重汽花園居住組團2-3號樓及地下車庫工程施工組織設計1目錄一、編制依據(jù)和原則.51、編制依據(jù).52、編制原則.53、執(zhí)行標準及規(guī)范總匯.5二、工程綜合說明及平面布置.61、綜合說明.62、工程概況.63、施工平面布置.7三、施工進度計劃及工期保證措施.81、施工進度計劃.82、確保實現(xiàn)該工程進度計劃目標的措施.9四、總體施工方案、主要管理措施和主要施工方法.111、總體施工方案.122、主要施工管理措施.12五、主要分部分項施工方法.131、施工工序（以2#樓為主進行組織）.132、工程測量控制、沉降觀測.143、地基與基礎工程.164、主要分部分項工程.16（1）鋼筋工程.16（2）模板工程.20重汽花園居住組團2-3號樓及地下車庫工程施工組織設計2（3）砼工程.23（4）砌體工程.26（5）防水工程.28（6）樓地面工程.32（7）裝飾工程.36（8）門窗安裝.39（9）腳手架工程.40（10）安裝工程施工方案.41六、工程質(zhì)量保證措施.711、質(zhì)量目標.712、現(xiàn)場組織與管理.723、職責.734、施工質(zhì)量保證措施及主要分項工程的工藝設計.73（1）質(zhì)量保證措施.73（2）施工工序質(zhì)量檢驗控制.74（3）工程材料、構(gòu)件質(zhì)量保證措施.75（4）主要機械設備的質(zhì)量保證措施.76（5）質(zhì)量獎罰措施.76（6）主要分項工程質(zhì)量措施.77七、機械設備的選用.781、施工機械計劃.782、施施工工機機械械設設備備情情況況表表（見見后后附附表表1）.793、主要物資材料供應計劃及保管.79重汽花園居住組團2-3號樓及地下車庫工程施工組織設計3八、現(xiàn)場水電用量計算.801、現(xiàn)場用電計算.802、現(xiàn)場用水計算.81九、安全、文明現(xiàn)場施工、環(huán)保及消防措施.811、文明現(xiàn)場施工措施.812、安全生產(chǎn)保證措施.823、文明施工保證措施.844、降低環(huán)境污染的技術(shù)措施.845、施工安全防護措施.856、安全用電措施.867、電器防火措施.878、消防防火措施.879、機械設備安全管理措施.8810、裝飾裝修工程安全防護措施.89十、勞動力計劃及管理安排和主要材料進場計劃.891、勞動力計劃.892、配屬隊伍的管理及勞動力管理安排.893、主要勞動力計劃表（見后附表2）.894、主要材料進場計劃.895、勞動力安排保證措施.90十一、冬、雨期施工措施.901、冬期施工.902、雨期施工措施.94重汽花園居住組團2-3號樓及地下車庫工程施工組織設計4十二、新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備的推廣應用.95十三、成品保護措施.96十四、降低工程造價的主要措施.98十五、質(zhì)量通病防治措施.101十六、防止擾民的措施.103重汽花園居住組團2-3號樓及地下車庫工程施工組織設計5一、編制依據(jù)和原則1、編制依據(jù)本施工組織設計是根據(jù)招標文件、現(xiàn)行施工規(guī)范標準、房屋建筑強制性條文、建筑質(zhì)量管理條例等，我公司有幸中標后按照招標方的要求，將根據(jù)有關部門資料、施工圖，以本方案為依據(jù)，制定更加完善、詳盡的施工組織設計。2、編制原則此工程規(guī)模較大，各級領導都比較關心，我公司愿為此項目的建設貢獻我們的力量?；谶@種認識我們確定如下編制原則：（1）以節(jié)約增效，提高質(zhì)量為目的，推廣新材料、新設備、新工藝、新技術(shù)，全方位的滿足投標書的要求，充分體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、高速的建設方針。（2）采用流水作業(yè)和網(wǎng)絡計劃技術(shù)精心施工、科學組織、講究實效，質(zhì)量控制執(zhí)行我公司ISO9002的程序控制。（3）安全文明施工，環(huán)境保護執(zhí)行我公司ISO14001的程序控制。