1 新型防水材料建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 項 目 概 況： 項目名稱 ： 新型防水材料建設(shè)項目 企業(yè)名稱 ： 北京大禹 王 防水工程集團 盤錦華龍防水工程有限公司 建設(shè)地址 ：盤山縣陳家鄉(xiāng)建材工業(yè)園區(qū) 建設(shè) 總投資： 9800 萬元； 項目年產(chǎn)值： 131000 萬元 稅后利潤 ： 8942 萬元 內(nèi)部收益率： 33% 投資利潤率： 投資利稅率： 投資回收期： 占地面積 ： ； 22018 投資強度 ： 3970 萬元 /畝 建筑面積 ： 20525 積 率 ： 筑密度 ： 49% 綠地面積 ： 2800 化 率 ： 2 第一章 總 論 業(yè)概況 北京市大禹王建設(shè)工程防水集團成立于 1990 年，總資產(chǎn) 有中、高級職稱的專業(yè)技術(shù)人員 200 多名 。 是近年來活躍在公路及鐵路橋梁、隧道防水 、 地鐵 防水工程 、 屋面及地下防水 、混凝土基材防腐、鋼基材防腐等防腐工程 、 公路瀝青路面鋪筑等行業(yè)的知名企業(yè)。下設(shè)北京市禹王新型防水防腐建筑材料廠、北京市大禹王防水工程處、北京市宇照峰路橋工程有限公司 、天津市艾維特工程防水材料有限公司、盤錦華龍防水工程有限公司五個具有獨立法人的企業(yè)。集團設(shè)有技術(shù)研發(fā)中心，具有強大的研發(fā)實力?？缮a(chǎn)七大系列 19種產(chǎn)品。施工面積達近億平方米。 盤錦華龍防水工程有限公司創(chuàng)建于 2000 年，擁有專業(yè)技術(shù)人員 30多名，擁有國內(nèi)先進的改性瀝青防水卷材生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力 500 萬平方米。包括高聚物改性瀝青防水卷材（鐵路專用）、彈性體、塑性體、聚乙烯胎改性瀝青防水卷材及改性瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材。曾先后應(yīng)用于北京市永安里地鐵、北京市陽光廣場、北京市國旅大廈、北京市海底世界、北京市華 奧中心、北京市公主墳商業(yè)大廈、中華民族園、沈陽火力發(fā)電廠、遼河油田廠部、葫蘆島造船廠、中國一汽大眾汽車有限公司、青海會展中心、成都軍區(qū)營房等防水工程，受到用戶好評。 目提出背景 型 防水 材料 發(fā)展趨勢 3 世界格局變化萬千，我國新型 防水 材料行業(yè) 走過了 20余年的發(fā)展歷程 ,取得了可喜的成績。在新的經(jīng)濟形勢下， 人們對建筑防水觀念的改變，已經(jīng)由偏重單一的經(jīng)濟造價觀念轉(zhuǎn)變到功能觀念，同時還考慮到防水工程的造價和使用年限。 我國石油瀝青油氈是從 50 年代初開始使用的，到 1958 年產(chǎn)量達 改革開放初期的 80 年代初，瀝 青 紙?zhí)ビ蜌值漠a(chǎn) 量 上升到 油工業(yè)及建筑業(yè)的迅速發(fā)展，油氈生產(chǎn)企業(yè)通過技術(shù)改造，提高氧化瀝青的生產(chǎn)能力，到 1995 年，瀝青紙?zhí)ビ蜌值漠a(chǎn) 量 己高達 于紙?zhí)ビ蜌质┕?yīng)用仍沿用多年來的傳統(tǒng)做法，用熱瀝青瑪蹄 脂作粘結(jié)材料。在熱瑪蹄脂熱熔過程和施工操作中都產(chǎn)生環(huán)境污染，因環(huán)保原因， 近年來一些省市已明文禁止在城區(qū)內(nèi)使用紙?zhí)ビ蜌质┕?，同時用高聚物改性瀝青防水卷材替代了紙?zhí)ビ蜌?，因而紙?zhí)ビ蜌值漠a(chǎn) 量 8 億 就目前我國新型防水材料總體結(jié)構(gòu)比例上看，仍是以瀝青基防水材料為主要產(chǎn)品，占全部防水材料的 80%，高分子 防水卷材 占10%左右，防水涂料及其防水材料占 10%左 右。 目前 我國最有發(fā)展前途的十大類防水材料產(chǎn)品 中包括： 1、 高聚物改性 瀝青 防水卷材 。 鞏固應(yīng)用 性瀝青防水卷材和自粘橡膠瀝青防水卷材，大力發(fā)展?jié)皲伔ㄗ哉掣男詾r青防水卷材，推廣屋頂綠化做法及應(yīng)用根阻卷材，積極應(yīng)用玻纖胎瀝青瓦，限制使用復(fù)合胎瀝青防水卷材和紙?zhí)ビ蜌郑故褂妹航褂蜕懊娣浪聿摹?2、 合成高分子防水卷材 。 鞏固 應(yīng)用聚氯乙烯和三元乙丙防水卷 4 材，提倡一次成型聚乙烯丙綸 (聚酯丙綸 )防水卷材與聚合物水泥黏結(jié)系統(tǒng)，加快研究發(fā)展?jié)皲伔ㄗ哉澈铣筛叻肿臃浪聿?，限制使?氯化聚乙烯 防水卷材，淘汰再生膠防水卷材。 3、 防水涂料 。 鞏固應(yīng)用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥基防水涂料，提倡水泥基滲透結(jié)晶型防水材料和有機硅防水涂料，開發(fā)應(yīng)用噴涂聚脲聚氨酯防水涂料，研究應(yīng)用高 固含量水性瀝青基防水涂料，推廣應(yīng)用路橋防水涂料等特種用途的防水涂料。禁止使用有污染的煤焦油類防水涂料。 4、 密封材料 。 鞏固應(yīng)用 丙烯酸 酯密封材料 (中檔 )，大力提倡應(yīng)用聚硫、硅酮、聚氨酯等高檔密封材料，積極研究應(yīng)用密封材料的專用底涂料，以提高密封材料的粘合力和耐水、耐久性。禁止使用塑料 油膏、聚氯乙烯膠泥等密封材料。 5、 防水劑 。 鞏固應(yīng)用通用型防水劑，提倡 推廣應(yīng)用有機硅防水劑和脂肪酸防水劑。限制使用氯離子含量高的防水劑，禁止使用堿骨料含量超標(biāo)的粉狀防水劑。 6、 灌漿材料 。 地基加固采用水泥基灌漿材料，結(jié)構(gòu)補強采用水泥基加環(huán)氧灌漿材料，特別是低粘度潮濕固化環(huán)氧灌漿材料，防水堵漏采用超早強自流平灌漿水泥和聚氨酯、丙烯酸鹽灌漿材料。針對不同工程情況推薦采用復(fù)合灌漿工藝。禁止使用丙凝等有毒有污染的灌漿材料。 7、 防水砂漿 。 積極應(yīng)用聚合物水泥防水砂漿、提倡聚丙烯纖維(尼龍纖維及木纖維抗裂防水砂漿，研究應(yīng)用沸石類硅質(zhì)密實 5 防水劑。大力推廣應(yīng)用商品砂漿 (防水、保溫、防腐、黏結(jié)、填縫自流平等專用砂漿 )。 8、 防水保溫材料 。 鞏固應(yīng)用擠塑型、模塑型聚 苯 板與砂漿外墻外保溫系統(tǒng)，積極推廣應(yīng)用噴涂聚氨酯硬泡體防水保溫材料，適當(dāng)發(fā)展應(yīng)用膠粉聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)。限制使用膨脹蛭石及膨脹珍珠巖等吸水率高的保溫材料。