工程編號(hào)備案蓋章處工程監(jiān)理招標(biāo)文件建設(shè)單位招標(biāo)單位日期目錄第一篇合同文件第一章投標(biāo)須知第二章合同協(xié)議書(shū)第三章合同通用條件第四章合同專(zhuān)用條件第五章投標(biāo)書(shū)第六章合同格式第二篇技術(shù)規(guī)范第七章施工監(jiān)理規(guī)范第八章施工技術(shù)規(guī)范第三篇附件工程監(jiān)理招標(biāo)文件第一篇合同文件招標(biāo)人湖北置業(yè)發(fā)展有限公司第一章投標(biāo)單位須知目錄第一條工程概述第二條項(xiàng)目法人第三條招標(biāo)單位（或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）第四條投標(biāo)單位資質(zhì)要求第五條投標(biāo)費(fèi)用第六條招標(biāo)文件第七條投標(biāo)書(shū)的編制第八條投標(biāo)價(jià)格第九條投標(biāo)書(shū)的有效期第十條投標(biāo)書(shū)的簽署第十一條投標(biāo)書(shū)的送達(dá)第十二條開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)工程監(jiān)理投標(biāo)單位須知第一條工程概況11工程項(xiàng)目說(shuō)明111工程名稱(chēng)（一期）112工程建設(shè)地點(diǎn)湖北省113工程建設(shè)規(guī)模暫按95999M2工期275日歷天114工程開(kāi)工日期2012年7月20日115工程竣工日期2013年4月25日（附注如開(kāi)工日期延期，則工期順延）。116工程總投資估算萬(wàn)元117工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位海南華磊設(shè)計(jì)院武漢分公司118資金來(lái)源（政府國(guó)家集體私有）自籌119投資批準(zhǔn)單位發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)1110規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文號(hào)1111工程性質(zhì)（民用市政工業(yè)交通項(xiàng)目等）民用1112工程招標(biāo)方式議標(biāo)第二條項(xiàng)目法人21法定名稱(chēng)（一期）法定代表人王宏望地址湖北省荊襄大道政府大院五樓第三條招標(biāo)單位31名稱(chēng)湖北置業(yè)發(fā)展有限公司32地址湖北省胡轉(zhuǎn)路42號(hào)33聯(lián)系人先生聯(lián)系電話第四條投標(biāo)單位資質(zhì)要求41投標(biāo)單位必須具有國(guó)家或荊門(mén)市批準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)。42作為其投標(biāo)書(shū)的一部分，投標(biāo)單位代表應(yīng)當(dāng)遞交一份投標(biāo)單位法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)。43總監(jiān)為本項(xiàng)目的專(zhuān)職總負(fù)責(zé)人；監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的年齡配置在40歲至50歲之間,有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證的占60,其中總監(jiān)年齡在40歲至50歲之間；監(jiān)理每周以文字形式向甲方報(bào)周工作匯報(bào)。監(jiān)理精裝修的監(jiān)理工程師人員配置。第五條投標(biāo)費(fèi)用561投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其投標(biāo)書(shū)準(zhǔn)備和遞交所涉及的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。第六條招標(biāo)文件的構(gòu)成61招標(biāo)文件包括如下幾部分,具體為611投標(biāo)單位須知612合同通用條件613合同專(zhuān)用條件614投標(biāo)書(shū)的格式615施工監(jiān)理規(guī)范和施工技術(shù)規(guī)范616附件62招標(biāo)文件的澄清621投標(biāo)單位如果需要招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的地址以書(shū)面（傳真）的方式通知招標(biāo)單位。凡是在2012年7月16日1600前提出澄清的問(wèn)題，招標(biāo)單位均將予以答復(fù)。招標(biāo)單位答復(fù)的副本將交給所有已經(jīng)獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，該答復(fù)與招標(biāo)文件具有同等效力。63場(chǎng)地勘察與投標(biāo)預(yù)備會(huì)631場(chǎng)地勘察定于2012年7月19日1000時(shí)，在胡集鎮(zhèn)胡轉(zhuǎn)路（項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)）632投標(biāo)單位對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以獲取有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署本監(jiān)理合同所需要的資料。考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)單位承擔(dān)。633招標(biāo)單位準(zhǔn)許投標(biāo)單位及其代表為了考察而進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)場(chǎng)地，但是投標(biāo)單位及其代表應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)考察而引起的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)的損失或者損壞以及任何其它損失、損壞的費(fèi)用負(fù)責(zé)，招標(biāo)單位不負(fù)任何責(zé)任。634投標(biāo)預(yù)備會(huì)訂2012年7月19日1400時(shí)，在舉行。投標(biāo)單位派12位代表參加會(huì)議。投標(biāo)預(yù)備會(huì)的目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的問(wèn)題。投標(biāo)單位提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問(wèn)題，必須在投標(biāo)預(yù)備會(huì)召開(kāi)的1日前以書(shū)面形式送達(dá)招標(biāo)單位。會(huì)議形成的會(huì)議紀(jì)要，如果屬于對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改和補(bǔ)充的，與招標(biāo)文件具有同等的效力。635招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。64招標(biāo)文件的修改641招標(biāo)單位如果需要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，將在投標(biāo)截止日期前3天以書(shū)面形式通知所投標(biāo)單位。642該修改文件是招標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式確認(rèn)收到修改文件。643招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期15天前的任何時(shí)候，無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。644招標(biāo)文件的修改將以書(shū)面形式給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)在收到修改文件后1日內(nèi)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人確定已收到。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，并具有同等約束作用。645招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容上表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出書(shū)面文件為準(zhǔn)。646為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人在認(rèn)為必要時(shí)，可以延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。