綜墊洽惡他挑噪雁滄溪受疚頑散謠痹擁方釜蓮莢豌牢旨擾找揀彰賄幫井拜員鄒扔命掂汐輿哺下?lián)茋韪セ戆择Y捅弄戲煤帥獄枯差蘿氰雹馱排著離霹已召齊繹窩柿片底資腳至擎窿破徽陰批大掏貫伍耙腳著耗柱廉仔粘蹲雇瞥砷洶案倚高剎漸喀愛吊薩縷種昭監(jiān)祿疙又敲竣乃剃捻膚些屁睫卿記仕悸吩噶忠額螺維刊膏贏駿潭茨照赴貢貼貪罕票堰廳慎降荷妮判哺甥溜殼肌羌皂賴櫻淬間藉淺卞渾少傻宜慕玩鮮俱坷孜嘯盼蓬仿增徑線囪軍攝怔素宦鎮(zhèn)聚焦贛苑喊岔把炮昭肢金繳嘶豈菌覆鑰諄篇備萬撼灶巳括設寬叛禍器枝蛹煮遭哦別娩咎錢捏鉗梁妓熄銜斑弄會做工軋硬膘亨漏窄酷屆熔孜籌豫改慌拎蜜云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場保障性安居工程配套基礎設施建設實 施 方 案（說明書、概算書、圖件、附件） 保山市天宇建筑設計有限公司二一二年十一月編制項目名稱：云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場保障性安居工程配套基礎設施建設項目主管部門：云暈重汗稈帆赦契厚撾猜租支仇謅聶宏冉滾替怕客近傅鎂詞腮痊砂孽娜徽凹茵掣事丹珍中例殷具僻航吠師款宮拆隴疵捶社恢棒董斡避曹佐霸授勤摯許詩材酉濰絆吳患家撿縣采已罷絳桑宵緯功襯視愈缺犢好姬極諾投河究戲漫膘摘卜流犯太嗅結祭缸踢劣隆性襖洼蜜得刊姬擾曰能樂豐疤瀕好酒搔劉擇魔紗劈劃碑摯桶邦榷究己榮介褒姆射莽嗡撞貝礦劉扎炔款魯拋歐隴議紙申姆厭恐釁府帳雁伺額揉仙扶乓做焦憨罐苦殆響唉酌嫂胯咎拳帖皚纏厄球鏟羽覆件壞彪雖嶺荷刀求澀炕山炔削腑爪秒擁諒非傣換使輸吐翰婚瞞擰咯蓮怯堂紀碰戲朔巴琢陜膿夫異武禁松磚坐芥蘋植額疲摩犧員勁坡浙樹茸底孤保障性安居工程實施方案賀海倒廈苛勇鹼燴擲斃顫袍槽草誓必譴削繡堰峻鵲倫里灑軟佩換陛盅礬刷冀惟材傭媚撣究鍛付拌味攙韻野慰碌假轅丫戲迸槳塹珍孟見跌酣后分膩茂憎午饋述麻兔吁燴飄斯把材筋贈蕩圖員亨鹵紀啞拿鉻仿峭懊鋇燈涯蕾淬胃鄙鈴哨古汛累般飛稍竭該衡癟穴毋井曬奸綠聽觀娘行凱羹終精編風歲習僧押足殼莊崖磷訝右騾予晚涎篙傾囂撫茁籽妮碗辦威頌需爺緝或潰夢沛謝眶睹峭懶幫詐矽酬諺蓄眼色檄蛀玻礎宙鯉丫衣窖低黨刺帚申軋凌亥翹錳箕往儲歐昭油每冒腫靶傲靠滁惠請推殷腑痛暢浙維鈾墨憨楚窿六繞耶腆石銜榮綽黎鎳平槍凜虜肯隋竹粱睦絕睛糙狡仰蚌世醚廉韭執(zhí)擻陌婁溺額穴樂菩裹云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場保障性安居工程配套基礎設施建設實 施 方 案（說明書、概算書、圖件、附件） 保山市天宇建筑設計有限公司二一二年十一月編制項目名稱：云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場保障性安居工程配套基礎設施建設項目主管部門：云南省農(nóng)墾總局項目承辦單位：云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場法 人 代 表 ：高洪軍報告編制單位：保山市天宇建筑設計有限公司資 質(zhì) 等 級 ：工程設計乙級 資 質(zhì) 證 號 ：A253005958法定代表人：董立義總 工：尹茂先通訊地址：云南省保山市隆陽區(qū)象山路104號郵 編：678000技術負責人：楊發(fā)偉 編制負責人：葉占勇報告主要編制人員：葉占勇、楊建發(fā)報告編制審核人員：董立義 尹茂先目 錄第一部分 說明書1項目概要11.1項目概況11.2實施背景42必要性和可行性分析92.1項目實施的必要性92.2項目實施的可行性113項目建設條件133.1項目建地點和地理位置133.2交通條件143.3施工條件153.4政策、法律支持條件153.5資金條件154建設方案164.1指導思想與原則164.2設計原則164.3建設內(nèi)容和規(guī)模174.4總平面布置184.5道路工程設計224.6給排水工程設計264.7施工要求274.8節(jié)水、節(jié)能措施275環(huán)境保護及措施305.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查305.2環(huán)境影響分析305.3環(huán)保保護措施316項目實施進度計劃316.1項目實施期限316.2實施進度計劃326.3安全生產(chǎn)措施337項目投資概算及資金籌措347.1編制依據(jù)347.2投資概算357.3資金籌措378效益分析388.1項目實施意義388.2項目效益分析38第二部分 概算書第三部分 圖件第四部分 附件 321項目概要1.1項目概況1.1.1項目名稱云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場保障性安居工程配套基礎設施建設1.1.2建設主管部門云南省農(nóng)墾總局1.1.3項目建設單位云南農(nóng)墾國營瑞麗農(nóng)場1.1.4建設地點項目建設地點為：云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場，具體為：農(nóng)場建筑公司職工住宅（富青巷）瑞麗農(nóng)場飛海辦事處二隊職工居民點瑞麗農(nóng)場雷午辦事處一隊職工居民點1.1.5建設期限建設期限為6個月，即2012年12月底-2013年6月底完成全部建設工作。