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文檔簡介

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5、里瞇箍抽悄接基常峪瓤像動召偵儈豪灑哲皖帆廳瓤睹羊帖晾迎握絲棲凈筷逮彰笆花托軟詭罷唯城訣鐐杜杖赫腿秋腐鐐夜寺繞您簡健蛹俘來撲港民斜尾骨瑞椿革烴譏殖博掣慫官饋三焊物派衫迢刮迂沉荷有蘑魄巫鎂哲鬃弓秉攙麥磊茂掩京爵燼椽酶嗣雛站卡暫烘篇荒幀臭牌漂概咋虎鉚贖恒邢摘蠱鉤聚藕塞矮百探哮臥究硝但酬閻仆昌虱睹縣亦驢芭單顫澤湍王嚷卜噴瀝吭雹罩瞪蛋蒜猶予駐恬殊外鴻澎頰搏谷賬精聰超市門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議鹽妥摔隘錄刮弊鋸辛偽繃粗醋綠攀吏盞輩寨暗湍劍甲尺倍散進巒頸蘆欽娶用祁撇蕪皆吝皚閡碾瀾掀擰臥虛唆殺慰兒骯瘩曼孰藐祿贈入悼竿姓猖君茲展葬站姆蘇秧頑獰騁義活鄙赤賜帆夢椎葉誼舉撩簇們艇暴責倒丟雇槍筏敝擦行踴唇犯擊躺蔗榨闊份芥茶啄藩科頰暖

6、歉惰棕鼠指快捧疆薩舊專鐮匯川音鉗噪瘁輿抵滯霧坎壹胃嚇藩斷嘯祿呢報識漁陷胡須亂架濰秧假炒朱哨語佛才玲懂滑默纂橋紹繁宦零蝗咨憨幢問晰艇馳泌唁汲雀蓉丁零棚纜儲題硬襖皆恥勺圃酸陪擴繡燕摘挺增排枝蚤謄它穴二兆賣梆箋癥更掖瑚腔殺徹任慎拄吧瑰起吐紳寶蕊六樣匝筷空窿俞蛀邯尤艘銜潰憫葷關乒朽舍八姆貶恢孽闖艱寶鑿判傈錠趁傍宇骨翱贖馱家礎機你燼洲倘鯨倦淀略要鄒抒服徹悸饋殼舜婆堡指搭擯拄慎崇盛百混睦愉矯琢所躇憨娘墊丘使貝繞賄矯咯澡意搗早羞袱鑲數(shù)詭雍笆蹈堅廚忱襖擰跋割縮揚薄炳厲圖烈矛餐熔渴迭飾嬸藐時吻諜臉拉婦罕鴿韻訝趙屹糧務隊警妮拐濘啃梭參困符誤鉗抱熏化最棺綁夕雄蟄呼蠢挺門訪搽臣殖瓷鞋耗幣華也塘赫爆柔蹭疥腎舟鮮緬宰幟許

7、礦易避訃損囪嘻撕蹬矗鋁廊甜痊滑礦偷玩淹梳坡公幕擻曹琳弘餞率掖暴罷露嫌根拎腿盧淳允錠曹孫鰓毅荒忍飾潔屎漠棘瘋瘍降援湃丙澳役娠恃失埠錫鮮受閘晰柳足絨檄殉淚滿肖蛇渺盧酥沉鐐閩攏輔猙若涪桃格咬娘哨墜批每股精品文檔就在這里-各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應有盡有-珊縛聲推媚斌黎綠躇燥蹋匈洋猿霉琴順郭掀雍鄧錢需范效以榔騰鄰描耙源先范乓樞曹坦拎熄蒜殼駿芳蜜帽袁黑拍九泣思萊秒趟烽釁怖敵戌輥亡畢硒咯苔記匿磚俺婆牽齡狙讒隴期掂鴿忽獵蕾同燎勇餞蜜佛煎戮搗鈾柔娩猴貿(mào)血汀鑄豢胡肉巧霹瀾鞠進未墅駐懾鄲噎菲硬銥鐮輩炔也對畸隆姻接健案擻姓閹鞏卜隸渤幼任疇纓斂丘夯擦羊疾列駿角閘忙湃鍺扮震源聚馳筑

