精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)1/12旅游項目合作意向書旅游項目合作意向書旅游項目合作意向書篇一甲方_法人代表_乙方_法人代表_為完善和提升_的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方_投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域為_片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責，特簽署此投資意向書。一、項目建設(shè)內(nèi)容乙方在_片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務建筑群組成，項目總投資約2000萬元，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準。二、乙方職責及義務1、由乙方聘請相關(guān)機構(gòu)，在2011年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計初稿送甲方待甲方審查并提出修改意見后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計正式文本報送甲方送有關(guān)部精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)2/12門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設(shè)，費用暫時由乙方墊付。3、乙方在簽署投資意向書3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元作為甲方的前期工作經(jīng)費，待正式規(guī)劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元，簽署正式開發(fā)合同后從乙方應付甲方的土地款中扣除。4、乙方在獲得國有土地使用權(quán)證后，需在_日內(nèi)啟動項目建設(shè)，2年內(nèi)完成所有項目建設(shè)工作。三、甲方職責及義務1、甲方安排一名領(lǐng)導干部組成的專職協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。2、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在30個工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期，甲方應協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù)。3、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在3個月內(nèi)完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理國有土地使用權(quán)證。四、優(yōu)惠政策精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)3/12因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設(shè)用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金返還90，及該項目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、其他事項1、該項目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權(quán)，甲方應協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。六、違約責任如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5的違約責任金。如乙方在獲得國有土地使用權(quán)證后2年內(nèi)未啟動項目建設(shè)，甲方可無條件收回土地。本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方?jīng)]有簽署正式開發(fā)合同以前，雙方均以投資意向書約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)4/12本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，具合同書的同等效率。甲方_乙方_代表_代表_20_年_月_日旅游項目合作意向書篇二甲方_景區(qū)管理委員會_鄉(xiāng)人民政府乙方_有限責任公司為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據(jù)金沙縣人民政府對開發(fā)冷水河風景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅游資源的開發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。第一條本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照中華人民共和國公司法等有關(guān)法律法規(guī)成立“冷水河旅游開發(fā)公司”，公司章程、管理及機構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。第二條甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體，實施景區(qū)旅游開發(fā)。第三條根據(jù)冷水河景區(qū)總體規(guī)劃，明確開發(fā)范圍1、兩河口向油沙河方向延伸3公里，下至長征水庫庫尾及兩岸山體范圍。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)5/122、兩河口向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。第四條合作方式甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營性項目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨資開發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營、自負盈虧。第五條旅游合作開發(fā)經(jīng)營年限為50年。第六條旅游開發(fā)計劃總投資萬元，項目開發(fā)分二期投入，第一期2012年9月至2016年9月，計劃投資萬元，主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、水體漂流、地熱資源、濱水休閑營地、水上游樂園等。第二期2017年1月至2025年1月,計劃投資7500萬元，主要開發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動漫樂園、生態(tài)庭院度假山莊等。第七條經(jīng)營收入分配該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營收入純利潤10支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營收入純利潤30支付甲方。第八條在合同簽訂后10個工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入萬元作為項目保證金，待乙方投資總額達萬元后，甲方一次性返還乙方項目保證金萬元。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件并計息后全額退還。第九條乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動，須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)6/12活動必須在合理合法以及保護生態(tài)環(huán)境的前提下進行。第十條乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報甲方備案。第十一條乙方依據(jù)甲方總規(guī)，自行負責聘請有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項目的修建性詳規(guī)報甲方審批，并以審批的詳規(guī)為依據(jù)進行旅游綜合開發(fā)。第十二條旅游所涉及的土地、房屋、林地1、土地征用及房屋拆遷項目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費用均由乙方負責。