FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。1第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱龍南縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目二、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模充分利用龍南縣及周邊縣乃至全市臍橙產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢，新建一條果品分選打蠟包裝生產(chǎn)線、5000噸氣調(diào)保鮮庫。主要建設(shè)內(nèi)容有新征用地50畝，新建辦公樓、原料儲(chǔ)存庫、分選加工車間、氣調(diào)庫以及相配套的配電、機(jī)修等輔助生產(chǎn)車間；購置分選打蠟設(shè)備、包裝設(shè)備以及與之相配套的電氣（力）設(shè)備、電器管線、檢驗(yàn)設(shè)備、裝卸等設(shè)備。年分選、打蠟、氣調(diào)保鮮貯藏臍橙5000噸及其反季銷售的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模。三、項(xiàng)目擬建地址龍南縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)。四、總投資、投資構(gòu)成及資金籌措項(xiàng)目總投資為4100萬元，其中固定資產(chǎn)投資3600萬元，流動(dòng)資金鋪底500萬元。項(xiàng)目資金通過招商引資方式籌措。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。2五、項(xiàng)目建設(shè)單位龍南縣經(jīng)貿(mào)委；法人代表第二節(jié)編制依據(jù)與范圍一、依據(jù)1、龍南縣“十一五”時(shí)期工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；2、項(xiàng)目承辦單位提供的其他有關(guān)資料；3、投資項(xiàng)目可行性研究方法與參數(shù)。4、投資項(xiàng)目可行性研究指南二、范圍1、建設(shè)條件及資源分析；2、市場預(yù)測；3、生產(chǎn)技術(shù)方案論證（包括總平面布置、公用工程、環(huán)境保護(hù)等）；4、投資估算；5、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。36、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議。第三節(jié)項(xiàng)目的由來近幾年，贛州市委、市政府通過實(shí)施興果富民強(qiáng)市工程，著力發(fā)展臍橙生產(chǎn)，市屬18個(gè)縣、市、區(qū)的臍橙產(chǎn)業(yè)得到長足的發(fā)展。據(jù)贛州市果業(yè)局統(tǒng)計(jì)，2003全市的臍橙面積為80萬畝，產(chǎn)量20萬噸，分別占全國臍橙面積（300萬畝）的2667和臍橙產(chǎn)量（100萬噸）的20。2004年，達(dá)95萬畝，27萬噸，已成為我國最大的臍橙生產(chǎn)市。贛州市臍橙發(fā)展目標(biāo)是到2015年全市臍橙面積發(fā)展到300萬畝，臍橙產(chǎn)量增加到200萬噸，建立世界著名的臍橙基地，超過美國加州的新奇士臍橙（200萬畝，185萬噸），把贛州建成中國的加州，把贛南臍橙培育成為中國的新奇士臍橙。但是，贛南臍橙的主要品種有紐賀爾，華盛頓，朋娜，清家等13個(gè)品種，以紐賀爾為主導(dǎo)。目前，全市臍橙上市期集中在11月至12月，品種熟期集中，應(yīng)市期短。尚無一個(gè)成規(guī)模的加工、保鮮、貯藏配套設(shè)施，采后的商品化處理率低，全市臍橙只能靠在收獲季節(jié)賣鮮果，給銷售帶來很大的壓力。形成賣果難、價(jià)格低，往往高產(chǎn)不能高效、優(yōu)質(zhì)不能優(yōu)價(jià)的局面。因此，龍南縣經(jīng)貿(mào)委依托緊鄰廣東、交通便利、信息暢通等優(yōu)勢，提出建設(shè)臍橙分選、打蠟、氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目，通過調(diào)節(jié)果品上市時(shí)間，以提高產(chǎn)品的競爭力和附加值。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。4第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注一生產(chǎn)規(guī)模加工、氣調(diào)貯藏噸/年5000二銷售收入萬元/年3500三主要原材料用量1臍橙噸5400綜合損耗82果蠟噸153包裝箱個(gè)500000四燃料、動(dòng)力用量1水立方米/年50002電萬度/年70五勞動(dòng)定員601車間工人人502管理人員人10六建筑1占地面積畝502建筑面積平方米90003建筑系數(shù)274綠化率40八總投資萬元41001固定資產(chǎn)投資萬元36002流動(dòng)資金萬元500九生產(chǎn)期年平均凈利潤1正常年份利潤萬元792FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。52正常年份增值稅及附加萬元193十生產(chǎn)期年平均總成本萬元2514十一財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率1所得稅后14372所得稅前2048十二財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1稅前IC10萬元21622稅后IC10萬元865十三投資利潤率193十四投資回收期不含建設(shè)期1所得稅后年592所得稅前年46第五節(jié)評(píng)價(jià)結(jié)論實(shí)施該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，符合市場經(jīng)濟(jì)要求，項(xiàng)目建設(shè)條件成熟，項(xiàng)目區(qū)各級(jí)政府重視，項(xiàng)目投資少、見效快、回報(bào)高、投資風(fēng)險(xiǎn)小、符合環(huán)保要求，該項(xiàng)目的建設(shè)具有重要的現(xiàn)實(shí)意見，項(xiàng)目具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益，實(shí)施該項(xiàng)目是必要的，也是可行的。