目錄前言11總論511評價(jià)目的512評價(jià)依據(jù)513評價(jià)總體構(gòu)思714評價(jià)內(nèi)容及評價(jià)重點(diǎn)815評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)916評價(jià)等級、范圍、時(shí)段和評價(jià)子1317主要環(huán)境敏感點(diǎn)和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)152工程概況2121區(qū)域位置2122地塊現(xiàn)狀2123工程基本情況2224總平面布置與建筑功能3325道路交通規(guī)劃3926綠地規(guī)劃4027消防、節(jié)能工程4128公共工程473工程分析6531主要污染源及污染物排放分析6532擬采取的污染防治措施8733污染物產(chǎn)生排放匯總904區(qū)域環(huán)境概況9241自然環(huán)境簡況9242社會環(huán)境簡況935環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)9651環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)9652地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)9653聲環(huán)境現(xiàn)狀評價(jià)9754生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價(jià)986環(huán)境影響識別10061外環(huán)境對擬建項(xiàng)目的環(huán)境影響分析10062項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響分析1007施工期與營運(yùn)期環(huán)境影響分析與評價(jià)10271施工期10272營運(yùn)期1068生態(tài)環(huán)境影響分析與評價(jià)11081土地利用格局變化11082生態(tài)環(huán)境的影響分析與評價(jià)1109外環(huán)境與擬建項(xiàng)目的相互影響分析12091外環(huán)境對擬建項(xiàng)目的影響分析12092項(xiàng)目建設(shè)對外環(huán)境的影響13210生態(tài)適宜度分析133101擬建項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境建設(shè)133102景觀影響分析134103土地利用與生態(tài)適宜度分析13511居住環(huán)境適宜性分析139112環(huán)境適宜性評價(jià)143113居住環(huán)境適宜性等級評定148114創(chuàng)建綠色社區(qū)的反饋意見14912污染防治措施及經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證151121施工期151122營運(yùn)期污染防治措施156123環(huán)保措施及其投資匯總16013產(chǎn)業(yè)政策、選址合理性分析163131產(chǎn)業(yè)政策符合性分析163132相關(guān)規(guī)劃符合性分析163133選址合理性分析164134項(xiàng)目總平面布局合理性165135環(huán)保設(shè)施建設(shè)及選址合理性分析167136項(xiàng)目引進(jìn)商業(yè)類型及相關(guān)規(guī)定16814清潔生產(chǎn)分析169141實(shí)施清潔生產(chǎn)的目的169142酒店清潔生產(chǎn)分析16915公眾參與181151公眾參與方式181152調(diào)查方式與內(nèi)容181153調(diào)查結(jié)果分析18216總量指標(biāo)、環(huán)境管理與監(jiān)測計(jì)劃185161總量指標(biāo)185162環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)185163環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收18717結(jié)論和建議193171結(jié)論193172建議199前言香江國際中國地產(chǎn)有限公司（后稱香江地產(chǎn)）隸屬于香港香江國際集團(tuán)，以香港香江國際集團(tuán)近30年的地產(chǎn)開發(fā)背景為基礎(chǔ)，1995年進(jìn)入北京房地產(chǎn)市場，開發(fā)有北京國際友誼花園、數(shù)碼大廈、北京財(cái)富中心、南新倉國際大廈、香江別墅、中國國際時(shí)尚花園等，于2002年將業(yè)務(wù)拓展至中國其它城市，在重慶建有重慶財(cái)富中心等項(xiàng)目。香江地產(chǎn)以“創(chuàng)造地段價(jià)值”為核心開發(fā)理念，著眼于城市規(guī)劃的長遠(yuǎn)目標(biāo)，遵循“規(guī)劃在先”的開發(fā)思路，以規(guī)劃引導(dǎo)建筑，使物業(yè)具有可持續(xù)發(fā)展的競爭力。重慶香江長壽村置業(yè)有限公司是香江國際中國地產(chǎn)有限公司在重慶成立的獨(dú)立子公司。根據(jù)長壽區(qū)人民政府與香江國際中國地產(chǎn)有限公司于2010年9月簽訂的長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)西岸片區(qū)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議，為了加快長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)，根據(jù)兩區(qū)（城區(qū)、景區(qū)）并行的總體思路，按照合作開發(fā)和獨(dú)立開發(fā)相結(jié)合的方式，同意香江國際中國地產(chǎn)有限公司在長壽湖西岸開展長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)西岸片區(qū)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目主要開展一級開發(fā)和建設(shè)休閑體育公園、游艇碼頭、五星級酒店（含國際會議中心等）、國際長壽村及相關(guān)配套設(shè)施于一體的現(xiàn)代旅游景區(qū)，其中五星級酒店（含國際會議中心等）、國際長壽村項(xiàng)目占地面積約2500畝（不包括五星級酒店配套的約385畝內(nèi)湖湖水區(qū)域和湖岸綠化用地），由香江國際中國地產(chǎn)有限公司獨(dú)資建設(shè)；休閑體育公園、游艇碼頭及相關(guān)配套設(shè)施占地約7000畝，由香江國際中國地產(chǎn)有限公司和長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會共同出資建設(shè)。本次環(huán)評主要針對五星級酒店（含國際會議中心等）、國際長壽村項(xiàng)目進(jìn)行，為香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目，不包括休閑體育公園、游艇碼頭及相關(guān)配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。根據(jù)重慶市長壽區(qū)發(fā)展和改革委員會長發(fā)改投【2010】783號重慶市長壽區(qū)發(fā)展和改革委員會關(guān)于同意開展長壽湖景區(qū)長壽村項(xiàng)目核準(zhǔn)前期工作的函（2010年10月），同意重慶香江長壽村置業(yè)有限公司開展長壽湖景區(qū)長壽村項(xiàng)目（原來核準(zhǔn)用名，現(xiàn)已改為香江國際長壽湖西岸項(xiàng)目）核準(zhǔn)前期工作。根據(jù)土地利用規(guī)劃，該類地塊屬于商業(yè)和居住用地（見附圖4土地利用規(guī)劃圖）。根據(jù)重慶市長壽區(qū)規(guī)劃局渝規(guī)長壽（工程）復(fù)函【2011】0039號建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理報(bào)建審查復(fù)函（2011年12月），原則同意香江國際長壽湖西岸項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。根據(jù)香江國際長壽湖西岸項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（2011年12月），香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目是一個集居住、酒店、商業(yè)、會議、運(yùn)動為一體的高品質(zhì)住宅及休閑、養(yǎng)生旅游為一體的復(fù)合型地產(chǎn)項(xiàng)目。整個項(xiàng)目由C31、C32、C33、C41、C42、C51、C52、C53、C54、C55、C56、C61、C62、C63、C64、C65、C66、C67、C71、C72、C91、C92、C93、C94、C101、C102、C111、C112等28個地塊組成，總用地面積約1590021，總建筑面積約1379855，由居住社區(qū)和酒店旅游區(qū)兩個片區(qū)組成。地塊內(nèi)所有項(xiàng)目分別由A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9與B1、B2、B3、B4、B5、B6一共15個組團(tuán)組成，其中A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9、B1、B2、B3為居住社區(qū)，B4、B5、B6為酒店旅游區(qū)。