3、執(zhí)行標準及規(guī)范總匯（1）建設工程項目管理規(guī)范GB/T503262001（2）土方與爆破工程施工與驗收規(guī)范GBJ201-83（3）建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)GB50202-2002（4）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-91（5）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（6）砼質(zhì)量控制標準GB50164-92（7）屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002（8）鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范JGJ107-96（9）鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ1896（10）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002（11）砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范GB500032001（12）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001（13）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002重汽花園居住組團2-3號樓及地下車庫工程施工組織設計6（14）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88（15）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91（16）建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-86（17）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ1302001（18）建筑施工安全檢查標準JGJ59-99（19）建筑工程質(zhì)量管理條例（20）建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001（21）電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50303-2002（22）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GB50242-2002（23）建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10497（24）蒸壓加氣砼砌塊應用技術(shù)規(guī)程JGJ1784（25）通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243-02二、工程綜合說明及平面布置1、綜合說明（1）質(zhì)量標準：住宅樓工程確保精品工程。地下車庫工程確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。（2）工期目標：本工程招標文件要求工期天數(shù)365天，計劃開工日期2004年12月4日開工，計劃竣工日期：2005年12月2日。（3）安全文明施工目標：杜絕重大人身傷亡事故和機械事故，一般工傷事故頻率控制在1.5以下，確保安全生產(chǎn)。2、工程概況（1）該工程為重汽堤口路花園住宅組團2#、3#樓及地下車庫工程，建設地點：位于濟南市堤口路41號。兩棟住宅樓的結(jié)構(gòu)形式及建筑做法基本相同。2#住宅樓長34.880m，寬12.780m，高31.25m，建筑總面積重汽花園居住組團2-3號樓及地下車庫工程施工組織設計75854.29m2,地上部分11層，地下1層，地下一層為儲藏室，地上部分為住宅，地下室層高3m，其他樓層高為2.8m。地下車庫長48.1m，寬22.9m，建筑面積910m2。（2）結(jié)構(gòu)形式：、住宅樓采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫采用框架結(jié)構(gòu)；基礎均采用鋼筋砼梁式筏板基礎，砼強度等級為C30。砼構(gòu)件除注明外均采用C3O砼，底板、側(cè)壁、頂板采用防水砼抗?jié)B等級S8，衛(wèi)生間、廚房及陽臺現(xiàn)澆板采用防水砼，抗?jié)B等級S6。住宅樓主體采用復合防水做法，其他采用高分子防水卷材防水層。構(gòu)造柱砼強度等級為C20。車庫為地下一層，抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為六度第二組，框架抗震等級為四級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，防水等級為二級。