房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM泰安市岱岳環(huán)保局辦公樓工程項(xiàng)目編號(hào)SDLD2008003競(jìng)爭(zhēng)性談判文件項(xiàng)目名稱泰安市岱岳區(qū)環(huán)保局辦公樓建設(shè)單位泰安市弘盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司日期二八年二月房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM2一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1工程名稱泰安市岱岳區(qū)環(huán)保局辦公樓2建設(shè)地點(diǎn)泰安市泰山大街以北，大河路以東3工程概況本工程位于泰安市泰山大街以北，大河路以東，主體八層（其中1/EN軸為三層）建筑面積7216平方，框架結(jié)構(gòu)，普通鋁合金門(mén)窗，內(nèi)墻抹灰，外墻涂料。普通水電暖安裝。4承包方式總價(jià)一次性包死未完工程量的圖紙所有內(nèi)容）5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格6招標(biāo)范圍圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容7工期要求工期205天日歷天數(shù)，擬開(kāi)工日期2008年月日，竣工日期2008年月日8資金來(lái)源自籌9投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格和房屋建筑工程叁級(jí)或叁級(jí)及以上施工資質(zhì)10資格審查方式采用資格后審方式11工程報(bào)價(jià)方式采用山東省建筑、安裝工程綜合定額，2002泰安市單位估價(jià)表。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM312投標(biāo)有效期30日歷天（從談判截止之日算起）項(xiàng)號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求13投標(biāo)擔(dān)保金額5萬(wàn)元（現(xiàn)金）14踏勘現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘，費(fèi)用自理。聯(lián)系人劉士寬1339538787215投標(biāo)人的替代方案無(wú)16投標(biāo)文件格式及份數(shù)投標(biāo)文件格式本工程投標(biāo)采用書(shū)面標(biāo)書(shū)方式。制作要求一份正本，三份副本，要求內(nèi)容完整全面。17招標(biāo)文件發(fā)放及答疑招標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間2008年月日投標(biāo)答疑投標(biāo)人以書(shū)面形式于2008年月日1000前交到泰安市青年路90號(hào)（北三樓），傳真05388338800（逾期不送達(dá)視為無(wú)問(wèn)題），2008年月日1000前到泰安市青年路90號(hào)領(lǐng)取答疑文件。其他方式領(lǐng)取協(xié)商另定地點(diǎn)泰安市青年路90號(hào)18投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人泰安市弘盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司地點(diǎn)泰安市青年路90號(hào)（北3樓會(huì)議室）時(shí)間2008年月日9時(shí)30分19開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)泰安市青年路90號(hào)時(shí)間2008年月日9時(shí)30分20評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)爭(zhēng)性談判（附后）21履約擔(dān)保金額房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM422付款方式本工程無(wú)預(yù)付款，主體三層完工驗(yàn)收合格付合同價(jià)款的10，主體六層完工驗(yàn)收合格付合同價(jià)款的10，主體全部完成驗(yàn)收合格付合同價(jià)款的10，內(nèi)外墻體及鋁合金框全部完成驗(yàn)收合格付合同價(jià)款的10,內(nèi)外裝飾全部完成驗(yàn)收合格付合同價(jià)款的10，室內(nèi)樓地面完成驗(yàn)收合格付合同價(jià)款的5,水電全部完成付合同價(jià)款的15,具備交工驗(yàn)收條件付合同價(jià)款的10,竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)審計(jì)完成付總造價(jià)的5，余款（除5保修金外）一年內(nèi)付清。23聯(lián)系人劉士寬133953878728338800（傳真）房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM5第二章談判須知一、總則1、本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件適用于本次談判邀請(qǐng)中所述項(xiàng)目的招標(biāo)。2、“招標(biāo)人”、“招標(biāo)單位”指泰安市弘盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。3、“招標(biāo)項(xiàng)目”泰安市岱岳區(qū)環(huán)保局辦公樓4、“投標(biāo)人”指參與本次項(xiàng)目談判的單位。5、“成交單位”指由談判小組綜合評(píng)審確定對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)較強(qiáng)，綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力最優(yōu)，取得與招標(biāo)人簽訂合同資格的投標(biāo)人。6、合格投標(biāo)人必須滿足本談判文件第一章有關(guān)投標(biāo)人資格要求。