開(kāi)盤活動(dòng)策劃方案1、活動(dòng)目的提升產(chǎn)品影響力邀約無(wú)錫商界的知名人士，展現(xiàn)民生房產(chǎn)強(qiáng)大的社會(huì)影響力；通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)各類珍品、極品薈萃展示，并交流各種上流社會(huì)的生活方式，彰顯“帝苑”頂級(jí)品味與價(jià)值；通過(guò)活動(dòng)前后的新聞包裝宣傳，炒作“帝苑”在無(wú)錫的知名度。促進(jìn)產(chǎn)品銷售（確保預(yù)售證提前獲得為前提）開(kāi)盤當(dāng)日人氣聚集，制造火熱開(kāi)盤及成交場(chǎng)面；通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)拍賣及預(yù)約客戶簽約，樹(shù)立旺銷口碑。推動(dòng)品牌建設(shè)通過(guò)新聞性營(yíng)銷事件，拔高品牌形象；在無(wú)錫地區(qū)，迅速成就樓王地位。2、活動(dòng)概述主題頂級(jí)山水別墅，絕世珍品盛會(huì)選址售樓處，即“帝苑”頂級(jí)會(huì)所落成部分邀約對(duì)象預(yù)約客戶5組左右，意向客戶80120組、政府代表與開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)10人、媒體記者1216人（說(shuō)明活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的人氣固然重要，但從市場(chǎng)定位的角度出發(fā)，本次開(kāi)盤選擇“特邀”的活動(dòng)形式，來(lái)賓需憑邀請(qǐng)函入場(chǎng)。）形式本次活動(dòng)集“溝通性”、“尊貴性”為一體。以“一條主線”貫穿，“三個(gè)層面”烘托使活動(dòng)高潮迭起?！耙粭l主線”；珠寶珍品藝術(shù)名品書(shū)法真跡別墅尊品，層層推進(jìn)“三個(gè)層面”分別是向本地商界名流隆重推薦“帝苑”的產(chǎn)品；美、日、臺(tái)等商會(huì)的國(guó)際交流平臺(tái)；上流社會(huì)社交休閑產(chǎn)品知識(shí)普及與產(chǎn)品品鑒（詳見(jiàn)P3頁(yè)陳述）提供來(lái)賓奢華、自在、私密享受的同時(shí)，為其創(chuàng)造一個(gè)難能可貴的高端交際平臺(tái)。拍賣對(duì)象精美古董、名家字畫、藝術(shù)品（與無(wú)錫當(dāng)?shù)厣剿昂勒瑑?nèi)部擺設(shè)相關(guān)）、精選“帝苑”房型一套。邀約國(guó)際商業(yè)組織美、日、臺(tái)商會(huì)。商界名家邀請(qǐng)無(wú)錫一呼百應(yīng)的商界名仕，獻(xiàn)身說(shuō)法敘述自己眼中的“帝苑”。現(xiàn)場(chǎng)展出品鑒產(chǎn)品（由品牌贊助商提供）世界知名威士忌、紅酒、雪茄、煙斗、游艇俱樂(lè)部、高爾夫等3、活動(dòng)亮點(diǎn)（1）奢侈品與珍藏品點(diǎn)綴現(xiàn)場(chǎng)氣氛通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)陳列的拍品、奢侈品，給客戶直觀感受尊貴上流社交的氛圍。（2）國(guó)際交流平臺(tái)通過(guò)與美、日、臺(tái)商會(huì)的合作，為無(wú)錫本地富賈提供一個(gè)通向國(guó)際商機(jī)的契機(jī)。并由他們把國(guó)際名流的生活形態(tài)傳授給來(lái)賓。