禁止使用松散材料保溫層。 9、 膨潤土 防 水材料 。 積極應(yīng)用天然防水材料 鈉基膨潤土防水材料，具體品種有膨潤土遇水膨脹止水條、膨潤土防水板和膨潤土防水毯及膨潤土粉狀防水材料。 10、 特種防水材料 。 選擇應(yīng)用金屬防水卷材、研究應(yīng)用文物保護等專用防水涂料。 司 發(fā)展目標(biāo) 為了適應(yīng) 我國新型 防水 材料行業(yè) 發(fā)展的趨勢，提高企業(yè)的競爭力。 公司通過嚴密的市場調(diào)查，決定投資興建新型防水材料廠， 產(chǎn)品有 高聚物改性瀝青防水卷材 、 防水涂料 、 合成高分子防水卷材 。 發(fā)揮企業(yè)集 生產(chǎn)防水防腐材料， 設(shè)計研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體 的優(yōu)勢 。 通過企業(yè)資源的優(yōu)化整合，加大產(chǎn)品研發(fā)力度、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推動產(chǎn)品質(zhì)量的升級、優(yōu)化產(chǎn)品市場，從而更加提高市場總體服務(wù)功能和產(chǎn)品的競爭力，控制產(chǎn)品市場平均化、降低產(chǎn)品成本、提高經(jīng)濟效益，使企業(yè)資源得以充分的開發(fā)和利用。 本著以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展、以管理求效益的經(jīng)營理念，以創(chuàng)造財富服務(wù)社會為己任， 以開發(fā)一代研制一代為企業(yè)發(fā)展動力；以一流的防水技術(shù)、產(chǎn)品品質(zhì)、品種多元化服務(wù)于國內(nèi)外企業(yè)；以 6 科技創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新提高企業(yè)的核心競爭力。 目建設(shè)優(yōu)勢 發(fā)揮 遼河油田是我國第三大油田，盛產(chǎn)粘稠油，豐富的粘稠油資 源為我國的重交瀝青、道路瀝青、防水改性瀝青提供了豐富的資源 保障。 依托遼河的稠油資源，盤錦相繼建起了遼河油田瀝青廠、盤錦北方瀝青股份有限公司、盤錦防水卷材 等 規(guī)模企業(yè)已達 14家，道路瀝青和防水卷材 占我國生產(chǎn)總量的半壁江山，為我國的道路瀝青、建筑防水瀝青企業(yè)的建設(shè)與發(fā)展提供了 重要 的原材料來源。 制的依據(jù)和原則 制依據(jù) 家政策 建材工業(yè) “ 控制總量，調(diào)整結(jié)構(gòu) ” 實施細則 原國家建材局 ； 新型建材及制品發(fā)展導(dǎo)向目錄 原國家建材局 ； 國家化學(xué)建材工業(yè) 十五 計劃和 2010 年發(fā)展規(guī)劃綱要 建設(shè)部 關(guān)于加強建筑防水材料生產(chǎn)與應(yīng)用管理工作的意見 建設(shè)部 ； 關(guān)于進一步做好建筑業(yè) 10項新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知 建設(shè)部 ； 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2005 年本） 國家發(fā)改委 。 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) （第二、三版） 該公司提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)； 制原則 1、 貫徹國家 經(jīng)濟建設(shè)方針、政策，認真執(zhí)行國家對節(jié)能環(huán)保和安全衛(wèi)生要求。 7 2、 完成工業(yè)化生產(chǎn)，裝置運行可靠，各項技術(shù)經(jīng)指標(biāo)滿足建設(shè)項目要求。 3、 優(yōu)化設(shè)計、合理布置、節(jié)約用地 、節(jié)約投資。 4、 優(yōu)化工藝，合理流程、通用性強節(jié)省人、財、物。 5、 合理配備公用設(shè)施，滿足生產(chǎn)工藝要求。 行性研究及建設(shè)范圍 行性研究范圍 1、 通過市場分析預(yù)測，確定建設(shè)項目的研發(fā)和生產(chǎn)規(guī)模、公用工程及倉儲、物流方案。 2、 通過建設(shè)條件分析，確定場地規(guī)模及主要附屬設(shè)施建設(shè)。 根據(jù)研發(fā)能力和生產(chǎn)工藝要求，提高管理水平，本著高效精干的原則，擬定企業(yè)組織，確定崗位定員。 3、 制定供水、供電、供暖方式及總圖運輸方案。 4、 環(huán)境影響與勞動安全、消防措施方案的確定。 5、 估算項目總投資，提出項目實施進度，測算項目的投資效益，分析項目的抗風(fēng)險能力等。對項目的社會效益、環(huán)保效益和經(jīng)濟效益進行評價。 設(shè)范圍 建設(shè) 高聚物改性 瀝青 防水卷材 、 防水涂料 、 合成高分子防水卷材 生產(chǎn)線 各 一條 及配套設(shè)施；其中包括 ： 1、 土建部分： 2 棟 廠房、庫房 ； 辦公、生活綜合 樓；設(shè)備基礎(chǔ)及輔助設(shè)施； 2、 生產(chǎn)工藝設(shè)備及設(shè)備安裝。 8 3、 機電一體化的計量和控制裝置。 4、新建場地的五 通一平及綠化工程。 5、 環(huán)保、消防設(shè)施工程。 究結(jié)論 用國內(nèi)先進成熟的技術(shù)和工藝裝備，因此產(chǎn)品質(zhì)量可靠 裝置運行穩(wěn)定。 項目建設(shè)以滿足節(jié)能環(huán)保需求為目標(biāo)，以提高收益為目 的；同時配套安全環(huán)保設(shè)施確保安全環(huán)保達標(biāo)。 著計算機應(yīng)用的普及，監(jiān)控組態(tài)軟件技術(shù)的日益成熟， 本項目建設(shè)準(zhǔn)備運用 組態(tài)軟件進行產(chǎn)品生產(chǎn)全過程的自動化控制，以避免人為操作的失誤，進一步提高產(chǎn)品質(zhì)量，實現(xiàn)生產(chǎn)過程技術(shù)參數(shù)的精確調(diào)整，滿足生產(chǎn)工藝要求。為創(chuàng)建資源 、 節(jié)約型、環(huán)保友好型技術(shù)創(chuàng)新型企業(yè)墊定了基礎(chǔ)。 