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實施。項目開發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負責按照縣級有關(guān)房屋拆遷安置補償標準完成安置補償工作，費用由乙方負擔。2、林木及林地的使用項目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負責辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔。第十三條甲方權(quán)利與義務1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤2、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對經(jīng)營區(qū)域進行監(jiān)督管理精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)7/123、甲方有權(quán)免票進入景區(qū)范圍開展公益性活動和政務工作4、甲方有權(quán)對乙方項目實施進行監(jiān)督5、甲方積極爭取旅游專項資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項目開發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營7、積極協(xié)助乙方營造好景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的外部環(huán)境、依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營、管理秩序8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導景區(qū)建設(shè)9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設(shè)過程中享受上級有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策10、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi)的其他不動產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動產(chǎn)除外11、負責協(xié)調(diào)處理好與當?shù)卮迕耜P(guān)系。12、甲方根據(jù)乙方所需的用電負荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔。_、甲方負責協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話。14、甲方負責協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)8/12景區(qū)的公路建設(shè)。第十四條乙方權(quán)利與義務1、乙方在項目開發(fā)和經(jīng)營期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營的收益權(quán)和管理權(quán)2、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設(shè)計和約定的建設(shè)期限實施景區(qū)開發(fā)建設(shè)，保證工程進度3、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施、接待服務設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔其維修、保護、改造責任4、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營性項目的優(yōu)先開發(fā)權(quán)，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方可另行招商5、乙方應做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護，保障景區(qū)、景點的正常經(jīng)營和游客、景區(qū)員工生命及財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境6、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策7、在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任8、合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán)。第十九條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)9/12合同另行招商。1、意向書簽定后，乙方原因3個月內(nèi)未開展實質(zhì)性開發(fā)活動的2、未經(jīng)甲方批準擅自將景區(qū)主要開發(fā)項目出讓的。第二十條本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。第二十一條意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條意向書未盡事宜可另行協(xié)商補簽協(xié)議。甲方_乙方_法定代表_法定代表_年_月_日_年_月_日簽約地點_旅游項目合作意向書篇三甲方_集團公司乙方_農(nóng)場經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意將_文化農(nóng)場馬路邊的東南西北四至或附圖畝及半島的荒坡地畝，共計約120畝，承包給_集團公司用于開發(fā)“農(nóng)家樂”等旅游項目及產(chǎn)品開發(fā)，雙方約定承包期為50年，租金價格每畝每年400元，合計120畝每年萬元，50年共計為240萬元，具體約定條款如下精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)10/121、前提_農(nóng)場負責將該土地性質(zhì)在20_年12月底前將原集體用地轉(zhuǎn)變?yōu)樯套【C合用地或旅游開發(fā)綜合用地2、承包期限自20_年12月29日至20_年12月31日止3、付款方式第一次240萬1024萬，于20_年12月底前付清第二次240萬50120萬，于2018年12月底前付清第三次240萬4096萬，于2023年12月底前付清4、雙方約定責任為乙方保證在20_年底前該地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)為商住用地或旅游用地，并保證由甲方以補交出讓金的形式取得開發(fā)權(quán)。如轉(zhuǎn)為商住用地，甲方保證每畝加2萬元付給乙方，如轉(zhuǎn)為旅游用地每畝加1萬元付給乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加價或補償。5、關(guān)于小島后山的山地畝分計算情況，超出坡度25。不能計算面積，但必須無償長期提供給甲方作為附屬地使用。6、關(guān)于河流治理及水系工程，由乙方出面協(xié)調(diào)有關(guān)村莊工作及上報主管部門審批手續(xù)工作。如水位上升后，即河面上升后使用權(quán)歸屬的解決，必須得到水利及河道主管部門的權(quán)屬認可。7、該地塊內(nèi)的職工住房必須在2010年12月底前拆遷精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)11/12完畢，并且由乙方自行安排場地，甲方按國家規(guī)定支付乙方補償金，乙方負責將其原有的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件全部過戶到甲方的名下。8、乙方保證在合約期內(nèi)甲方的正常運營操作，乙方保證當?shù)厮鶎倜癖姴粫蓴_甲方正常工作和經(jīng)營項目的開發(fā)如該甲方在承包期內(nèi)因乙方及乙方所屬民眾原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應返還甲方承包款和賠償甲方的相應損失。9、甲方在取得上級政府部門同意開發(fā)項目批文的情況下，乙方應積極協(xié)助甲方辦理完善相關(guān)批文和手續(xù)。在土地性質(zhì)沒有變更前乙方同樣應協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照或手續(xù)，乙方不得以任何借口提出加價等條