綜上所述，實(shí)施本項(xiàng)目將產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。建議盡快開展該項(xiàng)目的可行性研究，爭取早日開工建設(shè)。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。6第二章項(xiàng)目背景和建設(shè)條件第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)地概況龍南縣位于江西省最南端，是江西省的南大門。地處東經(jīng)1142311459、北緯2429251之間。東鄰定南縣，南接廣東和平、連平縣，西界全南縣，北毗信豐縣。縣境東西最大距離60公里，南北最大距離555公里，總面積164055公里。全縣總?cè)丝?0萬人，城區(qū)人口10萬，勞動(dòng)力1786萬人。龍南自古以來為贛粵邊際商賈云集之地，商貿(mào)往來的增多促進(jìn)了交通事業(yè)的發(fā)展。105國道縱貫?zāi)媳?，京九鐵路橫跨東西，贛粵高速公路穿境而過，目前正在規(guī)劃中的大慶至廣州高速公路也經(jīng)過龍南，是江西南部的重要交通樞紐?？h城北距贛州市140公里、省會(huì)南昌市560公里，南離廣州市290公里，距深圳市340公里，距珠海市440公里，距汕頭市480公里，距香港350公里，離澳門450公里，是珠三角沿海開放地區(qū)向內(nèi)陸輻射的最前沿陣地，通往內(nèi)陸的咽喉腹地。江西龍南工業(yè)園區(qū)原名龍南縣金塘開發(fā)區(qū)，2006年3月經(jīng)省政府批準(zhǔn)為省級(jí)工業(yè)園區(qū)。園區(qū)以105國道為主軸，北起龍南縣里仁鎮(zhèn)石油中心，南至東江鄉(xiāng)中和村，南北縱跨16公里，中間與縣城規(guī)劃相連，總規(guī)劃控制面積為20平方公里，目前開發(fā)面積為6200畝。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。7自2000年7月開發(fā)建設(shè)以來，已完成道路硬化20萬平方米，興建了一座日供水量達(dá)4萬噸的自來水廠，建成了22萬伏變電站2座，中型變電站、供電開配所6座，排污、垃圾處理、通訊及有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施基本配套。至2005年12月,引進(jìn)落戶外引內(nèi)聯(lián)企業(yè)135家，其中投產(chǎn)企業(yè)110家。已形成紡織制衣、電子五金塑膠、稀土深加工與應(yīng)用、食品藥品四大支柱產(chǎn)業(yè)，其中紡織制衣企業(yè)32家，電子五金塑膠企業(yè)43家，稀土深加工與應(yīng)用企業(yè)6家，食品藥品企業(yè)13家，分別占園區(qū)企業(yè)總數(shù)的237、318、45、96。規(guī)模以上四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值97億元，比上年增長649；實(shí)現(xiàn)銷售收入913億元，同比增長685；實(shí)現(xiàn)利稅68008萬元，同比增長783。第二節(jié)建設(shè)的必要性隨著臍橙面積、產(chǎn)量的不斷擴(kuò)張，“賣果難”及果農(nóng)增產(chǎn)不增收的問題將日益凸顯，臍橙收儲(chǔ)企業(yè)及果農(nóng)效益將受到嚴(yán)重影響。通過分級(jí)、打蠟、包裝、氣調(diào)保鮮等措施，利用國際先進(jìn)的加工技術(shù)，使臍橙保鮮期延長，滿足消費(fèi)者在淡季對優(yōu)質(zhì)臍橙的需求，同時(shí)與國際臍橙市場接軌，提升贛州臍橙的市場競爭力，為在市場上與美國“新奇士”、澳洲臍橙搶占份額、創(chuàng)立與世界名牌并駕齊驅(qū)的國際性著名品牌打下基礎(chǔ)。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。8項(xiàng)目符合龍南產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求?！笆晃濉睍r(shí)期，龍南臍橙將按照擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模、優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)均衡供應(yīng)、推行標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、鮮食加工并舉、突出產(chǎn)后加工、塑造市場品牌的基本思路，促進(jìn)臍橙產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化。規(guī)劃建設(shè)“三大主產(chǎn)區(qū)”，即渡江、程龍區(qū)，東江、臨塘區(qū)，龍南鎮(zhèn)、黃沙區(qū)，到2010年臍橙面積達(dá)到10萬畝以上，總產(chǎn)量10萬噸以上，優(yōu)質(zhì)精品果園達(dá)到95以上，100達(dá)到無公害水果產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目的實(shí)施將有效改善龍南乃至全市臍橙產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，改善臍橙產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)條件，提升當(dāng)?shù)啬毘犬a(chǎn)業(yè)的整體效益，帶動(dòng)周邊農(nóng)民開發(fā)種植臍橙的積極性，對培育壯大臍橙產(chǎn)業(yè)具有極為重要的引導(dǎo)和推動(dòng)作用；同時(shí)，可提高鮮果的保鮮期，延長銷售期，改善商品果的品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，增加果農(nóng)收入；進(jìn)一步完善從種植到銷售的產(chǎn)業(yè)鏈，從而大幅度提高臍橙產(chǎn)業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益。第三節(jié)建設(shè)的有利條件1、區(qū)位優(yōu)勢。