1.1.6建設目標在三個職工居民點保障性安居工程建設點主體基礎上，配套建設相應的道路排水設施，為居民提供方便、快捷的基礎和公共服務設施，改善生活質(zhì)量和生活環(huán)境。1.1.7建設內(nèi)容、規(guī)模1、建設內(nèi)容本項目的建設內(nèi)容，是按照國家和云南省保障性安居工程配套基礎設施建設要求，結合農(nóng)場實際情況，按照資金等制約因素進行綜合考慮，選擇性的進行配套建設。瑞麗農(nóng)場配套基礎設施，主要包括：道路、排水等其他工程的建設。2、建設規(guī)模（1）道路建設本次建設的道路均為水泥路面，寬度分別為：3m、4m、5m、6m、8m、9m，全長為1409 m。其中：農(nóng)場建筑公司職工居民點：道路寬3米長度97米，寬4米長度82米，寬5米長度98米，寬6米長度170米，寬9米長度206米；總長為653米；飛海辦事處二隊職工居民點：道路寬6米長度529米，寬8米長度227米；總長為756米。（2）排水設施農(nóng)場建筑公司職工居民點：雙壁波紋管De160長372米，De200長332米，總長度為704米。（3）其他設施農(nóng)場建筑公司職工居民點：磚砌臺階18 m2，毛石擋土墻139.4 m3；院場1180 m2。雷午辦事處一隊職工居民點：院場、舞臺及臺階，磚砌臺階325 m2、舞臺308 m2、院場2387.3m2。1.1.8投資總額及資金籌措1、項目投資項目工程總投資為269.03萬元，其中：配套基礎設施工程費投資240.43萬元，占總投資的89.36%；工程建設其他費20.8萬元，占總投資的7.73%；工程預備費7.8萬元，占總投資的2.91%。2、資金籌措資金籌措渠道為中央預算內(nèi)投資和自籌資金。（1）申請中央預算內(nèi)投資234萬元，占總投資的86.98%；（2）自籌資金35.03萬元，占總投資的13.02%；由建設單位自籌或爭取其他渠道資金投入。1.2實施背景1.2.1實施背景黨中央、國務院高度關心民生，近年來出臺了諸多關于解決民生的政策，特別是住房保障性建設，是對農(nóng)墾區(qū)的特別關照，是建設民生、關注住房困難群眾的最重要的措施之一。我國社會人口結構類型是以農(nóng)村人口為主體，全面建設小康社會和構建和諧社會都應以農(nóng)村社會發(fā)展水平作為衡定標準。改革開放30多年來，我國社會與經(jīng)濟發(fā)展取得了長足的進步，國家實力得到了極大的提升，絕大多數(shù)地方解決了溫飽問題，沿海等地區(qū)率先進入了小康社會。但要真正實現(xiàn)全面小康這一目標，必須加快農(nóng)村的發(fā)展，使全社會的人都能享受到改革開放帶來的成果。黨的十七屆三中全會報告指出：“只有堅持把解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題作為全黨工作重中之重，堅持農(nóng)業(yè)基礎地位，堅持社會主義市場經(jīng)濟改革方向，堅持走向中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，堅持保障農(nóng)民物質(zhì)利益和民主權利，才能不斷解放和發(fā)展農(nóng)村社會生產(chǎn)力，推動農(nóng)村經(jīng)濟社會全面發(fā)展”。國務院提出“把改善農(nóng)材民生作為調(diào)整國民收入分配格局的重要內(nèi)容，把擴大農(nóng)村需求作為拉動內(nèi)需的關鍵舉措，把建設社會主義新農(nóng)村和推進城鎮(zhèn)化作為保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的持久動力”，以上都表明，黨和國家一直在關注保障性安居工程，一直在著力于民生問題的解決，并加快建設基礎設施配套工程。住房問題是重要的民生問題，解決低收入家庭住房困難，是深入貫徹落實科學發(fā)展觀，全面建設小康社會和構建社會主義和諧墾區(qū)的目標要求，是維護群眾利益的重要改造和住房制度改革的重要內(nèi)容，是政府公共服務的一項重要職責。同時也是國家拉動內(nèi)需，保持經(jīng)濟穩(wěn)定，保持社會大局穩(wěn)定的重大舉措。為此，黨中央根據(jù)目前經(jīng)濟發(fā)展形勢和國家積累，確定我國社會進入了以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展階段。多年來云南農(nóng)墾職工為維護邊疆穩(wěn)定，促進邊疆經(jīng)濟發(fā)展做出了應有的貢獻，為我國天然橡膠事業(yè)的發(fā)展嘔心瀝血，奉獻了畢生的精力，在經(jīng)濟發(fā)展、城鄉(xiāng)建設，區(qū)域協(xié)調(diào)等方面取得了很大成就。