由于項(xiàng)目規(guī)模較大，開發(fā)周期較長，考慮到今后的不可預(yù)見性，本次環(huán)評只對A2、A3、A4、A5、A6、A8與B1、B2、B3、B4、B5、B6共12個組團(tuán)進(jìn)行，為香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目，其他組團(tuán)地塊為今后的預(yù)留用地。在本次進(jìn)行環(huán)評的12個組團(tuán)中，總占地面積1156416，總建筑面積約1041625，共分為12個組團(tuán)，其中A2、A3、A4、A5、A6、A8與B1、B2、B3等9個組團(tuán)為居住社區(qū)，該區(qū)域結(jié)合地形高差，順應(yīng)山勢，主要布置多層（6層以下）及低層（3層為主）高品質(zhì)、低密度住宅；B4、B5、B6等3個組團(tuán)為酒店旅游區(qū)，緊鄰長壽湖西岸，圍繞著沿湖公園和兩個姊妹湖。該酒店旅游區(qū)分為特色五星級酒店、大型會議中心以及度假住宅式酒店區(qū)3個功能板塊。整個項(xiàng)目用地由沿湖路將居住社區(qū)和酒店旅游區(qū)兩個片區(qū)分開。地塊內(nèi)的城市次干道合羅路和沿湖路南北方向穿過整個地塊，是對外交通聯(lián)系的主要干道，另外，在地塊內(nèi)還規(guī)劃了兩條城市支路，一條是在A5、A6組團(tuán)與A8、B3、B4、B5、B6組團(tuán)之間通往酒店區(qū)的城市支路（城市支路1），該支路與合羅路和沿湖路相交，長約1500米；另一條是在A2、A3、A4組團(tuán)與A5、A6組團(tuán)之間的城市支路（城市支路2），該支路與合羅路相交，長約500米，這兩條城市支路屬于市政道路，由長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會負(fù)責(zé)管理，由重慶香江長壽村置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)修建，修建時(shí)間與周邊組團(tuán)開發(fā)時(shí)間一致。此外，擬建項(xiàng)目配套有教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化體育設(shè)施、商業(yè)服務(wù)、金融郵電設(shè)施、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施及行政管理設(shè)施等公用配套設(shè)施。香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目總投資約3581億元，建設(shè)工期約45年，采取分期分地塊開發(fā)方式，2012年4月開工，預(yù)計(jì)2016年12月完工。本工程僅進(jìn)行樓房的建設(shè)，涉及到地塊內(nèi)的市政道路不在此次環(huán)評范圍內(nèi)，另外商鋪的經(jīng)營業(yè)主如從事餐飲或娛樂行業(yè)須另行立項(xiàng)，辦理相關(guān)環(huán)評手續(xù)，屆時(shí)需由經(jīng)營單位向長壽區(qū)環(huán)保局進(jìn)行申請審批。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法以及國務(wù)院令第253號“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例”的規(guī)定，重慶香江長壽村置業(yè)有限公司委托重慶大學(xué)承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作。接受委托后，我單位即派人員深入現(xiàn)場勘查、搜集相關(guān)資料、了解區(qū)域現(xiàn)狀，在充分的現(xiàn)狀調(diào)查、工程技術(shù)特征分析的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，按照長壽區(qū)環(huán)境保護(hù)局重慶市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)要求通知書（渝（長）環(huán)評通【2012】018號）要求，編制完成了香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（評估版），特此呈報(bào)，敬請審查。本次環(huán)境影響評價(jià)工作得到了重慶市環(huán)境工程評估中心、重慶市長壽區(qū)環(huán)境保護(hù)局、長壽區(qū)環(huán)境監(jiān)測站、重慶香江長壽村置業(yè)有限公司等相關(guān)部門的大力支持和幫助，在此一并致謝1總論11評價(jià)目的從可持續(xù)發(fā)展的原則出發(fā)，結(jié)合國家和重慶市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃，分析本項(xiàng)目選址的合理性，調(diào)查分析項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)及周邊地區(qū)自然生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，預(yù)測項(xiàng)目施工期和建成后對環(huán)境影響的范圍和程度，以及周圍環(huán)境對本項(xiàng)目可能產(chǎn)生的影響，從環(huán)境保護(hù)的角度論證工程建設(shè)的可行性。針對本項(xiàng)目產(chǎn)生的環(huán)境影響和問題，提出相應(yīng)的對策和建議。12評價(jià)依據(jù)121國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及有關(guān)政策（1）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（1989年）；（2）中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法（2002年）；（3）中華人民共和國大氣污染防治法（2000年4月修訂）；（4）中華人民共和國噪聲污染防治法（1996年）；（5）中華人民共和國水污染防治法（2008年6月）；（6）中華人民共和國固體廢物污染防治法（2004年12月修訂）；（7）中華人民共和國水土保持法2010年12月25日修訂；（8）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年10月）；（9）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2011年本（國家發(fā)展改革委令第9號）；（10）國務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定（國發(fā)200539號）；（11）國務(wù)院關(guān)于印發(fā)國家環(huán)境保護(hù)十二五規(guī)劃的通知；（12）環(huán)境保護(hù)部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)監(jiān)督管理工作的通知（環(huán)辦200870號）；（13）西部大開發(fā)“十二五”規(guī)劃；（14）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄（環(huán)保部令第2號）；（15）三峽庫區(qū)及其上游水污染防治規(guī)劃（修訂本）（環(huán)發(fā)200816號）；（16）環(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法（環(huán)發(fā)200628號）；17國家環(huán)境保護(hù)總局環(huán)發(fā)1999154號“關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境管理問題的復(fù)函”；（18）地面交通噪聲污染防治技術(shù)政策（環(huán)發(fā)20107號）。122地方性環(huán)境保護(hù)法規(guī)與政策1重慶市環(huán)境保護(hù)條例（2010年修改）；2重慶市長江三峽水庫庫區(qū)及流域水污染防治條例（2011年10月1日實(shí)施）；（3）重慶城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（20072020）、國務(wù)院關(guān)于重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的批復(fù)（國函200790號）及國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革和發(fā)展的若干意見（國發(fā)20093號）；4重慶市綠化條例（2001年）；5重慶市城市容貌管理?xiàng)l例（2002年）；6重慶市人民政府令126號重慶市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法；7重慶市人民政府令第188號重慶市主城塵污染防治管理辦法（2005年10月）；8渝府發(fā)2008135號重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分規(guī)定的通知；9渝府發(fā)199889號重慶市地面水域適用功能類別劃分規(guī)定；10渝府發(fā)199890號重慶市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分規(guī)定；（11）重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市主城藍(lán)天行動實(shí)施方案（20082012年）的通知（渝府發(fā)2007224號）；（12）重