1/4世界500強中國企業(yè)綠地集團董事長、總裁張玉良曾說過“做企業(yè)是需要賭的?！比绻麅H將“賭”理解為麻木投擲，那不免膚淺了些許。賭，是建立在“盡人事”之后的釋然與勇氣。提爾，北歐神話中的戰(zhàn)神，它是勇氣與英雄的代表。1992年在上海成立的綠地，除去張玉良稍顯詼諧的“賭神”言論，可能更大程度上更與這個北歐神話中的提爾更為相似。綠地集團作為中國第一家躋身財富500強并以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團，在上個月公布的500強名單中，位列第268位。一直以來綠地不是一個安分守己的乖寶寶，與不安分相伴隨的是努力突破的睿智和勇氣。7月21日，綠地地鐵投資發(fā)展公司在滬揭牌成立8月8日，綠地金融資產(chǎn)交易中心在貴州落戶。自1992年成立以來，綠地已經(jīng)形成“房地產(chǎn)行業(yè)突出，能源、金融、商業(yè)并舉”的產(chǎn)業(yè)布局。作為主導的房地產(chǎn)行業(yè)，綠地對其一直倍加寵愛。目前，綠地的房地產(chǎn)項目遍及全國25個省市自治區(qū)70多座城市，17幢地標性建筑更是在國內(nèi)書寫了綠地的品牌魅力。在這幾年房地產(chǎn)行業(yè)競爭愈加激烈的情境下，綠地卻找到它們發(fā)展的“新利器”，而其也進一步給予了這個以”2/4為百姓營造美好生活”的企業(yè)不一樣的生命軌跡。多位業(yè)內(nèi)人士指出，當前我國新型城鎮(zhèn)化的建設其實就是“智慧城鎮(zhèn)”文本的形成。智慧城鎮(zhèn)在一定程度是產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、文化城鎮(zhèn)、科技城鎮(zhèn)的完美結合。當然，這三者可以是一個漸進過程，但更望朝著共進化的方向攜手發(fā)展。而，這一次綠地理所當然沒有置身事外。從“新城戰(zhàn)略”、“超高層戰(zhàn)略”到“產(chǎn)城一體化戰(zhàn)略”，綠地始終習慣將政策導向與市場的需求合為整體去考慮。而隨著新型城鎮(zhèn)化與新一代信息技術產(chǎn)業(yè)的撲面而來，順勢而為的“智慧城鎮(zhèn)”新鮮出爐。自2016年綠地啟動了智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略以來，這一年多的時間已經(jīng)布點上海、廣州、武漢、長沙等10多座試點城市，在廣州的綠地中央廣場、廣西的南寧綠地中心、南京綠地之窗等30多個實體項目已確定這樣的發(fā)展戰(zhàn)略。上個月，“智慧南京綠聚夢想”中國南京軟件谷與綠地集團智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略發(fā)布會在南京舉行。綠地集團執(zhí)行總裁、總建筑師胡京博士談到將在2016年前在南京推出第一個綠地智慧辦公項目。2016年力爭成為智慧技術應用最廣泛的開發(fā)企業(yè)2018年打造出具有國際影響力的智慧城鎮(zhèn)2020年成為智慧城市平臺領導者。這一系列清晰的發(fā)展規(guī)劃，從理論構3/4思到實際執(zhí)行，綠地“智慧城鎮(zhèn)”正一步步在穩(wěn)扎穩(wěn)打。仲量聯(lián)行國際資本集團中國區(qū)的相關負責人指出，資金充足的中國機構投資者對海外房地產(chǎn)市場的投資興趣及實際活動在今年將會增長，預計2016年全年中國機構投資者的海外房地產(chǎn)投資總額會突破100億美元。濟州島漢拿山小鎮(zhèn)，這是綠地首個海外開發(fā)項目，在今年4月30日，“綠地漢拿山小鎮(zhèn)”啟動了首批產(chǎn)品交付，這也成為近年來第一個交房的中國海外住宅項目。悉尼綠地中心、洛杉磯綠地中心等一個個國外項目的形成，在對海外市場的區(qū)域深耕中，“中國綠地”在不斷地探索中逐漸形成“世界綠地”?！爱斍巴顿Y海外市場仍然處于難得的機遇期，新型市場在不斷涌現(xiàn)，資源、資產(chǎn)的價格也相對合理，推進國際化戰(zhàn)略有助于房地產(chǎn)企業(yè)在國內(nèi)主戰(zhàn)場之外開辟新的成長空間?！睆堄窳急硎?，今年將是綠地國際化戰(zhàn)略的穩(wěn)健提速和收獲之年。在面對機遇之際，綠地卻更加清醒地明確自己海外市場的進軍原則第一，在發(fā)展海外市場時，要落腳華人市場的延伸第二，重視中國中產(chǎn)階級海外置業(yè)的積極性第三，培養(yǎng)自己的團隊，開發(fā)、運營、投資一體化第四，追求可持續(xù)的跨國經(jīng)營。集文化人與商人為一身的陳玉書先生曾談到關于致4/4富的秘訣時，說了“大膽創(chuàng)新、眼光獨