1、缺陷責任期的監(jiān)理1交工驗收與工程交工證書1.1交工證書的類型1.1.1合同工程的交工證書合同范圍內的全部工程基本完成并圓滿通過本合同規(guī)定的交工試驗檢查時，承包人應向監(jiān)理工程師提交書面的交工驗收申請報告，同時附上一份在缺陷責任期內以預定速度完成任何未完工作的書面保證，監(jiān)理工程師收到承包人的交工申請報告后，并經過對工程的全面檢查，確認工程符合合同要求，應向承包人簽發(fā)全部工程的驗收交工證書。工程若不符合合同要求， 監(jiān)理工程應書面指示承包人影響 基本交工驗收需要完成的所有工作和任何缺陷。承包人完成并糾正了所指出的任何缺陷之 后，承包人應申請檢查驗收，工程達到合同要求后，監(jiān)理工程師才能簽發(fā)交工證書。1.

2、1.2部分工程交工證書監(jiān)理工程師按照前條原則和程序，應就下列各項部分工程 簽發(fā)交工證書：永久工程的任何主要部分已經完成，能夠獨立交付使 用，且監(jiān)理工程師表示滿意并又為業(yè)主占用或使用者； 業(yè)主選擇占用的或使用的任何工程； 合同中規(guī)定有不同交工時間的任何部分工程。1.1.3分階段交工證書分段完成的路段或單基工程，具有獨立使用價值， 可分階段交工，經交工驗收后交付使用，全部完成后統(tǒng)一進行竣工驗收。1.2簽發(fā)交工證書的基本條件1.2.1承包人提交交工驗收書面申請監(jiān)理工程師收到承包人的交工驗收申請報告和有關總結 報告資料、書面保證。1.2.2工程確實完成監(jiān)理工程師應對承包人申請交工的全部工程或部分工程進

3、行全面檢查，確認其主體工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷責任期內完成這些工程時，不影響正常使用和行車及施工安全。1.2.3工程檢驗合格監(jiān)理工程師經過各單項工程的驗收確認項目工程質量 符合設計和規(guī)范要求，且各項資料齊全。監(jiān)理工程師在各種場合以不同形式向承包人指出的各 種質量問題，均已得到妥善的解決。1.2.4現(xiàn)場清理完畢監(jiān)理工程師確認承包人對其申請交工的工程進行全面的現(xiàn)場清理，包括臨時用地和材料場、取土場。1.2.5交工資料監(jiān)理工程師確認承包人已根據合同要求，提交了完整的交工資料。1.3交工證書的簽發(fā)程序1.3.1成立交工驗收檢查小組監(jiān)理工程師收到承包人遞交的交工驗收申請，并確認承包人經過自檢

4、合格，滿足 1.2條后，指派專人全面責任交工檢查工作，并報業(yè)主組織有業(yè)主代 表、監(jiān)理工程師、質量監(jiān)督部門、設計代表及使用單位接管參加的檢查小組。監(jiān)理工程師還應提示承包人列席參加并負責提供檢查小 組檢查工程時所需的情況、資料、人力和設備。為交工檢查提供服務。交工驗收檢查小組的任務是：a進一步審查交工驗收申請報告；b現(xiàn)場檢查申請交工驗收的工程；c審查承包人缺陷責任期的剩余工程計劃；d根據以上情況寫出交工檢查報告；e決定是否簽發(fā)交工證書。交工證書簽發(fā)的程序圖如下:1.3.2對交工驗收申請審查審核承包人自檢合格報告： 按合同要求核實工程和完工程度，列出交工工程和未完工程一覽表；匯總自檢質量資料，準備申

5、報評定工程質量等級。查明修補的工程項目、技術資料的分類立冊等。確認承包人交工驗收申請報告，對申請交工的工程范圍、交工工程的外觀質量、質量缺陷的處理、交工資料的完成情況等描述全面、準確；剩余工程及計劃安排合理可行，并寫出書面審查意見。對基本符合合同有關條款規(guī)定的交工驗收申請報告，驗收檢查小組予接受，但必須在審查意見中明確指出存在的問題及修改的建議。 對與合同條款有關規(guī)定存在較大差距的申請報告，檢查小組不予接受，并寫明審查意見予以退回。1.3.3檢查與評估檢查小組接受承包人的交工驗收申請報告后，應分組對承 包人的交工工程進行內業(yè)資料和現(xiàn)場的檢查。內業(yè)檢查a竣工圖表資料檢查(a) 是否按規(guī)定要求編制