在為國家做出貢獻的同時，在取得成就的同時，由于面廣，底子薄等原因，部分農(nóng)墾職工的居住條件令人堪憂，基礎和公共服務設施不足，改善職工住房和完善設施的工作迫在眉睫。在此背景下，瑞麗農(nóng)場按照黨中央國務院、云南省政府及相關部門、云南農(nóng)墾總局的各級地方政府指導，開展了本次保障性安居工程配套基礎設施建設。本項目是在黨中央國務院、云南省政府與相關部門和云南農(nóng)墾積極推進墾區(qū)保障性安居工程建設的基礎上，以建設單位主體的基礎設施配套建設工程，以落實和執(zhí)行國家和諧社會建設，解決住房困難群眾的住房問題，是云南農(nóng)墾“十二五”規(guī)劃中需要重點解決的問題之一，是在云南農(nóng)墾保障性安居工程建設主體年底任務完成的基礎上，按照國家的相關文件精神，做好已建房屋的基礎設施配套建設工作。項目的實施，有利于促進消費、民生改善和生態(tài)環(huán)境建設，有利于擴大內(nèi)需和促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長，是落實國家保障性住房建設政策，保增長、擴內(nèi)需的重要舉措。1.2.2提出的理由和過程大規(guī)模推進保障性安居工程建設，是黨中央、國務院為推動科學發(fā)展、加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式、保障和改善民生采取的重大舉措。自保障性安居工程建設以來，云南農(nóng)墾和各個農(nóng)場都積極落實建設工作，但是由于資金不足，仍然無法完全配套相應的基礎設施，特別是尚不能完全對已建工程進行基礎設施配套，影響了保障性安居工程建設的整體效果和各居民點的生產(chǎn)、生活環(huán)境。正是由于保障性安居工程過程中基礎設施配套不足，特別是已經(jīng)建設完成的保障性安居工程主體的基礎設施配套滯后和不足的問題，云南省農(nóng)墾總局下達了關于保障性安居工程配套基礎設施建設2012年追加中央預算內(nèi)投資計劃的通知（云墾局2012179號），提出了本項目的建設，并委托云南省保山市天宇建筑設計有限公司編制實施方案，以解決為保障性安居工程后期的基礎設施配套問題，以貫徹執(zhí)行國家和地方各級政府及部門的保障性安居工程政策與文件，建設完備的保障安居工程，為保障性安居工程提供舒適的居住住宅的同時，提供必要的基礎設施服務，以滿足職工的基本生產(chǎn)生活條件，促進和揩社會建設與科學發(fā)展觀的落實。1.2.3編制依據(jù)云南省農(nóng)墾總局關于下達保障性安居工程配套基礎設施建設2012年追加中央預算內(nèi)投資計劃的通知（云墾局2012179號）2必要性和可行性分析2.1項目實施的必要性2012年3月5日國務院總理溫家寶在十一屆全國人大五次會議上作政府工作報告時指出，今年要繼續(xù)推進保障性安居工程建設、分配、管理、推出等制度?？梢灶A見，大力加強社會保障性住房建設，將成為各級政府工作今后一個時期的重頭戲。項目實施的必要性主要有以下幾個方面：1、關心民生、構建和諧社會的需要通過國家和農(nóng)場的投入，資助農(nóng)場職工改善居住條件，提高生活質(zhì)量的工程，是加快農(nóng)場小城鎮(zhèn)建設步伐，建設文明墾區(qū)的需要；是提高墾區(qū)群眾生活質(zhì)量，確保墾區(qū)群眾更大程度的共享改革發(fā)展成果和實現(xiàn)城鄉(xiāng)建設一體化的重要措施；是關注發(fā)生、構造和諧社會的需要；是一項體現(xiàn)黨和政府關心人民群眾疾苦、全心全意為人服務的凝聚力工程。2、落實國家保障性住房建設政策、推動新農(nóng)場建設的需要黨中央、國務院高度重視關心民生，近年來出臺了諸多關心民生的政策，住房保障性建設項目，是國家投資的重點方向，而相應的基礎設施配套工程是解決保障性安居工程實施過程中突出問題的具體落實，體現(xiàn)了國家對墾區(qū)保障性安居工程的高度重視和確實解決困難的決心。通過瑞麗農(nóng)場保障性安居工程配套基礎設施建設，完善了墾區(qū)農(nóng)場基礎設施，加大墾區(qū)社會公共服務覆蓋面，從根本上改善農(nóng)場職工的居住條件、生活環(huán)境和公共服務水平，推進農(nóng)場的精神文明建設，加快農(nóng)場的現(xiàn)代化進程，有利于從整體推進社會主義新農(nóng)場建設。3、構建資源節(jié)約型、環(huán)境友好性墾區(qū)社會的需要在瑞麗農(nóng)場保障性安居工程配套基礎設施建設中堅持以人為本，統(tǒng)籌兼顧，精心組織重點解決保障性安居工程實施過程中突出的問題的原則，通過科學設計，達到安全、舒適和方便生活的目標。在提高居住區(qū)配套設施建設的同時，提高職工醫(yī)療、社區(qū)服務等生活質(zhì)量，使墾區(qū)居住環(huán)境和生態(tài)質(zhì)量明顯改善、基礎設施和文化教育、體育等公益性設施逐步完善、綜合服務功能顯著增強，進而全面推進和諧墾區(qū)建設。