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市“碧水行動”實(shí)施方案（20082012年）的通知（渝府發(fā)2008125號）；（13）重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市綠地行動實(shí)施方案的通知（20062010年）（渝府發(fā)200631號）；（14）重慶市寧靜行動主城區(qū)實(shí)施方案（20112013年）（渝府201131號）；15重慶市房地產(chǎn)類建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定；（16）重慶市餐廚垃圾管理辦法；18重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于加強(qiáng)房屋開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理工作的通知（渝環(huán)發(fā)1999639號）；19關(guān)于加強(qiáng)餐飲行業(yè)含油廢水廢渣管理的通告（重慶市環(huán)境保護(hù)局、重慶市市政管理委員會、重慶市衛(wèi)生局、重慶市愛國衛(wèi)生運(yùn)動委員會辦公室）；20重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于調(diào)整重慶市部分地表水域適用功能類別的通知（渝環(huán)發(fā)200715號）；21重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于印發(fā)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分規(guī)定調(diào)整方案的通知渝環(huán)發(fā)200739號；（22）重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于修正城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分規(guī)定調(diào)整方案有關(guān)內(nèi)容的通知渝環(huán)發(fā)200778號；（23）重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于調(diào)整部分地表水域功能類別的通知渝環(huán)發(fā)2009110號；（24）重慶市創(chuàng)建國家環(huán)境保護(hù)模范城市規(guī)劃（修改版）（20102013）；（25）重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于印發(fā)重慶市商品住宅建設(shè)項(xiàng)目居住環(huán)境適宜性評定暫行辦法的通知（2011年12月31日）。123環(huán)境評價(jià)導(dǎo)則、規(guī)范（1）環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ212011）；（2）環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境（HJ222008）（3）環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境（HJ242009）；（4）環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境（HJ/T2393）；（5）重慶市房地產(chǎn)類建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)規(guī)范（試行）；（6）環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則非污染生態(tài)影響（HJ192011）；（7）環(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法，國家環(huán)境部。124建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料（1）重慶市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)要求通知書渝（長）環(huán)評通【2012】018號；（2）重慶市長壽區(qū)發(fā)展和改革委員會文件長發(fā)改投【2010】783號；（3）長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)西岸片區(qū)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議（長壽區(qū)人民政府與香江國際中國地產(chǎn)有限公司，20109）；（4）香江國際長壽湖西岸建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（201112）；（5）重慶市長壽區(qū)規(guī)劃局關(guān)于香江國際長壽湖西岸建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)函；（6）環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告；（7）建設(shè)方提供的其它相關(guān)資料13評價(jià)總體構(gòu)思根據(jù)香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目的工程特征及所在區(qū)域的特點(diǎn)，分析項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境可行性。評價(jià)總體構(gòu)思如下（1）對擬建項(xiàng)目進(jìn)行工程分析，并根據(jù)項(xiàng)目施工特點(diǎn)、施工時(shí)段、區(qū)域環(huán)境特征，對施工造成的空氣、地表水、地下水、聲環(huán)境、固廢等環(huán)境問題進(jìn)行評價(jià)，提出對長壽湖保護(hù)的合理可行的污染防治措施和生態(tài)保護(hù)措施。（2）根據(jù)項(xiàng)目建成后的總體布局、排污情況和區(qū)域環(huán)境功能，重點(diǎn)評價(jià)營運(yùn)期所造成的地表水、固體廢棄物、聲環(huán)境和空氣等方面環(huán)境污染，進(jìn)行環(huán)境影響預(yù)測評價(jià)，提出有針對性的污染防治措施，確保區(qū)域環(huán)境質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）分析預(yù)測外環(huán)境對擬建項(xiàng)目的影響，主要是道路交通噪聲對擬建項(xiàng)目的影響分析，并以此提出防治措施。（4）論證該項(xiàng)目是否符合國家和地方有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策和區(qū)域可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃。堅(jiān)持公正、公開原則，以環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、評價(jià)技術(shù)規(guī)范、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境功能區(qū)劃為依據(jù)，從環(huán)境保護(hù)角度論證工程建設(shè)的可行性、環(huán)境保護(hù)措施的合理性，最終為項(xiàng)目的決策和環(huán)境管理提供科學(xué)依據(jù)。14評價(jià)內(nèi)容及評價(jià)重點(diǎn)141評價(jià)內(nèi)容擬建項(xiàng)目是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營類項(xiàng)目，根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及工程具體情況，本評價(jià)分為施工期和營運(yùn)期。（1）施工期評價(jià)內(nèi)容采用類比的方法分析施工期對長壽湖及周邊敏感目標(biāo)的影響，并提出相應(yīng)減少污染的措施和保護(hù)長壽湖水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的方案和措施。計(jì)算項(xiàng)目施工期土方平衡，明確項(xiàng)目施工期棄土處置方式，提出減少棄土污染的方案措施。（2）營運(yùn)期評價(jià)內(nèi)容根據(jù)環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測數(shù)據(jù)，分析項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀是否適宜開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。分析本項(xiàng)目建成后對環(huán)境空氣質(zhì)量、長壽湖水質(zhì)、環(huán)境噪聲及長壽湖周邊的生態(tài)環(huán)境是否帶來不利影響；分析周邊主要污染源是否會對本項(xiàng)目造成不利影響；對本項(xiàng)目總體布局合理性進(jìn)行分析。