6、竣工圖表資料，并分類組卷成冊；(b) 竣工圖表資料的內容和質量是否符合合同和規(guī)范要求；(c) 竣急珍柿現(xiàn)杏形尬醇際醺圖際醺曜嫉牡胤 劍?br>b 施工技術資料文件檢查(a) 施工記錄資料;(b) 技術交底文件；(c) 隱蔽工程檢查驗收記錄、地探及地基處理記錄、樁基 施工記錄、樁基檢測及試驗記錄；(d) 圖紙會審、變更設計、洽談商會議記錄；(e) 質量事故發(fā)生及處理結果記錄；(f) 竣工測量記錄及工程定位測量記錄；(g) 基礎、結構工程驗收記錄；(h) 新技術、新工藝、新材料、新設備、應用情況資料；(i) 試驗資料及試驗匯總表；(j) 單位工程驗收記錄及質量綜合評定表：分部工程檢驗 記錄；

7、(k) 工程照片、聲像資料；(l) 工程竣工總結資料。 現(xiàn)場檢查a.檢查小組應分組對承包人在自檢基礎上的交工工程進行現(xiàn)場檢查、檢查應根據部頒公路工程質量檢驗評定標準(JTJ071-98)所規(guī)定的檢測頻率、檢驗方法對交工工程的任何工程進行檢查，主要檢查申請交工工程外觀質量，外型尺寸是否與竣工圖相一致，各類構造物及工程范圍內所有現(xiàn)場的清理情況。對檢查中發(fā)現(xiàn)的與竣工圖表的差異和所有工程缺陷做詳細描述及記錄。b. 檢查小組對檢查情況進行全面評估。包括現(xiàn)場詳細檢查和評議(評估)，評審檢查結果，討論簽發(fā)交工證書事宜。重點對檢查中及以前發(fā)現(xiàn)的工程缺陷是否可被立即修復或已被修復或作為剩余工程留待缺陷責任內完成

8、，并與缺陷責任期的剩余工程計劃相對應。1.3.4檢查報告無論檢查小組是否同意簽發(fā)交工證書，均應提交一份交工檢查報告，報告內容包括： 概述：承包人申請交工驗收的工程范圍，工程完成情況及提出申請的過程。交工檢查小組的邀請信及任務。檢查小組人員名單。檢查活動過程。現(xiàn)場檢查的內容。小組的評議a.是否接受交工；b.對缺陷的討論；工程是否已經完成， 是否接受剩余工程計劃，同意于何時(年月日)簽發(fā)交工證書(或不予簽發(fā)交工證書)。附件主要內容為承包人的交工申請報告；組成交工檢查小組的文件；檢查活動計劃；現(xiàn)場檢查的工程缺陷一覽表及被批準的承包人剩余工程計劃。評價報告應發(fā)給承包人、業(yè)主及簽發(fā)交工證書的其他有關 各

9、方。1.3.5簽發(fā)交工證書檢查小組提交檢查報告后，總監(jiān)理工程師應與業(yè)務主商定正式交工驗收與簽發(fā)交工證書事項：交工驗收由業(yè)主負責組織，應邀請政府部門、 上級主管部門、提供資金鐵銀行、財政、設計單位、質量監(jiān)督部門代表、承包人等派代表參加。 工程交工的日期以檢查小組決定的簽發(fā)交工證書的日 期為準。交工驗收經過總體核試驗，應評定工程質量等級。工程交工證書應包括以下內容：a. 獲得交工證書的工程范圍；b. 工程獲得交工證書的日期；d.交工證書的簽字人(業(yè)主、總監(jiān)理工程師、駐地監(jiān)理工 程師、承包人各方代表、設計單位代表)；交工證書由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。2缺陷責任期的監(jiān)理與工程缺陷責任終止證書 的簽發(fā)2.1缺

10、陷責任期2.1.1根據合同規(guī)定，交工證書簽發(fā)之日就是缺陷責任期開始之 時。起算日期必須以簽發(fā)的工程交工證書日期為準。2.1.2簽發(fā)一份以上證書的情況下，缺陷責任期應分別從 各證書簽發(fā)日期算起。2.2缺陷責任期監(jiān)理工作的內容2.2.1檢查承包人剩余工程計劃監(jiān)理工程師應定期檢查承包人剩余工程計劃的實施，并視工程具體情況建議承包人對剩余工程計劃進行調整。2.2.2對工程進行檢查(1) 監(jiān)督承包人在交工證書中規(guī)定的日期之后盡快完成 當時尚未完成的工程。(2)在缺陷責任期滿之前對工程進行檢查，指示承包人修補、重建和補救缺陷、收縮或其他毛病，承包人應在缺陷責任期內或期滿后的14天之內實施工程師指示的上述所