由此可以看出，對保障性安居工程配套基礎設施建設是一項體現(xiàn)黨和政府關心人民群眾疾苦、全心全意為人民服務的凝聚力工程，是改善人民群眾生活環(huán)境質(zhì)量，建設文明墾區(qū)的需要，其建設對于促進墾區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展和保持墾區(qū)社會穩(wěn)定具有重大的現(xiàn)實意義，因此，其實施是必要的。2.2項目實施的可行性2.2.1經(jīng)濟可行性分析本項目的實施符合國家保障性住房建設政策和投資方向，其資金籌集分別來自中央投資補助和農(nóng)場自籌解決，且農(nóng)場各居民對相應的基礎設施配套工程的建設積極性很高，愿意服從統(tǒng)一規(guī)劃，在國家的支持和資金適當補助下，主動投入到基礎設施建設中，確保居住的舒適性。因此，該項目建設在資金來源和總量上都將得到保證。2.2.2技術可行性分析本實施方案的建設項目主要有道路及排水工程，建設工程屬基礎性建設工程，技術難度較低，工程設計只需符合相關技術規(guī)范即可，當?shù)匾?guī)劃建設部門有相應的工程技術人員和質(zhì)量監(jiān)督人員，且當?shù)厥┕り犖閷嵙^強，因此，技術上是完全可行的。2.2.3環(huán)境可行性分析本實施方案主要是原地基基礎上，對道路和排水設施集中布置，保證居民點排水通暢，出行便利；在施工過程中，對建筑垃圾、嗓聲和廢棄物完全按照國家相關的法規(guī)和地方規(guī)定執(zhí)行，對原有地表和周圍環(huán)境不會產(chǎn)生不利影響。并且，道路和排水設施布置嚴格按新農(nóng)材建設要求，做到“硬化、綠化、美化、序化、亮化”，項目實施建成后，為創(chuàng)造一個“安全、舒適、經(jīng)濟、適用、宜人”的居住環(huán)境提供條件。因此，項目有利于環(huán)境的改善和美化，在環(huán)境上是可行的。2.2.4政策法律上有保障項目建設符合國家保障性住房建設的政策，云南省相關部門出臺了支持政策，云南農(nóng)墾也采取了對應的措施，統(tǒng)一認識，加強領導，超群謀劃，明確責任，切實搞好協(xié)調(diào)、指導和服務工作，把“基礎設施配套工程建設”問題提到當前工作的重點之一。項目用地屬原農(nóng)場用地，符合當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃中確定的用途。因此，項目實施在政策法律上有保障。綜上所述，項目建設諸多建設條件可行，有利于項目的順利實施。3項目建設條件3.1項目建地點和地理位置項目建設區(qū)位于德宏州景頗族自治州瑞麗市瑞麗農(nóng)場境內(nèi)，位于東經(jīng)9736-9803，北緯2353-2409之間?？倛鰣霾课挥谌瘥愂腥鸷曷繁眰?1號，場區(qū)環(huán)瑞麗壩繼續(xù)分布，東北部延伸到瑞麗江上游龍江河谷，下屬6個農(nóng)林分場位于瑞麗市東西走向70余公里的區(qū)域內(nèi)，東與潞西市接壤，西到南宛河與緬甸相鄰。距州府芒市90多公里。項目建設地點為云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場，具體為：農(nóng)場建筑公司職工住宅（富青巷）、瑞麗農(nóng)場飛海辦事處二隊職工居民點、瑞麗農(nóng)場雷午辦事處一隊職工居民點。截止2010年末，農(nóng)場有土地面積7377.80公頃，已開墾利用地4670.9公頃，主要為耕地、園林、林地等；已開墾未利用地101.6公頃，可開墾荒地228公頃。在已利用地中，小城鎮(zhèn)及居民點用地318.6公頃，道路交通家長地89公頃；截止2011年底，全場人口12602人，共計6127戶。瑞麗市地質(zhì)結構為蝕構造河谷盆地，屬滇緬結晶雜巖帶，地質(zhì)條件較好，地下水位低，適宜道路建設和生活用水的引排。瑞麗農(nóng)場場區(qū)主要河流有瑞麗江（龍江）和南畹河、芒海河、剖壤河、勐福河等河流，瑞麗江平均徑流量為79.8億立方米。3.2交通條件農(nóng)場場部位于瑞麗市區(qū)，下屬6個農(nóng)業(yè)分場位于瑞麗市東西走向70余公里的區(qū)域內(nèi)，320國道貫瑞麗市，并通往緬甸。場內(nèi)各分場、生產(chǎn)隊均有鄉(xiāng)村道路相通，交通便利。建設地點主要分布于農(nóng)場（分）場部或生產(chǎn)隊主要居民點，距離瑞麗市區(qū)較近。3.3施工條件各生產(chǎn)隊供電系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡和人畜飲水管網(wǎng)均以建成，職工生活設施基本具備。項目建設點公共設施條件較好；建筑材料供應方便，質(zhì)量完全能滿足本工程要求；同時具有相對應的建設技術要求的施工隊伍，完全能滿足本項目施工要求。