房屋安全鑒定工作總結(jié) 在市政府、市建委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們堅(jiān)持以鄧小平理論和 “三個(gè)代表 ”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大精神和科學(xué)發(fā)展觀，把為市民排憂解難、確保房屋安全作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，緊緊圍繞市級工作目標(biāo)，按照我市 “工業(yè)強(qiáng)市、富民興 *”的總體發(fā)展思路，圍繞 “實(shí)施二次創(chuàng)業(yè)，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)升級，城市轉(zhuǎn)型 ”要求，著力加強(qiáng)單位的全面建設(shè)，并取得了顯著成效?，F(xiàn)將 20 20中心共完成房屋安全鑒定 436棟，屋結(jié)構(gòu)拆改安全性鑒定 1133戶，面積 115583平方米 ;違規(guī)行為查處 223件。工作產(chǎn)值為 200房屋結(jié)構(gòu)拆改安全性鑒定戶數(shù) 20021%，違規(guī)案件查處比去年增加了 全年產(chǎn)值 單位組織黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十七大文件，把握精髓，加深理解，堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際，著力提升 “為民、便民 ”的服務(wù)意識和工作水平。按照區(qū)黨委、市委、建委的部署，組織開展繼續(xù)解放思想大討論活動。單位采取了閱讀報(bào)紙 、制作黑板報(bào)、人人寫心得體會的作法，把解放思想大討論活動落到實(shí)處。學(xué)習(xí)中，大家認(rèn)真記錄，談感想談體會，并注重電視新聞的收看。單位結(jié)合實(shí)際及黨員干部思想實(shí)際，開展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動和實(shí)踐活動，營造良好的學(xué)習(xí)氛圍。 通過紀(jì)念改革開放 30周年、自治區(qū)成立 50周年迎北京奧運(yùn)會等重點(diǎn)活動，開展宣傳教育活動，增強(qiáng)了單位職工的自豪感和責(zé)任感。對 *州市提出的 “城市升級，二次創(chuàng)業(yè) ”等口號用行動予以支持，關(guān)心*州市建設(shè)，不把自己當(dāng)作建設(shè)的旁觀者，而是參與者，發(fā)揮主人翁意識，獻(xiàn)策出力。 全年來，我單位職工在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下， 任勞任怨，努力地工作。單位成員團(tuán)結(jié)一致，上下一心，工作中能做到態(tài)度認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，有條不紊。對工作中遇到的繁重任務(wù)，即使加班加點(diǎn)，也要力求完成。全年來，業(yè)務(wù)科共完成房屋安全鑒定 459棟，面積 位的業(yè)務(wù)科成員，幾乎每天都要出外勤，跑工地，有時(shí)甚至還要去周邊縣城，特別是在處理司法糾紛、司法鑒定工作時(shí)，為了用精確的數(shù)據(jù)和鐵的事實(shí)說話，往往是反復(fù)勘查，精確計(jì)算，無論環(huán)境多么惡劣，也不打一份折扣。做到分工明確，忙而不亂，很好地保障了各項(xiàng)工作的完成。監(jiān)察室工作人員在執(zhí)法的過程中，也是反復(fù)地、不厭其煩 地為違規(guī)人員講解建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，做到有法可依，有理有據(jù)，以理服人。 為了提高職工工作的熱情和積極性，改善中心工作的軟環(huán)境，中心根據(jù)實(shí)際情況，采取實(shí)事求是的態(tài)度，制定了績效管理暫行辦法，減少了個(gè)別工作中的推諉、拖拉現(xiàn)象，提高了工作效率，創(chuàng)造了良好的工作氛圍。