二、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件說(shuō)明1、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件組成本談判文件由談判文件所列目錄內(nèi)容組成。2、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清或修改招標(biāo)人對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件必要的澄清或修改的內(nèi)容可在提交談判響應(yīng)性文件截止時(shí)間前，以書(shū)面形式通知所有已領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的投標(biāo)人。澄清和修改的內(nèi)容將構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分。三、談判響應(yīng)性文件的編制（一）談判響應(yīng)性文件組成1、報(bào)價(jià)申請(qǐng)及聲明2、初次報(bào)價(jià)一覽表3、分項(xiàng)明細(xì)報(bào)價(jià)表4、主要價(jià)格表5、法定代表人及授權(quán)委托書(shū)證明6、施工技術(shù)方案7、企業(yè)概況8、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一覽表9、資格、資質(zhì)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）A營(yíng)業(yè)執(zhí)照；房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM6B稅務(wù)登記證；C組織機(jī)構(gòu)代碼證；法定代表資格證書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)；（二）談判響應(yīng)性文件報(bào)價(jià)及裝訂要求1、投標(biāo)人應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求準(zhǔn)備談判響應(yīng)性文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性，以使其報(bào)價(jià)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則其報(bào)價(jià)資格有可能被談判小組否決。2、報(bào)價(jià)要求21報(bào)價(jià)幣種為人民幣。22投標(biāo)人應(yīng)在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中標(biāo)明完成該項(xiàng)目的總價(jià)以及按本文件要求格式填列報(bào)價(jià)明細(xì)表，如果分項(xiàng)報(bào)價(jià)與總價(jià)不一致，以分項(xiàng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，但分項(xiàng)報(bào)價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。23本次報(bào)價(jià)非一次性報(bào)價(jià)，投標(biāo)人可能有多輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)，但首輪報(bào)價(jià)將作為能否進(jìn)入下一輪談判的重要依據(jù)。24如果初次報(bào)價(jià)表大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)。25投標(biāo)人要按報(bào)價(jià)表（統(tǒng)一格式）的內(nèi)容填寫(xiě)，并由法定代表人或授權(quán)代理人簽署。工程套用山東省建筑、安裝工程綜合定額2002年泰安市單位估價(jià)表，承包方式為總價(jià)包死，投標(biāo)單位所填報(bào)價(jià)格在合同實(shí)施間不因市場(chǎng)變化（或政策性）因素而變動(dòng)；投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)行情價(jià)及本單位具體情況編制，應(yīng)包括臨時(shí)工程與設(shè)施、駐地建設(shè)費(fèi)用、勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢（自檢）、安裝、缺陷修復(fù)、管理、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、冬雨季項(xiàng)目措施費(fèi)、及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)、一般風(fēng)險(xiǎn)。工程所需的臨時(shí)道路、水電、臨時(shí)場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等由承包人自行解決，所需費(fèi)用考慮在報(bào)價(jià)中。在施工過(guò)程中，變更項(xiàng)目必須業(yè)主同意，確定工程量，否則，變更項(xiàng)目不予計(jì)算，一切責(zé)任由中標(biāo)單位自負(fù)。3、談判響應(yīng)性文件應(yīng)按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的順序和格式，統(tǒng)一用A4規(guī)格幅面打印、裝訂成冊(cè)并編制目錄，由于編排混亂導(dǎo)致被誤讀或查找不到，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM7投標(biāo)人應(yīng)在談判響應(yīng)性文件中寫(xiě)清相應(yīng)的項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人全稱、地址、電話、傳真等。4、響應(yīng)性文件裝訂投標(biāo)人必須將響應(yīng)性文件（正本、副本）中的有關(guān)文件按響應(yīng)性文件組成順序排列裝訂成冊(cè)、編寫(xiě)頁(yè)碼，并在首頁(yè)編制“談判響應(yīng)性文件目錄”。