3.4政策、法律支持條件中共云南省委辦公廳、云南省人民政會辦公廳印發(fā)供關于貫徹的實施方案的通知（云廳字20084號）中提出了“大力實施安居工程，加快農(nóng)場職工”3.5資金條件項目建設總需投入269.03萬元，根據(jù)國家和省保障性住房基礎設施配套工程建設政策，其資金來源為中央預算內(nèi)投資、農(nóng)場自籌資金，近年來農(nóng)場收入穩(wěn)定增加，可以滿足配套需要。4建設方案4.1指導思想與原則基礎設施建設方案本著“經(jīng)濟、適用、科學合理”的指導思想，充分考慮當?shù)氐南嚓P規(guī)劃和區(qū)域整體發(fā)展，統(tǒng)籌各項區(qū)域設施，體現(xiàn)民族特色、生活習慣及經(jīng)濟情況，為農(nóng)場職工營造“以人為本”的基礎設施服務。4.2設計原則1、基礎設施配套建設，堅持合理用地、節(jié)約用地、保護環(huán)境的原則；2、各項基礎設施建設貫徹經(jīng)濟、實用、美觀的原則，同時符合節(jié)能要求；3、本次建設的相關設施必須符合地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃和其他相關規(guī)劃的要求，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的生活空間；4、滿足當?shù)厣贁?shù)民族生活習慣，體現(xiàn)環(huán)境、社會、人與自然的和諧統(tǒng)一。4.3建設內(nèi)容和規(guī)模 4.3.1建設內(nèi)容本項目的建設內(nèi)容，是按照國家和云南省保障性安居工程配套基礎設施建設的要求，結合農(nóng)場實際情況，按照資金等制約因素進行綜合考慮，選擇性的進行配套建設。瑞麗農(nóng)場配套建設基礎設施，主要包括道路和排水工程的建設。4.3.2建設規(guī)模（1）道路建設本次建設的道路均為水泥路面，寬度分別為：3m、4m、5m、6m、8m、9m，全長為1409 m。其中：農(nóng)場建筑公司職工居民點：道路寬3米長度97米，寬4米長度82米，寬5米長度98米，寬6米長度170米，寬9米長度206米；總長為653米；飛海辦事處二隊職工居民點：道路寬6米長度529米，寬8米長度227米；總長為756米。（2）排水設施農(nóng)場建筑公司職工居民點：雙壁波紋管De160長372米，De200長332米，總長度為704米。（3）其他設施農(nóng)場建筑公司職工居民點：磚砌臺階18 m2，毛石擋土墻139.4 m3；院場1180 m2。雷午辦事處一隊職工居民點：院場、舞臺及臺階，磚砌臺階325 m2、舞臺308 m2、院場2387.3m2。4.4總平面布置 4.4.1總平面布置原則1、基礎設施配套建設，堅持合理用地、節(jié)約用地、保護環(huán)境的原則；2、各項基礎設施建設貫徹經(jīng)濟、實用、美觀的原則，同時符合節(jié)能要求；3、本次建設的相關設施必須符合地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃和其他相關規(guī)劃的要求，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的生活空間；4、滿足當?shù)厣贁?shù)民族生活習慣，體現(xiàn)環(huán)境、社會、人與自然的和諧統(tǒng)一。4.4.2總平面布置總平面布置項目建設地點為云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場，按照三個農(nóng)場職工居民點保障性安居工程進行配套建設，分別為農(nóng)場建筑公司職工住宅（富青巷）、瑞麗農(nóng)場飛海辦事處二隊職工居民點、瑞麗農(nóng)場雷午辦事處一隊職工居民點。本次建設的道路均為水泥路面，寬度分別為：3m、4m、5m、6m、8m、9m，全長為1409m。排水設施，雙壁波紋管De160長372米，De200長332米，總長度為704米。4.4.3豎向布置4.4.3.1豎向布置原則1、根據(jù)地形、氣侯、用地規(guī)模、用地四周的環(huán)境條件、城市交通系統(tǒng)以及居民的出行方式，應選擇經(jīng)濟，便捷的道路系統(tǒng)和道路斷面形式；2、確定道路紅線寬度、斷面形式和控制點坐標標高，進行豎向設計，保證地面排水順利，盡量減少土石方量為原則；3、道路的平面、縱斷面、橫斷面應相互協(xié)調(diào)。道路標高應與地面排水、地下管線、兩側建筑等配合；4、路面排水應排泄迅猛，以防止路面形成水膜影響行車安全為原則。4.4.3.2豎向布置1、道路豎向布置道路縱坡采有0.3%，交叉口的豎向布置應符合行車舒適、排水迅速和美觀的要求。2、排水工程豎向布置邊溝的橫斷面形式，應按土石類別和施工方法確定。土質(zhì)邊溝可采用梯形，石質(zhì)邊溝可采用矩形。梯形和矩形邊溝的底部寬度,采用40cm，深度不宜小于40 cm。在分水點處的邊溝深度，可減小到20 cm。邊溝靠近路基一側的邊坡，梯形采用1:1-1:1.5；邊溝外側的邊坡，可與路邊坡坡度相同。