1/3貴州省商品房委托銷售合同委托人_（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人_聯(lián)系電話_地址_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_資質(zhì)證號(hào)_受托人_（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人_聯(lián)系電話_地址_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議第一條委托銷售項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱_項(xiàng)目地址_第二條委托銷售房屋為_預(yù)售商品房現(xiàn)房，商品房預(yù)售許可證號(hào)_（商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)_）。第三條受托銷售范圍（一）乙方受托銷售范圍1、_；2、_；3、_。（二）乙方受托銷售房屋計(jì)_套，銷售總建筑面積為平方米。（三）銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_項(xiàng)計(jì)價(jià)1、按套（單元）計(jì)價(jià)；2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)；3、按建筑面積計(jì)價(jià)。第四條委托銷售代理方式甲、乙雙方選擇下列第_項(xiàng)代理2/3方式（一）整體包銷乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。（二）風(fēng)險(xiǎn)代理甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。（三）一般代理乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。（四）其他方式_。代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。第五條銷售價(jià)格（一）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_項(xiàng)執(zhí)行1、起價(jià)_元平方米，最高價(jià)_元平方米，均價(jià)_元平方米；2、售價(jià)_元平方米，可上、下浮動(dòng)_至_；3、按樓層、戶型定價(jià)銷售（見附件）。（二）在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。（三）房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第_項(xiàng)計(jì)算1、房屋原售價(jià)；2、房屋折扣后售價(jià)。（四）其他方式_。第六條銷售計(jì)劃及進(jìn)度完成售房套數(shù)套完成售房面積平方米完成售房金額元3/3第七條銷售收款甲方_同意不同意由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后_日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。第八條合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限（一）計(jì)算方式_；（二）結(jié)算方式_；（三）支付期限_。第十條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。（二）甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供商品房使用說(shuō)明書、商品房質(zhì)量保證書