建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)建設(shè)單位施工單位工程名稱(chēng)簽訂日期年月日1第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）承包人（全稱(chēng)）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)工程內(nèi)容二、工程承包范圍承包范圍按工程設(shè)計(jì)圖紙及工程主管部門(mén)要求內(nèi)容施工。三、合同工期開(kāi)工日期2014年月日竣工日期2014年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）（人民幣）小寫(xiě)2六、組成合同的文件組成本合同的文件包括1、本合同協(xié)議書(shū)2、本合同專(zhuān)用條款3、本合同通用條款4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、通用條款雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議數(shù)中有關(guān)詞語(yǔ)與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間年月日合同訂立地點(diǎn)本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。發(fā)包人（公章）承包人（公章）住所住所3法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話傳真?zhèn)髡骈_(kāi)戶(hù)銀行開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)帳號(hào)郵政編碼郵政編碼第二部分專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序本合同協(xié)議書(shū)、本合同專(zhuān)用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、工程預(yù)算書(shū)3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范32適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)合同法、民法、憲法、建筑施工管理辦法33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4圖紙41發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)開(kāi)工前5日，2套二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)53發(fā)包人派駐的工程師姓名職務(wù)4職權(quán)質(zhì)量、進(jìn)度、工期、安全的管理7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名職務(wù)8、發(fā)包人工作81發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間開(kāi)工前5日（2）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求開(kāi)工前5日（3）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間開(kāi)工前5日（4）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間（5）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求；開(kāi)工前5日（6）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間；開(kāi)工前5日（7）雙方約定發(fā)包人應(yīng)作的其他工作82發(fā)包人委托承包人辦理的工作9、承包人工作91承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作（1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間開(kāi)工前5日（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求無(wú)安全事故發(fā)生（3）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用（4）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求場(chǎng)地做到工完場(chǎng)清，施工現(xiàn)場(chǎng)每日進(jìn)行保潔三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃101承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間開(kāi)工前5日工程師確認(rèn)的時(shí)間開(kāi)工前2日13、工期延誤131雙方約定工期順延的其他情況執(zhí)行通用條款第13條內(nèi)容四、質(zhì)量與驗(yàn)收17隱蔽工程和中間驗(yàn)收171隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位隱蔽、每月按照施工進(jìn)度進(jìn)行中間驗(yàn)收或因其他原因必須進(jìn)行驗(yàn)收的部分進(jìn)行中間驗(yàn)收五、安全施工安全施工約定執(zhí)行通用條款第五條內(nèi)容六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款與調(diào)整233本合同價(jià)款采用方式確定。采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例25、工程量確認(rèn)251承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間每月1日前26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間每月按下月5日前上報(bào)完成工程量申請(qǐng)支付工程款，工程竣工后支付至工程款的80；工程經(jīng)驗(yàn)收合格結(jié)算后，支付工程款至工程結(jié)算價(jià)款的97，留3的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后7日內(nèi)一次性付清5七、材料設(shè)備供應(yīng)28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備281承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料，發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收認(rèn)可八、工程變更設(shè)計(jì)圖紙及合同以外發(fā)生的變更工程量、增加工程量或因其他因素（地質(zhì)條件等）增加的工程量，由承包人提供書(shū)面變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)簽證后進(jìn)行結(jié)算，變更費(fèi)用全部由發(fā)包人承擔(dān)九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約351本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任執(zhí)行該條款本合同通用條款第264款約定發(fā)包人約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任執(zhí)行該條款本合同通用條款第333款約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任執(zhí)行該條款雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任352本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下本合同通用條款第142款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任執(zhí)行該條款本合同通用條款第151款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任執(zhí)行該條款雙方約定的承包人其他違約責(zé)任37、爭(zhēng)議371雙方約定，在履行合同過(guò)程中爭(zhēng)議時(shí)（1）請(qǐng)雙方協(xié)商調(diào)解。十一、其他39、不可抗力391雙方關(guān)于不可抗力的約定執(zhí)行通用條款46、合同份數(shù)461雙方約定合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份第三部分通用條款執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)條款6工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）承包人（全稱(chēng)）為保證在本項(xiàng)工程合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期限內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修質(zhì)量保修按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定的建筑保修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期7質(zhì)量保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不再約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上下水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為合同價(jià)款的10。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫(xiě)）。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿(mǎn)