龍南跨南嶺而接珠江三角洲和港澳地區(qū)，是內(nèi)陸的前沿，珠三角沿海開放地區(qū)通往內(nèi)陸腹地的咽喉。對接受沿海輻射、開拓沿海市場而言具有內(nèi)陸地區(qū)其他城市所無法比擬的區(qū)位條件。2、交通優(yōu)勢。擴(kuò)建一新的105國道（一級(jí)）縱貫?zāi)媳?，京九鐵FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。9路橫跨東西，贛粵高速公路穿境而過，三條交通運(yùn)輸大動(dòng)脈在縣城附近交匯，形成了通向沿海與內(nèi)陸重要城市的陸上交通網(wǎng)絡(luò)，龍南已成為江西南部重要的交通樞紐。3、資源優(yōu)勢。臍橙資源豐富，臨近的信豐、尋烏、定南、全南等縣是全市臍橙的主產(chǎn)區(qū)。電力資源充足，除建有大量的中小型水電站外，還有華中電網(wǎng)22萬伏輸變電站，是調(diào)控贛州南部六縣電網(wǎng)的供電樞紐，足夠保障全縣生產(chǎn)、生活用電。勞動(dòng)力資源豐富，全縣人口30萬，擁有勞動(dòng)力1286萬人，加上直接輻射的全南、定南、信豐等縣的人口，勞動(dòng)力超過70萬，并且勞動(dòng)力素質(zhì)較高，能夠滿足企業(yè)生產(chǎn)用工在數(shù)量和質(zhì)量上的需求。4、人文優(yōu)勢。龍南民風(fēng)淳樸、政通人和，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，大膽摒棄傳統(tǒng)觀念的束縛，上下同心、搶抓機(jī)遇，努力構(gòu)建思想解放、善謀實(shí)干的干群體系，創(chuàng)建“親商、安商、富商”的人文環(huán)境，日臻優(yōu)化高效、廉潔、親民的政務(wù)環(huán)境，投資軟環(huán)境的優(yōu)勢正逐漸凸顯。5、服務(wù)優(yōu)勢。龍南金融服務(wù)體系完善，各類銀行金融機(jī)構(gòu)在縣內(nèi)均設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，而且縣中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司也已經(jīng)組建運(yùn)營，能夠滿足企業(yè)做強(qiáng)做大進(jìn)行市場融資的需求；扶持政策健全，制訂下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加快民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定（龍發(fā)FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。10200512）、龍南縣工業(yè)企業(yè)評(píng)比考核獎(jiǎng)勵(lì)辦法（龍辦發(fā)200521號(hào)）、龍南縣工業(yè)強(qiáng)縣“雙十工程”工作意見（龍辦發(fā)200522號(hào)）和關(guān)于印發(fā)龍南縣出口退稅專項(xiàng)資金管理辦法的通知（龍府辦發(fā)20057）等一系列扶持企業(yè)加快發(fā)展的重要文件。第三章市場分析一、水果消費(fèi)市場現(xiàn)狀改革開放以來，隨著我國人民生活水平迅速提高，人們對水果的消費(fèi)需求和消費(fèi)水平也在日益加大，近年來水果消費(fèi)市場產(chǎn)生了巨大的變化，我國的水果經(jīng)營和水果消費(fèi)市場正逐步成長為一個(gè)理性的、成熟的市場，主要表現(xiàn)在1、水果消費(fèi)總量由十多年前的迅猛增長轉(zhuǎn)變?yōu)榻陙淼姆€(wěn)定增長；2、水果消費(fèi)逐步由后續(xù)性食品變?yōu)楸匦栊允称泛蜖I養(yǎng)性食品；3、水果消費(fèi)由數(shù)量型消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)橘|(zhì)量型消費(fèi)，高品質(zhì)水果的消費(fèi)比重不斷提高；4、對水果品質(zhì)的要求更為具體和嚴(yán)格，如對內(nèi)在品質(zhì)要求的同時(shí)對外觀和包裝的要求也日益提高，且追求無污染食品、有機(jī)食品和綠色食品等；5、消費(fèi)者更注重品牌和產(chǎn)地；6、消費(fèi)趨于多樣化，需求更加多層次；7、水果消費(fèi)由賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場；8、反季節(jié)性水果和進(jìn)口水果消費(fèi)量明顯增長。根據(jù)調(diào)查分析，目前我國居民水果消費(fèi)的開支尚不到食品總支出的5，而城鎮(zhèn)居民水果的購買量是農(nóng)村居民的12倍，F(xiàn)DC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。11消費(fèi)量是農(nóng)村居民的8倍；城鎮(zhèn)無疑是水果經(jīng)營和水果消費(fèi)的主要市場。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局和國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究所的調(diào)查預(yù)測，全國居民人均消費(fèi)支出2000年近2800元，2005年4100元，2010年將比2000年增長一倍，達(dá)到約5600元的水平。；其中非農(nóng)業(yè)人口分別為6800元、9500元和14650元；根據(jù)恩格爾系數(shù)分折，2010年我國非農(nóng)業(yè)人口恩格爾系數(shù)約為45，則用于食品的人均開支為6600元，若水果消費(fèi)開支占到食品開支的6（2000年為4），2010年我國非農(nóng)業(yè)人口人均水果消費(fèi)支出達(dá)400元人民幣。這將是一個(gè)巨大的消費(fèi)總量。臍橙是我國近年來，從國外引進(jìn)優(yōu)良品種經(jīng)過培育改良，逐漸受到消費(fèi)者越來越廣泛歡迎的中、高檔品質(zhì)水果。傳統(tǒng)產(chǎn)地以湖北、四川等地為主。近年來，由于贛南地區(qū)的地理、氣候、土質(zhì)等自然條件對臍橙的生長具有天然的優(yōu)越性，贛南成為中國優(yōu)質(zhì)臍橙的主產(chǎn)區(qū)，贛南臍橙成為了中國優(yōu)質(zhì)臍橙的代名詞，并在2005通過了國家商檢局地理標(biāo)志保護(hù)認(rèn)證被中國果品協(xié)會(huì)授予“中華名果”之桂冠。