5、響應(yīng)性文件編寫(xiě)方式51、響應(yīng)性文件正本和副本用A4幅面的紙張打印。52、響應(yīng)性一覽表用A4幅面，黑體小四號(hào)字體。6、響應(yīng)性文件簽署投標(biāo)人代表必須按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的規(guī)定簽署響應(yīng)性文件（正本、副本及各附件）、初次報(bào)價(jià)一覽表，并在響應(yīng)性文件封面上加蓋投標(biāo)人公章。7、響應(yīng)性文件密封和標(biāo)記71、投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備四份響應(yīng)性文件，一份正本和三份副本，并在每一份響應(yīng)性文件上要注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的裝訂要求統(tǒng)一用A4規(guī)格的紙張進(jìn)行裝訂。72投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。73在內(nèi)層或外層投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)731寫(xiě)明招標(biāo)人名稱和地址；732注明下列識(shí)別標(biāo)志（1）招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)；（2）工程名稱；（3）2008年月日9時(shí)30分開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間以前不得開(kāi)封。四、談判響應(yīng)性文件遞交1、投標(biāo)人代表必須應(yīng)當(dāng)在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求的截止時(shí)間前，將談判響應(yīng)性文件密封送達(dá)規(guī)定地點(diǎn)。在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提交談判響應(yīng)性文件的截止時(shí)間后送達(dá)的談判響應(yīng)性文件，招標(biāo)單位將拒收。2、投標(biāo)人在規(guī)定的截止時(shí)間前，可以對(duì)所遞交的談判響應(yīng)性文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回，并書(shū)面通知代理單位。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容必須加蓋單位公章并有法定代表人或房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM8其授權(quán)委托人簽字認(rèn)可。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為談判響應(yīng)性文件的組成部分。五、談判費(fèi)用投標(biāo)人自行承擔(dān)參與競(jìng)爭(zhēng)性談判過(guò)程中自身所發(fā)生的所有費(fèi)用。六、談判保證金1投標(biāo)人應(yīng)提交保證金，并作為其報(bào)價(jià)的一部分。保證金是為了保護(hù)招標(biāo)人免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受的損失，招標(biāo)單位在因投標(biāo)人的行為受到損害時(shí)，其保證金將不予退還。2保證金金額于2008年月日1030時(shí)以前送達(dá)弘盛開(kāi)發(fā)公司財(cái)務(wù)科。在截止時(shí)間之后送達(dá)的保證金及談判響應(yīng)性文件，無(wú)論出于何種原因，均被拒絕；談判響應(yīng)性文件遞交后不予退回。3未成交投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在成交通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還，未成交投標(biāo)人應(yīng)在接到通知后派人領(lǐng)取，若要求其他方式退還，手續(xù)費(fèi)由投標(biāo)人承擔(dān)。4成交單位的投標(biāo)保證金，將在工程一層完成后無(wú)息退還。5下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不僅被視為無(wú)效，保證金不予退還（1）投標(biāo)人在談判響應(yīng)性文件中規(guī)定的報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤回其談判承諾的；（2）投標(biāo)人在規(guī)定的期限內(nèi)未能按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求簽訂合同及接受對(duì)談判響應(yīng)性文件錯(cuò)誤的修正；（3）投標(biāo)人提供的有關(guān)資格、資質(zhì)證明文件不真實(shí)，提供虛假報(bào)價(jià)材料；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。七、談判1、談判小組招標(biāo)單位將根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)組建談判小組，其成員由招標(biāo)人代表組成，談判小組獨(dú)立開(kāi)展工作，具體職責(zé)和權(quán)利是11、根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容要求，制定談判方案，確定談判內(nèi)容和談判組織形式；12、審閱響應(yīng)性文件，有權(quán)決定投標(biāo)人是否具有參加或進(jìn)入下一輪談判資格；13、組織談判，在談判的基礎(chǔ)上，提出需要談判方澄清、承諾的具體內(nèi)容；14、對(duì)談判情況進(jìn)行綜合比較，編寫(xiě)競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)果報(bào)告，推薦成交單位名單；房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM915、根據(jù)談判文件要求，有權(quán)對(duì)談判具體內(nèi)容和談判方法進(jìn)行解釋，有權(quán)決定處理談判過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題。