9 第二章 產(chǎn)品 市場預(yù)測 品 市場 預(yù)測 場 前景 改革開 放 30年 來 ，我國現(xiàn)代防水產(chǎn) 業(yè) 從小到大 得到迅猛發(fā)展，目前我國防水材料己形成包括 分子防水卷材、建筑防水涂料、剛性防滲和堵漏材料，包括高中低檔品種和功能比較齊全的完整系列，并形成材料、生產(chǎn)、設(shè)備制造、防水設(shè)計、 專業(yè)施工、科研教學(xué)、經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)為一體的工業(yè)化體系。但是，與先進國家比較，我們在產(chǎn)品質(zhì)量、應(yīng)用技術(shù)、市場培育等方面還存在許多問題，尤其高品質(zhì)的產(chǎn)品所占比例較小，整體水平不高更為突出。這些都需要我們不斷努力。 “十一 五”期間，我國經(jīng)濟 進入新的發(fā)展階段，年平均增長率將保持在 7%以上， 2009 年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值 335353 億元，比上年增長 2009年投資持續(xù)快速增長，涉及民生領(lǐng)域的投資增長明顯加快。全年全社會固定資產(chǎn)投資 224846 億元，比上年增長 增速比上年加快 年基礎(chǔ)設(shè)施（扣除電 力）投資 41913億元，增長 其中，鐵路運輸業(yè)增長 城市公共交通業(yè)增長 教育增長 衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)增長 全年房地產(chǎn)開發(fā)投資 36232 億元，增長 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宅建設(shè)、城市建設(shè)、市政建設(shè)及西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施將為防水材料行業(yè)提供更大的市場。到 2010 年， 城市住宅建設(shè)投資比 2000 年翻 10 一番。參考上述指標(biāo)推算， 2010 年新型防水材料需求將有大幅度增長，紙?zhí)ビ蜌謺鸩綔p少 ， 密封材料 2010年將需要 16萬噸。 按國家建材局“新型建材及制品導(dǎo)向目錄”要求及市場走勢，性瀝青防水卷材仍將是主導(dǎo)產(chǎn)品，將大力發(fā)展；高分子防水卷材重點發(fā)展 型 )兩種產(chǎn)品，并積極開發(fā) 水涂料前景看好的是聚氨酯 (尤其單組份 )及丙烯酸類；密封材料仍重點發(fā)展硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸四大類；防水保溫一體材料、剛性防水材料、防滲堵漏材料、金屬屋面材料、瀝青瓦、土工材料將有一定的市場。其它材料則隨行就市，但要堅持扶優(yōu)劣汰，提高防水整體水平原則，要堅決抵制和嚴厲打擊假冒偽劣產(chǎn)品。今后十年還要大力完善材料配套和施工技術(shù)。 截止 2009 年 10 月底，防水材料行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量為 478家，累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入 423 億元，較去年同期增長 34，累計實現(xiàn)利潤 十位防水企業(yè)的市場占有率大概也只有 10%。東方雨虹 2005 年到 2008 年連續(xù)四年位列中國建筑防水材料行業(yè)銷售額第一名，但市場占有率不到 3%。 未來十年，市場的前景是廣闊的。隨著國家建設(shè)事業(yè)的穩(wěn)定快速發(fā)展和人民生活不斷改善，將要求我們提供更多質(zhì)量好的防水材料和建造眾多防水工程精品。我們相信，經(jīng)過努力，到 2010年，我國新型防 水材料將占主導(dǎo)地位，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)會更趨合理，產(chǎn)品質(zhì)量和應(yīng)用技術(shù)也將接近世界先進水平。我國防水事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，大有可為。 國防水材料市場現(xiàn)狀及發(fā)展?jié)摿?11 防水材料市場 2009 年 5 月 27 日，國務(wù)院正式公布了關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知（國發(fā) 7 號），細化了不同行業(yè)固定資產(chǎn)投資項目資本金比例。分別下調(diào)了城市軌道交通、煤炭、機場、港口、沿海及內(nèi)河航運、鐵路、公路、商品住房、郵政、信息產(chǎn)業(yè)等項目的資本金比例。 其中：煤炭、機場、港口、沿海及內(nèi)河航運項目，最低資本金比例 為 30%；鐵路、公路、城市軌道交通等項目，最低資本金比例為 25%；保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為 20%，其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的最低資本金比例為 30%。下調(diào)資本金比例是落實投資項目的重要步驟，這次下調(diào)相關(guān)行業(yè)固定資產(chǎn)投資項目資本金比重，是落實 4 萬億投資拉動經(jīng)濟的重要步驟。 截至 2009 年 3 月底，在重點抽查的 18 個?。▍^(qū)、市）的 335 個新增投資項目，總體資金到位率 其中中央預(yù)算內(nèi)投資資金到位率 地方配套資金到位率 資金緊缺已經(jīng)制約了投資項目 的實施進度。防水材料市場需求量擴大。 資本金比例下調(diào)措施與地方債發(fā)行都為地方資金的到位提供了有力的支撐。下調(diào)資本金比例進一步擴大了投資規(guī)模，資本金是相對于銀行信貸的非債務(wù)性資金，銀行在提供信貸時需要項目投資人提供足額的項目資本金才能發(fā)放信貸，所以資本金比例的下調(diào)對投資規(guī)模的擴張具有 “ 正乘數(shù) ” 效應(yīng)。 下調(diào)相關(guān)行業(yè)資本金比例帶動對防水材料市場、建材需求量的擴大 。 包括城市軌道交通、機場、港口、沿海及內(nèi)河航運、鐵路、公路、商品住房產(chǎn)業(yè)等項目的資本金比例的下調(diào)，特別是保障性住 12 房和普通商品住房項目的最低資本金 比例由 35%下調(diào)到 20%，其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的最低資本金比例為 30%，將極大地降低投資門檻，帶動對建材需求量的擴大。