142評價(jià)重點(diǎn)根據(jù)環(huán)境問題篩選結(jié)果，以下幾方面定為評價(jià)重點(diǎn)（1）施工期和營運(yùn)期的環(huán)境影響分析和評價(jià)（2）交通噪聲對擬建項(xiàng)目的影響分析（3）長壽湖生態(tài)環(huán)境影響與生態(tài)適宜度分析（4）居住環(huán)境適宜性分析15評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)151環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)重府發(fā)【2008】135號文規(guī)定，香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目所在地屬二類區(qū)域，環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）（2000年1月6日修改）中的二級標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)污染物標(biāo)準(zhǔn)值列于表11。表11環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值單位MG/M污染物1小時(shí)平均日平均年平均SO2050015006NO2012008004PM10/0150102地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目污水進(jìn)入長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入龍溪河，進(jìn)入長江，根據(jù)長壽府辦發(fā)2006187號重慶市長壽區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)長壽區(qū)地表水域適用功能類別調(diào)整方案的通知，龍溪河執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）類水域標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見表12。表12地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位MG/L（PH值無量綱）標(biāo)準(zhǔn)值序號項(xiàng)目名稱執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1PH692COD203BOD544石油類0055氨氮106TP02（湖、庫005）7DO5地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）3聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目屬居住、商業(yè)混雜區(qū)，聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30962008）中2類標(biāo)準(zhǔn)。城市次干道合羅路沿南北方向穿過整個地塊，根據(jù)關(guān)于印發(fā)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分規(guī)定調(diào)方案的通知（渝環(huán)發(fā)200739號）中相關(guān)規(guī)定對于城市次干道，在臨路建筑以高于三層樓房以上的建筑為主時(shí)，第一排建筑物面向道路一側(cè)區(qū)域執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4A類標(biāo)準(zhǔn)；若臨路建筑以低于三層樓房的建筑（含開闊地）為主時(shí)，路沿外30M距離內(nèi)執(zhí)行4A類標(biāo)準(zhǔn)，30M以外執(zhí)行2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。見表13。表13環(huán)境噪聲限值單位LEQDB（A）標(biāo)準(zhǔn)值類別指標(biāo)區(qū)域晝間夜間2類居住、工業(yè)混染區(qū)60504A交通道路兩側(cè)70554振動質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)（GB1007088）中晝間75DB，夜間72DB。5居住環(huán)境適宜性等級判別標(biāo)準(zhǔn)重慶市房地產(chǎn)類居住環(huán)境適宜性等級判別標(biāo)準(zhǔn)見表14。表14重慶市房地產(chǎn)類居住環(huán)境適宜性等級判別標(biāo)準(zhǔn)評分結(jié)果環(huán)境質(zhì)量特征人居環(huán)境適宜性等級評分總分95環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良且無環(huán)境污染投訴優(yōu)85評分總分95環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，且無惡臭污染源和餐飲油煙影響項(xiàng)目。良75評分總分85環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)超標(biāo)因子不超過2項(xiàng)，其中水環(huán)境質(zhì)量因子超標(biāo)在15倍以下；大氣質(zhì)量因子超標(biāo)在1倍以下；噪聲質(zhì)量因子超標(biāo)在3DB（A）以下；電磁輻射場量不超過相應(yīng)頻率的公眾照射導(dǎo)出限值和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；建筑材料的放射性比活度不超過國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。中60評分總分75環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)超標(biāo)因子不超過2項(xiàng)，其中水環(huán)境質(zhì)量因子超標(biāo)在2倍以下；大氣質(zhì)量因子超標(biāo)在15倍以下；噪聲質(zhì)量因子超標(biāo)在5DB（A）以下；電磁輻射場量不超過相應(yīng)頻率的公眾照射導(dǎo)出限值和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；建筑材料的放射性比活度不超過國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。基本合格152排放標(biāo)準(zhǔn)施工期執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）中無組織排放限值，即顆粒物10MG/M3。營運(yùn)期鍋爐廢氣執(zhí)行鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB132712001）中時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)。其余廢氣執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）二級標(biāo)準(zhǔn)。備用柴油發(fā)電機(jī)組執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）中二級標(biāo)準(zhǔn)（新污染）。污水處理池排放的臭氣執(zhí)行惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB1455493）二級標(biāo)準(zhǔn)，即臭氣濃度（無量綱）小于10。項(xiàng)目建成營運(yùn)期間餐飲業(yè)執(zhí)行GB184832001飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)。（1）大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)鍋爐廢氣執(zhí)行鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB132712001）中時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)。余廢氣執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）二級標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)值見表15至表18。表15鍋爐煙塵最高允許排放濃度和煙氣黑度限值（II時(shí)段）鍋爐類型適用區(qū)域煙塵排放（MG/M3）煙氣黑度（格林曼黑度級）燃?xì)忮仩t全部區(qū)域501表16鍋爐二氧化硫和氮氧化物最高允許排放濃度（II時(shí)段）鍋爐類型適用區(qū)域SO2排放濃度（MG/M3）NOX排放濃度（MG/M3）燃?xì)忮仩t全部區(qū)域100400表17惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)單位MG/M3序號控制項(xiàng)目二級標(biāo)準(zhǔn)1氨152硫化氫0063臭氣濃度（無量綱）20餐飲業(yè)執(zhí)行飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）（GB184832001），詳見表18。