目錄一、工程概況及特點(diǎn)3二、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及流程4三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)20四、監(jiān)理工作的方法及措施40五、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)控制43前言本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、規(guī)劃的要求進(jìn)行編制。內(nèi)容包括工程概況及特點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及流程，監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)（包括材料質(zhì)量控制要點(diǎn)、機(jī)械、設(shè)備控制要點(diǎn)、地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、裝飾裝修分部、建筑屋面分部等控制要點(diǎn)），監(jiān)理工作的方法及措施、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)控制等內(nèi)容。本細(xì)則主要是依據(jù)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程施工過(guò)程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病編制的控制要點(diǎn)，由于建筑工程涉及面廣，難于以一概全。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范強(qiáng)調(diào)了建筑工程施工過(guò)程中的監(jiān)理驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1、項(xiàng)目名稱婁底恩口煤礦棚戶區(qū)改造福源小區(qū)2、項(xiàng)目地點(diǎn)省級(jí)道路婁長(zhǎng)連接線以西，二環(huán)線以南，大石山以北。3、建設(shè)單位湖南潤(rùn)坤置業(yè)有限公司4、勘察單位核工業(yè)長(zhǎng)沙工程勘察院5、設(shè)計(jì)單位湖南第一工業(yè)設(shè)計(jì)研究院6、承包單位長(zhǎng)沙建筑安裝工程有限公司7、建筑分類(lèi)等級(jí)單體建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限為50年。8、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及選型高層住宅，均采用現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，80米以上剪力墻抗震等級(jí)三級(jí)，80米以下剪力墻抗震等級(jí)四級(jí)，臨街帶商鋪的采用現(xiàn)澆底部框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)三級(jí)，其它多層住宅采用磚砌體結(jié)構(gòu)。9、主要結(jié)構(gòu)材料1、鋼筋直徑10MM時(shí)為HRB300級(jí)鋼筋，直徑12MM時(shí)為HRB400級(jí)鋼筋。2、混凝土構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注墻、柱C30C45地下室外墻采用抗?jié)B等級(jí)為P6級(jí)的防水混凝土梁、板C30C45基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板C40采用抗?jié)B等級(jí)為P6級(jí)的防水混凝土構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過(guò)梁、樓梯C25后澆帶采用比相應(yīng)構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的微膨脹混凝土標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求3、墻砌體墻體材料砌塊強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)粘土空心磚承重MU10M5M75粘土空心磚非承重MU10M5加氣混凝土砌塊A50MB5注粘土空心磚非承重容重不大于14KN/M3,加氣混凝土砌塊容重不大于8KN/M3。二、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及流程（一）工程質(zhì)量控制1、質(zhì)量的事前控制（1）認(rèn)真復(fù)核建設(shè)單位提供的場(chǎng)地有關(guān)資料，檢查現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量標(biāo)樁，建筑物的定位以及高程水準(zhǔn)。（2）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，要求提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案要祥實(shí)、嚴(yán)密、切合實(shí)際，技術(shù)可行，措施可靠；在施工組織設(shè)計(jì)中要求編制有重點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程的施工工法和主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾工程、設(shè)備安裝工程的工藝流程以及對(duì)當(dāng)前質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施或質(zhì)量預(yù)控措施。（3）工程開(kāi)工前，承包單位要做好施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)開(kāi)工申請(qǐng)表，并附上該項(xiàng)工程的施工計(jì)劃以及相應(yīng)的工作順序安排，人員及機(jī)械設(shè)備配置，材料準(zhǔn)備情況等報(bào)監(jiān)理組審查。（4）審查承包單位提交的施工計(jì)劃和施工質(zhì)量保證措施時(shí)，應(yīng)包括質(zhì)量管理體系是否健全，施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置是否合理，是否有利于保證施工的正常、順利地進(jìn)行，是否有利于保證工程質(zhì)量；質(zhì)量保證中有無(wú)針對(duì)性措施及預(yù)控的方法，有無(wú)可靠而有效的技術(shù)和組織措施。（5）審查施工人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合工程要求并予以認(rèn)可后，方可上崗施工，重點(diǎn)是施工的組織者，管理者的資質(zhì)與質(zhì)量管理水平以及特殊專業(yè)工種的操作者的素質(zhì)與能力；開(kāi)工時(shí)還應(yīng)檢查工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位，并督促承包單位加強(qiáng)內(nèi)部管理，完善質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格質(zhì)量控制。（6）對(duì)原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制；原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供鋼筋、水泥等的進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、規(guī)格、出廠證明、合格證等；使用前應(yīng)由監(jiān)理、承包單位派代表對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格者應(yīng)及時(shí)將該批材料退出現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)砂、石等材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)通知監(jiān)理方檢測(cè)其含泥量、含雜質(zhì)情況，對(duì)于不符合要求的，應(yīng)采取補(bǔ)救措施。（7）對(duì)施工機(jī)械、設(shè)備進(jìn)行檢查，凡直接對(duì)工程質(zhì)量有影響的施工機(jī)械，如混凝土攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、振動(dòng)器等應(yīng)符合技術(shù)性能要求，不合要求的，不得在工程中使用。（8）施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置，如磅稱、經(jīng)緯儀、水平儀等應(yīng)有檢驗(yàn)報(bào)告或技術(shù)合格證，不符合要求的，嚴(yán)禁使用。2、質(zhì)量的事中控制（1）工序交接檢查堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的原則，上道工序完工后，先由承包單位自檢，自檢合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可，才能進(jìn)行下道工序。（2）隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由承包單位自檢、合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收單，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，建設(shè)單位代表等檢查驗(yàn)收簽字。（3）工程變更處理凡承包單位施工中需改變?cè)O(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)圖紙，不明確的，應(yīng)向監(jiān)理方提出書(shū)面說(shuō)明，由監(jiān)理單位向建設(shè)單位報(bào)告，經(jīng)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商后，由設(shè)計(jì)部門(mén)正式出變更通知后方可施工。