.北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì);.目錄(一) 編制依據(jù)(二) 工程概況(三) 施工組織管理(四) 施工部署(五) 施工現(xiàn)場(chǎng)布置(六)施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施(七)主要項(xiàng)目施工方案(八)施工材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)(九) 成品保護(hù)方案(十) 質(zhì)量保證措施(十一) 安全文明施工及消防措施(十二) 安全防護(hù)(十三) 工程成本降低指標(biāo)(十四) 附圖表北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)北京炎黃大廈室內(nèi)裝修施工組織設(shè)計(jì)（一）編制依據(jù)(1)中國(guó)航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院提供的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明及北京 建峰建設(shè)裝飾工程集團(tuán)提供的精裝設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明；(2) 建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范；(3)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；(4)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度；(5) GB/t19002-ISO9002(1994)標(biāo)準(zhǔn)及我公司質(zhì)量手冊(cè)、程 序文件匯編、規(guī)章制度匯編；(6)我公司關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理處罰規(guī)定；(7)我公司施工技術(shù)力量、以往施工經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)施工條件。（二）工程概況1.工程簡(jiǎn)介北京炎黃大廈是由炎黃大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型 5A 級(jí) 智能多功能寫(xiě)字樓，坐落于慧忠路北，陽(yáng)光廣場(chǎng)以南，西鄰炎黃藝術(shù) 館，東靠施工中的華辰大廈,該工程占地 10050m2, 建筑檐高為 96.8m， 總建筑面積為 83866m2，交通便利。地上由三層裙房和 A、B、C 三座 塔樓組成，其中 A 座為 15 層、B 座為 26 層、C 座為 22 層，另有三層版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳1 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)地下室（含箱基部分）和屋頂機(jī)房、屋頂水箱間。本工程主體和砌體部分已完成,標(biāo)準(zhǔn)層以上外裝飾工程已經(jīng)進(jìn)入 收尾階段,裙樓外墻裝飾工程正在進(jìn)行中,本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)現(xiàn) 場(chǎng)施工要求,針對(duì)炎黃大廈內(nèi)裝飾工程制定。北京炎黃大廈工程性質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求嚴(yán)格。作 為本工程的總包方,我項(xiàng)目部對(duì)該工程十分重視.在三年多的協(xié)同工 作中，以?xún)?yōu)秀的履約能力，與建設(shè)單位良好的合作精神，嚴(yán)密有效地 施工組織，在本工程中樹(shù)立了良好的企業(yè)形象。2. 承包范圍該工程為 5A 級(jí)智能型寫(xiě)字樓，此次承包范圍內(nèi)的主要分項(xiàng)工程 有:首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū),地下一層餐廳 為總包單位設(shè)計(jì),建設(shè)單位確認(rèn)后進(jìn)行施工。我們將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單 位的指令，以魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng)精 品。3. 主要特點(diǎn)(1)設(shè)計(jì)選用材料高檔:內(nèi)裝飾工程墻面主要采用進(jìn)口石材、3mm 厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進(jìn)口石材、拋光磚玻 化石，頂棚多采用 3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂,進(jìn) 口裝飾膠板飾面門(mén)，所選擇的材料多為同類(lèi)材料最高等級(jí),確定了本 工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程,必須嚴(yán)格材料選型,把好進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì) 量關(guān),確保進(jìn)場(chǎng)材料符合設(shè)計(jì)要求,所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴(yán)格 選擇實(shí)力強(qiáng)信譽(yù)好的合格分包分供單位。版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳2 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)(2)大宗現(xiàn)加工進(jìn)口產(chǎn)品多:此種貨品的貨期是關(guān)系能否完成工期目標(biāo)的關(guān)鍵，我公司將選擇專(zhuān)業(yè)人員從材料放樣開(kāi)始，周密安排， 準(zhǔn)確無(wú)誤地確定材料定貨計(jì)劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié)，以保證 有充足的時(shí)間來(lái)實(shí)現(xiàn)總進(jìn)度計(jì)劃。(3) 工期短交叉作業(yè)多:根據(jù)合同要求，本招標(biāo)范圍內(nèi)的工程應(yīng)于 8 月 30 日完工，在 90 個(gè)工作天內(nèi)完成既定的進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)，必 須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的 方式才可能實(shí)現(xiàn)，施工協(xié)調(diào)，安全防范，成品保護(hù)帶來(lái)很大的困難， 我項(xiàng)目部將精心設(shè)計(jì)、周密計(jì)劃、有效管理來(lái)保證這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高:本工程以爭(zhēng)創(chuàng)建筑行業(yè)最高獎(jiǎng)-魯班獎(jiǎng)為質(zhì)量 目標(biāo)，在管理上堅(jiān)持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則，在內(nèi)裝飾工程施工 開(kāi)始前，制定相應(yīng)的質(zhì)量計(jì)劃和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，將創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解到每一個(gè) 分部分項(xiàng)工程，確保質(zhì)量目標(biāo)的可控性。