2、談判原則“公平、公正、擇優(yōu)、效益”為本次競(jìng)爭(zhēng)性談判的基本原則，談判小組將按照這一原則的要求，公正、平等地對(duì)待各投標(biāo)人，同時(shí)在評(píng)審過(guò)程中遵守以下原則21、統(tǒng)一性原則談判小組將按照統(tǒng)一的談判原則和談判方法，用同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審。22、獨(dú)立性原則談判工作在談判小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行，不受外界任何因素的干擾和影響。談判小組成員對(duì)出具的談判意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。23、物有所值原則通過(guò)第一輪的公開(kāi)報(bào)價(jià)，激發(fā)投標(biāo)人展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)一步優(yōu)化方案，并使報(bào)價(jià)符合預(yù)期目標(biāo)。在滿足需求的情況下，堅(jiān)持低價(jià)優(yōu)先、價(jià)廉物美的原則。24、保密性原則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證談判在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。25、綜合性原則談判小組將綜合分析、評(píng)審?fù)稑?biāo)人的各項(xiàng)指標(biāo)，而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣評(píng)定出成交單位。3、談判程序談判采取背對(duì)背分別談判形式，按遞交談判響應(yīng)性文件、審閱談判響應(yīng)性文件、談判、最終承諾、推薦或確定成交單位五個(gè)階段進(jìn)行。詳細(xì)規(guī)定按附后評(píng)審細(xì)則。4、談判要求談判的任何一方在未征得另一方同意的情況下，不得向第三方透漏與談判有關(guān)的一切技術(shù)資料、價(jià)格或其他信息。5、特殊情況下的評(píng)審方法如出現(xiàn)投標(biāo)人達(dá)不到法定數(shù)量、串通報(bào)價(jià)、報(bào)價(jià)超出招標(biāo)人承受能力、全部不符合招標(biāo)文件要求以及投標(biāo)人互相詆毀，導(dǎo)致談判小組無(wú)法談判時(shí)，談判小組有權(quán)停止談判，否決所有報(bào)價(jià)，泰安市政府招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有權(quán)依法改用其它招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。八、合同的授予房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM101、成交通知書(shū)招標(biāo)單位依照規(guī)定程序共同向成交單位發(fā)出成交通知書(shū)，成交通知書(shū)將是合同的一個(gè)組成部分。2、簽訂合同21成交單位應(yīng)按成交通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂招標(biāo)合同，所簽訂的合同不得對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件和成交單位的響應(yīng)性文件作實(shí)質(zhì)性修改。22競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、成交單位的響應(yīng)性文件以及談判過(guò)程中的最終書(shū)面報(bào)價(jià)、有關(guān)澄清、承諾文件均為合同的組成部分。23成交單位因不可抗力或者自身原因不能履行招標(biāo)的，招標(biāo)人可以與排位在成交單位之后第一位的成交候選投標(biāo)人簽訂合同，以此類推。九、質(zhì)疑和投訴投標(biāo)人認(rèn)為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、談判過(guò)程、成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的程序提出質(zhì)疑和投訴。否則其談判保證金將被沒(méi)收。十、解釋權(quán)本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人，當(dāng)對(duì)一個(gè)問(wèn)題有多種解釋時(shí)以招標(biāo)人的書(shū)面解釋為準(zhǔn)。招標(biāo)文件未做須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，招標(biāo)人對(duì)此所做解釋以相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定為依據(jù)。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM11第三章談判響應(yīng)性文件格式報(bào)價(jià)申請(qǐng)及聲明致泰安市弘盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司根據(jù)貴方SDLD2008003號(hào)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，正式授權(quán)下述簽字人姓名和職務(wù)代表申報(bào)人（投標(biāo)人名稱），提交項(xiàng)目談判響應(yīng)性文件正本一式一份，副本一式三份。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下1、總報(bào)價(jià)為（大寫(xiě)）元人民幣。