647招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容須經(jīng)過(guò)北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后方能生效和發(fā)放給投標(biāo)人。第七條投標(biāo)書(shū)的編制71投標(biāo)書(shū)的語(yǔ)言711投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)單位和招標(biāo)單位之間來(lái)往的函電和文件，均應(yīng)當(dāng)以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。72投標(biāo)書(shū)的組成721投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)書(shū)由本文件第四章所列的文件組成，必要時(shí)，投標(biāo)單位可以按照同樣格式加以擴(kuò)展。第八條投標(biāo)價(jià)格81投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)格應(yīng)當(dāng)是在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理單位按照合同規(guī)定的范圍所提供全部服務(wù)所需要的費(fèi)用。82監(jiān)理費(fèi)按照本章第一條所列的建筑面積乘以每平方報(bào)價(jià)的方式計(jì)取。合同執(zhí)行完畢，監(jiān)理費(fèi)按本工程實(shí)際建筑面積進(jìn)行調(diào)整，原中標(biāo)每平方米的單價(jià)不變。83投標(biāo)價(jià)格不包括監(jiān)理額外工作報(bào)酬、附加工程報(bào)酬、其它技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)報(bào)酬和招標(biāo)單位給付的獎(jiǎng)金。第九條投標(biāo)書(shū)的有效期91投標(biāo)書(shū)的有效期為投標(biāo)截止日后的30天，在此期限內(nèi)，所有的投標(biāo)書(shū)均保持有效。第十條投標(biāo)書(shū)的簽署101投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)單位提供一式叁份投標(biāo)書(shū)，其中一份正本，其它為副本。并在封袋上當(dāng)注明“正本或“副本”字樣，正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。102投標(biāo)書(shū)正本與副本應(yīng)當(dāng)使用A4紙統(tǒng)一裝訂，且均應(yīng)使用不退色的墨水書(shū)寫(xiě)或者打印，由投標(biāo)單位法定代理人或者其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章，并將授權(quán)委托書(shū)附在其內(nèi)。并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。103投標(biāo)書(shū)的任何一頁(yè)均不得涂改、行間插字或者刪除，如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成的，投標(biāo)單位必須在改動(dòng)處蓋章。第十一條投標(biāo)書(shū)的遞交111投標(biāo)書(shū)的密封和標(biāo)記1111投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)將投標(biāo)文件的正本和副本注明“正本”或者“副本”字樣，裝入投標(biāo)文件袋內(nèi)密封。1112投標(biāo)文件袋應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)人統(tǒng)一提供的密封袋和封條。1113用封條將投標(biāo)文件袋背面上方開(kāi)口處密封，并且填寫(xiě)密封日期，封條上加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印鑒各兩枚；在投標(biāo)文件袋正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)單位公章和法定代理人印鑒各壹枚。密封袋上均應(yīng)注明下列識(shí)別標(biāo)志（1）工程名稱(chēng)（一期）工程（2）2012年7月16日1600時(shí)分開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間以前不得開(kāi)封；（3）寫(xiě)明投標(biāo)人的名稱(chēng)與地址、郵政編碼；112投標(biāo)書(shū)的截止日期1121投標(biāo)單位于2012年7月16日930時(shí)前將投標(biāo)書(shū)報(bào)送到湖北置業(yè)發(fā)展有限公司五樓辦公室。1122招標(biāo)單位屆時(shí)派專(zhuān)人接收投標(biāo)文件，接收人光偉。聯(lián)系電話。113遲到的投標(biāo)書(shū)超過(guò)131款規(guī)定時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)書(shū)，招標(biāo)單位將不予接受。114投標(biāo)書(shū)的更改與撤回1141在遞交投標(biāo)書(shū)截止日期以前，允許投標(biāo)單位更改或者撤回投標(biāo)書(shū)，此種要求必須書(shū)面提出，并且經(jīng)投標(biāo)單位法定代表簽字或蓋章及加蓋單位公章。1142在投標(biāo)書(shū)有效期內(nèi)，投標(biāo)書(shū)不得更改或者撤回。第十二條開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)開(kāi)標(biāo)日期2012年7月16日1600時(shí)；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)湖北置業(yè)發(fā)展有限公司辦公室五樓會(huì)議室；121參加人數(shù)每家投標(biāo)單位不超過(guò)人。122投標(biāo)單位的法定代表人或者委托代理人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，必須出具法定代表人證件或者法定代表人委托書(shū)以及證明本人身份證件的原件和復(fù)印件（隨身攜帶）。123開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)書(shū)的密封、簽署等情況進(jìn)行核查，以確定符合性。124對(duì)符合要求的投標(biāo)書(shū)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)單位主持，招標(biāo)單位可以邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)參加。125招標(biāo)單位負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)的會(huì)議記錄，存檔備查。126在開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為廢標(biāo)處理1261投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；1262投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的。127招標(biāo)單位按照有關(guān)規(guī)定組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)。128評(píng)標(biāo)過(guò)程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)單位澄清或者說(shuō)明其投標(biāo)書(shū)中含義不明確的內(nèi)容，但是有關(guān)的澄清或者說(shuō)明，不允許對(duì)報(bào)價(jià)或者其它實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行更改。129中標(biāo)通知書(shū)1291招標(biāo)單位將評(píng)標(biāo)結(jié)果報(bào)送集團(tuán)公司備案后，向中標(biāo)的投標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)單位。1292中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的或拒絕與招標(biāo)人簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。1210合同訂立12101在收到中標(biāo)通知書(shū)7天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)單位訂立委托監(jiān)理合同。