1/4創(chuàng)新發(fā)展模式努力破解發(fā)展難題積極推進集體經(jīng)濟綠色高端發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展模式努力破解發(fā)展難題積極推進集體經(jīng)濟綠色高端發(fā)展區(qū)集體經(jīng)濟辦認真貫徹區(qū)政府全體會議精神，2016年按照區(qū)委、區(qū)政府“全面深度轉(zhuǎn)型，高端綠色發(fā)展”戰(zhàn)略，提出圍繞高端抓創(chuàng)新，圍繞高端促改革，圍繞高端謀發(fā)展工作思路，創(chuàng)新發(fā)展模式，破解發(fā)展難題，推進集體經(jīng)濟綠色高端發(fā)展。一、創(chuàng)新發(fā)展模式，加快集體經(jīng)濟高端轉(zhuǎn)型努力做好XX創(chuàng)業(yè)大廈、世界旅游城市總部基地金寶山配套建設(shè)等項目的規(guī)劃設(shè)計工作，既要在設(shè)計中體現(xiàn)高端現(xiàn)代特色，又要走科學(xué)合法的建設(shè)路徑，在項目的具體實施中實現(xiàn)集體經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng)新。二、探索用地政策，拓展集體經(jīng)濟發(fā)展路徑認真學(xué)習(xí)十八屆三中全會提出的城鎮(zhèn)化發(fā)展新思路，學(xué)習(xí)破解農(nóng)轉(zhuǎn)居后集體土2/4地利用等一系列難題的重大理論依據(jù)，積極探索突破集體用地制約的政策。認真總結(jié)XX創(chuàng)業(yè)大廈項目運作經(jīng)驗，深入研究和運用好產(chǎn)業(yè)用地定向出讓等有關(guān)政策，推動集體土地用地模式創(chuàng)新，科學(xué)有效地利用好集體經(jīng)濟資源，突破用地桎梏，拓寬集體經(jīng)濟發(fā)展路徑，實現(xiàn)集體用地、集體經(jīng)濟的突破性發(fā)展。三、深挖潛力，科學(xué)配置，實現(xiàn)集體經(jīng)濟的新發(fā)展一是優(yōu)化土地資源的配置。對集體土地資源要進一步優(yōu)化，改善招商引資環(huán)境，積極引進效益高、綠色高端產(chǎn)業(yè)，盡快替代、消除污染低端產(chǎn)業(yè)。二是深挖租賃資源潛力。對已有的租賃載體加以完善、提升，提高租賃載體品質(zhì)，通過細化管理，杜絕失管現(xiàn)象，提高收益回報。三是向管理要效益，深挖管理潛力。進一步加強對集體經(jīng)濟組織的精細化、科學(xué)化管理，堵塞漏洞，果斷調(diào)整關(guān)閉虧損企業(yè)，適時調(diào)控安排增收項目，力爭在原有規(guī)?；A(chǔ)上獲取更大收益，實現(xiàn)集體資產(chǎn)、資本的新3/4增值。四、全力以赴，穩(wěn)中求進，完成八大處農(nóng)工商改制工作八大處農(nóng)工商總公司的產(chǎn)權(quán)制度改革是我區(qū)最后一個村級集體經(jīng)濟組織改革，遇到了前所未有的諸多難題。通過集體經(jīng)濟辦的多年努力，已經(jīng)完成了大量細致的基礎(chǔ)工作。2016年底，區(qū)政府已經(jīng)對八大處改制方案進行了正式批復(fù)，2016年在確保穩(wěn)定的前提下，集體經(jīng)濟辦將進一步加大宣傳力度，引導(dǎo)群眾顧大局、識大體；進一步加大工作力度，加強上下聯(lián)動，細化工作思路，抓好改制工作的每個環(huán)節(jié)，積極穩(wěn)妥地完成八大處農(nóng)工商改制工作。五、加大研究，推動已改制集體經(jīng)濟組織深化改革一是改制后的集體經(jīng)濟組織由于歷史觀念等多方面因素的制約，在體制機制方面仍然存在亟待解決的問題，這些問題制約著集體經(jīng)濟組織的可持續(xù)健康發(fā)展，集體經(jīng)濟辦將對這些問題進行系統(tǒng)研究，力求突破，以促進集體經(jīng)濟發(fā)展。二是深化4/4企業(yè)民主管理。充分發(fā)揮企業(yè)股東代表大會的職能，充分發(fā)揮監(jiān)事會的作用，建立健全管理機制，規(guī)范議事制度、決策制度和監(jiān)督制度。三是深化民主公開監(jiān)督。堅持民主管理、財務(wù)公開、政務(wù)公開，建立民主公開長效管理機制，讓權(quán)力在陽光下運行。六、積極破解社辦企業(yè)資產(chǎn)處置難題社辦企業(yè)資產(chǎn)處置既面臨家底薄，人員多、情況復(fù)雜的實際困難，又涉及眾多人員利益，事關(guān)全區(qū)穩(wěn)定的大局。集體經(jīng)濟辦將與相關(guān)部門組成