物業(yè)消防責(zé)任書范文 3篇 物業(yè)消防責(zé)任書范文一： 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 為了加強(qiáng) 的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法以及 自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書 ，雙方共同遵守。 一、甲方責(zé)任： 1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對(duì)其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙 方員工熟知 廣場(chǎng)的有關(guān)消 防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識(shí)和逃生方式。 2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方的承租場(chǎng)所進(jìn)行 消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對(duì)于甲方下達(dá)整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 二、乙方責(zé)任： 1、乙方的承租人或 公司法 人代表為消防安全責(zé)任 人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識(shí)。 2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用消防設(shè)施。 3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。 4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動(dòng)。 5、乙方對(duì)承租場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo) ;如需動(dòng)用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動(dòng)火證后，方可施工。 6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不 服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。 7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定 1 名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員 24 小時(shí)聯(lián)系電話 (辦公電話、手機(jī)、家庭電話 )。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時(shí)，必須及時(shí)書面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。 9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn) 50 平方米 /具。 三、其他： 如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 本責(zé)任書一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。 甲方(章 )： 乙方 (章 )： 甲方代表： 乙方代表： 日期： 日期： 物業(yè)消防責(zé)任書范文二： 為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)業(yè)主生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法和安慶市有關(guān)消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。 一、消防安全由公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，公司全體人員都是義務(wù)消防員。 二、各單位和個(gè)人按使用樓房實(shí)行防火責(zé)任制 ，并由各單位領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主擔(dān)任防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹 “預(yù)防為主，防消結(jié)合 ”的方針。 三、各使用人與業(yè)主應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下： 1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識(shí)。 2、經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患。 3、管理消防器材設(shè)備，特別是對(duì)室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時(shí)刻保持暢通。 4、物管部負(fù)責(zé)管理好消防栓 與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。 5、保安部負(fù)責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心，實(shí)行 24 小時(shí)監(jiān)控。 6、業(yè)主與保安部要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)， 迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。 四、每間商鋪必須配備一個(gè) 4 公斤以上干粉滅火器。 五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。 六、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒 物品，不得在市場(chǎng)內(nèi)燃放煙花、爆竹。 七、建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時(shí)熄滅。 八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。 九、各使用人進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。需要增設(shè)電器電路時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后由本部工程人員施工，嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。 十、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向保安部提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可 作業(yè)。 十一、夜間市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁施工，特別是動(dòng)用明火。 十二、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話 119，如火情較大，迅速離開工作場(chǎng)所，從樓梯下去 ;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。 1、根據(jù)市場(chǎng)消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處 第 2 / 3 頁 以罰款，并可處以行政處罰： 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的 ; 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的 ; 亂拉、亂接電器線路的 ; 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的 ; 2、有下列情形之一的， 責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰： 未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的 ; 室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的 ; 未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的 ; 燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，防火安全措施不落實(shí)的 ; 十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發(fā)給火險(xiǎn)隱患整改通知書內(nèi)要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處防火責(zé)任人罰款，行政拘留，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。 十四、各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理，對(duì)刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。 十五、使用人如對(duì)市場(chǎng)消防管理有意見、建議等，可到市場(chǎng)物業(yè)管理行政部門投訴。 十六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 商戶 (簽字 ) 物業(yè)公司代表 (簽字 ) _年 _月 _日 _年 _月 _日 物業(yè)消防責(zé)任書范文三： 戶業(yè)主：您好 ! 為了加強(qiáng)消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法和 市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合 項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。 一、 項(xiàng)目消防安全由 物業(yè)管理有限公司 管理處保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。 二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負(fù)責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對(duì)消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全工作要貫徹 “預(yù)防為主、防消結(jié)合 ”的方針。 三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報(bào)物業(yè)管理公司。 四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當(dāng)履行下列消防 安全義務(wù)： (一 )制定并落實(shí)消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。 (二 )開展消防安全宣傳教育和消防知識(shí)培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。 (三 )進(jìn)行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時(shí)制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。 (四 )按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。 (五 )按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。 (六 )保證疏散通道、安全出口的 暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。 (七 )按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。 (八 )火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。 (九 )火災(zāi)撲滅后，及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。 (十 )依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定投?；馂?zāi)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。 (十一 )法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他 消防安全義務(wù)。 五、物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。 六、物業(yè)公司保安部負(fù)責(zé)管理消防安全監(jiān)控中心，實(shí)行 24 小時(shí)監(jiān)控。 七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向公安消防機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)查清火災(zāi)原因。 八、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。 九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電 器，以免發(fā)生事故。 十、各物業(yè)使用人和商戶進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，符合消防安全要求施工。嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。 十一、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴(yán)禁施工，特別是嚴(yán)禁動(dòng)用明火。 十二、舉辦大型集會(huì)、晚會(huì)等活動(dòng)，具有火災(zāi)危險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急 疏散預(yù)案，落實(shí)消防安全措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全檢查合格批準(zhǔn)后，方可舉辦。 十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話 119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 ;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。 十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款： (一 )偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。 (二 )占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標(biāo)志。 (三 )占用、堵塞消防車通 道。 (四 )其他影響消防設(shè)施使用的行為。 十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰： (一 )未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾。 (二 )室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國(guó)家 工程建筑 消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 (三 )未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。 (四 )燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，消防安全措施不落實(shí)。 (五 )經(jīng)營(yíng)和貯存易 燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。 十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照火險(xiǎn)隱患整改通知書內(nèi)容要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處消防安全責(zé)任人罰款，由此