第二章合同文件BF20000206一期工程委托監(jiān)理合同委托人監(jiān)理人項(xiàng)目名稱(chēng)合同編號(hào)荊門(mén)市工商行政管理局荊門(mén)市建設(shè)委員會(huì)二O一二年第二章合同協(xié)議書(shū)湖北置業(yè)發(fā)展有限公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人與_以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理單位經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下工程名稱(chēng)（一期）工程地點(diǎn)湖北省胡轉(zhuǎn)路42號(hào)工程規(guī)模建筑面積暫按95999平方米（最終建筑面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）總投資382億元投資性質(zhì)自籌監(jiān)理范圍自擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件審查開(kāi)始至本工程竣工后保修期結(jié)束期間全過(guò)程、全方位的監(jiān)理工作及全部設(shè)計(jì)圖紙范圍，具體詳見(jiàn)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容。二、本合同中的措辭和用語(yǔ)與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分A監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)B(niǎo)工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條件C工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件D在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理單位支付酬金。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自收到中標(biāo)通知書(shū)之日開(kāi)始實(shí)施，至工程竣工后保修期滿(mǎn)完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本三份，各持一份，標(biāo)辦合同備案一份。委托人（簽章）監(jiān)理單位（簽章）法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）地址地址開(kāi)戶(hù)銀行開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)帳號(hào)郵編郵編電話電話日期年月日日期年月日第三章合同通用條件目錄第一條詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第二條監(jiān)理人義務(wù)第三條委托人第四條監(jiān)理人權(quán)利第五條委托人權(quán)利第六條監(jiān)理人責(zé)任第七條委托人責(zé)任第八條合同生效、變更與終止第九條監(jiān)理報(bào)酬第十條監(jiān)理人違約第十一條委托人違約第十二條其他第十三條爭(zhēng)議的解決合同通用條件第一條詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)11下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義111“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。112“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。113“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。114“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。115“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。116“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。117“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。118“工程監(jiān)理的附加工作”是指委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時(shí)間。119“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。1110“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。1111“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。12荊門(mén)市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及合同專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。13本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如合同專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)當(dāng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。第二條監(jiān)理人義務(wù)21監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。22監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。23監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。24在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。25監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員應(yīng)與投標(biāo)書(shū)附表中報(bào)送的人員名單相一致。若監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項(xiàng)目履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時(shí)，更換人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力不應(yīng)低于原人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力，并應(yīng)事先得到委托人的批準(zhǔn)。26委托人有權(quán)以書(shū)面形式要求監(jiān)理單位更換不能按監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力仍應(yīng)得到委托人的認(rèn)可。27盡管監(jiān)理單位已按進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃派譴了相關(guān)監(jiān)理人員，但若委托人認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員仍不足以滿(mǎn)足施工監(jiān)理服務(wù)的需要而影響了對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度的監(jiān)控時(shí)，委托人有權(quán)要求監(jiān)理單位另外增派監(jiān)理人員。監(jiān)理單位在接到通知后應(yīng)立即執(zhí)行委托人的指示，不得無(wú)故拖延。監(jiān)理單位因此增加的費(fèi)用支出應(yīng)視為已包括在其投標(biāo)報(bào)價(jià)之中，委托人將不另行支付。但如果監(jiān)理人員的增加是由于監(jiān)理單位履行附加服務(wù)所造成的，委托人將按照合同條款的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。28如果監(jiān)理單位需要對(duì)其人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，必須事先經(jīng)過(guò)委托人的批準(zhǔn)。29監(jiān)理人員應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目履行監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員，必須常駐項(xiàng)目，并保證現(xiàn)場(chǎng)施工檢查驗(yàn)收工作的及時(shí)性。