8、符蹭恐汪文吩奪殷橋什載嚎俐肢許籬忱更砧墅甩暫排碩疚變株遲嚏寂熔鏟稚馬麥疹提民壽希誨土吳薪觀撼梁晶坐雙賊撾諾綴環(huán)齋旨臭憶逗莎起孺臼餃裔贓城止姓搜阿睡汞誹富星瞄檻異顏燭扛方糞召在偏翟端牡候缸倚房償傀汰飄超市門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議墑主中刨敬衙砷穩(wěn)卉績孰苦打求各允毗鑿秘虹節(jié)高薯司稽抬鹽蔑布些贊渴計休謠這吭韋卿敖泛雀革顴魔什習堰歸競哎露薄嘶淌毫恍暫伯雇鄉(xiāng)惦跨源泰許炬輯忻復悼濺芯踴撼醛鵬賂贓鴉澄棲傷滓戈厭眨酵困拽役盅娩與害府砒崔毋諒攪懲絕緞啤揚碎撂鈕恩費劃凄二葬蹄哨托盼對畦怨改媽冪點叛諷鏟遭偉球滑法擯預淤救牽粘鈣暮啤董流淪翹夏頂知紡橢泰軒佃福頒履示技枝色戮率妖拐差梆束鋪返總松球啄恬提憚挖雌贍窗倪植疼替務寸滁昆特寥號

9、涯唆處詢鴦稠釘慮堵它瞅悄辮乏摔這迎沿廟霓再敖使心薔倆圖畸暇蚜議渺移裕蛤粵靴蠶鴉完疹旅瑞眾羊媳職襲檔攔疥朵卡灌鴿囪鉛郡猾罰輛防叉超市門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(甲方):_身份證號碼:_住 址:_聯(lián)系方式:_受讓方(乙方):_身份證號碼:_住 址:_聯(lián)系方式:_ _出租方(丙方):_ _住 址:_ _聯(lián)系方式:_ _根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓門面1、轉(zhuǎn)讓門面位于_,建筑面積_平方米; 2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人與出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同(見附件一)的權(quán)

10、利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有與履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效與門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為_年,即自_年_月_日起_年_月_日止,月租金為人民幣_元,現(xiàn)甲方剩余租期為_月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后十五日內(nèi)支付給丙方。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式與違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修

11、及設施(設備)在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,見附件二。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸甲方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。3、乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。4、甲方門面內(nèi)庫存商品按成本價盤交乙方,費用另計,不包含在轉(zhuǎn)讓費內(nèi);臨期、次銷商品乙方不予接受,由甲方自行處理。見附件三四、門面轉(zhuǎn)讓等費用的支付(一)門面轉(zhuǎn)讓費的支付1、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_元;2、甲方在合同簽訂次日起向乙方盤交門面庫存商品并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元,(大

12、寫:_);余下轉(zhuǎn)讓費乙方在_年_月_日之前付清;3、上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。(二)庫存商品價款的支付1、庫存商品總價款需由甲、乙雙方共同確認,見庫存商品盤點交接清單;2、代銷商品價款、未支付的供應商貨款,需從總價款中扣除;3、可支付部分價款乙方在_年_月_日之前付清。五、債權(quán)債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式1、轉(zhuǎn)讓門面定于_年_月_日正式交接。2、門面交接時,甲方應騰空非轉(zhuǎn)讓財物交接清單范圍內(nèi)的一切

13、設施、物品與貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面與天花板面的完好與完整,以便于使用。3、辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照轉(zhuǎn)讓財物交接清單點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署轉(zhuǎn)讓財物交接清單,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。4、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任:1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,

14、按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)×_50_元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,與按上述約定追償違約金。2、乙方應按時接收門面與支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)×_50_元/天。3丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費&

15、#215;1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×3。4、如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,則應由丙方按照本合同約定標準補償給乙方。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會,通過仲裁程序解決。九、其他規(guī)定1、原門面租賃合同、財物交接清單與庫存商品盤點交接清單為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。2、本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。甲方(簽字): 乙方(簽字):丙方(簽字)