表18飲食業(yè)單位的規(guī)模劃分及排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模小型中型大型基準(zhǔn)灶頭數(shù)1,33,66對應(yīng)灶頭總功率108J/H167,500500,1010對應(yīng)排氣罩面總投影面積M11,3333,6666最高允許排放濃度MG/M20凈化設(shè)施最低去除效率6075852廢水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目所在地屬于長壽區(qū)長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠服務(wù)范圍，長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠目前處理能力為12萬M3/D，規(guī)劃在2015年長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠處理能力將擴(kuò)大到20萬M3/D，遠(yuǎn)期在2020年長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠處理能力將擴(kuò)大到30萬M3/D，采用工藝為CASS工藝，出水水質(zhì)滿足城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一級A標(biāo)準(zhǔn)。目前擬建項(xiàng)目區(qū)域周邊截污管網(wǎng)已經(jīng)建成，本項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)已被市政污水排水管網(wǎng)覆蓋。要求擬建項(xiàng)目的生活污水經(jīng)過小區(qū)內(nèi)生化池處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）三類標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠處理達(dá)到執(zhí)行城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB189182002）一級標(biāo)準(zhǔn)的A類要求，后排入龍溪河。根據(jù)國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于納污管排污單位氨氮執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函（環(huán)函【2005】454號），氨氮執(zhí)行污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ30821999），相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)見表19及110。19污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)單位MG/L標(biāo)準(zhǔn)CODSS動植物油PH污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）三級標(biāo)準(zhǔn)50040010069城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB189182002）一級A標(biāo)準(zhǔn)5010169表110污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)污染物CODSSNH3N單位MG/LMG/L15MINMG/L標(biāo)準(zhǔn)值50040035本建設(shè)項(xiàng)目投入使用后，水體景觀會有景觀用水產(chǎn)生，小區(qū)設(shè)置雨水收集及沉淀處理裝置，處理好的水用于景觀用水。（3）噪聲1）營運(yùn)期小區(qū)執(zhí)行社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB223372008）中2類標(biāo)準(zhǔn)，晝間60DBA，夜間50DBA；風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB123482008）的2類標(biāo)準(zhǔn)，即晝間60DB、夜間50DB。2）施工噪聲執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值（GB125232011），見表111。表111建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值LEQDBA晝間夜間7055（4）固體廢物生活垃圾實(shí)行分類收集、分類處置。餐廚垃圾送有資質(zhì)的餐飲垃圾處理單位處理；生活垃圾及污水處理污泥集中運(yùn)往葛蘭垃圾處理廠進(jìn)行處理。（5）建筑節(jié)能室內(nèi)環(huán)境節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)必須符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB501892005）。并滿足建設(shè)部建科200578號關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見，符合建筑“四節(jié)”標(biāo)準(zhǔn)，即建筑節(jié)能、建筑節(jié)地、建筑節(jié)水、建筑節(jié)材。國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點(diǎn)工作的通知（國發(fā)200521號）明確要求“推動新建住宅和公共建筑節(jié)能”。貫徹實(shí)施關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見和公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，新建建筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能50的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。引導(dǎo)商業(yè)和民用節(jié)能。在公用設(shè)施、賓館商廈、居民住宅中推廣采用高效節(jié)電照明產(chǎn)品。嚴(yán)格執(zhí)行公共建筑夏季空調(diào)室內(nèi)溫度最低標(biāo)準(zhǔn)，在全社會倡導(dǎo)夏季用電高峰期間室內(nèi)空調(diào)溫度提高12度。重慶市人民政府關(guān)于建設(shè)節(jié)約型社會近期工作的意見（渝府發(fā)200571號）也明確要求推行建筑節(jié)能措施貫徹落實(shí)關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見和公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，新建住宅嚴(yán)格實(shí)行節(jié)能50的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，都市圈范圍內(nèi)力爭率先實(shí)施節(jié)能65的標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調(diào)及冷熱電聯(lián)供技術(shù)，中央空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)水泵變頻調(diào)速技術(shù)。推廣節(jié)能門窗、新型墻體材料等。加快太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉丛诮ㄖ系睦?。加?qiáng)市政工程管線鋪設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)和管理，避免各自為政，反復(fù)開挖路面”?！耙龑?dǎo)商業(yè)和民用節(jié)能，實(shí)施能效標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)識，規(guī)范節(jié)能產(chǎn)品市場。推廣高效節(jié)能電冰箱、空調(diào)器、電視機(jī)、洗衣機(jī)、電腦等家用電器和辦公電器，降低待機(jī)能耗。在民用建筑中廣泛推薦使用高效節(jié)能照明產(chǎn)品。逐步建立規(guī)范的落后產(chǎn)品淘汰信息發(fā)布制度。嚴(yán)格執(zhí)行公共場所夏季空調(diào)溫度設(shè)置不低于26的標(biāo)準(zhǔn)”。16評價(jià)等級、范圍、時(shí)段和評價(jià)子161評價(jià)等級（1）環(huán)境空氣擬建項(xiàng)目主要以天然氣、電等清潔能源為燃料，廚房油煙經(jīng)處理后外排，柴油發(fā)電機(jī)使用時(shí)間短，大氣污染物排放量很小。根據(jù)環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ222008）規(guī)定，大氣評價(jià)級別按SO2、PM10、NO2最大落地濃度占標(biāo)率考慮，最大落地濃度占標(biāo)率5級）情況下，100300M外可滿足二級標(biāo)準(zhǔn)要求。由于項(xiàng)目所在區(qū)域靜風(fēng)頻率較高，大風(fēng)頻率較小，結(jié)合施工作業(yè)區(qū)周圍環(huán)境，施工活動產(chǎn)生的粉塵與二次揚(yáng)塵可能對施工場區(qū)周圍100M以內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量有一定的影響，故在一般情況下，TSP影響僅局限于施工作業(yè)區(qū)100M范圍內(nèi)。為反映施工場區(qū)PM10的極端影響情況，評價(jià)利用重慶市環(huán)境監(jiān)測中心對主城區(qū)施工場區(qū)（撒土較厚、未及時(shí)灑水）的監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行類比分析，環(huán)境空氣中PM10日均濃度為02410468MG/M，平均值0326MG/M，超標(biāo)率100，最大值超標(biāo)212倍，比主城區(qū)同期例行監(jiān)測的平均值增加9752600，平均增幅達(dá)14328，對局地環(huán)境空氣質(zhì)量影響較大。