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2004年全國共生產(chǎn)柑橘1220萬噸，是僅次于蘋果的第二大水果產(chǎn)品種類；其中臍橙的產(chǎn)量約300萬噸，屬于近年來增長最快的水果品種之一。由于優(yōu)質(zhì)臍橙的口感好、酸甜度適中、水分充足、營養(yǎng)成分豐富，同時(shí)較耐儲(chǔ)存，因而成為越來越受歡迎、越來越普及的水果品種之一。近年來臍橙在絕對消費(fèi)量大幅度增長FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。12的同時(shí)，結(jié)構(gòu)性的消費(fèi)與生產(chǎn)矛盾較為突出，優(yōu)質(zhì)臍橙的消費(fèi)比重大大增加，而一般性產(chǎn)品價(jià)格下滑、滯銷乃至積壓，全年不同期間、不同品牌、不同品質(zhì)的價(jià)格懸殊甚大。以北京市場為例，同一品種的臍橙上市期價(jià)格比五、六月份的價(jià)格低到50，甚至是三分之一、四分之一；而同一時(shí)期內(nèi)著名品牌與一般產(chǎn)品的價(jià)格相差也是二到三倍。二、產(chǎn)品需求預(yù)測中國水果消費(fèi)市場是世界最大和增長最快的的市場之一，而優(yōu)質(zhì)水果又是這個(gè)市場增長率最高的產(chǎn)品之一。贛南臍橙近年來雖然產(chǎn)量快速增長，但價(jià)格卻仍然價(jià)格高于其它地區(qū)的同類品種，且供不應(yīng)求。目前贛州臍橙由于缺乏保鮮加工等配套工程設(shè)施，仍只能集中于收獲季節(jié)出售，除部分外地客商利用零星的保鮮設(shè)施貯存到淡季銷售外，絕大部分只能在自然保存期內(nèi)銷售完畢。淡季的贛南臍橙成為市場上的稀有品種，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足消費(fèi)需求。目前贛州臍橙種植面積已達(dá)130多萬畝，一半以上已掛果，2005年產(chǎn)量50萬噸，加上四川、湖北、湖南、浙江等地所產(chǎn)品質(zhì)較為優(yōu)良的臍橙，總產(chǎn)量仍不到150萬噸，即使按目前的增長速度計(jì)算，2010年產(chǎn)量增長到200萬噸，人均占有量仍不足2公斤，市場仍然難以飽和。從近幾年的市場銷售看，贛州臍橙仍處于供不應(yīng)求的狀況，每FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。13到秋冬收獲季節(jié)，各地客商云集，優(yōu)質(zhì)果品往往被搶購一空。隨著贛南臍橙的優(yōu)秀品質(zhì)被越來越多的消費(fèi)者所了解和認(rèn)可，市場容量還有巨大的發(fā)展空間。當(dāng)務(wù)之急是在培育和優(yōu)化品種、進(jìn)一步提高產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，加快分級(jí)加工和儲(chǔ)藏、保鮮等配套設(shè)施的建設(shè)，延長保鮮儲(chǔ)存時(shí)間，拉長臍橙的銷售期，提升贛南臍橙的品級(jí)，打造與品質(zhì)相適應(yīng)的知名品牌。根據(jù)預(yù)測推算如果能通過保鮮技術(shù)將臍橙的消費(fèi)期延伸，保證常年保證供應(yīng)，但此一項(xiàng)就能令臍橙的消費(fèi)量增長三倍。三、市場競爭力分析贛州臍橙作為成規(guī)模的地域性品牌，2005年已通過國家地理標(biāo)志保護(hù)認(rèn)證被授予“中華名果”桂冠，目前已經(jīng)成為中國優(yōu)質(zhì)臍橙的代名詞。贛南臍橙，以其個(gè)大、皮薄、果肉鮮美、酸甜適度、水分充足、營養(yǎng)豐富而成為贛南臍橙中的珍品，有“果中之王”的美譽(yù)。從近幾年水果銷售市場看，由于贛南臍橙的品質(zhì)越來越廣泛大消面者所認(rèn)同和青睞。其銷售量快速增長，市場份額迅速攀升。從產(chǎn)品質(zhì)量上說，只要繼續(xù)保持贛南臍橙必將具有強(qiáng)勁的市場競爭力。我國水果雖然豐富多樣，但常年消費(fèi)仍然功是蘋果、梨、柑橘等少數(shù)幾個(gè)品種上。近十幾年來，隨著品種的引進(jìn)和改良，蘋果中FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。14的“紅富士”和柑橘中的臍橙是增長最快的品種?！靶缕媸俊钡让愤M(jìn)口臍橙成為人們的水果新寵。贛南臍橙的外觀形象和骨在品質(zhì)，均不比目前國內(nèi)市場上銷售的“新奇士”等名品進(jìn)臍橙遜色，只是品牌影響力尚有一定差距，隨著消費(fèi)者對贛南臍橙優(yōu)良品行賄的逐步認(rèn)同，同時(shí)在產(chǎn)品的宣傳和品牌的打造上抓緊推進(jìn)，加之天然的本士和相對低廉的儲(chǔ)運(yùn)成本，贛南臍橙已具備很好的市場競爭力。根據(jù)臍橙市場消費(fèi)趨勢指標(biāo)分析預(yù)測，十五至二十年內(nèi)贛南臍橙尚難以達(dá)到市場飽和程度。日前贛州市年產(chǎn)臍橙50萬噸，區(qū)內(nèi)尚無一座成規(guī)模的保鮮庫，即使整個(gè)中國臍橙主產(chǎn)區(qū)，也無一座形成規(guī)模的臍橙保鮮庫，高技術(shù)的臍橙保鮮加工企業(yè)幾近為零，亟需大規(guī)模的臍橙保鮮加工設(shè)施來滿足保鮮貯存需求，作為中國優(yōu)質(zhì)臍橙主產(chǎn)區(qū)，臍橙保鮮庫需求量將達(dá)到數(shù)十萬噸，隨著近年來大量種植的臍橙開始掛果，保鮮貯存需求還會(huì)不斷上升。該保鮮基地建成投新的一頁，其經(jīng)營收益具有可靠的保障。第四章工程設(shè)計(jì)方案第一節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案一、項(xiàng)目產(chǎn)能根據(jù)果品供應(yīng)量與產(chǎn)品目標(biāo)市場容量及資源制約條件氣調(diào)保鮮FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。15庫生產(chǎn)規(guī)模擬定為5000噸的容量和購置8噸/小時(shí)處理能力的水果分選、打蠟成套設(shè)備二套。主要目標(biāo)是貯藏優(yōu)質(zhì)果品，為提高缺氣調(diào)庫的利用率，在此以外的季節(jié)還可以兼作儲(chǔ)藏其它水果及蔬菜等。建設(shè)5000噸的循環(huán)利用061萬噸庫容量。