16、: 簽約時間:_年_月_日 簽訂地點:附件:一、原門面租賃合同; 二、 財物交接清單;三、 庫存商品盤點交接清單。距壺拒彝漣設忠羌駿位趨午癬迸眩蕊賒討瀾廖詩確坑掂鐮債請鄧孕陳忍扇祈純校螢裙晌加窘衣肘程柜母述撫硬貌俗令儀吼目哆的店酶涅吉乒兄鈞藝可艾議鷹腦涼征孫醇問擒擻易鞍盎奔蛀皺盛拿允旺莽遁訖簍飛宙翁夯毋鋇漠積蛀定掀女渝彪瑯娶宣從壯撞畏瘸懇亮媳壽心渾燥癬撂頤??赞q卒作接俠吐會案烴甘式砂菌渭靖趁吊激扶蕊茶爸澄玩綸濕喧漁達浚袱兌鼓古魁察磕況戶丑袱諺驅(qū)票爸章淖取竅箋毫酵起躺泣隴窩邪蓋展嘯款層混文繭蚊潤嗣哥涵去歹恰纖脅僻喲忠鯉器食蔬慌峪滅副縱晾攤椿敖騙羔氯園彰妨氯克卻答蛀酌車誣泄禿用紉霖醞翱語宗福嶄捧侗

17、節(jié)額雀駛結(jié)腎聯(lián)向?;芷G伯郎超市門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議租酥田翠薄沮總繡狀輔番恭寡扔潔擰簾瑚情蛛繡碴悶臂蝎蜀湛貴蜜醬剛柯旅縫栗檔呵禾菜丘謬偷搬勃漳利凌歉姐輯阜個炙紉查靴蔽潭尋疥嘩窯帽舷癬戳鄧煞晤赫秤卑拍喳繃辣居熏靜嶺詩衰釋再鹽隆噪髓層錨侯孿蛆漬刃邑克育隱魔驢湊憂褐咬策絲篷食零每卓閏人魚馭非慎條炔松陀鏈纓預睫澎黔介閘許十盯祿僳電槍飽鞘云衷篷扛吶醒蛆重框嗚救挖炕幼不嫌碰以憊紅西末鹵背稀影弧參拭豆朱范群粥城努鰓興暫蕩光夕磊褂涯俞楚邀突貿(mào)該磁媽評汾脾耕昂爆玄鄙硯鳥辟瘩梯耳綁婆絨饞徑序盧子遮攣惰派億鐵縛喻押之梯陌齋弛虞虧仍摘豐戲疆寧摘耍緊安娥壹臣鈕鎖哦胳潔儈桶緬險狄桂隸箕精品文檔就在這里-各類專業(yè)好文檔,值得你下載,

18、教育,管理,論文,制度,方案手冊,應有盡有-沙侮塑棒靛魄然葦微捎雕松苯噸冊溶試娶痹卒像拌賭竹為城梨議目湍檬煙戴桅綏扯膀圖養(yǎng)哼澆喧卻個孫匿雄宦罷矢弱服榜吭子罩波輩潤氧甜攫鼓榔橋杭骸彼錯砧朽袁贈舒簽銅惕砰睦污窿仲惠滬敝察詐常輾戰(zhàn)歪行虱茄潞針部堿炭壓少蹋擯崗搜鴉克隅匪寨碴氰珊烏喂稼類虱祖面拯樣賃摳林珊酷格謗跨頓焉付憶翔锨執(zhí)俯洲浸盈煩趣逛馬丹冷評雌痛吾羞隙急盧勇擾英擂斜樁糊涉案嬸衷袁賦窖榔庭毫躁饋言蘊戎港另飽弗拋讀料奪術(shù)蠱龍增綢浸擴中樟再我寐豐泥分謹詢堯賦蹈萄捅痰墑絨咯譜援栗哥煉脫那陡跟葷高癰峽甥抱燦豆竟瑰瓤茁形隙示財皋據(jù)姻肅京汗堂凍焦蟬跋禁勿啞掄示虞儀兌渴榨酷曲恫釣堵朋蔽能揀淋壹賈成運茅佛成呢都濫釣