對申請鑒定的房屋，沒有房屋基礎(chǔ)資料的對房屋構(gòu)件進(jìn)行檢測，獲取房屋資料，為下一步鑒定工作開展進(jìn)行提供技術(shù)支持，保證鑒定情況的準(zhǔn)確性。對申辦房屋鑒定的用戶熱情周到，講解清楚。對違規(guī)案件做好事后的反饋，對不進(jìn)行整改的住戶進(jìn) 行電話追蹤，督促其整改。 為了尋找生存發(fā)展空間，我單位主動加強(qiáng)與各地市兄弟單位交流。 (1)在業(yè)務(wù)工作上進(jìn)行交流，取長補(bǔ)短，提高工作質(zhì)量，增強(qiáng)專業(yè)技能 ; (2)在業(yè)務(wù)開展內(nèi)容上進(jìn)行交流，尋求生存發(fā)展空間，比如擬開展檢測資質(zhì)申辦。 單位一直以來都十分重視有關(guān)房屋安全知識的宣傳，今年的房博會，單位又通過宣傳，散發(fā)了大量的制作精美有關(guān)房屋安全檢查知識的宣傳冊，另外還通過黑板報(bào)，通過在工作中，向各小區(qū)物業(yè)進(jìn)行宣傳等形式，加大宣傳力度。這些方法和措施，使市民了解了房屋安全知識，起到了很好的宣傳效果年初的雪災(zāi)，五月的地 震災(zāi)害，和最近的冬季捐贈活動，我單位都積極地奉獻(xiàn)自己一份愛心，捐款捐物。雖然金錢的數(shù)量微不足道，但是大家都毫不猶豫地盡了自己的一份綿薄之力。在四川抗震救災(zāi)活動中，我單位的主任和業(yè)務(wù)科長冒著余震的危險(xiǎn)，深入四川災(zāi)區(qū)，為災(zāi)區(qū)鑒定房屋 100多棟，以實(shí)際行動表達(dá)了對災(zāi)區(qū)人民的大力支持，二人被評為市建設(shè)系統(tǒng)抗震救災(zāi)先進(jìn)個(gè)人。 (一 )進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)檢測專項(xiàng)資質(zhì)的申辦，依法全面開展房屋安全的檢測工作 ; (二 )第一第二季度，深入各小區(qū)調(diào)查在裝修過程中涉及結(jié)構(gòu)變動的房屋安全管理情況，做好宣傳工作，提高物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì) ，減少投訴案件的發(fā)生 ; (三 )通過各種方式，定期開展技術(shù)人員的培訓(xùn)學(xué)習(xí)和交流，提高各項(xiàng)專業(yè)技能及工作能力 ; (四 )抓好正常業(yè)務(wù)工作的開展，確保安全 ; (五 )利用各種方式和途徑，加強(qiáng)和樹立中心形象和提高市民的房屋安全意識，確保房屋的住用安全 ; (六 )加強(qiáng)交流，對二手房交易前的安全鑒定工作開展的可行性進(jìn)行調(diào)研。 *州市房屋安全技術(shù)鑒定中心 房屋安全鑒定工作總結(jié) 20有關(guān)部門的全力配合支持下，堅(jiān)持以鄧小平理論和 “三個(gè)代表 ”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞 “服務(wù)經(jīng)濟(jì)更盡責(zé)，服務(wù)群眾更到位 ”的宗旨，以房屋安全鑒定工作為平臺，為黟縣的城鎮(zhèn)建設(shè)，危舊房屋改造盡心盡力，緊密聯(lián)系工作實(shí)際，積極穩(wěn)定地開展工作，為構(gòu)建和諧社會，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下： 一、主要工作情況 1、今年以來，全所員工同心協(xié)力、共同努力，創(chuàng)造了新的業(yè)績。全年共完成鑒定工作 39件 (幢 )，鑒定面積 定費(fèi)收入近 2萬元，與去年相比超出鑒定件數(shù) 4件，鑒定面積超過 收費(fèi)收入超過 其中義務(wù)鑒定 15家，面積 5700平方米，維修加固 房屋 2750余平方米，是我所成立以來取得最好成績的一年。