煤炭行業(yè)資本金比例的下調(diào)有助于穩(wěn)定水泥產(chǎn)品的成本 煤炭行業(yè)資本金比例的下調(diào)有助于增加煤炭的供給，維持穩(wěn)定目前的煤炭價格。 由于煤炭是水泥產(chǎn)品的主要原燃料，其消耗占到水泥成本的 60%左右。煤炭價格的穩(wěn)定，有利于維護水泥產(chǎn)品的盈利空間。 隨著投融資環(huán)境的改善，下游需求量的進一步增加，特別是在國家投資力度加大的背景下，防水材料市場將得到明顯提升。 場銷售預(yù)測 業(yè)經(jīng)營 方式 公司以防水材料生產(chǎn)為主， 是 集設(shè)計研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體的大型集團公司 。 公司 秉承 “ 顧客至上，誠信創(chuàng)新 ” 的經(jīng)營理念，堅持 “ 客戶第一 品質(zhì)第一 服務(wù)第一 的原則，為廣大客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù) 。 場需求 公司 擁有國內(nèi)先進的改性瀝青防水卷材生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力 500萬平方米。包括高聚物改性瀝青防水卷材（鐵路專用）、彈性體、塑性體、聚乙烯胎改性瀝青防水卷材及改性瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材。曾先后應(yīng)用于北京市永安里地鐵、北京市陽光廣場、北京市國旅大廈、北京市海底世界、北京市華奧中心、北京市公主墳商業(yè)大廈 、中華民族園、沈陽火力發(fā)電廠、遼河油田廠部、葫蘆島造船廠、中國一汽大眾汽車有限公司、青海會展中心、成都軍區(qū)營房等防水工 13 程，受到用戶好評。 企業(yè)的品牌效益，使到公司洽談購銷產(chǎn)品、工程建設(shè)施工的企業(yè)絡(luò)繹不絕。本項目建成投產(chǎn)后， 產(chǎn)品呈供不應(yīng)求趨勢，有著廣泛的市場空間。 場環(huán)境 盤錦是遼寧環(huán)渤海經(jīng)濟帶五市之一，在國家和遼寧省的大力扶植下，近幾年國民經(jīng)濟得以快速發(fā)展。 為推行黨中央、國務(wù)院振興東北老工業(yè)基地的戰(zhàn)略決策，國家投入大量資金及其它資源，使東北成為世界上最大裝備制造基地。各級政府的優(yōu)惠政策也將為各投資建 設(shè)項目起催化作用，使東北老工業(yè)基地的經(jīng)濟活躍起來。 該公司 防水材料生產(chǎn)為主， 是 集設(shè)計研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體的大型集團公司 。 近年來活躍在公路及鐵路橋梁、隧道防水，地鐵防水工程，屋面及地下防水，混凝土基材防腐、鋼基材防腐等防腐工程。公路瀝青路面鋪筑等行 業(yè)。 盤錦作為遼寧五點一線的經(jīng)濟建設(shè)重點區(qū)域， 眾多 重點工程建設(shè)項目的開工建設(shè)為企業(yè)的發(fā)展提供了 良好的發(fā)展機遇。 因此要抓住機遇發(fā)展壯大企業(yè)規(guī)模，為國內(nèi)外企業(yè)服務(wù)，創(chuàng)造財富服務(wù)社會。 品銷售措施 在商品經(jīng)濟的環(huán)境中，根據(jù)市場情況，通過制定合適的銷售策略， 爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，本項目對銷售措施、促銷手段和銷售服務(wù)采取了 靈活機動的 措施。 公司的經(jīng)營模式是以 生產(chǎn)防水材料為主，集設(shè)計研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體的 。在銷售公司產(chǎn)品的同時，還能夠為客戶提 14 供工程施工服務(wù)，因此銷售方式靈活多樣。 銷售方式采用如下三種方式： 一是加強售前、售中和售后服務(wù)；用戶需要什么樣的產(chǎn)品就研發(fā)、提供什么產(chǎn)品；為用戶增收、節(jié)能、減排服務(wù)。 二是質(zhì)量第一、誠信至上；視用戶為上帝，以優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價的產(chǎn)品回報用戶。 三是信守合同，準(zhǔn)確、及時給用戶提供一切方便，一 切為了用戶，為了一切用戶。 銷售措施： 1、 建立經(jīng)銷機構(gòu)、進行必要的廣告和媒介宣傳；對已銷售的產(chǎn)品進行售前咨詢服務(wù)和售后指導(dǎo)服務(wù)。 2、建設(shè)高素質(zhì)的建筑施工隊伍 。在提供公司產(chǎn)品的同時，根據(jù)客戶需要，提供優(yōu)質(zhì)的工程施工服務(wù)。以優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)吸引更多的客戶。 價格制度：新產(chǎn)品投產(chǎn)初期以較高價格出售，并采取相應(yīng)的成本控制措施。在一定時期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價格趨于市場平均化。 15 第三章 項目建設(shè)的必要性 應(yīng)防水材料發(fā)展趨勢的需要 一、國外建筑防水材料生產(chǎn)現(xiàn)狀：目前國外新型建筑防水材 料已占市場總量的 90%以上，產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品功能、施工質(zhì)量等已達到一個較高的水平，建筑防水材料的生產(chǎn)已逐漸從單一的生產(chǎn)工廠發(fā)展為大型跨國公司，美國 40 家公司， 100 余個生產(chǎn)工廠市場總量接近 15 億平方米左右。 二、我國建筑防水材料生產(chǎn)現(xiàn)狀：我國新型建筑防水材料通常分為 5 大類，即：高聚物改性瀝青防水卷、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料和剛性防水堵漏材料。 我國從 50 年代開始應(yīng)用瀝青油粘卷材以來，瀝青類防水材料一直成為我國建筑防水材料的主導(dǎo)產(chǎn)品、無論是品種、質(zhì)量還是產(chǎn)量都得到迅速的發(fā) 展。就目前我國新型防水材料總體結(jié)構(gòu)比例上看，仍是以瀝青基防水材料為主要產(chǎn)品，占全部防水材料的 80%，高分子防水卷材占 10%左右，防水涂料及其他防水材料占 10%左右。 