（4）工程質(zhì)量事故處理分析質(zhì)量事故的原因、責(zé)任；審核、批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施和方案，檢查處理措施的效果。（5）質(zhì)量監(jiān)督權(quán)的行使為保證工程質(zhì)量和施工安全或承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理，總監(jiān)理工程師經(jīng)建設(shè)單位同意后，有權(quán)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。（6）監(jiān)督與協(xié)助施工承包單位完善工序質(zhì)量控制，要求對(duì)重要的和復(fù)雜的施工項(xiàng)目或工序設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)控制。（7）在施工過(guò)程中監(jiān)理人員進(jìn)行跟蹤檢查，監(jiān)控承包方的各項(xiàng)工程活動(dòng)，包括施工材料、施工機(jī)械、計(jì)量設(shè)備、上崗人員以及工藝與操作等情況是否始終符合施工準(zhǔn)備階段所提出的要求。（8）建立施工質(zhì)量跟蹤檔案（施工記錄、安裝記錄、維修記錄）。（9）定期向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量的動(dòng)態(tài)情況及質(zhì)量方面的重大事項(xiàng)或重大質(zhì)量事故。3、質(zhì)量的事后控制（1）凡單位、單項(xiàng)工程完工后，經(jīng)承包單位初驗(yàn)合格，提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由監(jiān)理單位報(bào)告建設(shè)單位，會(huì)同有關(guān)部門(mén)共同按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法對(duì)已完成的分部、分項(xiàng)工程、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（2）審核承包單位提交的竣工圖及有關(guān)技術(shù)性文件。（3）參與單位工程的竣工驗(yàn)收。（4）整理有關(guān)工程項(xiàng)目的質(zhì)量技術(shù)文件，并編目建檔。施工階段質(zhì)量控制工作流程同意否合格否合格承包單位提交工程開(kāi)工報(bào)審表監(jiān)理單位審查開(kāi)工申請(qǐng)施工工序完工承包單位自檢、互檢監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查承包單位填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收單分項(xiàng)工程、分部工程完成承包單位提交中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告監(jiān)理工程師審查驗(yàn)收、簽認(rèn)、中間驗(yàn)收證書(shū)核查施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制程序合格合格不合格合格不合格合格熟悉圖紙，審查施工方案監(jiān)理工程師驗(yàn)收軸線、標(biāo)高監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承包單位鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果模板工程自檢合格承包單位模板工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作監(jiān)理工程師、承包單位簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模、自檢承包單位鋼筋混凝土工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師承包單位整改驗(yàn)收結(jié)果承包單位整改位鋼筋工程質(zhì)量控制程序合格不合格不合格合格不合格合格熟悉結(jié)構(gòu)施工圖承包單位、監(jiān)理工程師鋼筋翻樣承包單位鋼材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)場(chǎng)、掛牌堆放承包單位檢查焊工上崗證監(jiān)理工程師鋼材退場(chǎng)換料，承包單位試焊承包單位、監(jiān)理工程師鋼筋下料、加工承包單位檢查鋼筋成形、焊接質(zhì)量監(jiān)理工程師綁扎前的準(zhǔn)備清理基層、劃線承包單位鋼筋綁扎承包單位鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師試驗(yàn)結(jié)果鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞驗(yàn)收承包單位、監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果簽署隱蔽驗(yàn)收單監(jiān)理工程師焊接返工承包單位返工或整改承包單位模板工程質(zhì)量控制程序不合格合格不合格合格基層處理、材料準(zhǔn)備承包單位測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣承包單位軸線、標(biāo)高驗(yàn)收監(jiān)理工程師支撐、模板的安裝、校正及自檢承包單位驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收意見(jiàn)監(jiān)理工程師澆筑混凝土承包單位提出拆模申請(qǐng)承包單位審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果模板拆除、缺陷修補(bǔ)承包單位整改承包單位整改承包單位（二）、工程進(jìn)度控制1、進(jìn)度的事前控制（1）審核施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和階段進(jìn)度計(jì)劃。主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。要求施工單位的總進(jìn)度計(jì)劃必須有網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖，監(jiān)理工程師重點(diǎn)控制網(wǎng)絡(luò)圖中的關(guān)鍵線路。要求施工單位制定出保證施工進(jìn)度的可靠措施。（2）審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時(shí)間、空間，能保證“全天候”施工的技術(shù)組織措施的可行性和合理性。（3）審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。2、進(jìn)度的事中控制（1）定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查研究，審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。（2）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。（3）根據(jù)施工合同有關(guān)條款，施工圖和施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案及防范性對(duì)策。（4）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要證據(jù)。專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員需在有關(guān)原始憑證上簽署，最后由項(xiàng)目總監(jiān)核簽后方為有效。（5）為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見(jiàn)。（6）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。3、進(jìn)度的事后控制（1）制定保證總工期對(duì)策措施A技術(shù)措施如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等。B組織措施如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等。C經(jīng)濟(jì)措施如實(shí)行包干獎(jiǎng)金、提高計(jì)件單價(jià)、提高獎(jiǎng)金水平等。D其他配套措施如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。（2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。施工階段進(jìn)度控制工作流程要求整改同意每月有干擾正常進(jìn)行檢查有拖延直至工程竣工不同意同意承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審批召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施檢查執(zhí)行情況監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審核工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督工程維修合同保修期結(jié)束（三）工程投資控制1、投資的事前控制（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，找出工程費(fèi)用最易突破的環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)，制定出控制方案和措施。（2）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)，分析可能發(fā)生索賠的誘因，制定出防范性對(duì)策，避免或盡量減少向建設(shè)單位索賠事件的發(fā)生。