11、有工作。2.2.3確定缺陷責任及修復費用(1)監(jiān)理工程師應對工程缺陷發(fā)生的原因及責任者進行調查， 對非承包人原因造成由承包人進行修復的工程質量缺陷，他應根據合同條款規(guī)定，做出費用估價，在合同價格上追加費用并相應地通知承包人及送給業(yè)主一份該通知副本。(2)因承包人原因造成的工程質量缺陷， 承包人未能在合理的 時間內進行修復，業(yè)主雇用他人和支付費用來完成這項工作， 這筆費用應當由業(yè)主從承包人 處收回，工程師應與業(yè)主和承包人協(xié)商之后， 做出費用估價，同時工程師應相應地通知承包 人和送業(yè)主一份副本。缺陷責任期內，承包人和監(jiān)理工程師的工作內容見下表所 列缺陷責任期工作內容承包人的工作內容 監(jiān)理工作內容建

12、立組織建立完成剩余工作的施工組織，配齊管 理人員和施工隊伍建立缺陷責任期監(jiān)理組織監(jiān)理工程師1名駐地監(jiān)理員 1名合同工程師1名質控試驗人員1名司機1名配備人 員視剩余工作內容配備機械設備留下足夠的監(jiān)理辦公設備，如車輛、通迅工具、檢測、試驗、辦公設備等具體內容 1盡快完成交工證書中確認的剩余工作，盡快整修工程檢查表中所提的缺陷工程監(jiān)督承包人對剩余工作計劃的執(zhí)行，督促承包人盡快 整修缺陷工程，并對完成的工程進行檢查和驗收2對缺陷責任期內出現(xiàn)的新的缺陷進行修補、返工經常檢查工程現(xiàn)場， 及時發(fā)現(xiàn)缺陷；指示和監(jiān)督承包人及 時修補缺陷；調查分析新缺陷出現(xiàn)的原因，確定缺陷責任和修復費用3繼續(xù)進行竣工圖紙和竣工

13、資料的編制整理工作監(jiān)督承包人繼續(xù)進行竣工圖紙和竣工資料的編制和整理工作4繼續(xù)處理合同支付、工程變更、延期和索賠等方面的 遺留問題，為編制最終結賬單做準備5缺陷責任期結結束時，為提出發(fā)放缺陷責任終止證 書的申請做好準備缺陷責任期后期為簽發(fā)缺陷責任終止證書做準備工作2.2.4督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料。2.3缺陷責任期的監(jiān)理組織監(jiān)理工程師應根據剩余工作量和工作配套需要配備缺陷 責任期的監(jiān)理工作人員。包括：現(xiàn)場巡視、檢查的監(jiān)理人員、負責質量檢驗的試驗人員及處 理合同事宜(索賠、變更)、辦理支付、督促交工資料的合同管理人員。2.4 工程缺陷責任終止證書的簽發(fā)程序2.4.1 工程缺陷責任終止證書簽

14、發(fā)的必要條件(1)監(jiān)理工程師確認承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的指 示完成全部剩余工程。并對全部剩余工程的質量檢查認可。(2) 監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內容的終止缺陷責 任申請；a剩余工作計劃的執(zhí)行情況；b缺陷責任期內監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進行修復 的工程完成情況；c竣工圖紙資料已全部完成。2.4.2成立缺陷責任期工作檢查小組(1)監(jiān)理工程師確認具備簽發(fā)工程缺陷責任終止證書必要條件后，應成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主、設計單位、質量監(jiān)督部門、養(yǎng)護管理單位及有關單位 和人員參加的缺陷責任期工程檢查小組，需要時，承包人列席并為檢查小組的工作及日程安排提供服務。(2) 檢查小組的任務主要為：a審查承

15、包人終止缺陷責任的申請報告；b對工程進行最終的整體檢驗，并側重缺陷責任期工作 內容的檢查；c審查竣工圖紙和交工資料d對缺陷責任期的工作情況進行評價，確定是否簽發(fā)缺陷責任終止證書。2.4.3檢查小組審議承包人關于終止缺陷責任的申請報告對申請報告內容的完整性、真實性進行審定，并確認是否 滿足合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的要求，審議工程是否達到缺陷責任期驗收標準。2.4.4最終檢查和評價(1) 最終檢查主要從以下兩方面：a. 剩余工作及缺陷工程的完成情況；b. 整個工程的使用情況，包括交通標志、標線、護欄、 護網、電信管塊、人井及綠化帶。(2) 評價主要圍繞現(xiàn)場檢查結果進行，除合理磨損外，工 程均應達到合同規(guī)定的檢驗標準。2.4.5編制檢查報告(1) 檢查小組把上述全部檢查情況和結論寫成檢查報告， 報送業(yè)主，并抄給承包人。(2) 檢查報告的主要的內容包括：a概述：檢查小組的邀請信及組成人員名單、工作簡況、 接受承包人申請的日期；b現(xiàn)場檢查的內容及情況；c檢查小組對承包人缺陷責任期全部工作的評議；d小