三、我國建筑防水材料的展望：我國的建筑防水材料已有了較好的發(fā)展過程和基礎(chǔ)條件，今后將會得到更迅速的發(fā)展。通過大力發(fā)展新型防水材料，改進施工應(yīng)用技術(shù)，組織技術(shù)公關(guān)，爭取用較短時間，基本解決我國建筑防水中存在的主要技術(shù)問題，大幅度提高防水工程的質(zhì)量，達到基本上根治建筑物嚴重滲漏的目的，盡快在材料和施工技術(shù)上向世界先進水平靠攏。 四、環(huán)氧樹脂地坪涂料的應(yīng)用：環(huán)氧樹脂地坪涂料按其用途可 16 分為：平涂型環(huán)氧地坪、耐磨環(huán)氧地坪、潔凈室環(huán)氧地坪、止滑型環(huán)氧地坪、導(dǎo)電型環(huán)氧地坪、高強度彩砂環(huán)氧地坪。平涂型環(huán)氧地坪具有機械強度高，耐重壓、耐磨耗，地坪不剝離、不龜裂、不透水、不吸水，耐溫差、不變質(zhì)、不收縮、絕緣、耐水、耐油等特點。 應(yīng)盤錦市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的需要 根據(jù) 盤錦市 2010 年 1 月 12 日 盤錦市政府工作報告 ， 今后五年的主要任務(wù) 之一 是進一步加快城鎮(zhèn)化進程。創(chuàng)造有利于縮小城鄉(xiāng)差距的物質(zhì)基礎(chǔ)和體制條件，完善城市功能，推動內(nèi)涵式發(fā)展，增強綜 合承載力，不斷提高城鎮(zhèn)化水平。加快主城區(qū)“退二進三”步伐，把主城區(qū)改造與特色街區(qū)建設(shè)、服務(wù)業(yè)發(fā)展結(jié)合起來，優(yōu)化城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。支持盤山新縣城建設(shè)和大洼縣城改造提升。大力推進土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，搞好土地增減掛鉤，啟動村屯整體改造試點，以鐵東、城北小區(qū)和小六隊、小郭 等區(qū)域為重點，加快城鄉(xiāng)結(jié)合部、城市平房區(qū)、危舊房及城中村改造， 年改造面積 200 萬平方米以上。 建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的基礎(chǔ)設(shè)施體系。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展、資源配置和生態(tài)環(huán)境保護，統(tǒng)籌建設(shè)水電路、公交、信息等基礎(chǔ)設(shè)施，重點抓好 80 個建設(shè)項目。推進疏港鐵路、盤營客專 等項目加快進度，開工建設(shè)沈盤貨運鐵路，完成盤營線、新港路、中華路、中新線、泰山路、西外環(huán)、興于快速干道等 296 公里公路工程，做好沈盤城際鐵路和城市輕軌前期工作。加快大伙房水庫輸水工程二期、華潤城市熱電、 500 千伏鶴鄉(xiāng)變電站等項目建設(shè)步伐。 以上項目的啟動、建設(shè)為 建筑防水材料 的銷售市場提供了較大的空間 ， 產(chǎn)品的銷售是有保障的。 17 場潛力巨大 本項目 以盤錦地域資源優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以全球能源挖掘開發(fā)為契機，以市場資源優(yōu)勢為動力， 大力發(fā)展 建筑防水材料 是我國大、中城市發(fā)展的 必由之路。 新型 防水材料 對于節(jié)約資源和能源、 提 高工程質(zhì)量、保護生態(tài)環(huán)境等 方面具有顯著作用， 在一定程度上反映了企業(yè)技術(shù)進步和文明生產(chǎn)水平。 我國 2010 年遠景規(guī)劃的重點建設(shè)項目、加快城鄉(xiāng)一體化的宏偉目標(biāo) 為該項目提供了廣闊的市場空間 作為借力而行的智者企業(yè)前景無限， 市場潛力巨大。 域發(fā)展戰(zhàn)略的交匯點 地處遼寧環(huán)渤海經(jīng)濟開發(fā)帶，輻射遼西地區(qū)，是遼中城市群、遼西經(jīng)濟走廊和沿海經(jīng)濟帶三大戰(zhàn)略板塊的交匯點，是東北振興戰(zhàn)略與京津唐“環(huán)渤海”戰(zhàn)略對接的前沿窗口，是我國最具想象空間、最具發(fā)展?jié)摿Φ膽?zhàn)略要地。 90年代初，我國就明確提出了環(huán)渤海經(jīng)濟圈建設(shè)的總體構(gòu)想。這一經(jīng)濟圈包括遼東半島、京津唐為主的環(huán)渤海海濱經(jīng)濟帶。到 2003年，這一大區(qū)域經(jīng)濟圈的經(jīng)濟總量和對外貿(mào)易占全國的 1/4。在環(huán)渤海地區(qū) 5800 公里海岸線上，有近 20 個大中城市遙相呼應(yīng)，數(shù)千家大中企業(yè)虎踞龍盤，包括天津、大連、青島等重要港口在內(nèi)的 60多個大小港口星羅棋布，以京、津兩個直轄市為中心，帶動的兩側(cè)扇形區(qū)域，成為我國乃至世界城市群、工業(yè)群和港口群最為密集的區(qū)域之一。國內(nèi)外經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)渤海地區(qū)得天獨厚的地緣優(yōu)勢的有機結(jié)合，促進了這一大經(jīng)濟協(xié)作區(qū)的崛起。基礎(chǔ)設(shè)施的相通互聯(lián)進一步發(fā)揮了環(huán)渤海區(qū)域的地理優(yōu)勢。作為 我國歐亞大陸稍東部起點之 18 一的這一區(qū)域已經(jīng)實現(xiàn)東北亞經(jīng)濟一體化。在重心不斷向亞太轉(zhuǎn)移的大趨勢下，這一地區(qū)的潛力開始凸現(xiàn)，繼長江三角洲、珠江三角洲地區(qū)快速發(fā)展之后，環(huán)渤海地區(qū)正在形成中國經(jīng)濟增長的“第三級”，成為拉動中國北方市場最便捷的通道，北方地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)動機和外商青睞的核心區(qū)域，重量級的世界商業(yè)市場。 環(huán)渤海經(jīng)濟協(xié)作區(qū)，在 10 年內(nèi)，達成的合作項目 1400 多個，金額 300 多億。經(jīng)濟的互動發(fā)展，使這一區(qū)域長期的“諸侯”經(jīng)濟格局被徹底打破，區(qū)域內(nèi)外資源互補，優(yōu)勢整合，各具特色的產(chǎn)業(yè)帶開始形成。盤錦做為經(jīng)濟區(qū)的 一員，無論是經(jīng)濟、文化和城市建設(shè)，都有空前的大發(fā)展。