號(hào))第三十一條、第三十二條及招標(biāo)文件的規(guī)定，評(píng)審?fù)稑?biāo)文件是否存在重大偏差和細(xì)微偏差。其次審查投標(biāo)文件是否有不符合城市規(guī)劃、建筑安全及違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的情況，有上述內(nèi)容的作廢標(biāo)處理。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)逐項(xiàng)列出各投標(biāo)文件存在的全部偏差和廢標(biāo)內(nèi)容。(一)對(duì)重大偏差和廢標(biāo)的認(rèn)定重大偏差和廢標(biāo)應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體討論，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照重大偏差和廢標(biāo)的規(guī)定，認(rèn)真公正地進(jìn)行認(rèn)定，必要時(shí)應(yīng)采用詢標(biāo)方式聽取投標(biāo)人對(duì)相關(guān)問題的解釋。重大偏差和廢標(biāo)認(rèn)定后，全體評(píng)委應(yīng)簽名。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得任意擴(kuò)大重大偏差和廢標(biāo)的認(rèn)定范圍。(二)對(duì)細(xì)微偏差的認(rèn)定非重大偏差的偏差，認(rèn)定為細(xì)微偏差。細(xì)微偏差系指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整信息不會(huì)對(duì)其它投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。在評(píng)標(biāo)結(jié)束前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行書面補(bǔ)正，投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件中細(xì)微偏差予以書面補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以作不利于該投標(biāo)人的量化處理或者否決其投標(biāo)。二、詳細(xì)評(píng)審(百分制評(píng)分)評(píng)標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)具體如下：(一)技術(shù)標(biāo)(方案設(shè)計(jì))評(píng)分(80分)專家對(duì)技術(shù)標(biāo)獨(dú)立評(píng)標(biāo)計(jì)分，取所有專家的評(píng)分去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的平均值，即為該投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分。方案設(shè)計(jì)評(píng)審(80分)：建筑創(chuàng)意(24分)A、立意新穎10分，立意一般6分；B、外觀、造型整體效果最佳14分，整體效果較好9分，整體效果一般5分。功能設(shè)計(jì)(40分)A、總平面布置合理12分，基本合理6分，不合理0分；B、平面功能設(shè)計(jì)合理12分，基本合理6分，不合理0分；C、是否符合現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(規(guī)程)6分；其中：1、符合制圖標(biāo)準(zhǔn)0.5分，不符合0分；2、符合城市規(guī)劃要求1分，不符合作廢標(biāo)處理；3、符合建筑安全要求1分，不符合作廢標(biāo)處理；4、符合建筑防火要求1分，不符合0分；5、符合建筑環(huán)保要求1分，基本符合0.5分，不符合0分；6、符合建筑節(jié)能要求1.5分，基本符合1分，不符合0分。 D、景觀設(shè)計(jì)合理6分，基本合理3分，不合理0分；F、新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備合理應(yīng)用一項(xiàng)及以上的4分，基本合理應(yīng)用一項(xiàng)及以上的3分，不合理或無應(yīng)用的0分。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(16分)A、建筑技術(shù)指標(biāo)滿足要求5分，基本滿足要求3分，不滿足0分；B、工程投資估算準(zhǔn)確6分，基本準(zhǔn)確4分，不準(zhǔn)確0分；C、經(jīng)濟(jì)分析合理5分，基本合理3分，不合理0分。(二)商務(wù)標(biāo)內(nèi)容評(píng)分(20分)（1）有效報(bào)價(jià)范圍：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)的設(shè)計(jì)費(fèi)率均以00.00%格式表示。2、設(shè)計(jì)費(fèi)率大于1.2%，且小于1.5 %，即1.2%有效投標(biāo)報(bào)價(jià)1.5%，超出本范圍將視為無效報(bào)價(jià)，按廢標(biāo)處理。（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=各有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值有效投標(biāo)報(bào)價(jià)人數(shù)為三至五家時(shí)，算術(shù)平均值為各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最高值計(jì)算算術(shù)平均值；有效投標(biāo)報(bào)價(jià)人數(shù)為五家以上時(shí)，算術(shù)平均值為各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值計(jì)算算術(shù)平均值；（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算規(guī)則：投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)比較，每上升0.1%扣五分，每下降0.1%扣兩分，扣完為止，結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)。（4）投標(biāo)價(jià)得分計(jì)算公式：當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，投標(biāo)價(jià)得分=20分當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)大于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，投標(biāo)價(jià)得分=20-（投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）10005當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)小于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，投標(biāo)價(jià)得分=20-（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)-投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)）10002三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人(一)評(píng)標(biāo)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)投標(biāo)人綜合總得分，并簽名確認(rèn)；(二)將綜合總得分自高到低排序前三名投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人（中標(biāo)候選人不排序）。如投標(biāo)單位綜合總得分相同時(shí)，則以技術(shù)標(biāo)（含方案設(shè)計(jì)）內(nèi)容得分高者排序靠前；如技術(shù)標(biāo)（含方案設(shè)計(jì)）內(nèi)容得分也相同，則采用隨機(jī)抽取的辦法確定排序，以此類推。(三)將評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)