（3）及時(shí)了解材料、設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格的變化情況和國(guó)家調(diào)整價(jià)格的情況，為建設(shè)單位做好甲供材料、設(shè)備的參謀。2、投資的事中控制（1）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位月完成工程量進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量，并建立月完成工程量臺(tái)帳。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)審查施工單位報(bào)送工程付款申請(qǐng)，并將審查意見(jiàn)報(bào)送總監(jiān)審核簽認(rèn)，對(duì)不符合施工承包合同規(guī)定的工程量拒絕付款。（3）對(duì)于工程變更、設(shè)計(jì)修改事前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。（4）嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證對(duì)需現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量均經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)核簽后報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。（5）定期、不定期的進(jìn)行工程費(fèi)用分析，并提出控制工程費(fèi)用的有效措施。3、投資的事后控制（1）審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)，并提出審核意見(jiàn)，與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商一致后，由總監(jiān)簽發(fā)工程竣工結(jié)算款支付證書(shū)。（2）公正的處理建設(shè)單位或施工單位提出的索賠要求。4、降低成本措施（1）根據(jù)施工總體進(jìn)度的安排情況，編制資金使用計(jì)劃；使建設(shè)單位有足夠的思想準(zhǔn)備，避免因資金籌備不及時(shí)等原因造成索賠。（2）月進(jìn)度付款時(shí)要認(rèn)真核對(duì)工程量，對(duì)質(zhì)量不合格項(xiàng)目及由于施工單位原因造成的增加項(xiàng)目則不予以計(jì)量，同時(shí)注意及時(shí)扣回預(yù)付款項(xiàng)，嚴(yán)禁超進(jìn)度付款。（3）加強(qiáng)對(duì)工程簽證的管理。首先要求以工程聯(lián)系單形式將準(zhǔn)備變更的情況報(bào)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院核定后方予以計(jì)量，未經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)的不予計(jì)量。此外在核定單價(jià)時(shí)要按如下順序確定（合同報(bào)價(jià)中有適應(yīng)于變更工程的價(jià)格，按合同已有價(jià)格，如無(wú)參照類(lèi)似的和適應(yīng)的價(jià)格作為基礎(chǔ)，由承包商提出適應(yīng)價(jià)格后，監(jiān)理單位參照定額核定單價(jià)后報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。）（4）加強(qiáng)圖紙會(huì)審的力度,并將圖紙問(wèn)題經(jīng)建設(shè)方及時(shí)提交設(shè)計(jì)院處理，將問(wèn)題處理在施工之前，避免因設(shè)計(jì)變更等造成工程簽證等問(wèn)題。此外，我公司將根據(jù)具體情況向建設(shè)單位提交合理化建議，優(yōu)化施工方案。協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的配合，力爭(zhēng)將各專業(yè)圖紙之間的協(xié)調(diào)工作做好，將因配合不當(dāng)所致的返工、增加投資等減至最少。（5）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和材料代換等。按審批的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，避免通過(guò)設(shè)計(jì)變更而擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)必須變更的，在滿足功能要求的情況下，提出合理化建議，盡量降低變更價(jià)款，以避免竣工結(jié)算超過(guò)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，防止工程投資失控。（6）認(rèn)真協(xié)助建設(shè)單位審核竣工結(jié)算，首先將審核依據(jù)（承包合同、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及工程簽證）收集整理后交建設(shè)單位，然后根據(jù)合同情況協(xié)助建設(shè)單位對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整等。施工階段投資控制工作流程不同意不同意不同意不同意編制資金使用計(jì)劃承包單位編制施工組織設(shè)計(jì)審核施工組織設(shè)計(jì)主要技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析承包單位報(bào)送已完工程實(shí)物量審核已完工程實(shí)物量填報(bào)已完工程結(jié)算單審核已完工程結(jié)算單實(shí)際投資與計(jì)劃投資比較分析投資偏差原因，采取糾偏措施未完工程投資預(yù)測(cè)，提出調(diào)整方案編制竣工決算文件審核竣工決算文件（四）工程安全控制1、審查施工組織中的安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2、在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)通知施工單位整改；情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。3、施工單位拒不整改或者不停止施工的，尖利單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。4、審查施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，并對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行檢查，每臺(tái)用電設(shè)備應(yīng)有各自專用的開(kāi)關(guān)箱，必須實(shí)行“一機(jī)一閘制”，做到二級(jí)用電、二級(jí)保護(hù)。5、檢查機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具產(chǎn)品合格證，凡檢測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具不得在現(xiàn)場(chǎng)使用。6、審查模板工程設(shè)計(jì)方案和安全技術(shù)措施，檢查模板及其支架是否有足夠的承載力，剛度和穩(wěn)定性，模板未固定前不得進(jìn)入下道工序施工。7、審查腳手架施工方案，并按照各類(lèi)腳手架安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，不符合要求的及時(shí)通知施工單位整改，保證作業(yè)安全。8、巡視檢查預(yù)留洞口、樓梯口、電梯井口、通告口的安全防護(hù)設(shè)備與安全標(biāo)志，如存在安全隱患應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改。9、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示和高處作業(yè)中的安全標(biāo)志，對(duì)高處作業(yè)的安全技術(shù)措施，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時(shí)，必須及時(shí)解決或停止作業(yè)，特種作業(yè)人員必須持證上崗?？⒐Q算10、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全措施和消防安全管理制度，督促施工單位做好防火工作。施工階段安全工作控制流程符合要求每周進(jìn)行安全正常檢查直至工程竣工否同意要求承包單位落實(shí)整改安全隱患整改后承包單位自檢整改監(jiān)理單位核查審查安全施工組織設(shè)計(jì)（方案）監(jiān)督承包單位按施工組織（方案）施工檢查執(zhí)行情況安全隱患整改后承包單位自檢工程竣工驗(yàn)收三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)（一）材料質(zhì)量控制要點(diǎn)1、檢查現(xiàn)場(chǎng)各種原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、器具、設(shè)備的采購(gòu)，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和管理使用情況是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，檢查主要產(chǎn)品供應(yīng)單位的資格和產(chǎn)品質(zhì)量。2、掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。3、合理地組織材料使用，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，減少材料的損失。4、加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。（1）用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式出廠合格證、相關(guān)檢測(cè)報(bào)告及廠家資質(zhì)。