房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM高爾夫球場市政給水噴灌工程招標(biāo)文件招標(biāo)單位XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目錄1第一部分綜合說明2第二部分投標(biāo)須知房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)文件的編制四、有關(guān)技術(shù)要求及說明4第四部分評標(biāo)定標(biāo)方法及程序第一部分綜合說明高爾夫球場市政給水、噴灌工程，采用邀請招標(biāo)的方式，選擇合理報價、滿足工期要求、施工質(zhì)量好、實力強(qiáng)、信譽(yù)好的施工單位中標(biāo)。一、編制依據(jù)本招標(biāo)文件依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及本房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM工程特點編制。二、工程概況1、工程名稱高爾夫球場市政給水、噴灌工程。2、工程地址北京市昌平高爾夫球場內(nèi)。3、建設(shè)性質(zhì)新建4、資金來源自籌5、承包方式投標(biāo)人包工包料。三、招標(biāo)方式邀請招標(biāo)。五、工程內(nèi)容全部按圖施工，具體內(nèi)容及要求參見設(shè)計圖紙及技術(shù)要求。六、撥款方式按月工程進(jìn)度款的70撥款，工程竣工驗收合格按實際工程量結(jié)算后撥至總價款的95，余5作為保修金，保修期滿后付清。七、施工日期2002年5月1日開工，竣工日期按甲方要求。第二部分投標(biāo)須知一總則1合格的投標(biāo)人必須同時具備以下條件11具有獨立企業(yè)法人資格。12具有市政、建筑安裝資質(zhì)，并具有給水、噴灌工程專業(yè)施工能力和同類工程施工經(jīng)歷的單位。2投標(biāo)人資格投標(biāo)人應(yīng)具備并提供如下資料房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM21企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)2004年度年檢），企業(yè)資質(zhì)證書（經(jīng)正常年檢）22法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人或委托人身份證。23近兩年承建的工程合同履約及質(zhì)量評定情況表。3投標(biāo)費用31投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)投標(biāo)書編制與遞交所涉及的一切費用，費用暫定500元，無論能否中標(biāo)，建設(shè)單位對上述費用均不負(fù)任何責(zé)任。4現(xiàn)場考察及答疑41投標(biāo)人應(yīng)對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘、考察，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)書和簽署工程合同所需的各項資料，踏勘和考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)，踏勘和考察現(xiàn)場時間為2002年5月15日下午14001600。5招標(biāo)文件及附件是編制投標(biāo)書的主要依據(jù)，與施工合同具有同等的法律效力。由于投標(biāo)單位對招標(biāo)文件的任何誤解和忽略，導(dǎo)致投標(biāo)失誤或中標(biāo)后發(fā)生任何風(fēng)險，其責(zé)任自負(fù)。6投標(biāo)文件及附件送達(dá)截止日為2002年5月20日，投標(biāo)單位須于該截止日1600之前將投標(biāo)文件報送招標(biāo)人。7投標(biāo)人中標(biāo)后，進(jìn)場施工的項目經(jīng)理部組成人員與投標(biāo)書中項目經(jīng)理部組成人員必須一致，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。二招標(biāo)文件8招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)文件包括本項目綜合說明、投標(biāo)須知、投標(biāo)書的編制要求及招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法。9招標(biāo)文件的修正91在投標(biāo)截止日期之前，招標(biāo)單位可以用補(bǔ)遺通知的方式修改招標(biāo)文件。92據(jù)此發(fā)生的補(bǔ)遺通知將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，該補(bǔ)遺通知將以書面方式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，補(bǔ)遺通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起同樣法律作用。