2、我們同意向貴方提供貴方可能要求的與本次報(bào)價(jià)有關(guān)的任何證據(jù)或資料。3、一旦我方成交，我方將根據(jù)談判響應(yīng)性文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同，保證于承諾的時(shí)間內(nèi)完成圖紙范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容，并交付招標(biāo)人驗(yàn)收、使用。4、我方將嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)政府招標(biāo)法第七十七條規(guī)定，若有下列情形之一的，將被沒(méi)收保證金并被處以招標(biāo)金額5以上10以下的罰款，有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任（1）提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的；（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；（3）與招標(biāo)人、其它投標(biāo)人惡意串通的；（4）向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；（5）拒絕有關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。5、我們已詳細(xì)審核全部競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、參考資料及有關(guān)附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)利。我方一旦落標(biāo)，我方承諾不要求貴單位以及評(píng)審機(jī)構(gòu)解釋原因。另外我方承諾若對(duì)招標(biāo)過(guò)程有疑義，將按照有關(guān)規(guī)定辦理，否則我方報(bào)價(jià)保證金不要求退還。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM126、我們同意在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的報(bào)價(jià)截止日期起遵循本談判響應(yīng)性文件，并在報(bào)價(jià)須知規(guī)定的報(bào)價(jià)有效期滿之前均具有約束力。7、如果在報(bào)價(jià)結(jié)束后規(guī)定的報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤回談判響應(yīng)性文件的，我們的保證金可被貴方?jīng)]收。8、同意并承諾按照資格要求提供有關(guān)證明資格符合要求的證書(shū)原件。9、我們完全理解貴方不一定最終接受我方的報(bào)價(jià)，并認(rèn)為最低價(jià)不一定成交，我方為此造成的任何損失不要求貴方承擔(dān)。10、我單位談判響應(yīng)性文件自評(píng)審日起有效期為30個(gè)工作日。11、與本申報(bào)有關(guān)的正式通訊地址為地址電話傳真投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人姓名（簽字）投標(biāo)人名稱（章）日期年月日房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM13一、唱標(biāo)內(nèi)容一覽表投標(biāo)單位工程名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫(xiě)小寫(xiě)工期質(zhì)量?jī)?yōu)惠條件及服務(wù)承諾投標(biāo)單位（章）法定代表人（簽字）日期年月日（此表請(qǐng)放于首頁(yè)）房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM14二、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明1、本報(bào)價(jià)依據(jù)了本工程投標(biāo)須知和合同文件的有關(guān)條款進(jìn)行編制。2、按照有關(guān)定額的人工、材料、機(jī)械消耗量標(biāo)準(zhǔn)及材料價(jià)格執(zhí)行現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算、確定工程直接費(fèi)。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料差價(jià)、設(shè)備價(jià)格、材料檢測(cè)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)用、施工技術(shù)措施費(fèi)以及工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金等按現(xiàn)行的計(jì)算方法計(jì)取，計(jì)入報(bào)價(jià)中。3本報(bào)價(jià)中沒(méi)有填寫(xiě)的項(xiàng)目的費(fèi)用，視為已包括在其他項(xiàng)目之中。本報(bào)價(jià)的幣種為人民幣。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)價(jià)需要說(shuō)明的事項(xiàng)，用文字書(shū)寫(xiě)與投標(biāo)報(bào)價(jià)表一并報(bào)送。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM15三、工程預(yù)算報(bào)價(jià)表房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM16法定代表人資格證明書(shū)單位名稱地址姓名性別年齡職務(wù)系的法定代表人。為進(jìn)行的項(xiàng)目，簽署上述項(xiàng)目的談判響應(yīng)性文件、開(kāi)標(biāo)、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人（蓋章）日期年月日房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM17授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)單位）的。