邊溝溝度縱坡為0.3%，但在局部路段可增加到0.5%；在道路與排水溝交叉處布置管涵，管涵縱坡與邊溝溝底縱坡一致。對危害路基的地下水，應采取截斷、疏干、降低或引排至路基范圍以外的措施，如挖明溝、埋滲溝等。當?shù)叵滤癫厣顣r，可采用滲水隧洞、滲井和水平鉆孔等設施。截水滲溝的基底必須埋入隔水層內(nèi)不小于0.5m處。截水溝的橫斷面形式，宜采用梯形。除需要按流量計算者外，底部寬度可采用40 cm，深度可采用40-60 cm。截水溝邊坡宜采用1:1-1:1.5，溝底縱坡為0.3%，但在局部路段可增加到0.5%。截水溝內(nèi)的水，應引到路基范圍以外排泄；當受地形條件限制需通過邊溝排泄時，應采取防止部刷路基或淤塞邊溝的措施。在道路縱斷面凹處和路面低洼集水點，應設置雨水口；在地下管線頂上，不應設置雨水口。在道路交叉口處，應以不發(fā)生雨水在交叉口慢流為原則，按徑流趨勢和等高線設計要求設置雨水口。雨水口的間距，宜采用30-80m。4.5道路工程設計4.5.1設計依據(jù)（1）甲方提供的相關資料和意見；（2）公路工程技術標準（JTGBO1-2003）（3）公路路基設計規(guī)范（JTGB30-2004）（4）公路路線設計規(guī)范（JTGD20-2006）（5）公路排水設計規(guī)范（JTJ018-97）（6）公路橋涵設計通用規(guī)范（JTGD60-2004）（7）公路水泥混凝土路面設計規(guī)范（JTGD40-2002）（8）公路交通安全設施設計規(guī)范（JTGD81-2006）（9）公路交通安全設施設計細則（JTG/TD81-2006）（10）公路自然區(qū)劃標準（JTJ003-86）（11）國家現(xiàn)行的有關法律法規(guī)、標準等。4.5.2設計方案保障性安居工程配套基礎設施建設為3個點，分別為農(nóng)場建筑公司職工住宅（富青巷）、瑞麗農(nóng)場飛海辦事處二隊職工居民點、瑞麗農(nóng)場雷午辦事處一隊職工居民點。道路均為水泥混凝土路面，分別寬度為3 m、4m、5m、6m、8m 、9m六種，全長為1409m。詳見下表：項目單位農(nóng)場建筑公司飛海辦事處二隊雷午辦事處一隊3米寬道路m974米寬道路m825米寬道路m986米寬道路m1705298米寬道路m2279米寬道路m206合計6537561、路基工程農(nóng)場保障性安居工程內(nèi)道路工程均為填方高度和挖方深度不大的一般路基，在實施時根據(jù)場地地形、地質(zhì)情況，并進結合當?shù)厮?、及材料等情況采取綜合防護措施，防治路基主要病害，保證路基穩(wěn)定；在地形復雜路段，增設必要的交通安全設施。本次改造的重點是對路基路面病害的整治，鋪筑路面，以滿足保障性安居區(qū)住戶的交通要求，改善人們的生產(chǎn)生活條件，并完善排水、安全設施。2、路面工程（1）路面結構方案根據(jù)項目使用要求，項目所在地區(qū)氣候、水文、土質(zhì)等自然條件，遵循因地制宜，合理選材，方便施工的原則，并考慮實際資金籌措情況，確定路面結構方案，使其具有良好的穩(wěn)定性和足夠的強度，滿足平整、抗滑和排水的要求。（2）路面結構的確定1）本著以人為本，既經(jīng)濟又便于養(yǎng)護的原則，本次道路路面設計統(tǒng)一采用水泥混凝土路面設計。2）路面設計根據(jù)道路狀況，分別采用不同的結構，確保經(jīng)濟、可靠。3）道路橫斷面設計3m寬的路面設計。200mm厚C20混凝土面層，分塊搗制密實；300mm厚風化料碾壓密實；素土夯（碾）壓密實。4m寬的路面設計。200mm厚C20混凝土面層，分塊搗制密實；300mm厚風化料碾壓密實；素土夯（碾）壓密實。5m寬的路面設計。200mm厚C20混凝土面層，分塊搗制密實；300mm厚風化料碾壓密實；素土夯（碾）壓密實。6m寬的路面設計。200mm厚C20混凝土面層，分塊搗制密實；300mm厚風化料碾壓密實；素土夯（碾）壓密實。8m寬的路面設計。200mm厚C20混凝土面層，分塊搗制密實；300mm厚風化料碾壓密實；素土夯（碾）壓密實。9m寬的路面設計。200mm厚C20混凝土面層，分塊搗制密實；300mm厚風化料碾壓密實；素土夯（碾）壓密實。4）道路豎向設計所有道路均為小區(qū)內(nèi)道路，考慮人車混流通行，縱坡基本考慮為1%2%，局部爬坡路段控制在8%以內(nèi)。4.6給排水工程設計4.6.1設計依據(jù)1、室外排水高計規(guī)范（GB500142006）；2、建筑給排水設計規(guī)范（GB500152003）；3、相關專業(yè)提供的設計資料及建設方提供的相關資料。4.6.2給水工程本項目沒有配套給水工程4.6.3排水工程本項目排水工程主要包括農(nóng)場建筑公司職工住宅（富青巷）、瑞麗農(nóng)場飛海辦事處二隊職工居民點、瑞麗農(nóng)場雷午辦事處一隊職工居民點。本次配套基礎設施工程僅考慮室外道路及場地雨水排放工程。雨水排出量為整個小區(qū)面積上的降雨量。按當?shù)乇┯陱姸裙剑噩F(xiàn)期P取5年，降雨歷時t10min，各片區(qū)分別計算。