封面萬科物業(yè)智能科技中心 生活因安全而安心你安全，我安心“家”配安全，加倍安心智能化安防系統(tǒng)集成服務(wù)商及解決方案提供商 (客戶提供)目錄04P 引導(dǎo)頁生活因安全而安心你安全，我安心“家”配安全，加倍安心隨著經(jīng)濟不斷地提高，人們對追求高品質(zhì)的生活越來越強烈。從以前的步行到現(xiàn)在的開汽車；從以前的粗茶淡飯到現(xiàn)在的山珍海味；從以前的排排草屋到現(xiàn)在的幢幢高樓.無不體現(xiàn)出人們生活水平的提高，尤其是生活社區(qū)環(huán)境，多種風格的居住空間供人們選擇。人們在解決了居住問題后，日益關(guān)心的是社區(qū)環(huán)境的安全性問題，人們在購房時，安全性是考察物業(yè)管理水平是否完善的一個重要條件。以往靠社區(qū)保安以人防為主的防范措施已滿足不了人們的要求，因此，社區(qū)環(huán)境開始進入一個全新的時代智能安防的科技時代。萬科物業(yè)智能科技中心是將智能科技與安防管理相結(jié)合構(gòu)成方案的提供商，它的出現(xiàn)是順應(yīng)著這個時代的步伐，是為人們的居住安全問題提供幫助。它秉承萬科物業(yè)“全心全意全為您”的服務(wù)理念，為您和家人的安全做貢獻?！澳踩?，我安心”的工作態(tài)度，是萬科物業(yè)智能科技中心為每一位居民所營造的社區(qū)生活環(huán)境。05-06P 企業(yè)簡介知行合一 創(chuàng)變未來智能科技與安防管理相結(jié)合構(gòu)成的方案，是萬科物業(yè)智能科技中心最核心的優(yōu)勢。萬科物業(yè)智能科技中心，成立于1994年初，1997年開始從事萬科地產(chǎn)的智能化安防工程設(shè)計、施工和售后維護業(yè)務(wù)，并逐步通過市場競爭發(fā)展成為占據(jù)萬科地產(chǎn)最大市場份額的智能化安防工程戰(zhàn)略伙伴，同時也是智能安防工程行業(yè)唯一全國業(yè)務(wù)布局的大型安防工程商。十七年來萬科物業(yè)智能科技中心以培育智能安防專業(yè)能力為已任，不斷提升物業(yè)管理科技含量和效果，已逐步發(fā)展成為與房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)服務(wù)企業(yè)攜手共進的建筑智能安全管理系統(tǒng)方案專業(yè)集成商。目前中心的主要業(yè)務(wù)有：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈、城市綜合體智能化安防系統(tǒng)的咨詢、設(shè)計、安裝、調(diào)試和專業(yè)維護，智能家居系統(tǒng)的咨詢、設(shè)計、施工和維護，智能安防系統(tǒng)的更新和改造。解決方案及發(fā)展歷程簡圖07-08 P 萬科物業(yè)智能科技中心的核心價值 專業(yè) 1、萬科物業(yè)智能科技中心將積累20余年的物業(yè)安全管理專業(yè)經(jīng)驗，以及先進的規(guī)劃設(shè)計理念，融入到小區(qū)智能安防解決方案中。2、萬科物業(yè)智能科技中心根據(jù)多年的工程設(shè)計經(jīng)驗，為客戶精選科技含量高、性價比優(yōu)的產(chǎn)品。并將地產(chǎn)客戶成本控制需求和業(yè)主安全需求完美結(jié)合，同時運用全方位立體式防范設(shè)計，選用操作簡單的設(shè)備，讓物業(yè)使用更舒心、更便捷，真正達到“時刻為您著想”的目的。 權(quán)威萬科物業(yè)智能科技中心是萬科集團智能安防設(shè)備標準的制定者。 服務(wù)1、擁有長達兩年的駐廠服務(wù)經(jīng)驗。2、擁有龐大的專業(yè)知識資源。3、擁有全國服務(wù)網(wǎng)絡(luò)完整布局。 便利1、一站式的系統(tǒng)方案集成商及資源支持。2、房地產(chǎn)生命周期的全程服務(wù)。