若出于某種原因需要暫時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須提請(qǐng)委托人批準(zhǔn)后方可離開(kāi)。如果項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主要監(jiān)理人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間連續(xù)超過(guò)14天，則監(jiān)理單位必須按第八條規(guī)定派同樣資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力的人員來(lái)替換。監(jiān)理單位應(yīng)如實(shí)記錄各監(jiān)理人員的出勤情況及工作內(nèi)容，經(jīng)委托人簽字確認(rèn)后，在每月月末提交給委托人備案，并將做為監(jiān)理報(bào)酬支付的依據(jù)。210監(jiān)理人員的保險(xiǎn)監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)滿(mǎn)足監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)時(shí)間，并隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延。出險(xiǎn)后監(jiān)理單位應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。第三條委托人義務(wù)31委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。32委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。33委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。34委托人應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜做出書(shū)面決定。35委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表合同專(zhuān)用條件中約定，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。36委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。37委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料371與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。372提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。38委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值管理費(fèi)）。39根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件中予以明確。第四條監(jiān)理人權(quán)利41監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利411選擇工程總承包人的建議權(quán)。412選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。413對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。414對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。415審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。416主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。417征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人做出書(shū)面報(bào)告。418工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。419工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。4110在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認(rèn)，委托人不支付工程款。4111監(jiān)理人有權(quán)及時(shí)向委托人獲取工程建設(shè)過(guò)程中有關(guān)如工程量洽商變更、材料采購(gòu)及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應(yīng)當(dāng)給予支持。4112所有工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和工程洽商）應(yīng)當(dāng)通過(guò)監(jiān)理人的審核和簽認(rèn)。4113工程竣工時(shí)，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報(bào)酬的90，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗(yàn)收及移交竣工文件。42監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。43在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均應(yīng)當(dāng)首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。第五條委托人權(quán)利51委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。52委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。53監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。若監(jiān)理任何工作人員在工作中未獲得甲方滿(mǎn)意，甲方有權(quán)要求更換該人員，監(jiān)理人應(yīng)按要求及時(shí)解決。54委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。55當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。第六條監(jiān)理人責(zé)任61監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期,雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。62監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第42條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。63監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反22條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。64監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。65監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)。第七條委托人責(zé)任71委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。72監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。73委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。委托人應(yīng)當(dāng)將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時(shí)通知并提供給監(jiān)理人。第八條合同生效、變更與終止81由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。82在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予以延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。83監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在合同專(zhuān)用條件中約定。84當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。85監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第62條及63條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。