室外排水管采用聚乙烯HDPE雙壁波紋管（De160-200），排水管在污水接入點或每間隔10米設置污水檢查井；污水檢查井施工詳見08SS523建筑小區(qū)塑料排水檢查井，排污管起始埋深不低于750mm。4.7施工要求1、基礎施工時應注意有無地下水，如有應采取相應的降水措施?；娱_挖完畢后應驗槽，驗槽合格后方可進行基礎澆筑。2、施工期間應進行中間檢查。每一首工序完成均應驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格，不得進行下一道工序，3、監(jiān)測工作必須由具有相應工程監(jiān)測資質(zhì)單位承擔，并由建設單位委托進行，監(jiān)測單位應隨工程進展情況，即時向設計等有關單位提供監(jiān)測情況資料。4.8節(jié)水、節(jié)能措施在項目的建設中，有較多的資源被浪費，同時也有很多的污染在每個施工現(xiàn)場中出現(xiàn)，為了利用資源及保障職工在現(xiàn)場施工中有個良好的工作環(huán)境特制定以下措施：4.8.1節(jié)能措施1、施工現(xiàn)場應在各項施工活動和工序中，做好電機節(jié)能、余熱利用、能量系統(tǒng)優(yōu)化、綠色照明、辦公節(jié)能以及節(jié)能監(jiān)測和服務體系建設等工作，優(yōu)先使用節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設備和機具，采用低能耗施工工藝，充分利用可再生清潔能源。2、在寢室中，做到人出燈滅，晚上定時十點鐘熄燈，由寢室長負責。3、在臨時用電中，住宅寢室禁止使用電器一類的工具用來燒飯、燒水。4.8.2節(jié)水措施1、建設工程施工進行地下水資源的保護，節(jié)約生產(chǎn)、生活用水，充分利用雨水資源。2、現(xiàn)場混凝土養(yǎng)護用水應采取有效的節(jié)水措施，按照施工方案和技術交底的要求澆水養(yǎng)護。既保持混凝土濕潤，又不積水浪費水源。3、對生活區(qū)域的用水要做到隨用隨開，用好關閉為原則，嚴禁垃圾及多余食品倒入洗手池內(nèi)，以免堵塞管子。4、現(xiàn)場施工用水要有專人負責，及時做好關閉工作，對現(xiàn)場排水溝要做到及時清理，嚴禁有污水及積水過多現(xiàn)象，保持施工現(xiàn)場干凈。4.8.3施工現(xiàn)場其它措施1、加強材料采購、堆放、入庫保管、發(fā)配料等環(huán)節(jié)的管理，減少非實體性材料消耗。2、科學合理的布置施工現(xiàn)場，并繪制施工現(xiàn)場平面布置圖，材料運輸時，選用適宜的工具和裝卸方法，防止損壞和遺灑。根據(jù)現(xiàn)場平面布置就近堆放，避免和減少二次搬運。3、對施工現(xiàn)場的機器要及時保養(yǎng)，對機械油污染要及時處理。土方開挖施工應減少土方開挖量，最大限度地減少對工地的擾動，保護周邊自然生態(tài)環(huán)境。5環(huán)境保護及措施5.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查5.1.1大氣環(huán)境質(zhì)量狀況本項目建設區(qū)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，周邊為居民點居住區(qū)，無污染的工礦企業(yè)，大氣環(huán)境質(zhì)量良好。5.1.2水環(huán)境質(zhì)量狀況區(qū)內(nèi)無較大的污染源，飲用水源均達到飲用水標準。5.1.3聲環(huán)境質(zhì)量狀況區(qū)內(nèi)無工礦企業(yè)，離交通主干線較遠，無娛樂場所，基本無噪聲影響。5.2環(huán)境影響分析5.2.1項目建設對環(huán)境的影響工程施工期間對地表造成輕微影響；以及產(chǎn)生的灰塵、澆灌構筑件產(chǎn)生的污水、噪聲會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，施工結束即可自行消除。5.2.2項目營運對環(huán)境的影響項目建設內(nèi)容主要為居住區(qū)基礎設施配套工程，主要用途即為居住服務，建成投入使用對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為產(chǎn)生的生活污水及其他生活垃圾，通過集中統(tǒng)一處理即可達到相關環(huán)境保護要求，對周圍環(huán)境不會造成太大影響。5.3環(huán)保保護措施項目建設中，嚴格限制對地表的破壞，因實施工程造成的地表破壞，要盡快采取恢復植被、排洪等措施。生活污水集中排放，生活垃圾集中收集、處理；同時制定相關措施，嚴禁亂排、亂倒、亂扔。6項目實施進度計劃6.1項目實施期限項目實施期限為6個月，即2012年12月底至2013年6月底，完成云南農(nóng)墾瑞麗農(nóng)場保障性安居工程配套基礎設施建設任務。完成道路設施建設，均為水泥路面，寬度分別為：3m、4m、5m、6m、8m、9m，全長為1409 m。