1、會(huì)計(jì)學(xué)1地產(chǎn)蘭喬圣菲推廣資本論地產(chǎn)蘭喬圣菲推廣資本論資本的本質(zhì)即資源占有，特別是對(duì)特別是對(duì)社會(huì)稀缺資源的極度占有社會(huì)稀缺資源的極度占有。資本論資本論 第1頁(yè)/共31頁(yè)資本 現(xiàn)象紐約中央公園西側(cè)215號(hào)大廈高層公寓成交價(jià)：4500萬(wàn)美元倫敦海德公園一號(hào)成交價(jià)：億 英鎊 （合15億人民幣 ）第2頁(yè)/共31頁(yè)第3頁(yè)/共31頁(yè)自然 圈層 品牌 投資性自然 稀缺自然資源的高度占有 圈層 金字塔頂圈層的絕對(duì)歸屬品牌 奢適生活方式的嚴(yán)苛保障 投資 頂級(jí)物業(yè)穩(wěn)定的投資價(jià)值資本 本質(zhì)社會(huì)稀缺資源的極度占有社會(huì)稀缺資源的極度占有第4頁(yè)/共31頁(yè)萬(wàn)科 蘭喬圣菲蔭襲世界頂級(jí)別墅血統(tǒng)，垂范資源型豪宅樣本。萬(wàn)科萬(wàn)科262

2、6年人居巨著年人居巨著 系巔峰之作系巔峰之作第5頁(yè)/共31頁(yè)2010年2008年2007年2003年蘭喬圣菲，成就了一段居住傳奇蘭喬圣菲，成就了一段居住傳奇亦成就了一段非凡資本傳奇亦成就了一段非凡資本傳奇 上海上海 沈陽(yáng)沈陽(yáng) 深圳深圳 廣州廣州第6頁(yè)/共31頁(yè)萬(wàn)科品牌 巔峰巨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)翹楚，蟬聯(lián)全球“最佳住宅開(kāi)發(fā)商”，深諳高端人居精髓蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系品牌資本論第7頁(yè)/共31頁(yè)世界罕臻生態(tài)度假地廣州 芙蓉度假區(qū)王子山3200公頃原生密林、3平方公里水庫(kù)環(huán)抱、億年桃花水母飲用級(jí)水源地廣州蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系之自然資本論都是地球上最珍貴的自然財(cái)富第8頁(yè)/共31頁(yè)第9頁(yè)/共31頁(yè)

3、第10頁(yè)/共31頁(yè)第11頁(yè)/共31頁(yè)全球最佳別墅距離區(qū)間45分鐘車程暢達(dá)廣州、10分鐘抵達(dá)花都中心，城市繁華與自然靜謐的黃金原點(diǎn)廣州蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系距離資本論第12頁(yè)/共31頁(yè)第13頁(yè)/共31頁(yè)別墅類最高端居住形式獨(dú)棟作為別墅中最為極致的居住形態(tài)，高貴、私密、亦是無(wú)可爭(zhēng)議的身份屬性。廣州蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系獨(dú)棟資本論超低容積率， 500-1200純獨(dú)棟。純獨(dú)棟。第14頁(yè)/共31頁(yè)第15頁(yè)/共31頁(yè)第16頁(yè)/共31頁(yè)大匠精藝 時(shí)光雕琢經(jīng)典南加州建筑靈感，雕檐、石墻、拱門(mén)建筑細(xì)節(jié)極致考究，經(jīng)典一世留傳廣州蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系建筑資本論第17頁(yè)/共31頁(yè)第18頁(yè)/共31頁(yè)大師級(jí)

4、園林美學(xué) 百年濃蔭內(nèi)外景觀相互呼應(yīng)，浩瀚中軸景觀大道，多重名貴植被體系，坡地層疊景觀。廣州蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系景觀資本論第19頁(yè)/共31頁(yè)第20頁(yè)/共31頁(yè)奢適尺度 啟領(lǐng)人居標(biāo)準(zhǔn)500-1200平方米奢侈空間，塑造豐厚居住層次，動(dòng)靜秩序分明廣州蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系空間資本論第21頁(yè)/共31頁(yè)第22頁(yè)/共31頁(yè)頂級(jí)私屬配套 志趣同歸 蘭喬會(huì)（Lantour-Club），紅酒房、雪茄吧、西班牙高檔餐廳即將開(kāi)業(yè)呈現(xiàn)高貴生活場(chǎng)景，專屬圈層歸屬感。廣州蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系圈層資本論第23頁(yè)/共31頁(yè)第24頁(yè)/共31頁(yè)一墅一境 墅藏萬(wàn)象除自住外亦可作商務(wù)別墅，商務(wù)會(huì)館、公司度假俱樂(lè)部等多面演繹。蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系功能資本論第25頁(yè)/共31頁(yè)獨(dú)棟別墅 最后契機(jī)別墅用地政策受限，別墅稀缺，獨(dú)棟別墅稀缺，4A度假區(qū)里的獨(dú)棟別墅更稀缺蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系稀缺資本論第26頁(yè)/共31頁(yè)第27頁(yè)/共31頁(yè)實(shí)體財(cái)富保障 穩(wěn)定保值受國(guó)家政策影響小，在不動(dòng)產(chǎn)投資中，別墅的長(zhǎng)久保值力更勝一籌蘭喬圣菲 十大資本價(jià)值體系不動(dòng)產(chǎn)資本論第28頁(yè)/共31頁(yè)彌臻價(jià)值，唯時(shí)光足以鑒證。萬(wàn)科蘭喬圣菲，是傳奇終點(diǎn)，亦是傳奇起點(diǎn)第29頁(yè)/共31頁(yè)