在我公司合格分包分供方名 冊(cè)中以招投標(biāo)的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按工藝 和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護(hù)方案， 將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè)單位手中。（三）施工組織管理我公司作為首批通過(guò) ISO-9002 質(zhì)量體系認(rèn)證的建筑企業(yè)，將在 整個(gè)施工過(guò)程中嚴(yán)格按照 ISO-9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作。對(duì)于一些重 點(diǎn)工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用新工藝、新技術(shù)、新材料， 提高工程的科技含量。同時(shí)在材料、設(shè)備的選擇上均通過(guò)招投標(biāo)方式，版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳3 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)并尊重建設(shè)單位意見(jiàn)，使工程能夠順利進(jìn)行。另外在進(jìn)度控制、財(cái)務(wù)管理、成本控制、材料管理等方面采用微機(jī)管理，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)工作的程 序化和標(biāo)準(zhǔn)化，以提高工作效率，降低工程成本。本工程采用項(xiàng)目施工法，由我公司原炎黃項(xiàng)目經(jīng)理部為主，以北 京中鐵裝飾公司力量充實(shí)裝飾工程管理。該項(xiàng)目部具有全面的工程施 工管理經(jīng)驗(yàn)，且對(duì)工程比較熟悉，與建設(shè)單位、監(jiān)理有良好的配合度。 對(duì)于保證工期、分包商的配合、解決擾民問(wèn)題等具有其他單位無(wú)法比 擬的優(yōu)勢(shì)。另外作為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的總公司將為本工程提供必要的技 術(shù)支持、后勤保障、質(zhì)量、安全體系保障等一系列指導(dǎo)和監(jiān)督，以使 工程能順利進(jìn)行。共配備管理人員 33 名，具體人員如圖 3-1 所示。建 筑項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)室預(yù)算室材料室財(cái)務(wù)室工程室電電中設(shè)裙主屋室梯氣安備樓樓面內(nèi)安安消安外外工裝裝裝防裝裝裝程飾施施分施分分施施工工包工包包工工隊(duì)隊(duì)單隊(duì)單單隊(duì)隊(duì)位位位中圖 3-1項(xiàng)目組織體系圖版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳4 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)（四）施工部署1.施工準(zhǔn)備(1)技術(shù)準(zhǔn)備1)裝飾施工圖紙確定后，立即組織有關(guān)人員核對(duì)熟悉圖紙，同時(shí)將各 專(zhuān)業(yè)提出的施工圖問(wèn)題匯總，會(huì)同設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙會(huì)審；2)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，提取數(shù)據(jù)，細(xì)化裝飾施工圖設(shè)計(jì)；3)完善施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工方案和詳細(xì)的技術(shù)交底；4)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工材料放樣，提出詳細(xì)的材料和備料計(jì)劃，經(jīng) 建設(shè)單位審核后進(jìn)行招標(biāo)定貨。(2)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工前的準(zhǔn)備工作應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排辦公區(qū)、庫(kù)房 等，安排工人食宿、準(zhǔn)備施工機(jī)具、材料等。根據(jù)原圖紙、新的建筑 圖及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行施工布署。(3)施工勞動(dòng)力準(zhǔn)備本工程裝修工程將由我公司專(zhuān)業(yè)裝飾分公司承擔(dān)施工任務(wù),專(zhuān)業(yè) 裝飾分公司具有豐富的從事大型裝飾工程的施工經(jīng)驗(yàn),曾參與多個(gè)大 型高級(jí)精裝修工程的施工。在工程施工中將合理安排人員、嚴(yán)格控制 施工順序，確保工程實(shí)現(xiàn)進(jìn)度及質(zhì)量目標(biāo)。(4)施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)工程周期緊，施工量大的特點(diǎn)，我公司將加大施工機(jī)械投入 以保證施工進(jìn)度，八月底前，提供室外電梯兩部保證垂直運(yùn)輸?shù)恼?進(jìn)行，為保證所有施工工序垂直運(yùn)輸?shù)男枰こ淌以O(shè)專(zhuān)人管理，增版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳5 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)加司機(jī)，按計(jì)劃合理安排電梯全天運(yùn)行。其他中小型機(jī)械按工程需要由公司設(shè)備部調(diào)用。2.工序安排在本工程中，土建、裝飾、水、暖、電同時(shí)進(jìn)行，在多工種立體 交叉施工中，合理安排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求， 在施工前我方將按各工序穿插施工的需要，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依 據(jù)，排定施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，作為施工流程的指導(dǎo)。在各工序開(kāi)始前，作到樣板先行，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位 驗(yàn)收后方能進(jìn)行大面積施工。(1)根據(jù)合同要求，計(jì)劃整個(gè)裝飾工程分五個(gè)區(qū)同步進(jìn)行，地下室 裝修、首層大堂、二、三層、主樓裝修共分三段（412 層，1321 層，2226 層）同時(shí)進(jìn)行，各個(gè)區(qū)段先上后下，先骨架、后防水再 面層，消防、水、電等設(shè)備安裝配合精裝穿插施工。(2)首層大堂是本次精裝修工程的重點(diǎn)，所有需委托廠家的半成品 根據(jù)施工需要提前加工，加工周期必須嚴(yán)格控制，杜絕延長(zhǎng)工期。空 調(diào)系統(tǒng)與精裝沖突的部分，提前確定設(shè)計(jì)修改，在吊頂放線和龍骨安 裝前完成，保證吊頂板安裝的正常進(jìn)行。(3) 各層電梯間施工中注意裝飾與電梯設(shè)備施工的工序協(xié)調(diào)，先門(mén) 口，后墻面，先吊頂，后地面，保證各工種接口處理一次成活；裝飾 造型在鋁單板廠家加工成型；吊頂面板安裝前作好設(shè)備隱藏工作，同 時(shí)作好成品保護(hù)，確保工期。(4) 分區(qū)施工中，各層衛(wèi)生間先作好設(shè)備管道安裝，再做防水，作版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳6 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)好防水保護(hù)層后方能進(jìn)行吊頂和面層材料施工，每一道工序必須向下道工序進(jìn)行成品保護(hù)和交接，有效避免工序安排不當(dāng)和交叉作業(yè)損 壞。