（3）住宅樓工程220厚鋼筋砼外梁、柱外側(cè)貼30厚SB保溫板，其他帶線腳的外梁內(nèi)側(cè)，均抹20厚保溫砂漿。外墻裝飾分三段，最下一段貼深灰色大塊仿石外墻磚，中間段貼淺駝系三色外墻磚，最上段刷灰白色外墻涂料；衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻面為防水瓷磚墻面，電梯門套采用大理石墻面，其他墻面采用白色乳膠漆墻面；地下室頂棚滿刮膩子噴白，白色乳膠漆頂棚用于地上不設吊頂?shù)姆块g的頂棚；廚房、衛(wèi)生間鋪地磚防水隔音樓面，陽臺采用彩色釉面地瓷磚防水樓面，其他采用水泥砂漿樓面；鋪地磚保護層上人屋面，用于十一層頂，卷材防水膨脹珍珠巖保溫屋面，用于其他各處屋面。車庫地面為鋼筋混凝土地面，內(nèi)墻采用白色乳膠漆墻面，頂棚噴白。3、施工平面布置（1）施工準備從規(guī)定工期之日起，用5天時間進行施工現(xiàn)場的準備工作，積極配合好建設單位、監(jiān)理單位的工作。技術(shù)準備測量定位：根據(jù)圖示坐標尺寸與提供的控制點進行定位并設軸線控制。重汽花園居住組團2-3號樓及地下車庫工程施工組織設計8項目班子及有關技術(shù)人員進行會審圖紙，對有特殊要求的分項工程編制詳盡的技術(shù)措施。編制試驗計劃。（2）施工平面布置為確保周圍環(huán)境秩序不受影響，確保交通安全，施工現(xiàn)場砌筑圍護墻，道路進行路面硬化處理。平面布置原則：既能滿足施工需要，又能安全文明生產(chǎn)，同時考慮盡量減少施工擾民。施工現(xiàn)場每棟樓安裝塔吊1臺，負責各種模板、鋼筋的吊裝及其他材料的垂直運輸。工程中采用砼均為商品砼、泵送，每棟樓設1臺400L砼攪拌機，作為零星砼現(xiàn)場攪拌用；設250型砂漿攪拌機2臺。合理布置生活設施，各種臨時設施和辦公室布置在建筑物附近，有利于施工管理和平行流水、立體交叉的作業(yè)方式。（3）臨設臨時占地面積（見后附表3）詳詳見見施施工工平平面面布布置置圖圖（后后附附）三、施工進度計劃及工期保證措施1、施工進度計劃本工程招標文件要求工期總?cè)諝v天數(shù)為365天。計劃2004年12月4日開工,2005年12月2日竣工，12月3日移交全部工程。為確保工期目標的順利完成，特設以下分段工期進度控制點（詳詳見見施施工工進進度度計計劃劃網(wǎng)網(wǎng)絡絡圖圖附附頁頁）住宅樓工程：基礎及地下室施工完2005.1.16主體結(jié)構(gòu)完2005.6.6外裝飾完2005.4.16設備安裝調(diào)試完2005.8.28竣工驗收完2005.12.2地下室車庫：計劃開工日期：2004.12.4基槽驗收：2004.12.13主體完：2005.2.3竣工驗收：2005.7.13重汽花園居住組團2-3號樓及地下車庫工程施工組織設計92、確保實現(xiàn)該工程進度計劃目標的措施.針對工程特點組建強有力的項目經(jīng)理部成立工程搶建領導小組，由公司分管經(jīng)理擔任總指揮，統(tǒng)一調(diào)度指揮。公司選用技術(shù)素質(zhì)高，穩(wěn)定性好的精良隊伍，不受農(nóng)忙季節(jié)的影響，確保工期。本工程每棟樓的主體階段采用1臺塔吊，1臺砼輸送泵，1臺砼攪拌機,2臺砂漿攪拌機，保證工程施工需要，以確保工程的順利實施。施工計劃管理計劃的編制。根據(jù)對發(fā)包方的承諾我們編制工程總進度控制計劃，該計劃作為我方與發(fā)包方簽訂合同的條款之一。根據(jù)總進度計劃由項目工程部編制月進度計劃，施工專業(yè)隊編制周進度計劃報項目工程部審批，現(xiàn)場施工工長編制日進度計劃，于每天生產(chǎn)例會提出經(jīng)各專業(yè)隊平衡認可后作為第二天計劃，發(fā)給有關執(zhí)行人。計劃的執(zhí)行與控制。建立每日生產(chǎn)例會制度，定期檢查計劃落實情況，解決實際存在的問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)工作。為保證計劃的實施，編制施工進度計劃的同時也編制相應的人力、資源需用量計劃如勞動力計劃、現(xiàn)金流量計劃、材料、購配件、加工、裝運等到場計劃并派人追蹤檢查，確保人力資源滿足計劃執(zhí)行的需要，為計劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。采取網(wǎng)絡計劃跟蹤技術(shù)和動態(tài)管理，一切跟著實現(xiàn)控制目標的大計劃走，及時協(xié)調(diào)