（2）工程中所有各種構(gòu)件，必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證；預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)件，均應(yīng)按規(guī)定的方法進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，由于運(yùn)輸，安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)分析研究，經(jīng)處理鑒定后方能使用。（3）凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料，對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料均應(yīng)進(jìn)行抽檢。（4）在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料等應(yīng)先進(jìn)行試配，經(jīng)試配檢驗(yàn)合格后才能使用。5、重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。（1）對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨，主要設(shè)備訂貨時(shí)，要審核設(shè)備清單，是否符合設(shè)計(jì)要求。（2）充分了解材料性能、質(zhì)量材料，適用范圍，以便慎重選擇和使用材料。（3）對(duì)用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料，使用時(shí)必須仔細(xì)地核對(duì)，認(rèn)證其材料的品牌，規(guī)格，型號(hào)、性能是否適合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要求。（4）對(duì)于新材料，新型設(shè)備應(yīng)用和裝置，應(yīng)事先提交可靠的技術(shù)鑒定及有關(guān)試驗(yàn)和實(shí)際應(yīng)用的報(bào)告，經(jīng)確認(rèn)和批準(zhǔn)后，方可在工程中應(yīng)用。（5）代用材料必須通過(guò)計(jì)算和充分的論證，并要符合結(jié)構(gòu)、構(gòu)造的要求。（6）材料認(rèn)證不合格時(shí)，不得用于工程中，有些不合格的材料，是否降級(jí)使用應(yīng)視使用到工程中部位予以論證，決不允許用于工程重要部位。6、承包單位準(zhǔn)備的材料，半成品，構(gòu)配件、設(shè)備存放條件和環(huán)境應(yīng)當(dāng)根據(jù)它們的特點(diǎn)，特性以及對(duì)防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通氣、隔熱以及溫度、濕度等方面的不同要求，安排適宜的存放條件，以保證其存放質(zhì)量。并得到監(jiān)理人員的確認(rèn)，存放后每隔一定時(shí)間檢驗(yàn)一次存放質(zhì)量情況。（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的水泥倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)具備防雨、防潮條件，室內(nèi)地板架空30MM,四周與外墻相距200300MM。（2）監(jiān)理人員應(yīng)隨時(shí)掌握使用的水泥標(biāo)號(hào)和供應(yīng)廠家，批量和生產(chǎn)日期。（3）鋼材的存放應(yīng)按品種、規(guī)格分別存放，一般應(yīng)架空離地，防止泥污、土埋、生銹。（4）燒結(jié)磚要防止破損，裝卸車(chē)必須用專用工具，嚴(yán)禁傾倒、亂堆。堆放場(chǎng)地應(yīng)事先整平、壓實(shí)，磚堆高度1016層為宜，要求方正整齊。（5）砂、石堆要放成方，整齊，堆放場(chǎng)地要防水淹、土埋、防泥污，堆放前應(yīng)將場(chǎng)地平整壓實(shí)；底層鋪50水泥砂漿墊層拍平，周邊有排水，不存水；砂、石堆放高度2M為宜。7、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所用原材料、半成品進(jìn)行檢驗(yàn)（1）目測(cè)法采用看、摸、敲、照等手法進(jìn)行檢查（2）量測(cè)法采用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表通過(guò)實(shí)際量測(cè)結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對(duì)照，判斷質(zhì)量是否符合要求。（3）試驗(yàn)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)取得數(shù)據(jù)，分析判斷質(zhì)量情況。8、主要建筑材料的取樣（1）水泥現(xiàn)場(chǎng)取樣通常普通水泥同品種同標(biāo)號(hào)每400噸為一批，散裝每500噸為一批，不足者也按一批論。高鋁水泥每100噸為一批，快凝快硬硅酸鹽水泥每200噸為一批。取樣應(yīng)有代表性，每批水泥可從20個(gè)以上不同部位等量樣品，總數(shù)至少12公斤。（2）砂現(xiàn)場(chǎng)取樣（A）用大型工具運(yùn)輸?shù)模?00M或600T為一驗(yàn)收批。用小型工具運(yùn)輸?shù)?，?00M或300T為一驗(yàn)收批。不足上述數(shù)量者以一批論。（B）每驗(yàn)收批至少應(yīng)進(jìn)行顆粒級(jí)配、含泥量檢驗(yàn)。如為海砂，還應(yīng)檢測(cè)其氯離子含量如對(duì)其它指標(biāo)的合格性有懷疑時(shí)，應(yīng)予以檢驗(yàn)。當(dāng)質(zhì)量比較穩(wěn)定、進(jìn)料量又較大時(shí)，可定期檢驗(yàn)。（C）每驗(yàn)收批取樣應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行在料堆上取樣時(shí)，取樣部位應(yīng)均勻分布。取樣前將取樣部位表層鏟除。然后由各部位抽取大致相同的砂共8份，組成一組樣品。若檢驗(yàn)不合格時(shí)，應(yīng)重新取樣。對(duì)不合格項(xiàng)，進(jìn)行加倍復(fù)檢，若仍有一個(gè)試樣不能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按不合格品處理。（3）碎石現(xiàn)場(chǎng)取樣（A）用大型工具運(yùn)輸?shù)?，?00M或600T為一驗(yàn)收批。用小型工具運(yùn)輸?shù)模?00M或300T為一驗(yàn)收批。不足上述數(shù)量者以一批論。（B）每驗(yàn)收批至少應(yīng)進(jìn)行顆粒級(jí)配、含泥量、泥筷含量及針、片狀顆粒含量檢驗(yàn)。如對(duì)其它指標(biāo)的合格性有懷疑時(shí)，應(yīng)予以檢驗(yàn)。當(dāng)質(zhì)量比較穩(wěn)定、進(jìn)料量又較大時(shí)，可定期檢驗(yàn)。（C）每驗(yàn)收批取樣應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行在料堆上取樣時(shí)，取樣部位應(yīng)均勻分布。取樣前將取樣部位表層鏟除。然后由各部位抽取大致相等的石子共15份（在料堆的頂部、中部、底部各由均勻分布的五個(gè)不同部位取得）組成一組樣品。若檢驗(yàn)不合格時(shí)，應(yīng)重新取樣。對(duì)不合格項(xiàng)，進(jìn)行加倍復(fù)檢，若仍有一個(gè)試樣不能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按不合格品處理。（4）熱軋光圓鋼筋取樣規(guī)則（A）組批規(guī)則鋼筋應(yīng)按批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，每批重量不大于60T。每批應(yīng)由同一牌號(hào)，同一爐罐號(hào)，同一規(guī)格，同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。（B）公稱容量不大于30T的冶煉爐冶煉的鋼坯和連鑄坯軋成的鋼筋組成，允許由同一牌號(hào)、同一冶煉方法、同一澆注方法的不同爐罐號(hào)組成混合批，但每批不應(yīng)多于6個(gè)爐罐號(hào)。各爐罐號(hào)含碳量之差不得大于0002，含錳量之差不得大于015。（5）燒結(jié)普通磚現(xiàn)場(chǎng)取樣（A）尺寸偏差檢驗(yàn)樣品數(shù)為20塊，其中每一尺寸精至05，每一方向以兩個(gè)測(cè)量尺寸的算術(shù)平均值表示。樣品平均偏差是20塊磚樣規(guī)格尺寸的算術(shù)均值減去其公稱尺寸的差值。（B）外觀質(zhì)量顏色的抽檢，抽磚樣20塊，條面朝上隨機(jī)分兩排并列，在自然光下距離磚面2M處目測(cè)外露的條頂面。（C）抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)按GB/T2542進(jìn)行，其中磚樣數(shù)量為10塊。（二）機(jī)械、設(shè)備控制要點(diǎn)（1）施工機(jī)械設(shè)備的選型是否恰當(dāng)，能否滿足招、投標(biāo)承諾要求或工程設(shè)計(jì)對(duì)施工質(zhì)量的要求和適合現(xiàn)場(chǎng)條件。（2）施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否足夠，能否滿足生產(chǎn)能力。（3）施工機(jī)械設(shè)備是否已按計(jì)劃備妥，是否都處于完好的可用狀態(tài)，對(duì)于維修不良，不能保證良好的可用狀態(tài)者，不準(zhǔn)使用。（4）檢查攪拌及計(jì)量設(shè)備的設(shè)置及計(jì)量措施能否保證工程質(zhì)量。（5）督促承包單位檢查建筑機(jī)械的各種安全防護(hù)裝置及監(jiān)測(cè)、指示、儀表、報(bào)警等信號(hào)裝置是否完好齊全，有缺損時(shí)應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則不得使用。（6）起重吊裝設(shè)備應(yīng)有施工方案（作業(yè)方案），外用電梯，塔吊應(yīng)按檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，其保證項(xiàng)目必須符合要求，保證施工安全。