因此，施工方應(yīng)采取必要措施，如在建設(shè)過程中灑水抑塵，控制施工對周圍環(huán)境的影響。長壽區(qū)目前正在實(shí)施“藍(lán)天行動”和“創(chuàng)?！惫ぷ?，香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目如不注意施工期的揚(yáng)塵控制，勢必影響長壽區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量的達(dá)標(biāo)和預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須強(qiáng)化管理、文明施工。（2）施工機(jī)械廢氣擬建工程在施工期，各類燃油動力機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行場地挖填、運(yùn)輸、施工等作業(yè)時(shí)，排放的廢氣含CO和NOX等污染物，由于施工的燃油機(jī)械為間斷施工，且主要集中在土石方工程階段，加之污染物排放量小，對環(huán)境空氣的不利影響很小。施工結(jié)束后，影響將消失。（3）食堂燃燒廢氣及油煙本項(xiàng)目燃料使用清潔能源天然氣或液化氣，不燃煤和焚燒垃圾，所排廢氣對環(huán)境影響小?？傮w來說，在嚴(yán)格采取上述措施的前提下，施工期的廢氣在采取相應(yīng)的防治措施后對周圍環(huán)境影響較小，施工廢氣對環(huán)境空氣的影響是暫時(shí)的，隨著施工的結(jié)束而消失。712地表水施工期使用商品砼，無混凝土拌和，施工期間產(chǎn)生的廢水主要包括施工廢水、沖洗機(jī)器的含油廢水和施工人員生活廢水。建筑、養(yǎng)護(hù)等施工廢水主要污染物COD150MG/L、SS1200MG/L。含油沖洗廢水主要污染物懸浮物和少量石油類，SS500MG/L、石油類濃度為12MG/L。施工人員生活污水主要污染物濃度平均值COD450MG/L、SS250MG/L、NH3N30MG/L、動物油植70MG/L。由于采取一系列的地表水污染防治措施，如施工期場地的養(yǎng)護(hù)廢水經(jīng)沉淀處理后，上清液回用于場地灑水，不外排；施工期施工機(jī)械沖洗廢水及進(jìn)出運(yùn)輸車輛沖洗廢水經(jīng)隔油、沉淀處理后全部回用于車輛沖洗用水；施工人員的生活污水經(jīng)生化池處理達(dá)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)三級標(biāo)準(zhǔn)后直接排入長壽區(qū)市政管網(wǎng)。因此，施工期產(chǎn)生的廢水不會對地表水環(huán)境造成明顯影響。713地下水?dāng)M建項(xiàng)目所在區(qū)域主要為中低丘陵和緩丘平地的地貌類型，根據(jù)地下水賦存條件、水力特征等，區(qū)內(nèi)地下水主要為巖溶水、碎屑巖孔裂隙水三種。該區(qū)域地下水系不發(fā)達(dá)，地下水埋藏較深。地下水及地表水水力關(guān)系不明顯。擬建項(xiàng)目可能造成地下水污染的因素主要表現(xiàn)在1、在各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施（各種埋地管線、道路、地下車庫等）建設(shè)施工、挖填方等過程中造成的石油類、有機(jī)污染物隨開挖的溝渠滲入地下水體進(jìn)而污染地下水；2、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地下敷設(shè)管線（特別是污水管線）破裂而導(dǎo)致地下水體受到污染。針對以上污染，擬采用以下措施進(jìn)行防范（1）擬建項(xiàng)目區(qū)各地塊內(nèi)嚴(yán)格實(shí)施“清污分流、雨污分流”；（2）施工區(qū)現(xiàn)場必須采取硬化地面、定期清掃，對污水管線埋設(shè)時(shí)需采取良好的防滲措施，保證不對地下水造成污染。綜合以上所述，在采取以上措施后，可以將建設(shè)中對地下水的污染減小到最低程度。714聲環(huán)境施工期噪聲主要聲源為動力設(shè)備、施工機(jī)械、車輛運(yùn)輸作業(yè)，產(chǎn)生于場地平整、基礎(chǔ)開挖、結(jié)構(gòu)施工與設(shè)備安裝四個階段，主要設(shè)備聲源強(qiáng)度介于75115DB之間。由于施工期使用的機(jī)械設(shè)備種類多，施工機(jī)械噪聲值高，且施工的露天特征難以采取吸聲、隔聲等措施控制其對環(huán)境的影響，易對施工現(xiàn)場附近造成較大的影響。根據(jù)重慶市環(huán)境監(jiān)測中心多年對各類建筑施工工地場界外5M噪聲監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計(jì)，噪聲聲級峰值約為87DB，一般情況聲級為78DB。為了反映施工噪聲對環(huán)境的影響，利用距離傳播衰減模式預(yù)測分析施工機(jī)械噪聲的影響范圍、程度，預(yù)測時(shí)不考慮障礙物如場界圍墻、樹木等造成的噪聲衰減量。距離傳播衰減模式LP2LP120LGR2/R1式中LP1受聲點(diǎn)P1處的聲級；LP2受聲點(diǎn)P2處的聲級；R1聲源至P1的距離（M）；R2聲源至P2的距離（M）。利用距離傳播衰減模式預(yù)測施工場區(qū)周圍噪聲等值線分布情況（不考慮任何隔聲措施），結(jié)果見表71。表71施工噪聲影響預(yù)測結(jié)果單位DB距離M51015203040506080100110130150200峰值8781777571696765636160595755一般情況7872686662605856545251504846由表71可知按環(huán)境噪聲2類標(biāo)準(zhǔn)衡量，一般情況下工地施工噪聲晝間在40M可達(dá)標(biāo)、夜間在130M可達(dá)標(biāo)；考慮到施工場地噪聲分布的不均勻性（施工場地噪聲峰值的出現(xiàn)），其可能影響的范圍晝間可能達(dá)100M以外，夜間更遠(yuǎn)。預(yù)測結(jié)果表明，香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目施工期夜間噪聲可能對周圍200M范圍內(nèi)人們的生活、工作造成一定的不利影響。1、第一期開發(fā)組團(tuán)根據(jù)表71分析可知，本項(xiàng)目建筑施工噪聲晝間的影響范圍為100M、夜間的影響范圍為200M。本項(xiàng)目B1、B2、B4組團(tuán)為第一期開發(fā)內(nèi)容，B1、B2、B4組團(tuán)與周邊敏感點(diǎn)的相對位置、距離和施工噪聲的影響分析見表72。表72第一期開發(fā)組團(tuán)周圍環(huán)境敏感點(diǎn)和施工噪聲影響分析序號環(huán)境敏感點(diǎn)名稱位置（方位，最近距離M）敏感點(diǎn)特征施工噪聲晝間達(dá)標(biāo)情況施工噪聲夜間達(dá)標(biāo)情況B1、B2組團(tuán)長壽化工園區(qū)療養(yǎng)院東南，501人在值班，基本無人居住不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)根據(jù)以上分析知從達(dá)標(biāo)情況看，本項(xiàng)目B1、B2組團(tuán)開發(fā)的建筑施工噪聲夜間施工可能會對長壽化工園區(qū)療養(yǎng)院敏感點(diǎn)產(chǎn)生影響。2、第二期開發(fā)組團(tuán)本項(xiàng)目B3、B5、B6組團(tuán)為第二期開發(fā)內(nèi)容，B3、B5、B6組團(tuán)與周邊敏感點(diǎn)的相對位置、距離和施工噪聲的影響分析見表73。表73第二期開發(fā)組團(tuán)周圍環(huán)境敏感點(diǎn)和施工噪聲影響分析序號敏感點(diǎn)名稱位置（方位，最近距離M）特征施工噪聲晝間達(dá)標(biāo)情況施工噪聲夜間達(dá)標(biāo)情況B5、B6B4西，南側(cè)，5080商業(yè)區(qū)，酒店入住客人、職工等每天約1200人不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)10余戶居民樓北，60農(nóng)戶，約35人不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)B2南，3050居住區(qū)，約382戶，1224人不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)B3B4東，3050商業(yè)區(qū)，酒店入住客人、職工等每天約1200人不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)由表73知本項(xiàng)目B3、B5、B6組團(tuán)開發(fā)的建筑施工噪聲夜間施工可能會對周圍的敏感點(diǎn)都產(chǎn)生影響。3、第三期開發(fā)組團(tuán)第三期開發(fā)建設(shè)的A2、A3、A6組團(tuán)位于整個地塊的最西側(cè)和北側(cè)，目前以農(nóng)業(yè)用地為主，在A2組團(tuán)北面和東面分別是鄭家灣水庫和大沖口魚塘，A6組團(tuán)北側(cè)為本項(xiàng)目的預(yù)留建設(shè)用地，目前也是農(nóng)業(yè)用地。