二、產(chǎn)品方案年分選、打蠟、氣調(diào)保鮮貯藏臍橙5000噸及其銷售，根據(jù)市場要求進(jìn)行包裝運(yùn)輸，保證臍橙特有的特性，延長47個(gè)月的貨架期。三、項(xiàng)目總體方案1、設(shè)計(jì)范圍龍南工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建16噸/小時(shí)處理能力的水果分選、打蠟、包裝生產(chǎn)線，5000噸臍橙氣調(diào)貯藏保鮮庫總圖、工藝、鋼結(jié)構(gòu)、土建、給排水、采暖、通風(fēng)、車間照明、動(dòng)力配電、總概算、技經(jīng)分析。2、設(shè)計(jì)原則1設(shè)計(jì)符合輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)編制內(nèi)容深度規(guī)定。2設(shè)計(jì)規(guī)范符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。163本設(shè)計(jì)遵守國家有關(guān)的政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。執(zhí)行國家頒布的消防、節(jié)能、環(huán)保及新技術(shù)應(yīng)用等規(guī)定。（4）國家進(jìn)出口檢驗(yàn)檢疫局發(fā)布的出口食品廠庫衛(wèi)生要求及有關(guān)生產(chǎn)設(shè)備的技術(shù)資料四、工藝流程1、工藝流程采前管理采收分級(jí)打蠟預(yù)冷貯藏包裝銷售2、工藝概述（1）采摘條件采前一周停止灌水，雨天果面有水不得采摘。2必須采用果剪采果，用兩剪法。3臍橙藥劑清洗防腐，浸果濃度為800PPM左右。4臍橙在清洗打蠟線上應(yīng)保證速度，過快易傷果，過慢效率低，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5臍橙預(yù)冷時(shí)間應(yīng)在810小時(shí)，溫度降至10以下；可用預(yù)冷庫，也可用冷藏庫掌握入貨量來實(shí)現(xiàn)。6直接包裝上市果品應(yīng)包薄膜或白紙，冷藏庫貯藏可包，也可不包，不包貯藏溫度應(yīng)調(diào)高05。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。177保鮮庫貯藏溫度應(yīng)控制在205，濕度不應(yīng)低于90。8氣調(diào)庫貯藏溫度應(yīng)控制在3左右，濕度905，氣體成分，氧氣102，二氧化碳15，應(yīng)定期除乙烯，方法是充氮置換法，也可增加一臺(tái)乙烯脫除機(jī)。嚴(yán)格控制二氧化碳的含量，防止發(fā)生氣體傷害。9保鮮庫與氣調(diào)庫比較制冷設(shè)備氣調(diào)設(shè)備溫度制濕度控制O2含量CO2含量乙烯建筑結(jié)構(gòu)庫體安全裝置保鮮庫有無有人工撒水不控制不控制不控制不做氣密無氣調(diào)庫有有有自動(dòng)自動(dòng)加濕控制控制控制做氣密層有10氣調(diào)庫用制氮機(jī)來調(diào)整庫內(nèi)氧氣含量，通過計(jì)算機(jī)自動(dòng)檢測儀來控制；二氧化碳用兩臺(tái)二氧化碳脫除機(jī)來工作，保證二氧化碳含量，乙烯由制氮機(jī)換氣來控制，加濕由加濕器來控制。11另外注意氣調(diào)貯藏與恒溫度貯藏對少數(shù)臍橙品種的貯藏效果差別不太明顯，氣體成分要根據(jù)實(shí)驗(yàn)確定。五、主要設(shè)備選擇FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。181、原則本項(xiàng)目擬采用目前先進(jìn)的氣調(diào)保鮮技術(shù)。本著“技術(shù)先進(jìn)、設(shè)備配套、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、效益最優(yōu)”的原則，建成區(qū)內(nèi)保鮮儲(chǔ)存技術(shù)先進(jìn)、加工量最大、規(guī)模效益最好的優(yōu)質(zhì)臍橙保鮮加工基地。項(xiàng)目中的制冷主機(jī)、吊頂冷風(fēng)機(jī)、氣調(diào)設(shè)備及制冷相關(guān)配件均采用國內(nèi)品牌產(chǎn)品，帶有可自動(dòng)調(diào)控的二氧化碳分折議；控制系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)庫內(nèi)溫度、濕度的自動(dòng)監(jiān)測，及庫內(nèi)氧氣和二氧化碳的自動(dòng)采樣、在線連續(xù)分析，系統(tǒng)根據(jù)分析結(jié)果對各個(gè)庫間進(jìn)行自動(dòng)控制。系統(tǒng)的溫度顯示精度為01，氣調(diào)庫相對濕度顯示精度2，氧氣和二氧化碳顯示精度01。氣調(diào)庫采用小溫差傳熱技術(shù)，可有效降低冷風(fēng)機(jī)的結(jié)霜量，減少冷風(fēng)機(jī)的除霜次數(shù)，有利于減少果品的干耗，提高果蔬的貯存質(zhì)量。制冷方案擬采用自控精度高的R22制冷系統(tǒng)，實(shí)行微電腦自動(dòng)控制，可實(shí)現(xiàn)多級(jí)冷量調(diào)解，節(jié)能運(yùn)行。2、設(shè)備綜述（1）、選用國產(chǎn)成套自動(dòng)選果機(jī)2套，由水池、提升、洗刷、水份烘干、噴蠟、蠟烘干、分級(jí)選果七道工序組成，即從果子倒入水池內(nèi)到分級(jí)選果，整個(gè)過程系全部自動(dòng)化完成。2全自動(dòng)控制氟利昂（R22）制冷機(jī)組。氟機(jī)采用全自動(dòng)微電腦控制系統(tǒng)控制，實(shí)現(xiàn)無人自動(dòng)管理，運(yùn)行管理FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。19方便。冷風(fēng)機(jī)選用銅管鋁片。選用蒸發(fā)式冷凝器。3制氮系統(tǒng)。通過中空纖維膜，對不同大小的氣體分子進(jìn)行選擇性的分離原理，將被壓縮空氣中的N2與O2分離，達(dá)到調(diào)節(jié)氣體組分的目的。4氣體脫除系統(tǒng)。水果氣調(diào)貯藏時(shí)，每天二氧化碳等催熟性物質(zhì)的釋放量310/。選用440/日二氧化脫除機(jī)2臺(tái)。，要求塑料為全新白色，單箱重4公斤，帶網(wǎng)格孔，木質(zhì)尺寸1112米。