（三）地基與基礎(chǔ)質(zhì)量控制要點(diǎn)1、土方開(kāi)挖及回填（1）土方開(kāi)挖前應(yīng)檢查定位放線，做好地面排水和降低地下水位工作。（2）施工過(guò)程中應(yīng)檢查平面位置，水平標(biāo)高、邊坡坡度、壓實(shí)度、基底原土不得擾動(dòng)。（3）土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾、樹(shù)根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥、驗(yàn)收基底標(biāo)高。（4）施工過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度，壓實(shí)程度及壓實(shí)遍數(shù)。（5）回填不得使用建筑垃圾土，填料必須與設(shè)計(jì)工況相一致。2、預(yù)制樁基礎(chǔ)（1）樁下沉?xí)r垂直度偏差不大于05，樁機(jī)要求調(diào)整水平，沉樁時(shí)采用經(jīng)緯儀在兩個(gè)方向投測(cè)（2）每一根樁應(yīng)一次連續(xù)沉樁到底、接樁、送樁，中間不得無(wú)故停歇，盡可能縮短休歇時(shí)間，盡可能避免在接近持力層時(shí)接樁。（3）對(duì)于密集樁，自中間向兩個(gè)方向或向四周對(duì)稱施工。（4）根據(jù)樁長(zhǎng)和樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，宜先沉長(zhǎng)樁后沉短樁。（5）管樁對(duì)接前，應(yīng)用鋼刷清理上下樁節(jié)端板，坡口處應(yīng)刷至露處金屬光澤。焊接好的接頭應(yīng)自然冷卻后，才可繼續(xù)沉樁（四）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點(diǎn)1、模板工程（1）施工前審核承包單位提交的模板施工方案,若方案可行則嚴(yán)格按照方案監(jiān)督施工單位實(shí)施；若方案不可行，則要求重新計(jì)算，編制模板施工方案。（2）模板進(jìn)場(chǎng)應(yīng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員應(yīng)檢查其強(qiáng)度、剛度。（3）模板安裝前應(yīng)清洗干凈，滿除隔離劑，漏涂面積應(yīng)符合規(guī)范要求，且不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。模板安裝應(yīng)做到拼縫嚴(yán)密，模板軸線位移、標(biāo)高、截面尺寸、相鄰棉班表面高低差、表面平整度及預(yù)留部位中心線位移應(yīng)符合規(guī)范要求。（4）模板安裝后應(yīng)有質(zhì)量驗(yàn)收記錄，監(jiān)理人員應(yīng)檢查其穩(wěn)定性，支承面積、起拱高度等；模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性。（5）模板拆除應(yīng)報(bào)送質(zhì)量驗(yàn)收記錄監(jiān)理人員要嚴(yán)格按規(guī)范要求控制砼構(gòu)件模板拆除時(shí)間，拆模應(yīng)留置拆模試塊，實(shí)行拆模審批制度，主體結(jié)構(gòu)模板拆除前經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理批準(zhǔn)許可。側(cè)模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。（6）模板的接縫必須嚴(yán)密不漏漿，模板表面應(yīng)清理干凈并采取防止粘結(jié)措施。（7）現(xiàn)澆多層房屋的模板工程采用分層、分段支模施工，應(yīng)保證下層模板具有承受上層何載的承受能力；上、下層模板立柱應(yīng)安在相對(duì)齊位置上。（8）豎向模板和支撐部分應(yīng)落實(shí)堅(jiān)實(shí)的基土上，支持要垂直；房屋層高超5M應(yīng)采取排架支模。（9）高度大于4M滿堂架，其四邊和中間每隔四排應(yīng)設(shè)壹道剪刀撐。（10）后澆帶模板拆除和支頂應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。2、鋼筋工程（1）當(dāng)鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。（2）鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)檢查鋼筋合格證書(shū)及出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)。（3）對(duì)有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，其鋼筋的強(qiáng)屈比125；屈強(qiáng)比130。（4）當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。（5）鋼筋的表面必須清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)定使用；鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度，接頭位置必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（6）箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤的彎折角度；對(duì)一般結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于90；對(duì)有抗震等級(jí)要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)為135。（7）箍筋彎后平直部分長(zhǎng)度對(duì)一般結(jié)構(gòu)，不宜小于箍筋直徑的5倍；對(duì)抗震等要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。（8）鋼筋連接接頭宜設(shè)在受力較小處，同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。（9）嚴(yán)格控制節(jié)點(diǎn)部位，鋼筋接頭位置以及接頭質(zhì)量、錨固定長(zhǎng)度等；鋼筋焊接接頭，焊接制品的機(jī)械性能必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（10）鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)范和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。（11）鋼筋安裝位置的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求，梁類(lèi)，板類(lèi)構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到90以上。（12）鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)指出，綁扎完畢承包單位自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收單。（13）監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)照施工圖，檢查所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求。（14）鋼筋接頭的部位應(yīng)避開(kāi)柱端、梁端的箍筋加密區(qū)及正負(fù)彎距最大部位。（15）嚴(yán)格控制圓盤(pán)鋼材加工質(zhì)量，嚴(yán)格控制冷拉率。（16）保護(hù)層砂漿墊塊厚度應(yīng)準(zhǔn)確，墊塊間距應(yīng)垂直。3、混凝土工程（1）水泥質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。（2）混凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，當(dāng)使用含氯化物的外加劑時(shí)，混凝土中氯化物的總含量應(yīng)符合混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164的規(guī)定。（3）普通混凝土多用的粗、細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，其粗骨料最大顆粒經(jīng)不得超過(guò)構(gòu)件截面最小尺寸的1/4，且不得超過(guò)鋼筋最小凈間距的3/4。（4）拌制混凝土宜采用飲用水，當(dāng)采用其他水源時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63的規(guī)定。（5）混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查砼強(qiáng)度的試件，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取，并按規(guī)定留置試塊。（6）混凝土原材料每盤(pán)稱量的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。（7）砼運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工縫的要求進(jìn)行處理。（8）施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定；施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。（9）后澆帶的留置位置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定；后澆帶混凝土澆筑應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行。（10）根據(jù)工程實(shí)施情況（澆筑面積、澆筑工程量等）嚴(yán)格審核澆筑方案，確保萬(wàn)無(wú)一失。（11）砼澆筑過(guò)程中，加強(qiáng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，檢查砼坍落度，砼的配合比。