建設(shè)工程質(zhì)量保修期與缺陷責(zé)任期區(qū)別兩者的具體區(qū)別如下：1、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務(wù)實施保修；房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 “ 第七條在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。第八條房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第九條房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知?！笨梢姳Ｐ奁谥傅氖浅邪藢こ坛袚?dān)保修責(zé)任的一個期限。該期限雖然可由雙方在合同中約定，但不能違背以上第七條的規(guī)定，有一定的法律強制性。2、缺陷責(zé)任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預(yù)留的金額；建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建質(zhì)20057號,“第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金?！比毕菔侵附ㄔO(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。 缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，國際最長十二個月,即一年,具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建質(zhì)20057號, “第五條缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責(zé)任期?！苯ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建質(zhì)20057號, “第八條缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔(dān)費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任?！北Ｐ藿鸬耐诉€時間，則為缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi)承包單位申請退還剩余的保修金（難免有發(fā)生缺陷修補支付的可能）。保修期在建設(shè)工程質(zhì)量管理條例(建設(shè)部令80號)第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修第四十條建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算；缺陷責(zé)任期在建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建質(zhì)20057號，最新的標(biāo)準(zhǔn)文件（九部委令56號）的合同通用條件內(nèi)有。 缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責(zé)任期。由此可見，質(zhì)量保修期跟缺陷責(zé)任期完全不是一回事。通常來講保修期是長于缺陷責(zé)任期的，特別是對于大型工程。質(zhì)量保修期是安照法律法規(guī)及工程合同條款規(guī)定對工程在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量的問題進行保修，這個期限根據(jù)法規(guī)強制標(biāo)準(zhǔn)和合同要求而定（例如房屋建筑及基礎(chǔ)設(shè)施一般是70年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間是5年等）。工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定，而需要對工程項目承擔(dān)責(zé)任的期限(缺陷責(zé)任期實質(zhì)上就是指預(yù)留質(zhì)保金或者保函的一個期限，一般為六個月、十二個月，國際上最長為十二個月，即一年)。建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）“缺陷責(zé)任與工程保修原則：在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期屆滿，承包人仍應(yīng)按合同約定的工程各