(5) 所有材料采購(gòu)都必須根據(jù)施工圖紙?zhí)崆皩?duì)材料進(jìn)行選型定貨， 繪制施工節(jié)點(diǎn)詳圖。(6) 水、暖、電氣安裝工程提前進(jìn)行，原設(shè)計(jì)需要修改的部位，由 專(zhuān)業(yè)工程師同設(shè)計(jì)院辦理變更洽商，最短時(shí)間內(nèi)辦理變更，避免延誤 土建工程的施工。(7) 為保證工期，各項(xiàng)濕作業(yè)應(yīng)提前進(jìn)行，首層大堂根據(jù)功能劃分 的區(qū)域各房間可同時(shí)交叉作業(yè)，各層電梯廳的吊頂、墻面、地面可與 各層衛(wèi)生間的吊頂、墻面、地面穿插交叉進(jìn)行。3.分包協(xié)調(diào)由于本工程的分包單位較多，如何做好成品保護(hù)及各方的協(xié)調(diào)工 作將直接影響工程的質(zhì)量和工期。鑒于此原因，我項(xiàng)目部將成立專(zhuān)門(mén) 的協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及其他分包單位的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。具 體措施如下：(1) 事先與各分包單位通氣，互相交換進(jìn)度計(jì)劃及有關(guān)的技術(shù)交 底、工序安排、特殊工藝要求等資料，做到心中有數(shù)，相互熟識(shí)，避 免盲目施工。(2)搞好與各分包單位的關(guān)系，加強(qiáng)了解，增進(jìn)信任，密切合作， 以“保證工程的順利進(jìn)行”作為共同且唯一的原則和目標(biāo)，并為之而版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳7 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)努力。(3)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，由項(xiàng)目部組織，主要介紹各方的進(jìn)度情 況及急需解決的問(wèn)題，相互通氣，力爭(zhēng)把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)中。(4)如因工程需要，任一分包方均可以向其他分包方提出要求和幫 助，如解決不了的可向項(xiàng)目部提出，并可隨時(shí)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。(5)協(xié)調(diào)小組成員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，處理 不了的及時(shí)上報(bào)，以便領(lǐng)導(dǎo)層迅速?zèng)Q策解決。(6)加強(qiáng)對(duì)工人的教育，提高他們的成品保護(hù)意識(shí)和道德素質(zhì)，做 到“我不破壞別人、別人不破壞我、不相互破壞”的“三不”原則， 并加強(qiáng)工人間的合作和交流，使他們能融洽相處，并能相互體諒、相 互幫助。(7)指定嚴(yán)格的規(guī)章制度，對(duì)于破壞成品者將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠 償；尤其對(duì)于惡意破壞者除加倍要求賠償外，還要將當(dāng)事人驅(qū)逐出施 工現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)所屬隊(duì)伍進(jìn)行罰款；對(duì)于保護(hù)成品措施得當(dāng)?shù)年?duì)伍和個(gè) 人進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。4. 勞動(dòng)力及機(jī)具(1)勞動(dòng)力安排 根據(jù)工序安排，預(yù)計(jì)在整個(gè)施工過(guò)程中高峰期將超過(guò) 1000 人； 具體見(jiàn)表 4-1:版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳8 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)主要工種勞動(dòng)力計(jì)劃表 4-1編號(hào)工種名稱(chēng)數(shù)量（人）進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1測(cè)量工105月8月2防水工205月6月3泥工605月7月4電工505月8月5水暖工605月7月6木工605月8月7電焊工305月7月8石材工605月8月9玻璃安裝工406月8月10鋁板安裝工505月8月11頂棚吊頂工605月8月12面磚粘貼工406月8月12雜工1505月8月14成品保護(hù)工605月8月(2)主要機(jī)具:關(guān)于垂直運(yùn)輸設(shè)備，前期采用室外電梯，部分材料則采用人工從 樓梯口倒料。擬從 8 月中旬開(kāi)始拆除室外電梯并完成外裝飾封閉，采 用室內(nèi)電梯運(yùn)料，其他中小型機(jī)具見(jiàn)表 4-2:版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳9 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)主要機(jī)具表表 4-2編號(hào)機(jī)械名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量功率kW1臺(tái)鉆ZC-202022木工用氣槍204.53電錘252.24砂輪機(jī)202.25高壓水泵HZJ-40222.06空壓機(jī)43.07電焊機(jī)1022kVA8手電鉆209沖擊鉆YKC-20C3010射釘槍2511云石機(jī)304.512石材切割機(jī)212磅秤22.814磨光機(jī)302.215修邊機(jī)101.516木工圓盤(pán)鋸tDY75044.517壓刨107.518手推車(chē)5019砂漿攪拌機(jī)64.55.工程指標(biāo)(1)工期指標(biāo):版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳10 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)本工程將跨越一個(gè)雨期，工期預(yù)計(jì)為 90 天。(2)質(zhì)量、安全指標(biāo): 本工程的質(zhì)量目標(biāo)是:1) 合同范圍內(nèi)的所有使用功能符合設(shè)計(jì)圖紙（或變更洽商）要 求；2)分項(xiàng)、分部工程合格率 100%，優(yōu)良率 80%以上，單位工程達(dá)到 優(yōu)良。（以 GBJ 300-88 為準(zhǔn)）3)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃:必保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。4)本工程的安全目標(biāo)是:無(wú)重大傷亡事故發(fā)生。(3)降低成本目標(biāo): 本工程以確保工程成本低于預(yù)算成本做為目標(biāo)。6. 勞動(dòng)量(見(jiàn)表 4-3)主要?jiǎng)趧?dòng)量統(tǒng)計(jì)表 4-3編號(hào)工程名稱(chēng)工程量(m2)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1大理石地面60507月8月2聚氨酯防水層22006月7月3石材墻面21007月8月4鋁板墻面20008月8月5石膏板吊頂15007月8月6鋁扣板吊頂50507月8月7拋光磚地面43007月8月8拋光磚墻面45007月8月9乳膠漆墻面89007月8月版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳11 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)（五）施工現(xiàn)場(chǎng)布置(1)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的實(shí)際情況，將利用場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有臨時(shí)房屋作為辦公室 和庫(kù)房。