精裝房房屋租賃合同精裝房房屋租賃合同 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人 在租賃住房時(shí)簽訂的 用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議 下面 是小編整理的房屋租賃合同范本 歡迎閱讀 精裝房 房屋租賃合同 出租方 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 xxx 男 住址 身份證號(hào) 承租方 簡(jiǎn) 稱(chēng)乙方 xxx 男 住址 身份證號(hào) 甲乙雙方就房屋租賃事宜 經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同 內(nèi)容如下 第 1 條 甲方將其所有的位于 xx 市 xx 區(qū) xx 路 xx 號(hào) xx 苑 xx 層的 xx 號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用 第 2 條 甲乙雙方約定租賃期間為 x 年 自 2012 年 xx 月 xx 日起至 201x 年 xx 月 xx 日止 期滿(mǎn)時(shí)如甲方繼續(xù)出租 則乙方 享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利 但應(yīng)提前 30 日書(shū)面通知甲方 如逾期通知即視為棄權(quán) 第 3 條 甲方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方 隨房 交付房屋防盜門(mén)鑰匙 x 片 水卡燃?xì)饪ǜ饕粡?電卡號(hào) xxxxxxxxx 第 4 條 租賃期限內(nèi) 房屋租金為每月 x 仟 x 佰元 整 甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅 費(fèi)均由雙方依法各 自承擔(dān) 第 5 條 自 20 xx 年 x 月 xx 日起 每三個(gè)月為一個(gè)租賃季度 租金按租賃季度支付 根據(jù)先付租金后用房屋的原則 乙方應(yīng) 提前 30 日支付下一個(gè)租賃季度的租金 甲方的收款賬戶(hù)為 開(kāi) 戶(hù)銀行 xx 銀行 xx 支付 收款人名稱(chēng) xxxx 賬號(hào) 卡號(hào) xxxxxxxxx 第 6 條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金 xx 仟元整 甲方 收到該款后應(yīng)向 乙方開(kāi)具收據(jù) 租賃期間乙方不得以履行保證 金抵付租金或其他款項(xiàng) 租賃關(guān)系終止后 在乙方按本合同約 定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn) 包括房屋鑰匙及水電氣卡 并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后 5 個(gè)工作日內(nèi) 甲方無(wú)息退還乙方押金 第 7 條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn) 甲方交付的房屋系全新 精裝房 門(mén) 窗 水 電設(shè)施齊全 無(wú)任何安全隱患 第 8 條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有 xxxxxxx 以上家俱電器均完好無(wú)損 第 9 條 房屋交付乙方后 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理 服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi) 電費(fèi) 電視收視費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 電話(huà)費(fèi) 燃?xì)?費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用 租賃關(guān)系終止時(shí) 乙方應(yīng) 提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算 甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí) 水表讀數(shù)為 xm3 燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零 第 10 條 租賃期間 租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由 乙方負(fù)責(zé)維修 但依法應(yīng)由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋 維修費(fèi)用 則由乙方通知甲方催告開(kāi)發(fā)商維修或由甲方申請(qǐng)物 業(yè)維修基金承擔(dān)維修費(fèi)用 第 11 條 租賃期間 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得對(duì)租賃房 屋進(jìn)行裝修 改造 經(jīng)甲方同意的裝修 改造在租賃關(guān)系終止 時(shí) 已形成附合的裝修物歸甲方所有 第 12 條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng) 并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 第 13 條 租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱 家電 包括防盜門(mén)鑰匙水電氣卡各一張 返還給甲方 返還的房屋 及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài) 并在返 還時(shí)能正常使用 第 14 條 甲乙任何一方如需解除本合同 應(yīng)提前 30 日書(shū)面 通知對(duì)方 并在支付對(duì)方壹仟元的違約金后方可解除 但雙方 另有約定的除外 第 15 條 乙方如不按時(shí)足額支付租金 每逾期一日應(yīng)按逾 期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金 如逾 期超過(guò) 20 日 即視為乙方根本違約 甲方可以單方解除本合同 收回租賃房屋 甲方因此解除本合同的 乙方還應(yīng)支付甲方違 約金 x 仟元 且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交 由甲方任意處置 第 16 條 如因本合同發(fā)生糾紛 任何一方均可向本合同簽 訂地 即 xx 市 xx 區(qū) xx 路 xx 號(hào) 人民法院提起訴訟 第 17 條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效 第 18 條 本合同一式二份 甲乙各執(zhí)一份 每份效力同等 甲方 日期 2012 年 月日 乙方 日期 2012 年 月日篇二 精裝房屋租賃合同 房屋租 賃協(xié)議 出租方 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 身份證號(hào) 承租方 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證號(hào) 甲乙雙方就房屋租賃事宜 經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議 內(nèi)容如下 第 1 條 甲方將其所有的位于 小區(qū)的 67 棟 1 單元 2104 號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用 乙方不得轉(zhuǎn)租 第 2 條 甲乙雙方約定租賃期間為年 自 年 月 日起至 年 月 日止 期滿(mǎn)時(shí)如甲方繼續(xù)出租 則乙方享有以同等條件優(yōu)先 承租的權(quán)利 但應(yīng)提前 30 日電話(huà)告知甲方 如逾期通知即視為 棄權(quán) 第 3 條 甲方于本協(xié)議簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方 隨房 交付房屋防盜門(mén)鑰匙 把 水卡燃?xì)饪ǜ饕粡?