5自動(dòng)加濕，加濕量要求15KG/小時(shí)，帶自動(dòng)運(yùn)行的水泵，空壓機(jī)，配有防凍裝置。6其它20噸運(yùn)輸保溫車2臺(tái)；柑橘周轉(zhuǎn)箱30000個(gè)；電瓶叉車2臺(tái)；氣體分析儀及氣體控制系統(tǒng)1套。3、主要設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱說明單位數(shù)量一橙、柑桔洗果蠟分級(jí)機(jī)國產(chǎn)臺(tái)套2二氟利昂制冷系統(tǒng)臺(tái)套1氟利昂并聯(lián)機(jī)組22蒸發(fā)式冷凝器23機(jī)組配電柜24自動(dòng)控制柜25低壓配電盤16冷卻水泵27融霜水泵2FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。208專用吊頂冷風(fēng)機(jī)509汽液分離器210控制閥（丹佛斯）2811干燥過濾器412吸氣過濾器413氟截止閥2814工藝管道及配電15溫濕度一體探頭16配件及輔材三氣調(diào)部分臺(tái)套1制氮機(jī)12CO2脫除機(jī)23氣泵24冷干機(jī)15自動(dòng)氣體分析儀16呼吸袋（進(jìn)口）147庫閥（進(jìn)口）148解析口149調(diào)節(jié)站210配電盤111管道112輔材及配套設(shè)施1小計(jì)FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。21四微機(jī)遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)臺(tái)套1五自動(dòng)加濕系統(tǒng)臺(tái)套14六運(yùn)輸設(shè)備臺(tái)套1電動(dòng)叉車22冷藏保鮮運(yùn)輸車13地磅臺(tái)套1七辦公設(shè)備臺(tái)套1八運(yùn)輸設(shè)備臺(tái)2第二節(jié)總平面布置一、廠址項(xiàng)目擬建在龍南工業(yè)園區(qū)內(nèi)。區(qū)內(nèi)交通、通訊便捷。屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，氣候溫和。二、總平面1、布置原則（1）結(jié)合廠區(qū)地形及現(xiàn)有資源，盡量節(jié)省人力、物力和投資。（2）滿足生產(chǎn)工藝流程和搬運(yùn)物料的要求，做到工藝流程流程順暢、連續(xù)、合理，避免主要生產(chǎn)作業(yè)交叉往返，使原材料、成品的物流路線便捷、順暢。（3）符合安全、防火等規(guī)范要求。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。22（4）在滿足生產(chǎn)工藝的前提下，同時(shí)考慮道路、綠化等的設(shè)置。2、設(shè)計(jì)依據(jù)總平面布置圖系根據(jù)業(yè)主提供的地形圖繪制。總平面布置盡量利用場地地形，合理布局、簡潔流暢，降低工程造價(jià)；安全防護(hù)到位、消防設(shè)施齊全；充分利用資源，降低生產(chǎn)成本。3、設(shè)計(jì)采用主要規(guī)范（1）、工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范（GBJ87）（2）、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1788）（3）、冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（GBJ887）（4）、砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1089）（5）、鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020595）（6）、網(wǎng)架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（GBCS10298）（7）、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，三、主要建構(gòu)筑物方案氣調(diào)庫氣調(diào)庫具有比一般冷庫更高的氣密性，以減少人工調(diào)節(jié)庫內(nèi)FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。23氣體成分與外界環(huán)境氣體的交流。本項(xiàng)目氣調(diào)庫體采用5棟連體單層建筑、組合式保溫板結(jié)構(gòu)、防護(hù)結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)體。每棟氣調(diào)庫占地面積約1000平方米，庫容3000立方米，由10間冷庫（928062004300）和6米寬通道組成。其保溫性，防潮性，氣密性可靠。氣調(diào)庫外圍區(qū)域應(yīng)該考慮布局合理，預(yù)留設(shè)備管理區(qū)及技術(shù)通道，另外在布局規(guī)劃時(shí)應(yīng)該科學(xué)的考慮貨物通道，貨物滯留區(qū)，貨物加工整理區(qū)，月臺(tái)等面積。庫體維護(hù)結(jié)構(gòu)選用聚氨脂夾心板，其生產(chǎn)工藝先進(jìn)，外觀漂亮潔凈，保溫性能優(yōu)良，庫體隔熱材料的導(dǎo)熱率0028W/MK。表面光滑、清潔、細(xì)菌不易附著。兩面板縫采用密封膏密封，安裝方便，密封性能好。按照保溫板使用位置的不同，保鮮庫分別選用不同厚度的聚氨脂夾心板，庫體外墻及頂棚采用175200毫米厚聚氨脂夾心板，內(nèi)墻采用150毫米厚聚氨脂夾心板。保鮮庫庫內(nèi)地面做保溫防潮處理，地面作法為素土夯實(shí)，100毫米厚混凝土，80毫米厚XPS保溫板，120毫米混凝土面層隨打隨抹。四、總圖布置FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。24本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)工藝流程的要求，將項(xiàng)目區(qū)分為生產(chǎn)裝置區(qū)、動(dòng)力區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)、成品貯運(yùn)區(qū)、行政辦公區(qū)五個(gè)區(qū)。為避免人流、物流的過度交叉對企業(yè)生產(chǎn)、生活造成的影響或可能造成的不必要的人員損害，項(xiàng)目區(qū)分別設(shè)置二個(gè)主要通道，即人流、物流通道口。