93為了給投標(biāo)人合理的時間，使之在編制投標(biāo)書時把補(bǔ)遺內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以按照投標(biāo)須知規(guī)定的時間酌情延長投標(biāo)截止日期。三投標(biāo)文件的編制10投標(biāo)書的語言與投標(biāo)有關(guān)的所有文字均應(yīng)使用漢語。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM11投標(biāo)書的編制依據(jù)本招標(biāo)文件、該工程設(shè)計圖紙、分部分項工程量清單、國家現(xiàn)行工程規(guī)范、招標(biāo)文件補(bǔ)遺通知、答疑紀(jì)要等。12投標(biāo)書的編制要求投標(biāo)書編制時，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開編制。13投標(biāo)書的組成投標(biāo)人的投標(biāo)書由綜合說明、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、投標(biāo)單位對招標(biāo)文件及合同主要條款的確認(rèn)和附件五部分組成。14技術(shù)標(biāo)內(nèi)容技術(shù)標(biāo)由工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計方案三個主要部分組成。141工期投標(biāo)書中承諾的施工工期能滿足招標(biāo)文件規(guī)定的工期要求，并在施工進(jìn)度計劃方案中有確保工期的措施。142質(zhì)量投標(biāo)書中承諾的工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)能達(dá)到或超過招標(biāo)文件中規(guī)定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，并在施工組織設(shè)計方案中有確保達(dá)到相應(yīng)等級標(biāo)準(zhǔn)的措施。143施工組織設(shè)計方案1431項目管理班子人員配備齊全，項目經(jīng)理和主要技術(shù)人員有實施同類項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的施工管理經(jīng)驗，主要的施工經(jīng)歷和施工業(yè)績在投標(biāo)書中表達(dá)清楚。1432有保證工程質(zhì)量、安全文明施工的措施、且相應(yīng)的措施科學(xué)具體。1434施工形象進(jìn)度安排科學(xué)、合理，有表述清晰的圖表及相應(yīng)文字說明。1435能認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場，掌握施工現(xiàn)場的第一手資料，在滿足施工組織設(shè)計的常規(guī)要求下，針對投標(biāo)工程特點，有更好的建議和措施。15商務(wù)標(biāo)房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM151商務(wù)標(biāo)內(nèi)容編制投標(biāo)報價書及工程報價預(yù)算表（含材料價格明細(xì)表）。152投標(biāo)報價編制方法及依據(jù)1521投標(biāo)企業(yè)根據(jù)招標(biāo)單位提供的工程量清單編制清單報價。報價依據(jù)2003年河北省建筑工程預(yù)算基價及相關(guān)費用定額，本著合理低價的原則，企業(yè)自主報價。1522主材料價格由甲方相關(guān)部門指定廠家并隨招標(biāo)答疑文件一同下發(fā)，其他材料價格由企業(yè)依據(jù)北京市02年造價管理和市場價格自主決定，變更以外的新型材料價格由雙方認(rèn)定。1523凡甲方供應(yīng)的主要材料在工程款撥付中全額扣除。甲方供應(yīng)的材料由甲方組織采購，其余由乙方自購。1524設(shè)計修改、現(xiàn)場簽證結(jié)算時按修改部分實際工程量和相應(yīng)的單價調(diào)整，計價方法執(zhí)行投標(biāo)報價期的下浮標(biāo)準(zhǔn)。1525所有管材采用上海寶碩PVCU給水管材,膠圈接口1526報價采用各安裝分項明細(xì)報價主材價格另計PVCU給水管標(biāo)明管徑每10米安裝費用為_元管件標(biāo)明管徑安裝費用為_元/個閥門標(biāo)明管徑安裝費用為_元/個挖、回土方費用為_元/M3。以上各分項包括管道打壓，管道打壓費用不再另計。16投標(biāo)有效期在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，需延長投標(biāo)有效期限，經(jīng)招標(biāo)方?jīng)Q定，可以延長。17工程施工圖押金171投標(biāo)單位應(yīng)提供1000元人民幣的施工圖押金，此押金在領(lǐng)取招標(biāo)文件時支付。