1、賓館租賃協(xié)議書出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿基礎上，就賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：  第一條 賓館基本情況營業(yè)執(zhí)照名稱：達倉大酒店登記業(yè)主：才巴道吉經(jīng)營地址：郎木寺鎮(zhèn)賓館面積共約2600平方米，已作裝修。第二條 乙方承諾  乙方保證租賃期間守法合規(guī)經(jīng)營，不利用賓館條件從事任何違法犯罪活動，如因乙方的原因與行為產(chǎn)生的民事、行政、刑事責任，全部由乙方承擔與負責，與甲方無關；甲方不再參與賓館任何的經(jīng)營與管理，賓館如因乙方的原因與行為，受到公安或其他部門的處理或處罰等，由乙方自行解決與承擔后果，與甲方無關。

2、60; 第三條 租賃期限     該賓館租賃期限共3年，從2018年5月1日起至2021年5月1日止。本協(xié)議簽訂當日，甲方即將賓館交由乙方經(jīng)營管理。租賃期滿，乙方應如期交還；乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付1000元的滯納金。    租賃經(jīng)營期間相關證照正本由甲方保管，副本懸掛賓館由乙方負責保管。租賃期間證照的年檢工作及相關費用由乙方承擔，甲方提供必要協(xié)助。  第四條 租金支付方式、保證金及違約金  租金每年400000元（大寫：肆拾萬元整）。  每年5月1日乙方先交付

3、300000（叁拾萬元），余下100000（壹拾萬元）于每年6月1日一次性全交清。  第五條 租賃期間相關費用及稅費、規(guī)費自租賃之日起，乙方自行承擔水、電、氣、供暖、物業(yè)、電話費、有線電視費、寬帶費等所有因使用房屋或乙方原因所有發(fā)生的相關費用，賓館因工商營業(yè)稅、衛(wèi)生、公安、消防等產(chǎn)生的所有相關稅費、規(guī)費及與營業(yè)有關的其他費用，均由乙方繳納與承擔。  房屋修繕由乙方負責，甲方負責取暖費、房產(chǎn)稅。截止賓館交付時，用電無欠費，用水無欠費，交接日后由乙方承擔。  承租后，賓館由乙方自主經(jīng)營，自主用工、自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的罰款、員工傷亡、與顧客糾紛、

4、內(nèi)部勞資爭議、債權債務等糾紛或訴訟一概由乙方負責，與甲方無關。  租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追匠袚T如行政罰款等本應由乙方承擔的義務或責任，甲方有權立即解除雙方協(xié)議，已交租金不予退還；同時，甲方有權向乙方追償與要求乙方賠償損失。  第六條 賓館（房屋）及設施、設備的維修、維護    在租賃期限內(nèi)，乙方負責賓館的房屋、設施、設備日常維護與維修并承擔相關費用；  房屋、設施、設備及消防、電源安全責任由乙方負責；乙方應合理使用其所租賃的房屋及設施、設備，在經(jīng)甲方同意后，方可對甲方設施、設備進行拆解等。如因乙方使用不當造成房屋及設

5、施、設備損壞的，乙方應負責修復或者賠償；造成他人損害的，由乙方承擔相關責任。    乙方在經(jīng)甲方同意后，在不改變房屋內(nèi)部結構的情況下可根據(jù)需要進行裝修；依附于房屋的裝修租期屆滿后歸甲方所有，乙方不得在交回賓館時要求甲方對其裝修進行補償。    第七條  協(xié)議解除  在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：    1、未經(jīng)甲方書面同意，拆改賓館結構與裝修；    2、改變賓館用途或利用賓館進行非法活動，或違法經(jīng)營；&

6、#160; 3乙方拖欠租金達 15日；無故歇業(yè)或停業(yè) 30日的； 4、乙方擅自將賓館轉租、轉讓、轉借的； 5、因乙方拖欠相關費用導致被政府部門處罰；6、應由乙方承擔的義務與責任，乙方不積極履行與承擔； 7、違反本協(xié)議第二條承諾。  解除通知，以甲方書面通知送達乙方即生效， 7日內(nèi)乙方無條件交還賓館。每逾期一日乙方應向甲方支付1000元的滯納金。  第八條 賓館的交付及收回的驗收    乙方應于租賃期滿后，將賓館及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。 乙方交還甲方的賓館及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留

7、下物品或者影響賓館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。  第九條 其他  本協(xié)議在雙方簽字之日生效，一式貳份，甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。      甲方：                  乙方：