第 4 條 租賃期限內(nèi) 房屋租金為每月仟佰元整 自年月日 起 每 月為一個(gè)租賃期 租金按租賃期支付 乙方應(yīng)在本租賃 期末支付下一個(gè)租賃期的租金 電使用處于正常狀態(tài)后 甲方 無(wú)息退還乙方押金 第 6 條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn) 甲方交付的房屋系全新 精裝房 門(mén) 窗 水 電設(shè)施齊全 無(wú)任何安全隱患 第 7 條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有 廚房抽油 煙機(jī)及櫥柜 洗衣房燃?xì)鉄崴?客廳 臥室 餐廳 燈具 廚 房 衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài) 第 8 條 房屋交付乙方后 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理 服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi) 電費(fèi) 電視收視費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 電話(huà)費(fèi) 燃?xì)?費(fèi) 電梯費(fèi) 暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用 租賃關(guān) 系終止時(shí) 乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算 甲乙 雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表 燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零 第 9 條 租賃期間 乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在 正常使用時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題 并配合甲方向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)房屋維 修 如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞 乙方應(yīng)按價(jià)賠償 如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損壞的 由乙方承擔(dān)責(zé)任 不可抗拒的 自然災(zāi)害 乙方不承擔(dān)責(zé)任 第 10 條 租賃期間 乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn) 行裝修 改造 保持房屋墻面及地面整潔 不得私自改變現(xiàn)有 狀況 經(jīng)甲方同意的裝修 改造在租賃關(guān)系終止時(shí) 已形成附 合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有 第 11 條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng) 并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 第 12 條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議 應(yīng)提前 30 日通知 對(duì)方 第 13 條 乙方支付租金如逾期超過(guò) 30 日 即視為乙方 違約 甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋 且乙方遺留在 該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置 雙方另有 約定的除外 第 14 條 甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒 互為信任的原則 確 保租賃期間各項(xiàng)事宜協(xié)調(diào)解決 確保房屋狀況保持良好 第 15 條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效 首期租金及押金 在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)支付 第 16 條 本協(xié)議一式二份 甲乙各執(zhí)一份 每份效力同等 甲方 日期 年 月 日 乙方 日期 年 月 日 租金分期支付表 篇三 房屋租賃合同及附件 精裝 房屋租 賃合同 出租方 以下稱(chēng)甲方 承租方 以下稱(chēng)乙方 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 及國(guó)家相關(guān)法律 法規(guī) 經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致 訂立本合同 第一條 房屋基本狀況 1 甲方將自有的坐落在號(hào)房的住房出租給乙方做 住房 使 用 房屋建筑面積 平方米 房屋使用面積平方米 該房屋屬于 一般公寓住宅 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 裝修完整 墻面清潔 家具 家電齊全完好 水 電 氣 有線(xiàn)均已開(kāi)通 2 出租屋內(nèi)包含家具 家電價(jià)值等詳見(jiàn) 租賃合同之附件 第二條 租賃期限 租賃期共 個(gè)月或年 甲方從 年 月 日 起將出租房屋出租給乙方使用 至 年 月 日收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以終止合同 收回房屋 由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān) 1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租 分租 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)借 聯(lián)營(yíng) 入股 2 