房屋出租合同出租方以下簡(jiǎn)稱甲方承租方以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第1條甲方將自有的坐落在西廳一廚一衛(wèi)，建筑面積86平方米、使用面積86平方米，類型甲方出租給乙方作住宿使用。第二條租賃期限租賃期共12個(gè)月，甲方從2018年03月10日起將出租房屋交付乙方使用，至2019年03月09日收回。第2條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的3拖欠租金15天以上。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第3條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金（半年房租）4500元，交納方式為現(xiàn)金支付，計(jì)人們幣大寫肆仟伍佰元整。由乙方在2018年03月09日交納給甲方。先付后用。以后付款一次，應(yīng)在2018年09月09日前支付后半年房租（4500元）大寫肆仟伍佰元整。第4條租賃雙方的變更1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合要求。4乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同第5條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第6條甲方收乙方押金750元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金750元。第六條免責(zé)條款1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方簽字蓋章年月日乙方簽字蓋章身份證號(hào)碼聯(lián)系電話住址年月日出租房室內(nèi)物品移交清單乙方需妥善保管好以上物品，損壞與丟失