對(duì)于施工人員的食宿問(wèn)題將在外面就近解決。(2)現(xiàn)場(chǎng)臨電: 利用原結(jié)構(gòu)施工時(shí)留下的臨時(shí)電源作為臨電電源。(3)現(xiàn)場(chǎng)臨水； 利用原結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋的管網(wǎng)將作為現(xiàn)場(chǎng)臨水水源和消防水源。（六）施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施根據(jù)建設(shè)單位要求，該工程計(jì)劃于 2000 年 6 月 1 日開(kāi)工，于 2000年 8 月 30 日完工，確保 10 月份投入使用。根據(jù)這一要求，我公司將 合理安排人力、物力及施工工序以保證工程能按期完工。1.進(jìn)度計(jì)劃： 進(jìn)度計(jì)劃中盡可能使每道工序、工種、勞動(dòng)力、完成時(shí)間等都能納入進(jìn)度計(jì)劃當(dāng)中，同時(shí)考慮各種因素對(duì)計(jì)劃實(shí)施的影響，合理安排 交叉作業(yè)，以節(jié)約工期。2.保證工期措施(1)加強(qiáng)組織管理，公司成立施工領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)施全面協(xié)調(diào)和控制， 確保按計(jì)劃工期完成。(2)對(duì)工程施工實(shí)行分階段控制，將石材、吊頂、鋁板等工程制定 階段目標(biāo)，每周定時(shí)召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，與 周、旬、月計(jì)劃對(duì)比分析原因，制定對(duì)策，保證施工順利進(jìn)行。版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳12 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)(3)加大施工投入，配備足夠數(shù)量的機(jī)械和施工周轉(zhuǎn)材料，提高機(jī)械化施工程度。(4)實(shí)行分區(qū)、分層管理，對(duì)施工全過(guò)程落實(shí)到隊(duì)、責(zé)任到人。(5)嚴(yán)格挑選施工隊(duì)伍，加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理。根據(jù)施工需要， 及時(shí)組織各工種人員進(jìn)場(chǎng)，滿(mǎn)足施工工期。(6)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)要求安排每一道工序，提前做好施工方案 與技術(shù)交底，并積極落實(shí)。安排好月計(jì)劃及周計(jì)劃，每周組織一次檢 查。對(duì)不能及時(shí)完成的任務(wù)，要分清責(zé)任，搞清原因，采取相應(yīng)的施 工措施，并及時(shí)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，保證總體計(jì)劃的順利進(jìn)行。(7)現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和設(shè)備設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，專(zhuān)人維修與保養(yǎng)，保 證機(jī)械的完好率，滿(mǎn)足施工要求。(8)認(rèn)真做好材料的計(jì)劃與管理。及時(shí)、準(zhǔn)確地做好采購(gòu)計(jì)劃，并 保證供應(yīng)，滿(mǎn)足施工要求。(8)成立專(zhuān)門(mén)的小組，負(fù)責(zé)做好工地周?chē)臄_民與民擾工作。(9)搞好施工隊(duì)伍的后勤管理工作，為施工的順利進(jìn)行提供便利條 件。（七）主要項(xiàng)目施工方法1.衛(wèi)生間施工方案設(shè)計(jì)選用材料高檔:衛(wèi)生間地面采用大理石，頂棚采用沖孔鋁扣 板吊頂,進(jìn)口防火板貼面門(mén)，墻面采用 300mm300mm 拋光墻磚，衛(wèi)生版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳13 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)潔具為美標(biāo)產(chǎn)品，隔斷為荷蘭產(chǎn) 13mm 厚千思板，意大利 PBA 五金件，所選材料多為同類(lèi)材料最高等級(jí),確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔 裝飾工程,必須嚴(yán)格進(jìn)行材料選型,把好進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量關(guān),確保進(jìn)場(chǎng)材 料符合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高:本工程在管理上堅(jiān)持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則， 將創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解到每一個(gè)分部分項(xiàng)工程，確保質(zhì)量目標(biāo)的可控性，在 工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，合理安排工序操作流 程，有效執(zhí)行好成品保護(hù)方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè) 單位手中。在衛(wèi)生間工程中，土建、水、暖、電、通風(fēng)交叉進(jìn)行，在多工種 立體交叉施工中，合理安排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要 求，在施工前將按各工序穿插施工的需要，以衛(wèi)生間施工總進(jìn)度計(jì)劃 為依據(jù)，作為施工流程的指導(dǎo)。計(jì)劃整個(gè)衛(wèi)生間工程分兩個(gè)段同步進(jìn)行，分別為 A 座及 B、C 座， 兩個(gè)段同時(shí)進(jìn)行，各個(gè)段先上后下，先骨架、后防水、再面層，消防、 水、暖、電等設(shè)備安裝配合精裝穿插施工； 分層施工中，各層衛(wèi)生間先作好設(shè)備管道安裝，再做防水，作好防 水保護(hù)層后方能進(jìn)行吊頂和墻面磚施工，每一道工序必須向下道工序 進(jìn)行成品保護(hù)和交接，有效避免工序安排不當(dāng)和交叉作業(yè)損壞。水、暖、電氣安裝工程提前進(jìn)行，需要修改的部位，由專(zhuān)業(yè)工程 師同設(shè)計(jì)院辦理變更洽商，最短時(shí)間內(nèi)辦理變更，避免延誤土建工程 的施工。版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳14 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)2.主要分項(xiàng)施工方法(1)水泥砂漿墊層1)施工準(zhǔn)備(A)材料:水泥:采用 32.5 號(hào)普通硅酸鹽水泥；砂:采用中砂，過(guò) 8mm 孔徑篩子，含泥量不應(yīng)大于 3%；(B)作業(yè)條件；(a)水泥砂漿墊層施工前彈好建筑+50cm 水平標(biāo)高線。(b)室內(nèi)門(mén)框和樓地面預(yù)埋件等項(xiàng)目均施工完畢，并辦好檢查手 續(xù)。(c)各種立管和套管，孔洞肥邊位置用豆石混凝土灌好修嚴(yán)。(d)有地漏處找好泛水及標(biāo)高。2)操作工藝(A)工藝流程基層清理-灑水濕潤(rùn)-沖筋貼灰餅-刷素水泥漿結(jié)合 層-鋪水泥砂漿-養(yǎng)護(hù)。(B)基層清理:地面基層，地墻相交的墻面處的粘雜物清理干凈，影 響面層厚度的凸出部位剔除平整。