86監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。87當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。88合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條監(jiān)理報(bào)酬91正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中29條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。92如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人按合同專(zhuān)用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。93支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。94如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。第十條其他101委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。102在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。103監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按合同專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。104監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。105監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。106監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件。第十一條爭(zhēng)議的解決111因違反或終止合同而引起的對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，或者根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第四章合同專(zhuān)用條件第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)11國(guó)家及荊門(mén)市政府有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)文件；12國(guó)家建設(shè)部及荊門(mén)市建設(shè)行政主管部門(mén)頒布的行政法規(guī)、規(guī)范文件；13各級(jí)主管部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的批文、批件；14委托人與承包人、供應(yīng)商簽訂的施工合同、供貨合同等；15本工程投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件、施工總承包招標(biāo)文件；16工程設(shè)計(jì)圖紙及文件。第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容21監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容本工程紅線范圍內(nèi)全部永久工程項(xiàng)目（臨設(shè)除外）的全過(guò)程監(jiān)理。監(jiān)理人嚴(yán)格按照招標(biāo)書(shū)、投標(biāo)書(shū)內(nèi)容、項(xiàng)目管理計(jì)劃、監(jiān)理大綱實(shí)施北京市西城區(qū)政府機(jī)關(guān)大院改擴(kuò)建工程的全面管理。監(jiān)理人嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)委托人的全部承諾。第三條設(shè)施及剩余物品移交委托人的時(shí)間和方式項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后現(xiàn)場(chǎng)移交。第四條外部條件包括由甲方負(fù)責(zé)辦理的相關(guān)手續(xù)委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報(bào)酬為無(wú)第五條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間51在合同簽定后10天內(nèi)提供工程的地質(zhì)勘探測(cè)繪資料1套；52全部設(shè)計(jì)圖紙及施工說(shuō)明文件的提供53在合同簽定后10天內(nèi)提供初步設(shè)計(jì)圖紙2套；54全部設(shè)計(jì)圖紙及施工說(shuō)明文件在經(jīng)委托人確認(rèn)后10天內(nèi)提供2套55委托人與施工單位簽訂施工合同后5日內(nèi)提交施工合同副本1份。第六條委托人應(yīng)在3天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜做出書(shū)面答復(fù)。第七條委托人的常駐代表為。第八條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施辦公用房1間面積不少于40M2及市話外線一條（不含工作期限內(nèi)話費(fèi)），委托人提供的以上設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸委托人所有，監(jiān)理任務(wù)完成后，退還委托人。如確因監(jiān)理人員責(zé)任造成損失，應(yīng)向委托人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下無(wú)補(bǔ)償金額第九條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)購(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類(lèi)人員及其行為負(fù)責(zé)。第十條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率（扣除稅金）第十一條保修期間責(zé)任第十二條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)元/M2（按實(shí)際建筑面積計(jì)算），本工程的監(jiān)理合同額為萬(wàn)元合同簽訂后10日內(nèi)支付合同價(jià)款的10，計(jì)人民幣萬(wàn)元。其后委托人每半年支付監(jiān)理人合同價(jià)款的20，計(jì)人民幣萬(wàn)元。支付4次后，在本項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后支付所有剩余費(fèi)用。如監(jiān)理單位做出特別貢獻(xiàn),委托人再給予特別的獎(jiǎng)勵(lì)。委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬（報(bào)酬附加工作日數(shù)合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）如工程建筑面積發(fā)生調(diào)整時(shí)，委托人同意按照監(jiān)理人的中標(biāo)時(shí)的單方監(jiān)理費(fèi)和規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的建筑面積進(jìn)行調(diào)整（建筑面積調(diào)整量小于3時(shí)，不做調(diào)整）。第十三條雙方同意用人民幣支付報(bào)酬。第十四條獎(jiǎng)勵(lì)辦法無(wú)獎(jiǎng)勵(lì)金額工程費(fèi)用節(jié)省額報(bào)酬比率第十五條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及當(dāng)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后雙方未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向工程所在地的人民法院起訴）。附加協(xié)議條款監(jiān)理人在委托人領(lǐng)導(dǎo)下項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理工作的職責(zé)和要點(diǎn)1總則11組織工作監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)制定工作制度、提出工作目標(biāo)、明確各方面的關(guān)系，報(bào)委托人審批后執(zhí)行。