志行無界 行者無疆世界開始高速前進萬科精神也在全速相隨只有認清正確的方向才能知道如何加快速度萬科給自己定位做智能安防行業(yè)的領(lǐng)跑者伴隨著萬科地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的腳步智能科技中心進駐了全國35個城市面對今日，它的合作伙伴越來越多它加快了奔跑的速度它承諾永不停止奔跑的步伐 （它承諾科技創(chuàng)新與世界同步）要以嶄新的姿態(tài)創(chuàng)造新的奇跡09-10P 伙伴關(guān)系攜手同行 共享未來一個良好的社區(qū)環(huán)境是由社區(qū)的硬件部分和軟件部分構(gòu)成。地產(chǎn)開發(fā)商是社區(qū)環(huán)境硬件部分的建造者，物業(yè)管理和業(yè)主是社區(qū)環(huán)境的軟件部分,這三個群體相輔相成，互相影響，只有三者“合伙經(jīng)營”才能構(gòu)成一個美好和諧的社區(qū)環(huán)境。萬科物業(yè)智能科技中心是將智能科技與安防管理相結(jié)合構(gòu)成方案的安防工程商。它不斷提升物業(yè)管理科技含量和效果，與地產(chǎn)開發(fā)商建立穩(wěn)固的合作伙伴關(guān)系，并展開多層次、立體化優(yōu)勢的互補，為業(yè)主營造安全、貼心的社區(qū)生活環(huán)境。它促進了地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理和業(yè)主“合伙經(jīng)營”。它為地產(chǎn)開發(fā)商提供更加便捷的服務(wù)設(shè)施方案，讓物業(yè)管理和業(yè)主使用更加安心。萬科物業(yè)智能科技中心致力于改善人居環(huán)境，構(gòu)建和諧社區(qū)。它攜手地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理和業(yè)主，共享美好的社區(qū)環(huán)境。11-12P 人才機制享受陽光 相伴成長人才是萬科物業(yè)智能科技中心的資本。萬科物業(yè)智能科技中心致力于為優(yōu)秀的人才創(chuàng)造一個互相尊重、愉快、合作、和諧、富有激情、積極向上、不斷進取的文化和工作氛圍。它為每一位員工搭建施展個性才華的激勵平臺，讓員工的主動性、想象力和創(chuàng)造力得到淋漓盡致地發(fā)揮，如享受陽光般享受工作的樂趣，品味成功的喜悅。萬科物業(yè)智能科技中心鼓勵所有的員工追求身心的健康，追求家庭的和睦，追求個人生活內(nèi)容的極大豐富。13-14P 發(fā)展愿景持續(xù)增長 領(lǐng)跑行業(yè) 萬科物業(yè)智能科技中心，以積淀二十年物業(yè)安全管理專業(yè)經(jīng)驗，融入領(lǐng)先實用的規(guī)劃設(shè)計理念，精選優(yōu)異穩(wěn)定的產(chǎn)品，秉承萬科物業(yè)“全心全意全為您”的服務(wù)理念為客戶提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)。規(guī)范、誠信、進取是萬科的經(jīng)營之道。萬科物業(yè)智能科技通過市場創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，追求有質(zhì)量、有效率的持續(xù)增長，實現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)跑。尊重客戶，理解客戶，持續(xù)提供超越客戶期望的產(chǎn)品和服務(wù)，引導(dǎo)積極、健康的現(xiàn)代生活方式，這是萬科物業(yè)智能科技中心一直堅持和倡導(dǎo)的理念。 在新經(jīng)濟時代，萬科物業(yè)智能科技中心以大為小、靈活應(yīng)變、銳意進取，永懷理想與激情，超越自己，超越客戶的期望。萬科物業(yè)智能科技中心經(jīng)歷了17年風雨，進駐全國35個城市。