(C)灑水濕潤(rùn):在施工前一天灑水濕潤(rùn)基層。(D)沖筋貼灰餅:根據(jù)已彈好的+50cm 標(biāo)高水平線，在地面四周做灰 餅，大房間相距 2m 增加沖筋，對(duì)于有地漏和有坡度要求的地面，應(yīng) 按設(shè)計(jì)要求做好泛水和坡度。(E)刷素水泥漿結(jié)合層:在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳15 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)面，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。(F) 鋪水泥砂漿:緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥:砂=1:3，用木抹子趕鋪拍實(shí)，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，并用木抹 子槎平。(G)養(yǎng)護(hù):地面槎平交活后 24h，撒水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤(rùn)。3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A)水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(B)砂漿配合比要準(zhǔn)確，墊層面層與基層的結(jié)合必須牢固無(wú)空缺。(C)表面潔凈，無(wú)裂紋、脫皮和起砂等現(xiàn)象。(D)地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú) 滲漏，無(wú)積水；(E)執(zhí)行地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ 209-83）；4)質(zhì)量通病及防治方法(A)空鼓裂紋:基層清理不干凈，前一天沒(méi)認(rèn)真灑水濕潤(rùn)，涂刷水泥 漿與鋪水泥砂漿操作工序的間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成。施工時(shí)保證用料符 合要求，基層清理認(rèn)真，鋪灰應(yīng)掌握好時(shí)間，保證墊層應(yīng)有的厚度。(B)墊層不平:水泥砂漿鋪設(shè)后邊角、管根刮杠不到頭，槎平不到邊， 容易導(dǎo)致面層不平，施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作。(C)倒泛水:施工時(shí)有坡度的房間按要求找好坡度，并在沖筋時(shí)找好 泛水。(2)衛(wèi)生間聚氨酯涂膜防水層版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳16 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)1)施工準(zhǔn)備(A)材料(a)聚氨酯涂膜防水材料（雙組分） 甲組分是含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預(yù)聚體，外觀為淺 黃色黏稠狀，桶裝每桶 20kg；乙組分是以交聯(lián)劑、促進(jìn)劑、增 韌劑、增黏劑、防霉劑、填充劑和稀釋劑等混合加工制成；(b)磷酸或苯磺酰氨:用于做緩凝劑；二月桂酸二丁基錫:用于做促 凝劑；乙酸乙酯；二甲苯:用于稀酸和清洗工具；（B）作業(yè)條件(a)水泥砂漿找平層表面，應(yīng)將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰 漿硬塊及突出部分刮平、掃凈、壓光；墻與地面相交處抹成小八字 角；(b)水泥砂漿找平層表面保持干燥，含水率不大于 9%，要平整、牢 固、不得有空鼓、開(kāi)裂及起砂等現(xiàn)象；(c)突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽(yáng)角等處易發(fā)生滲漏的部 位，按要求先做好附加層；刷完聚氨酯底膠后，經(jīng)檢查驗(yàn)收辦理完 隱蔽工程驗(yàn)收；(d)防水層施工所用的各類(lèi)材料，基層處理劑、及二甲苯等均為易燃 物品，儲(chǔ)存和保管要遠(yuǎn)離火源，施工操作中嚴(yán)禁煙火，現(xiàn)場(chǎng)存放防 火材料的庫(kù)房的保管人員嚴(yán)禁吸煙；2)操作工藝 工藝流程:基層清理涂刷底膠涂膜防水層施工:版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳17 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)基層清理:涂膜防水層施工前，先將基層表面的塵土、砂粒砂漿硬塊等雜物清理干凈；涂刷防水層的表面不得有凹凸不平、松動(dòng)、空鼓、 起砂、開(kāi)裂等缺陷；（B）涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）(a)配制底膠:將聚氨酯甲料:乙料和二甲苯按 1:1.5:2 的比例（重量 比）配合攪拌均勻；(b)涂刷底膠:將配制好的底膠混合料，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在基層 表面，涂后在 4h 以后，手感不粘時(shí)，即可做下道工序；(C)涂膜防水層施工(a)細(xì)部做附加層 突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽(yáng)角等細(xì)部薄弱環(huán)節(jié)，在 大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，底膠表面干后將纖 維布裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同并將周?chē)訉?20cm 的布，套鋪在管根等細(xì)部，同時(shí)涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4h 表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h 實(shí)干后，即可進(jìn)行 大面積涂膜防水層施工；(b)涂膜防水層:第一道涂層:將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮 板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面，每平方米涂量為 1.2kg，厚 度為:1mm，涂刷聚氨酯防水材料時(shí)，在墻體與地面相交處，防水材 料由小八字角往上翻 10cm。不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h 固化后， 刮第二遍涂層；第二道涂層:在已固化的涂層上，采用與第一道相版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳18 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)互垂直的方向均勻涂刷在涂層的表面，涂刷量略少于第一道，每平方米為 0.8kg,厚度為0.5mm，不得有漏刷和鼓泡等現(xiàn)象；(c)防水層施工完成后，經(jīng)過(guò) 24h 以上的蓄水試驗(yàn)，未出現(xiàn)滲水 和漏水為合格，然后做隱蔽工程檢查驗(yàn)收，交下一道工序施工；3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A)所用的涂膜防水材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要 求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠證明文件，并經(jīng)試驗(yàn)合 格；(B)涂膜防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈，平整，陰陽(yáng)角處呈圓弧 形或鈍角，聚氨酯底膠涂布均勻、無(wú)漏涂；(C)聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層；涂刷方法、搭接、收頭等符 