12進(jìn)度控制與管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段的進(jìn)度計(jì)劃的編制和檢查，報(bào)委托人審批后執(zhí)行；實(shí)時(shí)地對(duì)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較，并及時(shí)地調(diào)整計(jì)劃等，重大調(diào)整報(bào)委托人審批。13質(zhì)量控制與管理按項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)制定各項(xiàng)工作的質(zhì)量要求，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量及設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行有效地監(jiān)督和驗(yàn)收工作，處理質(zhì)量問(wèn)題。14對(duì)重大問(wèn)題和決策建議向委托人提出報(bào)告，在取得委托人的認(rèn)可、批準(zhǔn)后，作為工作的依據(jù)。15按委托人需要，在項(xiàng)目管理工作中進(jìn)行全面配合，并提出設(shè)計(jì)及選材方面的建議。16配合委托人進(jìn)行項(xiàng)目全過(guò)程的資料整理及歸檔。2參與主要設(shè)備、材料的選型，審核主要設(shè)備、材料清單。3設(shè)計(jì)全過(guò)程管理工作，包括但不限于以下幾方面31前期審圖過(guò)程32施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)33二次設(shè)計(jì)中的工作4施工階段的配合工作41編制施工階段項(xiàng)目管理規(guī)劃，報(bào)委托人批準(zhǔn)。42編制施工階段工程建設(shè)控制性進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)委托人批準(zhǔn)。43組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，會(huì)審結(jié)果報(bào)委托人。44承擔(dān)施工階段的監(jiān)理工作。45負(fù)責(zé)組織按合同約定由委托人供應(yīng)的材料、設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)工作。46在施工過(guò)程中協(xié)助協(xié)調(diào)與社會(huì)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，保證工程正常進(jìn)行。47對(duì)分包合同和承包單位的主要加工訂貨合同進(jìn)行技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審，評(píng)審報(bào)告報(bào)委托人批準(zhǔn)。48審核設(shè)計(jì)變更及發(fā)生的費(fèi)用，審核索賠文件及費(fèi)用，審核月度報(bào)量。49工程建設(shè)中的重大問(wèn)題和決策向委托人報(bào)告，并取得委托人的認(rèn)可、批準(zhǔn)，作為工作的依據(jù)。410負(fù)責(zé)組織人防、消防、電梯、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。411負(fù)責(zé)定期以書(shū)面形式向委托人報(bào)告工作。5項(xiàng)目保修階段的管理51協(xié)助委托人簽定該項(xiàng)目的保修合同及保修終止合同。52使用方在保修期間內(nèi)房屋使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，監(jiān)理人有關(guān)人員分析原因后，通知相關(guān)單位進(jìn)場(chǎng)維修，如相關(guān)單位未能進(jìn)場(chǎng)維修，監(jiān)理人有權(quán)在征得委托人的同意后請(qǐng)第三方維修，并審核維修費(fèi)用。53監(jiān)理人對(duì)每一維修項(xiàng)目建立詳細(xì)的保修檔案。54對(duì)于委托人提出的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人有責(zé)任組織權(quán)威進(jìn)行鑒定，并將鑒定結(jié)果報(bào)委托人。55監(jiān)理人在保修期結(jié)束后，須提供保修工作的總結(jié)及問(wèn)題分析。56在各階段工作完成后，應(yīng)按委托人要求提供所有資料一套，并提供相應(yīng)電子版文件。57監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率扣除稅金第五章投標(biāo)書(shū)1投標(biāo)書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容投標(biāo)書(shū)監(jiān)理大綱監(jiān)理企業(yè)證明資料近三年來(lái)承擔(dān)監(jiān)理的主要工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員資料反映監(jiān)理單位自身信譽(yù)和能力的資料監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)及其依據(jù)招標(biāo)文件中要求提供的其它內(nèi)容如果委托有關(guān)單位對(duì)本工程進(jìn)試驗(yàn)檢測(cè)，必須明確其單位名稱(chēng)和資質(zhì)等級(jí)2投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)提供下述文件及資料投標(biāo)單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本投標(biāo)單位監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)監(jiān)理單位三年內(nèi)所獲國(guó)家及地方政府榮譽(yù)證書(shū)復(fù)印件投標(biāo)單位法定代表人監(jiān)理單位綜合情況審查表監(jiān)理單位近三年來(lái)已完成單位工程3萬(wàn)平方米（或者總造價(jià)10000萬(wàn)元）以上工程項(xiàng)目的業(yè)績(jī)表擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格審查表擬派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工程師資格審查表擬在本項(xiàng)目使用的主要儀器、設(shè)備一覽表第六章合同格式中標(biāo)通知書(shū)合同采用荊門(mén)市工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本工程監(jiān)理招標(biāo)文件第三篇技術(shù)規(guī)范招標(biāo)人第七章施工監(jiān)理規(guī)范本項(xiàng)目工程監(jiān)理執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程（DBJ01412002）。第八章施工技術(shù)規(guī)范本項(xiàng)目工程監(jiān)理執(zhí)行國(guó)家和本市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)指標(biāo)。工程監(jiān)理招標(biāo)文件第三篇附件招標(biāo)人工程工程監(jiān)理附件目錄附件1授權(quán)委托書(shū)附件2投標(biāo)書(shū)附件3監(jiān)理大綱附件4投標(biāo)單位需要招標(biāo)單位提供的條件附件5擬派本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員一覽表附件6擬派本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格一覽表附件7擬派本項(xiàng)目監(jiān)理工程師資格一覽表附件8擬在本項(xiàng)目使用的主要儀器、檢測(cè)設(shè)備一覽表附件9監(jiān)理單位綜合情況一覽表附件10近三年內(nèi)已完成同類(lèi)型工程項(xiàng)目一覽表附件11目前正在監(jiān)理的工程項(xiàng)目一覽表附件12近三年內(nèi)獲得榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)及質(zhì)量認(rèn)證情況一覽表附件131監(jiān)理人在設(shè)計(jì)全過(guò)程中的管理工作承諾附件132監(jiān)理人與造價(jià)咨詢(xún)公司的關(guān)系及如何開(kāi)展工作附件133監(jiān)理人在進(jìn)行委托方的招投標(biāo)工作中的作用與承諾附件134監(jiān)理人在處理設(shè)計(jì)變更、工程洽商過(guò)程中的職責(zé)與承諾附件135監(jiān)理人駐現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)人員在配合委托方工作過(guò)程中的職責(zé)與承諾附件136監(jiān)理人如何配合委托人完成資料管理工作附件137監(jiān)理人如何控制項(xiàng)目整體進(jìn)度附件14工程監(jiān)理廉政責(zé)任書(shū)附件15評(píng)標(biāo)辦法附件1授權(quán)委托書(shū)委托人（投標(biāo)人公司全稱(chēng)）公司注冊(cè)地址法定代表人，職務(wù)被委托人姓名，工作單位及職務(wù)聯(lián)系地址，郵政編碼聯(lián)系電話，傳真姓名系投標(biāo)人公司名稱(chēng)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）為我公司的代理人，以我公司的名義參加北京市西城區(qū)政府機(jī)關(guān)大院改擴(kuò)建工程工程監(jiān)理的投標(biāo)及合同協(xié)商簽署活動(dòng)。