隨著城市危舊房屋改造工作的深入進(jìn)行，老城區(qū)作為歷史保護(hù)區(qū)，房屋安全鑒定任務(wù)逐漸減少，我所的工作重點(diǎn)也逐步向鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城鄉(xiāng)結(jié)合部轉(zhuǎn)移，這樣就增大了鑒定工作的難度，全所工作人員克服了點(diǎn)多面廣，路途較遠(yuǎn)，交通不便等困難，根據(jù)鑒定工作的實(shí)際情況，進(jìn)行了內(nèi)部調(diào)整，確保在承諾的工作時(shí)限內(nèi)完成每件鑒定任務(wù)，得到了群眾的一致好評。 2、認(rèn)真做好縣政府轉(zhuǎn)辦件、信訪件的答復(fù)和辦理工作，今年共受理轉(zhuǎn)辦件、信訪件 3件，這些信訪件多為屬于權(quán)屬不清，主體不符，房屋屬于保護(hù)的古建筑，目 前不具備改造條件，我所在堅(jiān)持原則的前提下耐心做好解釋工作，取得來訪者的理解。 3、為縣城的危舊房屋拆遷改造服務(wù)。根據(jù)縣政府的要求，對位于翼然路和馬道路地段的城鎮(zhèn)危舊房屋改造進(jìn)行了前期房屋安全鑒定工作，全面摸清了 250余戶 5萬平方米的住房結(jié)構(gòu)等基本情況，為舊城改造的成功決策提供了有效的依據(jù)。 4、縣房管部門經(jīng)營管理的直管公房 70%以上均是解放前留下的古民居，為了直管公房的安全，我所主動對房管局座落在漁亭、碧陽、西武等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的公房進(jìn)行了安全檢查，共檢查出 33幢房屋存在不同安全隱患，將檢查的結(jié)果和處理意見整理成書面 建議，提供給房管部門，房管部門及時(shí)對上述存在安全隱患的房屋采取了安全加固防護(hù)措施，并參加了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保了直管公房的使用安全。 5、我所在注重提高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，更注重社會效益，為了支持山區(qū)中、小學(xué)危舊教學(xué)樓房屋改造，根據(jù)縣教育局的委托，免費(fèi)為山區(qū) 15處共計(jì) 5700余平方米中、小學(xué)危舊教學(xué)辦公用房進(jìn)行了安全鑒定。對于招商引資項(xiàng)目，我們也是盡心盡力做好工作，開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，樹立良好的行業(yè)形象。 二、加強(qiáng)行風(fēng)、效能建設(shè)，主動樹立行業(yè)新形象 1、在加強(qiáng)全所人員的思想，作風(fēng)和業(yè)務(wù)建設(shè)的同時(shí)，我所積極開展 “文明用語，微 笑服務(wù) ”活動，創(chuàng)新工作思路和工作方法，不斷推出便民服務(wù)措施，提高工作服務(wù)質(zhì)量和效率。 2、把服務(wù)貫穿于鑒定的整個(gè)過程，創(chuàng)新思維，簡化程序，便民服務(wù)，認(rèn)真執(zhí)行 “一次告知、首問責(zé)任、辦理時(shí)限 ”等制度。對急辦的鑒定房產(chǎn)，提供綠色通道，馬上辦理，這一系列便民措施深受群眾的歡迎。 三、 201、在新的年度，我所將繼續(xù)在鄧小平理論和 “三個(gè)代表 ”重要思想指引下，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹十七大精神，堅(jiān)持服務(wù)政府、服務(wù)群眾的觀念，做好工作促進(jìn)房屋安全管理，促進(jìn)鑒定技術(shù)的發(fā)展。 2、加強(qiáng)行風(fēng)、效能建設(shè)，加強(qiáng)制度建設(shè)，健全規(guī)章 制度和內(nèi)部管理考核制度，建設(shè)一支紀(jì)律嚴(yán)明、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、高效廉潔的安全鑒定隊(duì)伍。 3、加強(qiáng)業(yè)務(wù)和知識技能學(xué)習(xí)，添置專業(yè)檢測設(shè)備，提高鑒定工作的技能和水平，特別是先進(jìn)的安全鑒定檢查儀器的使用和培