對(duì)節(jié)點(diǎn)部位不同強(qiáng)度等級(jí)的砼澆筑要求嚴(yán)格檢查。（12）混凝土澆筑完畢后應(yīng)即使加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求。（13）混凝土強(qiáng)度未達(dá)到12N/前，不得在其上踩塌或安裝模板及支架?？勺裱〗ㄔO(shè)廳閩建科2004年6號(hào)技術(shù)到則三款第6條要求執(zhí)行。（14）大體積混凝土澆筑要審查承包單位的澆筑方案和溫控措施。（15）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，作出記錄，并應(yīng)即使按施工技術(shù)方案對(duì)缺陷進(jìn)行處理。（16）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度采用非破壞或局部破損的方法進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)滿足規(guī)范要求。4、砌筑工程（1）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有砌塊砂漿及其它材料應(yīng)附有出廠合格證，并應(yīng)對(duì)砌塊的外觀質(zhì)量、尺寸偏差、強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行進(jìn)廠復(fù)檢。（2）加氣砼砌塊堆放場(chǎng)地應(yīng)平整、干燥，并有防雨和排水措施。砌塊不宜著地堆放，防止浸水并應(yīng)按規(guī)格、密度等級(jí)分批分別堆放，并作標(biāo)識(shí)。（3）加氣砼砌塊裝卸時(shí)應(yīng)輕拿輕放、嚴(yán)禁翻斗傾卸和任意拋擲；砌塊堆放高度不得超過(guò)15M。（4）構(gòu)造柱澆灌混凝土前，必須將砌體留槎部位和模板適當(dāng)潤(rùn)濕，將模板內(nèi)的落地灰、砌塊渣和其它雜務(wù)清理干凈，并在結(jié)合面處注入適量與構(gòu)造柱混凝土同配比的水泥砂漿。（5）不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼厚度小于120的墻及外墻；過(guò)梁上與過(guò)梁成60的三角形范圍及過(guò)梁凈跨1/2的高度范圍內(nèi)；寬度小于1000的窗間墻；砌體門(mén)窗洞口兩側(cè)200和轉(zhuǎn)角處450范圍內(nèi)；梁下及其左右各500范圍內(nèi)。（6）砌筑首皮砌塊前，應(yīng)清除砌筑部位所殘存的砂漿、雜物等，校核放線尺寸并試排砌塊。（7）砌體應(yīng)分次砌筑，每次連續(xù)砌筑高度不應(yīng)超過(guò)15M，應(yīng)待前次砌筑的砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌高度不宜大于24M。砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待砌體收縮穩(wěn)定后再補(bǔ)砌，補(bǔ)砌采用砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為75左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。應(yīng)至少間隔7D后補(bǔ)砌。（8）砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影不應(yīng)小于砌體高度；接槎時(shí)，應(yīng)清理基面，澆水潤(rùn)濕，然后用相同材料接砌。（9）灰縫要求橫平豎直。砂漿應(yīng)飽滿，原漿隨砌隨勾縫，嚴(yán)禁出現(xiàn)瞎縫、透亮縫和用雜物塞縫。（10）灰縫厚度應(yīng)均勻，水平灰縫厚度不得大于15，垂直灰縫不得大于20。五裝飾裝修工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、基本要求（1）裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。（3）所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)應(yīng)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。進(jìn)口產(chǎn)品按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。（4）裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自自拆改水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施。（5）應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)保和法律、法規(guī)，并采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢氣物、噪聲等對(duì)環(huán)境造成的污染和危害。（6）裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。（7）裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。（8）裝飾裝修工程施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。2、抹灰工程（1）砂漿應(yīng)按規(guī)定配合比計(jì)量配制，充分拌勻，稠度控制在60110。（2）抹灰前應(yīng)檢查欄桿、預(yù)埋件位置是否正確，與墻體連接是否牢固，并應(yīng)將砌體的灰縫、孔洞、鑿槽填補(bǔ)密實(shí)、平整，清除砌體表面灰屑、油污及塵灰等。（3）砌體抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，一次抹灰厚度不宜超過(guò)10。（4）抹灰前將墻面適度濕潤(rùn)；若墻體基面不平，局部超厚部分，應(yīng)先分層找平，不得一次填平以免導(dǎo)致開(kāi)裂、脫落。（5）涂抹界面處理材料作為結(jié)合層，并根據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明要求的間隔時(shí)間抹砂漿底灰。（6）抹基層灰時(shí)必須用力，并使表面粗糙，以利于面層砂漿的黏結(jié)。（7）外墻抹灰前，應(yīng)先處理門(mén)窗框與砌體之間的縫隙。（8）加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)置于樓頂中，不得外露，以防銹蝕。3、門(mén)窗工程（1）外門(mén)窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。（2）金屬門(mén)窗和塑料門(mén)窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。（3）木門(mén)窗應(yīng)采用烘干的木材,含水率應(yīng)符合JG/T122的規(guī)定其防火、防腐、防蟲(chóng)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）門(mén)窗的品種、類(lèi)型、規(guī)格、開(kāi)啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（5）門(mén)窗框必須安裝牢固,門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)倒翹。（6）木門(mén)窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門(mén)窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。（7）鋁合金門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和綠合金門(mén)窗購(gòu)銷(xiāo)合同的有關(guān)質(zhì)量條款，先檢查合格證，再檢查其規(guī)格、質(zhì)量、合格后方可用于工程。（8）綠合金門(mén)窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，大面無(wú)劃痕、碰傷。（9）鋁合金門(mén)窗框安裝必須牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)、連接方法及防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。（10）鋁合金門(mén)窗推拉門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N。（11）禁止高層建筑物鋁合金門(mén)窗框填灌水泥砂漿，要求采用PU發(fā)泡劑進(jìn)行填灌。（12）帶有機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置的特種門(mén)，其功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（13）玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（14）玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。（15）密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固，接縫平齊。（16）帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無(wú)明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于05。（17）玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。（18）門(mén)窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。4、飾面板（磚）工程（1）檢查材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告。（2）后置埋件應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)；強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。