合施工規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷、空鼓等缺 陷；(D)聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固， 緊密結(jié)合，不得有損傷、厚度不勻等缺陷；4)成品保護(hù)(A)已涂刷好的涂膜防水層，不得損壞；穿過(guò)地面的管根、地漏等 不得碰損、變位；(B)涂刷涂膜防水材料時(shí)，注意保護(hù)安裝好的門(mén)框等成品，防止污 染；(C)施工完防水層后，立即對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行封堵，直到做完蓄水試驗(yàn)，版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳19 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)檢標(biāo)查合格后，進(jìn)行下一道工序前方可上人；5)應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量通病(A)空鼓:防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫 處，其原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過(guò)大，使涂膜空鼓， 形成鼓泡；施工時(shí)要控制基層含水率，接縫處就認(rèn)真操作，使其粘 結(jié)牢固；(B)滲漏；防水層滲漏水，發(fā)生在穿過(guò)地面、墻面的管根、地漏等 處；由于管根松動(dòng)或粘結(jié)不牢、接觸面清理不干凈，產(chǎn)生空鼓，接 槎、粘貼不緊密，施工過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)操作，加強(qiáng)責(zé)任心；(3)衛(wèi)生間地面細(xì)石混凝土找坡層（防水保護(hù)層）1)施工準(zhǔn)備(A)材料(a)豆石:粒徑為 0.51.2cm，含泥量不大于 3%；(b)砂:采用粗砂，含泥量不大于 5%；(c)水泥:采用 32.5 號(hào)普通硅酸鹽水泥；（B）作業(yè)條件(a)施工完聚氨酯涂膜防水層已做完 24h 蓄水試驗(yàn)，并已做完隱蔽 工程驗(yàn)收記錄；(b)室內(nèi)墻面已彈好 50cm 水平線；2)操作過(guò)程(A)貼灰餅:在房間的四周根據(jù)標(biāo)高線做出灰餅，并沿泛水的方坡版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳20 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)方向按照 0.5%的坡度進(jìn)行放坡，衛(wèi)生間門(mén)口處的灰餅高度為40cm，地漏處的灰餅高度為 30cm，其他處的高度根據(jù)泛水坡度進(jìn) 行確定；灰餅采用細(xì)石混凝土制作，隨后鋪設(shè)細(xì)石混凝土；(B)鋪設(shè)細(xì)石混凝土:細(xì)石混凝土的配合比為 1:2:4，坍落度為不 大于 3cm，并按每 500m2 一組制作試塊；鋪設(shè)細(xì)石混凝土后用長(zhǎng)刮 杠刮平，振搗密實(shí)，表面塌陷處用細(xì)石混凝土填補(bǔ)平，再用長(zhǎng)刮 框刮平，后用木抹子槎平，以便下一道工序進(jìn)行施工；(C)養(yǎng)護(hù):面層施工完 24h 后，安排專(zhuān)人每天澆水兩次進(jìn)行養(yǎng)護(hù)3) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A)細(xì)石混凝土找坡層的材質(zhì)、強(qiáng)度等符合施工規(guī)范的規(guī)定；(B)表面密實(shí)光潔、無(wú)裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象；(C)有地漏和帶有坡度的房間，坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)滲 漏、無(wú)積水，地漏與管道口結(jié)合處嚴(yán)密平順；4)應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題(A)倒泛水:廁所間等處有地漏的房間要在沖筋時(shí)找好泛水，避免地 面積水或倒流水；(4) 墻面拋光磚磚鑲貼1) 施工準(zhǔn)備:(A)材料:水泥采用 32.5 號(hào)普通硅酸鹽水泥；砂采用中砂；面磚的 品種、規(guī)格、顏色均勻性必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，磚表面平整方正，厚 度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。(B)作業(yè)條件:版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳21 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)(a)墻面預(yù)留洞口封堵完畢且墻面抹灰完，做好墻面防水層、保護(hù)層和地面防水層；(b) 做好內(nèi)隔墻和水電管線，堵好管洞；(c)安裝好門(mén)窗框扇并用 1:3 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí)，且應(yīng)塞堵 密實(shí)并事先粘貼好保護(hù)膜；(d)彈好墻面+50cm 水平標(biāo)高線；(e)墻面基層清理干凈，腳手眼堵好；(f)大面積施工前先做樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理檢查合格后方可 進(jìn)行大面積鑲貼。2) 操作工藝 操作流程選磚-基層處理與抹底灰-排磚、彈線-貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)-墊底尺-鑲貼面磚-鑲貼邊角-擦凈；(A)選磚:按照 1mm 差距分類(lèi)選出 1-3 個(gè)規(guī)格，選好后根據(jù)房間大小 計(jì)劃用料。選磚時(shí)要求方正、平整、無(wú)裂紋、楞角完好，顏色均勻， 表面無(wú)凹凸和扭翹等毛病，不合格的面磚嚴(yán)禁使用；(B)基層處理與抹底灰:(a)基層為混凝土墻面 首先將凸出墻面的混凝土剔平，對(duì)大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿(mǎn)刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。如果墻面已被油污染，可采 用“毛化處理”的方法進(jìn)行處理，將墻體表面塵土、污垢清掃干凈，用 10%的火堿水將墻面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干。版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳22 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)然后用 1:1 水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻入重 20%的界面劑，噴或用掃帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘 到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為止；抹底灰:先刷一道摻水的界面劑，緊跟分層分遍抹 1:3 的水泥砂 漿底灰，每層厚度宜為 5-7mm，底層砂漿與墻面要粘結(jié)牢固，打底灰 要掃毛或劃出紋道；(b)基層為磚墻面 首先檢查并堵砌好腳手眼，檢查墻面的凹凸情況，對(duì)凹凸墻面 的磚必須剔平； 其次將墻面上殘存的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈， 并提前一天澆水濕潤(rùn)；再次吊垂直、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋； 最后抹底灰:先在墻面上澆水濕潤(rùn)，緊跟分層分遍抹 1:3 水泥砂 漿底灰，厚度約 12mm，吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道，24h 后澆水養(yǎng)護(hù)。