表74擬建項(xiàng)目三期開發(fā)組團(tuán)的環(huán)境敏感點(diǎn)和施工噪聲影響分析序號敏感點(diǎn)位置（方位，最近距離M）特征施工噪聲晝間達(dá)標(biāo)情況施工噪聲夜間達(dá)標(biāo)情況A2、A3、A6組團(tuán)B1組團(tuán)東南，150居住區(qū)，約461戶，1474人達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)B2組團(tuán)東，180居住區(qū)，約382戶，1224人達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)B3組團(tuán)東北，200居住區(qū)，約523戶，1673人達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)由于第三期開發(fā)組團(tuán)距離周邊敏感點(diǎn)較遠(yuǎn)，最近距離B1組團(tuán)都在150米以外，應(yīng)該說第三期開發(fā)組團(tuán)的建筑施工對周圍的敏感點(diǎn)產(chǎn)生的影響不大，晝間基本達(dá)標(biāo)，但是夜間對周邊的B1組團(tuán)、B2組團(tuán)居民有一定影響，因此需要加強(qiáng)夜間施工的管理，盡量避免夜間施工。4、第四期開發(fā)組團(tuán)本項(xiàng)目A4、A5、A8組團(tuán)為第四期開發(fā)內(nèi)容，A4、A5、A8組團(tuán)與周邊敏感點(diǎn)的相對位置、距離和施工噪聲的影響分析見表75。表75第四期開發(fā)組團(tuán)周圍環(huán)境敏感點(diǎn)和施工噪聲影響分析序號敏感點(diǎn)位置（方位，最近距離M）特征施工噪聲晝間達(dá)標(biāo)情況施工噪聲夜間達(dá)標(biāo)情況A4組團(tuán)A3組團(tuán)北，50居住區(qū)，約441戶，1411人不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)B1、B2組團(tuán)東，東南，50商業(yè)區(qū)、居住區(qū)，約843戶，1190人不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)A5組團(tuán)A6組團(tuán)西北，50居住區(qū)，約340戶，2698人不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)B3組團(tuán)東，30居住區(qū)，約523戶，1673人不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)A8組團(tuán)10余戶居民樓東北，60農(nóng)戶，約35人不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)由表75知本項(xiàng)目A4、A5、A8組團(tuán)開發(fā)的建筑施工噪聲衰減至周邊的敏感點(diǎn)均不能達(dá)到環(huán)境噪聲2類標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目四期開發(fā)組團(tuán)的建筑施工噪聲對環(huán)境影響較大。715振動影響分析香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目振動影響主要系汽車、空壓機(jī)、鉆機(jī)等造成，其中汽車、空壓機(jī)、鉆機(jī)作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的振動其影響程度與噪聲相當(dāng)，可分別采用間接隔振和對地基進(jìn)行減振處理措施加以削減。716固體廢物香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目施工期固體廢物包括建筑垃圾、現(xiàn)場作業(yè)施工人員的生活垃圾。建筑垃圾在施工場地內(nèi)集中堆放并及時(shí)運(yùn)至指定的渣場處置，不得隨意堆砌。施工人員生活垃圾定點(diǎn)收集后運(yùn)往生活垃圾填埋場處置。為保證綠化用土的需要，應(yīng)將表層耕作土單獨(dú)設(shè)置儲存場所，以備后用。通過采取上述污染防治措施，施工期固體廢物對環(huán)境的影響可降至最低，環(huán)境可以接受。72營運(yùn)期721大氣擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣污染主要是來自地面停車場的汽車尾氣、餐飲油煙、燃燒廢氣、燃?xì)忮仩t廢氣、垃圾收集點(diǎn)惡臭、污水處理裝置惡臭、公廁臭氣。由于本項(xiàng)目進(jìn)出車輛產(chǎn)生的廢氣主要為無組織排放，因此對于本項(xiàng)目廢氣的治理盡量采用管理措施，加強(qiáng)汽車進(jìn)出的管理，盡量使用優(yōu)質(zhì)的汽油、柴油作為燃料，在進(jìn)入本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)低速行駛等措施加以緩解，在停車場建設(shè)綠化帶，利用大氣自凈能力及綠色植物的吸收作用對所產(chǎn)生的汽車尾氣進(jìn)行處理。垃圾收集點(diǎn)惡臭通過對垃圾日產(chǎn)日清，并噴灑對人類無毒無害的驅(qū)蟲藥水，防止蚊蟲滋生。并在垃圾收集點(diǎn)惡臭附近設(shè)置綠化隔離帶，通過綠色植物將廢氣進(jìn)一步的去除。天然氣燃燒廢氣設(shè)置變壓式集中煙道引至塔樓高空排放，燃?xì)忮仩t燃?xì)鈴U氣通過專用排氣筒（高于8米）直排，污水處理裝置惡臭經(jīng)專用管道引致樓頂排放，餐飲油煙通過油煙凈化器凈化后經(jīng)專用煙道排出，排放濃度降至20MG/M3，公廁臭氣經(jīng)專用管道引致附近綠地內(nèi)隱蔽排放。不會對環(huán)境空氣造成明顯影響。722地表水香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目所在地屬于長壽區(qū)長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠服務(wù)范圍，長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠目前處理能力為12萬M3/D，采用工藝為CASS工藝，出水水質(zhì)滿足城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一級A標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠在2020年處理規(guī)模將達(dá)到30萬M3/D，目前擬建項(xiàng)目區(qū)域周邊截污管網(wǎng)已經(jīng)建成，本項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)已被市政污水排水管網(wǎng)覆蓋。要求擬建項(xiàng)目的生活污水經(jīng)過小區(qū)內(nèi)生化池處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）三類標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠處理達(dá)到執(zhí)行城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB189182002）一級標(biāo)準(zhǔn)的A類要求，后排入龍溪河。生活污水經(jīng)過小區(qū)內(nèi)生化池處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）三類標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)；商業(yè)類污廢水（主要是餐飲含油廢水）經(jīng)隔油后排入生化池處理達(dá)三級排放標(biāo)準(zhǔn)再排入城市污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入長壽湖鎮(zhèn)污水處理廠處理達(dá)到執(zhí)行城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB189182002）一級標(biāo)準(zhǔn)的A類要求，后排入龍溪河。綠化景觀用水直接進(jìn)入雨水管網(wǎng)。衛(wèi)生服務(wù)站產(chǎn)生的醫(yī)療廢水中含有大量致病菌，應(yīng)進(jìn)行消毒處理滿足醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB184662005）中的預(yù)處理標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)入生化處理設(shè)施集中處理。游泳池均采用各自水循環(huán)系統(tǒng)循環(huán)使用水資源，少量沖洗廢水可采用簡單沉淀處理后回用于綠化用水，基本可做到無廢水外排。本項(xiàng)目的污水采取上述措施處理后，符合國家和重慶市環(huán)保政策的要求，不會對地表水環(huán)境造成明顯影響。723地下水?dāng)M建項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，隨著區(qū)內(nèi)地面硬化率的提高，對地下水涵養(yǎng)帶來了負(fù)面影響。因此，建設(shè)一定規(guī)模的生態(tài)綠地是解決雨水下滲補(bǔ)充地下水資源的有效途徑。綠地不僅滲透能力強(qiáng)，而且植物根系能對雨水徑流中的懸浮物、雜質(zhì)等起到一定的凈化作用。此外，區(qū)內(nèi)硬化地面、人行道、停車場、廣場等可使用透水方磚或植草磚鋪設(shè)，下面用透水材料鋪墊，孔隙間種植草本植物，這樣既增加了綠地面積，又增加了雨水下滲量。對于各地塊內(nèi)的污水管線和各生化池（特別是位于酒店區(qū)的污水管線和生化池的建設(shè)），必須采取嚴(yán)格的防滲措施，保證不因?yàn)榈叵滤臐B漏對長壽湖水質(zhì)產(chǎn)生影響。綜上分析，建設(shè)項(xiàng)目場區(qū)地下水敏感性較差，污染物排放簡單，在落實(shí)好防滲、防污措施后，本項(xiàng)目污染物能得到有效處理，對地下水水質(zhì)影響較小。