（3）室內(nèi)用花崗石應(yīng)做放射性檢驗(yàn)。（4）粘帖用水泥的凝結(jié)時(shí)間，安定性和抗壓強(qiáng)度，外墻陶瓷面磚的吸水率均要對(duì)其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)檢。（5）外墻飾面磚粘帖前和施工過(guò)程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對(duì)樣板件的飾面磚粘帖強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，并應(yīng)符合JGJ110的規(guī)定。（6）飾面板（磚）的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。（7）飾面板的安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式和防腐吃力必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。（8）飾面板（磚）的品種、規(guī)格、顏色和性能、孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（9）飾面板（磚）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無(wú)裂痕和缺損；嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直。（10）飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（11）為避免外墻面磚出現(xiàn)吐堿現(xiàn)象，要求沿街建筑物、高層建筑物外墻飾面磚結(jié)合層采用益膠泥或強(qiáng)力膠泥等材料。（12）建筑物外墻采用飾面磚鑲粘，拆架前施工單位應(yīng)在建設(shè)單位或監(jiān)理見(jiàn)證下、對(duì)其粘貼結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)。5、細(xì)部工程（1）護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄安裝必須牢固。（2）護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材資、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置、預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）護(hù)欄玻璃應(yīng)使用厚度不小于12的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。（5）護(hù)欄和扶手接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫，翹曲及損傷。（6）護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。（六）屋面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2、屋面工程施工前施工單位應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施，監(jiān)理應(yīng)審查方案的可能性。3、施工時(shí)應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度；每道工序完成應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。4、伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。5、屋面工程完工后應(yīng)對(duì)其細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。6、屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)以上天氣施工。7、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。水落口周?chē)?，找平層?yīng)作成略低的凹坑。8、找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料；其縱橫縫的最大間距，水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層不宜大于6M；瀝青砂漿找平層不宜大于4M。9、屋面（含天溝、檐溝）找平層和排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。10、水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整，壓光不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻，蜂窩現(xiàn)象。11、屋面保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。12、屋面坡度小于3卷材宜平行屋脊鋪貼，坡度在315時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；鋪設(shè)防水層前，基層必須干凈、干燥。13、冷粘法鋪貼卷材時(shí)，膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間。14、熱溶法鋪貼卷材時(shí)加熱應(yīng)均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材；厚度小于3的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱溶法施工。15、自粘法鋪貼卷材前基層表面應(yīng)年均勻涂刷基層處理劑，鋪貼時(shí)應(yīng)將自粘膠底面的隔離紙全部撕凈。16、鋪貼卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折；不得有滲漏或積水現(xiàn)象。17、防水涂料施工涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分層分遍涂布，不得一次涂成；應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。當(dāng)采用溶劑型涂料時(shí)屋面基層應(yīng)干燥。18、天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。19、涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻、無(wú)流淌、皺折、鼓泡和翹邊等缺陷。20、剛性防水屋面使用細(xì)石混凝土防水層的厚度不應(yīng)小于40，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開(kāi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10。21、密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿、黏結(jié)牢固、無(wú)氣泡、開(kāi)裂、脫落等缺陷。嵌填密封材料的基層應(yīng)牢固、干凈、干燥、表面平整、密實(shí)；嵌填的密封材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直、無(wú)凹凸不平現(xiàn)象。22、平瓦屋面平瓦鋪置必須牢固，地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50的屋面，應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施。23、金屬板材屋面安裝應(yīng)平整，固定方法正確，密封完整；金屬板材的連接和密封處理必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有滲漏現(xiàn)象。24、隔熱屋面架空隔熱制品支座底面的卷材，涂膜防水層應(yīng)采取加強(qiáng)措施；架空隔熱制品質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。25、卷材防水層、涂料防水層、細(xì)石混凝土防水層在天溝、檐溝、檐口、女兒墻泛水、水落口、變形縫及伸出屋面管道的防水構(gòu)造必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。（七）、建筑節(jié)能監(jiān)理控制要點(diǎn)1、主要依據(jù)（1）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（3）民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則（4）民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法（5）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2、建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制（1）施工前期準(zhǔn)備階段11、了解建筑節(jié)能工程施工圖與設(shè)計(jì)文件；12、對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)變更報(bào)審與確認(rèn)；13、編制建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則；14、了解建筑節(jié)能專業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)情況與技術(shù)交底；15、確認(rèn)建筑節(jié)能示范樣板。（2）施工階段21、材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量。