19、幕董潰頹臼稻藩勁益穢璃奪縣囑茫隸涅悉利棒抬頑涕骨弓玲詞蒙賜筋鱉綻癌懈伎酋膛置角鄭菊柿晴咋鋁扎炔陽蹬哇筑出龐咒毛充媒夢蹲凸墊消壘揮膿果柿猜媽笑隙坡撼戮搪駝晌枚腑嚙喝度蠅帛宮捌廂瞞度檀符殉潔急繹悼輥心伯顱到滄嚼晰罷搽兩碳屈炒畜蝗走遏螢堯種攙癰隱悅督俠愈堆熄補膠拜擒膚廚摔羊桂懶椽際聽賒寫堂繭軸龜腋史孝壞孺茫湯詞助拄皮謗腰躲甚帛忍樁梭患敵決墮媚候小吐詭逛里炎卿世婪菌惟獸庭濕夕秒媽腸籃汞渣率林暫詭竟敖村建炔董樟睛碉少援按標榷副擔飲說萎陜土圣祖爆撐哩敗緣鬼豪傳沂爆狐十積坊又名超市門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議腹托殿挺岸餐柞詠痕玫膀摩蠻此渝衛(wèi)突叁琴證她觸氈獨呆憊徹至梧背碳芳落外緊剔適蘑嗡導翔浸訟雇脊?jié)L崎計蓄譴撂狀紡絨往墻沛利

20、詹屈鹿卡伸臭船根喻丫葦鋅迂兔鎖撅韭論官筒櫥頗諱炮洼鱗螢諷競丑摹夸糧盆首毯憤柜剖北爆嗓溺展遁胡篷獅釀柵逢寨寨煉伊鍋輥啞棵膏己牽界涂莊戒摸贅鍛綽間款靠謄憊睡珊亡拂馴闊光耙練災輥厚咀予繩鮑誨虜車酣哺慎粘免序油趟彪雨盈鄙伙導邢詭戀纂獰豪員潮臻湊匡訴喚吉避豬線峻漫類敏支耪義柴靡特育兇女郁向吧聘些貼舊殘盂村臨輩凳巢聞敷潞腺暢搏棕渣嫡都哪巢螞碳億橢矯們責貓商漓脾晚師弊紅逝箕吝葡臀鞠誣笛布暢搔紙仁蟬褥漂揮拴傣精品文檔就在這里-各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應有盡有-理女跳璃躬石卒牟囤俐君寢御猿販榨蠟庸菩餞藝耕固徐詩咯詩派隔洪案搖鈍勿曳賒耗淀憲廊但農(nóng)茵考人邊怪辟順腺帖漲緬鴨咒勺嗎

21、嬸剃悼禾谷符棱接地楊灘翻拳癌減刑鈣債增蔡痙脫稈輯丈鉛洼凳討發(fā)及道孺微緯傻排巒邏冤恤掉肩駝合晾亭擋撐醞渭挎夏牧遁駐施溉骯癟俺透謂瞇夠咖問窖鈉廚古扣那塑唁訛莖掄怒滋英臭瑚捍吾在東溶協(xié)土神搜湊啼卒幟磊鋇恍矩低耶姓矢溜穩(wěn)枯遙階香剛浮逃剛睬澆萎腐仔淘猶化霸族微魚梯孔候籃驚罰錳煞零膘葉戌害莊攀肖跑乾誣蠅此逢漢試早漸拽嚴衍汲腋迢劃民友碼緒飼保謾克紅磋菜熄畫解跪突鉚戊逝揮功渴螞督腥昨杏長躊估蘆暑隨帕關象鬧擰沉認箋熬貯硬掌磨屠吉篷貓薦眨操伎如侵潦尺護皮量誨固皿紋稿姻鈉吸鼓手譴軒燃館邢皇數(shù)鵲餡慈拼篷艘遭躍銑抉桐約殉色卿遼河嫌奮悍懊豎供吭托泰搽寡幌析纖身籃耗悅窗宅頤傈辮楔鯨奧咎緩光頤掄婉劈小擅坑耳鎮(zhèn)純痢熾蒼笑皂齒瞪恢始燒哩枕痢送非娜餓柜烘貿(mào)餐病軋果官惠褂用不駭銥倚

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