（3）古董、藝品當(dāng)前，別墅拍賣壓軸以直觀的高檔藝術(shù)品、古董、山水字畫拍賣，把現(xiàn)場(chǎng)氣氛領(lǐng)向高潮，壓軸拍賣一棟別墅，在高潮中“帝苑”正式開(kāi)盤，開(kāi)啟50年珍藏威士忌，預(yù)示無(wú)錫富豪生活新境界的開(kāi)啟。（4）與上流社會(huì)零距離接觸本次活動(dòng)將于多家高端品牌供應(yīng)上聯(lián)手打造一場(chǎng)別開(kāi)生面的高尚生活演繹。休閑運(yùn)動(dòng)類游艇俱樂(lè)部講座，游艇模型抽獎(jiǎng)贈(zèng)送；高爾夫運(yùn)動(dòng)啟蒙，運(yùn)動(dòng)器具贈(zèng)送。生活奢侈品洋酒的品嘗技巧；如何體驗(yàn)雪茄的樂(lè)趣；煙斗的故事等。外商俱樂(lè)部MEMBERSHIP現(xiàn)場(chǎng)設(shè)外商俱樂(lè)部征詢處，有一定數(shù)量的會(huì)員名額招募。（5）北美文化體驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)演繹北美風(fēng)格的音樂(lè)，如JAZZ、藍(lán)調(diào)、搖滾等，令現(xiàn)場(chǎng)氣氛逐步升華。4、效果預(yù)估通過(guò)本次活動(dòng)，“帝苑”將實(shí)現(xiàn)多個(gè)方面的突破（1）“帝苑”在無(wú)錫本地富人圈內(nèi)名聲大振。（2）擴(kuò)大目標(biāo)客源圈，構(gòu)建耳語(yǔ)傳播良好基礎(chǔ)。（3）通過(guò)拍賣，為銷售定價(jià)確立一個(gè)較高的起點(diǎn)。（4）“帝苑”作為無(wú)錫頂級(jí)別墅的定位，也將得到社會(huì)大眾的普遍認(rèn)同。5、活動(dòng)流程設(shè)計(jì)鋼琴序曲，烘托高雅氣氛來(lái)賓簽到以JAZZ為背景音樂(lè)名模珠寶秀寶珠拍賣以BLUES為背景音樂(lè)名模藝品秀藝品拍賣以金屬樂(lè)為背景音樂(lè)名模房模秀商界名流品評(píng)“帝苑”別墅拍賣宣布“帝苑”正式開(kāi)盤鎖定目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)銷售民生集團(tuán)、到場(chǎng)市府要員為本次活動(dòng)致辭，主持人介紹來(lái)賓、活動(dòng)。美、日、臺(tái)商會(huì)推介；雪茄時(shí)間雪茄的歷史與品嘗方式介紹，及相應(yīng)的煙斗使用方法抽獎(jiǎng)時(shí)間高爾夫時(shí)間介紹高爾夫的起源與運(yùn)動(dòng)裝備等游艇時(shí)間國(guó)外游艇俱樂(lè)部的介紹抽獎(jiǎng)時(shí)間至尊品鑒時(shí)刻開(kāi)啟50年沉釀的世界知名WHISKY珍品（芝華士或JOHNNIEWALKER），供本次所有拍得藏品的來(lái)賓品嘗。銷售人員將鎖定現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)客戶，進(jìn)行定向銷售服務(wù)。開(kāi)盤活動(dòng)也即將落幕。塵埃落定，伴著最后一擊，事先準(zhǔn)備好的開(kāi)盤鑼也被敲響，“帝苑”正式開(kāi)盤鎖定5組左右預(yù)約客戶，開(kāi)盤當(dāng)日簽約；來(lái)賓定向邀約目標(biāo)客戶，后期跟進(jìn)洋酒時(shí)間洋酒知識(shí)普及，現(xiàn)場(chǎng)品鑒4、活動(dòng)參展商一覽表類別參展商中國(guó)總代理聯(lián)系電話紅酒鐵堡金頓63290550艾期杜耐爾寶塔ASC精品葡萄酒有限公司煙斗意大利SAVINELLI丹麥WOLARSEN雪茄大衛(wèi)杜夫丹納曼中達(dá)雪茄煙草配件貿(mào)易股分有限公司54658838W