隨著業(yè)務(wù)的飛速發(fā)展、市場份額的不斷擴大，智能科技中心已進入快速發(fā)展的新階段。目前智能科技中心已完工項目達200個，正在建項目逾百個。15-16P 方案介紹360 的智慧生活體驗（一、適光、低噪、恒氧、恒濕、節(jié)能、環(huán)保 二、高效、綠色、生態(tài)、健康、科技、智能）供選擇解決方案概述：1、小區(qū)周界防范系統(tǒng)2、出入口及訪客管理3、車輛遠距離讀卡系統(tǒng)4、無線定位系統(tǒng)5、智能電梯控制系統(tǒng)6、迎賓燈系統(tǒng)7、智能家居17-18P 方案介紹每一縷吹進您家里的清風，每一只在您窗外枝頭跳躍的小鳥，都經(jīng)過萬科周界防范系統(tǒng)的檢閱，歡迎美好的一切，杜絕安全隱患。讓您與家人樂享每一刻溫馨時光。小區(qū)周界防范系統(tǒng)為您的居家安全把好第一關(guān)1、周界物防解決方案：新型防爬刺2、周界誤報解決方案：新型微波紅外設(shè)備3、周界特殊環(huán)境解決方案1：拉力刮刀電子圍墻4、周界特殊環(huán)境解決方案2：電子脈沖圍攔5、周界特殊環(huán)境解決方案3：感壓電纜周界物防解決方案： 新型防爬刺美觀堅固、安裝簡便現(xiàn)狀分析.產(chǎn)品特色.安裝實例. 新型微波紅外設(shè)備靈敏精準 減少誤報現(xiàn)狀分析.產(chǎn)品特色.安裝實例.周界特殊環(huán)境解決方案： 拉力刮刀電子圍墻誤報低 壽命長適用環(huán)境.產(chǎn)品特色.安裝實例. 電子脈沖圍攔有效威懾 易維護適用環(huán)境.產(chǎn)品特色.安裝實例. 感壓電纜美觀和諧 安裝隱蔽適用環(huán)境.產(chǎn)品特色.安裝實例.19-20 方案介紹從容、是生活的一種境界，優(yōu)雅、是生活的最美格調(diào)！為您貼身打造的智能識別系統(tǒng)，讓您徹底解放雙手，優(yōu)雅從容的回家.出入口及訪客管理回家從此優(yōu)雅從容1、生物識別技術(shù)/感應(yīng)門禁系統(tǒng)2、訪客管理系統(tǒng)3、遠距離不停車讀卡系統(tǒng) 生物識別技術(shù)/感應(yīng)門禁系統(tǒng)人臉識別 安全便捷適用環(huán)境.產(chǎn)品特色.技術(shù)解析.安裝實例. 訪客管理系統(tǒng)自動提取信息 網(wǎng)絡(luò)化精準管控系統(tǒng)介紹.功能特色.系統(tǒng)構(gòu)成.技術(shù)解析.安裝實例. 遠距離不停車讀卡系統(tǒng)方便快捷 安享無憂1、遠距離讀卡系統(tǒng)功能特色系統(tǒng)構(gòu)成2、車牌自動識別系統(tǒng)功能特色系統(tǒng)構(gòu)成21-22P 方案介紹你能想到的和不能想到的，萬科智能科技都已體貼入微地在付諸行動了，精準的人員無線定位系統(tǒng)，安心地讓小孩一個人在花園里追逐蝴蝶，讓老人獨自在樓下散步，放心地把貴重物品放在家里，剩下的，只有優(yōu)雅舒適的生活了！無線網(wǎng)絡(luò)定位系統(tǒng)三維無線定位系統(tǒng)介紹系統(tǒng)原理.系統(tǒng)構(gòu)成.系統(tǒng)介紹.1、人員定位、報警功能2、老人小孩定位系統(tǒng)3、貴重物品定位系統(tǒng)4、掌中PDA提升物業(yè)管理效率 人員定位、報警功能功能特色.系統(tǒng)構(gòu)成.安裝實例. 老人小孩定位系統(tǒng)功能特色.系統(tǒng)構(gòu)成.安裝實例. 貴重物品定位系統(tǒng)功能特色.系統(tǒng)構(gòu)成.安裝實例. 掌中PDA提升物業(yè)管理效率功能特色. 安裝實例.23-24 P 方案介紹無論何時，有一盞燈為你點亮，始終是件溫暖的事情。當夜幕降臨，你緩緩的將車開進車庫，車位燈自動開啟，你緩步走進單元門，燈光提前亮起，像孩子的等待，家人的惦念，瞬間暖意涌上心頭.解決方案/智能化迎賓系統(tǒng)那盞提前為您點亮的燈 地下車庫迎賓系統(tǒng)功能特色.系統(tǒng)構(gòu)成.