這些優(yōu)勢為我們的項目建設(shè)和后繼發(fā)展，提供了直接的動力和支持平臺。 元市場的匯集 我國正處于區(qū)域經(jīng)濟板塊整合重構(gòu)過程中，隨著交通網(wǎng)絡(luò)的進一步完善，盤錦與環(huán)渤海地區(qū)、京津唐地區(qū)及東北經(jīng)濟板塊之間的互動日益增強，成為東北地區(qū)面向環(huán)渤海和京津唐地區(qū)的橋頭堡之一。因此，必將出現(xiàn)大規(guī)模的、活躍的市場環(huán)境。環(huán)渤海地區(qū)、京津唐地區(qū)、東北地區(qū)將成為盤錦市場的三大支撐性區(qū)域市場。從而形成多元消費市場的合力。 家發(fā)展戰(zhàn)略與政策的扶持 盤錦是國務(wù)院確立的 11個資 源型城市轉(zhuǎn)型試點城市之 ，國家在資金、政策等方面都給予了有力的支持，在建立社會保障體系、構(gòu)筑維護社會穩(wěn)定的措施，資助試點城市修復(fù)城市基礎(chǔ)設(shè)施 ,進行棚 19 戶區(qū)改造，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、財政轉(zhuǎn)移支付、金融信貸等政策方面對試點城市給以傾斜。 業(yè)強市、科技興市的發(fā)展戰(zhàn)略 近幾年，盤錦市加快以民營經(jīng)濟為接續(xù)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，千方百計發(fā)展民營經(jīng)濟，探索可持續(xù)發(fā)展道路，實現(xiàn)跨躍式發(fā)展，制定許多優(yōu)惠政策，為商家發(fā)展提供了良好的機遇，符合盤錦市產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、符合國家節(jié)能減排的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 現(xiàn)就業(yè)和再就業(yè) “十一”五 期間，隨著我國城鄉(xiāng)經(jīng)濟體制的改革，隨著城鄉(xiāng)一體化進程的加快，隨著產(chǎn)業(yè)化和規(guī)?；?jīng)營的縱深發(fā)展，城鄉(xiāng)的再就業(yè)人員呈上升趨勢。 我市近年來加大了招商引資的力度，加速了民營企業(yè)的有序發(fā)展，極大地緩解了就業(yè)和再就業(yè)的矛盾，促進了我市構(gòu)建和諧社會、奔小康的步伐。該項目建成后，可再安置 88人 就業(yè)，不但為政府減輕了負擔(dān)，而且創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 20 第四章 技術(shù)可行性分析 品方案 性瀝青防水卷材 1、 產(chǎn)品描述： 青、 聚酯氈為胎基，以細砂、頁巖片、 等為覆面材料經(jīng)浸滯、覆膜、冷卻、壓延、卷曲而成的一種防水材料； 改性瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材是以橡膠、樹脂等高聚物改性瀝青為涂蓋層，以復(fù)合胎基材料作胎體，以細砂、頁巖片、 等為覆面材料制成的一種防水材料； 改性瀝青聚乙烯胎防水卷材是以氧化改性瀝青或丁苯橡膠改性氧化瀝青或高聚物改性瀝青為涂蓋層，聚乙烯為胎基，以乙烯膜為覆面材料制成的一種防水材料； 2、 適用范圍：橋梁、公路橋梁、地鐵、屋面及地下工程的防水。 3、 產(chǎn)品特 點： 1） 性瀝青防水卷材具有優(yōu)良的耐低溫性能和彈性，耐疲勞性能好，尤其適用于氣溫較低、嚴寒環(huán)境下的屋面、地下、地鐵、 橋梁等防水。 2） 性瀝青防水卷材具有良好的強度、耐熱性、耐老化性能，更適用于氣溫較高、炎熱環(huán)境下的屋面、地下、地鐵、橋梁等防水。 21 3）改性瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材，由于以復(fù)合胎作胎體，所以抗拉強度比單一胎體的同種卷材高，是用于強度要求較高的建筑防水。 4）改性瀝青聚乙烯胎防水卷材延伸性能優(yōu)異，抗水壓性能好，更適用于地下工程防水。 4、 產(chǎn)品規(guī)格及 品種： 產(chǎn)品規(guī)格及型號 5、 設(shè)計選用要點： 1）多道設(shè)防時，卷材厚度不小于 3道設(shè)防時不應(yīng)小于4 2）選用礦物粒 (片 )料上表層的卷材，可不再另設(shè)保護層，上人屋面必須增設(shè)剛性保護層。有振動的工業(yè)廠房屋面和其它結(jié)構(gòu)變形較大的屋面宜選用聚酯胎改性瀝青卷材。 3）道橋路面為瀝青混凝土?xí)r，應(yīng)選用礦物粒 (片 )料聚酯胎面為混凝土?xí)r也可選用聚酯胎 分子復(fù)合自粘防水卷材 1、 產(chǎn)品簡介： 分子復(fù)合自粘防水卷 材由高分子片材（ 自粘膠、隔離膜復(fù)合而成，并根據(jù)工程需要可生產(chǎn) 分子單 面自粘防水卷材 和 自粘膠中的高分子結(jié)構(gòu)與后澆混凝土中的水泥分子結(jié)構(gòu)在水的作用下發(fā)生反應(yīng)形成互穿網(wǎng)絡(luò)，后澆混凝土與自粘膠兩個界面同時產(chǎn)生吸附和鑲嵌作用，使高分子復(fù)合自粘防水卷材與主體結(jié)構(gòu) 22 形成 “ 肌膚式 ” 的整體結(jié)合，而且自粘膠的破損處又有自愈功能，與二次襯砌形成完美的防水防御系統(tǒng)。濕鋪所用的水泥漿得到遮蓋式防水養(yǎng)護，初凝、終凝和其后關(guān)鍵一周的水化過程均在理想的環(huán)境中完成，其強 度、密實度和抗裂性能均好。 2、 卷材規(guī)格：厚度： 1 2度： 2m；長度： 15 20m（或根據(jù)用戶需求）。 3、 分子復(fù)合自粘防水卷材具有以下特點： 具備高分子材料與自粘材料的雙重優(yōu)點。該卷材既有高分子防水卷材優(yōu)點，抗穿刺、耐候、耐高低溫、防腐蝕等優(yōu)異的物理性能、化學(xué)性能；又具有自粘卷材的自愈能力強、常溫下自粘結(jié)施工，無需明火和溶劑，安全、無毒、環(huán)保。 自粘膠與主體結(jié)構(gòu)形成肌膚式結(jié)合。自粘膠中的高分子結(jié)構(gòu)與新澆混凝土中的水泥分子結(jié)構(gòu)在水的作用下發(fā)生反應(yīng)形成互穿網(wǎng) 絡(luò)，使卷材能與防水主體結(jié)構(gòu)成為一體不可剝離（長期浸水環(huán)境下依然密不可分），避免傳統(tǒng)防水層因局部損壞而發(fā)生的竄水現(xiàn)象。 預(yù)鋪反粘。與后澆注的主體結(jié)構(gòu)粘結(jié)一體，解決了地下室底板、側(cè)墻、隧道等外防內(nèi)貼的難題。 