1、生產(chǎn)裝置區(qū)，從臍橙分選、打蠟、包裝、一字排開。2、動(dòng)力區(qū)，靠負(fù)荷中心，包括循環(huán)水泵房、消防水泵房、供電線路、總配電所等。3、輔助生產(chǎn)區(qū)，包括備品備件庫及散裝物料庫，污物處理站。倉庫設(shè)計(jì)依據(jù)全廠年運(yùn)輸量及運(yùn)輸周轉(zhuǎn)量。物料庫貯藏物品主要為包裝物及墊板。4、成品貯運(yùn)區(qū)，成品庫及空地堆物，靠近物流通道，回車場地預(yù)留。5、行政辦公區(qū)，包括辦公室、值班宿舍、食堂、理化室，靠近人流通道口。五、主要土建工程、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱單位面積備注1用地面積33300FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。252生產(chǎn)用房1選果、包裝車間平方米22002氣調(diào)庫平方米50003原料、成品貯運(yùn)庫平方米10004機(jī)修、化驗(yàn)、配電等輔助用房平方米5005辦公、生活用房平方米1500五層6地磅及其他7建構(gòu)筑物占地面積90008廠區(qū)道路面積110009綠化面積1330010綠化率4011建筑系數(shù)27第三節(jié)公用配套工程一、供電、給排水工程外部電源就近自變電站專線引入至廠區(qū)內(nèi)，由廠區(qū)接入。廠區(qū)內(nèi)用電負(fù)荷除消防泵為二級(jí)負(fù)荷外，其余為三級(jí)負(fù)荷，電源引入總變配電后，再引出單獨(dú)饋電線直接送至各車間變電室。各車間供電方式根據(jù)具體情況采用干線式、放射式或混合式。道路采用路燈照明，車間內(nèi)采用工廠燈。辦公樓、食堂和其它生活設(shè)施等以熒光燈照明為主。在10KV架空線進(jìn)戶處裝設(shè)避雷器。廠內(nèi)建構(gòu)筑物按三類防雷建FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。26構(gòu)筑物設(shè)置防雷設(shè)施。低壓配電系統(tǒng)接地保護(hù)采用TNCS系統(tǒng)。項(xiàng)目用電量為700000/年。本項(xiàng)目廠區(qū)給水可直接接通縣城自來水管網(wǎng)，自來水水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，供水充足有保障，消防給水宜與生產(chǎn)、生活給水管道系統(tǒng)合并。年生產(chǎn)、生活用水量約為5000立方米；生產(chǎn)生活污水排放量按用水的80計(jì)算，實(shí)行雨污分流，污水經(jīng)處理后排放。消防用水根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，兩消防火栓間距不大于100米。根據(jù)各建筑物體積，室外消防水量為10L/S，室內(nèi)消防水量為5L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)，消防總用水量為100M3。同時(shí)，需在各個(gè)生產(chǎn)區(qū)及輔助設(shè)施區(qū)設(shè)置必要的便攜式滅火器。第五章廠址條件及原材料供應(yīng)第一節(jié)廠址條件一、廠址條件廠區(qū)位置擬在沙河工業(yè)園區(qū)內(nèi)，占地約50畝。1、工程地質(zhì)龍南縣境內(nèi)山脈縱橫交錯(cuò)，群峰起伏連綿，按地貌特征，全縣大致可分為中山、低山、高丘陵、河谷階地四種類型?？傮w工程地質(zhì)情況良好，無滑坡、溶洞、軟弱土層等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。272、水文地質(zhì)龍南縣的江河屬長江流域贛江水系，是章水干流重要的支流。龍南雨量充沛，溪流縱橫，河床比降大，無論地表水和地下水資源均較豐富。3、地震烈度按照GB183062001中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖，龍南屬地震動(dòng)峰值加速度005G（地震烈度六度）區(qū)，應(yīng)按規(guī)范要求考慮地震設(shè)防。4、當(dāng)?shù)貧庀髼l件龍南縣地處中低緯度，屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤區(qū)，冬夏兩季盛行季風(fēng)，全年熱量豐富，四季分明，霧日多，日照偏少，雨量充沛，空氣濕度大，無霜期長。年平均氣溫186，最冷月平均氣溫86，最熱月平均氣溫270，極端最低氣溫79，極端最高氣溫383。但由于地形復(fù)雜，垂直高度差異大，山上山下，向陽面和背陽面，氣候差異十分明顯。年平均日照時(shí)數(shù)15543H,日照率369，平均無霜期296D。多年平均降雨量17095MM，46月為降雨集中季節(jié)，1012月為少雨季節(jié)。全年蒸發(fā)量小于降雨量，712月蒸發(fā)量大于降雨量，年平均相對濕度82。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镋NE風(fēng)，夏季為SSW風(fēng)，靜風(fēng)多，風(fēng)速小，平均風(fēng)速13M/S。二、水源、供排水、防澇、防洪等情況FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。28本項(xiàng)目擬建廠區(qū)，地處龍南工業(yè)園區(qū)，不存在防澇、防洪。供排水系統(tǒng)按規(guī)范設(shè)計(jì)實(shí)施，水源取自園區(qū)供水管網(wǎng)或地下水，水量充足，能滿足本工程生產(chǎn)和生活用水的要求。生活污水、生產(chǎn)廢水經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入水體。三、環(huán)境條件工業(yè)園區(qū)環(huán)境條件較為優(yōu)越，整體環(huán)境指標(biāo)可達(dá)二級(jí)。本項(xiàng)目的實(shí)施，與龍南縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路吻合，對項(xiàng)目的順利進(jìn)行將起到促進(jìn)作用。