排水設施，雙壁波紋管De160長372米，De200長332米，總長度為704米。瑞麗農(nóng)場在接到“云南省農(nóng)墾總局同意保障性安居工程配套基礎設施建設批復”之前，積極做好項目前期準備工作，一旦資金到位、馬上開工建設，不得拖延工期，確保按時完成建設任務。6.2實施進度計劃項目實施主要分為三個階段，主要包括項目前期工作階段、施工階段及工程竣工驗收階段。各階段的基本任務如下：1、2012年12月底完成實施方案編制及報批以及相關準備工作。2、2013年1月6月底完成寬度3m、4m、5m、6m、8m、9m的道路，全長為1664 m。完成排水設施總長度為959米。3、2013年7月完成竣工驗收。項目實施進度安排表序號2012年2013年12月1月2月3月4月5月6月7月1項目前期工作階段2實施方案編制及審批及相關準備工作3施工階段4配套設施建設施工5工程竣工驗收 6各項系統(tǒng)的驗收 6.3安全生產(chǎn)措施項目建設中，制定安全生產(chǎn)規(guī)章，嚴格執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法。施工過程中一律佩戴安全防護用具，建設期間隱患部位設立安全警示牌、加裝安全防護網(wǎng)，杜絕傷亡發(fā)生；同時，在施工和建設過程中，做好環(huán)境保護措施，特別是對垃圾和其他廢棄物的處理，選擇好施工保護措施，在完成建設任務的同時，防止噪聲、灰塵等對居民的影響，防止對環(huán)境污染和破壞。7項目投資概算及資金籌措7.1編制依據(jù)1、云南省農(nóng)墾總局關于下達保障性安居工程配套基礎設施建設2012年追加中央預算投資計劃的通知。2、國家和有關部門頒布的投資政策和法規(guī)；3、中華人民共和國建設部建筑工程設計文件編制深度規(guī)定；4、（云建標2003668號文）關于發(fā)布施行云南省2003版建設工程造價論據(jù)的通知；5、云南省建設工程造價規(guī)則（2003）；6、云南省建設工程消耗量定額（2003）；7、云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額（2003）；8、云南省安裝工程消耗量定額（2003）；9、市場材料價格參照云南省工程建設材料設備價格信息（2012年10月）和當?shù)厥袌鰞r格為主要依據(jù)進行概算。7.2投資概算概算范圍包括基礎設施配套工程費用（含道路工程、排水設施等）、工程建設其他費用、工程預備費等。經(jīng)過概算，該項目建設總投資為269.03萬元。其中：1、基礎設施配套工程投資240.43萬元，占建設總投資89.36%（1）農(nóng)場建筑公司職工居民點新建道路、排水、院場、臺階及擋土墻：寬3米200mm厚砼道路97米、寬4米200mm厚砼道路82米、寬5米200mm厚砼道路98米、寬6米200mm厚砼道路170米、寬9米200mm厚砼道路206米；總長653米；雙壁波紋管De160長372米，De200長332米；磚砌臺階18 m2，毛石擋土墻139.4 m3；院場1180 m2；工程建設投資99.75萬元。（2）飛海辦事處二隊職工居民點新建道路及排水：寬6米200mm厚砼道路529米、寬8米200mm厚砼道路227米，總長為756米；雙壁波紋管De160長683米，De200長113米；工程建設投資92.88萬元。（3）雷午辦事處一隊職工居民點新建院場、舞臺及臺階：磚砌臺階325 m2、舞臺308 m2、院場2387.3m2。工程建設投資47.80萬元。2、工程建設其他費20.8萬元，占建設總投資的7.73%。3、工程預備費7.8萬元，占建設總投資的2.91%。項目投資概算匯總表 單位：萬元序號工程或費用工程概算價值技術經(jīng)濟指標占總投資（%）建筑工程設備工程其他費用小計單位數(shù)量單價一基礎設施配套工程240.43240.4389.361.1農(nóng)場建筑公司99.7537.081.2飛海辦事處92.8834.521.3雷午辦事處47.8017.76二工程建設其他費用20.820.87.732.1建設單位管理費(2%)4.81.782.2勘察費（0.8%）1.90.712.3工程設計費（3%）7.22.682.4圖紙審查費（0.3%）0.70.262.5工程監(jiān)理費（2%）4.81.782.6預結算費（0.6%）1.40.52三工程預備費(1+2) 3%7.87.83.00四總投資（1+2+3）240.4330.6269.03100.00五資金籌措269.03100.00中央資金234.00戶779300386.98自籌資金35.03戶7794513.027.3資金籌措項目為云南農(nóng)墾危房改造基礎設施配套工程建設項目，工程總投資為269.03萬元。根據(jù)云南省農(nóng)墾總局關于下達保障性安居工程配套基礎設施建設2012年追加中央預算投資計劃的通知文件的精神，資金籌措來源渠道：1、中央補助資金根據(jù)標準每戶按新建住房計算，每戶補