代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)審、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。（粘貼身份證復(fù)印件）代理人性別年齡單位部門(mén)職務(wù)投標(biāo)人（蓋章）法定代表人（簽字、蓋章）日期年月日房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM18企業(yè)概況投標(biāo)人名稱（公章）投標(biāo)人代表簽字企業(yè)注冊(cè)名稱注冊(cè)地址主管部門(mén)經(jīng)營(yíng)范圍企業(yè)資質(zhì)等級(jí)經(jīng)營(yíng)方式成立時(shí)間注冊(cè)資金（萬(wàn)元）批準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)文號(hào)企業(yè)性質(zhì)企業(yè)法人開(kāi)戶銀行帳號(hào)聯(lián)系電話傳真職工概況職工總數(shù)技術(shù)人員總數(shù)高級(jí)工程師工程師助理工程師技術(shù)員單位行政和技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)及職稱年齡專業(yè)單位概況房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM19年月日房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM20經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一覽表項(xiàng)目名稱時(shí)間金額建設(shè)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話說(shuō)明僅限于國(guó)內(nèi)近兩年的同類經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。投標(biāo)人名稱（蓋章）投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人簽字日期年月日房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM21施工組織設(shè)計(jì)1投標(biāo)人應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，施工單位根據(jù)工程需要施工組織設(shè)計(jì)基本內(nèi)容。編制的具體要求是編制時(shí)應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表形式說(shuō)明各分部分項(xiàng)工程的施工方法擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、勞動(dòng)力計(jì)劃等；結(jié)合招標(biāo)工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、技術(shù)組織措施，同時(shí)應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)技術(shù)措施，如冬雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施等。2施工組織設(shè)計(jì)除采用文字表述外應(yīng)附下列圖表，圖表及格式要求附后。21擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表22勞動(dòng)力計(jì)劃表施工單位可以根據(jù)需要自行編制施工組織設(shè)計(jì)格式房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM22封面格式談判響應(yīng)性文件（正本）項(xiàng)目名稱投標(biāo)人名稱（加蓋公章）地址電話傳真談判響應(yīng)性文件（副本）項(xiàng)目名稱投標(biāo)人名稱（加蓋公章）地址電話傳真唱價(jià)一覽表項(xiàng)目名稱投標(biāo)人名稱（加蓋公章）地址電話傳真資質(zhì)證明文件項(xiàng)目名稱投標(biāo)人名稱（加蓋公章）地址電話傳真封口格式房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM23于2008年3月1日9時(shí)30分之前不準(zhǔn)啟封附件評(píng)審細(xì)則及評(píng)審方法一、接受談判響應(yīng)性文件并公開(kāi)唱價(jià)1、招標(biāo)人按照本文件說(shuō)明接受投標(biāo)人遞交的符合要求的談判響應(yīng)性文件2、按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)唱價(jià)。公開(kāi)唱價(jià)由招標(biāo)人主持，投標(biāo)人代表參加。3、公開(kāi)唱價(jià)時(shí)，由招標(biāo)人檢驗(yàn)密封情況，并經(jīng)投標(biāo)人簽字確認(rèn)。4、工作人員當(dāng)眾拆啟響應(yīng)性文件，唱價(jià)員宣讀投標(biāo)人名稱、初次報(bào)價(jià)和其它主要內(nèi)容。5、記錄員將唱價(jià)內(nèi)容分項(xiàng)記錄。二、初步評(píng)審談判小組負(fù)責(zé)審閱響應(yīng)性文件。并對(duì)投標(biāo)人遞交的響應(yīng)性文件的有效性、完整性和對(duì)談判文件的響應(yīng)程度等內(nèi)容等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查1、對(duì)投標(biāo)人的資格、資質(zhì)進(jìn)行審查，主要是本談判文件所要求的有關(guān)資格、資質(zhì)及資信證明文件。2、對(duì)響應(yīng)性文件格式進(jìn)行審查，主要包括文件是否齊全，是否正式打印，是否正式簽署，是否有缺頁(yè)及漏項(xiàng)，談判保證金是否已足額提供。3、對(duì)響應(yīng)性文件方案