安裝實例. 公共區(qū)域燈光感應(yīng)功能特色.系統(tǒng)構(gòu)成.安裝實例.25-26P 可曾想過，未來某天，當您走近電梯時，電梯自動打開，直接將您送到家。今天，我們將這變成現(xiàn)實，人性化的精準控制，讓您和您的家人以及到訪貴客，猶如置身五星級酒店，尊貴，悠然心生。 智能電梯控制系統(tǒng) 居優(yōu)越之上 個人認證開鎖服務(wù) 電梯認證服務(wù) 防范運行服務(wù) 訪客引導(dǎo)服務(wù) 27-28P 有多少人羨慕比爾蓋茨完全自動化的家，無論是不加糖的藍山咖啡、四分熟的牛排，還是隨心情變換曲調(diào)的泡浴音樂，彌漫滿屋的薰衣草香.任何你需要家呈現(xiàn)給你的享受，只要輕動指頭，就完美實現(xiàn)。今天，萬科物業(yè)智能科技中心，把這一切變?yōu)楝F(xiàn)實。你的家電設(shè)備、照明、電腦和移動電話獨立工作，讓智慧管理你的家居生活，無論是曼妙的背景音樂、家庭影院、照明、空調(diào)、窗簾還是百葉窗、即使在千里之外一樣隨心而動。智能家居系統(tǒng)系統(tǒng)介紹、系統(tǒng)拓撲圖 無線可視對講 功能介紹. 系統(tǒng)構(gòu)成 燈光、場景智能控制 功能介紹. 系統(tǒng)構(gòu)成 家居投影及窗簾智能控制 功能介紹. 系統(tǒng)構(gòu)成 空調(diào)智能控制 功能介紹. 系統(tǒng)構(gòu)成 背景音樂智能控制 功能介紹. 系統(tǒng)構(gòu)成 室內(nèi)安防智能控制 功能介紹. 系統(tǒng)構(gòu)成29-30P 服務(wù)理念全心全意全為您萬科物業(yè)智能科技中心把服務(wù)定義為產(chǎn)品質(zhì)量的延伸，致力于通過完善的售前、售中、售后服務(wù)體系，以專業(yè)的品質(zhì)，快速的響應(yīng)，為客戶提供及時、豐富、成效的個性化服務(wù)方案。和合雙贏，至臻至善，持續(xù)超越我們的客戶不斷增長的期望，是我們孜孜以求的目標。服務(wù)內(nèi)容 方案咨詢服務(wù)根據(jù)客戶需求“量體裁衣”，幫助客戶進行產(chǎn)品造型、現(xiàn)場工勘，整體規(guī)劃，以及增減產(chǎn)品的容量和規(guī)格等。 工程服務(wù)從物業(yè)管理運作的專業(yè)角度，協(xié)助客戶把好規(guī)劃設(shè)計關(guān)、建設(shè)配套關(guān)、工程質(zhì)量關(guān)和使用功能關(guān)，確保物業(yè)的設(shè)計和建造質(zhì)量；對物業(yè)的環(huán)境布局、功能規(guī)劃、配套設(shè)施、管線布置、施工質(zhì)量、竣工驗收等多方面提供有益的建設(shè)性意見；每季度安全質(zhì)量風險檢查服務(wù)等。 技術(shù)支持服務(wù)對萬科智能安防系統(tǒng)運行出現(xiàn)的問題迅速排解，力保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。搭建客戶學習和經(jīng)驗交流的平臺，根據(jù)客戶反饋，進行系統(tǒng)培訓。推進建筑技術(shù)研發(fā)，啟用零碳展示中心，完成住宅試驗塔的竣工以及試運營等。31-32P 企業(yè)的社會責任優(yōu)秀的地球公民踐行時代賦予的光榮使命，萬科物業(yè)智能科技中心從未停止過對這片生存的土地回饋和感恩，它追求公平、和諧、感恩和責任的利潤文化、將自身的角色定位為服務(wù)社會、反哺眾生的責任共鳴。萬科物業(yè)智能科技中心以強烈的社會責任感，積極推進公益及環(huán)保事業(yè)，做卓越的地球公民。35-36P 結(jié)束語人生美好，自在安心社區(qū)是人創(chuàng)造的，也是為人所造的。自古以來無危則安，無缺則全。安全是人類生存與發(fā)展永恒的主題，安全是人類的基本需要。只有安全，才能保證我們品嘗生活的幸福和歡樂；只有安全，歡樂和幸福才能永遠伴隨在我們的身邊