(c)排磚、彈線 待基層灰基本干時(shí)即可按圖紙要求排磚，一個(gè)房間應(yīng)鑲貼尺寸一致的面磚。開(kāi)始鑲貼時(shí)，一般由陽(yáng)角開(kāi)始，自下而上的進(jìn)行， 盡量使不成整塊的面磚留在陰角。如有水池、鏡框時(shí)，必須以水 池、鏡框?yàn)橹行耐鶅蛇叿仲N。鑲貼水池上口和陰陽(yáng)角處，應(yīng)使用 配件磚。根據(jù)所需尺寸劃痕折斷后，應(yīng)在砂輪上磨邊對(duì)縫。在底 層砂漿上應(yīng)彈垂直與水平控制線，一般豎線間距為 1m 左右，橫線版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳23 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)一般根據(jù)面磚規(guī)格尺寸每 5-10 塊彈一水平控制線；(D)貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)是用廢面磚粘貼在底層砂漿上，貼時(shí)將磚的棱角翹起，以棱角做為鑲貼面磚表面平整的標(biāo)準(zhǔn)。做灰餅的砂漿用混合砂漿， 在灰餅面磚的棱角上拉立線，再于立線上拴活動(dòng)的水平線，用來(lái) 控制面磚表面平整，做灰餅時(shí)上下灰餅需用靠尺板找好垂直，橫 向幾個(gè)灰餅需拉線或用靠尺板找平；(E)墊底尺 根據(jù)計(jì)算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高，墊放好尺板作為第一皮磚下口的標(biāo)準(zhǔn)。底尺上皮一般比地面低 1cm 左右，以便地面壓 住墻面磚。底尺安放必須水平，擺實(shí)擺穩(wěn)，底尺的墊點(diǎn)間距應(yīng)在40cm 以?xún)?nèi)。要保證墊板牢固。(F)鑲貼面磚首先把挑出一致規(guī)格的面磚，清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干，用混合砂漿由下往上鑲貼。鑲貼方法是 在面磚背面抹一層混合砂漿約 8mm 厚，緊靠底尺上皮將面磚貼在 墻上，用小鏟的木把輕輕敲打磚面，使灰漿擠滿(mǎn)，上口要以水平 線為標(biāo)準(zhǔn)，貼好底層一皮磚后，再用靠尺板橫向靠平，不平時(shí)用 小鏟把敲平，缺灰時(shí)取下面磚添灰重貼。門(mén)口或陽(yáng)角處以及長(zhǎng)墻 每間距 2m 左右先豎向貼一排磚，做為墻面垂直、平整和磚層的標(biāo) 準(zhǔn)，然后按此標(biāo)準(zhǔn)向兩側(cè)掛線鑲貼。(G)鑲貼邊角版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳24 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)面磚貼到上口平直成一線，上口用一面圓的面磚。陽(yáng)角的大面一側(cè)用一面圓的面磚，這一列的最上面一塊用兩面圓的面磚。(H)擦凈: 鑲貼完畢后先自檢有無(wú)空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)返工修理。然后用清水澆磚面沖洗干凈，并用棉絲將磚面擦 凈。3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A)面磚所用的材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和 符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；(B)面磚鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；表面 平整、潔凈、顏色一致，無(wú)變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損處。 無(wú)空鼓現(xiàn)象；(C)接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽(yáng)角處壓向正 確，非整磚的使用部位適宜；(D)執(zhí)行建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JBJ 73-91），允許偏差 可參見(jiàn)表 7-1。允許偏差項(xiàng)目表 7-1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查1立面垂直22m 托線板2表面平整22m 靠尺、塞尺3陽(yáng)角方正220cm 方尺、塞尺4接縫平直1拉 5m 線及尺量5接縫高低0.5鋼板短尺、塞尺版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳25 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)4) 質(zhì)量通病及防治方法(A)空鼓(a)因基層清理不干凈或太干燥，底子灰一次抹成過(guò)厚及面磚座灰 不滿(mǎn)，粘貼不實(shí)等原因造成。應(yīng)嚴(yán)格按工藝順序操作；(b)基層表面偏差較大，每層抹灰間隔時(shí)間太短，面磚勾縫不嚴(yán)， 又沒(méi)有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度低，面層就容易產(chǎn)生空鼓；(c)砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過(guò)大，在同一施 工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮率會(huì)造 成空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加入適量面磚粘結(jié)膠（如立德?tīng)柲z等）， 增強(qiáng)粘結(jié)，嚴(yán)格工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢 查發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重貼；(B)墻面不平 主要是主體結(jié)構(gòu)施工和磚墻砌筑期間，幾何尺寸控制不準(zhǔn)，造成墻面垂直、平整度偏大，而裝修前對(duì)基層處理不夠認(rèn)真是墻 面不平的主要原因。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可 進(jìn)行下一道工序；(C)拼縫不直、不勻: 主要是施工前沒(méi)有認(rèn)真按照?qǐng)D紙要求，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情 況，加上分格彈線、排磚不細(xì)，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工 中選磚不細(xì)、操作不當(dāng)?shù)仍斐桑?D)墻面臟: 主要原因是勾完縫后沒(méi)有及時(shí)擦凈砂漿以及其他工種污染所致?？捎冒鏅?quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳26 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)棉絲蘸稀料刷洗，然后用自來(lái)水沖凈。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)其他工序施工的成品保護(hù)工作。(5)木門(mén)框安裝1) 施工準(zhǔn)備(A)材料(a)木門(mén):進(jìn)場(chǎng)前核對(duì)型號(hào)，檢查數(shù)量及加工質(zhì)量和出場(chǎng)合格證。木 材含水率不得超過(guò) 12%。(b)防腐劑，木螺絲、合葉、拉手、門(mén)鎖等小五金。(B)作業(yè)條件(a)結(jié)構(gòu)工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi)+50mm 平線已彈好。