綦江區(qū) 規(guī)劃 局政務(wù)服務(wù)事項辦事指南 一、政務(wù)服務(wù)事項種名稱 ： 建設(shè) 用地規(guī)劃許可 二、辦理主體： 區(qū)規(guī)劃局 三、辦理權(quán)限： 規(guī)劃許可 四、設(shè)置依據(jù)： 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條、第三十八條； 重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條、第四十三條； 依法批準(zhǔn)的城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃； 經(jīng)國務(wù)院及其職能部門、重慶市人民政府批準(zhǔn)的交通、能源、水利、通信等專項、專業(yè)規(guī)劃。 五、申請條件： （一） 取得與規(guī)劃條件函的內(nèi)容相符合的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并取得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件的建設(shè)項目； （二） 需以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，滿足建設(shè)工程選址意見書相關(guān)要求，并取得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件的建設(shè)項目。 六、申報材料： （一）需通過劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目 1 建設(shè)項目規(guī)劃管理報建申請表（原件 1 份）； 2 申請人身份證明材料（復(fù)印件 1 份，核原件）； 申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料（證明文件，原件 1 份；身份證明，復(fù)印件 1 份，核原件）；（限申請人委托他人代辦的） 3 1： 500 現(xiàn)狀實測地形圖及電子文件（含地下管網(wǎng)及地下建（構(gòu)）筑物）（原件 1 份，附電子文 檔，限重慶市獨(dú)立坐標(biāo)系）； 4 有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（原件 1 份）； 5 土地主管部門同意采取劃撥方式供地的意見及擬供地的范圍圖（原件 1 份，附電子文檔）； 6 經(jīng)審定同意的建設(shè)工程方案； 7 法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（復(fù)印件 1 份，核原件）。 （二）通過出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目 1 建設(shè)項目規(guī)劃管理報建申請表（原件 1 份）； 2 申請人身份證明材料（復(fù)印件 1 份，核原件）； 申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料（證明文件，原件 1 份；身份證明，復(fù)印件 1 份，核原件）；（限申請人委托他人代辦的） 3 1： 500 現(xiàn)狀實測地形圖及電子文件（含地下管網(wǎng)及地下建（構(gòu)）筑物）（原件 1 份，限重慶市獨(dú)立坐標(biāo)系）； 4 國有土地使用權(quán)出讓合同（復(fù)印件 1 份，核原件）； 5 有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件（原件 1 份，限需要批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的項目）； 6 土地主管部門意見（限國有土地使用權(quán)出讓合同或國有土地使用證規(guī)定的用地性質(zhì)或指標(biāo)等內(nèi)容與城鄉(xiāng)規(guī)劃不符）及附圖（復(fù)印件 1 份，核原件）； 7 國有土地使用權(quán)出讓合同或國有土地使用證（限在實施“招、拍、掛”規(guī)定前，已取得國有土地使用權(quán)的）（復(fù)印件 1 份，核原件）； 8 法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（復(fù)印件 1 份，核原件） 七、辦理流程： （一） 申請人按窗口公示的建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃許可辦理要求，持申請材料到規(guī)定窗口申請； （二） 窗口負(fù)責(zé)對申請材料核對、登錄，履行交接手續(xù)； （三） 我局在 5 個法定工作日內(nèi)作出受理、不予受理、要求補(bǔ)正的決定，并在窗口公布。 同意受理的，向申請人核發(fā)重慶市綦江區(qū)行政審批服務(wù)事項受理通知書； 不同 意受理的，向申請人核發(fā)不予受理復(fù)函； 需要補(bǔ)正申請材料的，向申請人核發(fā)補(bǔ)正材料復(fù)函。 全部材料合格的 5 個法定工作日內(nèi)完成。不能在以上規(guī)定時限內(nèi)決定的，經(jīng)有權(quán)作出決定的局領(lǐng)導(dǎo)或分管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長 10 個法定工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請人。 八、法定期限： 20 個工作日 九、承諾期限： 5 個工作日（ 全部材料合格 ） 十、辦理結(jié)果： 用地規(guī)劃許可證正本、附頁 及附圖 十一、收費(fèi)