目錄第一章編制說(shuō)明第二章工程概況第一節(jié)改造概況第二節(jié)工程特點(diǎn)第三章工程施工管理目標(biāo)第一節(jié)工程施工管理目標(biāo)第二節(jié)施工部署第三節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)附：勞動(dòng)力用量表第四章主要施工方法第一節(jié)拆除鏟除工程第二節(jié)裝修工程第三節(jié)安裝工程第五章施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃第二節(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃圖表第六章確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施第一節(jié)建立質(zhì)保體系第二節(jié)質(zhì)量控制的主要內(nèi)容第七章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第一節(jié)安全管理目標(biāo)第二節(jié)機(jī)電安全措施第三節(jié)消防管理第八章確保文明施工的技術(shù)組織措施第一節(jié)文明施工目標(biāo)及公司文明施工標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié)文明工地實(shí)施措施第三節(jié)環(huán)境保護(hù)措施第九章確保工期的技術(shù)組織措施第一節(jié)工期目標(biāo)控制第二節(jié)組織保證措施第三節(jié)資源保證措施第四節(jié)制度保證措施第十章工程資料管理第十一章工程回訪與保修服務(wù)第一節(jié)工程回訪計(jì)劃第二節(jié)工程保修措施第三節(jié)工程保修計(jì)劃的承諾附：機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖第一章：編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)南湖校區(qū)22號(hào)學(xué)生宿舍改造維修工程提供的圖紙內(nèi)容、招標(biāo)文件和有關(guān)技術(shù)資料，并根據(jù)我方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察的情況為依據(jù)編制。1本施工組織設(shè)計(jì)編制的主要依據(jù)有：2中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文3甲方提供的本工程設(shè)計(jì)文件、圖紙4國(guó)家、地方政府有法律、法規(guī)及規(guī)定5國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行各類建筑施工規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。6設(shè)計(jì)指定的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程目錄如下：建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)采暖與衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)給水排水安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑施工安全檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安裝技術(shù)規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程第一章工程概況第一節(jié)維修概況中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)南湖校區(qū)22號(hào)學(xué)生宿舍維修工程，本次維修范圍包括：1、二層以上每層梯間活動(dòng)室（共十間）改為四人標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生公寓（增加衛(wèi)生間、盥洗間、電系統(tǒng)改造，標(biāo)準(zhǔn)比照該樓其它房間）、走道地面鋪500500拋光地磚；2、樓梯道：鋪花崗石；3、室內(nèi)：地面鋪500500拋光地磚（不含衛(wèi)生間、盥洗間）。第二節(jié)工程特點(diǎn)1、剔鑿、斬剁、鏟除、修補(bǔ)對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響。2、基層與裝飾層粉結(jié)處理。3、裝飾色澤效果一致性是裝飾維修工程的關(guān)鍵。4、裝飾材料質(zhì)量控制是裝飾改造工程保障。5、環(huán)境、噪音對(duì)周邊的影響是文明施工的重要組成。第二章工程施工管理目標(biāo)、施工部署及組織機(jī)構(gòu)第一節(jié)工程施工管理目標(biāo)一、工程質(zhì)量管理目標(biāo)確保工程質(zhì)量達(dá)到武漢市優(yōu)良工程。二、工期管理目標(biāo)全部承包工程38天完成。三、文明施工管理目標(biāo)確保達(dá)到武漢市文明施工優(yōu)良工地。四、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)確保達(dá)到武漢市安全施工優(yōu)良工地，確保無(wú)重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故控制在1.5以內(nèi)。五、科技進(jìn)步管理目標(biāo)積極廣新技術(shù)、新工藝，提高工程管理水平，確保工程質(zhì)量。積極使用微機(jī)管理，做好工程、資料、財(cái)務(wù)管理工作。六、投資控制管理目標(biāo)積極配合甲方，減少工程變更，節(jié)約投資。第二節(jié)施工部署一、施工段劃分根據(jù)本工程特點(diǎn)及工期要求，將其劃分理2個(gè)階段。（1）活動(dòng)室改造為學(xué)生公寓四人標(biāo)準(zhǔn)間。（2）裝修工程。二、各施工段工期安排：總工期38天?