172未中標(biāo)的投標(biāo)單位所支付的壓金，將在簽發(fā)中標(biāo)通知書后，交回房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM該工程設(shè)計圖紙，3日內(nèi)退還（無息）。173投標(biāo)單位未按本招標(biāo)文件規(guī)定日期投標(biāo)，或未按規(guī)定退回工程設(shè)計圖紙的，將被沒收施工圖押金。18投標(biāo)文件中的份數(shù)和簽署181投標(biāo)單位按招標(biāo)文件要求的規(guī)定，編制投標(biāo)文件“正本”一份，“副本”一份，并明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。182投標(biāo)文件正本和副本須加蓋法人單位公章和法人代表印鑒。除法人代表簽字外，其余文字、圖表、數(shù)字等必須用微機(jī)打印。19投標(biāo)文件的遞交191投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1911投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件正副本密封在檔案袋內(nèi)遞交，封套應(yīng)保證其密封性并應(yīng)加蓋法人單位公章和法人代表印鑒作騎縫章。1912封套包裝上注明“高爾夫球場市政給水噴灌”工程。192投標(biāo)文件應(yīng)遞交給北京市昌平區(qū)高爾夫球場XXX，聯(lián)系電話為010XXXXX，通訊地址為XXXXXXXX。20有下列情況之一者，投標(biāo)書視為無效（廢標(biāo)）。201投標(biāo)書未蓋法人單位公章和法人代表印鑒及未按規(guī)定密封的。202投標(biāo)書未按規(guī)定格式填寫、內(nèi)容不全，字跡模糊，難以辯認(rèn)或未按規(guī)定打印，未按規(guī)定提交投標(biāo)書的。203投標(biāo)書逾期送達(dá)。204投標(biāo)文件對招標(biāo)文件提出要求和條件款未做出實質(zhì)性響應(yīng)的。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM205違反招標(biāo)文件規(guī)定的。四、技術(shù)要求及說明1本次采用的主要材料給水管材承壓10MPA,噴灌管承壓16MPA,所有材料需符合國標(biāo)要求，施工過程中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工。招標(biāo)文件中所要求基本配置和技術(shù)參數(shù)均為參考，投標(biāo)方可提供技術(shù)參數(shù)整體性能優(yōu)于招標(biāo)文件要求的材料設(shè)備。2投標(biāo)方所投產(chǎn)品須具備成熟先進(jìn)的技術(shù)，穩(wěn)定可靠的性能。同時要求提供方便、快捷、全面的售后服務(wù)。在使用過程中需更換部件或配件時，其價格優(yōu)惠折扣率不低于合同約定的優(yōu)惠幅度。3投標(biāo)方須對所投設(shè)備的功能和主要技術(shù)性能指標(biāo)，以及管理維護(hù)等方面情況做出詳細(xì)說明，并在投標(biāo)文件中提供所投產(chǎn)品的中文說明。第四部分評標(biāo)定標(biāo)辦法及程序1評標(biāo)、定標(biāo)以會議的形式在招標(biāo)單位確定的地點進(jìn)行。2評委的確定本工程評委由招標(biāo)小組人員組成。3評標(biāo)方式采用兩個階段評標(biāo)的方式，第一階段評議技術(shù)標(biāo)，第二標(biāo)段評議商務(wù)標(biāo)，未通過第一階段技術(shù)標(biāo)評議的投標(biāo)標(biāo)書，不進(jìn)入第二階段商務(wù)標(biāo)的評議。4技術(shù)標(biāo)評標(biāo)辦法41評議等級劃分。技術(shù)標(biāo)評議合格和不合格二個等級，由評標(biāo)委員會根據(jù)技術(shù)投標(biāo)書綜合評議。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM42評議等級標(biāo)準(zhǔn)421分項考核指標(biāo)中的工期或質(zhì)量指標(biāo)不能滿足招標(biāo)文件要求的標(biāo)書，不能評選為合格。422第二部分第141、142和143項考核評議內(nèi)容，是技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計方案中最主要的考核評議標(biāo)準(zhǔn)。423通過工期和質(zhì)量兩項分項考核指標(biāo)評議的標(biāo)書，由評委進(jìn)行分項綜合評議，技術(shù)標(biāo)的等級標(biāo)準(zhǔn)以評標(biāo)委員會半數(shù)以上的多數(shù)票為準(zhǔn)確定。5商務(wù)標(biāo)評議辦法51通過技術(shù)標(biāo)評議的標(biāo)書，可進(jìn)行商務(wù)標(biāo)的評議程序。52商務(wù)標(biāo)采用投標(biāo)可下浮額度由高向低逐級評審的方式。53商務(wù)標(biāo)評審的要求。531重點分析商務(wù)標(biāo)報價的合理性和可靠性。