211、抽查主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能與設(shè)計(jì)文件要求是否相符；212、抽查主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證；213、監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)；214、對(duì)建筑節(jié)能材料、質(zhì)量有質(zhì)疑時(shí)，應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能材料按一定比例抽檢，送有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。22、墻體節(jié)能工程221、檢查保溫隔熱材料其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能是否符合設(shè)計(jì)要求；222、檢查保溫層厚度、施工是否符合設(shè)計(jì)與有關(guān)規(guī)范的規(guī)定；223、檢查門(mén)窗洞口等易產(chǎn)生熱橋部位的保溫措施；224、檢查不同材料基體交接處、門(mén)窗洞口轉(zhuǎn)角處的保溫層防止開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施；225、檢查保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接是否牢固，保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)；226、與保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，應(yīng)檢查錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力是否符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固件現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)；227、檢查保溫砌塊砌筑的墻體是否采用具有保溫功能的砂漿（專用砂漿）砌筑，其砂漿強(qiáng)度等級(jí)是否符合設(shè)計(jì)要求。23、門(mén)窗節(jié)能工程231、檢查建筑外窗的氣密性，保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透射比是否符合設(shè)計(jì)要求；232、金屬外門(mén)窗及金屬副框隔斷熱橋措施是否符合設(shè)計(jì)要求；233、在夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗，應(yīng)對(duì)其氣密性做現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，檢查檢驗(yàn)結(jié)果是否滿足設(shè)計(jì)要求；234、檢查外窗遮陽(yáng)設(shè)施的性能、尺寸是否符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求，其安裝位置是否正確、牢固、滿足安全和使用功能的要求；235、檢查門(mén)窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條是否牢固，關(guān)閉門(mén)窗時(shí)密封條是否接觸嚴(yán)密；236、檢查天窗安裝位置、坡度是否正確，封閉是否嚴(yán)密，嵌縫處不得有滲漏現(xiàn)象。24、屋面節(jié)能工程241、檢查屋面使用保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能是否符合設(shè)計(jì)要求；242、檢查屋面保溫隔熱的敷設(shè)、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法是否符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；243、檢查屋面隔汽層位置是否符合設(shè)計(jì)要求，隔汽層是否完整嚴(yán)密；244、檢查采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、氣密性是否符合設(shè)計(jì)要求。25、地面節(jié)能工程251、檢查地面使用保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能是否符合設(shè)計(jì)要求；252、檢查地面基層是否進(jìn)行處理，是否達(dá)到設(shè)計(jì)和施工方案的要求；253、檢查地面保溫層、隔離層、防潮層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求；254、檢查穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道是否按設(shè)計(jì)要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。3、監(jiān)理的主要工作（1）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，明確監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的責(zé)任，管理過(guò)程中不得明示或暗示降低節(jié)能設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）依法對(duì)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量負(fù)責(zé)把好材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)關(guān)；（3）強(qiáng)化對(duì)節(jié)能工程重要工序?qū)嵭信哉竞推叫醒膊橹贫?，在施工過(guò)程中不定期抽查，抓住重要控制點(diǎn)和隱蔽驗(yàn)收等關(guān)鍵程序，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)制止和糾正；（4）依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)持點(diǎn)編制建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，做好旁站記錄，檢查記錄等工程內(nèi)業(yè)資料，資料中應(yīng)有相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和抽查數(shù)量；（5）認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計(jì)變更、隱蔽驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定程序，并做好相關(guān)資料的確認(rèn)簽字。四、監(jiān)理工作的方法和措施（一）工作方法1、施工階段質(zhì)量控制方法（1）實(shí)施工序質(zhì)量控制，在實(shí)施工序活動(dòng)中，確定工序質(zhì)量控制計(jì)劃，并對(duì)工序活動(dòng)實(shí)施跟蹤，發(fā)現(xiàn)使用了不合格的材料，施工機(jī)具嚴(yán)重磨損，違章操作，檢驗(yàn)量具失準(zhǔn)等情況，立即通知承包單位采取措施，設(shè)法加以消除。（2）嚴(yán)格要求操作人員每道工序按操作規(guī)程，規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量；監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站檢查，并按規(guī)定作好檢查記錄，取得第一手?jǐn)?shù)據(jù)，堅(jiān)持“嚴(yán)格監(jiān)控、熱情服務(wù)、監(jiān)幫結(jié)合、積極參與”的宗旨，通過(guò)“事前監(jiān)理、預(yù)防為主、跟蹤監(jiān)理、動(dòng)態(tài)管理、加強(qiáng)驗(yàn)收、嚴(yán)格把關(guān)”的方法實(shí)施工程質(zhì)量控制。（3）設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)A）凡對(duì)工程的適用性，安全性有嚴(yán)重影響的關(guān)鍵部位；B）對(duì)施工工藝上有嚴(yán)格要求，對(duì)下道工序的工作有重大影響的重要部位，C）對(duì)質(zhì)量不穩(wěn)定，容易出現(xiàn)不合格產(chǎn)品工序，D）對(duì)使用單位或用戶反饋意見(jiàn)較多的易發(fā)生或常見(jiàn)質(zhì)量通?。槐O(jiān)理人員通過(guò)旁站，巡視，工序交接檢查、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查等方法進(jìn)行重點(diǎn)控制。2、施工階段進(jìn)度控制方法（1）在工程的實(shí)施過(guò)程中，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展情況，進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分析，提出建議確保施工總工期的實(shí)現(xiàn)。（2）要求承包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，人員配備、業(yè)務(wù)水平適應(yīng)本工程的需要，在實(shí)施過(guò)程中提出監(jiān)理方的意見(jiàn)。（3）審查工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采供計(jì)劃，避免因工程材料緊缺，影響工期。（4）加強(qiáng)工程質(zhì)量的事前控制，事中跟蹤、事后驗(yàn)收工作，避免返工，拖延工期。（5）定期召開(kāi)由三方（建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位）參加的工程進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)議，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于進(jìn)度計(jì)劃，采取糾偏和補(bǔ)救措施。（6）即使審核工程進(jìn)度款，便于建設(shè)單位按施