；顒?dòng)室改造與樓地面裝修工程同時(shí)進(jìn)行，二階段在時(shí)空上實(shí)行平行流水作業(yè)。三、各階段施工順序：1、標(biāo)準(zhǔn)公寓間改造：2、貼地面磚：清理基層濕潤(rùn)地面彈水平線、平面分格線浸泡地磚、調(diào)制砂漿貼面磚清理擦縫。四、主要設(shè)備的選用：（1）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置200L砂漿機(jī)一臺(tái)。（2）手電鍾一把。（3）電工工具一套。第三節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)一、在公司主管經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，建立完善的施工組織體系（詳見(jiàn)施工組織體系表），確保令行禁止，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)度。二、積極貫徹執(zhí)行ISO9001質(zhì)量保證體系，將本項(xiàng)目列為公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，列為推行ISO9001質(zhì)量保證體系的重點(diǎn)。三、建立、健全項(xiàng)目經(jīng)理部，選派具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、武漢市優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。投標(biāo)單位擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員資歷構(gòu)成如下表：崗位名稱人數(shù)職務(wù)職稱擔(dān)任本崗位工作時(shí)間項(xiàng)目經(jīng)理1項(xiàng)目經(jīng)理工程師15項(xiàng)目副經(jīng)理1項(xiàng)目副經(jīng)理工程師10技術(shù)負(fù)責(zé)1項(xiàng)目總工程師高工15施工管理1施工員助工10質(zhì)量管理1質(zhì)檢員工程師8安全管理1安全員助工12計(jì)劃管理1預(yù)算員工程師20材料管理1材料員工程師12項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)體系附插頁(yè)。四、組織能打硬仗、能吃苦耐勞的高素質(zhì)施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。主要?jiǎng)趧?dòng)力配備詳見(jiàn)下表。勞動(dòng)力用量表工種人數(shù)泥工15普工10水電安裝工5油漆工20木工10防水工5合計(jì)65第三章主要施工方法第一節(jié)拆除鏟除工程根據(jù)本工程特點(diǎn)，鑿斬工作量比較大，為了保證建筑物主體安全無(wú)損害，拆除鑿斬過(guò)程中，嚴(yán)格按施工操作規(guī)程和施工方案方法和鏟除順序進(jìn)行施工，以保證改造工程的結(jié)構(gòu)安全。（1）地面鏟除裝飾層，采用輕敲輕鑿，嚴(yán)禁重錘敲擊。鏟除前將墻面澆水潤(rùn)濕，使飛塵減小到最低程度。（2）水電器材拆除盡量能完整，在保護(hù)狀態(tài)下進(jìn)行。第二節(jié)裝飾工程一、裝飾抹灰1、施工準(zhǔn)備（1）抹灰前，清理基層表面的灰塵、污垢和油漬等，江灑水濕潤(rùn)。抹灰前，應(yīng)先檢查基體表面的平整度，應(yīng)用抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。檢查鋼、木門(mén)窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿（加少量麻刀）分層嵌塞密實(shí)。（2）給、排水管安裝，管道穿越的墻洞和樓板洞已填嵌密實(shí)。管道等背后的墻面抹灰，已在管道安裝前進(jìn)行。2、內(nèi)墻抹灰（1）墻面在澆水濕潤(rùn)后，用刷子均勻地刷一道（107膠：水=1：4）107膠素水泥漿，隨即抹底子灰。底子灰分兩遍抹，第一遍要壓實(shí)表面掃毛，待五、六成干時(shí)抹第二遍。找底子后隔一天罩面，分兩遍抹，先用2米長(zhǎng)刮尺刮平，再用木槎平，再用鐵抹子揉實(shí)、壓光，24H后澆水養(yǎng)護(hù)?；炷撩嬖跐菜疂駶?rùn)后，表面作5MM（鑿點(diǎn)間距5CM）鑿毛處理，然后刮水泥漿（水灰比0.37-0.40）一遍，隨即抹底子灰。底子灰分兩遍抹，第一遍要壓實(shí)表面掃光，待五、六成干時(shí)抹第二遍。打底子后隔一天罩面，分兩遍抹，先槎平、壓光，24H后澆水養(yǎng)護(hù)。（2）室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)油口的陽(yáng)角，用1:2水泥砂漿做護(hù)角，基高度不應(yīng)低于2M，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50MM。（3）涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5-7MM，涂抹水泥混合砂漿每遍厚度宜為7-9MM。水泥砂漿和水泥混合砂的抹灰層應(yīng)在前一層抹灰層凝結(jié)后方可涂抹后一層。（4）各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干。水沖。撞擊和振動(dòng)；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。（5）水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)。（6）內(nèi)墻抹灰采用高凳作腳架。二、面磚墻面1、基層處理先將表面塵土污漬清理干凈，澆水濕潤(rùn)后，用1：1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的107膠，用掃帚甩到墻上，甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。2、彈線分格在鑲貼范圍內(nèi)根據(jù)實(shí)際選用的面磚規(guī)格尺寸，在墻面