724固體廢物擬建項(xiàng)目投入使用后，固體廢物主要為住宅、酒店式公寓/住宅、會議中心、商業(yè)及配套公建設(shè)施等產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)產(chǎn)生的廢棄包裝材料等商業(yè)垃圾、酒店產(chǎn)生的垃圾、餐飲業(yè)產(chǎn)生的餐廚垃圾、衛(wèi)生服務(wù)站產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾和污水處理設(shè)施還將產(chǎn)生少量的污泥等。生活垃圾其產(chǎn)生量約為72128T/A。由專人及時(shí)收集，清理至場區(qū)垃圾收集點(diǎn)，日產(chǎn)日清，清運(yùn)至葛蘭垃圾處理廠處理。商業(yè)垃圾主要是風(fēng)情商業(yè)街及配套商業(yè)產(chǎn)生的垃圾，產(chǎn)生量約為5095T/A，與生活垃圾等分類袋裝，由物管公司定時(shí)收集送入垃圾收集點(diǎn)，再送往葛蘭垃圾處理廠處置。住宅配套商業(yè)垃圾住宅配套商業(yè)垃圾，產(chǎn)生量約為430703T/A，與生活垃圾等分類袋裝，由物管公司定時(shí)收集送入垃圾收集點(diǎn)，再送往葛蘭垃圾處理廠處置。酒店及酒店式公寓垃圾酒店垃圾產(chǎn)生量為438T/A，會議中心垃圾產(chǎn)生量為219T/A。餐廚垃圾產(chǎn)生量約為14366T/A，交當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)集中處理。醫(yī)療垃圾衛(wèi)生服務(wù)站產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾約584T/A，屬危險(xiǎn)廢物，應(yīng)儲存、轉(zhuǎn)移和處理的各項(xiàng)規(guī)定，集中收集、妥善儲存至一定量后，外賣至有資質(zhì)的單位進(jìn)行集中處理。委托有危廢處理資質(zhì)的單位統(tǒng)一處置，不得和生活垃圾混合處置。污泥年產(chǎn)污泥量約276T，每隔半年由環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行清掏，清掏產(chǎn)生的污泥交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置。采取以上措施后，擬建工程營運(yùn)期固體廢物對環(huán)境影響很小，環(huán)境可以接受。725聲學(xué)環(huán)境（1）設(shè)備噪聲香江國際長壽湖西岸第一、二、三、四期工程建設(shè)項(xiàng)目建成后，噪聲源主要備用柴油發(fā)電機(jī)組、水泵、地下車庫排風(fēng)機(jī)及風(fēng)源熱泵機(jī)組等設(shè)備成為噪聲源，噪聲級為7085DB之間。76噪聲設(shè)備一覽表單位DBA設(shè)備名稱噪聲級DBA位置備用柴油發(fā)電機(jī)組85地下車庫風(fēng)機(jī)70地下車庫水泵75地下車庫排煙機(jī)7085地下車庫風(fēng)源熱泵機(jī)組7075酒店裙樓屋頂與會議中心樓頂變配電間5570地下車庫距離傳播衰減模式LP2LP120LGR2/R1式中LP1受聲點(diǎn)P1處的聲級；LP2受聲點(diǎn)P2處的聲級；R1聲源至P1的距離（M）；R2聲源至P2的距離（M）。根據(jù)上述公式，在不計(jì)墻體等引起的噪聲衰減的情況下，計(jì)算結(jié)果見表77。表77設(shè)備噪聲在不同距離上的噪聲值噪聲級（DBA）設(shè)備名稱源強(qiáng)DB10M15M20M35M50M80M風(fēng)機(jī)、風(fēng)源熱泵機(jī)組等70504654398391236023194水泵、風(fēng)源熱泵機(jī)組755551484898441241023694柴油發(fā)電機(jī)等85650061485898541251024694由表77可知，風(fēng)機(jī)等產(chǎn)生的噪聲經(jīng)衰減，在距離其10M處晝夜就均可達(dá)標(biāo)，水泵在距其20M處可達(dá)標(biāo)，備用柴油發(fā)電機(jī)在80M（4694DBA）處可達(dá)標(biāo)。風(fēng)機(jī)、水泵、柴油發(fā)電機(jī)等均設(shè)置在地下室，而建筑物隔聲量為1520分貝，因此，對住宅樓、酒店等環(huán)境影響不大。本項(xiàng)目地塊的風(fēng)源熱泵機(jī)組設(shè)置在B4組團(tuán)地塊內(nèi)1酒店裙樓屋頂與B5組團(tuán)地塊東北角落的會議中心樓屋頂，噪聲級為7075DBA，周邊無敏感點(diǎn)，通過對風(fēng)源熱泵機(jī)組實(shí)施減振、隔聲、消聲等一系列的噪聲防治措施，對周圍環(huán)境影響較小。8生態(tài)環(huán)境影響分析與評價(jià)擬建項(xiàng)目影響生態(tài)環(huán)境的因素主要是施工期間對項(xiàng)目所在地土地上的農(nóng)作物、植被進(jìn)行清除，改變土地利用現(xiàn)狀；對場地進(jìn)行開挖、平整會改變土壤結(jié)構(gòu)；施工期和營運(yùn)期的廢水、生活垃圾等對長壽湖水體、水質(zhì)的影響；地表裸露，開挖的土石方臨時(shí)就近堆放，可能引起的水土流失等等。81土地利用格局變化本工程建設(shè)用地范圍內(nèi)占地均為永久占地，四期總建設(shè)用地面積約為10536HM2，項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)榉腔巨r(nóng)田保護(hù)區(qū)，占地類型涉及林草地、坡耕地、土坎梯田梯土、塘堰和建設(shè)用地，以耕地為主。目前主要種植水稻、玉米、小麥、紅薯、豆類和蔬菜等農(nóng)作物，項(xiàng)目的建設(shè)將改變原有的土地利用格局，使土地利用類型從原來的農(nóng)作物植被改變?yōu)槌鞘杏玫兀瑥亩鴮⑹巩?dāng)?shù)氐募Z食、蔬菜、經(jīng)濟(jì)作物等產(chǎn)量減產(chǎn)，綠地植被減少，不但會造成直接經(jīng)濟(jì)損失，而且還會引起水土流失和危害生態(tài)環(huán)境而造成間接經(jīng)濟(jì)損失。本工程進(jìn)出場道路充分利用現(xiàn)有的道路，不另建施工便道；施工生產(chǎn)生活均布置于用地紅線范圍內(nèi)，故不另征施工用地。工程占地類型見表81。表81工程占地類型統(tǒng)計(jì)表單位HM2地類面積林草地坡耕地土坎梯田梯土塘堰建設(shè)用地合計(jì)一期30986213220363652894二期44110610041911697三期055114918440101133171四期133713570390412774合計(jì)364378955840897101053682生態(tài)環(huán)境的影響分析與評價(jià)擬建項(xiàng)目位于長壽湖的西岸，緊鄰長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)邊界，擬建項(xiàng)目作為房地產(chǎn)項(xiàng)目，在施工期和營運(yùn)期都會不同程度的產(chǎn)生各種廢水、生活垃圾和建筑垃圾等固體廢棄物，將會對長壽湖及周邊的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利的影響，本章節(jié)重點(diǎn)是擬建項(xiàng)目的建設(shè)對長壽湖的生態(tài)環(huán)境影響分析和評價(jià)。821長壽湖基本情況介紹長壽湖是目前西南地區(qū)最大的人工內(nèi)湖，根據(jù)重慶市長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃修編（20092030年）（2011年），本次修編后長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)總用地面積為26673平方公里，包括長壽湖水面65平方公里，呈“V”字型分布。長壽湖湖面遼闊，湖中密布200余座各具景觀特色的秀美島嶼，風(fēng)景區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境良好，有若干自然及人文景觀，長壽湖風(fēng)景區(qū)被定義位為以“湖、島、山”山水風(fēng)光為核心，自然和人文景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，集旅游觀光、休閑度假為一體的湖泊型市級風(fēng)景名勝區(qū)。長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)分布有一級景點(diǎn)1個（長壽湖）、二級景點(diǎn)2個（長壽湖大壩、萬壽萬勝林地）、三級景點(diǎn)5個（大坪島、壽山、古棧道、團(tuán)三堡、高峰島）、四級景點(diǎn)11個浴濱島、瀛洲、蓬萊、壺梁、方丈、心悅島、心印島、連理島、翡翠島、風(fēng)雨亭、沙石鎮(zhèn)田園風(fēng)光。822對長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)的生態(tài)影響分析與評價(jià)（1）與長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)的關(guān)系及分級保護(hù)方案根據(jù)重慶市長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃修編（20092030年）（2011年），長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)共分三級進(jìn)行保護(hù)，另設(shè)風(fēng)景區(qū)外圍保護(hù)地帶。對不同級別的保護(hù)區(qū)域，強(qiáng)調(diào)保護(hù)對象的價(jià)值和級別特點(diǎn)，突出其分級