532綜合單價分析5321工程直接費和材料價格確定的依據(jù)；5322建設(shè)期價格風(fēng)險的確定因素；5323間接費、利潤和其它費率的分析；5324人工、機(jī)械的確定的預(yù)算的依據(jù)。533對合同主要條款的承諾534商務(wù)標(biāo)報價實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的程序。54綜合評議和中標(biāo)人的產(chǎn)生。541評標(biāo)委員會通過商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評議分析，并由評標(biāo)委員會決定是房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM否對投標(biāo)人的報價提出詢查，投標(biāo)人對評標(biāo)委員會提出的質(zhì)疑須誠信答復(fù)并出具原始資料加以證明（復(fù)印件無效）。542投標(biāo)報價不屬于有效報價范圍內(nèi)的標(biāo)書，由評標(biāo)委員會確定后，取消其中標(biāo)資格。543中標(biāo)人為全部具備以下條件的投標(biāo)人5431商務(wù)標(biāo)報價屬有效報價。5432技術(shù)標(biāo)屬合格等級。5433投標(biāo)文件完全響應(yīng)招標(biāo)文件，或投標(biāo)文件作出只對招標(biāo)文件的內(nèi)容作招標(biāo)人許可的變更的充分響應(yīng)。545若出現(xiàn)相同報價的情況，由評標(biāo)委員會以無記名投票方式確定中標(biāo)人。6開標(biāo)時間和程序61開標(biāo)時間為2002年5月26日上午。62開標(biāo)程序621宣布投標(biāo)單位名單；622檢驗標(biāo)書并開封投標(biāo)書；623評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件夾的規(guī)定評議技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)。624宣布中標(biāo)企業(yè)名單；7其它說明本文件的解釋權(quán)屬于招標(biāo)單位。第五部分附件1技術(shù)標(biāo)封面房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM2商務(wù)標(biāo)封面3投標(biāo)報價書4工期、質(zhì)量承諾書5投標(biāo)單位對招標(biāo)文件的確認(rèn)施工投標(biāo)文件（封面）工程名稱_投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)投標(biāo)人_公章法定代表人或委托代理人_簽字或蓋章房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM日期_年_月_日施工投標(biāo)文件（封面）工程名稱_投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)投標(biāo)人_公章法定代表人或委托代理人_簽字或蓋章房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM日期_年_月_日高爾夫球場別墅市政給水、噴灌工程施工投標(biāo)報價書根據(jù)招標(biāo)文件及施工圖紙，經(jīng)認(rèn)真編制預(yù)算，并研究決定，該工程投標(biāo)總報價為萬元；工期日歷天數(shù)為天，開工日期年月，竣工日期年年月日，質(zhì)量等級為優(yōu)良。投標(biāo)單位（蓋章）法定代表人（蓋章）單位地址年月日房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM工期、質(zhì)量承諾書XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過對招投標(biāo)文件的仔細(xì)閱讀和理解，并結(jié)合我單位的實際情況，我們對貴單位高爾夫球場市政給水噴灌工程中標(biāo)做出如下承諾對合同條件的承諾承認(rèn)并接受貴方招標(biāo)文件的要求和合同條件的約束。工期承諾如果我們中標(biāo)本工程，我們保證在接到開工通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)開工，并保證于_年_月_日完成全部工程施工。質(zhì)量承諾保證按照招標(biāo)文件的技術(shù)要求和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保本工程達(dá)到_工程標(biāo)準(zhǔn)。安全承諾確保無重大責(zé)任事故發(fā)生，達(dá)到_安全文明工地。本工程投入的流動資金承諾我公司為完成本工程的施工任務(wù)，計劃為本工程投入人民幣（大寫）_（萬元）的流動資金。保修承諾我方承諾在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對本工程的任何質(zhì)量缺陷及由此造成的后