可操作性強。不受基面干燥度影響，潮濕甚至未找平基面均可施工，無須底涂及預(yù)處理，可大大節(jié)約工期?？筛鶕?jù)工程實際情況，選擇冷自粘的 “ 膠粘膠 ” 方式或 “ 焊接高分子卷材及雙面自粘膠帶封口 ” 方式。 4、 使用范圍： 暗挖隧道、地下工程 23 鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材 1、 產(chǎn)品簡介： 鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材由聚酯氈或玻纖氈胎體、 粘橡膠瀝青膠、隔離紙復(fù)合而成。 自粘膠中的高分子結(jié)構(gòu)與新澆混凝土中的水泥分子結(jié)構(gòu)在水的作用下發(fā)生反應(yīng)形成互穿網(wǎng)絡(luò)，新澆混凝土與自粘膠兩個界面同時產(chǎn)生吸附和鑲嵌作用，使高分子復(fù)合自粘防水卷材與主體結(jié)構(gòu)形成 “ 肌膚式 ” 的整體結(jié)合，而且自粘膠的破損處又有自愈功能，與二次襯砌形成完美的防水防御系統(tǒng)。濕鋪所用的水泥漿得到遮蓋式防水養(yǎng)護，初凝、終凝和其后關(guān)鍵一周的水化過程均在理想的環(huán)境中完成，其強度、密實度 和抗裂性能均好。 2、 卷材規(guī)格：厚度： 234度： 1m；長度：10 15m（或根據(jù)用戶需求） 3、 鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材具有以下特點： 最可靠的防水系統(tǒng) 與未固化的水泥發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，使防水層與主體結(jié)構(gòu)共同構(gòu)筑 “ 肌膚 ” 式的牢固防水體系，可靠性高。 工期短，系統(tǒng)造價低 潮濕甚至未找平基面均可施工，雨季可施工，無須底涂，省卻找平層和底板保護層，保障工期，系統(tǒng)造價低。 預(yù)鋪反粘 可與后續(xù)澆筑的混凝土粘為一體，長期浸泡下也依然密不可 分。解決了地下工程外防內(nèi)貼的難題。 24 與密封材料粘結(jié)良好 自粘膠可與其他密封材料融為一體，解決特殊部位防水難題。 容易查找漏點，便于維修 材與結(jié)構(gòu)永久牢固粘結(jié)。即 使卷材出現(xiàn)局部破壞，水都會被限定在很小的范圍內(nèi)，不竄流，不滲漏，容易維修。 安全環(huán)保 施工過程中省溶劑和燃料，避免了環(huán)境污染和消防隱患，節(jié)約了資源。 4、 使用范圍： 隧道、地鐵、地下工程 。 聚物改性瀝青防水卷材 1、 產(chǎn)品描述： 高聚物改性瀝青防水卷材（鐵路專用）是以高聚物改性瀝青為涂 蓋層，以聚酯氈為胎體，以細砂作覆面材料制成的一種防水材料。 2、 適用范圍：鐵路工程的防水。 3、 產(chǎn)品特點： 高聚物改性瀝青防水卷材具有優(yōu)異的耐候性能和不透水性能，更適用于鐵路橋梁防水。 4、 產(chǎn)品規(guī)格及品種： 產(chǎn)品規(guī)格及型號 化聚乙烯防水卷材 1、 產(chǎn)品描述： 25 氯化聚乙烯防水卷材是以氯化聚乙烯樹脂為基料，摻入適量的化學(xué)助劑，采用捏合、塑煉、壓延、卷曲工序加工制成的彩色彈塑性防水材料。該材料分為 N 類無復(fù)合型和 L 類單面纖維復(fù)合型。 2、 適用范圍： 廣泛應(yīng)用于鐵路橋梁、屋面及地下工程的防水、防滲。 3、 產(chǎn)品特點： 耐候性、耐臭氧、耐油、耐化學(xué)品腐蝕性能好； 延伸率大，回彈性能好； 粘結(jié)效果好，便于冷施工，省工省時； 材質(zhì)穩(wěn)定，防火阻燃。 4、 產(chǎn)品規(guī)格：厚度： 可按客戶需求定） ； 幅寬： 可按客戶需求定） ； 長度： 高聚物改性瀝青基層處理劑 1、 產(chǎn)品描述：是以瀝青為基料，添加高分子材料進行改性的一種粘結(jié)材料。 2、 作用： 涂刷于基層表面，能增強高聚物改性瀝青防水卷材與基層的粘結(jié)性能。 3、 產(chǎn)品特點： 有良好的耐候性能和優(yōu)良的粘結(jié)性能，固化快，能夠保證卷材與基層粘結(jié)良好。 用防水粘結(jié)材料 26 1、產(chǎn)品描述：是以優(yōu)質(zhì)重交瀝青為基料，以復(fù)合膠乳為改性劑制成的水性防水涂料。 2、適用范圍：用于透水路面的防水防滲及舊路面的修復(fù)養(yǎng)護。 3、產(chǎn)品特點：具有優(yōu)異的粘結(jié)性能、延伸性能、抗裂性能、耐候性能。 4、 包裝： 200桶。 E、 水片材 1、 產(chǎn)品描述： 水片材是分別以聚乙烯樹脂、醋酸乙烯樹脂和乙烯醋酸乙烯改性瀝青共混材料為基料所制成的防水 材料。 2、 使用范圍： 滲漏、防腐蝕、防毒工程； 水片材廣泛用于隧道、地鐵、人防等工程的防水。 水片材廣泛用于隧道、地鐵等工程的防水。 3、 產(chǎn)品特點： 老化性能，不易腐蝕，使用壽命長。 水片材由 于抗拉及撕裂強度較大，相對密度小，具有突出的柔軟性和延伸率較大的優(yōu)點，施工方便，防水效果優(yōu)良。 水片材抗拉強度、延伸率、抗穿刺性能好，在有振動、扭曲的復(fù)雜環(huán)境下也能達到良好的防水效果。 27 4、 產(chǎn)品規(guī)格：厚度 也可根據(jù)客戶要求生產(chǎn)） 幅寬 進型橋面防水涂料 1、 產(chǎn)品描述： 進型橋面防水涂料是以優(yōu)質(zhì)重交瀝青為基料，添加橡膠和樹脂材料改性而成的水性防水涂料。 2、 使用范圍： 用于橋面防水，可 防止由于混凝土橋面滲水而引起的鋼筋腐蝕，提高梁體的使用壽命。 3、 產(chǎn)品特點： 有寬闊的溫度適應(yīng)性。在瀝青混凝土施工作業(yè)時高溫140 160 不流淌，在低溫 的動荷載作用下不脆裂； 粘結(jié)力強，在配方中添加了滲透劑和增粘劑，提高了涂料的滲透能力和粘結(jié)性能，可將鋪裝層與橋面板粘結(jié)成一個整體； 施工防水層后，橋面板與鋪裝層的剪切強度達到 層開裂 2膜不開裂； 施工可操作性：冷施工作業(yè)，機械化、自動化程度高，材料無毒，不污染環(huán)境。 4、 包裝： 200 合物橋面防水涂料 1 產(chǎn)品描述： 28 以高聚物乳液為主要成膜物質(zhì)，添加多種功能助劑反應(yīng)而成的水性防水涂料。 2 使用范圍： 與 于橋面防水層表面，對 3 產(chǎn)品特點： 更好的耐候性能，橋面施工作業(yè) 180 時不流淌，低溫 脆裂； 材料固化成膜快，成膜韌性好。由于材料中加入化學(xué)助劑， 使材料在短時間內(nèi)即可成膜，縮短橋面 防水施工時間。 