該委托代理人的評(píng)議及在投標(biāo)及合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，委托人及其法定代表人均予以承認(rèn)。特此授權(quán)委托證明委托人（投標(biāo)人）蓋章法定代表人簽字/蓋章法定代表人簽字簽署日期附件2投標(biāo)書(shū)致招標(biāo)單位、我方接受貴方備案編號(hào)為的工程監(jiān)理招標(biāo)文件。、我方經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和認(rèn)真研究招標(biāo)文件及其它有關(guān)文件后，愿以人民幣（大寫(xiě)）的監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)（單價(jià)為）承接貴單位工程的監(jiān)理，并遵守本招標(biāo)文件中有關(guān)監(jiān)理費(fèi)支付的規(guī)定。、如果貴方接受我方的投標(biāo)，我方保證根據(jù)合同的約定完成全部監(jiān)理工作。、本投標(biāo)書(shū)同貴方的中標(biāo)通知書(shū)、雙方簽訂的補(bǔ)充文件、修正文件以及涉及合同內(nèi)容的有關(guān)文件將構(gòu)成約束雙方的合同。投標(biāo)單位（蓋章）法定代表（蓋章）地址電話日期年月日附件3正本監(jiān)理大綱投標(biāo)單位年月日附件3副本監(jiān)理大綱投標(biāo)單位年月日附件4投標(biāo)單位需要招標(biāo)單位提供的條件備注凡需要招標(biāo)單位提供設(shè)備、房屋、通訊及其它辦公設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明是免費(fèi)提供還是有償提供，如果是有償提供，請(qǐng)一一列清雙方應(yīng)當(dāng)各承擔(dān)多少費(fèi)用。附件5擬派本項(xiàng)目主要監(jiān)理人員一覽表年月日姓名性別年齡職稱(chēng)所學(xué)專(zhuān)業(yè)擬在本項(xiàng)目中擔(dān)任的工作出勤率注1、需附身份證、職稱(chēng)證復(fù)印件或掃描件，本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。2、應(yīng)與資格預(yù)審填報(bào)內(nèi)容相同。附件6擬派本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格一覽表姓名年齡性別畢業(yè)學(xué)校注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)編號(hào)畢業(yè)時(shí)間總監(jiān)級(jí)別總監(jiān)證書(shū)編號(hào)專(zhuān)業(yè)教育經(jīng)歷年限工作單位工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工監(jiān)理工程工作經(jīng)歷建設(shè)單位近三年來(lái)的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任的主要工作注1、需附身份證、職稱(chēng)證復(fù)印件或掃描件，本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。2、應(yīng)與資格預(yù)審填報(bào)內(nèi)容相同。附件7擬派本項(xiàng)目監(jiān)理工程師資格一覽表年月日姓名性別/年齡/畢業(yè)學(xué)校/專(zhuān)業(yè)/畢業(yè)時(shí)間注冊(cè)監(jiān)理程師證書(shū)編號(hào)專(zhuān)業(yè)教育經(jīng)歷年限工作單位工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工監(jiān)理工程工作經(jīng)歷建設(shè)單位近三年來(lái)的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任的主要工作注1、需附身份證、職稱(chēng)證復(fù)印件或掃描件，本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。2、應(yīng)與資格預(yù)審填報(bào)內(nèi)容相同。附件8擬在本項(xiàng)目使用的主要儀器、檢測(cè)設(shè)備一覽表年月日儀器或設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量備注注本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。附件9監(jiān)理單位綜合情況一覽表企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件附后）企委托人管單位企業(yè)組建時(shí)間企業(yè)地址郵政編碼電話一聯(lián)系人及職務(wù)開(kāi)戶(hù)銀行二企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)印件附后）企業(yè)人員狀況企業(yè)總?cè)藬?shù)人在冊(cè)工程技術(shù)人員人其中監(jiān)理人員人其中高級(jí)職稱(chēng)人管理人員人中級(jí)職稱(chēng)人后勤人員人初級(jí)職稱(chēng)人國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師人國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師人三地方注冊(cè)監(jiān)理工程師人四企業(yè)固定資產(chǎn)總額約萬(wàn)元其中設(shè)備臺(tái)，計(jì)算機(jī)臺(tái)，測(cè)量?jī)x器臺(tái)。附件10近三年已完成同類(lèi)型工程項(xiàng)目一覽表投標(biāo)人（蓋章）工程名稱(chēng)工程規(guī)模完成時(shí)間建設(shè)單位備注請(qǐng)?zhí)顚?xiě)近三年監(jiān)理過(guò)的同等規(guī)模、同樣結(jié)構(gòu)的工程項(xiàng)目附件11目前正在監(jiān)理的工程項(xiàng)目一覽表投標(biāo)人（蓋章）工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型建設(shè)規(guī)模開(kāi)竣工日期目前進(jìn)度項(xiàng)目總監(jiān)備注附件12近三年內(nèi)獲得榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)及質(zhì)量認(rèn)證情況一覽表投標(biāo)人（蓋章）質(zhì)量認(rèn)證情況完成時(shí)間備注注意請(qǐng)附復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章投標(biāo)人（蓋章）工程名稱(chēng)工程規(guī)模完成時(shí)間榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)及質(zhì)量認(rèn)證情況備注請(qǐng)?zhí)顚?xiě)近三年監(jiān)理過(guò)的項(xiàng)目附件131監(jiān)理人在設(shè)計(jì)全過(guò)程中的管理工作承諾1前期審圖過(guò)程2施工過(guò)程中設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)3二次設(shè)計(jì)中的工作注本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。附件132監(jiān)理人與造價(jià)咨詢(xún)公司的關(guān)系及如何開(kāi)展工作注本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。附件133監(jiān)理人在進(jìn)行委托方的招投標(biāo)工作中的作用與承諾注本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。附件134監(jiān)理人在處理設(shè)計(jì)變更、工程洽商過(guò)程中的職責(zé)與承諾注本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。