(b)大芯板和扇安裝前檢查有無(wú)竄角、翹扭、彎曲、劈裂等。(c)大芯板進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)組織將靠墻一面涂刷防火涂料，其他面涂刷 操油。(d)門(mén)框安裝在抹灰之前，門(mén)扇安裝在地面大理石完成并達(dá)到強(qiáng)度 后進(jìn)行。2)操作工藝(A)門(mén)框安裝a)門(mén)框大芯板與墻固定除用薄鋼板射釘外還須用沉頭木螺絲加 固，以防止門(mén)框日后挪動(dòng)破壞。b)安裝 門(mén)框前檢查安裝的標(biāo)高尺寸，對(duì)不符合要求的結(jié)構(gòu)進(jìn)行處 理。版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳27 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)c)門(mén)框按圖示安裝，要注意安裝后的距離，以防門(mén)扇安裝不上。d)門(mén)貼臉安上時(shí)，要注意安裝后的位置，以便于衛(wèi)生間墻磚門(mén)洞 處的鑲貼。(B)門(mén)扇的安裝(a)檢查門(mén)口尺寸是否正確，邊角是否方正，檢查門(mén)口高度及寬度， 并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)劃線。(b)將門(mén)扇靠在框上劃出相應(yīng)的修刨后的門(mén)扇尺寸線，如扇大，將 大出的尺寸刨去，第一次修刨后的門(mén)扇應(yīng)能以塞入口內(nèi)為宜，塞 好后用木頂住臨時(shí)固定，按門(mén)扇與口邊縫尺寸合適，畫(huà)第二次 修刨線，標(biāo)出合頁(yè)的位置（距門(mén)扇的上、下端各 1/10，且避開(kāi)上、 下冒頭）。同時(shí)口、扇安裝要平整。合頁(yè)槽剔好后，即安裝上、下 合頁(yè)，安裝時(shí)先擰一個(gè)螺絲，后關(guān)上門(mén)檢查縫隙是否合適，口與 扇是否平整，無(wú)問(wèn)題后方可將螺絲全部擰上擰緊。(c)五金安裝不得遺漏，門(mén)鎖、拉手距地高 95100cm。(C)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(a)保證項(xiàng)目 門(mén)框必須安裝牢固，安裝位置須符合設(shè)計(jì)要求。(b)基本項(xiàng)目 門(mén)扇安裝:裁口順直，刨面平整、光滑，開(kāi)關(guān)靈活、穩(wěn)定，無(wú)回彈 和倒翹。 五金安裝:位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確。五金安裝 齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平。(c)允許偏差項(xiàng)目(見(jiàn)表 7-2)版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳28 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)木門(mén)安裝允許偏差及留縫寬度表 7-2項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差留 縫寬度（mm）檢驗(yàn)方法1框的正側(cè)面垂直度3用 1m 托線板2框的對(duì)角線長(zhǎng)度差2尺量檢察3框與扇接觸處高低差2用直尺4框與扇間留縫寬度1.52.5用行塞尺檢查5框與扇上縫留縫寬度11.5用行塞尺檢查6門(mén)扇與地面留縫寬度1012用行塞尺檢查7(D)應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題(a)門(mén)框安裝不牢:沒(méi)有按要求打木螺絲或打的數(shù)量過(guò)少。(b)合頁(yè)不平，螺絲松動(dòng)，螺帽斜露，缺少螺絲。(c)門(mén)框扇翹曲:對(duì)翹曲超過(guò) 3mm 的，須經(jīng)過(guò)處理后使用。(d)扇下墜:主要原因合頁(yè)松動(dòng)。(6)吊頂工程1)施工準(zhǔn)備(A)材料:輕鋼龍骨架主件（包括主、次龍骨），連接件，掛接件，零 配件（包括吊桿、花籃螺絲、射釘、自攻螺釘?shù)龋?，膠粘劑，無(wú)紙面 石膏板和沖孔鋁扣板；(B)作業(yè)條件(a)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位、通風(fēng)口及各 種露明孔口的位置；(b)各種材料全部配套、備齊。做完墻、地濕作業(yè)工程項(xiàng)目；(c)搭好頂棚施工操作平臺(tái)架；(d)輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，先施工樣板間。對(duì)頂棚的起拱版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳29 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)度、燈槽洞口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等經(jīng)試裝并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理確認(rèn)后，再進(jìn)行大面積施工；2)操作工藝 操作流程:彈線安裝主龍骨吊桿安裝主龍骨安裝次龍骨安裝邊 鋁條安裝鋁扣板安裝燈具及通風(fēng)口；(A)彈線:根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，在頂 板上彈在龍骨位置線，并將頂棚的標(biāo)高水平線彈在墻面上；(B)安裝主龍骨吊桿:在彈好頂棚的標(biāo)高水平線及主龍骨位置線后， 確定吊桿下頭的標(biāo)高，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無(wú)螺栓絲 的一端用膨脹螺栓固定在樓板下；吊桿采用6 鋼筋，吊桿長(zhǎng)度以 每層每個(gè)部位不同，分別進(jìn)行加工套絲，吊桿的間距為 1200mm1200mm；(C)安裝主龍骨:(a)配裝好吊桿螺母，在主龍骨上預(yù)先安好吊掛件；(b)主龍骨采用:龍牌輕鋼龍骨，編號(hào)為 CB3812；布置主龍骨的間 距為 1200mm；(c)安裝主龍骨:將組裝好的吊掛件的主龍骨，按分檔線位置使吊掛 件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母；(d)相接主龍骨，裝連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高和平直；(e)安裝洞口附加主龍骨，設(shè)置及連接卡固；(D)安裝次龍骨:版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳30 北京炎黃大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)(a)按已彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨三角吊掛件；(b)次龍骨采用:K 型次龍骨，編號(hào)為:KB3330；布置次龍骨的間 距為 600mm；(c)吊掛次龍骨:按設(shè)計(jì)規(guī)定的主龍骨間距，將次龍骨通過(guò)三角吊掛 件，吊掛在主龍骨上；(d)當(dāng)次龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用次龍骨連接件，在吊掛次 龍骨的同時(shí)相接，調(diào)直固定；(E)安裝邊鋁條:(a)邊鋁條的規(guī)格為:25mm25mm；(b)安裝吊頂?shù)臉?biāo)高要求在墻四周用水泥釘固定邊鋁條；(F)安裝鋁扣板(a)根據(jù)設(shè)計(jì)要求本工程吊頂采用 600mm600mm 沖孔鋁扣板；(b)吊頂標(biāo)高為:衛(wèi)生間及走道吊頂標(biāo)高暫定為 2.40m；(c)吊頂鋁扣板的平面布置詳見(jiàn)附圖:(d)安裝鋁扣板:安裝天花鋁扣板時(shí)，順著翻邊部位順序輕壓，將 方板兩邊完全卡進(jìn)次龍骨后，再