利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的 損害公共利益的 3 拖欠租金累 計(jì)達(dá) 30 天的 賠償違約金并且押金不退 4 存放易燃易爆等 危險(xiǎn)品或有毒有害物品 5 出租期間 因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他 住戶(hù)發(fā)生糾紛 租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí) 如乙方到期確實(shí) 無(wú)法找到房屋 甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限 如乙方逾期不搬 遷 甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行 甲方因此所受損失 由乙方負(fù)責(zé)賠償 合同期滿(mǎn)后 如甲方仍繼續(xù)出租房屋 乙方 享有優(yōu)先權(quán) 第三條 租金和租金交納方式 1 甲乙雙方議定月租金元 押金元 在簽訂本租賃合同之 日乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)前月租金 2 乙方每月 3 日前繳納下月租金 乙方以現(xiàn)金形式支付 租金 租金交納方式 乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶(hù) 3 乙方必須按照約定向甲方繳納租金 如無(wú)故拖欠租金 甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1 加收滯納金 第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1 出租期間 水 電 氣 有線(xiàn)以及物管費(fèi) 包含衛(wèi)生費(fèi) 污水費(fèi) 垃圾費(fèi) 公攤費(fèi) 由乙方及時(shí)繳納 因乙方不按時(shí)交納 上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān) 2 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方 繳納 其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà) 寬帶等設(shè)備的費(fèi)用 第五條 租賃期間房屋修繕 1 甲方將房屋交給乙方后 乙方不得破壞已裝修部分及房 屋架構(gòu) 要保持房屋墻面 窗戶(hù) 玻璃 地面 所有設(shè)施及家 電 家具的完好 如有人為損壞乙方照價(jià)賠償 2 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù) 甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半 年認(rèn)真檢查 修繕一次 以保障乙方居住安全和正常使用 乙 方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀 則 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) 3 甲方維修房屋時(shí) 乙方應(yīng)積極協(xié)助 不得阻撓施工 第六條 出租方與承租方的變更 1 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移 給第三方時(shí) 合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 2 甲方出賣(mài) 房屋 須在 3 個(gè)月前通知乙方 在同等條件下 乙方有優(yōu)先購(gòu) 買(mǎi)權(quán) 3 乙方需要與第三人互換住房時(shí) 應(yīng)事先征得甲方同 意 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求 第七條 違約責(zé)任 1 甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的 負(fù)責(zé)償付違約 金元 2 甲方未按時(shí) 或未按要求 修繕出租房屋的 負(fù)責(zé)償付違 約金如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的 負(fù)責(zé)賠 償損失 3 乙方逾期交付租金的 除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外 應(yīng)支付 違約金 元 4 乙方違反合同 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用 的 應(yīng)支付違約金 元 如因此造成承租房屋毀壞的 還應(yīng)負(fù)責(zé) 賠償 第八條 免責(zé)條件 1 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的 甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 2 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租 賃的房屋 使甲乙雙方造成損失 互不承擔(dān)責(zé)任 因上述原因 而終止合同的 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算 多退少補(bǔ) 第九條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決 協(xié)商 不成時(shí) 任何一方均可以向人民法院起訴 第十條 其他約定事項(xiàng) 本合同如有未盡事宜 一律按 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同 法 的有關(guān)規(guī)定 經(jīng)甲 乙雙方共同協(xié)商 作出補(bǔ)充規(guī)定 補(bǔ) 充規(guī)定與本合同具有同等效力 第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效 本合同一式二份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 附 房屋租賃應(yīng)該注意什么 一 先衡量一下你自己的薪水再來(lái)購(gòu)思你的租房計(jì)劃 是 自己一個(gè)人住好還是和別人合租劃算 一個(gè)人住雖然安靜且自 由自在 但徜若你的錢(qián)包不允許 勸你還是實(shí)際一些找別人和 你合租 二 如果你一時(shí)毫無(wú)頭緒 可以問(wèn)問(wèn)單位的同事 他們通 常都經(jīng)歷過(guò)同樣的置業(yè)階段 只要你悉心求教 他們會(huì)很樂(lè)意 地告訴你單位附近有哪些又好又便宜的房子出租 而且通常都 不用通過(guò)物業(yè) 可能為你省下一筆中介費(fèi) 三 與房東碰頭前先多方調(diào)查一番 看看你將要租的房子 環(huán)境如何 和你接頭的房東究竟是何許人也 他真的是這棟房子 的主人嗎 還是二手房東 這可以向鄰居們?cè)儐?wèn) 如果鄰居家里 有老人就更好了 他們會(huì)把房東祖宗十七代都倒出來(lái) 只要你 裝得可愛(ài)點(diǎn)像個(gè)好孩子 通常是不會(huì)吃