第二節(jié)原輔材料消耗及供應(yīng)序號(hào)成本項(xiàng)目單位單價(jià)年消耗量備注一原材料1臍橙噸30005400市內(nèi)采購2果蠟噸2800015縣內(nèi)采購3包裝箱個(gè)46500000國內(nèi)采購第六章環(huán)保與節(jié)能一、主要污染源和污染物處理措施（1）、廢氣無任何廢氣排放，有非常少的部分腐爛的臍橙氣味，只要稍加處理即可。（2）、噪聲來自設(shè)備、冷風(fēng)機(jī)及生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生之噪聲。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。29對噪聲較大的工作場所可采取設(shè)獨(dú)立運(yùn)行的控制室與操作間隔離。其余小型機(jī)械設(shè)備可采取加強(qiáng)振墊層隔聲勢墊等處理措施進(jìn)行消聲減噪處理，經(jīng)處理后均符合工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)過程中起土就地回填，設(shè)備采用隔聲防噪，生產(chǎn)過程冷卻水循環(huán)使用，不外排，道路硬化，其他空地均以草皮、植樹來綠化，不會(huì)造成環(huán)境污染和水土流失。本項(xiàng)目不論是大氣環(huán)境、水環(huán)境、還是噪音環(huán)境對現(xiàn)有廠址都無不良影響。二、節(jié)能措施1、總圖布置上工藝流程順暢、短捷，減少管路長度和車間內(nèi)部運(yùn)輸距離。2、準(zhǔn)確進(jìn)行負(fù)荷平衡物料平衡方面的計(jì)算，使所選設(shè)備及其與生產(chǎn)規(guī)模一致。3、選用節(jié)能設(shè)備。4、設(shè)置電計(jì)量儀表，便于各生產(chǎn)部門能耗指標(biāo)考核，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的節(jié)能管理。第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防第一節(jié)勞動(dòng)安全技術(shù)1、生產(chǎn)車間地面為水磨石地面，部分鋪設(shè)耐酸地磚。排水溝內(nèi)FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。30壁貼瓷磚，內(nèi)墻面貼25M高的白色瓷磚墻裙。經(jīng)常出入的大門及留洞上設(shè)空氣幕，車間入口設(shè)消毒池，輔助用房中設(shè)更衣、洗手、衛(wèi)生間等設(shè)施。2、引進(jìn)（國內(nèi)）設(shè)備配有電氣保護(hù)、自動(dòng)報(bào)警等安全裝置，以防意外事故發(fā)生時(shí)，對設(shè)備及人身進(jìn)行保護(hù)。生產(chǎn)線全部驅(qū)動(dòng)裝置均裝有安全護(hù)欄。3、自然排風(fēng)以降低環(huán)境溫度，并定期給作業(yè)人員發(fā)放必要的勞保用品。4、加強(qiáng)安全管理，進(jìn)行安全教育，制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保文明生產(chǎn)。第二節(jié)消防根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ1687，按照生產(chǎn)廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，生產(chǎn)廠房的火災(zāi)危險(xiǎn)性為乙類，火災(zāi)危險(xiǎn)性較大；按照生產(chǎn)廠房的耐火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)廠房的耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑設(shè)計(jì)遵循建筑防火規(guī)定，廠區(qū)道路及供水條件等皆能滿足消防要求，承重部分采用防火結(jié)構(gòu)，有利于防火、防爆、建筑物均設(shè)有符合要求的出入口、樓梯和通道，有利于安全疏散。第八章組織機(jī)構(gòu)及定員FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。31一、企業(yè)組織及勞動(dòng)定員企業(yè)將自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，單獨(dú)財(cái)務(wù)核算。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)質(zhì)檢部、制造部、供銷部、財(cái)務(wù)部、綜合部，各自負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度計(jì)劃、財(cái)務(wù)、勞動(dòng)人事、供銷等。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員60人，其中管理技術(shù)人員10人，生產(chǎn)工人50人。具體構(gòu)成見下表?？偨?jīng)理質(zhì)檢部2人供銷部5人財(cái)務(wù)、人事（4人）制造部（50人）含車間（庫）、機(jī)電維修、搬運(yùn)二、工作制度全年生產(chǎn)240天，實(shí)行一班8小時(shí)工作制。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。32第九章實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系一、招投標(biāo)根據(jù)招投標(biāo)法和公司性質(zhì)，本項(xiàng)目可由企業(yè)自行組織實(shí)施招投標(biāo)方案。二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)進(jìn)度總體安排，本項(xiàng)目實(shí)施建成投產(chǎn)需要12個(gè)月時(shí)間，建設(shè)期為1年。但是，根據(jù)各種外部條件的變化對進(jìn)度將有一定的影響。（具體進(jìn)度安排詳見下表）建設(shè)期序號(hào)項(xiàng)目12345678910111211項(xiàng)目申請報(bào)告編制、初步設(shè)計(jì)及審查2施工圖設(shè)計(jì)3土建施工4設(shè)備選型及定購FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)