施工可操作性：冷施工作業(yè)，機械化、自動化程度高，材料無毒，不污染環(huán)境。 65料桶。 氨酯防水涂料 一、鐵路專用雙組分聚氨酯防水涂料 1、 產(chǎn)品描述：雙組分聚氨酯防水涂料為交聯(lián)反應(yīng)固化型防水材料，顏色為彩色。 2、 適用范圍：用于鐵路橋梁防水。 3、 產(chǎn)品特點：具有特別優(yōu)異的力學(xué)性能，拉伸強度大、延伸性能優(yōu)異、防水性能好等優(yōu)點。 二、雙組分聚氨酯防水涂料 1、 產(chǎn)品描述：雙組分聚 氨酯防水涂料為交聯(lián)反應(yīng)固化型防水材料，顏色為黑色或彩色。 29 2、 適用范圍：可用于地鐵、隧道等工程的防水防滲。 3、 產(chǎn)品特點：具有優(yōu)異的力學(xué)性能，拉伸強度大、延伸性能優(yōu)異、防水性能好等優(yōu)點。 4、 包裝：每組 40 公斤。 三、單組分聚氨酯防水涂料的性能及特點 1、 產(chǎn)品描述：單組分聚氨酯防水涂料也稱濕固化型防水涂料，是以聚醚多元醇為基本成分， 反應(yīng)劑，添加填料、增塑劑等化工助劑反應(yīng)制成的，通過與空氣中的濕氣反應(yīng)而固化交聯(lián)成膜的黑色黏稠液體。 2、 適用范圍 ：可用于地下室、衛(wèi)生間、橋梁、隧道、人防工程的防水、防潮；也可用于金屬管道、車間地坪、水池等防腐蝕使用。 3、 產(chǎn)品特點： 1 ）涂膜具有優(yōu)異的力學(xué)性能，延伸性能好、耐磨、附著力強、柔韌性好等優(yōu)點。 2 ）涂膜耐腐蝕，耐化學(xué)性能好。 3 ）可在高濕環(huán)境中使用，與基層具有良好的粘結(jié)性，適應(yīng)地下建筑長期浸水的需要。 4、 包裝： 20。 涂聚脲彈性體涂料 1、 產(chǎn)品描述：該產(chǎn)品是由半預(yù)聚體、聚醚、胺擴鏈劑等原料現(xiàn)場機械噴涂而成。 2、 適用范圍： 30 用于公路及鐵路橋梁、隧道，地鐵工程防水；石油管道、化工儲罐、化工、造船、軍工、建筑、海洋工程、汽車、電力、鋼橋、艦船甲板防護；車間地坪等。 3、 產(chǎn)品種類： 梁、水庫、屋面防水 用于水泥混凝土底材的公路及鐵路橋梁、屋面、工業(yè)廠房的防水、水利工程、游泳池內(nèi)襯裝飾等領(lǐng)域。 道、地下工程防水 用于隧道、地下、發(fā)電廠冷卻塔、污水處理池、水族館等長期浸水及化學(xué)介質(zhì)侵蝕的防水工程。 性地坪 用于石油、化工、電子、醫(yī) 藥、食品、機械等領(lǐng)域的地坪及高級運動場館，具有彈性好、防滑、耐磨、耐油、耐老化、環(huán)保、美觀等優(yōu)點，是環(huán)氧地坪和聚氨酯的升級換代產(chǎn)品。 道防腐 用于架空管及直埋管、市政污水管、石油管道、煤氣管道等防腐工程。 罐、船甲板、鋼橋防腐 用于艦船甲板、艙室地面、海上鉆井平臺、鋼樁、跨海大橋，石油、化工、油田等行業(yè)的鋼制化工設(shè)備，如原油罐、酸洗槽、電鍍槽、炭化塔、鹽水罐等。 4、 產(chǎn)品特點： 31 優(yōu)良的機械性能，具有高強度、高伸長率、耐磨和可調(diào)的硬度，抗沖 擊、抗硌破能力強，可承受重型施工車輛行走，道碴及粗集料對涂膜不會造成破壞。 優(yōu)良的防水性能，涂膜連續(xù)、致密、無接縫。 優(yōu)良的附著力，能與混凝土、鋼等底材粘結(jié)牢固。 優(yōu)良的防腐能力，可耐各種化學(xué)介質(zhì)的侵蝕。 耐老化性能好，可以長期在室外使用，不粉化、不開裂、不變色。 環(huán)保性能好， 100%固含量，不含任何揮發(fā)性溶劑，零污染，是環(huán)境友好型產(chǎn)品。 景觀性能好，可按需要調(diào)成與周圍景觀相協(xié)調(diào)的各種顏色。 溫度適應(yīng)性好，可在 150 的環(huán)境中長 期使用。 迅速固化， 10秒鐘凝膠， 1 分鐘即可上人，立面不流掛，施工周期短，效率高。 5、 工程應(yīng)用： 我集團承攬京津城際軌道交通預(yù)制梁防水工程，采用噴涂聚脲彈性體施工，防水施工面積 30多萬平方米。該工程由北京南站東端引出，沿京津塘高速公路通道至楊村，后沿京山線至天津站，全長 計時速 350公里 /小時。 6、 包裝： A 組分： 220色鐵桶， B 組分： 200色鐵桶。 用 的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 32 高分子防水材料 彈性體改性瀝青防水材料 塑性體改性瀝青防水材料 改性瀝青聚乙烯胎防水材料 聚氨酯防水材料 19250氯化聚乙烯防水卷材 改性瀝青復(fù)合胎塑性防水材料 90C/材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)） 535交通行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ) 鐵路隧道防水材料暫行技術(shù)條件第 1 部分防水規(guī)定； 鐵路工程建設(shè)客運專線鐵路道橋（ 2006） 8388 客運專線橋梁混凝土橋面防水層暫行技術(shù) 條件 藝流程 產(chǎn)工藝 1、 防水卷材生產(chǎn)線 。 見下圖 2、 生產(chǎn)工藝 化劑 瀝青 初混罐 膠體均化磨 填 充 料 混溶罐 浸漬池 貼（撒）面 滾壓成型 33 3、 生產(chǎn) 線 系統(tǒng)組成 （ 1） 主生產(chǎn)線系統(tǒng) ； （ 2） 冷卻系統(tǒng) ； （ 3） 電氣及控制系統(tǒng) ； （ 4） 瀝青貯存系統(tǒng) ； （ 5） 改性瀝青配制系統(tǒng) ； （ 6） 導(dǎo)熱油加熱爐及其配套系統(tǒng) ； 7、 環(huán)保系統(tǒng) ； 4、 改性瀝青防水卷材生產(chǎn)線設(shè)備特點 （ 1） 柔性化設(shè)計：滿足不同產(chǎn)品需求 ； （ 2） 多功能性：能同時生產(chǎn)不同胎體、不同覆面的多種瀝青基防水卷材 ； （ 3） 直接冷卻、間接冷卻結(jié)合 使用：懸浮水槽冷卻，全面提高冷卻效率 ； 胎體儲存烘干一體 。 （ 4） 二次涂油技術(shù)：可調(diào)整胎體在卷材中的位置，從而保證卷材的施工性能 ； （ 5） 可以兩面撒砂：滿足瀝青油氈瓦的生產(chǎn) ； （ 6） 自動調(diào)偏機構(gòu)，根據(jù)產(chǎn)量大小，在不同位置設(shè)置一套或二套該裝置 ； （ 7） 恒張力控制：張力可調(diào)，適應(yīng)不同胎體品種 ； （ 8） 變頻調(diào)速 ； （ 9） 膠體磨采用先進的超強剪切力磨：大大縮短改性時間 ； 冷卻輸送 計量切斷 包裝入庫 34 （ 10） 獨特結(jié)構(gòu)的攪拌罐：具有極強的剪