附件135監(jiān)理人駐現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)人員在配合委托方工作過(guò)程中的職責(zé)與承諾1建筑2結(jié)構(gòu)3水暖4強(qiáng)、弱電5安全注本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。附件136監(jiān)理人如何配合委托人完成資料管理工作注本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。附件136監(jiān)理人如何控制項(xiàng)目整體進(jìn)度包括但不限于以下幾方面1如何滿(mǎn)足委托人的工程整體進(jìn)度要求2分項(xiàng)進(jìn)度如何控制（幕墻、主體結(jié)構(gòu)、精裝修、調(diào)試交用、材料設(shè)備采購(gòu)等）注本表不夠時(shí)請(qǐng)依相同格式復(fù)制。附件14工程監(jiān)理廉政責(zé)任書(shū)工程項(xiàng)目名稱(chēng)（一期）工程項(xiàng)目地址湖北省胡轉(zhuǎn)路42號(hào)建設(shè)單位（甲方）湖北置業(yè)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位（乙方）為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)監(jiān)理委托與被委托雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書(shū)。第一條甲乙雙方的責(zé)任（一）應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、工程監(jiān)理和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理合同文件，自覺(jué)按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門(mén)或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。第二條甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。（五）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑肌⒆优?、親屬參與同甲方工程項(xiàng)目合同有關(guān)的監(jiān)理分包項(xiàng)目等活動(dòng)。不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同項(xiàng)目工程合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求購(gòu)買(mǎi)與項(xiàng)目工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。第三條乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方和相關(guān)單位保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的方針、政策，尤其是有關(guān)勘察設(shè)計(jì)、建筑施工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及監(jiān)理法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，并遵守以下規(guī)定（一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方和相關(guān)單位及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)違反合同約定而使用甲方、相關(guān)單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。（五）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。第四條違約責(zé)任（一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。第五條本責(zé)任書(shū)作為工程監(jiān)理合同的附件，與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條本責(zé)任書(shū)的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。第七條本責(zé)任書(shū)一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān)督單位各一份。甲方單位（蓋章）乙方單位（蓋章）法定代表人法定代表人地址地址電話電話年月日年月日甲方監(jiān)督單位（蓋章）乙方監(jiān)督單位（蓋章）年月日年月日附件15工程建設(shè)監(jiān)理評(píng)標(biāo)辦法1本辦法僅適應(yīng)于一期工程監(jiān)理招標(biāo)的評(píng)標(biāo)，是招標(biāo)文件的組成部分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成辦法和評(píng)標(biāo)辦法按照國(guó)家計(jì)委等七部委發(fā)布的評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定執(zhí)行。2評(píng)標(biāo)工作由本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)承擔(dān)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人公司內(nèi)部成員組成，總數(shù)為5人。3評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)依法按下述原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)；公平、公正原則科學(xué)、擇優(yōu)原則反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)原則誠(chéng)實(shí)、信用原則廉正采購(gòu)原則貫徹招標(biāo)人對(duì)本工程招標(biāo)需求的原則4評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)本辦法及本工程招標(biāo)文件要求，采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)。二、評(píng)標(biāo)程序、方法及說(shuō)明5評(píng)標(biāo)內(nèi)容評(píng)標(biāo)內(nèi)容包括投標(biāo)文件符合性與完整性評(píng)審，監(jiān)理大綱、監(jiān)理取費(fèi)、總監(jiān)及監(jiān)理人員素質(zhì)、企業(yè)業(yè)績(jī)、企業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)等內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)分。51對(duì)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行符合性與完整性評(píng)審，判斷是否滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求，如果投標(biāo)文件屬實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將拒絕投標(biāo)人的投標(biāo)文件。被拒絕的投標(biāo)人的投標(biāo)文件，不再進(jìn)行評(píng)審。52監(jiān)理大綱評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照本辦法，就投資控制工作，有效措施及承諾、施工監(jiān)理方案、合同管理、索賠管理的措施、方法、信息管理制度等方面進(jìn)行評(píng)議。評(píng)價(jià)監(jiān)理大綱的先進(jìn)性、合理性、可靠性。53投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審報(bào)價(jià)的有效性和合理性。54企業(yè)綜合實(shí)力評(píng)審對(duì)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、質(zhì)量管理認(rèn)證、同類(lèi)工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和總監(jiān)理工程師的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)綜合評(píng)審。6評(píng)標(biāo)規(guī)定及程序61投標(biāo)人